中国交通银行常州分行新区支行
室内装饰工程
投
标
书
工程名称: 交行常州分行新区支行室内装饰工程
工程地点: 常州市新区管委会新大楼北裙房
施工单位: 武进市建设工程总公司
投标日期: 二00一年十一月九日
目录
投标书 ……………………………………………………………………1
投标书附表 ………………………………………………………………2
授权委托书 ………………………………………………………………3
报价汇总表 ………………………………………………………………4
五、 主要材料及配件报价单 …………………………………………………5
六、 计划投入的主要施工机械设备表及进退场安排 ………………………7
主要施工管理人员表 …………………………………………………8
优惠承诺及罚则 ………………………………………………………9
工程质量及罚则
施工工期及罚则
保修期及罚则
其他协作服务及承诺
九、 合理化建议 ……………………………………………………………11
第一部分 企业资料类
法人营业执照 ………………………………………………………12
企业建筑资质证书………………………………………………………13
建筑安装工程施工许可证………………………………………………20
资信等级证书(AAA级) ……………………………………………23
企业安全资质证书………………………………………………………24
施工取费证书……………………………………………………………25
建筑装饰施工消防许可证………………………………………………30
建筑装饰设计消防许可证………………………………………………34
企业获奖证书……………………………………………………………38
重合同守信用企业、消防先进集体
近几年承接工程一览表…………………………………………………40
合同复印件及优良工程证书、竣工证明 ……………………………41
第二部分 项目部资料类
二十一、项目经理简介及资格证书 ……………………………………………66
二十二、技术负责人职称证书 …………………………………………………71
二十三、项目部管理人员及资格证书复印件(六大员) ……………………72
二十四、整建制施工队伍主要人员一览表(保险单号码) …………………78
第三部分 经济资料类
二十五、工程造价计算书 …………………………………………………………79
(参考报价) ……………………………………………………………122
第四部分 施工组织设计资料类
二十六、施工组织编制依据………………………………………………………125
1..工程概况 …………………………………………………………………126
2.企业组织结构管理网络 ………………………………………………127
3.现场管理班子 ……………………………………………………………128
4.本工程拟建劳动力班子 …………………………………………………129
5.施工准备工作 ……………………………………………………………130
6..总体施工方案部署 ………………………………………………………131
7.施工程序 …………………………………………………………………132
施工条件及各项物质准备
工程施工准备阶段
施工全面开展阶段
8.施工顺序流程图 …………………………………………………………134
9.工程项目部岗位责任制 …………………………………………………135
10.主要施工项目方法… …………………………………………………138
11.确保市优质工程的保证措施…………………………………………153
12.全面质量管理班子……………………………………………………157
13.安全生产技术措施……………………………………………………158
14.文明施工保证措施……………………………………………………160
15.工期进度安排措施……………………………………………………162
16.环境保护保证措施……………………………………………………164
17.材料节约措施…………………………………………………………165
18.消防技术措施…………………………………………………………166
19.隐蔽工程质量保证措施………………………………………………167
20.工程竣工及回访维修措施……………………………………………168
21.施工配合保证措施 …………………………………………………169
(与甲方、监理、兄弟单位等)
22.施工安全防火保证措施 ……………………………………………172
23.与业主配合协作服务措施 …………………………………………174
24.成品保护措施 ………………………………………………………175
25.与监理公司及验收部门配合保证措施 ……………………………176
26.爱民便民施工保证措施 ……………………………………………177
27.新工艺、新技术、新材料及新的管理模式 ……………………178
28.冬季施工保证措施 …………………………………………………179
29.施工机械设备进、退场计划 ………………………………………180
30. 材料进场计划 ……………………………………………………181
31.施工形象进度及人员进场计划表 ………………………………183
32.装修施工网络图 …………………………………………………184
33.施工现场平面布置图 ……………………………………………185
一、优惠承诺及罚则
中国交通银行常州分行:
武进市建设工程总公司有幸参加贵单位室内装璜工程的招标,现我公司对本次投标作出如下承诺:
工程质量及罚则:
1、本次投标质量标准为 。
2、罚则:如不能达到自报质量标准,愿按 元罚款,并返工至达到要求为止。
二、工程工期及罚则:
1、我公司保证在收到监理公司发出的书面开工令后立即开工,并 天内竣工。
2、如果由于投标方的原因未能如期竣工,每拖延一天,愿意按 元/天罚款。
三、工程保修期及罚则:
1、工程保修期延长至叁年,在工程保修期内,如因我方施工质量问题,我公司将在24小时内组织人员抢修。工程保修期结束后,我公司仍将不定期回访,虚心听取建设方意见,帮助搞好维修工作,提供优质服务。(质保期后如有维修项目,我公司只收取成本费。)
2、罚则:如我公司没有在规定的时间内进行维修或无正当理由拒绝维修项目,此项发生的费用甲方有权将在保修金中扣除,并承担 元/次的违约金。
四、其他协作服务及承诺:
如我公司中标:
(1)在施工中确保文明安全施工,如达不到文明安全施工,愿接受甲方处罚。
(2)确保整建制施工队伍进场施工。
(3)协助解决工程建设中的外部矛盾,并提供优质服务,配合建设方加强与当
地城管、消防等部门的联系,协调好各方关系并协助办理有关手续。
(4)义务完善施工图的设计,不另收取费用。
(5)不更换项目经理,项目经理为 ,副项目经理为 。
(6)工期提前不收取奖金。
(7)质量达标不收取奖金。
(8)严格遵守材料样板送审制度, 主材品牌、价格、等级,均需甲方确认后乙
方才能采购。
(9)对使用量大、单价高或招标方认为有必要的设备、材料由招标方采用竞标定
价的方法确定供应商。
(10)本工程不转包、分包,如有违规,招标方有权取消中标方的承包资格,并追究由此引起的一切责任。
(11)在施工过程中积极配合并坚决服从现场管理人员和监理方合理的工作安排和调度,如若不服从调度,每发生一次,则从履约保证金中扣除人民币
元整。(如情节严重者,招标方有权勒令其退场,并承担违约责任。)
(12)本次投标的优惠让利率适用于工程审计、决算。
(13)现场签证增项、增量、设计变更所发生的费用与投标报价同等优惠让利于甲方。
贵公司的招标文件、中标通知书和本投标文件及我公司承诺书将构成
约束我们双方的合同。
投标单位:武进市建设工程总公司
法人代表(或授权委托代表)盖章:
二、投标书
中国交通银行常州分行:
根据已收到的交行常州分行新区支行室内装饰工程的招标文件,遵照《江苏省建设工程投标管理办法》的规定,我单位经考察和研究招标文件后,愿意以人民币
(大写) 元的总价,按招标文件的要求承包本次招标范围
内的全部工程。
(二)我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工,并在 天内竣工。
(三)我单位保证本工程质量达到 。
(四)如果我公司中标,我方将按贵方招标文件的要求提交履约保证金人民币为伍万元整
(五)贵方所发出的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
投标单位(盖法人章):
法定代表或代理人(签字或盖章):
日期:二OO一年十一月九日
投标书附表
序号
项 目
内 容
1
工期
天
2
延误工期赔偿费金额
元/天
3
延误工期赔偿费限额
合同价格的 %
元
4
赶工措施费
合同价格的 %
2、 元
5
提前竣工奖
1、合同价格的 %
2、 元
6
达到自报质量等级优良或优良以上的质量奖
合同价格的 %
2、 元
7
达不到自报质量等级的赔偿金
合同价格的 %
2、 元
8
优惠条件
投标方(盖章):武进市建设工程总公司
法定代表人或授权委托人(签字或盖章):
日期:2001年11月9日
三、授权委托书
本授权委托书声明:我 (姓名)系常武进市建设工程总公司(投标方名称)的法定代表人,现授权委托武进市建设工程总公司(单位) (姓名)为我的代理人,以本公司的名义参加中国交通银行常州分行(招标方名称)的交行新区支行室内装饰工程的投标。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。
授权委托人无转委权,特此委托!
授权委托人: 性别: 年龄: 岁
部门: 职务:
投标单位:(盖法人章)
法定代表人:(签字或盖章)
日期:二OO一年十一月九日
报价汇总表
项目名称:交行常州新区支行室内装璜工程
编制单位:武进市建设工程总公司
编制日期:2001年11月9日
序号
取费名称
取费值
1
直接费
元
2
预算造价
元
3
评标价
元
4
参考报价
元
5
投标总价
元
五、主要材料及配件报价单
序号
材料或配件名称
数 量
产地、规格
质量等级
单 价
合 价
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
六、计划投入的主要施工机械设备表及进退场安排
序号
机械或设备名称
型号规格
单位
数
量
进、退场时间
使用范围
1
电焊机
B*6-1607KVA
台
3
—
吊顶金属预埋件
2
木工刨
700*1100
台
4
—
木装修
3
切割机
LS1440
台
5
—
石材切割
4
修边机
TR-6A
台
3
—
木装修
5
电锤
最大(3B
把
4
—
墙地面打洞
6
手枪钻
(16-49
把
10
—
吊顶隔墙木装修
7
射钉枪
0-T型
把
6
—
木装修
8
气泵
JACKEB
台
4
—
木工装修基层
9
线脚机
CA20-400
台
2
—
木线装修
10
磨光机
GA5000
台
3
—
墙地面平整处理
11
木工打眼机
(50MM
台
2
—
木装修
12
