厦门市融泰投资担保有限公司
编号：
转贷担保服务协议
甲方：厦门市融泰投资担保有限公司
地址：
电话：
乙方：1、 上官兴福 、冯 箐 地址： 厦门市开元区长青路号201室
身份证号： 352121196907110010 、350204720411652
电 话： 13606021121 、13003918160
2、上官兴全 地址：厦门市思明区东浦一里11号202室
身份证号： 350204197208254017
电 话： 13806042435
经友好协商，甲方、乙方就房产抵押贷款担保事宜达成如下协议：
乙方于2005_年将1、冯 箐名下的位于厦门市 开元区莲滨里14号508单元 的房产，总建筑面积为__平方米的自有物业（土地房屋权证号：厦地房证第00177770号/厦门地房共证第： 00011590号）/ ；2、冯 箐名下的位于厦门市思明区东浦一里1号104室的房产，总建筑面积为平方米的处有物业(土地房屋权证号：厦地房证第00309135号)3、上官兴全名下的的位于厦门市开元区东浦一里202室的房产，总建筑面积 平方米的自有物业（土地房屋权证号：厦地房证第00156806号、作抵押，向_中国工商银行禾山支行借款计人民币 万元，至今尚有部分借款未还。
现乙方拟以该房产为抵押，重新申请贷款。为便于操作，乙方向_中国农业银行湖滨支行申请贷款需要甲方为其担保，以便可以偿还尚欠原贷款银行的贷款本息余额，注销该物业的原抵押登记后，重新办理新的抵押登记手续。
为完成上述事项，甲、乙双方约定如下： 乙方向甲方申请阶段性贷款担保，担保金额人民币_ _佰_ _拾_ _万_ _仟元整，具体为由甲方担保提前发放该笔贷款存放于甲方指定账户。
甲方自愿为乙方提供阶段性担保，并收取担保费合计人民币_ __万___仟___佰___拾___元整（￥ ）元。
乙方应在本协议签署当日缴纳有关担保费、公证费、评估费等，并承诺按银行相关规定按时缴纳贷款利息。甲方协助乙方办理该物业的贷款、赎楼、抵押登记、注销抵押登记等事宜，期间所有费用由乙方自行承担。
乙方应按甲方及其他相关部门（如贷款银行、房管局等）的要求及时提供有关资料，并对其提供资料的真实性、合法性、完整性负责，如因提供资料虚假或非法等原因造成甲方损失的，应当向甲方赔偿由此带来的一切损失。
乙方同意甲方在取得新贷款银行的《土地房屋他项权证》之日起五个工作日内将新贷款扣除相关款项（如：乙方应偿还的原贷款银行的贷款本息等费用）后的余额支付给乙方。
若因乙方原因，导致甲方替乙方代偿银行贷款本息后，甲方即取代银行成为乙方债权人，有权采取一切合法有效的措施（包括变卖房产以及享有该房产收益权等），以弥补甲方损失。同时，甲方保留对乙方的追索权。
乙方向甲方保证：在2005年6月_15_日前没有其他任何逾期债务和法律纠纷，否则本人愿承担全部法律责任，并同意以本人及家庭全部财产承担无限责任担保以保证偿还由甲方担保代偿的贷款本息及逾期利息、罚息和实现债权的费用。
本笔转贷担保业务甲方指定 罗建华、淳勇 为业务经办人员。
若本协议产生任何争议，则各方应协商解决；协商未果，可提交甲方所在地人民法院管辖。
本协议一式贰份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方盖章： 乙方签字（指模）：
代表人签字： 代表人签字（指模）：
本人已知悉并同意上述事项
乙方配偶签字（指模）：
代表人签字（指模）：
签约时间：_2005_年_6月_15_日
