Insight Brand Consultants 因赛品牌顾问
如何建立品牌
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产 品
有形的:你可以触摸、感觉、看见它
有物理属性:款式、功能、特性、价格
能够满足消费者对其功能与价值的期望
但这一切并不足够…...
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房地产的产品
不只是一套房子
而是一个居住的空间和环境
是房子从内到外所有硬件和软件的综合
必须要满足消费者居住和生活的各种需求
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品 牌
品牌是在消费者的生活中拥有一席之地的产品 - 透过认知、体验、感觉、信任、直到建立起一种关系
个性
信任/可靠
信心
地位
象一个朋友
共享的经验
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房地产的品牌
品牌:
产品:
例子:
品牌的角色:
发展商品牌
(企业品牌)
不同类型、不同名称的楼盘
- 合生创展
- 城建集团
提供实力和信誉
的保证
提供服务及其保证
楼盘品牌
(产品品牌)
同一类型、同一名称的系列楼盘
- 奥林匹克花园
- 碧桂园
保证提供一致
的居住/生活体
验与感受
同一个大楼盘内分成不同名称的小楼盘
- 丽江花园
- 祈福新村
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对奥林匹克花园品牌的认识
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从广州奥林匹克花园开始
奥林匹克花园开创了住宅小区设计规划的创新理念:
将运动设施从小区配套设施的角色提升为小区的规划设计主题概念 — 在住宅小区中突显出独特的个性特征
将运动概念用奥林匹克的文化/价值来包装 — 从而把运动概念发挥到最高的境界,突显出权威性、唯一性和排他性,可以充分整合上、中、下游的各种资源来丰富品牌的功能价值和文化价值
为奥园品牌的建立和产品延伸(扩张)
找到一个具独特竞争力的核心精髓
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品牌架构
奥林匹克花园
上奥
南奥
番奥
广奥
北奥
…
产品
品牌
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奥林匹克花园品牌的核心价值
把运动、健康和生活三个核心要素
有机地结合在一起,
提供给消费者一种全新的生活方式
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奥林匹克花园品牌的核心三角关系
产品
运动型健康生活社区
消费者需求/信念
生命在于运动,
运动带来健康,
健康才能享受生活
品牌个性/形象
一个让人享受运动、
享受健康、享受生活的地方
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等待系列
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等待系列
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领跑者报纸稿
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新生活杂志
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学村系列
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学村系列--《68万m2学村》篇报纸稿
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学村系列--《咨询会预告》报纸稿
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高尔夫系列--《生活就像高尔夫》篇报纸稿
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高尔夫系列--《绿色》篇报纸稿
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高尔夫系列--《氧气》篇报纸稿
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高尔夫系列--《阳光》篇报纸稿
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高尔夫系列--《友谊》篇报纸稿
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影视广告
《雨伞篇》 《衣叉篇》 《空手篇》 《伍兹篇》
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交通系列--《直通车》篇报纸稿一
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交通系列--《直通车》篇报纸稿二
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产品系列--《斜天窗》篇报纸稿
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产品系列--《样板房》篇报纸稿
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产品系列--《跃式设计》篇报纸稿
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环境系列--《中央居住区的心脏》篇报纸稿
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环境系列--《雅典奥运村》篇报纸稿
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环境系列--《原始生态林》篇报纸稿
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等待系列--《幸福生活来临》篇报纸稿
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产品系列--《邮票》篇报纸稿
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产品系列--《镜框》篇报纸稿
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热销系列--《力量/激动》篇报纸稿
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热销系列--《风景/倾心》篇报纸稿
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热销系列--《户型/动心》篇报纸稿
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申奥系列--《联动宣言》篇报纸稿
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申奥系列--《邓亚萍》篇报纸稿
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热销系列--《热销》篇报纸稿
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封盘报纸稿
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