纹钉枪
把
10
—
木装修面层
13
汽车
3T
辆
1
—
运输材料
14
玻璃吸盘
套
2
—
玻璃工程
15
13寸台锯
台
1
—
木工锯料
七、主要施工管理人员表
机构
项目工程师
姓 名
职 务
职 称
主要资历、经验及承担过的项目
总
部
项目主管
总经理
工程师
技术负责人
总 工
工程师
现
场
项目经理
副总经理
工程师
项目副经理
经 理
技术员
项目工程师
经 理
工程师
质量管理
职 员
助 工
材料管理
职 员
技术员
安全管理
经 理
助 经
计划管理
主 任
预算员
技术员
会计员
助 会
施工员
助 工
五、施工准备工作
1、施工用电:甲方提供电源到施工现场,按规范设置总电源箱并安装电表做到二级配电三级保护。
2、施工用水:利用原土建自来水水源解决并安装水表。
3、技术资料:按优质工程资料要求收集整理,在开工前补齐所需的施工图及节点详图。
4、图纸会审:按设计的装饰图纸由公司组织各工种进行图纸会审。
5、签订合同:中标后会同甲方等有关部门进行合同的签订。
6、施工组织:根据工程具体情况,根据针对性的施工方案,指导施工。
7、材料供应:根据工程具体情况,编制材料进场计划,做到合理安排使用材料。
8、现场部署:成立现场项目部,确定承包该装饰工程的管理班子及各工种的负责人,确保该工程优质、快速、高效完工。
9、开工申请:中标后根据甲方要求提出开工申报。
10、机具检验:进场机具材料均作安全检验,防止使用时发生意外。
11、材料试验:所有需试验的材料,均委托常州市科试中心测试。
九、合理化建议
在施工过程中,采用全封闭的施工管理制度。
建议主要材料甲、乙双方共同采购,对部分材料进行市场调查,优化比较选择,使用效果、质量好价格低的材料,以降低工程总体造价。
建议木结构基层、临窗矮柜及靠外墙高柜木结构基层,踢脚板基层做851聚氨脂防水,确保今后不受潮、发霉。
建议在铺设石材时反面刷避水浆二度,以免石材面出现泛碱现象,影响石材美观。
建议在油漆用材方面采用绿色环保型油漆,降低成本,减少对人体的伤害。
建议甲方工地负责人每周召开2次协调会议,能更新、更快地掌握本工程的施工进度、质量、资金投入的情况,并提出宝贵意见。
建议在施工准备过程中,甲、乙、监理方对整个工程装饰细节进行更好的推敲,力求做到整体装饰统一,细部装饰精致美观。
8、 图纸设计钢结构采用普通钢材,建议甲方钢结构施工采用如下几种方法:
采用镀锌钢材;
普通钢材进行镀锌处理;
普通钢材在施工中做二度红丹防锈漆、二度银粉漆。
施工组织编制依据及原则
业主提供的方案图纸;
中华人民共和国现行的装饰安装工程施工及验收规范,装饰安装工程质量检验评
定标准;
投标人施工经验和装备能力;
投标人计划投入本工程施工的管理力量和各类资源情况。
以装饰工程招标文件为主要编制依据,严格按招标文件编制投标书。
认真贯彻党和国家对工程建设的各项方针、政策和各项法律、法规,严格执行建设程序。
遵循建筑装饰及安装施工工艺及其技术规范,坚持合理的施工程序和施工顺序。
采用流水施工方法,组织有节奏、均衡和连续地施工。
科学地安排雨天施工项目,保证施工生产的均衡性和连续性。
充分利用现有机械设备,扩大机械化施工范围,提高机械化程度,改善劳动条件,提高劳动生产率。
采用国内外先进施工技术,科学地确定施工方案,提高工程质量,确保安全施工,缩短施工工期,降低工程成本。
尽量减少临时设施,合理储存物资,减少物资运输量,科学地布置施工平面图。
采用先进的质量体系标准及装饰、安装施工及验收规范。遵照(室内装饰工艺)规定的质量验收及QB1838-93(室内装饰工程质量规范)进行施工和验收。结合本公司多年实践经验,制订出切合实际的管理制度,施工工艺和各项技术保证措施。
一、工程概况
建设单位
中国交通银行常州分行
工程名称
交行常州新区支行室内装璜工程
装璜范围
室内装饰
装璜面积
约 M2
装璜设计单位
深圳美术装饰工程有限公司
投标装璜总价
投 标 工 期
天
承包方式
双包
投 标 质 量
开、竣工日期
2001年 月 日----2002年 月 日
工程地址
常州市新区新管委会大楼北裙房
投标单位
武进市建设工程总公司
企业组织结构管理网络
总 经 理
办 总 设
公 师 计
室 室 室
施 技 质 设 材 财
工 术 安 备 供 务
科 科 科 科 科 科
第 第 第
一 二 三
项 项 项
目 目 目
部 部 部
不 花
锈 岗
钢 岩
厂 厂
三、现场管理班子
项目经理
项目副经理 技术负责人
施 质 安 材 预 财
工 量 全 料 算 会
员 员 员 员 员 员
木 漆 瓦 玻 水 普
工 工 工 璃 电 工
班 班 班 班 班 班
四、本工程拟建劳动力班子
序号
班组名称
班长姓名
人数
备 注
1
木工组
周云龙
35
分二组
2
漆工组
黎 陈
25
分二组
3
水电组
刘贞辉
3
4
瓦工组
张国英
25
5
玻璃组
周伟平
3
6
电焊组
冷玉平
4
7
普工组
吴运成
5
清运垃圾
8
运输班
杨玉明
2
施工材料
9
清洗班
赵天才
2
清洗
现场施工人员由公司统一调配,满足工程进度,并随工期进度、工作面适当调动。
木工班、油漆班各分二小组进行分段、均衡、流水施工,确保工期提前竣工。现场施工人员由公司统一调配,满足工程进度,并随工期进度、工作面适当调动。
六、总体施工方案部署
(一)总体部署:
在施工部署上,总的要求先外后内,先上后下,先湿后干的作业的原则,组织内外装修力量,分段流水作业。加强指挥调度,协调施工生产,采取以项目经理----施工调度----各专业管工----工长----班组长----生产工人的纵向直线式指挥管理方式,统一指挥,分级管理,责任到人,确保计划实施。
(二)流水段划分:
第一施工阶段:进行各区域电气管线及水管敷设,各区域天棚C50轻钢龙骨吊顶,主副龙骨安装、调试,泰柏板隔断,暗藏式窗帘箱制作,墙面石材钢架制作,地面花岗岩放样,墙面木装饰基层制作,刷防火涂料,柜台基层(砖砌),木地板基层安装。
第二施工阶段:天棚封石膏板及造型制作,四周阴角线收刹,墙面挂贴大理石,踢脚线收刹,铺贴花岗岩地坪及600*600地砖,卫生间铺贴墙砖、地砖,各装饰部位门套、窗套制作,窗台板安装,制作安装各种文件、资料柜、复合地板铺贴、楼梯踏步、栏杆安装,柜台安装花岗岩、大理石等,服务台上方灯箱制安、门窗制作,各木材装饰面施工。
第三施工阶段:各装饰部位收刹、木材面、木线条、墙面进行油漆、地毯铺贴,墙纸裱糊,各种装饰块安装,玻璃门、玻璃、镜子安装,洗手台面板安装,服务台上面字牌安装,完成各施工面进行成品保护,门、五金安装,顶面灯具安装,各区域油漆收刹,收尾清理。
七、施工程序
为保证本工程在目标工期内顺利完成,并保证工程质量创市优质,必须抓好各施工工种之间的穿插配合,保持有条不紊的施工工序。
总体部署
1、施工条件及各项物质准备
(1)复核结构施工尺寸确定装饰基准线。
(2)清理影响装饰施工的障碍物。
(3)与有关配套单位接触,落实相关穿插施工措施。
(4)配备装饰施工机具。
(5)配备与本工程相适应的装饰施工队伍。
(6)安排仓库、办公室、工场等临时设施。
(7)落实装饰材料供应商。
(8)落实垂直运输、水平运输的机具和通道。
(9)落实施工用电、用水的供应。
(10)落实现场消防器具和安全设施。
(11)落实季节性施工的措施。
(12)落实创建文明施工工地、控制噪声措施。
2、工程施工准备阶段
组织工程技术人员,按设计图纸对装饰部位的吊顶、墙、地面石材、办公室橱柜进行放样准备工作;水暖电气管线敷设配合工作。
材供部门组织大宗材料的定样订购货工作,以免延误工期,与此同时,工程部要做好装饰部件的预制工作及施工设备的安装调试工作。如发现问题,及时协调解决。
楼面电梯间墙、地面石材工程、走道隔断门窗及走道地坪地砖、走道吊顶工程是本次工程涉及面较大的施工项目,是整个工程工期控制的重点所在。各工种各作业组要协调配合,确保交叉作业顺利实施。在各部位施工过程中,还需充份考虑到后续工程的施工连续性和时限性,后续工程相对施工时间长的,应尽量提前安排施工。
各作业区配电箱、防火设备到位,施工用电线路合理布置,并配置漏电保护装置,划定施工通道等。
3、施工全面展开阶段
(1)以第一作业段、第二作业段为双主线同步进行施工,进行室内电气管线的敷设工作,泰柏板隔断安装,,轻钢龙骨安装及调试固定,墙面钢结构制作,地面水泥砂浆找平,地面花岗岩,地砖放样及检查,墙面木龙骨基层安装,并刷防火涂料,及基层防腐处理,窗帘箱制安,砖砌柜台,卫生间做好防水层处理并试水验收;三层复合地板基层,地毯毛地板基层制安,并做好防腐处理。
(2)隐蔽工程验收后,吊顶安装面板及阴角线,墙柱面安装石材及木装饰板,踢脚线制安。地坪铺贴花岗岩及地砖,和石材拼花的铺贴是本作业段的重头戏,在施工顺序上充分考虑下道工序的正常开展,尽量做到交叉施工,当一道工序不能正常展开时,应马上进行其它工序,以免延误工期。因为此工作面积较大,施工时可大面积铺开,以确保工期如期完工。
卫生间铺贴墙砖、地砖,各装饰部位门套,窗套制安,窗台板安装,制作各种文件资料柜,楼梯踏步及栏杆安装,柜台安装花岗岩、大理石,制作服务台上方灯箱,门扇的制作,复合地板铺贴为保证如期完工,加快施工进展,油漆作业需提前介入,采用见缝插针的方法分区域分块施工。
(3)对各装饰部位进行收刹处理,木材面、木线条及墙面进行油漆,部份墙面铺贴墙纸,安装各种装饰块及服务台字牌安装,三层地毯铺贴,玻璃门、固定玻璃及镜子安装,洗水池台板及洁具安装,对完成的各施工成品进行成品保护,门、五金安装,顶面灯具安装,各区域油漆收刹,收尾清理,安装窗帘。
八、施工顺序流程图
九、工程项目部岗位责任制
工程项目部各个成员,在工作中提高认识,统一思想,明确责任,顺利实施服务,确保安全生产,文明施工,优质高效地完成工程任务。
项目经理岗位职责:
项目经理在工程部的领导下开展工作,是具体工程项目实施的领导者。
(1)负责工程项目的前期准备工作。负责编制施工组织设计,审核施工方案,与甲方、监理单位以及兄弟单位及时沟通与协调,负责组建工程项目部班子,组织工地现场临时设施的搭建。负责工程施工进度计划,材料采购计划等所有的前期准备工作。
(2)参加图纸会审和现场技术交底。负责施工过程中与甲方、监理单位和兄弟施工单位的沟通与协调,以及各施工班组之间的协作。
(3)负责整个工程的进度控制。根据工程实际情况,结合施工进度计划,对工程的施工实行全过程的监控,在保证总工期的情况下,及时调整计划,避免不必要的窝工造成的人力资源浪费。
(4)负责整个工程的质量控制。对项目部的管理人员,明确分工,责任到人;树立“质量第一”的管理理念,把好质量关,彻底杜绝不符合质量标准和国家规范的产品。
(5)负责整个工程成本控制。首先要控制材料的合理使用,坚决避免浪费,尽量减少损耗;其次控制劳动力的使用,提高劳动效率,减少劳动时间;厉行节约,降低成本。
(6)负责材料价格、进货期限、运输等组织计划。
(7)负责对工程月报表进行审查,并对资金进行合理计划运用。
(8)负责组织对隐蔽工程及工程竣工的移交验收。
(9)负责组织工程结算。
项目副经理岗位职责
(1)组织编制工程施工方案,组织施工技术管理干部,落实施工技术班组
