对工程（劳务）分包价格的限价
为了加强公司对劳务分包与工程分包价格的调控，有效地控制劳务分包与工程分包的费用支出，实现公司经济效益的最大化，现确定工程分包与劳务分包价格的限价范围。
劳务分包价格（以下价格公司控制暂不公布）
普通住宅楼（剪力墙结构）
单位：元/m2
作业内容
项目
地下结构
地上结构
二次结构、
粗装修
水、电暖
（含预埋）
预埋件(水暖电)
人工费
辅材
中小型机械
地下车库
单位：元/m2
作业内容
项目
地下车库
二次结构、
粗装修
水、电暖
（含预埋）
预埋件 （水暖电）
人工费
辅材
中小型机械
公共建筑（框剪结构、框架结构）
单位：元/m2
作业内容
项目
地下结构
地上结构
二次结构、粗装修
水、电、暖（含预埋）
预埋件 （水暖电）
二环内
四环内
四环外
二环内
四环内
四环外
人工费
辅材
中小型机械
注：地上、地下结构人工费是按层高 米考虑的，每增减 米增减 ％。
计时工按每工日 元。
其他零星项目
①按建筑面积 单位:元/m2
作业内容
项目
钢筋制作、绑扎
模板支、拆
砼浇注
外架加防护
回填土
人工费
②按实际体积、面积 单位详见表内
作业内容
项目
钢筋制安
钢筋绑扎
模板支、拆
砼浇注
外架加防护
回填土
人工费
元/t
元/t
元/m2
元/m3
元/m2
元/m3
作业内容
项目
砌体（含圈梁、过梁）
内墙抹灰
外墙抹灰
外墙贴砖（含基层）
人工费
/m3
元/m2
元/m2
元/m2
元/m2
元/m2
工程分包
自行工程分包的价格要控制在总承包合同价款（不含税金）的94％以下。特殊情况由公司评标委员会评议报公司经理批准。
业主指定分包工程量应控制在总合同价款（不含设备费）的 30％之内，全部指定分包工程不予承包。业主指定分包工程的照管费应达到%以上。
钢结构
钢结构工程：包括钢结构制作、安装、防锈漆两遍、调和漆两遍、税金。（分包价格控制在以下价格内） 单位：元
序号
结构类型
单位
价格
制作
安装
喷砂除锈
油漆
备注
1
实腹钢柱
t
1525
850
450
120
105
一般除锈35，底漆一遍45
2
钢管钢柱
t
1425
750
450
120
105
一般除锈35，底漆一遍45
3
型钢钢梁
t
1125
500
400
120
105
一般除锈35，底漆一遍45
4
实腹钢梁
t
1525
900
400
120
105
一般除锈35，底漆一遍45
5
吊车梁
t
1490
900
400
85
105
一般除锈35，底漆一遍45
6
屋架（型材）
t
1290
750
350
85
105
一般除锈35，底漆一遍45
7
屋架（板材）
t
1440
850
400
85
105
一般除锈35，底漆一遍45
8
天窗架
t
1560
750
620
85
105
一般除锈35，底漆一遍45
序号
结构类型
单位
价格
制作
安装
喷砂除锈
油漆
备注
9
屋面结构
t
1390
750
450
85
105
一般除锈35，底漆一遍45
10
墙面结构
t
1390
750
450
85
105
一般除锈35，底漆一遍45
11
平台
t
1430
620
620
85
105
一般除锈35，底漆一遍45
12
钢梯、栏杆
t
1410
600
620
85
105
一般除锈35，底漆一遍45
13
支撑
t
1530
720
620
85
105
一般除锈35，底漆一遍45
14
其他金属
结构
t
1560
750
620
85
105
一般除锈35，底漆一遍45
15
C型钢檩条
t
870
300
300
120
150
一般除锈50，底漆一遍65
16
钢板卷管
t
1363
700
500
103
60
一般除锈17，底漆一遍23
注：
一般金属结构，C型钢檩条是按建筑物檐口标高25ｍ以下考虑，若建筑物檐口标高超过25ｍ以上，其安装费乘以系数。
②、制作中包含一般除锈（轻锈，机械除锈）及底漆一遍。
③、油漆按普通油漆考虑底漆一遍，面漆两遍，若设计对油漆有特殊要求，可以换算。
④、钢结构制安工程量按构件净重计算，三壳安装包括开孔费用。
⑤、钢结构制作、安装损耗率控制在４％以内。
压型板工程
序号
名称
单位
价格
备注
1
现场复合板（屋面、墙面）
m2
14
不包括板和包件的主材费、轧制费
2
单层彩钢压型屋面板安装
m2
7
3
单层彩钢压型墙面板安装
m2
8
4
单层采光屋面板安装
m2
6
5
单层采光墙面板安装
m2
5
6
彩钢屋面夹心板安装
m2
8
7
彩钢墙面夹心板安装
m2
9
注：
安装压型板高度按檐口高度25ｍ计算，檐口高度在26-40ｍ，安装费×系数，檐口高度40ｍ以上，安装费×系数。
屋面压型板为垂直屋面的投影面积，其中屋面板不扣除屋面上烟囱，风帽底座，风道面积，屋面重叠部分的面积不增加。
墙面压型板为垂直投影面积，扣除门窗及预留孔洞面积，但墙面重叠部分的面积不增加。
其它
本价格包括创长城杯、文明工地等所有费用。如不创长城杯、文明工地按规定扣除。
以上限价价格遇特殊工程经公司评报委员会评标报公司经理批准后定价。
以上限价价格在公司范围内执行并不断补充新的内容。
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