商品房价格评估合同
商品房价格评估合同 商品房价格评估合同
： 委托方（甲方） ： 承包方（乙方） 根据《国家发展改革委关于发布〈商品房销售明码标价规定〉的 通知》 （发改价检〔20
11〕548 号）和《省物价局关于印发安徽省商 品房销售明码标价规定实施细则（试行）的通知》 （皖价检〔20
11〕 80 号） 巢湖市人民政府关于进一步加强商品房销售价格备案和明码 、 标价工作的通知等有关法律法规，经甲乙双方协商一致，就甲方委托 乙方对甲方开发的位于 的 碧桂园的
住宅进行价格评估的有关事宜签订本合同。 评估范围（包括测区地点、面积，测区地理位置等） 第一条 评估范围（包括测区地点、面积，测区地理位置等） ： 碧桂园部分 西 东 北 南 住宅（ 层以上） ：
区： （具体楼号） 区： （具体楼号） 区： （具体楼号） 区： （具体楼号） 区： （具体楼号）
总计 第二条
栋高层，各栋具体位置见本合同附图。 乙方评估内 乙方评估内容
（此内容由项目部根据具体情况确定）
第三条 执行技术标准： 序 1 2 3 其它技术要求： （此内容由项目部根据具体情况确定） 评估工程费： 第四条 评估工程费： 取费项目及工程总价款： 序 号 1 工程总价款： 元 项 目 名 称 作 工 量 价 单 合 计 标 准 名 称 标 准 代
（元）
合同总价为： （人民币）小写：￥ 大写： 甲方的义务与责任 第五条 甲方的义务与责任
1、自本合同签订之日起 要求。
元 元整
天内向乙方提供有关资料和提出评估
2、自接到乙方编制的技术设计书之日起 定工作。
日内完成评估的审
3、应当负责保证乙方的评估队伍顺利进入现场工作。
4、提供 进一步探明。 资料一套，必要时乙方应自费
5、 第六条 乙方的义务与责任
1、自收到甲方的有关资料和技术要求之日起，根据甲方的有关 资料和评估要求于 日内完成评估的编制，并交甲方审定。 天内
2、自收到甲方的评估意见书同意实施的审定意见之日起 组织评估队伍进场作业。
5、乙方应当根据甲方评估要求及本合同的要求按期确保评估工 作完成，按约定提交有关的文件资料给甲方。乙方对商品房价格评估 结果和其它乙方提供的文件资料的准确性以及评估质量负责。
6、遵守有关法律、法规和规定，乙方在评估过程中如违反国家 有关法律、法规和规定，乙方将承担法律责任，并承担由此给甲方造 成的一切损失。
7、严格遵守有关环境保护法律、法规，遵守政府主管部门对施 工场地及周边交通、 施工污染、 噪音等安全文明生产的有关管理规定。
8、乙方应提供给甲方的其它材料名称及其提供日期如下： （无，如甲方有需要以项目工程部书面通知为准。 ） 评估工期 第七条 评估工期 每栋楼的观测工期从 合同签订 之日起至 第八条 每栋商品房的全部评估成果应各自在 止。 之日起 日内完成验收。
天内交付给甲方验收， 甲方应自接到通知之日起
第九条 对乙方测绘成果的所有权、 使用权和著作权归属的约定： 乙方评估成果的所有权、使用权和著作权归甲方所有。
第十条 测绘工程费支付日期和方式
1、在全部 价款的
2、在 \%； 房评估工作全部完成、 的全 商品房评估工作完成 \%时，甲方支付本合同总
部最终报告完成并经甲方和政府有关部门验收合格， 甲方结算剩余价 款。
3、若提供给甲方的有关的评估文件材料的质量达不到验收规范 要求，发包人有权暂缓支付该部分商品房评估工程款，乙方还应赔偿 甲方的损失。
4、承包人应凭合法有效的发票向发包人收取测绘工程款项，否 则，发包人有权暂不支付。 第十一条 甲方违约责任
1、甲方未按期支付乙方工程费，应按延误天数和当时银行贷款 利率，向乙方支付违约金。 第十二条 乙方违约责任
1、合同生效后，如乙方擅自解除合同的，乙方应向甲方支付本 合同总价款 以赔偿。
2、乙方未能按合同规定的日期提交评估成果时，应向甲方偿付 拖期损失费，每天的拖期损失费按本合同约定的工程总价款的 计算，若不足弥补甲方损失的，乙方还应予以赔偿。
3、乙方提供的评估成果质量不合格，乙方应负责无偿给予重评 \% \%作为违约金，若不足弥补甲方损失的，乙方还应予
估或采取补救措施以达到质量要求。 因评估成果质量不符合合同约定 的要求（而又非甲方提供的图纸资料原因所致）造成甲方损失的，乙 方应赔偿因此给甲方造成的损失，并承担相应的法律责任（由于甲方 提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责） 。
4、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的评估成果， 乙方有义务保密，不得向第三方转让，否则，甲方有权对因此造成的 损失追究责任。 第十三条 由于不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关 法律规定及时协商处理。 第十四条 本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是 友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协 议与本合同具有同等效力。 第十五条 因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决 或由双方主管部门调解，若达不成协议，双方可就本合同产生的纠纷 向有管辖权的人民法院起诉。 第十六条 附则
1、本合同由双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后即生 效。
2、本合同一式八份，甲方执六分，乙方执二份。
甲方(盖章) 甲方(盖章)： 法定代表人（签字） ：
： 乙方（盖章） 法定代表人（签字） ：
委托代理人（签字） ： 签订日期： 日 年 月 日
委托代理人（签字） ： 签订日期： 年 月