及施工人员。
(2)主持工程技术交底,图纸会审,并向工种技术人员进行详细技术交底。
(3)负责指导按设计图纸规范作业,按国家技术规范要求操作施工。
(4)根据图纸,现场放线定位,列出材料采购清单,并列出材料、半成品
加工进场的具体时间,及时报送材供部。
(5)对材料进行现场质量验收,检查材料“三证”。
(6)编制月进度计划,并检查各班组在施工运作中的情况,组织现场施工,
协调各工种作业。
(7)参加隐蔽工程验收,做好隐蔽验收记录和相关签证工作。
(8)负责组织工程的定期检查,对工程质量情况进行总结,好的推广,不
符合要求的限期整改。
(9)对施工中的安全技术负责,对安全进行检查,并做好施工日记。
(10)负责督促检查技术资料档案的整理以及各种文件的存档工作。
(11)负责组织竣工验收工作,参加工程竣工结算。
施工技术员岗位职责
施工技术员是工地现场管理的直接责任者,负责工地现场的文明施工、安
全施工和现场施工人员的管理工作。
(1)负责工地现场的文明施工。针对工程情况,完善工地文明准则,对施工人员进行文明教育,对行为进行规范,做到文明施工,创建文明工地,树立公司的文明形象。
(2)负责工地现场的安全施工,协助项目经理建立健全现场安全管理体系,对施工过程的
安全,进行监督检查。
(3)负责施工现场所有工种之间的协调工作。
(4)负责施工现场的材料堆放及调度工作。
(5)协助项目工程师做好其它具体组织工作。
预算员岗位职责
做好工程进度预算和月报工作。
负责审核工程施工队伍的工程量和工资结算工作。
定时向公司汇报工程的材料控制、成本的控制等情况。
负责完成工程的决算工作。
材料员岗位职责
(1)根据工程形象进度,及时落实各种材料有计划地采购与调配,并做好限额领料与材料
核算工作。
(2)严格把好材料质量关,采购货比三家,选购质量好、价格低的货真价实的材料进场。
(3)深入施工现场,了解各班组对材料的使用情况,掌握第一手资料,对材料的性能做深
入的了解,以便在采购时能做到心中有数。
(4)配合项目经理,经常与公司材供部联系和汇报工作。
负责收集各种材料的合格证、质保书等材料“三证”以及材料的选样和送样。
负责对仓库管理员进行业务指导,随时掌握仓库的入库、发放、库存等情况,合理调节仓库库存量。
仓库管理员岗位职责
(1)负责材料入库登记验收。
(2)负责材料保管。
(3)负责材料的领用发放。
(4)负责材料盘点,做到帐物相符。
(5)负责库存材料计算,做到心中有数。
(6)负责材料月报汇总。
负责向材料供应商索取“三证”:即生产许可证、产品合格证、检验报告(进口材料
还必须有商检证)。
(8)负责仓库资料的保密工作,对入库材料数量、质量、供应商、价格等情况都负有保密责任。
负责检查仓库的消防设施和安全防盗措施。
负责仓库安全,随时排除各种安全隐患。
负责仓库材料存放整齐,整洁有序。
技术资料主管岗位职责
技术资料主管全面负责所有工程项目的资料收集、整理和归档工作。
(1)及时详细地按规范操作,做好各分项工程中隐蔽项目验收资料,并整理归档。
(2)及时将有关工程变更以及需要多方面认可内容的资料归档整理。
(3)负责收集工程预算和决算的有关资料并进行整理归档。
(4)负责各施工工程队的工程量统计与工资结算工作。
(5)负责工程竣工验收所需资料的汇编工作。
后勤主管岗位职责
(1)负责施工班组人员的饮食、住宿等后勤保障和管理工作。
(2)负责工地杂工具体工作的安排以及材料的搬运工作。
(3)负责各施工班组工人生活费的发放及其它工程项目的后勤工作。
安全主管岗位职责
(1)负责工程项目的消防以及人身安全的保卫工作。
(2)负责现场清洁、文明施工。
(3)负责公司规章制度的落实,对违反制度者按规定进行处罚。
(4)负责现场材料的保管工作,杜绝材料被盗和材料的浪费。
(5)负责检查,消除施工过程中存在的各种安全隐患。
另外,还相应地配备有各工种主管,包括钣金主管、油漆主管、木工主管、瓦工主管以及工程技术资料员等。
为此,我们将作如下布置:
设立现场管理机构,我们将抽调公司精干的管理人员及工程技术人员,组成现场指挥机构。由具备有工程施工经验的工程技术人员分别负责各工种的施工管理工作,实行层级责任制以实现施工现场网络管理的高效、快速,为工程的质量、进度控制提供组织保证。
调来素质高、各专业配备齐全的熟练工人,组成实力强大的工程施工队伍。这是保证高质、按期完成本工程的基础。
实行材料采购、运输、质检、保管接力式责任。考虑本工程材料的质量、工艺要求较高,相当部分的优质材料、新型材料、特殊材料的产地或加工场地在外省市,为保证质量或货期,我们将采取如下措施:
利用我公司行业管理的有利条件,直接组织人员到有关厂家为本工程采购或加工。以减少中间环节,保证质量、保证货期、降低成本。
现场成立材料组,负责材料接运和保管。
进场材料的质量检查由现场的质检组会同甲方进行检验,不合格产品一律拒绝进场,实现工程质量的物质保证。
4、 成立技术、工艺组。对本工程的重点项目,石材工程、玻璃工程、门面工程等足够的指导、检查和监督,并对全场施工技术的重点、难点进行指导和检查。从技术上、工艺上保证工程的质量,保证工程的顺利进行。
5、 实行工程全面质量管理的制度。我们将从设计人员的素质、材料、施工机具、技术、工艺、管理制度、质量检查、责任层级等与工程质量有关的方面均纳入质量管理范畴,以高要求建立相应的管理制度(责任)。
6、设立现场财务组,负责对工程款的独立管理,做到专款专用。并加强对工程成本控制。
7、设立安全检查组,负责施工现场的治安、烟火管制、用电管理、高空或登高作业安全措施等管理,建立相应的管理制度。保证施工现场人、财、物的安全,保证工程的顺利进行。
十、主要项目施工方法
(一)墙、柱面石材安装
1、施工准备
由于饰面板材的价格较高,主要应用于较高级的装修工程上。因此,对饰面板安装施工技术要求更需精心、细致、准确,也就必须在施工前做好各项准备工作。
(1)施工放样
饰面板安装前,应根据图纸,认真核实结构实际偏差情况,墙面应先检查基体垂直平整度,偏差较大的应剔凿或修补,并保证基体与饰面板表面的距离不小于5cm,重新排列分块;柱面应先测量出柱的实际高度和柱子中心线,以及柱与柱之间上、中、下部水平通线,确定出柱面板看面边线,再决定饰面板分块规格尺寸;对于复杂墙面、复杂形状的饰面板,应经实测后放足尺大样。
根据以上墙、柱校核实测的规格尺寸,并按设计留置饰面板间的接缝宽度,计算出板块的排挡,并按安装顺序编号,绘制分块大样图以及节点大样详图,作为订货加工及安装的依据。
(2)基层处理
饰面板安装之前,应对墙、柱等基体及其表面进行认真处理,防止饰面板安装后产生空鼓、脱落等质量问题。
基体应具有足够的稳定性和刚度,基体表面应平整粗糙。对光滑的基体表面应进行凿毛处理,凿毛深度以为宜,间距不大于3cm基体表面浮灰、尘土和油渍等,应用钢丝刷刷净并用水冲洗。
大理石饰面板安装前,应先将清理干净的基体用水浸润,并抹1∶1水泥砂浆(要用中粗砂),大理石饰面板背面也应用清水刷洗干净,以提高其粘结力。
(3)抄平放线
墙面安装饰面板,要统一找平,分块弹线。在每个大面或每个分仓格面上应弹出中心线和水平通线,同时根据饰面板规格尺寸弹出边缘分格线。
柱面安装饰面板之前,应先测量出柱子中心线和柱与柱之间的水平通线,并弹出柱面饰面板的墙面线。
(4)板材检验
饰面板进场拆包后,应将破损、变色、污染的一律挑出另行堆放,对符合完整要求的要进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝检验和棱角缺陷检验,以便控制安装后的实际尺寸,保证其与饰面高、宽一致,保证饰面质量。
(5)板材修补
板材在运输和装修过程中被破损的,可以进行修补。
①板块破裂修补办法:板块破裂的修补,可用环氧树脂粘结剂进行粘结。粘结时,粘结面必须清洁干净,两个粘结面涂胶厚度宜为左右,在15℃以上环境下进行,拼合粘结后亦要放置在15℃以上常温环境的室内养护,养护期不得少于3d。配制成的胶粘剂应在1h之内用完。
②板块表面缺边、坑洼、麻点的修补,可用环氧树脂腻子进行修补。修补时,先刮抹平整缺陷处,放置在15℃以上常温条件下养护1d后,用0号砂纸轻轻打磨平,再养护2-3d,打蜡出光。
2、大理石饰面板安装(墙、板钻孔用U形钉固定法)
(1)预拼排号
为使大理石饰面安装时能上下左右纹理通顺、花纹一致、接缝严密吻合,故安装时必须按大样图预排编号。预排方法一般是按设计尺寸及板材实际尺寸,并考虑留缝宽度,先计算出应用的块数,再计算出应切割的块数和切割的规格尺寸以及使用部位,可在地面上画出每块板的位置后进行试拼。经试拼校正尺寸及四角套方,然后逐块顺序编号。凡阴阳角处的相邻两块板应磨边卡角,根据设计要求进行拼接处理。板块的编号一般是由下向上编排,而后分类竖向堆放备用。
(2)钻孔剔凿
大理石饰面板预拼排号后,按顺序将板材侧面钻孔打眼。操作时将饰面板直立固定于木架上,用手电钻在距板两端四分之一处的板厚中心钻孔,孔径6mm,孔深35-40mm,板宽≤500mm的打直孔两个;板宽>500mm的打直孔三个。然后将板旋转90度固定。在板两侧分别各打直孔一低频,孔的位置距板下端100mm,孔径6mm,孔深35-40mm。板的钻孔处均应用钢凿向板的背面方向剔槽,槽深7mm,用以安装“U” 型钉连接件。
(3)基体钻孔
板材钻孔后,按基体放线分块位置临时就位,对应于板材上下直孔的位置上,用冲击钻钻与板材孔数相等的斜孔,斜孔呈45度,孔径6mm,孔深40-50mm(与板材打孔的孔径相同)。
(4)板材安装、固定
基体钻孔后,将大理石板安放就位,根据板材与基体的孔距,用克丝钳子现制直径5mm的不锈钢U型钉,一端勾进大理石板直孔内,并随即用硬木楔楔紧;另一端勾进基体斜孔内,并拉小线或用靠尺板及水平校正板上下口及板面垂直和平整度,以及与相邻板材接合的严密程度,随后将基体斜孔内的不锈钢U型钉楔紧。接着用大头木楔紧固于板材与基体之间,以坚固U型钉。
(5)灌浆
大理石饰面板位置校正准确,临时固定后,即可进行分层灌浆。灌浆采用1:(体积比)水泥砂浆,稠度为10~15CM,同时要检查板材是否因多点进行,不可从一处起始,并不能碰动板材,同时要检查板材是否因灌浆而外移。第一层浇灌高度一般为15CM,即不得超过板材高度的三分之一,第一层灌浆要锚固下口的板材连接件,应轻轻操作,不得猛灌和碰撞。一旦发生板材外移错动,应拆除重新安装。
待第一层灌浆后1~2h,并经检查板材无移动后,再进行第二层灌浆,灌注高度为10cm左右,即灌至板材的二分之一高度。第三层灌浆至板上口下5cm,其余量作为上层板材灌浆的接缝。
浅色大理石饰面板灌浆,应用白水泥和白石屑,以避免因透底而影响美观。柱面灌浆前应用方木加工成夹具,夹住大理石板。以防止灌浆时大理石板外胀。
(6)清理
第一层板灌浆完毕,待砂浆初凝后,即可清理板材上口余浆,并用棉丝擦净。隔天再清除板材上口的木楔和有碍安装上层板材的临时面定件。以后用上述相同的方法依次进行安装。
(7)嵌缝
大理石板全部安装完毕后,将表面清理干净,按板材颜色调制水泥色浆进行嵌缝,边嵌边擦拭洁净,使缝隙密实,色泽一致,如面层光泽受到影响,要重新打蜡上光。
