多层住宅
名词解释：
指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯
往往作为多层住宅的主要上下楼通道，但在人们对生活品质要求越来越高的今天，有些定位较为
高档的小区，也会在多层住宅里配备电梯，以此来提升整个小区的品质，同时尤其对于那些中老
年人，提供较大的方便。
小编语：
历来多层住宅凭借其超高的得房率、采光率以及居住舒适度而备受人们喜爱。但在城市化进
程加速的今天，城市中呈现更多的是高楼林密的情形，这使得多层房源愈已稀缺珍贵。即便在售
楼处，也常常听到“有多层物业形态的房子吗”的咨询，住“多层”已经成为了一些人群的某种居住
情结。
新浦区：+ Z; a2 ` B) m, ?6 b: s
富邦万得园
新浦区纯多层花园洋房。0 w+ k8 x0 j$ f. O7 u d
在售价格：准现房均价 4500 元/㎡
房源面积：60—90㎡、90—120㎡、120—144㎡
楼盘地址：沈圩路北铝镁粉厂西
新房中心：
业主社区：
图片之前拍的，当时在做绿化。后期会做图片更新。小区大致面貌供大家审阅。将就看啊···
万润一品苑 2 J* _: d7 K$ d$ D( J6 `
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新浦中心区纯多层退台式花园洋房
在售价格：暂未出来，地段优越，估计不低* `5 Y7 v( \6 C9 @( \) W% M* h
房源面积：最新推出一批 77—89㎡的精致多层小户 3 T1 |1 Y6 R) z+ A2 N% m
楼盘地址：巨龙北路 48 号
新房中心：
业主社区：
一期的图，现推出的依旧属于这样的精致退台式花园洋房，做个参照。
御景龙湾
物业类型：涵盖多层住宅 高层住宅 小高层住宅 商铺
在售价格：暂未出来，估计 7000 元/㎡左右" Y; N* s7 p1 P. b' b% @3 x' B
最新动态：即将推出 8 栋多层和小高层房源有 90—100 平方米的二房，也有 110—130
平方米的三房。3 z: q& I3 F$ P) L# _! w
楼盘地址：巨龙路海宁大道交汇处
新房中心： m% \$ }/ ~8 O9 _/ q @3 G
业主社区：
二期即将开盘的多层
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合力·铂金公馆
小编语： 合力为多层稍有牵强，因为产品形态为 7 幢 7—9 层的花园洋房。介于多层与小高层
之间...小编也列下，供亲们参考。1 H+ L# n- r% y- l
在售价格：暂未出来估计不低哦
最新动态：预计 10 月公开发售 4#、10#
楼盘地址：新浦区市政府南 海宁东路
新房中心：
业主社区：
合力沙盘，整个项目由 7 幢 7-9 层的退台式花园洋房，和 3 幢 18 层高层组成
美麟·花样年华- q& M& Q6 K! z9 f1 A. f
物业类型：涵盖多层住宅 、小高层住宅、 商铺
在售价格：均价 5400 元/㎡% k& N. B% B/ g
最新动态：多层已处清盘状态，仅剩几席
楼盘地址：新浦区大庆西路 36 号
新房中心： a* }, O. q8 r6 Z' q
业主社区： R) G) v$ x7 M! o&
~. E& \% [&美麟小区门口
A3 g
枫林湾
新浦西区青年公园景观房
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在售价格：均价 5400 元/㎡
最新动态：将于本周末（8 月 28 日）举行枫林湾业主联谊会
目前推出 15#、16#6+1 电梯多层( h3 X' ~5 L9 I* P( q
楼盘地址：新孔路西青年公园北侧, E" n( ^. o2 V4 U6 K7 S
新房中心：
业主社区：
图为在建的 15 号楼
福港东方塞纳
新浦南·实际属于海州开发区版块
在售价格：价格未出，估计较新浦房价低些
最新动态：本周六(8 月 27 日盛大开盘）
此次开盘，为多层电梯花园洋房、小高层 8 x0 {4 }( S' {
楼盘地址： 海州经济开发区新建东路 8 号 8 N8 O% M* B8 b& @* T( z6 v
新房中心： m* T9 w6 s5 g' a' H5 i
业主社区： t* B& N! y0 h! t3 N
福港东方塞纳售楼处
海宁西路：* Q N& P9 l( y+ z5 x$ G( w3 c
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河畔花城
新浦南·实际属于海州开发区版块 4 \; G( z6 L+ W/ M7 c
在售价格：均价 5400 元/㎡& |3 D6 o9 t4 K9 p
