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MBA智库文档经济经济学科宝山空回——企业物流地产资产管理现状研究.pdf

宝山空回——企业物流地产资产管理现状研究.pdf

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一、信息水平与权属管理 1
（一）信息分割 2
1．信息的横向分割 2
2．信息的纵向分割 3
（二）权属不清 3
二、认知水平 4
（一）对物流仓储设施及其市场价值缺乏全面认识 5
（二）对物流仓储设施资产管理的认识偏于简单 5
1．将物流仓储设施资产管理视为固定资产管理 6
2．对物流仓储设施资产管理的内容缺乏全面了解 7
（三）物流仓储设施作为战略性资源的意识不强 9
三、管理机制 9
（一）行政职能为主的管理体系不符合物流仓储设施管理趋势 10
（二）企业物流仓储设施资产管理大多处于较低层次 11
四、预算软约束 14

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