3、施工顺序:施工准备→板材检验→色差挑选→基层处理→旗线放样→预拼排号→钻孔剔凿→就位固定→分层灌浆→清理嵌缝→成品保护。
4、墙面干挂花岗岩施工方案
(1)墙柱面弹线,放样、板材验收等准备工作。
(2)混凝土墙预埋膨胀螺栓,安装钢龙骨、钻孔。龙骨间距根据板材而定,钢龙骨焊接平直,焊接处饱满、美观、牢固,符合施工规范,验收合格。
(3)直接在板上打孔,用不锈钢连接件与钢龙骨连接,(用不锈钢螺栓)石材与不锈钢连接处钢龙骨不锈钢连接处采用大理石胶粘结。
(4)板与墙面之间形成8cm-9cm空气层,调整板面平整度,达到要求,板与板之间采用结构胶进行密缝或勾缝处理,形成柔性接点,满足抗震需要。
(二)装饰板块地面施工
1、施工准备
板块楼地面的施工,一般在顶棚、立墙饰面完成之后进行。先铺设楼、地面,后安装踢脚板。施工前,要清理现场,检查施工部位有没有水、暖、电等工种的预埋件,是否会影响板块的铺砌;要检查板块材料的规格、尺寸、色泽、边角等方面的几何尺寸和外观要求,凡有翘曲、歪斜、厚薄偏差过大以及裂缝、掉角、缺棱等缺陷应予剔出。同一楼面、地面工程应采用同一厂家、同一批号的产品,不同品种的板块材料不得混杂使用。
(1)基层处理
板块地面铺砌前,应先检查楼地面基层的平整度,然后清扫基层并用水刷净。如果是光滑的砼表面,应凿毛,凿毛深度一般为5—10mm,凿毛凹痕的间距为30mm左右。基层表面应提前一天浇水湿润。
(2)找规矩
根据设计要求,确定平面标高位置,对于结合层的厚度,水泥砂浆结合层应控制在10—15mm,砂结合层为20—30mm,沥青玛蹄脂结合层2—5mm,平面标高确定后,在相应的立面上弹线,再根据板块分块情况拉线找中,即在房间地面取中点拉十字线。与走廊直接相通的门口处,要与走道地面拉通线,板块分块布置要以十字线对称。如室内与走道地面颜色不同,其分界线应安排在门口门扇的中间处。
(3)试拼
根据标准线确定铺砌顺序和标准块位置。在选定的位置上,对每个房间的板块,应按图案、色泽和纹理进行试拼。试拼后按两个方向编号排列,按编号码放整齐。
(4)试排
在房间的两个垂直方向,按标准线铺两条干砂,其宽度大于板块,根据设计图要求把板块排好,以便检查板块之间的缝隙。平板间的缝隙如设计无规定时,大理石、花岗岩、仿石抛光砖(板),深化地砖一般不大于1mm。在检查板块缝隙的同时,应核对板块与墙面、柱、管线洞口等的相对位置,确定找平层砂浆的厚度后用1∶3水泥浆进行找平。根据试排结果,在房间主要部位弹上互相垂直的控制线,并引至墙上,用经检查和控制板块的位置。
2、板块的铺设
(1)板块浸水
对于铺设于水泥砂浆结合层上的板块面层,施工前应将板块料浸水充分湿润,并经阴干码好备用。铺砌时,板块的底面以内湿外干为宜。
(2)摊铺砂浆结合层
水泥砂浆结合层,应严格控制其稠度,以保证粘结牢度及面层的平整度。结合层应采用干硬性水泥浆,以保证板块楼地面的强度、平整度和密实度。干硬性水泥砂浆的配合比常用1∶1--1∶2(水泥∶浆)体积比,铺设时的稠度2—4cm为宜,即用手紧捏成团,在手中颠抖即散为度。
为保证干硬性水泥砂浆与基层(或找平层)的粘结,在铺砌前,除将板块浸水湿润外,还应在基层(或找平层)上刷一遍水灰比为—的水泥浆,随刷随铺水泥砂浆结合层。等板块试铺合格后,还应在干硬性水泥砂浆结合层上浇一薄层水泥浆,以保证整个上下层之间粘结牢固。
摊铺水泥砂浆结合层时,摊铺长度应在以上,宽度宜超出板块宽度20—30mm,摊铺(虚铺)厚度为10—15mm,比标高线高出3—5mm,然后用木杠刮平,木抹子拍实,找平后进行试铺。
(3)板块铺设
板块铺设一般从中间向边缘展开退至门口。
板材的试铺操作程序是:铺设干硬性水泥砂浆结合层后,即将板块材安放在铺设的位 置上,对好纵横缝,用橡皮锤(或木锤)轻轻敲击板块料,使砂浆振实,当锤击到铺设标高后,将板块料搬起移至一旁,详细检查砂浆粘结层是否平整、密实,如有孔隙不实处,应用砂浆补上,最后浇上一层水灰比为—的水泥浆,才可正式铺贴。
正式铺贴时,要将板块四角同时平衡下落,对准纵横缝后,用橡胶锤轻敲振实并用水平尺找平,板块对缝时要根据拉出的对缝控制线进行,并应注意板块的规格尺寸是否一致。捶击板块时不能敲砸边角,也不能敲打已经铺贴完毕的板面上,以免引起饰面空鼓。板块铺正铺平后,随即将缝隙中挤出的砂浆擦净。
(4)灌缝养护
板块铺贴完毕24h以后应洒水养护,2d后经检查板块无断裂及空鼓现象,方可进行灌缝。灌缝用浆壶将稀水泥浆灌入缝内,并用小木条把板边的水泥浆向缝内刮抹,水泥浆灌缝厚度为板厚的2/3,板面的水泥浆须在凝结之前予以消除,然后再用与板面相同颜色的水泥色浆将板缝灌满灌密。待缝内的水泥浆凝结后,再将板面清洗干净,铺设湿锯末养护,3d内禁止上人走动。
(5)踢脚板铺贴
踢脚板高度一般为120—200mm,厚度15—20mm,采用非灌浆法铺贴饰面砖(板)的墙面,踢脚板的铺贴宜采用粘贴法。
踢脚板施工前要认真清理墙面,提前一天浇水湿润。踢脚板材应用水刷净,阴干备用。用于阳角处的板端,应用无齿锯切成45度。
踢脚板铺贴时,由阳角开始向两侧试贴,检查是否平直,缝隙是否严密,有无缺边掉角等缺陷,合格后才可实贴。铺贴时,应先在墙面两端各贴一块踢脚板,其上沿拉通线,逐块依次铺贴。
(6)上光磨亮
板块铺贴完工后,待其结合层砂浆强度达到60%--70%即可打蜡抛光。其操作方法:在板面上薄涂一层蜡,待稍干后用钉有细帆布(或麻布)的木块代替油石装在磨石机上研磨,研磨出光亮后,再涂蜡研磨一遍,直到光滑洁亮为止。
(7)施工工艺顺序
施工准备→基层处理→找规矩→试拼试排→板块浸水→摊铺结合层→铺板→灌缝→上光磨亮→成品保护。
(三)吊顶施工
本工程天棚吊顶主要采用轻钢龙骨、纸面石膏板顶,其特点具有强度高、抗震性好、隔声、隔热、吸湿等。具体施工方法为:
1、施工顺序:放样弹线→安装吊杆→安装龙骨及配件→安装铺钉纸面石膏板。
2、施工要点:
(1)依据顶棚设计标高,沿墙柱面四周弹线,作为顶棚安装标准线,弹线应清楚,标高准确,其水平允许偏差为±5mm。
(2)依据设计图纸(大样图)复核吊杆埋件位置、间距、规格,如有不符,提请设计等有关部门处理。
(3)吊杆可采用φ8钢筋,安装时上端与预埋件焊接,下端焊接φ8罗丝,并配齐螺帽,焊接长度不小于40mm。
(4)安装主龙骨时,应将主龙骨用吊挂件边接在吊杆罗丝上,拧紧卡牢,主龙骨接长应用接插件连接,主龙骨安装完毕后应进行调平,并应考虑顶棚的起拱,起拱高度不小于衣帽间短向间跨的1/200。
(5)副龙骨用吊挂件固定在主龙骨下面,吊挂件上端搭在主龙骨上,U型腿用钳子插入主龙骨内,副龙骨间距按设计要求进行。横撑龙骨卡在通长副龙骨之间,其间距一般应为600mm。
(6)边龙骨按设计要求弹线,固定在四周墙上,连接件应错位安装。
(7)全面校正副龙骨的位置、间距、标高、平直度。主龙骨经目测应无明显弯曲,通长副龙骨连接外的错位偏差不得超过2mm。
(8)龙骨校正后将所有吊挂件、连接件夹紧,经自检吊顶骨架牢固可靠后,申报有关人员进行检验,符合要求,办理隐蔽验收手续后,再行罩面板的铺钉。
(9)石膏饰面板采用发黑处理的自攻螺丝钉与龙骨固定,固定钉头要求嵌入石膏板面---1mm,钉帽上防锈漆点涂,钉眼用腻子抹平,板与板间可留8mm—10mm缝隙,用石膏腻子嵌平后贴专用纤维拉缝条,以防出现裂缝。
(10)造型顶区域采用木龙骨辅助,木龙骨轻钢龙骨之间采用自攻螺丝连接,连接应牢固,木龙骨应涂刷防火涂料三遍。
(四)油漆、涂料施工
1、准备工作
(1)油漆、涂料施工应在墙、地面施工,水暖、电气管道安装基本完成验收合格后进行。
(2)根据装饰设计要求,确定油漆、涂料的施工等级为五底三涂中级,并应根据材料检验标准,对其进行检查验收。
(3)油漆、涂料施工前,应根据设计要求,先试做小样,经验收合格后,才能进行大面积施 工。
2、聚氨脂油漆施工
(1)基层处理:清除表面的尘土和油污,然后磨砂纸。要求磨平磨光,清扫干净。
(2)润滑粉:油粉应根据样色配制,调得不可太稀,以调成粥状为宜,油粉刷擦均可。
(3)满刮色腻子:施工时要刮到抹平、收净、刮光、不可漏刮。
(4)砂纸打磨:等腻子干透后,用280目砂纸打磨平整。磨后用干布擦抹干净,再用同样的
色腻子,将钉眼和缺棱角处补满乔刮平,干后用砂纸打磨,做到木纹清晰。磨完后清扫
并用湿布擦净、晾干。
(5)刷第一道底漆:涂刷时应从外至内、从左至右、从上至下,顺木纹涂刷。涂刷时要做到
无缕无节、横平竖直、厚薄均匀、无流坠、无漏刷、刷纹通顺、色泽一致。等干后18
目砂纸打磨,并用湿布擦净、晾干(以后每道涂刷油漆间隔时间应>4小时)。
(6)点漆片:如刷底漆后还存在缺陷,应用油性略大的色石膏腻子修补。如果木材表面显有黑斑、节疤、木色不一致现象,应用漆片、酒精往返打磨,然后用湿布擦净。
(7)刷第二道底漆:在点漆片修色符合要求后,可刷第二道底漆,待底漆干透后用240目砂纸打磨,用湿布擦净。磨擦时应仔细检查,若有缺陷处,应按上述方法修补。
(8)刷第三道底漆,待第三道底漆干后,用320目的水砂打磨,磨后擦净,其余方法照上。
(9)刷第一道聚氨脂哑光漆:哑光漆应随配随用,最好按半天的用量配置,涂刷时动作要快,刷纹通顺、厚薄均匀、不流坠、不漏刷,干后用320目水砂纸打磨,磨后用湿布擦净。
(10)刷第二道聚氨脂哑光漆:待第一道刷后>4小时,可刷第二道油漆,涂刷方法和要求同第一道,刷后第二天用320—380目水砂纸打磨,磨时用力应均匀,将光泽磨至无光为宜,并不得磨破棱角,磨后用湿布擦净。
(11)刷第三道聚氨脂哑光漆:涂刷方法同前,但应多刷多理,动作迅速敏捷,涂刷饱满一致,不得流坠,刷完后仔细检查,发现缺陷及时处理。
(12)施工时应及时清除滴漏在地面、窗台等面上的漆痕。
3、乳胶白漆施工
(1)基层要求:基层应表面平整,质感应均匀一致,表面洁净不光滑,以免影响乳胶漆与基层的粘结力。
(2)涂刷稀乳胶液:为了增强基层与腻子的粘结力,宜在批刮腻子前,先刷一遍与涂料体系相同或相应的稀乳液。
(3)满刮腻子:石膏板面用相应涂料腻子批嵌,抹灰面应先用白水泥聚合物腻子批嵌,腻子应满刮2遍,待腻子干后再用砂纸磨平。
(4)涂刷乳胶漆:施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄,过厚易流坠起皱,影响干燥,过薄不能发挥乳胶漆作用。要做到充分盖底,不透虚影,表面均匀。涂刷遍数2—3遍,在正常气温条件下,每遍涂刷间隔时间≥1小时。
(五)壁纸、墙布的裱糊
1、作业条件
(1)裱糊工程应在顶棚喷浆和门窗油漆已经做完,地面已经完工情况下进行。
(2)电气和其它设备已经安装,影响裱糊的设备或附件应拆除,墙面钉帽应经处理。
(3)基层已检查验收合格,基层基本干燥,含水量不得大于8%;直观标志是抹灰面已反白,无湿印,手摸感觉干。
(4)裱糊过程中和干燥前,应防止穿堂风劲吹和湿度的突然变化,施工环境温度不应低于15℃。
(5)裱糊前应先做样品间,经有关单位鉴定合格后,方可大面积进行裱糊。
2、操作工序
清扫基层、填补缝隙、磨砂纸→满刮腻子、磨平→涂刷底胶一遍→墙面划准线→壁纸浸水润湿→基层涂刷胶粘剂→上墙、裱糊→拼缝、搭接、对花→赶压胶粘剂、气泡→擦净挤出的胶液→清理修整。
