租赁意向协议
出租方（甲方）：
拟租方（乙方）：
甲乙双方经友好协商，同意就xxxxx租赁意向事项订立本协议，请共同遵守，协议内容如下：
一、乙方有意以下列条件向甲方承租xxxx项目，用于经营 xxx 项目，该酒店装修及管理达到四星标准，酒店总投资额约xxx万元。物业面积为：xxx㎡（待测绘面积核实后，计租面积按测绘面积计算，电梯机房、消防室等功能用房不计算建筑面积），每年租金、增幅、免租期见下表；租金交纳方式为提前 xx 日按季度一次性交纳。
年限
年份
租金单价
面积
月租金
年租金收入
租金减免方式
现金
优惠卷
1
2016
7986
2
2017
7986
3
2018
7986
4
2019
7986
5
2020
7986
6
2021
7986
7
2022
7986
8
2023
7986
9
2024
7986
10
2025
7986
11
2026
7986
12
2027
7986
13
2028
7986
14
2029
7986
合计
优惠卷由甲方在乙方酒店使用，可用于冲抵房费、会议室使用费、餐费等，该费用年结算一次，使用金额不足xxx元，自动冲销,乙方不给予补足余额；超过xxx元部分，由甲方现金缴纳。
二、该物业能够出租给乙方，甲方必须解决好以下问题。
1、该物业土地性质为工业用地，甲方应确保该物业不因为土地性质问题不能作为酒店经营，如因此造成乙方损失（损失包括前期投入，装修投入，正常运营费等），甲方全权负责赔偿（如何赔偿在正式租赁合同中明确）。
2、提供消防验收证明，同时保证物业原消防设施、设备完好，能够联动，正常使用；如存在问题，由甲方负责完善。
三、乙方同意向甲方支付人民币 xx 元整（￥： xx元正），为租赁该物业的认租诚意金，签订正式租赁合同后此款自动转为合同履约保证金；正式合同履约保证金为 xx 元整（￥：xx元正）；交该物业给乙方时，乙方总共缴纳人民币 xx元（￥： xx元正），其中 xx 为履约保证金， xxx 为提前缴纳的租金，该费用在乙方首次缴纳租金时扣除。
四、出现以下情况诚意金不退还乙方，且甲方有权另行租赁给第三方：
1、本协议自签订之日后，甲方以本协议约定的地址书面寄出通知，要求乙方前往甲方办公室（聚信美家具世纪城六楼）商谈正式《租赁合同》之日起，乙方5日内不来。
2、正式《租赁合同》商谈好后，乙方不履行签合同手续。
3、交物业给乙方后，因乙方原因迟迟（超过xx天）不进场装修。
五、出现以下情况诚意金退还给乙方，逾期不退，乙方有权阻止甲方将该物业出租给第三方：
_GoBack
在xxxx年xx月xx日前因甲方原因（如甲方不同意本协议约定的条件）甲方不能通知或其它原因没有通知乙方前往甲方办公室x商谈正式《租赁合同》，则甲方在xx年xx月xx日前无息退还，逾期不退还，按银行同期贷款利率计算利息。
乙方地址：
收件人：
电话：
传真：
六、本物业暂定交付时间xx年xx月xx日。
七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力。
八、本协议自双方盖章签字之日起生效；签订正式《租赁合同》或退还诚意金后失效。
甲方： 乙方：
经办人： 经办人：
电话： 电话：
时间： 年 月 日
