泓域咨询MACRO/ 潼南新建农药项目投资计划书
潼南新建农药项目
投资计划书
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摘要
我国农药生产具有一定的区域性特征,产业布局区域集中。根据
《农药工业“十三五”规划》中相关的统计数据,我国农药生产企业
主要分布在江苏、山东、河南、河北、浙江等省,这五省的农药工业
产值占全国的68%以上,农药销售收入超过10亿元的农药企业有28家在
上述地区,销售收入在5-
10亿元的农药生产企业也大多集中在这一地区。另外,我国地域辽阔
,不同区域的气候特点和经济发展水平不同,农业种植结构存在明显
的区域性差异,造成病、虫、草害危害程度的不同,使得农药消费也
具有明显的区域性特征。两广、海南、长三角及环渤海地区是国内主
要的蔬菜种植基地,杀虫剂、杀菌剂需求较大;西北和华北部分地区
为我国主要粮棉油基地,江淮流域、珠江流域则是国内主要水稻产区
,杀虫剂的需求较旺盛;东北和部分西北地区则是小麦、玉米、大豆
及谷物的主要产区,是除草剂的需求集中地。总体来看,我国南方农
药市场以杀虫剂、杀菌剂为主,而北方农药市场则以除草剂为主。
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农药,是指用于预防、控制危害农业、林业的病、虫、草、鼠和
其他有害生物以及有目的地调节植物、昆虫生长的化学合成或者来源
于生物、其他天然物质的一种物质或者几种物质的混合物及其制剂。
(引自《农药管理条例》)。农药作为重要的农业生产原料和基础物
资,在防治农业有害生物、保障农业生产、农民增收及农产品贮存等
方面发挥重要作用,是人类生产和生活中必不可少的生产资料。在我
国,通过农药使用,每年可挽回粮食5,400万吨,棉花160万吨,油料1
50万吨,蔬菜1,600万吨,果品500万吨,减少直接经济损失600亿元。
每投入1元的农药产品,经济效益提高6-10元。
农药,是指用于预防、控制危害农业、林业的病、虫、草、鼠和
其他有害生物以及有目的地调节植物、昆虫生长的化学合成或者来源
于生物、其他天然物质的一种物质或者几种物质的混合物及其制剂。
(引自《农药管理条例》)。农药作为重要的农业生产原料和基础物
资,在防治农业有害生物、保障农业生产、农民增收及农产品贮存等
方面发挥重要作用,是人类生产和生活中必不可少的生产资料。在我
国,通过农药使用,每年可挽回粮食5,400万吨,棉花160万吨,油料1
50万吨,蔬菜1,600万吨,果品500万吨,减少直接经济损失600亿元。
每投入1元的农药产品,经济效益提高6-10元。
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该农药项目计划总投资万元,其中:固定资产投资
6万元,占项目总投资的%;流动资金万元,占项目总投
资的%。
达产年营业收入万元,总成本费用万元,税金
及附加万元,利润总额万元,利税总额万元,
税后净利润万元,达产年纳税总额万元;达产年投资
利润率%,投资利税率%,投资回报率%,全部投资回
收期年,提供就业职位200个。
报告根据项目实际情况,提出项目组织、建设管理、竣工验收、
经营管理等初步方案;结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进
度计划。
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潼南新建农药项目投资计划书目录
第一章 概论
第二章 项目必要性分析
第三章 市场调研预测
第四章 选址分析
第五章 工艺先进性分析
第六章 节能方案
第七章 项目环境分析
第八章 安全经营规范
第九章 项目风险评价分析
第十章 实施进度计划
第十一章 投资计划方案
第十二章 经济效益
第十三章 项目总结
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第一章 概论
项目概况
项目名称
潼南新建农药项目
项目建设单位
建设单位名称:xxx投资公司
项目负责人:金xx
项目建设地址
xx工业园区
潼南区隶属重庆市,位于重庆西北部,地处渝蓉地区直线经济走廊;
是成渝新型工业基地、渝西生态文化旅游目的地、中国西部绿色菜都。东
邻合川区、铜梁区,南接大足区,西连四川省资阳市安岳县、四川省遂宁
市安居区、四川省遂宁市船山区,北与四川省遂宁市蓬溪县、四川省广安
市武胜县相邻,与四川省南充市嘉陵区相望。潼南区幅员面积1583平方公
里,辖2个街道、20个镇;2019年,户籍人口万(常住人口万)
,全区实现地区生产总值(GD)亿元。潼南属盆地浅丘地貌,地势
平坦,海拔高度300—
450米;属亚热带湿润季风气候,气候温和,热量丰富、雨量充沛、日照充
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足、四季宜耕。潼南区历史悠久,公元373年(东晋宁康元年)建制设县,
1912年设东安县,1914年,因地处潼川府之南更名为潼南。先后诞生了杨
闇公、杨尚昆、杨白冰等时代伟人,孕育了道教至尊陈抟、明代重臣吕大
器、川剧大师廖静秋等历史文化名人;太安鱼、狮舞、车车灯纳入市级非
物质文化遗产,是中国民间文化艺术之乡。潼南区有大佛寺景区、双江古
镇、崇龛陈抟故里景区等人文景点。拥有4处国家级重点文物保护单位,10
处市级文物保护单位,61处县级文物保护单位。是川渝地区重要交通枢纽
,有渝遂铁路、渝遂高速公路、潼荣高速公路和在建的北(碚)安(岳)
高速公路,246国道、319国道、351国道线穿境而过。2017年6月,潼南区
被命名国家卫生城市。
项目提出的理由
化学农药的上游行业主要可追溯至石化行业。化学农药的下游为
农场主、种植户等终端客户。农化企业既有从原料到中间体、到农药
原药、制剂的全产业链生产企业,也有专做中间体或原药、制剂的企
业。其中,农药原药与制剂存在本质区别。原药类企业主要依托合成
技术,属于B2B模式,研发、生产和销售农药原药(制剂中的有效成分
);而制剂类企业主要依托解决方案和品牌推广,属于B2C模式,研发
、生产和销售直接应用于终端作物(或非作物)的不同类型的制剂(
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有效成分相同)。总体上,产业链越长的农化企业,其盈利能力和竞
争力越强。从原料到中间体再到原药的生产过程体现技术密集的特点
,而原药到制剂的生产更多的体现企业在营销及品牌上的优势。
农药,是指用于预防、控制危害农业、林业的病、虫、草、鼠和
其他有害生物以及有目的地调节植物、昆虫生长的化学合成或者来源
于生物、其他天然物质的一种物质或者几种物质的混合物及其制剂。
(引自《农药管理条例》)。农药作为重要的农业生产原料和基础物
资,在防治农业有害生物、保障农业生产、农民增收及农产品贮存等
方面发挥重要作用,是人类生产和生活中必不可少的生产资料。在我
国,通过农药使用,每年可挽回粮食5,400万吨,棉花160万吨,油料1
50万吨,蔬菜1,600万吨,果品500万吨,减少直接经济损失600亿元。
每投入1元的农药产品,经济效益提高6-10元。
20世纪60~90年代,世界农药工业处于高速成长阶段,进入90年
代后,全球市场开始进入成熟阶段,其规模和格局开始逐渐成型。农
药的市场需求与人类对粮食及其他农作物的需求呈正相关关系。近些
年,基于全球人口持续增长、城市建设与工业用地的增加、气候变化
和土地荒漠化等因素的共同驱动下,市场对农药的需求量和特性都提
出了新的要求,农药工业获得了长足有效的发展。纵观近些年全球农
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药行业的市场发展情况,可以概括为如下几项特征:(1)农药巨头合
作密切,制剂生产及新产品研发高度集中,经过几十年的激烈竞争与
兼并重组,世界农药行业已呈现明显的寡头垄断格局。农药行业通过
整合诞生了若干超级农化公司:先正达1、拜耳、巴斯夫、陶氏、孟山
都和杜邦。2015年12月11日,美国化工业巨头杜邦公司和陶氏化学公