3、操作方法
(1)基层处理,裱糊基层要求:坚实牢固、表面平整光洁,不得有疏松、摔伤、飞剌、麻点、砂粒和裂缝,颜色一致,基层处理施工过程一般为:
清除基层表面污垢、尘土;
视基层实际情况,满刮一遍腻子或数遍腻子;
每遍腻子干后,用砂纸磨平,并用抹布擦净表面灰粒;
喷刷一遍底胶(清油),作封闭处理,待干燥后进行裱糊涂刷不宜过厚,应均匀一
致;
不同基层的接缝处,应先贴一层纱布,再刮腻子修补,以防壁纸面层被拉裂撕开;
对于基层泛碱部位,宜用9%的稀醋酸中和后清洗,防止侵蚀壁纸变色。
基层弹线:
要横竖直,每个墙面第一张纸都要弹线找直,作为裱糊的准线;
对于无窗口的墙面,可挑一个近窗台风的角落,在距壁纸幅宽短5cm处弹垂线,
对于有窗口的墙面,应在窗口弹好中线,然后往两边分线。如果窗口不在墙中间,
应弹窗间墙中心线,然后再向两侧分格弹线;
壁纸上面应以挂镜为准,无挂镜线时应弹水平线,控制水平度。
(3)壁纸裁割:壁纸裁割时,要根据材料的规格及墙面尺寸,统筹规划,
统割后编号,以给予顺序粘贴。裁纸宜专人负责,在工作台上进行,壁纸的下料长度应比裱贴部位的尺寸略长1-3cm带花纹图案的墙纸,应将上口的花饰全部对好后精心裁割,不得错位。切割时刀刃贴紧尺边,尺子压紧壁纸,用力均匀,一气呵成,中间不得停顿和变换持刀角度。裁切后的壁纸要卷起平放,不得立放。
(4)壁纸润湿(PVC塑料质),为避免裱糊后的壁纸出现气泡、皱折等质量通病,因此,应充分利用塑料质壁纸遇水膨胀,干时收缩的特性,在粘贴前应将壁纸放在水槽中浸泡2-3min,进行闷水处理,取出后抖掉余水,静置20min后使用,使壁纸粘贴后随水分的蒸发而收缩、绷紧。
(5)基层刷胶,PVC塑料质壁纸粘贴时,应在墙面上涂刷胶粘剂,,如裱糊顶棚时,基层和壁纸背面均应涂刷胶粘刷,刷胶时,基层表面涂胶宽度应比壁纸宽约3cm。
(6)壁纸裱糊,壁纸裱糊的原则:先垂直面后水平面;先细部后大面;先保证垂直后对花拼缝;贴垂直面时先上后下,先长墙面后短墙石;贴水平面时先高后低。具体裱糊做法:
①从墙面所弹垂线开始至阴角处收口。自窗台角落起向背光处依次裱糊;
②无图案的壁纸,裱贴时可采用搭接法裱贴。其方法是:相邻两幅在拼缝处,后贴的一幅压前一幅3cm,然后用钢尺与活动剪纸刀在搭接范围内中间,将双层壁纸切透,再将切掉的两小条壁纸撕下,最后用刮板从上向下均匀地赶胶,排出气泡,并及时用湿布擦掉多余胶液,以保持壁纸表面干净。较厚的壁纸须用胶滚进行滚压赶平,发泡壁纸应用毛巾、海棉或毛刷赶出,严禁使用刮板赶压;
③裱贴有花饰图案的壁纸,为保证花饰图案的完整性和连续性,裱贴时采取拼接法,拼贴时先对图案后拼缝,从上至下图案吻合后,再用刮板斜向刮胶,将拼缝处赶压密实,拼缝处刮的多余胶液,用湿毛巾擦干净,对于需要重叠对花的壁纸,应先裱贴对花,等胶粘剂干到一定程度后,用钢尺对齐裁下余边,再刮压密实,载切时,用刀下力要匀,一次直落,不得出现刀痕和搭接起皱现象;
④壁纸裱糊拼贴时,阴角处接缝应搭接,阴角处不得有接缝,应包角压实。墙面明显处应用整幅壁纸,不足一幅的应之裱糊在较暗或不明显的部位,与挂镜线、踢脚板和贴脸等部位的连接应紧密,不得有缝隙;
⑤普通壁纸可用其它纸衬托进行裱糊,以保证壁纸的框括及防止纸面污染;
⑥印花壁纸如存在色差,裱贴时可采取调头粘贴方法加以校正,将颜色较深的一边和颜色较浅的一边各自相互为邻,使色泽没有突变,以掩饰色差缺陷,但调头粘贴的图案必须上下对称或无规划;
⑦壁纸裱糊顶棚时,宜沿房间的长度方向,先裱糊靠近主窗处部位,上好胶的壁纸应反复对折,然后一人用木柄撑起,展开顶折部分,边缘靠齐弹线,敷平一段后再展开下部分,另一个将壁纸赶平、赶密实,挤出多余胶液。最后剪齐两端多余部分,如有必要,应沿墙顶线和墙角线修剪整齐。
(7)壁纸修整,壁纸裱糊后若发现局部不合格,应及时采取补救措施,如纸面出现皱纹、死褶时,应趁壁纸未干,用湿毛巾抹拭纸面,使壁纸润湿后,用手慢慢将壁纸舒平,待无皱折时,再用橡胶或胶皮刮板赶平。若壁纸已干结,则要将壁纸撕下,基层清理干净后,重新裱贴。
(8)注意事项:
①应墙角与地面不一定垂直,故壁纸裱糊时不能以墙角为准,必须严格按弹线法保证第一块壁纸与地面垂直,然后依次裱糊,并经常用线锤检查其直度,防止误差积累。对于阴阳角、线脚以及偏差多的地方,可以裁开拼接或进行搭接,对花要求可略放宽,但切忌将壁纸横向硬位,以免歪斜甚至脱落;
②对常处于潮湿状态的墙面应用防霉壁纸,对收缩较大的壁纸宜用小分少的强力胶胶贴,对于较厚的壁纸在拐弯处应用强力胶胶贴,以防脱开。
4、成品保护
(1)室内壁纸裱糊完工后,应尽量封闭通行或给予覆盖保护。
(2)壁纸裱糊应尽量安排在施工作业的最后一道工序,以免损坏、污染。
(3)壁纸裱糊不应在空气温度过高、温度变化剧烈的环境下进行。
(4)对于墙角处的壁纸,裱糊后应用钻角板进行保护。
(5)在潮湿季节裱糊后房间,应在白天打开门窗,加强通风,夜晚关门闭窗,防止潮湿气体侵袭。同时也应避免胶粘剂在未干结前,墙面受穿堂风劲吹,破坏壁纸的粘结牢固。
(6)在电门、插座处应破纸做标记,以后再安装纸面上的明露设备。
(六)胶合板护墙及台度(墙裙)施工
胶合板护墙,分全高和局部(台度、墙裙)两种,面板采用分块起线,线条、压条、木板条分格起线。
室内墙面装饰工程中,木墙裙及护墙板安装,较多采用方木或厚夹板条为贴墙木筋(龙骨)和细木工板作基层,然后装钉胶合板饰面的方式。主要是因为其材料来源方便,现场加工和艺术造型较为灵活,再配以成装饰线条和各种花饰,可构成变化丰富、形式多采的平面与立体的内墙装饰效果。
胶合板护墙和墙裙安装的操作工序为:弹线→检查预埋件(或布置安装木楔等连接件)→制安木龙骨或木基层板→装订面板→饰面及收口。
施工条件:护墙及墙裙的施工,必须在室内吊顶的龙骨架业已吊装完毕,需要通入墙面的电气线路应铺设到位,必要的施工材料已经进场及所需施工机具等已准备齐全。
室内木装修必须符合防火规范,其木结构墙面需进行防火处理。护墙及墙裙所用的成品木龙骨、现场加工的木筋和木基层板,以及所采用的木质墙面板背面,均应涂刷防火涂料不少于三道。目前常用的木构件防火涂料有膨胀型乳胶防火涂料、A60-1改性氨基膨胀防火涂料和YZL-858发泡型防火涂料等。
1、弹线、检查
根据施工图设计的尺寸,在墙面先划出水平标高,弹出分档线,根据线挡在加塞木楔或预埋木砖。木楔或木砖位置应符合龙骨分档的尺寸。木砖的间距横竖一般400—500mm,如预埋的木砖位置不适用时,须予以补设。墙体为砖墙时,可在需加木砖的位置剔掉半块砖,用高标号砂浆卧一个木块;当墙体为砼时,可用射钉枪射入螺栓的方式。
2、制、安木龙骨
局部护墙体、墙裙,根据高度和房间大小,做成木龙骨,整片或分片安装,在龙骨与墙之间应铺油毡一层防潮。
全高护墙板,根据房间四角和上下龙骨先找平、找直,按面板分块大小由上到下做好木标筋,然后在分档内根据设计要求装钉龙骨。
对于面积不太大的护墙骨架,可以先在地面进行一次性拼装后再将其安钉在墙面;对于大面积的墙面龙骨架,一般是在地面上先作分片拼装,而后再联片组装固定于墙面。龙骨的排布,一般横龙骨间距400mm,竖龙骨间距为500mm。龙骨必须与每块木砖(或木楔)钉牢,在每块木砖上应钉两枚钉子,上下斜角错开钉紧。如在墙内打入木楔,可采用φ16—φ20冲击钻头在墙面钻孔,钻孔的位置应在分档线的交叉点上,钻孔深度应不小于60mm。对于埋入墙体的木砖木楔,应事先做防腐处理,特别是在潮湿地区或易受潮部位的墙面施工,应用桐油浸渍,为方便施工,也可采用新型防腐剂。
龙骨或木基层板安装后,要全面检查其表面平整和立面垂直,阴阳角方正。为调整龙骨或基层板表面偏差所用木垫片,必须与龙骨或基层钉固牢靠。
3、装钉面板
护墙或墙裙铺钉时,宜自下而上进行,接缝应严密。
护墙或墙裙所用的饰面胶合板,使用前应认真进行挑选,选分出不同色泽及残次品,符合要求的方可使用。对于透明涂饰要求显露木纹的,面板铺钉时应注意其木纹的对接须美观谐调。
饰面胶合板的铺钉,应采用枪钉与木龙骨钉固。要布钉均匀,钉距100mm左右。打钉枪打钉,可用15mm枪钉,其钉头可直接埋入板面内,但在操作时,应把钉枪嘴垂直顶压板面后才可扣动板机打钉,以保证其钉头埋入及钉固质量。
压条和线条均应按设计要求钉通,凡压、线条接头均应做暗榫。钉固压、线条所用的元钉、钉帽应咂扁,并应顺木纹钉帽冲进3mm。木质较硬的压、线条,应用木钻先打透眼,然后再用钉子钉牢,以避免将木压、线条钉裂;在装订敲击钉子时,不得使木板面、压条或线条面受到损伤。所有压、线条的端头(或接头)均应规格一致,割角接缝严密。
4、护墙板和墙裙质量检查标准:
(1)上口平直 允许偏差 3mm
(2)立面垂直 允许偏差 2mm
(3)表面平整 允许偏差
(4)压、线条间距 允许偏差 2mm
十一、确保市优质工程的保证措施
本次装修质量确保市优质,严格管理,采取建设方施工----项目部四级质保体系。公司选派有装修经验的整建制专业施工队伍参与本工程的装修施工。我公司将指派一名总工程(黄建平),在施工现场追踪施工动态,严把质量关。选派一名有装修设计经验的设计师担任本工程现场设计员,完善装修设计方案。对于本工程所采用的主要装修材料,会同甲方、监理方共同把好材料质量关。对每道工序作业人员做好自检、互检,质量员做好抽检工作,做到:上道工序不检查通过,下道工序不予进行施工。
(一)质量保证措施
1、信誉保证措施:
本公司具有工程设计施工和产品配套相结合的优势,面向国内外市场,有强大经济实力和管理能力。我公司本着质量是生命,效率是金钱的精神,将本工程作为在常州地区的样板工程,保证按质按量完成该工程。
2、施工保证措施:
做好图纸会审工作,做好现场和图纸尺寸的核对,更正图纸中的不足,做到每个参与施工的人员心中有数。交底时须做到图文结合,重点部位及容易发生质量事故的部位须经签字后方可施工。施工过程中,认真按受业主、监理、质监站、工地质量监督员的检查指导,对施工中发生的质量问题及时返修和整顿,召开质量事故会议,究其发生原因,避免再次发生质量事故。
3.材料质量保证措施:
(1)样品确认必须提供有关数据及检验报告。
(2)材料采购严格按照建设单位和施工前甲、乙双方所确认的材料样板采购,确保材料质量;
(3)材料进场首先通过自检,自检合格后再提请建设单位管理人员检验,并提交有关材料的产品合格证书或化验报告,做到不合格材料不准采购、不准进场。
(4)所有材料进场后,未经自检和建设单位检验不合格的不准采用施工;
(5)所有经检验不合格的材料必须当天运出工地,以防鱼目混珠。
4、施工质量及施工设备保证措施:
(1)每个工序严格按照国家有关施工规范施工;所有隐蔽工程必须经过验收合格后才能做下一道工序;
(2)严格做好每个工序的自检工作,发现问题立即停止下一道工序。及时处理、及时汇报、及时整改,并做好每天的施工日记;
(3)施工进入赶工期,同样必须保证施工质量,不符合要求必须更改;
(4)在墙面大理石的施工时选用大力胶,保证施工效果;
(5)选用毛料花岗岩现场切割施工(采用大型花岗岩切割机),避免运输及搬运过程中的大理石及花岗岩破损、崩角,还保证了施工过程中石材尺寸的比例,减少了通常由于定购石材仓促造成的尺寸比例和质量问题;
