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施工组织设计
1.施工方案
编制说明及编制依据
编制说明
本技术标书编制范围为 C 区消防工程的招标文件中所述施工内容。
本施工组织设计是我公司为指导工程施工而编制的设计文件,是保证按期、优质、经济
的完成工程施工的重要措施。我公司根据*******C 区消防工程的实际现场和施工图纸编制
而成了施工组织设计。
本施工组织设计,根据国家及当地建筑安装施工有关规范规定,结合本工程实际情况和
业主方招标文件提出的相关要求,以及本单位近几年来施工过的数十个大型工业与民用建
筑的机电设备安装施工经验和实际能力,结合多方面具体情况进行编制。
消防系统装置供应、安装、调试工程的施工项目涵盖工程开工准备到竣工验收及维护保
修的整个过程;着重强调工程管理、工程质量、工期、技术、成品保护、安全文明施工、
安全生产管理措施,突出实用性和可操作性。方案以满足业主整体施工总进度为前提,在
推广和运用新技术、新工艺等方面作了探讨。多位专业人员分专业分工种撰写,按整体现
场情 况及业主的具体要求,在全方面了解的基础上,进行了设计及系统的规划和描述,并
对工程特定细节作了详图。敬请业主及相关单位的专家多提宝贵意见,以便修改完善。
编制依据
本施工组织设计根据*******C 区消防工程的实际情况,结合国家现行工程建设有关文
件和国家现行的技术标准、规范和规程制定的。
(1)国家现行工程建设有关文件包括:
《建设工程质量管理条理》
《建设工程质量监督管理规定》
《建筑安全生产监督管理规定》
《建筑项目(工程)竣工验收办法》
(2)国家现行的技术标准、规范和规程包括:
《自动喷水灭火系统设计规范》GB
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB
《建筑给排水及采暖工程工程施工质量验收规范》GB
《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB )
《火灾自动报警系统设计规范》GB
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB
《电气装置安装工程施工及验收规范》GB 50254~
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB
《通风与空调工程施工及验收规范》GBJ235-97
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB
《工业管道工程施工及验收规范》GB
DB 21T1208《钢质防火卷帘系统检验规程》
GBJ16-87(1995 修订本)《中华人民共和国国家标准建筑设计防火规范》
GB《高层民用建筑设计防火规范》
GBJ16-87《建筑设计防火规范》
GBJ67-84《汽车库设计防火规范》
工程概况及特点
工程概况
工程名称:*******C 区消防工程
发 包 方:**泸丰房地产开发有限公司
建设地点:**市福山区福海路东、汇福街与崇文街交汇处
工程特点
工程特点分析
本工程施工质量要求高,工期短,土建安装交叉配合比较多,本施工组织设计将依据
以上几个特点进行安排。
1)安装工程施工周期短
该工程安装量大,交叉作业多,这样给安装施工增加了压力。为此,进入安装高峰期,
必须采取强有力的抢工措施,以保证工期。
2)工程施工配合面广、量大、时间短
本工程管路多,除与土建之间的配合外,还必须做好相互之间的紧密配合。
3)安装工程交叉作业多,施工条件比较复杂。
组织施工的原则:
1)按照目标决定组织的原则,精心选配参与施工的各组织成员;
2)建立精干、高效、政令和信息畅通的组织机构;
3)围绕工程特点,采用先进而成熟的施工工艺、技术和设备,运用现代
的标准为准则,科学施工,合理部署,狠抓过程精品、CI 形象,确保项目各控制目标
的实现。
4)根据上述原则和国家现行规范、标准以及无锡市的有关规定结合现场的实际情况编
制本施工方案。
施工程序及主要技术措施
施工程序
(1)先抓总平面预留管线的施工。
(2)预留工作全面开花,紧跟土建的施工进度,避免和减少日后凿墙打洞工作。
(3)各工种间要密切配合,应遵照小管让大管、有压让无压的原则。
(4)施工前各专业技术人员应在一起进行套图,发现问题提前处理。
(5)开工前做好综合图纸会审,施工时推行样板部位试验。
(6)提前安排风管加工制作,以便在土建拆除架子管和模板后能够马上进入风管安装
工序。
主要技术措施
(1)预留预埋措施
a、为落实预留预埋工作,保证预留预埋质量,现场成立各专业预留预埋组, 负责工
程全部预留预埋工作。
b、预留预埋必须弄清建筑轴线和标高,由各专业施工员绘制预留预埋图,以保证预留
预埋做到不漏不错,同时做好预埋件加工准备和预留预埋技术交底及质量、进度检查。
C、为防止预埋管堵塞,应做好防护措施并确定专人巡护。
(2)管道安装措施
a.各系统至屋顶的主立干管不能一次接至顶层,需分两段施工,为防堵塞,应对分段口
接口作管堵保护。
b.根据土建进度和交工秩序安排,各管道系统应制定分段试压措施,试压排水应引至
室外,不得影响现场各施工单位的施工作业。
(3) 设备及安装成品保护措施
A 设备保护:设备到货可根据施工进度计划,在安装前一周内运抵现场,并会同业主及
监理方做好开箱检查记录工作,安装后试车前设专人巡护。
B 对安装好的管道、电气线路、设备要采取必要的防表面污染措施。现场应组织成品
保护小组,对安装材料、成品、半成品、设备等进行巡护。
施工方案内容
工程重点、难点
该工程重点和难点是:
(1)该工程地下车库桥架、给排水管、消防管道等各施工单位管道交叉处比较多。局
部需要详细的大样图,以便精确施工,确保地下车库净高度。
(2)该工程施工时期处于秋冬季节,11 月份左右温度骤降,消防水系统安装作业后年
前无法进行压力试验,只能等来年温度达到时方可试验。不然管道内积水容易造成大面积
管道冻裂。
(3)施工周期短,水灭火系统、报警系统、通风系统等工程量比较大,对施工人员数
量和施工进度安排要求比较高。
关于技术难度问题
(1)成立技术难度攻关组,由公司总工程师任组长,调集公司内各有关工种的最好的
技术人员,随时解决工程施工中出现的技术问题。
(2)组织工程管理人员及主要施工人员到类似已完工的工程去参观学习,并和其工程
部内的技术人员请教并一起探讨有关技术问题,到有关的消防产品的生产厂家去参观学习,
请厂里的技术人员上课讲解其产品的性能及安装调试技术,取它山之石,补己之短。
消防电气系统施工方案
电线保护管及布线施工作业
I 适用范围
电线保护管及布线施工作业
I 适用范围
本工艺标准适用于电气消防工程钢管明、暗敷及电线、电缆布线做法。
II 施工准备
材料及主要机具
(1)钢管:根据设计施工图要求可采用彩镀钢管。
(2)电线:根据设计施工图要求,采用满足消防电气材料要求的电线。
(3)电缆:根据设计施工图要求,采用满足消防电气材料要求的电缆。
(4)主要机具:弯管器、电焊机、冲击钻、手电钻、无齿锯。
III 作业条件
(1)己编制的施工组织设计,选择经济合理的施工方案,健全技术管理系统,制定技术措施,