最新动态：8 月 20 日新推 16、21 号楼均为多层住宅（6 层），共计房源 72 套，房源面积在
91—143 平方米之间 5 O: o/ a/ }. |- p9 m6 @
楼盘地址： 海宁大道与新孔南路交汇处
新房中心：
业主社区：
河畔花城项目工地
宋跳版块：
旺旺家缘 5 u( }" e J2 t2 Z9 C" ?$ |3 D
在售价格：均价 4200 元/㎡
最新动态：2 期多层准现房盛世开盘
最新优惠：一次性付款总价优惠 50000 元，按揭付款总价优惠 10000 元。+ p+ I5 V. C' f; `3 S
三天内签约，每平方米优惠 30 元，7 天内签约每平米优惠 10 元
买房赠送 3 年物管费。
楼盘地址：振兴路 28 号$ ^: |7 L+ G( f0 W1 B2 }
新房中心： e N1 s0 W" n
业主社区：
旺旺家缘小区内景
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开发区版块：. s* G& ]/ `8 t% w1 L
澜庭·观邸
小编语：预计在 9 月将推出 6+1 电梯多层# c }: @& \* Z+ ~: h" H Y; u
在售价格：暂未出，据了解，预计 4500+左右
最新优惠：3000 元抵 8800VIP 会员招募中 9 B5 k) G1 |5 n0 N; P8 u
最新动态：预计在 9 月 3 日举办“让美做主，共绘灡图”的项目景观方案征集活动。
同时，项目一期 7#、11#即将推出，预计共推出 74 套房源
楼盘地址： 新光路南，新光安置小区西侧
新房中心：
业主社区：
澜庭观邸营销中心
新浦西区·浦南：
东盛·盛世城
在售价格：暂未出，预计 4500 左右
最新优惠：接受预约，享受 2 万抵 3 万！/ S: r v6 b. I: c
最新动态：现推出三期 9#、10#多层花园洋房，一楼带私家花园
楼盘地址：新浦经济开发区长江路 6 号' M- C4 G4 c% H. I0 Q
业主社区：
东盛盛世城小区大门
宋跳版块：
连众·滨海名都" A& q( Y) ^+ c- P% y2 e; C
在售价格：均价 4200 元/㎡
最新动态：目前推出 5 栋稀缺多层，共 100 余套房源
楼盘地址
业主社区：： [开发区]海连东路 195 号 7 [. _% ` q* I4 r4 ]% i& L
新房中心： j+ N5 b. R0 ~* [
业主社区：
& K: I" a% p" S% ]( _) C" o1 m) S2 V
平山版块
印象西班牙
在售价格：均价 4900 元/㎡
tp:// l- @( I, h8 O l' e
海州板块，景泰小区，2808 元/平方起。蔷薇河畔，多层美宅。90-120 平方轻松置业
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海州版块& p3 w$ e, a/ p' M% l2 a% \
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馨海名郡 N$ p8 P$ a. Y9 z
地址：海州白虎山东风路与锦屏路交叉口
业主社区： W0 I- A: U& ]9 d( r
图片：待上传
河畔花城
9 月份推出 16#楼、21#楼共计 72 套房源，面积区间：95-143 平米，起价：5200 元/平米，
均价：5400-5500 元/平米，最高价：5600 元/平米，一次性付款优惠 93 折，贷款优惠 95 折。
& G( P2 k' v4 ` B# t/ |5 l
新房中心：
楼盘地址：[海州区]海宁大道与新孔南路交汇处
售楼处电话：0518-851996668 V% H: q- {" F( Y, ~
2011-8-30 08:26 上传
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5 X0 H n( a" _& W4 P/ E2 t5 l
万润丰泰苑 a5 w6 j3 a5 C$ p
. s1 ]) G9 k) O* O
9 月份推出 22#楼、24#楼，共计 88 套房源，面积区间：96—132 平米，预计价格：4500 元/
平米。
新房中心：
楼盘地址：[海州区]人民路与海连西路交叉口北侧
售楼处电话：0518-85252777 " M" e& J* p8 q! C7 H: `
2011-8-30 08:30 上传
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蓝天华侨城 4 F" j7 X. h5 E$ r8 A- V+ Y. P
* x% r- h7 w7 b- n
预计 9 月底 10 月初推出二期 3#、6#、7#楼，面积区间：90-120 平米，目前接受 VIP 会员认