(6)施工过程中严格按照施工工艺技术书执行;
(7)本公司在该工程投入大量新型施工机具,更充分保证了施工质量及施工工期。
5、采购及运输储存对质量的保证措施:
(1)采购材料必须专人负责,材料质量直接与经手人奖金挂钩;
(2)运输组负责材料由采购地到现场质量保证,搬运过程中必须小心保 护;
(3)储存进仓:
A、对化工物品应摆放于干燥、阴凉的地方;
B、对容易损坏的材料应善于保管、单独存放,绝不允许乱摆放。
6、管理上的保证措施:
(1)严格奖罚管理制度,谁出现质量事故谁负责任;
(2)实行接力式管理,对材料、工艺、工序层层把关,力求做到人人关心 质量,人人对质量负责;
(3)项目目管理人员及工人的工资奖金与工程质量紧紧挂钩;
(4)每个星期进行一次全面质量检查考核,按有关规定奖优罚劣。
A、确保以项目经理为第一责任人,项目工程师为具体负责人,项目部质量员为检验监督人和各工长为具体实施人的现场质量管理网络体系,全面负责实施施工现场的质量管理和施工质量。
B、认真审核设计图纸,组织进行逐级交底,全面实行质量预控,积极开展创优活动。
C、坚持按施工组织设计(方案),施工程序和工艺顺利进行施工,实行样板制、挂牌制和三检制度,确保每道工序上规范、达标准。
D、及时组织隐蔽工程验收和分项工程质量检验评定,坚持做到上道工序经验
收合格后,才进行下道工序的施工。
E、严格把好原材料进场质量检验关,工程所用材料严格按设计和招标文件提出的标准要求进行采购供应。材料进场时会同建设、监理单位代表验收签证。不符合标准要求的材料决不准进场使用。
F、加强对位置、标高、垂直等重点关键部位的监督和复核,发现问题及时纠正和整改。
G、成立质量管理小组,(QC小组)制订技术责任制和质量责任制为主要内容的管理制度,将保证工程质量放在首位。
7、施工人员的保证措施:
(1)组织有丰富施工经验的施工人员进行施工。
(2)做到专项工程有专业技术人员施工,并配备专业人员进行施工监督和验收。
8、施工方法的保证措施:
(1)每分项工程按顺序施工,根据先上后下、先湿后干的原则进行施工。
(2)大面积施工的饰面工程,坚持先做样板间,样板块,经业主、监理、质监人员认
可后方可进行全面施工。
(3)在确保设计要求的前提下,积极应用有利于提高质量的新技术、新工艺、确保工程质量创优质。
9、施工机具的保证措施:
根据不同工艺特点和技术要求,选用合适的机械设备;正确使用、管理和保养好机械设备。健全“人机固定”制度、“操作证”制度、岗位责任制度、交接班制度、“技术保养”制度、“安全使用”制度、机械设备检查制度等,确保机械设备处于最佳使用状态。
10、施工环境的保证措施:
建立文明施工和文明生产的环境,保持材料工件堆放有序,道路畅通,工作场所清洁整齐,施工程序井井有条,为确保质量、安全创造良好条件。
11、严格进行文明施工,确保施工质量达到优质。
十二、全面质量管理班子
序号
项目负责人
姓名
1
质量管理总负责人
2
专职质量员
3
水电质量负责人
4
木工质量负责人
5
瓦工质量负责人
6
油漆质量负责人
7
吊顶质量负责人
8
钣金质量负责人
十三、安全生产保证措施
1、工程项目部成立以项目经理为首,安全员、工长参加组成的安全生产领导小组,由项目经理全面负责,安全员监督、工长组织实施的管理网络,制订落实安全生产中级岗位责任制和防护措施。
2、严格执行国家、省的安全生产的各项规定、标准和安全操作规程,严格遵守施工现场“十不准”。
3、对进场的施工人员进行安全交底,对新工人进行三级教育和上岗培训。
4、加强对班前、班后和操作过程中的安全检查,严格对施工机械、脚手架、明火作业区的检查验收。
5、认真做好“四口”、“五临边”的防护设施,严格使用好“安全帽、安全带、安全网”三件宝。
6、施工用电源线路采用三相五线制,做到二级配电、三级保护,实行一机一闸、一线一熔断一触保器,电气线路一律采用橡套电缆软线,并穿护管或架高敷设,主分配电箱均接另接地。建立施工用方案,并严格按规范和方案布置执行。
7、机电设备进场后应进行调试,经验收合格后使用,并做到定人定机。
8、木工、漆工,明火作业区和贮有危险品的仓库,按规定设置灭火器、砂箱等消防器材,并设立“严禁烟火”标志。灭火器进行定期检查,明火作业时设专人看管。
9、气焊工,电工、机操作工等特殊工种进行上岗前培训,做到持证上岗。
10、脚手架上堆放重物,不准超过规定重量,严禁高空向下抛物。
11、项目专职安全员应经常检查现场安全设备是否完好,职工是否遵守安全纪律,项目部每周组织一次安全检查,公司每月对工程安全状况进行一次认真检查,检查安全措施是否落实,对于安全隐患提出改进措施,勒令限期定人整改好。
12、加强现场安全教育,抓住关键,反复教育,促使受教育人养成安全操作的良好习惯。
13、组织各班组进行安全评比活动,奖励促进,巩固学习成果。
14、对各种形式,不同内容的教育,把教育时间、内容、清楚的记录在安全教育台帐上。
15、组织施工人员进行学习安全生产技术,提高自我保护素质。
16、定期或不定期进行安全检查,发现违纪、违章及时纠正并进行处理,奖罚分明发现隐患,及时采取措施并有信息反馈,力争做到无交通事故,无违章、违纪、受罚现象。
17、坚持每天开安全教育班前会,及班后文明工作的落实布置。
18、严格进行文明施工,确保生产安全无事故。
安全生产保证体系
十四、文明施工保证措施
1、建立健全的文明施工管理组织,施工现场成立以项目经理为组长,主要生产的副经理,生产、技术、质量、安全、消防、保卫、材料、环保、行政卫生等管理人员为成员的施工现场文明施工管理组织。
2、坚持持证上岗制度,特殊工种施工人员必须持证上岗,明火作业应有当日用火证,做到工地食堂,有食品卫生许可证,炊事员有卫生许可证。
3、建立文明施工会议制度,定期分析文明施工情况,针对实际情况制定措施,协调解决文明施工问题。
4、建立文明施工台帐,做到施工现场有施工日志并有文明施工内容,有完整的文明施工自检资料,并对施工人员进行有计划的教育和考核,并做好记录,开展文明施工竞赛,竞赛形式多样化,并与检查、考评、奖惩相结合,竞赛评比结果张榜公布与众。
5、建立个人岗位责任制。文明施工管理应按专业、岗位、区片等分包干,分别建立岗位责任制度。项目经理是文明施工的第一责任人,各工种负责人、各班长等负责人及施工现场其他人员一律责任分工,实行个人岗位责任制。
6、建立检查制度。工地每月组织两次综合检查,要按专业标准全面检查,按规定填写表格算出结果。制表以榜公布,各班组实行自检、交检、互检、交接检制度,要做到自产自清、日产日清。
7、加强文明施工教育,增强文明施工意识,定期组织健康的文体活动,活跃现场气氛,提高职工情绪。坚持两个文明一起抓,建立宣传教育制度。坚持以人为本,加强管理人员和班组文明建设。教育职工遵纪守法,提高企业整体管理水平和文明素质。
8、广泛应用新技术,新设备,新材料为文明施工创造条件,打下基础。
9、对施工现场各生产要素所处状态不断进行整理、整顿清扫,清洁和素养。
10、合理布置施工现场,实现人与物、人与场地、物与场地、物与物之间的最佳结合,使施工现场秩序化、标准化、规范化。
11、对整个施工现场进行“目视管理”并贯穿施工全过程。
12、施工现场无污水、积水、臭渍及施工垃圾,施工污水不直接进下水道,各类材料必须按总平面布局堆放,材料分类堆放有序,材料堆放有标志,废料及时处理。现场必须张贴具有针对性的宣传标语。
13、设立门卫管理制度,现场工人穿戴整齐,行动文明,施工现场每天打扫干净。
14、职工宿舍坚持卫生管理制度,安排卫生值日表,宿舍做到干净、整齐无异味,宿舍内不准私拉电线,严禁使用电炉。
十五、工期进度安排保证措施
施工工期是项目管理的一个重要目标,工程项目能否在规定的时间内交付使用,将直接影响投资者的效益。在严格按施工及验收规范、质量检验评定标准施工,确保工程施工质量的前提下,本公司对确保施工工期提出如下措施:
1、编制确实可行的施工总进度表,单位工程施工计划,分部分项工程施工进度计划,项目经理,施工队和作业班主之间签订承包合同或下达任务书进行计划全面交底,发动群众实施计划。
2、做好施工进度记录,填好施工进度统计表,及做好施工中的调度工作,保证文明施工,调节各薄弱环节,定期召开现场调度会,发布调度命令。
3、组织人员做好进度计划的检查工作,对施工进度跟踪检查,统计检查数据对比实际进度与计划进度,对检查结果进行处理,并将进度控制报告向有关主管人员和部门报告,及早采取应急措施。
4、工程工期目标的实现,满足施工进度、施工流程、施工方法,对施工技术进行精心组织,对各工序、各工种进行平衡、协调施工。
5、根据工期目标,编制总进度计划和总资源计划,围绕施工总进度计划,编制周密的月、旬作业计划。采用网络技术,不断调整、不断优化关键线路,以合理的施工组织和最佳的施工方案来保证工程施工进度。
6、依据月、旬作业计划,编制详尽的各类资源供应计划,保证工程所需的构件、零配件、材料、机具、劳动力按计划进场,满足现场施工的需要,以保证工期目标的实现。
7、选派强有力的项目经理、项目工程师、项目经济员到现场组织、指挥、协调施工。建立现场协调例会制度,切实、及时解决施工中有影响施工进度的障碍问题。
8、采取分段平行流水施工,扩大作业面,配足施工力量,配齐各工序工人,组织交叉施工。
9、实施各项目、各工种承包,推行定额制、记件制,实施奖罚制、多劳多得分配制,大力提高施工人员的积极性和创造性,加快施工进度,确保施工工期。
(1)在施工中需业主、监理公司配合的事项,应事先书面向业主、监理公
司提出。如业主供应材料的进场时间,施工方案的审批,隐蔽验收、施工中的变更签证等。
其他施工单位配合的事项,应事先书面通知施工单位需配合的事项、要求完成的内容、时间等,并报请业主、监理公司协调。
实际情况不符合变更设计的,应及时提出变更方案,供业主、监理公司、设计公司参考,以便及时拿出变更方案。
十六、环境保护保证措施
1、严格执行国家有关对环境保护的法律法规,严格遵守“施工现场管理规定”。
2、严格控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪音、振动对环境的污染和危害。与文明施工现场管理一起检查,考核,奖罚。
3、处理泥浆水,现场开设沉淀池,未经处理不直接排入城市排水设施或河流。
4、未经许可,不得在施工现场熔融沥青或焚烧油毡、油漆以及其他会产生有毒害、烟尘和恶臭气味的物质。
5、采取有效措施控制施工过程中的扬尘,如确有无法避免产生大量扬尘时,现场需保持良好的通风状态,避免对施工人员产生不良后果。使用密封式的圈筒处理高空废气物。
6、噪声、振动的施工机械,采取有效控制措施,减轻噪声。禁止将有毒害废气物用作土方回填。
7、对施工过程中产生的建筑垃圾和生活垃圾,分别倒弃在建设单位规定的区域。
8. 建立实行环保目标责任制,分解到有关单位和个人,列入承包合同和岗位责任制,确立项目经理是环保工作的第一责任人,并把环保政绩作为对项目经理考核的一项重要内容。
9. 与当地居委会,办事处,村委会,派出所,居民,施工单位,环保部门加强联系,做好宣传工作,认真对待来信来访,有问题立即解决,求得谅解。