落实技术岗位责任制,做好技术交底及质量检验和评定的准备工作。
(2)在建筑内吊顶及粉刷前,进行管内穿线,应按照施工图纸要求对干、支线管路全面进行
导线敷设。
(3)所有穿管的导线需经过绝缘测试,并应符合规范要求。
IV 施工工艺
(1)管内穿线和导线连接、配线施工工艺流程:
清扫管路及透盒-钢丝穿引线-选择导线-放线-引线与导线连接-穿线-剪断电线-剥
削绝缘层-转序接线-接线测绝缘-接线-塑封冷压接头-恢复绝缘-箱内配线-线号及
标示牌安装。
电缆敷设及配线施工工艺流程
选择电缆-电缆敷设-电缆固定-剪断电线-剥削绝缘层-转序接线-接线测绝缘-塑封
冷压接头-恢复绝缘-箱内配线-线号及标示牌安装。
V 质量标准
(1)所有钢管及电线、电缆必须符合设计要求和施工规范有关标准,检查出厂合格证,试
验报告。
(2)导线和导线间及导线对地间绝缘电阻值必须大于 0.5MΩ。
(3)管间连接紧密,管口光滑,护口齐全,明配管及其支架平直牢固,排列整齐,管子弯
曲处,无明显皱折。
(4)盒(箱)设置正确、固定可靠、管子进入盒箱处顺直、在盒(箱)内露出长度小于 5MM。
(5)钢管穿过变形缝处有补偿装置,补偿装置能运动自如,穿过建筑物和设备基础应加套
保护管。
(6)管内穿线在盒(箱)内导线应留有适当余量,导线在管孔内无接头,导线连接牢固,包
扎牢固,绝缘良好,不伤芯线,包扎严密。
(7)管间连接牢固,管间接地线截面选用正确,明配管刷防火涂料,厚度应满足耐火极限
要求。
(8)不同电压,不同电流类别,不同回路的导线不得穿在同一根管子内。
(9)管内导线的总截面积不应大于 40%管截面积。
(10)暗配管弯曲半径大于 6 倍管直径、明配管弯曲半径大于 4 倍管直径,有二个弯时,
弯曲半径大于 6 倍管直径。无论明、暗配管弯曲处的弯扁应小于 0.1 倍的管外径。
VI 基本项目
钢管与电气设备、器具间的电缆保护管应采用金属软管或可挠金属电线保护管,金属软管
长度不大于 2m,且应每隔 设固定点。
VII 注意的质量问题
(1)克服导线颜色任意选择,建筑物内导线选择应统一,保护地线(PE 线)采用黄、绿相间绝
缘导线,零线采用淡蓝色。其它导线应根据设计要求及功能确定统一颜色。
(2)火灾自动报警系统导线敷设后,应对每回路的导线用 500V 的兆欧表测量绝缘电阻,其
对地绝缘电阻值不应小于 20MΩ。
VIII 质量记录
(1)管、线缆、盒、箱质量证明文件(合格证、材质单、检验报告)。
(2)电气装置隐蔽工程检查验收记录
(3)动力穿线安装检查记录
(4)配管及管内穿线分项工程质量检验评定表
(5)电缆敷设分项工程质量检验评定点
火灾探测器及火灾报警设备的安装作业
I 范围
本工艺标准适用火灾探测器的安装。
II 施工准备
(1)所有火灾报警设备主件,必须有出厂合格证、技术参数及符合有关标准,方可使用。
(2)使用的主要工具:数字万用表、消防工程检测箱、逻辑笔、直流稳压电源和双综示
波器。
III 安装条件
(1)火灾探测器安装时,所有安装部位均应在建筑结构成型,房间装修完毕、无灰尘
及气雾。
(2)火灾探测器安装路径上,管线工程已完工,并检测合格。
IV 探测器安装工艺
(1)探测器安装工艺线制中“正极”线应为红色,“负极”线应为蓝色。其它线根据不同用途
分别用颜色区分。在同一工程中相同用途的导线颜色应一致。
(2)点型火灾探测器安装位置:
a、探测器至墙壁、梁边的水平距离不小于 ;
b、在宽度小于 3m 走廊顶栅安装时探测器居中布置,感温探测器安装间距不大于 10m,感
烟探测器安装间距不大于 15m;
c、探测器应水平安装,当倾斜时角度不大于 45O 时,采用垫块校正。
d、探测器的底座应固定牢靠,连接导线可压接或焊接如果采用焊接时不得使用腐蚀性的助
焊剂。
e、探测器底座的外接导线,应留有不小于 15cm 的余量,入端处应有明显标志。
f、探测器底座的穿线孔要求封堵、防止异物。
g、探测器的确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。
。
(七)阀门及附件的现场检验:阀门的型号、规格应符合设计要求,配件齐全不得有加工
缺陷和机械损伤。报警阀应有商标、型号、规格标志,还应有水流方向的永久性标志。报
警阀和控制阀的阀瓣及操作机构应动作灵活无卡涩现象,阀体无异体堵塞。水力警铃转动
灵活无阻滞现象。
(八)报警阀应逐个进行渗漏试验,试验压力为额定工作压力的 2 倍,试验时间为 5min,
阀瓣处无渗漏。
(九)压力开关,水流指示及水位,气压,阀门限位等自动监测装置应有铭牌、安全操作
指示标志和产品说明书水流指示器,尚应有水流方向的永久性标志;安装前应逐个进行主
要功能检查合格者方可使用。
自动喷水灭火系统的技术及质量要求
管网及系统
(一)管网安装前、管子应校直,清除内部杂物。
(二)管网安装,根据图纸设计管路相应采用螺纹连接与卡箍连接。
(三)管螺纹连接时密封填料应均匀附在管道螺纹部份,拧紧螺纹时不得将填料挤入管内,
连接后应将连接处外部清理干净,外露丝扣进行防腐处理。
(四)管道的焊接应符合现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范。
(五)管道支架、吊架、防晃支架安装型式尺寸应符合设计要求,安装位置不应妨碍喷头
的喷水效果,喷头与支架,吊架的距离不宜小于 300mm,与末端喷头之间的距离不宜大于
750mm。
(六)当管子的公称直径等于或大于 50mm 时,每段配水干管或配水管设置防晃支架不应
少于 1 个,管道改变方向时应增设防晃支架。防晃支架距地面或楼面的距离宜为 ~。
(七)管道穿过墙体或楼板时应加设套管,套管长度不得小于墙体厚度,或应高出楼面或
地面 50mm,套管与管道的间隙应采用阻燃材料填塞密实。
喷淋支管及喷淋头
喷头安装:喷淋头安装前要结合装饰图,分析灯位、通风口、关键装饰造型等需求,合理
调整喷淋头位置,绘制样板图,力求与装饰和谐一体。喷淋管道支架的位置要充分考虑其
它管路、造型等空间要求,合理布置。喷头的安装应在系统试压、冲洗合格后进行。
报警阀组
报警阀组 1 台安装应使前后管道应能顺利充满水,压力波动时水力警铃不应发生误报,管
路上的过滤器应安装在延迟器前。
其它组件
(一)水力警铃启动压力不应小于
(二)水流指示器的安装应在管道冲洗合格后进行,应竖直安装在水平管道上侧,动作方
向和水流方向一致,指示器的浆片,膜片应动作灵活,不应与管壁发生碰察。
(三)末端试水装置宜安装在系统管网末端。
试压和冲洗
管网安装完毕后应对其冲洗 并按设计要求进行强度试验、严密性试验。
系统试压
(一)系统试压前编制试压方案并经批准,对不能与试压的设备、仪表、阀门及附件应加
以隔离或拆除,加设的临时盲板应具有突出于法兰的边耳。并作出明显标记,试压过程中
刚出现泄漏应放空管网中的介质消除缺陷后重新再试。当系统设计压力小于等于 时,
水压试验压力为设计工作压力的 倍,并不低于 ,当系统工作压力大于 时,
水压强度试验压力应为该工作压力加 。
(二)水压强度试验的测试与应设在系统管网的最低点,缓慢升压达到试验压力后 30min,
目测管网应无泄漏和无变形,且压力降下大于 为合格,,填写水压试验记录
系统冲洗
(一)管网的冲洗应在试压合格后分段进行,冲洗顺序应先室外,后室内,先地下,后地