司宣布合并,成立陶氏杜邦公司,双方各持50%的股份,总市值约1300
亿美元。上述跨国公司合计占据了全世界80%的市场份额。这些企业主
要专注于制剂生产及新产品的开发,形成农药技术开发的垄断局面,
从而进一步巩固其在全球农药市场的垄断地位。签署协议、缔结合作
关系和共同协作是农药巨头们常见的战略措施,未来预计将进一步提
升和刷新这一市场格局。(2)农药原药产能向亚太及拉美地区转移,
农药原药产能呈现为从欧美等发达国家地区开始向亚太地区一些发展
中国家转移。该种转移主要基于不同国家和地区的生产成本、环保政
策要求存在差别而产生的。随着全球经济一体化,世界农药市场已经
逐步融为一体,全球农药生产向新兴国家转移趋势渐趋明显。各大农
药跨国公司出于成本的考虑,不仅将农药产能转移至发展中国家,也
会选择与发展中国家的一些在工艺、技术、环保、成本方面具有优势
的农药企业建立战略合作关系,进行相关原药的采购。同时,农药市
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场的增长主要集中于以巴西、阿根廷为代表的拉美地区以及中国、印
度、亚太地区等新兴国家,进一步催生了本土农药企业的发展。此外
,由于发达国家出台更加严格的环境保护法律法规及政策,对农药的
环境相容性提出了更高的要求。美、欧、日等发达国家及地区在出台
了一系列加强农药环保的法律法规后,促使这些地区的跨国农药企业
将其农药原药生产外包给亚太及拉美地区的厂家。(3)环保、高效、
低毒农药市场潜力巨大,随着农药行业的发展进入成熟阶段,食品安
全、生态环境保护、产能过剩,2017年6月8日,中国化工集团宣布完
成了对先正达公司的交割,收购金额达到430亿元,中国化工将拥有先
正达%左右的股份。人们的环保意识增强和科技水平的提高,也
对农药的生物合理性和环境相容性提出了更高要求,以往高毒、高残
留农药品种将逐渐被市场所淘汰,让位给高效、低毒、低残留农药将
是大势所趋。这一替代趋势涵盖了除草剂、杀虫剂、杀菌剂领域。例
如,在除草剂领域,二甲戊灵对乙草胺、氟乐灵等选择性除草剂的广
泛替代。近期,欧洲有议案倡导禁用广谱灭生性除草剂草甘膦,转而
使用更为安全的二甲戊灵等选择性除草剂。在杀虫剂领域,环保高效
杀虫剂氟苯虫酰胺、氯虫苯甲酰胺等正在逐步替代传统产品。
项目建设内容及规模
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1、建设规模:项目主要产品为农药,根据市场情况,预计年产值1463
万元。
2、建设内容:该项目占地面积平方米(折合约亩),
其中:净用地面积平方米(红线范围折合约亩)。项目规划
总建筑面积平方米,其中:规划建设主体工程平方米,
计容建筑面积平方米;预计建筑工程投资万元。
项目投资估算与资金筹措
投资估算
项目预计总投资万元,其中:固定资产投资万元,占
项目总投资的%;流动资金万元,占项目总投资的%。
资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
项目建设期
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目节能分析
1、项目年用电量千瓦时,折合吨标准煤。
2、项目年总用水量立方米,折合吨标准煤。
3、“潼南新建农药项目项目”年用电量千瓦时,年总用水
量立方米,项目年综合总耗能量(当量值)吨标准煤/年。
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达产年综合节能量吨标准煤/年,项目总节能率%,能源利用效
果良好。
环境保护
项目符合xx工业园区发展规划,符合xx工业园区产业结构调整规划和
国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施
,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生
明显的影响。
报告说明
《项目报告》从系统总体出发,对技术、经济、财务、商业以至环境
保护、法律等多个方面进行分析和论证,通过对的市场需求、资源供应、
建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面
的研究调查,在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科
学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建
设进程等咨询意见。
项目主要经济指标
主要经济指标一览表
序号 项目 单位 指标 备注
1 占地面积 平方米 亩
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容积率
建筑系数 %
投资强度 万元/亩
基底面积 平方米
总建筑面积 平方米
绿化面积 平方米 绿化率%
2 总投资 万元
固定资产投资 万元
土建工程投资 万元
土建工程投资占比 万元 %
设备投资 万元
设备投资占比 %
其它投资 万元
其它投资占比 %
固定资产投资占比 %
流动资金 万元
流动资金占比 %
3 收入 万元
4 总成本 万元
5 利润总额 万元
6 净利润 万元
7 所得税 万元
8 增值税 万元
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9 税金及附加 万元
10 纳税总额 万元
11 利税总额 万元
12 投资利润率 %
13 投资利税率 %
14 投资回报率 %
15 回收期 年
16 设备数量 台(套) 51
17 年用电量 千瓦时
18 年用水量 立方米
19 总能耗 吨标准煤
20 节能率 %
21 节能量 吨标准煤
22 员工数量 人 200
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第二章 项目必要性分析
一、行业发展背景分析
(一)行业相关政策
1、《农药工业“十三五”发展规划》
该规划由中国农药工业协会于2016年5月颁布,明确了未来5年的
发展目标。规划提出,推动农药原药生产进一步集中,到2020年农药
原药企业数量减少30%,国内排名前20位的农药企业集团的销售额达到
全国总销售额的70%以上,建成3-
5个生产企业集中的农药生产专业园区,到2020年,力争进入化工集中
区的农药原药企业达到全国农药原药企业总数的80%以上,培育2~3个
销售额超过100亿元、具有国际竞争力的大型企业集团;继续调整产品
结构,提高产品质量,支持高效、安全、经济、环境友好的农药新产
品发展,加快高污染、高风险产品的替代和淘汰,促进品种结构不断
优化。
2、《高风险污染物削减行动计划》
工信部于2014年颁布,支持农药企业采用高效、安全、环境友好
的农药新品种,对12个高毒农药产品实施替代。
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3、《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若
干意见》
加快完善食品安全国家标准,到2020年农兽药残留限量指标基本
与国际食品法典标准接轨。加强产地环境保护和源头治理,实行严格
的农业投入品使用管理制度。推广高效、低毒、低残留农药,实施兽
用抗菌药治理行动。
(二)农药产品概述
1、农药定义及作用
农药,是指用于预防、控制危害农业、林业的病、虫、草、鼠和
其他有害生物以及有目的地调节植物、昆虫生长的化学合成或者来源
于生物、其他天然物质的一种物质或者几种物质的混合物及其制剂。
(引自《农药管理条例》)。农药作为重要的农业生产原料和基础物
资,在防治农业有害生物、保障农业生产、农民增收及农产品贮存等
方面发挥重要作用,是人类生产和生活中必不可少的生产资料。在我
国,通过农药使用,每年可挽回粮食5,400万吨,棉花160万吨,油料1
50万吨,蔬菜1,600万吨,果品500万吨,减少直接经济损失600亿元。
每投入1元的农药产品,经济效益提高6-10元。