10. 工地临时厕所,化粪池采取防漏措施,并做好防蝇,防蛆工作。
11. 进入场地不得高声喊叫,乱吹哨,不施用高声喇叭,晚上十点到早上六点之间停止强噪声作业。
12. 选用低噪声设备和工艺代替高噪声设备与加工工艺,根据情况封堵一定的门窗,从声源中降低噪声。
十七、材料节约措施
节约材料消耗,供好、管好、用好材料,是搞好材料、物资管理,保证工程施工正常进行,提高工程质量,加速资金周转,降低工程成本,增加企业盈利的重要措施之一。
1、供应由公司统一计划、统一组织(订购)、统一供应、统一调剂,分级管理、分户记帐,定额包干、单独核算。
2、材料使用,采用集中下料,改制代用,回收使用,综合利用,实行限额供料,包干使用,节超奖罚的制度。
3、材料管理:做到要料有计划、进料有验收,预料有手续,使用有定额,堆料有秩序。
4、材料验收,做到“四检”、“一对照”,即:验品种、验规格、验质量、验数量;对照施工用途是否符合要求。
5、材料堆放,做到布置确当、合理堆放、收发方便、组织堆近、堆高、堆
堆集中;做到“四防”,即防错、防耗、防火、防偷。
6、材料核算,记好“五表一帐”,即材料进退场耗用记录表、构配件进退场耗用记录表,周转材料耗用记录表,工具用具进退场耗用记录表,主要材料限额耗用记录表;工程材料收发台帐。
7、材料领发,做到收发及时,手续齐全,凭据正确,动向明确。
8、材料限额,实行按计划节约预扣,余料退库,废料回收,旧料利用,超耗追究,超用处罚,节约奖励。
9、材料(竣工)收尾,要随时勤算、勤查、勤供,做到“工完料尽”;要及时清场回收,整理余料,做到“工完场清”;要同时组织材料消耗分析活动,做好两算对比,做到“工完帐清”。
十八、消防技术措施
1、在施工区域内按消防要求设置灭火器和其他消防器械,消防器材定期检查,其周围禁止堆物,保持道路畅通,设立消防专职人员,全面负责消防工作。每周定期检查一次,每月对职工进行一次消防知识教育。
2、在装饰装修和有易燃物的施工现场严禁吸烟。更衣室内设一水桶作为烟缸,不准乱丢烟头,严禁使用电炉和油炉。
3、全部电器必须安装漏电保护装置,禁止用电灯取暖或烘衣,下班时电工切断施工区域全部电源。
4、木材库、油漆库或油库等必须按消防要求分开设置,保持一定的间距。木材库、油漆库和油库严禁火种进入。
5、在施工区域内禁止擅自动明火,确需动明火时,必须向工地负责人提出申请,征得同意后方可动用。
6、在电焊与气割施工区域,派专人负责看火,并必须将周围易燃物移开。电焊操作工必须持有操作许可证。
7、装饰装修施工工程已完区域,必须加强消防工作,禁止非生产人员随便出入,并每天做好消防记录。
十九、隐蔽工程质量保证措施
隐蔽工程是装饰工程的有机组成部分,它是装饰工程的“先行军”,同时又贯穿于整个工程之中。为保证装饰工程达到设计的质量,必须首先保证隐蔽工程的质量,为争取隐蔽工程实用技术性与装饰工程艺术性的统一,我公司在承接建造本工程过程中,特订如下措施:
1、 施工管理人员应预先熟悉本工程各个工种图纸,包括消防、空调、给排水、电气照明以及装饰工程中的隐蔽部分。
2、 保证装饰设计风格的前提下,消防、空调、给排水、电气照明及其他电工程必须尽量缩小安装空间,特别不要给室内高度打太多折扣!使将来有一定的装饰高度(尽量按装修图纸)。
工程各工种试压及绝缘指标等技术性检验必须在装饰工程的封闭工序之前完成。
工程的各工种与装饰工程必须密切配合,做好各工种之间的沟通和协调工作。工种之间定期开协调会、现场会,寻求高效解决问题的手段,尽量能当场“拍板”为好,做到少扯皮或不扯皮!
隐蔽工程的进度情况与装饰工程进度情况。管理人员之间应对情况互有了解,装饰工程封闭工序之前通知隐蔽工程管理人员,尽量避免“亡羊补牢”之苦。
做好隐蔽工程的验收工作。隐蔽工程中的手孔、人孔、检修孔必须与装饰管理人员协调,使实用技术与装饰艺术相统一。
隐蔽工程在遵循有关安装规范的前提下,尽量与装饰工程配合,如消防喷淋烟感、空调的风口等,尽可能采用一些能与装饰协调的形式或隐蔽性较好的器件,互为补充、互相协调,使装饰工程尽可能保持原设计的风格。
装修前已完成隐蔽工程的,那么,根据现有实际情况,适当调整装修局部布局,使之尽可能合理、完善。
在班组中设专职质检员,严格执行工序自检,互检制度。
项目部设专职质检员,对分道工序逐一进行目测和实测,做好各隐蔽工程施工资料记录。
隐蔽工程中所用材料进行严格把关,层层验收,得到业主,监理认可,满足设计要求,形成一定的文字资料,做到有据可查。
二十、工程竣工及回访维修措施
优质的售后服务是我公司的质量保证,也是确保工程竣工交付后使用质量的关键。我公司决定保修期延长为叁年,在此期间出现任何施工质量问题,实行免费维修服务。
工程结束,由现场指挥部组织各班组进行全面自检,检查是否有质量问题,如发现问题及时进行整改,直到自检合格,然后检查有关的工程资料是否齐全,如竣工图、设计图纸会审记录,图纸方案变更记录及签证,工程例会记录及工程整改意见书,隐蔽工程验收报告,自检报告,竣工验收申报报告等。自检合格,验收资料齐全后,向业主提请正式验收,正式验收通过一周内,向业主提供竣工资料一式两份。
1、工程交付后三年内,由原项目经理原项目人员主动对交付的竣工工地进行回访,听取用户对工程质量的意见,填写好质量回访表,做到及时维修施工缺陷,针对合同中明确提出配合业主试运行的要求,培训操作人员或进行操作交底。
2、维修期限:对于影响使用功能的,及有安全隐患的质量问题在12小时内立即组织力量进行抢修;对于维修量较大的,确保在48小时内完成。
3、维修检验:维修后由我公司质量科负责验证,并征求业主意见,达到满意为止。
4、对一些非施工因素或保修期后的用户意见,积极主动实行优质服务。
5、服务考核:对及时回访维修的,应予进行表彰奖励。
二十一、施工配合保证措施(与甲方、监理、兄弟单位等)
本装饰工程施工配合对于我公司施工来讲分内部施工配合和外部施工配合。
与外部施工配合。
与甲方建设单位施工配合:
我公司在施工过程中,遵守甲方工地及生活施工中的有关规定及纪律,对违反规定的工人及管理人员以违反我公司的规章制度处理。
在施工中一切个人及本公司的行为,均以甲方的利益为准绳。在施工过程中对修改和更改的有关事项,应征得甲方同意并做好文字鉴证方可实行。
施工现场配备设计人员,配合甲方共同构思,出主意、规划、设计,使本工程装饰工作上档次,创优质。
与验收单位施工配合:
(1)做好各项隐蔽工程验收资料的整理、收集工作及有关申报资料;
(2)对于验收单位提出的工程质量缺陷及时进行整改;积极配合验收单位工作,及时提供有关资料、数据。
与外部施工单位施工配合:
(1)在与各工种其余公司配合上,以甲方签证为依据,做好本公司的本职工作。以项目经理为首的工地管理机构,应本着同一工地、同一目标互相支持、互相配合,保证质量为前提,听从甲方的统一调度,不计较一时得失,自觉、快速地对我公司应负责配合的一切工序尽最大努力予以配合;对破坏甲方、兄弟单位现场的材料、施工成品的工人或管理人员按破坏本公司公共财产同样处理,并处予经济罚款,对举报人予以一定奖励。
(2)加强职工教育,树立起同工地同一家的思想。方便别人就是方便自己,把与其他单位的施工配合作为公司内部配合等同视之,作为提高本单位的施工效率的手段之一,工种之间的配合好坏直接影响到施工的进度及质量。
内部施工配合
材料供应及管理:
计划性。材料供应是根据工程的进度而定,所以要求公司材料员掌握工程进度,及时与工地现场联系,做好供料登记,作为供料依据。
时间性。材料的供应讲求时间,时间是质量的保证,供料时间错过或迟供,直接影响到工程的完整性和质量。统一性。当材料样板被甲方确定后,要求所供的材料尽可能地统一。
管理严格性。材料从采购到发运、到仓库,必须做好交接手续,设立工地仓库、公司仓库,做好进出库登记。设立仓库专管员,并要求其对材料熟悉,同时查验进料数量及质量。若发现材料样板有出入的地方及时督促或协助核货、退货。
工程施工配合:
施工准备。施工管理人员必须熟悉各工种图纸,做好笔录。
新材料、新工艺应先与施工人员讲解、示范。
落实、监督施工人员严格按图纸施工,不能擅自改动。若要改动应按一定程序办理后方可改动。
管理人员用料坚持每天或每次登记,每天收工前必须有专人管理清理、整理施工现场的余料,收回再利用。
做好与材料供应人员沟通工作,做到用料准确,用料精确,减少浪费,提高效益。
与甲方做好工程验收、结算工作。
工种配合:
工种与工种之间应团结一致,和睦相处,服从工地办公室管理。
工地每天开内部施工协调会,解决好各工种之间先后顺序,交叉施 工等有关事宜。
(3) 在工种与工种交叉时,应做好成品保护。 在工种与工种交接时,各工种之间做好互检工作。各工种的施工机械,施工材料,施工工具由各自负责。
二十二、施工安全防火保证措施
1、落实安全责任,实施责任管理。
(1)建立、完善以项目经理为领导的安全生产领导小组,有组织、有领导地开展安全管理活动,承担进行安全管理、安全生产的责任。
(2)施工现场坚持“持证上岗”,项目经理必须承担管理责任;
(3)落实安全生产责任情况检查。
(4)建立各级人员安全生产责任制度,明确各级人员的安全责任;
2、安全教育与训练。
进行安全教育与训练,增强人们安全生产意识,提高安全生产的知识,减少失误,做到严肃、严格、严密、严谨,讲求实效。
3、安全检查。
发现不安全行为和不安全状态,落实整改措施,消除事故隐患,防止事故伤害,改善劳动条件。安全检查后的整改,坚持“三定”和“不推不拖”。“三定”即定具体整改的责任人、定解决与改正的具体措施、限定消除危险因素的整改时间。
4、作业标准化。
采取技术人员、管理人员、操作者三者相结合的方式,根据操作的具体条件制定作业标准。坚持反复实践,反复修订加以确定的原则,尽量使操作简单化、专业化,尽量减少使用工具、夹具次数,使操作者减轻精神负担。
5、生产技术与安全技术的统一。
施工前,考虑产品特点、规模、质量、生产环境、自然条件等。在保证生产顺利进行,实现效益这一共同的基点上,生产技术、安全技术统一,体现安全生产责任制的落实,具体地落实“管生产同时管安全”的管理原则。
6、正确对待事故的调查与处理。
事故是违背人们意愿而又不希望发生的事件。一旦发生事故,不能以违背人们意愿为理由予以否定。关键在于对事故的发生要有正确的认识,并用严肃、认真、科学、积极的态度处理好已发生的事故,尽量减少损失,采取有效措施,避免同类事故重复发生。
7、防火措施
工地配备灭火器三只,对易燃、易爆的材料,由专人负责,对明火施工,先向当地消防队建立安全防火用电等协议,领取动火证,保证生产顺利进行。
对电气设备线路保持完好,非合格电工不得操纵电气装置,拖接电线网,施工用电箱必须符合用电规程,并有防雨措施,接地装置。
加强现场全体施工人员的施工防火安全意识,定期开展施工防火安全检查活动,班组评比,奖罚挂钩。
10、仓库、木工场、油漆间等不准吸烟,不准用碘钨灯取暖、照明。
11、生产动火必须向有关部门申请“动火证”,并有专人监护后方能动火。
二十三、与业主配合协作服务保证措施
施工配合协作服务措施:
甲、乙双方具有创建良好工程质量的共同愿望,因而除甲方有质量监督人员外,乙方应强化质量四级管理体系:施工人员质量自检、班组与班组间进行互检、施工现场负责人复查、公司质量监督人员验收,确保质量过硬,不发生返工及留下后遗症的工作阶段。