上,室内部份的冲洗 应按配水干管配水管,配水 支管的顺序进行。
(二)冲洗前应对系统的仪表采取保护措施,止回阀和报警阀等应拆除冲洗结束后及时复
位。
(三)冲洗直径大于 100mm 的管道时应对焊缝,死角和底部进行敲打,但不得损伤管道。
(四)冲洗合格及时填写冲洗记录。
严密性试验
水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行,试验压力为设计工作压力,稳
压 24h,应无泄漏。
通风系统的技术及质量要求
质量要求
(一)风管系统安装工作(送、排风,防排烟,除尘系统)
质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB)的规定。
表 6-21
项 序 检查项目 允许偏差或允许值
1 风管穿越防火、防爆墙 第 条
2 风管安装 第 条
3 高于 80℃风管系统 第 条
4 风管部件安装 第 条
5 防火阀、排烟阀安装 第 条
6 手动密闭阀安装 第 条
主
控
项
目
7 风管严密性检验 第 条
续表
项 序 检查项目 允许偏差或允许值
1 风管系统安装 第 条
2 无法兰风管系统安装 第 条
3 风管连接的水平、垂直度 第 条
4 风管支、吊架安装 第 条
5 复合材料风管安装 第 条
6 非金属风管安装 第 条
7 风阀安装 第 条
8 风帽安装 第 条
9 吸、排风罩安装 第 条
一
般
项
目
10 风口安装 第 条
(二)风管系统安装工程(通风系统)
质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB)的规定。
表 6-22
项 序 检查项目 允许偏差或允许值
1 风管穿越防火、防爆墙(楼板) 第 条
2 风管内严禁其他管线穿越 第 -1 条
3 易燃、易爆环境风管 第 -2 条
4 室外立管的固定拉索 第 -3 条
5 高于 80℃风管系统 第 条
6 风管部件安装 第 条
7 手动密闭阀安装 第 条
主
控
项
目
8 风管严密性检验 第 条
1 风管系统安装 第 条
2 无法兰风管系统安装 第 条
3 风管连接的水平、垂直质量 第 条
4 风管支、吊架安装 第 条
5 铝板、不绣钢板风管安装 第 -8 条
6 非金属风管安装 第 条
7 复合材料风管安装 第 条
8 风阀安装 第 条
一
般
项
目
9 风口安装 第 条
10 变风量末端装置安装 第 条
(三)风管系统安装工程(通风系统)
质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB)的规定。
表 6-23
项 序 检查项目 允许偏差或允许值
1 风管穿越防火、防爆墙 第 条
2 风管安装 第 条
3 高于 80℃风管系统 第 条
4 风管部件安装 第 条
5 手动密闭阀安装 第 条
6 净化风管安装 第 条
7 真空吸尘系统安装 第 条
主
控
项
目
8 风管严密性检验 第 条
续表
项 序 检查项目 允许偏差或允许值
1 风管系统安装 第 条
2 无法兰风管系统安装 第 条
3 风管安装的水平、垂直质量 第 条
4 风管的支、吊架 第 条
5 非金属风管安装 第 条
6 复合材料风管安装 第 条
7 风阀的安装 第 条
8 净化空调风口的安装 第 条
9 真空吸尘系统安装 第 条
位置和标高 不应大于 10mm
水平度 不应大于 31000
一
般
项
目
10 风口安装允许偏差
垂直度 不应大于 21000
工艺流程
操作工艺
(四)按设计要求并参照土建基准线找出风管标高
(五)制作吊架及高吊点
1.标高确定后,按照风管系统所在的空间位置,确定风管支、吊架形式。
2.风管支、吊架的制作图参照《建筑设备施工安装图集》(91SB6)的用料规格和做法制
作。
3.吊点的设置:
(1)预埋件法:
a.前期预埋:
一般由预留人员将预埋件按图纸坐标位置和支、吊架间距,牢固固定在土建结构钢筋
上。
b.后期预埋:
在砖墙上埋设支架:根据风管的标高算出支架型钢上的表面离地距离,找到正确的安
装位置,打出 80mm×80mm 的方洞。洞的内外大小应一致,深度比支架埋进墙的深度大
30~50mm。打好洞后,用水把墙洞浇湿,并冲出洞内的砖屑。然后在墙洞内先填塞一部分
1:2 水泥砂浆,把支架埋入,埋入深度一般为 150~200mm。用水平尺校平支架,调整埋入
深度,继续填塞砂浆,适当填塞一些浸过水的石块和碎砖,便于固定支架。填入水泥砂浆
时,应稍低于墙面,以便土建工种进行墙面装修。
在楼板下埋设吊件:确定吊卡位置后用冲击钻在楼板上打一透眼,然后在地面剔一个
300mm 长、深 20mm 的槽。将吊件嵌入槽中,用水泥砂浆将槽填平(如图 6-13)。
(1) 膨胀螺栓法:特点是施工灵活、准确、快速,如图 6-14 所示。
(六)安装吊架
1.按风管的中心线找出吊杆敷设位置,单吊杆在风管的中心线上,双吊杆可以按托盘的
螺孔间距或风管的中心线对称安装。
2.吊杆根据吊件形式,可以焊在吊件上,也可挂在吊件上,焊接后应涂防锈漆。
3.当风管较长时,需要安装一排支架时,可先把两端安好,然后以两端的支架为基准,
用拉线法找出中间支架的标高进行安装。
4.立管管卡安装时,应先把最上面的一个管件固定好,再用线锤在中心处吊线,下面的
管卡即可按线进行固定。
(七)风管支吊架的间距
1.风管支吊架间距如无设计要求时,对不保温风管应符合下表的要求。对于保温风管、
支、吊架间距无设计要求时,按下表间距要求值乘以 。螺旋风管的支、吊架间距可以
适当增加。
表 6-24 支、吊架间距
圆形风管直径或矩形风管长边尺寸 水平风管间距 垂直风管间距 最小吊架数
≤400mm 不大于 4m 不大于 4m 2 付
400~1000mm 不大于 3m 不大于 2 付
≥1000mm 不大于 2m 不大于 2m 2 付
2.支吊架不得安装在风口、阀门检查孔等处,以免妨碍操作。吊架不得直接吊在法兰上。
3.保温风管不能直接与支吊架接触,应垫上坚固的隔热材料,其厚度与保温相同,防止
产生“冷桥”。
4.聚氯吞烯风管也与钢板风管一样采用支、吊托架,但一般以吊架为主,支架间距按下
表的要求制作安装,但需做好以下几点:
表 6-25
矩形风管的长边或圆
形管道的直径(mm)
承接角钢(mm) 吊环螺栓(mm) 支架最大间距(mm)
≤500 30×30×4 φ8
510~1000 40×40×5 φ8
1010~1500 50×50×6 φ10
1510~2000 50×50×6 φ10
2010~3000 60×60×7 φ10
注:1.当支管较长时,则应在靠近干管的一端设置一支架。
2.支架的抱箍制作应与风管留有一定间隙,便于风管伸缩。
(八)风管排列安装
1.法兰连接:
(1)为保证法兰接口严密性,法兰之间应有垫料。在无特殊要求的情况下,法兰垫料按下
表选用。
表 6-26 法兰垫料材质的选用
应用系统 输送介质 垫料材质及密度(mm)
一般空调系统及
送排风系统
温度低于 70℃的洁
净空气或含尘含温
气体
8510 密封胶带
δ=3mm
软橡胶板
δ=3mm
高温系统
温度高于 70℃的空
气或烟气
石棉橡胶板
δ=3mm
洁净系统
有净化等级要求的
洁净空气
橡胶板
δ=4~5mm
