MBA智库文档 经济 经济分析 住房制度改革对中国城市居住分异的影响.pdf

住房制度改革对中国城市居住分异的影响.pdf

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提要: 住房制度改革是中国城市居住分异的重要
影响因素。住房制度改革后, 城市居民可根据自身社
会经济特征和消费偏好, 选择居住区位和住房与邻里
质量, 住房选择行为相对自由化。商品房的开发在住
房制度改革后得到鼓励, 房产商在政府宏观调控指引
下, 自主选择投资区位, 建设不同层次的住房和邻里,
以满足不同层次居民的居住需求。不同类型企业、不
同工龄的职工在享受房改房的机会明显不同, 造成享
受者和未享受者住房条件的差异, 从而形成居住分异。
公共部门的干预使得住房类型构成多样化, 出现了经
济适用房、房改房和廉租房等资助房, 与商品房并存;
种种约束条件使得社会群体在不同类型住房中分布并
不均衡, 形成居住分异。
关键词: 住房制度改革; 居住分异; 社会空间效应
王观清  |  2011-12-05 15:12 
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