筹，一万抵三万。9 月份还将推出二期商铺 20 套房源，目前 50 万抵 60 万，20 万抵 28 万。
6 P- N# M5 Z! o6 K) l9 \5 j0 l
新房中心：
% \; j r# p# a0 @2 t
楼盘地址：[新浦区]解放东路 208 号 f+ [& p' |# y- }
售楼处电话：0518-85609999
2011-8-30 08:36 上传
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左岸 9 T4 E u' N/ z% h$ l! {
9 月份开盘，推出叠加别墅 2 栋，联排别墅 2 栋，双拼 2 栋，目前接受意向金 5 万。目前单
身公寓团购，一次性付清 9 折，按揭一次性付清 折。5 E' N' q3 M, O+ X' P; N; V
! Y9 P! ?2 o5 E- P+ d3 j/ o, _( _
新房中心：
楼盘地址:[开发区]新港城大道东港学院东邻 9 T9 E; e/ d8 ~( h; a; P/ c( D' j* A
5 `5 D2 C8 z; ?5 o3 K# h
售楼处电话：0518-85571999
2011-8-30 08:50 上传
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旺旺家缘& D& v2 {! i) q, U
二期 9 月 10 日开盘，推出 59#、60#、62#楼，购房可享受三重优惠，一次性付款 5 万抵 10
万，三天签合同 30 元/平米，送三年物业费；贷款 5 万抵 6 万，三天签合同 30 元/平米，送
三年物业费。同时还推出 51#、53#、54#、56#、57#、64#楼，面积区间：107-134 平米，预
计均价：4200-4300 元/平米。1 @: g$ |0 G8 \: o0 r
3 p H- f8 V# j( L7 W
新房中心:
楼盘地址：[开发区]振兴路 28 号
售楼处电话：0518-85152222 ' \1 n' f$ p7
苏园+ {, |1 `: o3 \4 [3 H7 V, s% S
预计 9 月底 10 月初开盘，推出 130 套房源，面积区间：200-400 平米，预计联排：7000 元/
平米，双拼：7500 元/平米。目前接受预约 5 万，开盘可享受 98 折优惠。0 D4 N% P# i, y
新房中心：
! y6 c7 K3 C$ X5 @% Y# ]
楼盘地址：[新浦区]新牛公路北.东环路北.建中路东
售楼处电话：0518-85357888 , P8 e* M;
2011-8-30 09:04 上传
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澜庭观邸
据悉，9 月初推出推出 2 栋带电梯的多层房源，分别是 7、11 号楼，共计 72 套房源，其户
型皆为三房设计，户行坐北朝南，飘窗观景开阔，面积区间在 89㎡—114㎡，但实际面积会
超过测绘面积。据悉，现在“澜庭会”会员正在火热办理中，缴纳 3000 元会费，不仅可以享
受优先选房权，在一期房源开盘当天可抵充 8888 元购房款。. g7 Z2 c3 }; s& V9 m' ?- \
5 |9 l0 J2 P0 d! l3 t$ U6 E
新房中心：
楼盘地址：[开发区]新光路南，新光安置小区西侧
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售楼处电话:0518-82348777
2011-8-30 09:09 上传
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5 V
万山城市花园! p4 [' Z e" [( y8 O S
' m C) k: y! Q1 |* y
预计 9 月份底推出 11#楼住宅，共计房源 100 套，1-2 层为商铺，3-17 层为住宅，两梯三户，
户型为两室一厅一卫 、三室两厅两卫，面积 99-160 平方米。现己接受预约登记。
; A6 X% \' |2 N* s+ w- ?
新房中心： c! i& ~; v$ D, K9 v" b
楼盘地址：[新浦区]古河路（建国东路）5 号
售楼处电话：0518-85458666 1 X6 S1 _'
2011-8-30 09:21 上传
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$ Y 壹品国际
铂金公馆 米挑高单身公寓预计 9 月份开盘，推出 70-80 套左右房源，价格：13000-15000
元/平米。8 N/ U& j; b7 c
2 o4 v8 R3 e2 e2 O$ L8 y
新房中心：
+ _9 d( A: f" J- ?