闭孔海绵橡胶板
δ=3mm
塑料风道 有腐蚀性气体 软聚乙烯板
δ=3~6mm
(2)垫料 8501 密封胶带使用方法:
a.将风管法兰表面的异物和积水清理掉,并擦干净。
b.从法兰一角开始粘贴胶带,胶带端头应略长于法兰。
c.沿法兰均匀平整地粘贴,并在粘贴过程中用手将其按实,不得脱落,接口处要严密,
各部位均不得凸人风管内,沿法兰粘贴一周后与起端交叉搭接,剪去多余部分。
d.剥去隔离纸。
如图 6-15 所示。
(3)法兰连按时,要求规定垫料,把两个法兰对正,穿螺栓并戴上螺母,(注意:螺母要
在同一侧),暂时不要上紧,直到所有螺栓都穿上后,再把螺栓拧紧。连按好风管,应以两
端法兰为准,拉线捡查风管连接是否平直。
(4)垫法兰垫料和法兰连接时,应注意的问题。
a.正确选用垫料,避免用错垫料。
b.法兰表面应干净无异物。
c.法兰垫料不能挤入或凸人管内,否则会增大流动阻力,增加管内积尘。
d.法兰连接后,严禁往法兰缝隙填塞垫料。
e.连接法兰的螺母应在同一侧。
f.不锈钢法兰连接用螺栓,宜用同材质不锈钢螺栓。
g.铝板风管法兰连接应采用镀锌螺栓,并在法兰两侧垫镀锌垫圈。
h.聚氯乙烯风管法兰和玻璃钢法兰连接采用镀锌螺栓。
2.风管排列无法兰连接
a.抱箍式连接:主要用于钢板圆风管和螺旋风管连接,先把每一管段的两端轧出鼓筋,
并使其一端缩为小口。安装时按气流方向把小口插入大口,外面用钢制抱箍将两端的鼓箍
抱紧连接,最后用螺栓穿在耳环中间固定拧紧。
b.插接式连接:主要用于矩形或圆形风管连接。先制作连接管,然后插入两侧风管,再
用拉铆钉将其紧密固定。
c.插条式连接:主要用于矩形风管连接。将不同形式的插条插入风管两端,然后压实。
其形状和接管方法见图 6-16。
d.软管式连接:主要用于风管与部件(如散热器、静压箱侧送风口等)的相连。安装时软
管两端套在连接的管外,然后用特别软卡把软管箍紧。
(九)风管安装就位
根据现场情况,可以在地面连成一片的长度,用吊装的方法就位,也可以把风管一节
一节地放在支架上,逐节连接。一般顺序是先干管,后支管。立管的安装一般是由下向上
安装。安装就位后进行找平,找正,达到设计规定的要求。
风管安装应注意的问题:
1.风管采用无法兰连接时,接口处应严密、牢固。矩形风管四角必须有定位及密封揩施。
风管连接两平面应平直,不得错位及扭曲。
2.安装在支架上的圆形风管应设托座。
3.风管穿出屋面外应设置防雨罩。
4.输送易产生冷凝水的风管,应按设计要求的坡度安装。风管底部不能有纵向接缝,如
有接缝应用密封处理。
5.钢板风管与砖、混凝土风道的插接应顺应气流方向,风管与风道结合面必须进行密封
处理。
6.保温风管的支、吊架宜设在保温层外部,并不得损坏保温层。
7.送风管和与总管采用垂直插接时,接口处应设置导风调节装置。
(十)风管的严密性检验
风管安装完毕后,应按系统压力等级进行严密性检验,漏风量应符合国家规范《通风
与空调工程施工质量验收规范》GB50243 中的要求,系统的严密性检验应符合 GB50243 规
范附录 A 漏光法检测和漏风量测试的规定。低压系统的严密性检验宜采用抽检,抽检率为
5%且抽检不少于一个系统。在加工工艺及漏光检测不合格时,应按规定的抽检率做漏风量
测试。中压系统的严密性检验,应在严格的漏光检测合格条件下,对系统风管漏风量进行
抽检,抽检率为 20%,且抽检不少于一个系统。
高压系统应全数进行漏风量测试。
成品保护
1.安装完的风管要保证表面光滑洁净,室外风管应有防雨、防雪措施。
2.风管伸入结构风道时,其末端应安装上钢板网,防止系统运行时,杂物进入金属风管
内。金属风管与结构风道缝隙应封堵严密。
3.风管穿越沉降缝时应按设计要求加设套管,套管与风管的间隙用填料(软质)封堵严密。
4.运输和安装不锈钢,铝板风管时,应避免产生刮伤表面的现象,安装时,尽量减少与
铁质物品接触。
5.运输和安装阀件时,应避免由于碰撞而产生表面和叶片变形。露天堆放应有防雨、防
雪措施。
室外预埋管道土方作业施工技术要求
土方作业
1.土方开挖前进行安全技术交底,对作业人员进行安全培训。
2.土方开挖前提前用白灰撒出开挖区的位置。
3.严格按照施工方案要求的顺序进行挖掘作业。
4.开具动土作业许可证后方可施工进行作业。
5. 堆积的土堆尽量不要超过 米,如过高要进行做坡保护。
3.现场管理人员框架
项目管理机构配备
、项目管理机构配置职能
本工程建设规模大,投资大,工期紧,标准高,因此明确各相关人员在施工过程中所
处的位置和相互关系,是保证工程项目建设科学有序进行,达到优质、高速、低成本地把
本工程建设成一流精品工程的前提。
我公司将组建精干的项目部承担该工程的项目管理,工程施工实行项目经理责任制,
以项目目标责任书和成本控制为主要内容,以科学系统的管理和先进的技术为手段,行使
计划、组织、指挥、协调、控制、监督等基本职能,全面履行与业主的合同,形成以全面
质量管理为中心环节,以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着
科学管理、优质高速、开拓敬业的原则,以“过程精品”保证精品工程,发挥企业集团优势,
对工程施工进行综合组织协调和控制管理,确保本工程实现一流的工程质量、一流的施工
速度和一流的文明施工,出色地实现我公司的质量方针和本工程的质量目标,实现对业主
的承诺。
工程管理机构对于本工程安装项目的管理工作,应具备指挥、指导、组织、协调、控
制等五项职能。
(1)指挥职能
工程管理机构应根据业主、监理的要求,结合本设备安装工程的特点,对工程进行全
面的统筹,制订切实可行的计划,建立健全各项规章制度,保证指挥的有效性。同时应根
据工程不同阶段的特点,做出科学合理的决策,保证指挥的正确性。
(2)指导职能
工程管理机构应根据合约的规定,按照政府相关部门、甲方、监理的要求,对工程和施
工单位在施工工艺、标准、规范的执行方面进行指导;对选用的材料、设备以及有关业务
流程等方面进行指导;使工程有条不紊的进行。
(3)组织职能
本工程涉及到民用建筑机电安装工程的许多方面,因此工程管理机构必须根据工程个方
面的要求,将所涉及的各专业施工队伍组织在一起,以能保证工程施工目标的实现。
(4)协调职能
本工程的施工项目齐全,涉及的专业和施工队伍多,存在着大量的结合部。因此,工程
管理机构应做好与甲方、监理、政府相关部门及其它专业施工队伍之间的协调工作。充分
利用协调职能将各方面的关系沟通,排除故障,保证项目的正常运转。同时,由于本工程
地理位置的特殊性,材料及设备的运输工作要与交通管理部门协调好,为工程的顺利施工
打好基础。
(5)控制职能
控制职能是实现施工目标的保证手段。
首先,工程管理机构应对施工专业进行控制,审核各施工队伍的施工资质,并确定其可
否进场施工;
其次,根据合约要求对工程所选用的材料、设备进行控制;
第三,根据工程总体进度计划和质量目标对工程的进度和质量进行控制。同时,还应考
虑本工程所处的地理位置及对环境等方面的要求(如对施工噪声的控制要求)工程管理机
构要通过五项职能的行使,对本工程进行有效的管理,树立良好的企业形象,更好的为业
主服务,达到业主满意。
、项目管理机构配置
项目部人员配备一览表
执业或职业资格证明
职务 姓名 职称 证书
名称
级别 证号 专业
项目
经理
