明珠温泉酒店主体大楼施工组织设计.doc

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海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua 明珠温泉酒店主体大楼 施 工 组 织 设 计 编制： 蔡 华 荣 审批： 总监： 江西丰城市第一建筑安装工程公司 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 2 - 目 录 一 、 工程综合说明 -----------------------------------------3 二 、 工程的施工方案----------------------------------------4 三 、施工总体部署------------------------------------------5 四 、 施工项目管理组织机------------------------------------6 五 、施工准备与资源配备――――――――――――――----8 六 、施工平面布置与管理―――――――――― ―――--- 11 七 、工程测量 ------------------------------------ --13 八 、主要分部分项工程的施工方法-----------------------14 九 、安装工程主要施工方法-----------------------------2４ 十 、工期计划与工期保证措施　 ―――――――――――---27 十一、质量保证措施　　　 　――――――――――――― 29 十二、安全生产保证措施　 ――――――――――――――--39 十三、文明施工保证措施　 ―――――――――――――― 40 十四、建筑节能　――――――――――――――――――― 41 十五、附图（另见详略图）-------------------------------56 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 3 - 一、 工程综合说明 工程概况 工程概况 本工程总建筑面积为 ㎡，，现浇钢筋混凝土框架结构，建筑总高度为 米，建筑层数：建筑层数三层（无地下室）。建筑结构类别为二级，抗震设防 烈度 6 度（），框架抗震等级二级，耐火等级为二级，设计使用年限 50 年。 工程特点及难点 （1）本工程位于兴隆镇明珠大道南侧的兴隆明珠温泉酒店，施工工期要求依据招 标文件日期交付使用，周围均是宾馆酒店，晚上作难度大，而施工场地狭小；采取 科学合理的施工措施显得特别重要。 （2）本工程为地上三层，现浇梁、板混凝土量大，场地狭小，施工难度较大。 （3）本工程位于宾馆酒店，又是面临明珠大道，因此应合理安排工序，加强现场 管理，确保施工安全，并尽量减少噪音的环境污染，安全文明施工要求高。 （4）建筑工程的综合管理与文明施工。 （5）做好周边有关单位的协调，加强施工施工单位的施工管理工作。 编制依据 （1）工程设计图纸； （2）工程招投标文件； （3）依据国家现行技术标准，新工艺及施工验收规范，工程质量评定标准及操作 规程； （4）依据建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》、《建筑安全生产监督管理 规定》。 引用的规范、规程 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202—2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209—2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—2001 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2002 《屋面工程施工及验收规范》 GB50207—2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303—2002 《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2002 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 4 - 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300--2001 二、工程的施工方案 施工工艺总流程及说明 施工程序 根据本工程的特点，为优质高速地完成本工程的施工任务，我们将充分利用有 效的时间和空间，以基础主体施工为关键工序，其它分部分项工程紧随其后，科学 组织安排交叉作业，保证施工任务的顺利完成。 