楼盘地址： [新浦区]连云港市新浦区科苑路 88 号, f) ~; l; |, m, Q
3 u# U9 o4 l. `2 R- e$ K3 S7 O
售楼处电话：0518-85591111 ) O; e! I/ t p, ]#
& d. O- @% g7 g' ?! a
一方山水
5 D, Z8 L2 D2 j9 G* G# ~& p
9 月份推出 6#楼 80 多套房源、12#楼 16 套房源。其中，6 号楼为小区的景观楼王，产品形
态为高层（17 层），房源面积在 90-140 平方米之间，主力户型有 4 种，分别是 93、101 平
方米左右的两室两厅、122 平方米左右的三室两厅以及 139 平方米左右的四室两厅。12 号楼
产品形态为阳光排屋，房源面积都在 180 平方米左右。
) B K) y) j& N6 E
新房中心：
* U/ W0 p% j6 g# |, o- e- e
楼盘地址：[海州区]新建中路 2 号（靠近盐河南路)
: S& d. ^3 R7 c( y& {- f- M X
售楼处电话：0518-85115888 & n' E) r: R- R" w
宝翔财富广场+ M9 t$ K1 G" S
# F- [6 {4 p0 d
9 月 16 日开盘，推出 2#、3#楼，200 多套房源，面积区间：50-90 平米，目前预售已拿，已
经开始对外销售，均价：5500 元/平米。) ^* Q) R; K3 {, F! z/ |7 d7 w
3 c0 T% W6 P, J# D. {& e" L
楼盘地址：[新浦区]海连西路（原涤纶厂地块）- Q5 W# _; ^* X# r* ?
售楼处电话：0518-85577888
新房中心：
御景龙湾
预计 9 月份推出二期 8 栋多层及小高层，共计 400 多套房源，价格预计 7000 元/平米，目前
接受电话登记。: k" ~ R2 w( R( S
新房中心：
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楼盘地址：[新浦区]巨龙路海宁大道交汇处
3 s- k; S( u3 q8 q/ T) D* G( c3 A
售楼处电话：0518-85862666 / v5 T& b4 t- u5 ?*
仕方国际
\, _" ^" X7 Z6 ]! {. P
9 月份推出景观楼王 4 号楼，该栋住宅共计 33 层，楼高达 103 米，共计房源 194 套，主要
户型有 88、106 平方米的两室两厅和 116、120、133 平方米的的三室两厅。现在预定房源可
享受 5 万抵 10 万的优惠。: o6 H7 d1 e9 r1 t
新房中心： ^" k* y* k8 F- a5 m% _8 ^
楼盘地址：[新浦区]火车站正对面 4 _6 H; D9 D0 z7 u) k
售楼处电话：0518-856055550 P8 w$ _& i% _$ p5 @7 W; \
香溢江南 4 y, A7 a* \3 V& S6 ?
7 H( Z- r3 Z: C5 k1 @! o
12#楼即将推出一部分房源，作为教师节的贺礼，听说有大尺度的优惠哦，目前接受预定 1
万抵 3 万，预计价格 6000 元/平米。7 T( W' C0 T! X/ u
9 @( h( z# X# I3 L2 o/ L
新房中心： p; @$ U1 V* c/ K( @
) r7 {7 z+ Z' \) X7 {
楼盘地址：[新浦区]郁州路瀛洲路交叉口
售楼处电话：0518-85832888 " d1 E( _- O) Y S! a) y" v
/ A! i6 n- X6 L8 A6 N
香缇花园
9 月份推出 48#楼小高层，42#楼花园洋房。共计 96 套房源，面积区间：97-198 平米，价格
待定。
新房中心：
. d9 I& N. \0 O7 e1 B# G+ {
楼盘地址：[连云区]大港西路 8 号 ! p& w: V* b+ m; Q: g
售楼处电话：0518-82329888
补充——8 F% M9 ?; \6 b4 g" \* O
海州版块- a" _% f! ], F
馨海名郡 9 M: x" S- Q1 h1 z- O5 _
地址：海州白虎山东风路与锦屏路交叉口
业主社区： }# b% U( D9 ]$ Z
图片：待上传 1 C: i2 l+ {3 m