机电一
体化
项目
总工
专职深化
人员
专职
资料员
专职
质检员
材料员
项目部人员证书情况
项目经理证书
项目经理施工经验
项目经理施工经验一览表
序号 项目名称
项目规模
(建筑面
积或施工
面积)
开、竣工时
间
施工内容 相似度分析
相应的业
主
证明文件
1
工程完工
证明
2
业主证明
文件
3 证明信
4
工程完工
证明
5
业主证明
文件
6
中标通知
书
7
项目经理
业绩证明
文件
8
中标通知
书
9
合同约定
项目经理
10
合同约定
项目经理
11
合同约定
项目经理
12
中标通知
书
13
合同约定
项目经理
14
合同约定
项目经理
15
合同约定
项目经理
4.投入本工程的机具、设备一览表
序号 机械或设备名称 型号规格 数量 国别产地 额定功率 进场时间
1 水准仪 2 国产
2 塔尺 5 国产
3 电焊机 EDC200 3 上海 12KVA
4 气割工具 H02-12 3 上海
5 套丝机 Z3T-100 3 杭州
6 滚槽机 YK-200 3 常安
7 无齿锯 3 天津
8 云石锯 3 美国
9 角磨机 3 日本
10 电 锤 ERZ-45C 5 德国
11 试压泵 6MPA 1 上海
12 冲击钻 XA-14 2 德国
13 手电钻 XJ-12 1 德国
14 台式钻 BOSCH 1 兖州
15 打孔机 JHZ-200 型 1 牟平
16 万用表 万科 4 深圳
17 摇表 500V 1 日本
18 安全电源 22036 4 深圳
19 声级计 NDR 1 上海
20 接地电阻测试仪 4102 型 1 日本
21 对讲机 健伍 5 日本
22 火灾探测器试验器 HY-3 1 天津
按
施
工
工
艺
需
要
及
时
进
场
注:机械设备可根据实际需求情况随时调动。
5.质量保证措施
质量保证体系
(1)项目经理是工程质量直接责任人,对整个工程项目的工作全权负责。严格按照国
家法规、标准进行监督检查,及时报告,纠正违章,杜绝任何偷工减料,粗制滥造行为,
并有权对违规行为的责任人作出处罚决定,设安全监督员一名,制止任何违反安全操作规
程的行为,制止任何违反操作规程,可能导致质量事故、安全事故的现象。
(2)由项目经理总负责、项目部各领导成员及公司有关部门和人员分工亲自抓,按
GBT19002-IS09002 质保体系要素进行分解,各负其责, 确保质量体系的正常运行和工程施工
质量。
(3)建立以项目经理为首的经理负责制,以技术负责人为主的技术负责制,技术负责人
兼任管理者代表负有质量监督管理职能,各管理职能部门制定责任制和各岗位责任制, 从而
形成有效动作的质量保证体系。
(4)在施工中运用 TQC 全面质量管理的技术和方法开展 QC 小组活动,以保证和提高
工程质量。
(5)施工前由施工组织、设计、方案或措施编制人员对各工程项目的施工负责人作组
织、技术、方法、措施的交底工作,施工负责人应对施工操作人员进行传达和工作交底。施
工中施工操作人员应严格按施工图纸、材料、设备的有关技术文件、国家现行工程施工及
验收的有关规范、标准及制定的组织、设计、方案或措施进行施工。
(6)施工人员必须佩证上岗,国家规定的持证上岗的工种(例如焊工等)必须持有关劳动
部门颁发的上岗证方能上岗。
(7)在施工中,严格执行工程质量的自检、互检、 专检三检制,自检由施工操作人员本
人进行, 互检由施工操作人员相互进行,专检由设置的专职质检员在施工中对施工质量要负
责进行随时的监督和检查工作,公司工程监理部随时进行全面检查或专项检查。
(8)各工种的质量检验,由该工种责任工程师全权负责,领导施工班组贯彻施工规范。
施工班组长是兼职质检员,保证工序之间的自检和互检制度,上工序发生的质量责任事故,
一定要在排除质量故障后,方能进行下工序施工,做到分工合作,各负其责。
(9)建立全员质量保证体系,加强全体员工的质量意识,从自已做起,绝不允许任何
人有任何麻痹疏忽而发生质量事故。
(10)设立工程监理组织,对项目经理部执行各项规章、规范以及内部管理制度的情况
进行监督管理,随时纠正违章违规行为。
质量保证措施
(1)建立项目质量保证体系:设置技术质量监督部门配备经验丰富的专职质检员,严格
监督检查、保证质量。
(2)建立质量控制要点:对施工全过程分段,环节进行质量控制。
(3)严格坚持技术管理制度,施工前进行认真的技术交底,主要技术问题及主要分项工
程开工前,应由项目总工交底,并有书面记录。
(4)严格按图纸、标准、工艺规程组织施工,发现问题及时上报。
(5)加强质量检查工作,隐蔽工程和重要工序必须经建设单位签字认可后,才能进行下
道工序施工,施工原始记录要填写真实齐全。
(6)严格材料检验制度,建立各种管理台帐、各工序操作人员在传用前,必须核对各种
材料清单,不合格的原材料,半成品不允许使用在工程中。
(7)抓好重点部位,关键部位的管理和施工。
(8)本工程属高层建筑,功能多,工程质量要求创省优,各级施工管理人员及操作人员
必须提高质量意识,明确目标,责任到人。
(9)现场施工技术管理人员在施工前要认真熟悉图纸,了解设计意图,对各分部、分项
工程及重要部位进行细致的、施工方法、技术要求、质量保证的书面交底,以确保工程质
量。
(10)坚持“三检”制度,各级管理人员及操作人员都要按国家颁布的建筑安装工程质量检
验评定标准来认真地检查各分项施工、操作质量,不符合质量标准要求的,必须及时整改
纠正。
(11)所有的材料、配件、加工件、器具、设备等进场,都必须认真检查,不合格的产品
杜绝进场,更不得使用。
(12)所有隐蔽工程完成后,必须先严格地自检,达到要求后,请有关人员检查验收,未
自检、未请有关人员检查验收不得隐蔽。
(13)冬季各种管道、设备试压、通水试验,在没有防冻措施的情况下,当日的工作结束
后,要放尽管道、设备内积水,防止冻损。
(14)设备、器具安装后,要认真地对产品进行保护,以确保产品质量完好。
(15)实行严格的奖罚制度,确保创优目标实现。
(16)尊重建设单位,监理公司和质检部门对该工程的监督检查,做到“每个工程,每项
服务,都让用户满意”。
(17) 在安装工程各专业、各项目之间合理安排计划,施工中爱护其他专业、其他项目
的成品,有问题及时协商,妥善解决。
(18) 工程进入后期阶段时,应根据实际情况布置足够的成品保护人员,以保证已完成
工程的完好。
6.安全文明施工保证措施
安全措施
现场消防组织
(1)管理组织
消防工作要列入现场管理的重要议事日程,现场加强领导,健全组织机构,严格制度,
建立现场防火领导小组,统筹安排和调度施工现场消防安全工作。现场定期与不定期开展
防火检查工作,对存在的隐患及时整治。
消防安全工作领导小组:项目经理为组长,项目安全员为副组长,各施工工长、施工
队队长、现场保安员为组员。
(2)职责与任务
1)定期分析施工人员的思想状况,做到心中有数。
2)经常检查消防器材,以保证消防的可靠性。
3)经常检查现场的消防规定执行情况,发现问题及时纠正。
4)定期对职工进行消防教育,提高思想认识,一旦发生灾害事故,做到召之即来,团结
奋斗。
(3)义务消防队
1)本工程以项目经理为义务消防队队长、以项目安全员为副队长,项目施工人员为义务
消防队员。