施工流水段的划分 施工程序流水段的划分，采取先地下后地上，先结构后装修，先土建后设施的 原则进行组织施工，根据本工程特点，各施工阶段流水交叉进行作业。 基础工程工艺流程 独立柱基础的施工, 基础挖土采用机械挖土，人工修整;因施工场地狭小，开挖 采取分段开挖，先挖℃-℃轴线，待该段基础混凝土等施工完成后，原土回填，再挖℃ -℃轴线，余土部分外运，依据结构图基础设计深度及实际地质勘察报告，开挖时故 不考虑放坡，挖土方工艺流程：机械挖土→标高跟踪测量→人工修整→验槽→垫层 施工→放柱基边线十字轴线、地梁边线→按边线支基侧模板→绑底板钢筋→浇砼→ 基础分部验收→回填土。 主体施工工艺流程 本工程为地上三层，故主体工程施工的工艺流程划分每层一个施工段。在钢筋 安装的同时，水电等预埋同时跟进，每一流水段的现浇砼工程结束后，其洒水养护 工作应及时跟上，不得间断，应持续不停，养护时间不小于七天，以确保砼结构的 早期强度值能稳定地增长，同时严格组织和控制各个流水段之间，施工中的技术间 歇时间和组织间歇时间，以缩短主体工程，施工阶段的工期。 屋面防水内外装修施工工艺流程 本工程装修工序较多，时间紧.工期短的特点，为更好控制工期，确保工程竣工时 间重点制定室内外装修工艺流程。 （1）室内装修在主体（含楼板）完，中检验收合格后进行从下而上组织施工作业， 门窗框安装，墙面抹灰自底屋至顶层逐层进行，工艺流程为：抹灰→天棚墙面刮腻 子→刷涂料油漆→铝合金门窗扇安装。 （2）室外装修在屋面防水层施工完之后，从上而下进行抹灰，室内外交叉流水作 业，其工艺流程为装修放线→抹灰→粘贴面砖。 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 5 - 水电卫设施施工工艺流程 水电卫设施工程，随主体工程的进展进行预留预埋，工程进入装修阶段，水、 电、卫消防等全面展开进行布线、布管。 三 、施工总体部署 施工项目管理目标 施工中将充分发挥我们的优势，全面施行项目法施工，强化各项目标管理工作， 积极推广应用科技成果，采用先进施工工艺，科学组织土建.安装的交叉作业，以先 进的技术和规范化管理，严格履行施工合同，确保实行以下目标： （1）质量目标：严格按国家施工验收规范及图纸设计要求施工。确保工程质量达 到合格，杜绝质量事故发生，其中基础工程.主体工程.装饰工程.电气工程.暖卫工程. 屋面工程达到合格标准。 （2）工期目标：计划工期 120 天。 （3）安全施工目标：制定和完善安全管理责任制，提高施工人员的安全意识，采 取有效的安全防范措施，杜绝死亡和重伤事故。轻伤控制在 %以下。 （4）文明施工目标：坚决贯彻政府令，按我公司的文明施工组织管理。 （5）环保卫生目标：不污染周围环境道路，不排放未经处理的污水。不乱堆放生 活和建筑垃圾。 施工组织 （1）实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理 （土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司 服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施 质量方针与目标。 （2）项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各 由一名项目副经理分管。 （3）施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各 专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。 （4）专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工 方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。 施工规划 （1）本工程为独立砼基础，采用斜面浇筑、循序渐进到顶，专人定位振捣的方法 施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 6 - 及图纸、方案之外施工缝的产生。 （2）结构施工：拟配一台卷扬机（具体位置见平面图）负责材料的垂直输送，砼 采用商品砼，做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。 为加快施工进度，在基础施工完回填土完成后即将安装，以充分发挥机械利用率， 此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确 保各项目标的实现。 （3）结构：每层施工周期为 15 天。 （4）装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电 和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶 段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。 （5）零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场 留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。 （6）扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行 预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行了手，施工机械、机具及临设拆 离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收，报质监站核定质量等级。 四、施工项目组织管理机构 项目部组织管理机构 项目部组织管理机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理的选用及管理人员 的配备上必须严格要求，见下表： 承建本工程项目经理部组成人员 姓 名 职 务 职 称 备 注 项目经理 工程师 级项目经理资质 项目技术总工 工程师 施工员 助理工程师 质量员 安全员 资料员 预算员 工程师 材料员 质量管理领导 项目副经理 质量领导副组长 项目副经理 质量领导副组长 质检员(土建) 质检员(安装) 施 工 员 预 算 员 测 量 员 技 术 员 安 全 员 机 管 员 计 量 员 材 料 员 资 料 员 试 验 员 土建各专业班组 安装各专业班组 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 7 - 项目部班子主要成员及技术力量的配备 我公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，公司直接面 对项目进行综合管理、协调，鉴于该工程十分重要，所以我公司有幸承建该工程， 该工程将列为我公司的重点工程项目，由公司直接组成重点工程项目部，下设土建、 安装两个分部，选派施工过类似工程，并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理， 建立由项目经理负责、项目工程师中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形 成横向从整体工程到各分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络，现 场项目班子主要成员及技术力量配备如下： 项目经理 1 人负责项目全面管理，协调工作。 项目副经理 2 人，其中土建项目副经理负责土建工程现场施工及管理。安装项目 副经理负责安装工程现场施工及管理。 项目总工程师 1 人，对工程的技术负责，土建项目工程师 1 人负责土建工程技 术、质量管理等工作；安装项目工程师负责安装工程技术、质量等工作。 施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按土建、安装工 程岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各 负其责，保证工程顺利进行。 为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目经理部 将按照颁布的《质量保证手册》，《标准工程程汇编》及《文明施工与成品保护管理 办法》等程序支持性文件实施管理和控制。 工程现场管理人员组织构架 现场管理组织机构，见下图： 项目经理 项目总工程师副项目经理 资 料 员 材 料 员 预 算 员 测 量 员 施 工 员 安 全 员 安 装 工 程 师 土 建 工 程 师 各作业班组 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 8 - 项目部的组成与要求 （1）本公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对 项目进行综合协调、管理。鉴于该工程的重要性，本公司有幸承建，将该工程列为 本公司重点项目，由公司直接组建重点工程项目部。 （2）先派具有丰富施工管理经验和综合协调能力强的国家一级资质，同时荣获市 级优秀项目经理称号的项目经理，担任该工程项目经理，选排优秀的技术总工、项 目副经理担任主要工作岗位。 （3）挑选思想、技术业务过硬的，并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富 的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任 务。 （4）项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各 司其职，各负其责，项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，主动配 合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。 项目经理常驻现场的保证措施 （1）委派热爱本责工作，项目经理并承诺常驻现场。 （2）项目经理代表企业法人在工程质量、工期、安全等方面向业主全面负责，并 确保工程总目标的实现。 （3）本工程施工期间，项目经理不再参加其它任何中小型项目的投标工作及不再 兼任任何中小项目的项目管理工作，以确保全身心地投入本项目的建设。 （4）项目经理驻现场，因事外出必须向业主、监理例行请假制度，并安排好现场 各项工作，一般情况下不得离开工地，且离开工地必须明确行踪，保持通讯联络， 擅离工地，或不履行请假制度等愿接受业主的经济处罚。 （5）在工作中，项目经理必须严励自律，同时应加强对项目部施工技术人员的管 理与技术学习培训，努力提高项目部的整体素质与管理力度，主动与业主、监理积 极配合，确保工程施工的正常运行。 （6）本公司将上述内容作为本公司向业主的承诺，及作为项目经理的工作纪律， 常驻现场的保证，兢兢业业，扎扎实实，认真负责完成本工程建设。 五、施工准备与资源配备 施工现场准备 （1）拟建工程施工场地的“三通一平”已完成，场内外道路良好，我方进场后按现场 的实际情况及业主所提供的条件，尽快搞好场地平整，接通现场的临时施工用电.用 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 9 - 水等，以解决生产.生活所需。 （2）与建设单位办理坐标控制点，高程控制点的现场复核及移交后，我方引测并 建立可靠的观测点。 （3）开工前需进场的施工机械应尽快进场。 （4）现场临建设施及时向当地有关部门办理审批手续，待批复后迅速修建，确保 施工人员按时进场。现场临建布置，严格按照施工点平面布置图的规划进行。 （5）与派出所.市政环卫等部门取得联系，办理施工必备的其他有关手续。 技术准备 （1）项目技术负责人组织全体技术人员研阅施工图纸，并搞好图纸会审纪要，理 解设计意图和要求，研究出施工方案，施工进度计划等，由项目部技术人员与各级 班组工人搞好技术交底，以便正确施工，了解图纸设计意图。 （2）技术组针对关键工序，特殊过程的施工编制施工作业指导书。 （3）质量.安全组完成对进场人员的安全技术教育，质量方针与质量意识的宣传工 作。 技工、劳动力.材料.机械设备的准备 明珠酒店主体大楼工程所需的技工、劳务工人从人员数量，质量上都有可靠的 保证，技工、劳务工人的组织调配由项目部负责。本工程材料的准备由项目部专人 负责，前期做好下列工作： （1）按程序选择本工程合格的材料供应商。 （2）进场时，根据项目部周转材料情况，组织充足的模板进场。 （3）技术组提出钢材规格.型号，并分批量购货进入，责成钢筋班组按施工图要求 和规范要求搞好钢筋下料表，经项目技术员审核后按钢筋下料表进行下料制作。所 有材料，按施工进度计划安排，提前一周组织进场，保证施工正常进行。 拟投入的主要施工机械设备表 序号 机械或设备名称 规格型号 数量 额定功率 （KW） 生产 能力 备注 1 提升机 JMS-100 1 台 15 2 搅拌机 ZJ350L 1 台 3 插入式振动器 X50 4 台 4 平板振动器 2 台 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 10 - 5 调直机 GJ4-14/4 1 台 6 钢筋切断机 GJ-40 1 台 7 钢筋弯曲机 GJ7-40 1 台 8 电焊机 27KVA 1 台 5 9 手推车 12 辆 11 二级配电箱 6 个 工程投入技工、普工进场计划表 序 号 工 种 等级 人数 计划进场时间 计划退场时间 备注 1 钢 筋 工 技工 15 基础开始 结构完成 2 木 工 技工 20 基础开始 结构完成 3 混 凝土工 技工 15 基础开始 室外工程完成 4 架 子 工 技工 15 基础开始 外装修完成 5 砌墙泥工 技工 15 砌墙开始 砌墙结束 6 普 工 技工 25 工程开工 工程结束 7 抹 灰 工 技工 20 墙体结束 抹灰完成 8 油 漆 工 技工 8 需要时 分部工程完工 9 工地电工 技工 2 基础开始 工程结束 值班电工 10 电 焊 工 技工 4 基础开始 工程结束 11 防 水 工 技工 8 需要时 分部工程完工 合计 147 技工、普工、材料、机械设备的准备工作由项目经理亲自负责，做到有条不 紊，均衡施工。 