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在非农业生产中,农药也发挥着巨大的作用。随着物质生活水平
的提高,人们对花卉栽培、园林绿化所营造的绿色空间需求也在逐年
增加,因此,针对园林花卉的农药产品逐渐成为农药市场的重要产品
之一;此外,农药在对道路、机场、园林、球场、草坪等处病虫害防
治、森林防护和植物保养方面亦发挥着重要的作用。据PhillipsMcdou
gall统计,2018年全球非作物农药销售额达到亿美元,占全球农
药产品销售额的%。
2、农药的种类
农药按防治对象和用途大致可分为除草剂、杀虫剂、杀菌剂、植
物生长调节剂及其他等五种大类,其中前三类为农药的主要组成类别
。
(三)影响行业发展的有利因素及不利因素
1、有利因素
(1)国家产业政策的支持
党中央、国务院历来高度重视“三农”问题,始终把农业放在发
展国民经济的首要位置。农药等农资是农业生产的基础,直接关系到
农业稳产和农民增收问题,国家产业政策积极支持国内农药工业的健
康发展。2004年至2016年连续十三年发布以“三农”为主题的中央一
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号文件,强调“三农”问题在中国社会主义现代化时期“重中之重”
的地位,多次指出要加强农作物病虫害防治工作,积极发展安全、低
毒、高效农药,推进农药产品更新换代,引导农民合理使用化肥农药
。
(2)市场前景广阔
全球农药市场销售额不断扩大,年销售额从2002年的292亿美元增
至2018年的亿美元,年均增长率达到%。同时,基于以下几
点因素,农药行业在未来一段时间内依然具备广阔的市场前景。
①全球人口粮食需求迅速增加
世界人口快速增长,粮食生产与粮食安全日益受到各国政府的重
视。根据联合国发布的《世界人口展望:2012年修订版》,在未来12
年内,全球人口预计将从现在的72亿增加到81亿,2050年时达96亿。
同时,全球人均占有谷物量也不断提高,以我国为例,2015年人均粮
食占有量达约450千克,较1949年增长241千克,增幅达%。在全
球耕地面积增长缓慢的情况下,人口增长、人均谷物占有量提高,意
味着谷物单位面积产出的大幅增加,种植者将更加依赖农药等科技种
植手段。
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同时,随着人们生活水平的提高,对肉类的需求也逐步上升。肉
类产品的生产需要耗费大量的谷物产品。以猪肉为例,据统计,在养
殖食用猪的过程中,每增重1千克,需要消耗大约6千克玉米。因此,
肉类生产过程中对农药的需求,相对于单纯种植普通农产品更高。
②农作物种植结构和耕作方式的转变显著增加了农药需求
为了进一步加快农村经济的发展,提高复种效率,确保农业增产
、农民增收,促进群众的“菜篮子”多样化,丰富人民食物结构,各
级政府部门采取了一系列措施鼓励农业生产者种植蔬菜、水果等经济
作物。据统计,平均每亩经济作物的农药用药水平比粮食作物高约5-
6倍。随着我国经济作物的产量逐年增长,势必增加农药的市场需求。
此外,全球农作物生产的耕作方式逐步趋于规模化、产业化。以
我国为例,随着工业化和城市化的快速发展,农业人口向第二、第三
产业转移,我国农业产业正面临重大变革,预计到2030年,只有30%左
右的人口从事农业生产。因此,我国农业的耕作方式会逐步改变,农
田承包给种粮大户集中耕作,单一农户精耕细作的种植模式在很多地
方逐渐让位于规模化的种植。这种规模化的耕作方式对农药的使用成
本不敏感,而更注重整体作物产出的质量和稳定性,因此会显著增加
农药需求,这将会大大增加农药特别是除草剂的使用量。
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(3)行业整合加速,有利于行业健康发展
农药行业属于典型的资金、技术密集型行业,行业整合是发展到
一定阶段的必由之路,通过行业整合有利于行业健康发展。目前,我
国农药企业众多,市场分散,产品同质化和低端化严重,企业竞争秩
序较为混乱。2010年颁布的《农药产业政策》中提出,要大力推进企
业兼并重组,提高产业集中度;优化产业分工与协作,推动以原药企
业为龙头,建立完善的产业链合作关系,促使农药工业朝着集约化、
规模化、专业化、特色化的方向转变。2016年颁布的《农药工业“十
三五”发展规划》也提出,推动农药原药生产进一步集中,并通过兼
并重组培育重点大型农药企业。随着行业竞争的加剧以及环保压力加
大,我国农药行业正进入新一轮整合期。为鼓励企业兼并重组、淘汰
落后产能,提高产业集中度,工信部原则上不再新增农药生产企业备
案,将有利于我国农药工业朝着集约化、规模化、专业化、特色化的
方向转变。技术领先、机制合理、经营灵活的企业将成为行业整合的
主导力量。
(4)环保要求提高,有利于优势企业发展
化学农药制造业属于重污染行业之一,我国环保领域存在“违法
成本低、守法成本高”的现状,部分农药企业为追求利润大化而无视
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安全、牺牲环境、偷排超排,与环保守法企业之间形成不公平竞争,
制约了行业的健康发展。随着全社会环境保护和食品安全意识的不断
增强,农药生产和使用对环境的负面影响日益引起关注。《农药工业
“十三五”发展规划》中明确提出强化环保和产品质量检查,对于没
有有效处理污染物,以及产品质量监督检查不合格经整改仍不达标的
企业取消其农药生产资格。此外,新修订的《环境保护法》加大对环
境违法行为的处罚力度,将大大提高企业环境污染成本。不规范的企
业将面临较大的环保压力,如果没有足够的资金实力投入环保,将有
可能被淘汰。技术含量低、生产工艺落后、环境污染严重的企业将逐
渐失去生存空间,这将有利于环保达标、工艺先进的农药企业的发展
。
(5)农药禁限用政策为环保、高效、低毒农药推广提供广阔空间
近年来,国际上通过实施国际公约,严格管控高毒、高风险农药
的生产、使用和国际贸易,世界各国根据本国国情积极履行国际公约
,不断采取禁限用措施。例如,近年来除草剂第二大品种百草枯已成
为继有机磷农药之后中毒发病率第二高的农药品种,已被20多个国家
禁止或者严格限制使用,并于2011年3月被列入鹿特丹公约的出口限制
清单,而列入该清单的产品将会逐渐被禁止或严格限制生产。我国《
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中华人民共和国食品安全法》(2015年修订)第十一条规定:“国家
对农药的使用实行严格的管理制度,加快淘汰剧毒、高(剧)毒、高
残留农药,推动替代产品的研发和应用,鼓励使用高效低毒低残留农
药。”
通过政策规定禁用和限用部分农药,进一步提高了我国农药应用
水平,促进农药产业结构调整,保障农药产业健康持续发展。同时,
高毒农药的退出为高效、低毒农药让出市场,有利于高效、低毒农药
的推广。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲
要》提出实施化肥农药使用量零增长行动,预示农药消费结构将发生
调整,以往高毒、高残留农药品种将逐渐被市场所淘汰,让位给高效
、低毒、低残留农药将是大势所趋。例如,在除草剂领域,二甲戊灵
凭借其环保、高效、低毒的特性可以对乙草胺、氟乐灵等选择性除草
剂形成广泛替代。
(6)专利农药集中到期,给仿制企业带来巨大机遇
从专利的角度基本上可以将农药产品分为三类:专利产品、专利
到期产品和非专利产品。2011年全球作物保护市场市值约为440亿美元
,而这三类农药基本是三分天下的局面。农药研发期在8-
10年时间,其后就是长达20年左右的专利保护期,专利过期后,仿制
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企业通过工艺优化、规模化生产大幅降低成本,大大提高产品使用量
。专利过期农药通常有15-
20年的黄金周期,之后随着替代产品的出现需求趋于稳定。
目前使用的多个农药品种是在上世纪80-
90年代研发的,今后10年专利农药将集中到期,据统计,到2023年全