2)定期进行教育训练,熟悉掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法,做到能防火和
扑救火灾。
防火教育
(1)现场要有明显的防火宣传标志,每月对职工进行一次防火教育,定期组织防火检查,
建立防火工作档案。
(2)施工材料的存放、保管应符合防火安全要求,库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物
品应专库储存,分类单独存放,保持通风。用火符合防火规定。
(3)现场设兼职消防员,并对消防员进行培训,使其熟练掌握消防设施的操作要求。培
训时请专职消防员对现场所有管理人员及工人进行消防常识教育,演示常用灭火器的操作
方法。
消防安全措施
(1)机电设备
1)机械操作要束紧袖口。
2)机械的机座必须稳固。转动的危险部位要安设防护装置。工作前必须检查机械、仪表、
工具等,确认完好方可使用。
3)电气设备和线路必须绝缘良好,电线不得与金属物绑在一起;各种电动必须按规定接
零接地,并设置单一开关;遇有临时停电或停工休息时,必须拉闸加锁。
4)施工机械和电气设备不得带病运转和超负荷作业,发现不正常情况立即停机检查,不
得在运转中修理。
(2)焊接工程
电焊机外壳必须接地良好,其电源的装拆应由电工进行。电焊机要设单独的开关,开
关应放在防雨的闸箱内,拉合时应带手套侧向操作。焊钳与把线必须绝缘良好,连接牢固,
更换焊条应带手套。在潮湿地点工作应站在绝缘胶板或木板上。焊接带电的设备必须先切
断电源。焊接储存过易燃、易爆、有毒品的容器或管道,必须先将其清除干净,并将所有
孔口打开。在密闭金属容器内施工时,容器必须可靠接地,通风良好,并有人监护,严禁
向容器内输入氧气。把线、地线禁止与钢丝绳接触,更不得用钢丝绳、脚手架或机电设备
代替零线。所有地线接头必须连接牢固。更换场地移动把线时应切断电源,并不得手持把
线爬梯登高。多台电焊机在一起集中施焊时,焊接平台或焊件必须接地,并应有隔光板。
工作结束应切断焊机电源,并检查操作地点,确认无火灾隐患时方可离开。
(3)明火管理
1)使用电气设备和化学危险品必须按照技术规范和操作规程,严格防火措施,确保施工
安全,禁止违章作业。施工作业用火必须经保卫部门审批,领取用火证,方可作业。用火
证只在指定地点和限定时间内有效。
2)具有火灾危险的场所禁止动用明火,确需动用明火时,必须事先向主管部门办理审批
手续,并采用严密的消防措施,切实保证安全。
3)现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准,任何人不准擅自动用明火。使用明
火时要远离易燃物,并备有消防器材。
4)现场设吸烟室,场内严禁吸烟。
5)现场从事焊接人员均应受过消防知识教育,持有操作合格证。在作业前办理用火手续,
并配备适当的看火人员,看火人员随身应有灭火器具,在焊接过程中不准离开岗位。
(4)施工现场可燃气体及助燃气体按规定摆放,不得混乱堆放,且要防止露天曝晒。现场对
易燃、易爆、剧毒物品设专库专人管理,严格按照规定配置消防器材,现场焊接严格控制
其操作区域,并在其周围采取保证消防用水的措施。
文明施工措施
文明施工
(1)各级管理人员及操作人员必须严格贯彻执行国家颁布的《建筑安装工人安全技术操作规
程》,认真学习和执行集团公司及本公司制定的《安全生产岗位责任制》及施工现场制定的
安全条例,牢固树立“安全生产人人有责”,“安全第一,预防为主”的思想。
(2)该工程工期短,交叉施工频繁,各级管理人员必须加强安全责任感。针对施工条件,做
好各项安全工作。
(3)各班组施工前都须认真组织开发班前安全快会,针对当日工作内容布置好安全工作。
(4)设立安全生产、文明生产监督员,对整个施工现场的文明生产和安全实施监督。
(5)由项目经理牵头,每月组织一次安全生产检查。
(6)进入工地施工人员,应戴好工作帽,穿好工作服,文明施工。
(7)各工种所使用有电气设备、工具,都必须遵守国家及本公司制定的安全用电要求进行接
电使用,不符合安全用电要求的严禁使用。
(8)不定期地进行设备安全检查,发现隐患及时纠正、处理,发生安全事故及时汇报,保护
现场。
(9)电气调试工作,必须注意安全,不得独自一人进入施工现场。
(10)禁止大声喧哗,远距离通话要用对讲机。
(11)减少夜间施工,杜绝噪声扰民。
(12)不准酒后进入施工现场,进入施工现场必须带好安全帽。
(13)上下楼梯不准跑动或打闹,以免坠落或碰伤。
(14)要做到对成品的保护工作。
(15)不得在施工现场随地大小便。
(16)上下班时注意交通安全。
环保措施
本工程位于牟 平 区 滨 海 东 路 北 、养 马 岛 大 桥 西 ,地理位置较重要,因此施工过程
中环境保护十分重要,我们制定环保目标如下:
序号 环境因素 目标指标
1 确保施工现场场界噪声达标 施工内容 场界噪声限值(dB)
昼间 夜间
结构安装施工 <70 <55
装修安装施工 <65 <55
2 建筑垃圾及废弃物实行分类管理
3 可回收废物及时回收
分类管理率 100%
4 光污染
施工现场夜间无光污染、电焊弧光
无直接向外照射
为了不影响场区的环境,采取以下措施:
主要措施
我们将依据 GBT《环境管理体系规范及使用指南》和我公司环境管理体系文件,结合
本工程特点,配备相应的资源,采取可靠措施,预防污染,实现施工与环境的和谐,保证
施工现场的环境状况达到环境管理标准的要求。主要措施如下:
严格执行建设部、省市有关建筑施工环境保护管理规定,使施工现场成为干净、整洁、安
全和合理的文明工地。根据工程特点及周边环境的特殊性,我们将重点控制好噪声、污染、
废弃物管理等问题。
组织保证
(1)项目部环境体系运行的总负责人为项目经理。
(2)项目的环境管理员全面负责本项目的环境管理推动工作。
(3)环境管理要素、环境管理方案的确定由技术负责人主管。
(4)施工现场环保管理具体实施领导者为项目经理。
(5)施工现场环保措施执行单位为项目部,负责施工区域内的环保措施的落实和具体管理工
作。
噪声控制与防扰民措施
本工程施工现场遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》(GB)制定降噪措施。
调整施工噪声分布时间:根据环保噪声标准(dB)日夜要求的不同,合理协调安排施
工时间,将容易产生噪声污染的施工尽量安排在白天进行,避免噪声扰民。
手持电动工具尽量在封闭的区域内使用,对于按技术要求必须夜间施工而使用高音量
机械时,除到有关部门办理手续外,还将机械的施工区域选择在远离居民区和办公楼的区
域,同时采取隔音、遮挡等措施使临界噪声达标,另外,在夜间 10:00 前结束施工。
废弃物的管理
废弃物分类放置:设置废弃物临时堆放点,并在临时存放场地配备有标识的废弃物容
器并分类放置废弃物。有毒有害废弃物要单独封闭放在一个地方,防止再次污染。
废弃物的运输:场内废弃物的临时存放点制定专人管理,并负责将废弃物运输到场内
废弃物指定堆放点分类放置;废弃物外运必须由有准运证、且合法的单位进行,在运输出
场前必须覆盖,严防遗撒;对于有害有毒废弃物必须遵循国家有关法规,利用容器装存。
限制光污染
夜间照明用探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具,或采取措施使夜
