房顶租赁协议
甲方：_______________
乙方：上虞市盛强环艺工程有限公司（以下简称乙方）
经甲乙双方协商一致，甲方将位于百官街道迎宾大道城区物资公司大楼屋顶租赁给乙方设置户外三面翻广告牌，为了更好地加强合作，明确甲乙双方的权利与义务，经双方一致商定，特订如下协议，望双方信守。
协议标的
1.甲方将位于百官街道迎宾大道城区物资公司大楼的屋顶租赁给乙方设置户外三面翻广告牌，乙方全额投资改造，户外三面翻广告牌广告机归乙方所有，原屋顶广告牌支架归甲方所有。
2.乙方每年向甲方交纳租赁费用为肆万伍仟整，租期为5年，租金在每年的9月底付清，自2009年9月30日至2014年11月30日止，合同到期，乙方有同等条件下优先的权利，如不续签乙方在一个月内转卖给后承租方或自行拆除三面翻广告机并恢复甲方原广告牌支架。
二、双方的权利与义务
1.甲方提供办理《户外广告设置许可证》相关的资料，甲方有协助办证的义务，办证费用及有关手续乙方负责和办理。
2.甲方应提供乙方在施工期内和户外广告牌的亮化的日常用电，电表须在甲方指导下由乙方自行安装，电费由乙方付给甲方。
3.由乙方设置广告牌造成甲方屋面漏水或其他的房屋损坏，均由乙方负责修复，并在广告牌设置完工后，对设置广告牌的屋面进行一次屋面防水处理，保证在租期内不渗漏，费用由乙方负责支付。由乙方设置户外广告而带来的不可预见的给甲方或第三方造成伤害或损失，不可抗拒的自然灾害而给甲方或第三方造成的伤害或损失，乙方承担由此带来的一切法律责任和赔偿。甲方必保证乙方设置户外广告牌的屋顶产权清楚合法，乙方施工期间，在加强安全管理，如发生安全事故，与甲方无涉，乙方承担一切责任和赔偿一切经济损失。
4.约定协议期间，甲方不得无故中止协议或租赁给第三方，甲方中止协议，赔偿乙方由此带来的一切经济损失。乙方不能按期交纳租赁费用，甲方在规定时限内后一个月付清，否则通知乙方三面翻广告机拆除，合同中止。
5.约定协议期满，乙方享有同等条件下的优先续租权。
三、纠纷解决方式
在协议履行中发生争议的，按《合同法》相关规定协商解决，协商不成，可向上虞市人民法院起诉。
四、其他条款
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五、本协议一式肆份，甲、乙双方各贰份，自本协议签订之日起生效。
甲方代表: 乙方代表：
电话： 电话：
二00九 年 月 日
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