球将有166个农药专利到期,届时新增加的农药产品市场达110亿美元
,市场空间巨大。随着农药专利到期密集期的到来,国内业内技术优
势以及渠道优势较为明显的企业,将会率先涉足专利到期产品,并参
与与国外农药龙头企业的市场、研发等合作中,不断享受市场发展带
来的机遇。
2、不利因素
目前我国农药品种仍以仿制为主。根据中国农药工业协会发布的
《“十二五”农药工业发展专项规划》,国内绝大多数农药企业研发
投入占销售收入的比例不到1%,新产品开发后劲不足。目前只有少数
企业在个别产品生产中实现了连续化、自动化,大多数企业仍然采用
工艺参数集中显示、就地或手动遥控。我国农药品种档次、质量与发
达国家相比还存在较大差距,基础研究薄弱,企业研发投入少、创新
能力弱,产品更新换代缓慢,无法及时跟上和满足市场需求,由此造
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成我国的农药产品在国际分工中处在低端领域,不利于提高我国农药
行业整体国际竞争力。
(四)行业技术水平特点
农药行业技术水平主要体现在新药创制能力、原药合成工艺以及
制剂配制技术三方面。新药创制对技术依赖性强,要求企业具备极强
的研发创新能力,目前我国企业主要以仿制农药生产为主。原药合成
工艺体现为合成路线的选择以及工艺优化,即生产性研发,原药化合
物合成工艺水平将直接影响产品质量与成本,决定企业的市场竞争力
。目前国内的大型原药生产企业的合成工艺已经达到较高水平,并成
功成为国际农药巨头的核心供应商。农药制剂包括单剂和复配制剂,
可直接适用于作物,核心技术主要基于对作物及病虫草害的研究以及
化合物药性的把握,对病虫草害的防治效果、性价比和质量稳定性要
求较高,其中配方的合理性、助剂的应用和复配工艺过程的控制对药
效有很大影响,直接决定着制剂产品施用效果,在农药的效用和施用
范围上,制剂的配制更起到关键作用,技术含量也更高。
从生产工艺看,目前国外农药生产普遍采用计算机程序控制,实
现了高度自动化,产品收率高、质量稳定;单条生产线的能力也高于
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国内。我国多数企业在生产过程中未实现自动化控制,农药生产能耗
较大、环境污染较为严重。
(五)行业特有的经营模式
农药新品种创制难度很大,对技术储备和研发投入要求较高,但
新药在专利保护期内的利润率极高。因此,农药新品种的开发基本由
世界跨国农药巨头垄断,其所获得巨额利润为研发再投入提供了保障
,并已形成“产权农药—丰厚利润—研发投入—
新产权农药”的良性循环。
仿制类企业主要生产专利到期农药和无专利农药,以生产能力和
成本控制为依托,不断通过新生产设备的投入和生产工艺的优化来占
领相应农药品种因专利到期后价格下降而急剧扩大的市场。突出的生
产性研发能力、优良的产品品质、先进的管理机制、持续的工艺改进
和良好的成本控制等是企业成功占领非专利农药广大市场的关键因素
。
(六)行业周期性、区域性特征
1、行业周期性
农药是农业生产的必需品,需求弹性较小,刚性需求强,因此受
宏观经济影响较小,属于弱周期性行业。在未来几十年内,城市化、
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工业化的发展导致耕地面积不断减少,同时人口增长、消费升级、生
物能源等因素促使粮食需求量不断增加,实现农业增产仍离不开农药
、化肥和先进种植技术的推广,因而,长期来看农药行业将处于稳定
的上升通道。
2、行业区域性
我国农药生产具有一定的区域性特征,产业布局区域集中。根据
《农药工业“十三五”规划》中相关的统计数据,我国农药生产企业
主要分布在江苏、山东、河南、河北、浙江等省,这五省的农药工业
产值占全国的68%以上,农药销售收入超过10亿元的农药企业有28家在
上述地区,销售收入在5-
10亿元的农药生产企业也大多集中在这一地区。
另外,我国地域辽阔,不同区域的气候特点和经济发展水平不同
,农业种植结构存在明显的区域性差异,造成病、虫、草害危害程度
的不同,使得农药消费也具有明显的区域性特征。两广、海南、长三
角及环渤海地区是国内主要的蔬菜种植基地,杀虫剂、杀菌剂需求较
大;西北和华北部分地区为我国主要粮棉油基地,江淮流域、珠江流
域则是国内主要水稻产区,杀虫剂的需求较旺盛;东北和部分西北地
区则是小麦、玉米、大豆及谷物的主要产区,是除草剂的需求集中地
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。总体来看,我国南方农药市场以杀虫剂、杀菌剂为主,而北方农药
市场则以除草剂为主。
(七)上下游行业与本行业的关联性及其影响
化学农药的上游行业主要可追溯至石化行业。化学农药的下游为
农场主、种植户等终端客户。农化企业既有从原料到中间体、到农药
原药、制剂的全产业链生产企业,也有专做中间体或原药、制剂的企
业。
其中,农药原药与制剂存在本质区别。原药类企业主要依托合成
技术,属于B2B模式,研发、生产和销售农药原药(制剂中的有效成分
);而制剂类企业主要依托解决方案和品牌推广,属于B2C模式,研发
、生产和销售直接应用于终端作物(或非作物)的不同类型的制剂(
有效成分相同)。
总体上,产业链越长的农化企业,其盈利能力和竞争力越强。从
原料到中间体再到原药的生产过程体现技术密集的特点,而原药到制
剂的生产更多的体现企业在营销及品牌上的优势。
1、农药行业与上游关联性分析
农药行业的上游为石化行业,其原料为各种基础化工产品。先由
中间体企业将各种基础化工原料加工成生产原药所需的关键中间体,
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再由原药企业将各种中间体进行深加工生产出原药,后由农业制剂企
业进行加工,生产出不同剂型的制剂供应终端市场。
2、农药行业与下游关联性分析
农药行业下游终端客户主要包括农户及其他农药使用者,主要使
用于农林牧渔领域,少量使用于其他领域。农药的市场需求量不仅受
农业生产的季节性、农作物种植的多样性、病虫草害规模的影响,还
受到农业经营方式集约化程度、非农作物应用市场的影响。对于下游
农药使用者来说,其对农药制剂性能、安全性、品牌和附加服务的要
求也同样影响到农药行业。
一方面,随着人们对农产品环保健康要求的提高,促使农药制剂
企业加大环保安全农药新品种的研发投入,也促进农药原药及中间体
企业加强技术研发、降低生产成本和提升质量,农药品种朝着低毒、
高效、低残留的方向持续演进,农药市场需求的结构性变化越来越显
著。
另一方面,随着下游病虫草害的不断进化,病虫草害对农药的抗
药性在逐步提升(例如对草甘膦、吡虫啉等过去大规模应用的农药品
种产生了比较明显的抗性),这会导致农药用量增加、环境负担加重
、药品残留超标的问题。现代农业的发展需要农药制剂实现更丰富的
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复配使用(即在一个制剂中复配有多种有效的原药成分),这也同样
推动农药市场需求的结构性变化。
加速产业转移园区扩能增效,提升产业转移承接力。加速产业集
聚,推动县域产业园区依托资源优势打造专业园区,着力扶持我市产
业转移重点园区成为优势传统产业转型升级示范基地。实施传统产业
提升行动,充分发挥国家、省、市三级扶持政策的作用,实施以新装
备、新技术、新工艺为核心的传统产业改造工程,加快淘汰落后产能
。做强重点领域,提升产业层次。首先是明确重点产业转型升级方向
。其次是做大做强一批优势传统企业。加强大企业集团扶持力度,鼓
励传统产业企业通过兼并重组,支持民营传统产业企业做强做精做专
。再次是打造一批传统产业品牌。重点是政府、企业共同联手,共同
破解制约企业可持续发展和市场竞争力的破产矿、资源枯竭矿出路问
题;厂办大集体问题;企业办社会问题;人员负担重问题这四大困局
。要探讨通过引入战略投资者进行股权合作、市场化运营,推进医疗
卫生、三供一业系统的市场化改革。
制造业是国民经济的主体,是立国之本、兴国之器、强国之基。先进