间照明只照射施工区而不影响周围办公和休息。施工中照明灯具尽可能采用低位置,低照
度照明,减少光源污染。
降耗节能措施
项目部给相关施工单位安装水表、电表,随时了解用水用电情况,及时发现水电浪费
情况,加以限制。经常对现场所有供水阀门进行检测、维修、更换,杜绝跑冒滴漏。项目
部要制定节约纸张计划,非机密性办公纸必须两面使用,废纸应回收。推行无纸化办公,
信息无纸化管理和网络化传输。
7.成品保护措施
成品保护责任及管理措施
组织保护措施
设专人狠抓成品保护的现场教育工作,使全体施工人员在思想上高度重视,从施工一
开始就具有良好的成品保护意识;成立以项目经理部现场副经理为领导的成品保护小组,
明确相关部门和人员的岗位职责;组织敦促现场各专业施工队伍建立相应的成品保护管理
组织,并纳入整个总承包管理成品保护工作体系,严格执行成品保护程序,在安排施工生
产的同时,明确成品保护的基本要求和重点,制定相应的保护措施,并加强监督检查,成
品保护领导小组主要管理职能如下:
项目经理为成品保护领导小组的第一责任人。
以现场副经理牵头组织并对成品保护工作负全面领导责任。
工程管理部和各责任工程师负责实施和落实。
安全消防保卫部负责成品保护的平日检查、巡视和监督。
商务副经理负责制定成品保护资金计划的落实。
各专业分包商主要领导和责任人负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。
成品保护实施“分级管理、分层负责”的原则,建立严格的责任制和责任追究制度,
对成品保护范围和对象进行明确的责任划分,并落实到岗,落实到人。
项目经理部负责制定整个工程成品保护方案和阶段成品保护实施计划和管理重点。
各专业分包商负责制定各自的成品保护方案和分阶段成品保护实施计划和管理重点。
制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制
度等。
根据各分部分项工程,制定出成品保护方案和实施细则,分阶段制定重点成品保护对
象和有针对性的措施、方案和管理手段,以指导整个工程项目的成品保护工作。总体上讲,
本工程成品保护的重点内容分为三个方面:
各设备、仪器仪表、卫生洁具、末端设备和产品(如灯具、烟感、喷洒头、开关、
阀门、报警器等)以及重要的管线(诸如电缆、电线、铜管等);
装饰材料和面层,尤其是易损、易碎材料成品和半成品(诸如石材、面砖、台面板、
玻璃等)、易污染成品和半成品(诸如壁纸、粉刷墙面等)、易盗成品和半成品(诸如:门
锁、五金等)。
幕墙材料、成品和半成品,尤其是玻璃特别容易破损,容易造成人为有意和无意的
破坏。因此,项目经理部要针对不同施工阶段,详细制定成品保护的重点部位和内容,采
取有效措施和手段,保证成品保护工作真正落实到实处。
建立成品保护责任制
项目经理部针对成品保护,本着“分层管理、分级负责”的原则,建立健全责任制,将
成品保护的对象、责任落实到每一级管理人员和操作人员,并逐级签订责任状,责任状要
明确责任人、责任部位和对象、工序交接程序、具体要求和措施、奖罚要求等主要内容,
并组织交底和培训,确保现场管理人员和操作人员既明确成品保护对象、重点、责任,又
掌握成品保护的方法、措施和手段。
制度保证措施
制定成品保护检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。加
大成品保护工作的监督力度,突出施工现场操作人员的文明施工意识。
协调保护措施
施工过程中通过现场例会和专题等沟通形式,做到工序合理安排,顺序施工,科学管
理,文明施工,以合同、协议等形式明确各单位对成品交接和保护责任,确定主要成品保
护责任单位。项目经理部对整个工程项目的成品保护负全面管理责任,在做好自行施工内
容的成品保护外,尤其是要对整个工程项目的成品保护负全面管理责任,在做好自行施工
内容的成品保护外,尤其是要组织、敦促、检查、指导和监督各专业分包做成品保护,并
协调各专业交叉施工。材料、半成品、设备进场后,由项目经理部和专业分包物资管理部
负责保管,项目生产副经理主管,工程管理部、机电管理部、物资管理部、安全消防保卫
部负责具体实施和落实。上道工序与下道工序(主要指各工序之间,各专业分包单位之间
工作面交接)要办理交接手续。下道工序对上道工序负有成品保护责任,各专业工长要把
交接情况记录在施工日志中。
人员保证措施
在工程施工阶段,总包将配备足够的成品保护人员,对整个现场进行保护、检查和监
督,对于特别重要的部位和设备,安排专人照管。其他专业分包队伍要根据项目经理部制
定的“入场作业申请单”,并在填报手续齐全经项目经理部批准后,方可进入作业,否则成
品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查、确认没有损坏成品,签字
后方可离开作业区域。总包单位对现场所有人员要进行长期成品保护意识的教育工作,依
据合同、责任制、规章制度、各项保护措施,行使处罚。使每个专业、每道工序、每一个
人都做好成品保护工作。
土建与安装配合交叉作业保护措施
安装对土建的成品保护
安装水电管道时,不得随意开凿楼板、墙体混凝土结构和切断钢筋,如设计变更,
应采取必要的补强措施。水电安装在运输管材时不得在地面、楼梯、窗口拖拉,以免损坏
地面面层、楼梯踏步棱角和窗下口。
装饰好的墙面、顶棚不得随意打眼、开凿,管件安装应尽量在装饰前进行。能损坏
建筑物表面装饰的安装工作,应安排在装饰工作应在装饰工作开始前进行,如:等电位接
金属线与铝合金门窗的连接应在墙面装饰层和抹灰层施工前进行。
石材地面采用在石材面铺硬纸板,梯子脚用软橡胶或海绵等包裹,保证梯脚不直接
接触地坪。进入上述地面的硬质材料、设备不直接放在地面,用硬纸壳、木料垫起。施工
的人员应穿软底鞋。
高处施工时,如灯具、支架等安装用人字梯、升降机安装,下脚要用麻布或胶皮包
好,以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖、石材地面。安装工作中会造成损害建筑物和已
安装的成品的,在安装施工时,要采取保护措施,如:焊接工作时,焊接的弧光会损伤周
围的物体时,应用耐火材料遮挡弧光。
土建对机电设备安装的保护
装修施工时注意对管道、卫生器具和电气设备的保护,抹灰、喷漆时应适当的遮盖,
防止造成污染。管道口、地漏和出水口应采取适当的临时封闭措施,防止装修作业时掉入
异物造成堵塞。装修作业时不得随意移动、拆除水电设施,以免造成损坏。混凝土楼面预
留线管用钢筋支托予以保护。
涂料施工时要与机电、灯具、面板的安装穿插进行,顶棚吊顶涂料涂刷完成后,进
行灯具、烟感等的安装。
交工前成品保护措施
为确保工作质量,达到用户满意,项目施工管理班子将根据楼层高低,在装饰安装分
区域或分层完成成活后,应组织专职人员负责成品质量保护,值班巡查,进行成品保护工
作。成品保护值班人员,按施工组织计划或项目和项目质量保证计划中规定的成品保护职
责、制度办法及项目部指定的保护区域或楼层范围进行值班保护工作,做好保护范围内的
所有成品检查工作。专职成品保护值班人员工作到竣工验收,办理移交手续后终止。
防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工,以及采取不当的防护措施而造成的互相损