甲、乙双方施工管理人员,每周定期进行管理、质量、工期、安保等各方面的交流会议,密切与协调甲、乙双方管理工作。
我单位承诺:主动积极和业主配合,做好协调配合工作,协助业主代办城管、特管、消防、质监等有关手续,主动与其他施工单位协商,并提供各施工单位需要的各种配合服务。做好门前三包及垃圾清运工作。
我单位承诺:自始自终为业主提供各种优质服务,特别是售后服务。
对工程所用的主要材料,会同业主进行看样定货,共同把好材料质量关。
协助业主配合城管,做好门前三包工作。
协助业主办理消防、垃圾清运等有关手续。
协助监理做好现场监督及管理工作。
二十四、成品保护措施
主动与业主、监理单位及时办理工程产品的验收工作,及时密封保护成品部位,明确成品警示区。
认真履行交接班制度,下道工序施工人员必须对上道工序的产品有保护责任。
制定成品保护奖惩条例,指定专人负责;对人为故意损坏加倍处罚,严重者送有关部门处理。
及时做好工程相关单位在成品部位的再涉入配合工作,并明确指出成品部位的注意要点和保护措施。
加强对其它单位的成品保护,严格管理本公司施工人员涉入其它施工单位的成品保护区域,如必须涉入其成品部位,积极做好与相关单位的协调保护措施。
及时准确地做到“护”“包”“盖”“封”等四项措施。在已施工好的墙面、地面等进行提前保护、包扎、覆盖和局部封闭,并组织专门人员进行检查,并在显眼处挂贴警示牌,或醒目标记,对配合单位所做的成品、半成品进行保护,实施可靠的包扎、覆盖等措施。
二十五、与监理公司及验收部门配合保证措施
1、尊重甲方委派的监理公司的监理意见和建议。服从监理管理和监督,和监理部门为创建文明、安全、高速、优质的工程而共同努力。
2、经常应工程施工中的关键课题虚心向甲方监理公司的专家及市质监领导等各方面咨询、请教,严防因施工技术上的差错留下后遗症而影响质量。
3、按照要求向监理单位提供完整的原始记录,检测记录等技术、经济资料。
4、工程施工前,把施工进度计划交给监理,向监理细说。分部工程施工前向监理汇报施工计划与施工办法用材等详细问题,认真听取监理的意见或建议,如有问题及时调整。施工中随时向监理汇报工作,接受监督,如遇难点,双方协调解决,如需变更则请求监理,办好签证。各道工序完工后需由监理验收通过后才能进行下道工序。如有不足之处,及时改正。
5、准确、完善各分部分项技术文件资料。
6、完成各分部分项工作量的情况下,首先组织公司质监部门进行自检,然后再提前向甲方提出验收申请。
7、如甲方提出验收约定,公司将积极配合组织有关人员并在场恭候。
8、在验收中及时解答各有关方面提出的问题,并做好各分部分项工程细部的解说。
9、按要求提供各种材料的合格证、质保书、产地及技术参数。
10、虚心、广泛听取各方面提出的意见,使工程能够达到预期的效果。
二十六、爱民便民施工保证措施
1、有切实可行的爱民、便民措施,为周围群众办实事、做好事。
2、在工地周围张贴向居民、行人打招呼的标语(牌)及公告牌。
3、不擅自夜间施工,不发生扰民事件。
4、工地无闲杂人员。
5、现场施工人员必须做到挂牌上岗。
6、工地无重大盗窃事件和各种违法事件发生。
7、有防火制度和防火设备。
8、工地现场建立群众劳动保护台帐。
9、现场有必要的保健急救条件。
10、进入场地不得高声喊叫,乱吹哨,不使用高音乐喇叭,晚上十点到早上六点之间停止强噪声作业。
近几年公司承接的主要工程一览表
1、
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整建制施工队伍人员证明一览表
姓名
年龄
性别
工种
籍贯
身份证
保险单号码
备注
邹锁良
38
男
瓦工
丹阳
321119640713283
C099002531
王建中
36
男
木工
丹阳
321119660825285
C099000206
技术员
徐建荣
30
男
木工
泰兴
321283740408541
C099002529
方健洪
34
男
木工
金坛
320422681218141
C099000045
张国英
41
男
瓦工
丹阳
321119610305281
C09900044
周云龙
41
男
木工
丹阳
321119610502281
C099000046
技术员
冷玉平
37
男
电焊工
丹阳
321181650318351
C099000047
张国兴
40
男
电焊工
丹阳
321119621214285
C099000048
邹锁芳
32
男
瓦工
丹阳
321119701115285
C099000051
景小生
44
男
木工
金坛
320422580623141
C09000052
虞志强
36
男
水电工
金坛
320422660311145
C099000049
王国生
33
男
油漆工
丹阳
321119690708261
C099000050
二十七、新工艺、新技术、新材料及新的管理模式
1、在轻钢龙骨吊顶时采用定尺的Φ8光元做吊筋代替传统的盘元钢筋,减少
因吊顶自重产生的延伸拉力,增加吊顶平整度,从而保证施工质量,缩短施工工期。
2、铺贴地砖时采用花岗岩铺设技术及施工方法,先铺干硬性水泥砂浆结合层,满浇素水泥砂浆作粘结,再铺地砖,用橡皮锤轻轻敲振板材使之粘贴紧密,从而保证地面平整度,减少地砖空鼓现象。
3、在铺设花岗岩时在石材反面通刷避水浆二度后进行铺设,防止传统工艺铺
设而出现的石材表面泛碱现象,影响石材美观。
4、油漆施工中,乳胶漆施工采用刮涂工艺,此项工艺可使乳胶漆漆面平面光洁,并提高漆面强度。
5、水泥墙面做乳胶漆时,基层批灰采用增加白水泥的方法,加强基层与水泥抹灰面的粘结度,提高质量,缩短干燥时间,从而提前施工工期。
6、建议在油漆施工中采用新型绿色环保型油漆,降低工程成本,并起到减少对施工人员及使用人员的身体伤害。
7、本公司将吸取刘光启同志先进的A管理模式精华并学习国内、外先进的管理经验,确实可行地运用到公司、本工程施工管理中,使企业在管理思想、管理组织、管理方法和管理手段等方面有所提高,成为一支职业化的懂技术会管理、善经营的建筑施工企业队伍,使本工程施工管理更上一步台阶。
二十八、冬季防火、防冻保证措施
在本工程施工过程中正好进入冬季,由于冬季气温低,天气干燥,具备了对施工的许多不利因素,故在施工过程中应认真做好以下几点,避免安全、质量事故的发生:
1、召开施工动员大会,声明冬季防火的重要性,组织员工学习冬季防火知识及冬季施工防止质量事故的方法。
2、组织学习正确使用劳护用品的方法,按时发放合格的劳护用品。
3、认真抓好防火重点工种的防火管理。如焊接、焊割等,未采取防火措施不得施工,需经审批取得动火证,并采取防火措施后方能操作,场地必须配备相应灭火器材,由专人监护方能操作。风、电焊工必须挂证上岗。
4、电气线路、安装电器灯具,设置保险设施必须严格按照电气安装操作规程和国家安全技术标准进行,做到不随意拉、接电源和安装设备。加强对施工用线路,电器灯具、电气设备的安全检查,发现问题,立即反馈并进行整改,不使用有缺陷的电器、电源线,电工必须持证上岗。
5、油漆、稀释剂等属易燃、易暴化学品,故在施工过程中做到自己不带火种,他人不带烟火进入施工作业区。严格用量,当天用当天清,养成随手加盖的习惯。要求施工人员严格遵守漆工安全操作规程和防火制度,搞好作业现场文明施工。环境通风良好,会使用灭火器材。
6、木工作业区,禁止吸烟和明火作业,不准超负荷使用电气设备。设备使用前,应预热,延长设备使用寿命。电气线路必须按规定配置。
7、仓库内不准吸烟、点蜡照明,不存放易燃、易爆化学品,做到物品按防火要求分类限量储存,严防混库。易燃、易爆化学类物品,存放按专门规定保管。保管员会使用灭火器材。
8、在油漆施工过程中,由于冬季气温较低,干燥速度慢。从而导致施工工期延长,故在施工过程中,宜采取加入适量固化剂,同时采用保温方法,保质、保期地完成施工任务。
9、冬季施工过程中,采取室内整体取暖,封堵适量的门窗等有效的防冻措施。确保工程按质、按量完成。
二十九、施工机械设备进、退场安排
序号
机械或设备名称
型号规格
单位
数
量
进、退场时间
使用范围
1
电焊机
B*6-1607KVA
台
3
—
吊顶金属预埋件
2
木工刨
700*1100
台
4
—
木装修
3
切割机
LS1440
台
5
—
石材切割
4
修边机
TR-6A
台
3
—
木装修
5
电锤
最大(3B
把
4
—
墙地面打洞
6
手枪钻
(16-49
把
10
—
吊顶隔墙木装修
7
射钉枪
0-T型
把
6
—
木装修
8
气泵
JACKEB
台
4
—
木工装修基层
9
线脚机
CA20-400
台
2
—
木线装修
10
磨光机
GA5000
台
3
—
墙地面平整处理
11
木工打眼机
(50MM
台
2
—
木装修
12
纹钉枪
把
10
—
木装修面层
13
汽车
3T
辆
1
—
运输材料
14
玻璃吸盘
套
2
—
玻璃工程
15
13寸台锯
台
1
—
木工锯料
三十、材料进场计划()
序号
材料名称
单位
数量
11月份
12月份
1月份
中旬
下旬
上旬
中旬
下旬
上旬
1
425#水泥
T
66
30
36
2
木材
M3
12
6
6
3
十二厘板
张
70
70
4
10MM钢化玻璃
M2
8
8
5
钢材
T
12
6
6
6
黄沙
T
212
150
62
7
五夹板
张
5
5
8
细木工板
张
480
200
200
80
9
红影木三夹板
张
48
48
10
樱桃木三夹板
张
180
180
11
黑金砂花岗石
M2
155
155
12
爵士白大理石
M2
350
350
13
乐思龙铝方板
M2
46
46
14
大花绿大理石
M2
16
16
15
金山麻花岗岩
M2
480
480
16
爵士白圆柱面
M2
11
11
17
进口石材拼花
M2
15
15
18
地毯
M2
310
310
19
复合木地板
M2
175
175
20
600 X 600抛光地砖
M2
810
400
410
21
300X600瓷砖
M2
127
127
22
635#花岗岩
M2
54
54
23
300X300防滑地砖
M2
43
43
24
泰柏板
M2
1550
800
750
25
19MM防弹玻璃
M2
18
18
26
氟碳铝板
M2
30
30
27
5+10+5防弹玻璃
M2
32
32
28
8+8+8防弹玻璃
M2
110
110
29
12MM钢化玻璃
M2
62
62
30
铝塑板(双面)
M2
134
134
31
窗帘布
M2
265
265
32
硝基清漆
KG
430
50
100
200
80
33
硝基亚光漆
KG
73
73
34
硝基稀释剂
KG
1200
150
400
400
250
35
乳胶漆
KG
1850
500
500
500
350
36
各类木线
M
4000
2000
2000
37
不锈钢格栅灯
套
104
104
38
4寸筒灯
套
426
426
39
立式小便器
套
5
5
40
蹲式大便器
套
7
7
41
台盆
套
4
4