制造业是通过使用信息技术、先进制造设备和工艺、新材料技术以及新的
商业模式改造现有或创新产品的企业集合,是一个国家或区域国际竞争力
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的集中体现,是工业化和现代化的主导力量,其特点是技术含量高、附加
值高与产业带动能力强,既包括经过先进技术改造的传统产业,又包括新
兴技术催生的新兴产业。
潼南区隶属重庆市,位于重庆西北部,地处渝蓉地区直线经济走廊;
是成渝新型工业基地、渝西生态文化旅游目的地、中国西部绿色菜都。东
邻合川区、铜梁区,南接大足区,西连四川省资阳市安岳县、四川省遂宁
市安居区、四川省遂宁市船山区,北与四川省遂宁市蓬溪县、四川省广安
市武胜县相邻,与四川省南充市嘉陵区相望。潼南区幅员面积1583平方公
里,辖2个街道、20个镇;2019年,户籍人口万(常住人口万)
,全区实现地区生产总值(GD)亿元。潼南属盆地浅丘地貌,地势
平坦,海拔高度300—
450米;属亚热带湿润季风气候,气候温和,热量丰富、雨量充沛、日照充
足、四季宜耕。潼南区历史悠久,公元373年(东晋宁康元年)建制设县,
1912年设东安县,1914年,因地处潼川府之南更名为潼南。先后诞生了杨
闇公、杨尚昆、杨白冰等时代伟人,孕育了道教至尊陈抟、明代重臣吕大
器、川剧大师廖静秋等历史文化名人;太安鱼、狮舞、车车灯纳入市级非
物质文化遗产,是中国民间文化艺术之乡。潼南区有大佛寺景区、双江古
镇、崇龛陈抟故里景区等人文景点。拥有4处国家级重点文物保护单位,10
处市级文物保护单位,61处县级文物保护单位。是川渝地区重要交通枢纽
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,有渝遂铁路、渝遂高速公路、潼荣高速公路和在建的北(碚)安(岳)
高速公路,246国道、319国道、351国道线穿境而过。2017年6月,潼南区
被命名国家卫生城市。
项目实施有利条件
项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的
资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络
,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。
项目建设必要性
符合农药产业政策要求
大力发展先进装备制造业,要着力提升关键基础零部件、基础工
艺、基础材料、基础制造装备研发和系统集成水平,加快机床、汽车
、船舶、发电设备等装备产品的升级换代,积极培育发展智能制造、
新能源汽车、海洋工程装备、轨道交通装备、民用航空航天等高端装
备制造业,促进装备制造业由大变强。
“十三五”时期,要以转变经济发展方式为目标,以科学发展、跨越
发展为主线,顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战,加快产
业升级换代,积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点,培育壮大
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具有当地特色的产业集群;紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的
新机遇,跟踪世界高技术产业发展动态,立足现有产业基础,充分利
用国际和国内资源,加强创新引领,不断改造提升传统优势产业,大
力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业,力争建成一批有
自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群,推
动产业结构转型升级,为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。
投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力,带动社会经济各项
事业迅速发展;经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命
力的、新的经营项目的推动;项目承办单位利用自身的经济、技术、
人力资源优势,实施项目形成规模经济,可为企业增创效益,同时,
可以带动相关产业的迅速发展;项目达产后对发展当地经济、增加财
政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推
动作用。
顺应宏观经济环境发展方向
把握参与全球经济治理体系变革的新机遇,在国际经济秩序和规
则面临调整的重要时期,中国可以发挥更大更积极的作用。中华民族
的发展从来都是在攻坚克难、爬坡过坎中实现的。要辩证看待国际环
境和国内条件的变化,增强忧患意识,抓住并用好我国发展的重要战
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略机遇期,保持战略定力,坚定不移办好自己的事,敢于迎难而上,
善于化危为机,变压力为加快推动经济高质量发展的动力。
2015年年底召开的中央经济工作会议明确提出,认识新常态、适
应新常态、引领新常态,是当前和今后一个时期我国经济发展的大逻
辑。虽然经济进入新常态,经济增速放缓,原有的基于廉价劳动力和
低水平环境保护形成的竞争优势逐步消失,原有的倾向于保护发展中
国家的国际经济贸易规则开始发生变化,中国经济面临的内外部环境
趋于紧张,但40多年的工业化、迅猛发展的科技与教育事业,培养了
一支庞大的、训练有素的产业大军,培育了一大批拥有新技术、新产
品的新兴行业,不仅维系了在技术复杂行业的成本优势,还带来了差
异化全球竞争优势。
企业可持续发展的必然选择
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第三章 市场调研预测
一、农药行业发展概况
1、全球农药行业现状及趋势
20世纪60~90年代,世界农药工业处于高速成长阶段,进入90年
代后,全球市场开始进入成熟阶段,其规模和格局开始逐渐成型。农
药的市场需求与人类对粮食及其他农作物的需求呈正相关关系。近些
年,基于全球人口持续增长、城市建设与工业用地的增加、气候变化
和土地荒漠化等因素的共同驱动下,市场对农药的需求量和特性都提
出了新的要求,农药工业获得了长足有效的发展。纵观近些年全球农
药行业的市场发展情况,可以概括为如下几项特征:
(1)农药巨头合作密切,制剂生产及新产品研发高度集中
经过几十年的激烈竞争与兼并重组,世界农药行业已呈现明显的
寡头垄断格局。农药行业通过整合诞生了若干超级农化公司:先正达1
、拜耳、巴斯夫、陶氏、孟山都和杜邦。2015年12月11日,美国化工
业巨头杜邦公司和陶氏化学公司宣布合并,成立陶氏杜邦公司,双方
各持50%的股份,总市值约1300亿美元。上述跨国公司合计占据了全世
界80%的市场份额。这些企业主要专注于制剂生产及新产品的开发,形
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成农药技术开发的垄断局面,从而进一步巩固其在全球农药市场的垄
断地位。签署协议、缔结合作关系和共同协作是农药巨头们常见的战
略措施,未来预计将进一步提升和刷新这一市场格局。
(2)农药原药产能向亚太及拉美地区转移
农药原药产能呈现为从欧美等发达国家地区开始向亚太地区一些
发展中国家转移。该种转移主要基于不同国家和地区的生产成本、环
保政策要求存在差别而产生的。
随着全球经济一体化,世界农药市场已经逐步融为一体,全球农
药生产向新兴国家转移趋势渐趋明显。各大农药跨国公司出于成本的
考虑,不仅将农药产能转移至发展中国家,也会选择与发展中国家的
一些在工艺、技术、环保、成本方面具有优势的农药企业建立战略合
作关系,进行相关原药的采购。同时,农药市场的增长主要集中于以
巴西、阿根廷为代表的拉美地区以及中国、印度、亚太地区等新兴国
家,进一步催生了本土农药企业的发展。