坏、反复污染等现象的反正。分包单位在进行本道工序施工时,如需要碰动其他专业的成
品时,分包单位必须以书面形式上报业主和安装配合部,经与业主和安装配合部协调后,
其他专业派人协助分包单位施工,待施工完成后,其他人员恢复其成品。
业主和安装配合部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作,依
据合同、规章制度、各项保护措施,使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产
品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。
竣工收尾配合和管理措施
在施工过程中,及时清运各种施工和生活垃圾、杂物,保持施工现场内的清洁整齐。
在竣工阶段,及时清运所有剩余材料,保证其他室外工程和绿化工程的顺利实施,达到合
同中要求的内容。
在竣工收尾阶段,及时拆除我方为保证施工生产顺利进行所建立的各种临时用房,给
其他室外工程和绿化让路。在此前提下,协调各施工队伍的人员住宿和材料堆放,使室外
工程、绿化工程和主体工程同时交付甲方使用。
本工程内的环境卫生如墙面、地面、楼面,清洗楼内的所有玻璃、瓷砖、石材、厕浴
间和所有金属表面,达到自交付之日甲方就可以进驻使用。
加强成品保护措施,尽量使已施工完的项目和正在施工的项目不遭到人为的破坏。如
果发现被我方人员破坏的项目,我方将无条件修缮一新,如果被其他分包方人员破坏,我
方将尽量进行协调,组织人员进行修缮,使整个工程达到完整不留遗憾。
严格按照工期按要求完成总包范围内的所有项目,如甲方有特殊要求,也可以进行其
他项目的施工,并按甲方要求的如期完成。
检查调试我方施工的所有门、窗、抽屉等,用检测工具检测这些用具的使用拉力,并
进行必要的修理,保证它们达到施工规范要求的程度。检查调试所有的五金件并上油,保
证它们的使用功能。
检查、调试我方安装的所有服务系统、设施和设备,使其达到良好的运行状态和效果,
保证甲方的使用。
对所有的钥匙做上相应的标签,并做好钥匙排后,经甲方、项目管理公司和监理验收
合格后,再交付甲方使用。
我方将对所有的机电设备按照国家现有规范、规程和标准的规定进行调试,直到甲方、
项目管理公司和监理公司满意时在进行移交。
8.针对本项目的施工进度计划(表)及其保证措施
施工进度计划
本工程工期为:180 个日历天。施工进度计划详见附件一。
工期保证措施
公司将该项目列为重点项目,从管理力量、技术力量、作业队伍、机具设备等几方面
优先配置,及时调动内部资源和力量,采取有力的措施,确保工期目标的实现。
(1) 强化管理,推行项目法施工,实行项目经理负责制,项目经理对施工全过程负责,统一
组织,确保工期。
(2) 与建设单位、设计、土建密切配合,及时协调,各方面都要顺从总进度计划,每月有指
令性施工进度安排,每周开好生产协调会和技术协调会,及时解决施工中的难题,保证施
工计划的实施。
(3) 抓好施工机具的进场。
(4) 严格按设计、标准、规范、工艺施工做到分部分项一次达到质量目标,杜绝返工,用高
质量保证施工进度。
(5) 及时解决施工中的技术问题,工程技术人员应详细向班组技术交底,吃透技术文件,提
高工作效率。
(6) 坚持科学技术是第一生产力,积极推广新材料、新工艺、新技术,采用先进实用的施工
方案,利用一切条件,缩短工期。
(7) 优化生产要素配置,组织专业化队伍,充分发挥职工积极性,提高劳动生产率。
(8) 合理安装排冬季、雨季施工,加强预见性,提前作好准备工作,确保总进度计划的实现。
(9) 施工组织完善,内容分工明确,责任落实到人。
(10) 施工准备充分、人员、设备保持良好的工作状态。
(11) 劳动力安装科学合理,施工作业交叉进行,施工组织紧张有序。
(12) 机械设备先进,数量配备合理。
(13) 技术措施实用、科学,技术问题处理快捷、准确,可操作性强。技术人员常驻现场,
可随时提供专业技术服务。
(14) 加强“三检”制度的贯彻实施,确保工程一次交验合格。
(15) 预防措施得当,避免不必要的时间浪费。
(16) 施工队伍团结协作,吃苦耐劳,施工文明。
9.维修保养服务
服务机构的设置以及服务措施
服务措施
(1)工程竣工后,现场我们将设置由管工、电工等专业人员组成的保修小组,及时为业主
服务。
(2)工程竣工交付使用后,本着一切为用户着想,为用户服务的宗旨,对工程进行回访及
保修,保修期限按合同规定执行。
(3)根据工程回访制度,工程竣工交付使用后第六个月,回访第一次,保修期满前一个月
回访第二次。
(4)回访过程中要积极征求用户对工程质量、使用功能等方面的意见,认真填写回该记录
表和工程返修记录表,以利于我们今后工作的不断提高。
在合同规定的保修期内,不属于施工造成的质量问题,我局将积极协助业主保修。如
出现争议的质量问题,施工单位首先进行维修,然后会同业主共同分析原因。
质保期期限及服务承诺
质保期期限
我公司的质量保修宗旨是“一切为用户着想、一切让用户满意”, 依据《建设工程质量
管理条例》的规定,消防设施安装的保修期限为两年。
服务承诺
项目交工时,向用户签署《工程质量保修书》。
(1)保修期内,按照 ISO9001 服务程序文件的规定定期或不定期进行质量回访,根据回访
情况制定维修、保养计划;具体计划为:项目竣工交付、投产运行第一个月,公司派出 1~
2 名技术专家指导运行,作为售后服务;项目交工后第 30 天,进行首次回访,详细了解运
行情况,针对出现的质量问题,进行项目普查,彻底消除各种质量隐患。施工质量问题,
由施工单位负责处理,设备原因或工艺原因提交业主处理。项目交工半年后,进行第二次
例行回访。
(2)公司设立社会服务承诺服务电话,无论何人发现质量问题,可随时拨打电话。公司及
时组织技术质量人员现场查验,制定维修方案,并及时实施维修,避免给业主造成任何经
济损失。
保修内容
本公司承担此工程施工范围内的所有项目:
所有消防火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防应急广播系统、消防专用电话
系统、消防自动喷淋灭火系统、移动式灭火器、消火栓灭火系统、通风及人防系统、等项
目。以及消防系统工程所需的一切工作。
售后队伍人员安排
在保修期内,提供使系统保持良好运作状态的一切修补工作,每半月委派胜任及受过
专业训练的技工,在正常工作时间按要求检查安装工程质量,由胜任人员提供修正系统的
损坏及危害情况。
报修渠道,反应时间等
当消防系统出现问题后,业主可致电我公司电话或直接与项目经理杨松光联系。我司
将指派经验丰富的技术人员于第一时间(4 小时内)赶到现场(维修期前 6 个月 2 小时内,
紧急抢修事故 1 小时内),并现场查看后 6 小时内提出书面处理方案,复杂(重大)的维修
项目经发包人同意可在 12 小时内提出书面处理方案。可现场维修的、进行现场处理,不能
维修的将原因报于业主,并立刻组织安排进行维修。
其它售后服务承诺
在保修期过后,我们仍一如既往,不管是工程质量问题,还是使用不当而造成的各种
问题,我方仍将随叫随到,提供必要的服务,让用户放心。并有项目经理一对一的对工程
进行售后维修指挥。全权负责对施工维护。