住宅建筑设计原理
《建筑设计》课程组
湖北工程学院城市建设学院
——建筑学系
第三讲 多层住宅设计
第一节 多层住宅设计要求
第二节 多层住宅户内空间组合
第三节 多层住宅的单元组合与拼接
第四节 多层住宅的交通组织
一、多层住宅设计要求
多层住宅：4-6层（顶部两层为跃层式时可以是7层），第六层入户口离自然地
面的高度≤16M，
1、套型恰当：就是日常人们所说的“户型”，一室户、两室户、三室户、
多室户等；
2、使用方便：平面功能合理、动静分区明确，朝向采光、日照、通风、
隔声、隔热、防寒等条件；
3、交通便捷：流线清晰、线路短捷；
4、经济合理：土地利用率、空间利用率、面积利用率、结构与设备构造
简单、施工方便（节地、节材、节能）；
5、造型美观：
6、通用性强：
7、环境优美：室内环境和室外环境——物理环境、心理环境、社会环境、
交通环境、绿化环境等。考虑邻里交往、居民游憩、儿童游戏、老人休闲、
安全防卫、绿化美化以及物业管理等。
二、多层住宅户内空间组合
户型组合实例
三、多层住宅的单元组合与拼接
1、通常以一部楼梯在同一平面所服务的面积（户数）作为一个单元，通常有一
梯一户、一梯两户、一梯三户、一梯多户；
2、住宅的单元拼接有一字型、折线型、转折型、错位型等几种；
住宅单元组合方式
住宅单元拼接方式
四、多层住宅的交通组织
多层住宅的交通组织：走廊、过道、楼梯
走廊：内走廊、外走廊，适用于面积小的小户型，多户组织成单元。走
到长度受消防要求限制，目前使用不多。
1、住宅楼梯的平面形式：
直跑楼梯分为单直跑（不少于三步，不大于18步）
双直跑
折式楼梯分为平行双折
平行三折
非平行多折
2、住宅里共用楼梯技术要求：
多层住宅：梯段宽度≥1000，平台宽度≥1200，踏步宽度≥250，踏步高度
≤180，常用楼梯间宽度2400-2700，进深5100-5700；
高层住宅：梯段宽度≥1100，平台宽度≥1200，踏步宽度≥250，踏步高度
≤180，常用楼梯间宽度2600-3000，18层以下为普通封闭楼梯进深5100-5700，
18层以上为防烟楼梯，做剪刀楼梯时进深6900-7500 ；
4、住宅户内楼梯技术要求：
直跑楼梯、折式楼梯、弧形楼梯，一边临空时梯段宽度≥750，两边有
墙≥900，踏步宽度≥,220，踏步高度≤200；
5、防火与疏散对楼梯的要求
多层住宅：户门为乙级防火门时为开敞楼梯；
高层住宅：18层以下必须是封闭楼梯；18层以上必须是防烟楼梯
防烟楼梯前室≥4㎡（与电梯合用前室≥6㎡ ）
楼梯防火形式
楼梯的平面形式