此外,由于发达国家出台更加严格的环境保护法律法规及政策,
对农药的环境相容性提出了更高的要求。美、欧、日等发达国家及地
区在出台了一系列加强农药环保的法律法规后,促使这些地区的跨国
农药企业将其农药原药生产外包给亚太及拉美地区的厂家。
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(3)环保、高效、低毒农药市场潜力巨大
人们的环保意识增强和科技水平的提高,也对农药的生物合理性
和环境相容性提出了更高要求,以往高毒、高残留农药品种将逐渐被
市场所淘汰,让位给高效、低毒、低残留农药将是大势所趋。
这一替代趋势涵盖了除草剂、杀虫剂、杀菌剂领域。例如,在除
草剂领域,二甲戊灵对乙草胺、氟乐灵等选择性除草剂的广泛替代。
近期,欧洲有议案倡导禁用广谱灭生性除草剂草甘膦,转而使用更为
安全的二甲戊灵等选择性除草剂。在杀虫剂领域,环保高效杀虫剂氟
苯虫酰胺、氯虫苯甲酰胺等正在逐步替代传统产品。
2、中国农药行业现状及趋势
改革开放30多年来,国家有关部门不断加强农药生产管理,调整
产业布局和产品结构,推动技术创新和产业升级,我国农药工业有了
长足的发展。整体上看,我国农药工业近年来的发展呈现以下特点:
(1)农药生产规模大幅增长
近年来我国农药工业产业规模不断扩大,技术不断升级,农药开
发向高效、低毒、低残留、高生物活性和高选择性方向发展,已经形
成了较为完整的农药工业体系。在整体技术水平不断提升的同时,我
国农药行业销售规模不断扩大,保持良好的发展态势。根据国家统计
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局数据显示,2001年至2016年,我国化学农药原药产量由万吨增
长至万吨,年复合增长率为%,农药行业在经历2009年至2
011年低谷后,2012年逐渐显现回升迹象。
(2)农药需求旺盛,使用量连年增长,对外贸易顺差明显
目前世界人口已经超过72亿人,而中国人口也已超过亿人。
随着耕地面积的减少,人口增长以及人们环境保护意识的增强,如何
环保的利用有限的土地资源来提高单位土地面积的粮食产出量,已经
成为摆在人们面前的突出难题。农药,特别是高效、低毒、低残留的
环保型农药对解决上述问题起到重要作用。
目前我国农药行业在产量稳步增长的基础上,产品竞争力不断增
强,行业效益平稳提升。在不断加快产业结构调整、产品结构升级和
换代的同时,一些企业积极参与国际竞争,与外国农药企业合作,成
为跨国农药企业的原药供应商。根据海关总署统计数据显示,2016年
,我国共进口农药万吨,同比减少%,进口金额同比减少
%,达到亿美元;共出口农药万吨,同比增长%,出口金
额达到亿美元,增幅达到%。随着国内农药产品环保性能不
断提升以及农药生产原材料相关成本的逐步下降,中国农药出口预计
将迎来再次上升的局面。
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(3)以仿制药为主,生产性研发能力强,原创性研发能力弱
目前我国农药品种主要以仿制为主,农药企业在原研新品种上研
发投入较少,制剂产品的品牌档次与发达国家还存在较大的差距,要
达到发达国家对农药产品的高标准,还需要不断加大研发投入,增强
新产品的研发后劲。在环境与资源问题日益突出的今天,国内农药市
场中还广泛存在高毒、高残留农药品种未淘汰。
从原药生产来看,目前国内只有少数企业能够在个别农药产品生
产中实现全连续化和自动化工艺,部分优秀的原药品种国内的产品还
无法获得欧美客户的认可,亟需加强合成技术和工艺的研究改进。
随着经济发展水平和模式的转变,全社会的环境保护和食品安全
意识不断加强,使得环保治理要求和力度日益提高。我国积极响应全
球对于高毒、高风险农药的禁用、限用管理措施,农业部等相关主管
部门历年来陆续发布了多项关于禁止和限制使用农药的公告,加快淘
汰剧毒、高毒、高残留农药。随着农药使用及管理政策日趋严格,传
统的高毒、低效农药将加快淘汰,以二甲戊灵为代表的高效、低毒、
低残留的新型环保农药成为行业研发重点和主流趋势,农药剂型向水
基化、无尘化、控制释放等高效、安全的方向发展,水分散粒剂、悬
浮剂、水乳剂、缓控释剂等新剂型加快研发和推广。高效、安全、经
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济、环境友好的农药新产品的推广将有效促进我国农药产品结构的优
化调整,在满足农业生产需求的同时降低对于环境的影响。
3、农药市场规模
据PhillipsMcDougall统计显示,自21世纪以来,世界农药市场整
体呈增长态势。
根据相关资料显示,2014年至2019年,全球作物保护化学品市场
将以%的复合年增长率增至亿美元。
根据国家统计局所公布的数据显示,2016年农药总产量为
万吨,其中除草剂的产量所占的比例仍旧大。随着国家倡导生产和使
用绿色环保低毒农药,未来高效、低毒、低残留环境友好型农药的市
场规模将会稳定向好。除此之外,随着国家二胎政策的放开,未来对
粮食等农作物需求量将进一步加大,将进一步刺激国内农药市场需求
。
二、进入本行业的主要障碍
1、政策准入壁垒
农药行业政策准入由行业准入管理与产品层次的登记许可管理两
部分构成。设立农药生产企业需经工信部核准后,才能依法向工商行
政管理机关申请领取营业执照。过去我国农药行业的进入壁垒较低,
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导致产业发展混乱,集中度较低,多为重复且技术含量较低的产品。
为进一步加大对农药行业的管理,国家加大了对农药企业的核准标准
,从2008年3月1日起,提高申请农药企业核准要求:原药企业注册资
本不低于5,000万元,投资规模不低于5,000万元;制剂(加工、复配
)企业注册资本金不低于3,000万元,投资规模不低于2,000万元。
同时,包括我国在内的全球大部分国家和地区对农药产品实施登
记许可制。在我国,农药产品生产和销售须同时取得“农药登记证”
、“生产许可证”(或“生产批准证书”),并符合相关质量标准。
农药产品在获得登记之前需经过2年5个地域的田间试验和毒性、环境
及残留实验,完成农药新产品登记通常需2-
3年时间,这也加大了行业的进入壁垒。
2、技术壁垒
对于农药创制企业来说,新品种的研发实力极为重要,其他农药
企业很难进入这一领域。而对于农药仿制企业来说,需要密切跟踪国
家相关政策和国际农药市场动态,对专利保护期即将届满的原药品种
进行合成工艺的生产性研究开发,待其专利到期后迅速进入市场。因
此如何保证相关农药原药品种的质量、收率并降低生产成本及减少对
环境的影响成为后专利时代农药仿制企业的核心竞争力。上述相关技
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术的研发和储备需要综合化学、农药学、生物学、环境科学、毒理学
等多个学科,形成完善的技术链条。总之,农药企业做大做强需要拥
有尖端的技术人才和持续的新产品开发能力。
3、环保及安全壁垒
随着国家对环境保护日益重视,对企业环保投入规模进行了硬性
规定。《国家发展改革委办公厅关于进一步加强农药行业管理工作的
通知》(发改办工业[2008]485号)规定,2008年3月1日起,新设原药
企业环保投资不得低于总投资的15%,新设制剂企业环保投资不得低于
总投资的8%。除了设置环保投入底限外,行业的环保要求还扩展到生
产、销售的整个过程。日益严格的环保法规要求农药生产企业从生产
过程控制到末端治理的整个链条处于有效的环保控制之下,从而将农
药的生产与施用对生态环境的影响保持在低水平,并将这一控制能力
纳入对农药生产企业的整体评估之中,提高了农药生产与销售的合规
难度。同时,农药生产经营中涉及的各类化学品较多,对企业安全生
产管理水平有着很高要求,若发生重大安全事故,企业将面临被关停
的风险。
4、市场先行壁垒
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对后专利时期的仿制农药产品而言,先期突破该类产品的生产工
艺、形成规模化生产的企业,可以通过长期的品质保障和稳定的供应
