高速公路服务区物业服务合同
合同编号：_____________
甲方（委托方/高速公路服务区管理方）：_____________
地址：_____________
乙方（受托方/物业服务提供方）：_____________
地址：_____________
鉴于甲方负责管理位于_____________（具体高速公路名称及服务区位置）
的高速公路服务区（以下简称“服务区”），为确保服务区环境整洁、设施完好、
服务优质，甲方委托乙方提供物业服务。双方根据《中华人民共和国合同法》及
相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
㈠ 保洁服务：乙方负责服务区内的公共区域、卫生间、停车场、垃圾收集
点等区域的日常清洁与消毒，保持环境整洁、无异味。
㈠ 绿化养护：乙方负责服务区内的绿化植物修剪、浇水、施肥、病虫害防
治等工作，保持绿化景观美观。
㈠ 设施维护：乙方负责服务区内的公共设施（如照明、监控、消防、指示
牌等）的日常检查与维护，确保设施正常运行。
㈠ 秩序维护：乙方负责服务区内的安全巡逻、车辆引导、秩序维护，以及
协助处理突发事件。
㈠ 客户服务：乙方负责提供信息咨询、失物招领、简易医疗救助等客户服
务，提升服务区整体服务水平。
二、服务期限
㈠ 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
㈠ 合同期满，双方可根据需要续签合同。
三、服务标准与要求
㈠ 乙方应参照国家及地方关于高速公路服务区物业服务的标准和要求，制
定详细的服务计划，并报甲方审核。
㈠ 乙方应定期对服务人员进行培训，提高其服务意识和专业技能。
㈠ 乙方应建立服务投诉处理机制，及时响应并处理甲方及用户的投诉。
四、费用与支付
㈠ 双方约定，乙方提供物业服务的年费用为人民币____元（大写：
__________元整）。
㈠ 物业服务费按____（月/季/年）支付，甲方应在每期开始前的____日前，
通过银行转账方式支付乙方服务费用。
㈠ 如遇特殊情况需增加服务内容或提高服务标准，双方应提前协商并确定
额外费用。
五、双方权利与义务
㈠ 甲方权利与义务：
1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。
2.甲方应提供乙方进行物业服务所需的相关资料、场地和设施。
3.甲方应按时支付服务费用。
㈠ 乙方权利与义务：
1.乙方应按时、保质、保量完成物业服务工作。
2.乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保服务合法合规。
3.乙方应定期对服务区域内的设施进行检查和维护，确保其正常运行。
4.乙方应建立服务档案，记录每次服务的情况，并定期向甲方报告。
六、违约责任
㈠ 若乙方未能按时、按质、按量提供物业服务，甲方有权要求乙方整改，
并视情节轻重扣除部分或全部服务费用。
㈠ 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳
金。
七、合同变更与解除
㈠ 本合同一经签订，双方应严格履行，不得擅自变更或解除。
㈠ 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除合同，互不承担
责任。
㈠ 双方协商一致，可书面变更或解除本合同。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向甲方
所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
㈠ 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
㈠ 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同
等法律效力。
甲方（委托方/高速公路服务区管理方）：（盖章）_____________
法定代表人/授权代表（签字）：_____________
日期：____年____月____日
乙方（受托方/物业服务提供方）：（盖章）_____________
法定代表人/授权代表（签字）：_____________
日期：____年____月____日