,先行与区域市场领先的农药创制企业形成战略合作关系。这种合作
关系具有一定程度的排他性,即使出现新的竞争者,为规避产品品质
、供应风险以及重新登记所花费的时间及成本,通常会倾向于优先选
择原有供应商。因此,对于农药原药企业来说,先行占领市场往往会
获得较强的市场竞争优势。
此外,由于农药产品品质原因导致的赔付成本极高,国际知名农
药公司出于对自身产品品质的保证和满足其自身参与全球竞争的需要
,在原药采购上非常关注产品质量的保障、合作的长期性和稳定性,
一旦通过其合格供应商的资格认证和连续认证,一般不会轻易更换原
药供应商。
5、产业链壁垒
农药原药合成中需要采购多种精细化工中间体,这些中间体产品
普遍具有相当的专属性,规模化的供应商并不多。如果不能有效获得
中间体供应商的支持,就无法正常开展原药的生产。
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第四章 选址分析
建设条件
该项目选址位于xx工业园区。
潼南区隶属重庆市,位于重庆西北部,地处渝蓉地区直线经济走廊;
是成渝新型工业基地、渝西生态文化旅游目的地、中国西部绿色菜都。东
邻合川区、铜梁区,南接大足区,西连四川省资阳市安岳县、四川省遂宁
市安居区、四川省遂宁市船山区,北与四川省遂宁市蓬溪县、四川省广安
市武胜县相邻,与四川省南充市嘉陵区相望。潼南区幅员面积1583平方公
里,辖2个街道、20个镇;2019年,户籍人口万(常住人口万)
,全区实现地区生产总值(GD)亿元。潼南属盆地浅丘地貌,地势
平坦,海拔高度300—
450米;属亚热带湿润季风气候,气候温和,热量丰富、雨量充沛、日照充
足、四季宜耕。潼南区历史悠久,公元373年(东晋宁康元年)建制设县,
1912年设东安县,1914年,因地处潼川府之南更名为潼南。先后诞生了杨
闇公、杨尚昆、杨白冰等时代伟人,孕育了道教至尊陈抟、明代重臣吕大
器、川剧大师廖静秋等历史文化名人;太安鱼、狮舞、车车灯纳入市级非
物质文化遗产,是中国民间文化艺术之乡。潼南区有大佛寺景区、双江古
镇、崇龛陈抟故里景区等人文景点。拥有4处国家级重点文物保护单位,10
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处市级文物保护单位,61处县级文物保护单位。是川渝地区重要交通枢纽
,有渝遂铁路、渝遂高速公路、潼荣高速公路和在建的北(碚)安(岳)
高速公路,246国道、319国道、351国道线穿境而过。2017年6月,潼南区
被命名国家卫生城市。
园区继续加大科技创新支持力度,落实企业研发费用税前加计扣除比
例政策。企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用,未形
成无形资产计入当期损益的,在按照规定据实扣除的基础上,根据研究开
发费用的50%加计扣除。2017年1月1日起至2019年12月31日止,科技型中小
企业开发新技术、新产品、新工艺实际发生的研发费用在企业所得税税前
加计扣除的比例,由50%再提高至75%,引导企业进一步加大研发投入,推
动创新驱动发展。园区鼓励标准厂房建设。深入推进实施135工程,合理确
定产业园区标准厂房建设总体布局、规模以及有关配套设施。紧紧围绕产
业特性、行业特点、企业特征进行规划建设,突出标准厂房建设的实用性
。完善标准厂房集中区域内道路、电力、通讯、给排水及污水处理等基础
配套设施,满足入驻企业生产经营基本需要。坚持谁投资、谁所有、谁受
益的原则,鼓励和引导各类企业、组织及自然人投资建设产业园区标准厂
房。
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项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的
资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络
,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。
项目选址原则
对各种设施用地进行统筹安排,提高土地综合利用效率,同时,采用
先进的工艺技术和设备,达到“节约能源、节约土地资源”的目的。
用地控制指标
投资项目土地综合利用率%,完全符合国土资源部发布的《工业
项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行
业土地综合利用率≥%的规定;同时,满足项目建设地确定的“土地
综合利用率≥%”的具体要求。
本期工程项目建设规划建筑系数%,建筑容积率,建设区域
绿化覆盖率%,固定资产投资强度万元/亩。
土建工程投资一览表
序号 项目 单位 指标 备注
1 占地面积 平方米 亩
2 基底面积 平方米
3 建筑面积 平方米 万元
4 容积率
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5 建筑系数 %
6 主体工程 平方米
7 绿化面积 平方米
8 绿化率 %
9 投资强度 万元/亩
节约用地措施
采用大跨度连跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率
,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房
的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。undefined
总图布置方案
平面布置总体设计原则
同时考虑用地少、施工费用节约等要求,沿围墙、路边和可利用场地
种植花卉、树木、草坪及常绿植物,改善和美化生产环境。
主要工程布置设计要求
应与场外道路衔接顺畅,便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路
等国家级道路网络,场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。
项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后,根据设备
的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入(出)、操作等规划统一
设计,选择并确定车间布置方案。
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绿化设计
场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境,催人奋进的工作环
境,舒适宜人的休闲环境,和谐统一的生态环境”之目的。
辅助工程设计
1、投资项目采用雨、污分流制排水系统,分别汇集后排入项目建设区
不同污水管网。给水系统由项目建设地给水管网直供;场区给水网确定采
用生产、生活及消防合一系统的供水方式,在场区内形成环状,从而保证
供水水压的平衡及消防用水的要求。undefined
2、生活粪便污水经Ⅲ级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建
设地污水处理站集中处理达标后排放;雨水经收集口与地表水一起以暗管
系统直接排到项目建设地市政雨水管网。投资项目厂房排水方案采用室内
悬吊管接入主管排至室外,室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管
组成的排水系统。
3、按国家有关规范进行防雷接地系统设计,并尽量利用建筑物屋面、
柱内、圈梁及基础内主钢筋做防雷与接地设施;生产线接地保护采用TN-C-
S接地系统;场区按Ⅲ类建筑物考虑防雷设施,采用沿四周山墙设置避雷带
,变压器中性点接地,接地电阻小于欧姆。配电系统采用TN-C-
S制,变压器中性点接地,接地电阻R≤欧姆,高压配电设备采用接地
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保护,低压用电设备采用接零保护,正常情况下不带电的用电设备金属外
壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。
4、项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制;采用合适的运输
方式和运输路线,使企业的物流组成达到合理优化;把企业的组成内部从
原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之
间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计,使全场物料运输形成有
机的整体。项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理,场内部和
外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统,尽量使场内、外的
运输与车间内部运输密切结合统一考虑。场外运输主要为原材料的供给以
及产品的外运;产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决,项目建设地社
会运输力量充足,可满足投资项目场外远距离运输的需求。
5、主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风为辅
;对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方案,以保
证良好的生产环境。车间采用传统的热水循环取暖形式,其他厂房及办公
室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调,
空调温度范围要求为℃-
℃,空调设备采用分体式空调控制器。话音通信部分:根据场区通信
业务需求及场区周围情况,行政调度电话均为安装市话,其中综合值班室
安装调度电话和行政电话。
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选址综合评价
场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏
感目标,无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源,自然环境
条件良好;拟建工程地势开阔,有利于大气污染物的扩散,区域大气环境
质量良好。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区,致力于投
资创业软硬环境建设,出台优惠政策,对入驻建设区的企业在立项审批、
工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动
服务,积极围绕增强综合服务能力,以扩大开放和体制创新为动力,全力
推动经济聚集区建设务实高效运转,力争成为辐射能力强、政府效能高、
商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经
济新区。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单
位面积产能设计规定标准,达到《工业项目建设用地控制指标》(国土资
发【2008】24号)文件规定的具体要求。
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第五章 工艺先进性分析
原辅材料采购及管理
投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内;仓库应符合所
存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全;项目承办单位建立健
全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手段,确保项目所需物品存储纳
入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠,建成后应保证原料
的质量和连续供应。验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收
,发现规格、质量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理;做好原
辅材料原始记录和资料积累,及时准确地做好月报、季报和年度各种统计
报表工作。
技术管理特点
投资项目将通过PDM与ERP系统的结合,把设计项目承办单位生产工艺
、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来,实现承上
启下信息共享,通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理,为
企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP及PDM等先进的信息化手
段在投资项目中的充分应用,将有效提高项目产品的制造成本控制能力及
生产效率,大大提高了项目产品的市场竞争优势。
项目工艺技术设计方案
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工艺技术方案要求
对于生产技术方案的选用,遵循“利用资源”的原则,选用当前较先
进的集散型控制系统,控制整个生产线的各项工艺参数,使产品质量稳定
在高水平上,同时可降低物料的消耗;严格按照相关行业规范要求组织生
产经营活动,有效控制产品质量,为广大顾客提供优质的项目产品和良好
的服务。生产工艺设计要满足规模化生产要求,注重生产工艺的总体设计
,工艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最
便捷的物资流向。
项目技术优势分析
技术设备投资和产品生产成本低,具有较强的经济合理性;投资项目
采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。
设备选型方案
项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及
信誉程度进行详细的了解,并通过现场参观、技术交流等方式,对生产厂
家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析,在此基础上,
初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都
有一定优势的厂家。
项目计划购置设备共计51台(套),主要包括:配置釜、高效粉
碎机、真空靶式干燥机、流化床对撞式气流粉碎机、挤压造粒机、盘
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式砂磨机、粉剂自动包装机、高速剪切机、自动捆扎机、标示机、多
功能薄膜封口机、计量罐等,设备购置费万元。
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第六章 节能方案
能源消费种类和数量分析
项目用电量测算
全年用电量千瓦时,折合标准煤。
项目用水量测算
项目实施后总用水量立方米/年,折合吨标准煤。
项目预期节能综合评价
项目位于xx工业园区,项目建成后年消耗能源总量折合标煤吨
,节能量折合标煤吨,节能率%。
节能分析一览表
序号 项目 单位 指标 备注
1 总能耗 吨标准煤
—年用电量 千瓦时
—年用电量 吨标准煤
—年用水量 立方米
—年用水量 吨标准煤
2 年节能量 吨标准煤
3 节能率 %
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项目节能设计
外墙:建筑均采用外墙保温体系,保温层厚度按各单体节能计算数据
的不同采用相应的厚度。投资项目拟采用加气混凝土砌块作为框架填充墙
厚度毫米。建筑外墙全部采用聚氨酯板外墙外保温体系,保温层厚
度毫米,经计算考虑热桥后墙体平均传热系数为