主要施工周转材料使用计划表： 序号 名 称 规 格 单 位 数 量 1 钢 管 Ф48× 吨 根据实际用量调拨 2 扣 件 万只 根据实际用量调拨 3 夹 板 1820×920 百张 根据实际用量调拨 4 安全网 6000×3000 条 根据实际用量调拨 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 11 - 主要工艺检测计量器具使用计划表： 序 号 仪器设备名称 规格型号 单位 数量 备注 1 经纬仪 J2 1 台 1 2 水准仪 S3 1 台 1 3 检测尺 JZC-2 2 套 1 4 塌落度桶 1 个 1 5 水泥砂浆、砼试模 6 套 6 6 环刀 2 个 3 7 砂浆回弹仪 1 台 1 8 砼回弹仪 1 台 1 专业施工人员使用计划： 根据预算工程量与工期安排，结合以往施工经验，各专业施工人员使用计划如下： 1|、基础结构施工 工程 木工 钢筋工 砼工 架子工 瓦工 现场电工 合计 人数 10 15 15 10 5 2 57 2|、± 以上主体结构施工 工种 木工 钢筋工 砼工 架子工 安装工 瓦工 现场电工 其它 合计 人数 10 15 15 10 5 15 2 15 87 3、装修施工阶段 工种 木工 抹灰工 油漆工 架子工 现场电工 安装工 其 它 合计 人数 10 30 2 8 3 15 15 63 六、施工平面布置与管理 现场布置原则与标化管理要求 布置原则： 科学、合理、文明、规范： 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 12 - （1）职工生活区与施工生产区分开，以便于管理。 （2）现场满浇素混凝土硬化，建立有效的排污系统。 （3）现场分阶段（基础、主体、装饰）布置，充分利用现场每一寸土地。 （4）充分考虑周边环境，做好防护、亮化、绿化工作。 标化管理：科学规范，卫生整洁 （1）标化管理由项目经理负责，日常工作由标化负责人与物管员负责实施。 （2）实行平面图管理，经项目经理审批后实施，现场划区包干，材料标识堆放。 （3）生活区轮流值班，定时打扫，每周检查评比。 （4）生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为单位实行 旬查考核。 （5）施工大门净化（门前三包），亮化（六牌一图）。 （6）楼上隔层设尿桶，专人打扫，禁止随地大小便。 （7）现场与若干楼层设吸烟室，施工现场禁止吸烟。 施工现场平面布置图。（另见附图 1） 施工现场用电平面布置 电源概况： 建设单位在现场设置了现场施工电源，根据机械设备实际使用情况已能满足施 工需要。 现场线路布置： （1）本工程的临时用电采用 TN-S 供配电系统，现场临时用电干线供电采用五蕊电 缆或绝缘铜导线架空敷设，施工机具采用电缆供电，生活用电采用绝缘塑料三蕊护 套线供电；供电干线依据施工现场实际情况，全部采用 YC 系列电缆。 （2）线路布置，供电干线沿现场围墙供至各分配电箱，跨越主要通道的干线均埋 地 60CM 以下，外加保护套管。 （3）凡单机功率在 30KW 以上的用电设备，均由总配电室直接供电，在该设备 3 米内设独立开关箱，并有明显标识。 （4）现场采用“三级配电三级保护”。即总配电柜—-分配电箱—-移动式开关箱， 每级都设漏电保护装置。 （5）生活区职工宿舍敷设日光照明、空调、插座三路总线，均单独控制。 （6）楼层供电：由分配电箱引出干线，经主楼管道井向楼层供电，每二层设分配 电箱壹只，分别向本层及上、下一层供电，各楼层施工时，设移动式开关箱。 安全技术措施： 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 13 - （1）所有临时施工均采用橡套电缆供电，临时干线采用五蕊电缆，实行埋地的线 缆，套管保护，架空线跨越主要通道时，线缆最低点与地面净高不小于 5M。 （2）所有施工设备必须进行保护接零。 （3）在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地，按地电阻≤4Ω。 （4）总配电室的照明不同临时用电的控制。 （5）实行“一机一闸一漏”，漏电开关不动作电流动力不大于 30MA，照明不大于 15MA，动作时间小于 。 （6）单相或二相用电，坚持保证三相用电平衡的原则，照明干线须采用三相线和 工作零线同时引出，均匀负荷等。 （7）楼梯间及阴暗潮湿场所，采用 36V 安全电压供电。 （8）建立临时用电的“五大制度”，执行安装、检修的“八大措施”等。 （9）各供电干线、支线，须在控制电器上写字标识清晰。 施工现场用水现场平面布置 建设单位在现场东北角提供了施工水源一处，根据消防及施工要求已能满足。 施工用水现场平面布置： 本工程的施工用水在± 以上，施工用水采用橡胶管和给水管连接供水。消 防用水除施工用水可以利用外，另外在现场设置蓄水池，施工蓄水及灭火专用。 现场主要垂直施工机械布置 设一台 JMS-100 提升机，详见平面布置图。在基础施工后安装。 七 、工程测量 测量仪器与专业人员的配备 在工程施工中，测量放线占有重要地位，它直接影响工程质量、进度、效益等， 本工程为搞好测量放线显得尤为重要，平面测量用方格网，直角坐标法测量，所有 定位的点的位置必须事先准确计算，并经监理工程师认可后，方可施测。 （1）专业人员配备：成立测量小组由测量专业工程师任组长，负责制定方案、设 定测量路线，负责仪器的操作和维护保养。设专业测量员 2 名，负责测量工作及数 据整理与记录等。 （2）测量器具配备（见拟投入的主要施工机械设备表）。 轴线控制 根据现场环境，轴线的引测采用内控，使用经纬仪测量投点，相应校核逐层引 测，即将经纬仪架设在地面控制点，向± 楼面投点，上引轴线，形成内控投影 网，作为上部结构施工竖向控制与相互校核的依据，各层楼面上的投点经监理复核 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 14 - 无误后，由木工弹出墨线标明，依据控制线再放出建筑各细部点。 高程控制 依据水准点引测± 标高线，选三个角点用钢卷尺由基点连续量出楼层标高 基准点用水准仪抄测并相互校核，不得套层测量，以防止累积误差。 沉降观测 沉降观测点的设置，在征徇设计人员确定，基准点可利用附近国家控制点或在 现场适宜处设置。沉降观测点埋置建筑安装工程质量监督站的相关文件执行。 沉降观测采用闭合法按三等水准测量要求进行，观测资料专人保管，每季度根 据观测结果绘一份沉降量与时间关系曲线图——沉降分布曲线图报送业主、监理方， 最终纳入工程资料一并存档。 八、 主要分部分项工程的施工方法 基础土方开挖 施工顺序及工艺流程： 机械挖土→验槽→垫层施工→放柱基承台边线十字轴线→按边线支侧模板→ 绑底板钢筋→浇砼→基础验收→回填土 土方开挖 为保证工程质量，土方工程施工应做到： （1）施工区域内的水准点必须妥善保护，必要时用混凝土镶牢。 （2）土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的 书面和口头交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，应立即给予 纠正。 （3）在开挖过程中，对平面位置和标高等，进行测量，校核其是否符合设计要求。 机械挖土时，人工配合，因开挖深度不大，土方开挖一步到位，开挖时，为防 止机械破坏原土，留 200mm 厚，采用人工清运。土方开挖后，及时请有关人员进 行地基验槽，并做好验槽记录工作。 （4）地基开挖经设计人员、监理、甲方等有关人员验收后，进行素砼垫层，垫层 前先做好标高点，垫层土质必须符号实际要求，必须尽量保证基底无积水，砂石的 级配要符合要求，拌和均匀，铺设厚度符合设计要求。 （5）进行素砼垫层前先定好控制标高点，边浇边用平板振动器振实，表面用木槎 板槎平打毛，表面平整度要求在±8 以内，养护达到一定强度后，弹出轴线，进行钢 筋绑扎。 基础钢筋工程 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 15 - （1）钢筋施工顺序 翻样→配料→梁底板钢筋绑扎→班组自检→项目部检查→报监理、业主、质检 部门验收→下道工序施工 （2）钢筋进场和复试必须严格按照要求抽检，未拿到质保书和复试报告，不得使 用，对锈蚀等不符合规范要求的不得使用，底板钢筋保护层应符合图纸要求。 （3）钢筋制作安装应严格按翻样单进行，成型钢筋编号挂牌，以免混用，绑扎按 翻样要求顺序进行，钢筋焊接接头必须现场进行抽样，进行物理焊接试拉试验，合 格后方可进行下道工序。 （4）钢筋加工的各道工序，都应建立质量交接制度。钢筋绑扎安装完毕后，必须 经过检验，并办理隐蔽工程验收签证手续。 基础模板及混凝土工程施工, 承台及基础梁采用胶合板（防水 1#胶）﹠18 按图示尺寸大样图施工，尺寸不 得随意修改。 基础梁模板采用胶合板，模板制作按木模翻样要求进行编号备用，立模按模 板翻样详图施工。确保模板、支撑的可靠性并且有足够的强度和刚度，对模板工程 所用的材料必须认真检查选取，不得使用不符合质量要求的材料，模板工程施工应 制作简单，操作方便，牢固耐用，运输整修容易等特点。 施工时，先放样弹线，按图纸弹出工程结构的外轮线，还应弹出模板的安装 线或检查线，施工轴线，标高线，几何尺寸必须正确。 模板施工前，要求场地干净，平整，所有予埋件及予留孔洞，必须检查验收， 确认准确无误后，请监理工程师验收签证。 模板施工，必须严格按弹出线施工，保证构件轴线尺寸，结构标高，几何尺 寸准确，立模时严格按立模翻样详图施工，保证模板，支撑的可靠性，若有影响模 板施工处应及时整改，竖向结构的钢筋和管线先用架子临时支撑好，以免其任意歪 斜造成模板跑位。 混凝土的浇筑： （1）混凝土浇筑时，振动棒插点梅花形插入，间距 300-500 左右。振捣时，要“快 插”“慢拔”，以防止混凝土表面先振实，而下面混凝土发生分层、离析现象及防止快 拔时，砼来不及补充，留下空间。振动棒插入混凝土后应上下抽动，幅度 5-10cm， 以排除砼中空气。 （2）振动时视砼表面呈水平不再下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆水宜约 20-30S。 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 16 - （3）振捣时振动棒不宜紧靠模板，且应尽量避免振动棒碰撞模板、钢筋，予埋件， 以防止跑模、钢筋位移等。 （4）当混凝土分层浇筑时，振捣上一层砼时，应插入下一层中 50mm 左右，以消 除两层之间的接缝。浇捣砼后，需外露钢筋必须随时清理干净，落下砼及其模板跟 部水泥浆应及时清理。 预埋件和预留洞口 预埋件的留设，可采用直接焊在结构件钢筋上或用短钢筋作为与结构筋的连接 件，使预埋件及结构钢筋焊接牢固，保证预埋尺寸符合图纸要求。 预留洞口，应事先按设计尺寸制作木框模，框模安装后，应有足够的稳性和牢 固性，承受浇筑后成型，洞口四周按要求加固好钢筋。 主体模板工程 模板及其支撑系统必须有足够强度刚度和稳定性，其支撑系统必须满足承受上 部包括施工荷载在内的全部荷载，模板工程所用材料必须认真检查选用，模板应具 有制作、安装、拆除方便，牢固耐用、运输整修容易等特点。 模板工程安装及拆除前，应在下达任务书的同时，由技术人员负责组织生产， 对操作工人进行技术交底，根据翻样图交代清楚轴线关系、尺寸、标高、预留洞及 预埋件等，所用模板材料及支撑的规格等要求进行模板安装或拆除，施工顺序及工 序搭接操作要求、质量标准、安全措施、成品保护等施工注意事项。 模板及支撑系统采用钢管支撑，应把钢管扣成整体排架，应连结成整体，竖向 结构模板应加设斜撑和剪刀撑，水平结构模板应加强支撑系统的整体连接。 支撑系统 全现浇钢筋砼梁、板、支架用Φ48 脚手钢管，结合门架早拆支撑，同时也作为 柱墙的水平支撑，对于梁高小于 800，钢管排架沿梁两侧设置立管，间距 @700-1000，当梁高大于 800 时须作单体设计（根据钢管抗压 f=205N/mm2 和扣件 抗滑移 Ne=6KN/只进行设计计算），层高高于 4M 时，设水平拉杆四道，每一道中 间设纵横方向剪力撑一道，对于楼板厚度小于 200 时，排架钢管主杆间距纵横向可≥ 1000 且顶部承横管与立管交叉处加托扣件，立管下加垫板，每排独立架必须设置斜 撑，实现“自我稳定”，相邻斜撑的间距不得大于 6M，必要时设置连续斜撑（见下 图），异型柱、墙体的支撑与板的支撑联结牢固，离楼面 150 及离顶板 200 设对拉 螺丝杆一道，中间平均在 600-800 分别设置对拉螺丝杆，对于楼梯、坡道等坡度较 大的构件排架搭设时，立杆可搭成与构件底垂直的斜杆，斜杆根部在浇筑时，预埋 钢筋或预埋件作为支点。 附图： 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 17 - 柱模板工程 立模前应弹出中心线和两边线及轴线检验线（即校核线）弹出柱子边线，校对 标高，模板下应先用砂浆找平，模板内清扫干净。 （1）柱模：柱模采用钢框覆膜合板，此模板尺寸校钢模准，刚度好，在柱中设对 拉螺栓夹紧模板，模板包箍和对拉螺柱高度分布，间距为 600，最下一道距板面 150mm，最上一道低于砼面 200mm，异型柱的模板施工与墙板的施工相同，每个异 型柱的支撑必须与满堂脚手形整体性。 异型柱模板施工时，应检查各边的垂直度和整体位置是否正确，并及时将支撑 拉牢，通排柱模板安装时，应先将两端柱模板找正吊直，固定后，拉通线校正中间 各柱模板或作为中间柱模板施工依据，柱模除各柱自身固定外，还应设剪力撑彼此 拉牢，也可采用整体排架式支撑，以免浇筑混凝土时发生偏斜。 圆柱模或异形柱模，宜用竖直狭条木料和圆弧档分半拼，要求平整度较高时， 模板内可衬钉铁皮，也可采用薄钢板。 在柱模顶端距梁或板底 50mm 范围内，为确保柱与梁板接头不变形不漏浆，所 有接头处模板应制作认真，拼缝严密，严禁乱拼乱凑和用废纸、破布堵塞。当用组 合钢模板时，接头处非模数段可用木模塞，拼缝应严密、牢固。 附：柱、墙、梁阴阳角接点、配模。（附图 6） 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 18 - （2）梁模板：梁模采用侧包底的支模法，便于拆除侧模以利于周转，保留底模及 支撑有待砼强度的增长，达到规定强度时拆除。 当梁宽小于 500 时，用 50 厚木板做成梁底模，当梁跨度≥4M 时，跨中应按规 范起拱，梁较高时还应考虑钢筋绑扎的需要，必须要事先立一侧模板，另一侧待钢 筋绑扎好后再安装。 （3）楼面模板采用防水胶合板，根据标高在梁两侧上钉上水平横档，再在上边搁 置平台格栅，平台格栅用木方或钢管铺设，当跨度超过 1500 时，平台格栅下应加 设大横楞和立柱支撑，方木找平后，在上面铺钉夹板。 （4）楼梯模板： 楼梯应按翻样图纸标高找好平台标高，其施工步骤应为：安装平台梁及平台模 板→安装楼梯斜梁板或楼梯底板并完成楼梯支撑系统→安装楼梯外帮侧模→安装 踏步模板。用套板画出踏步侧板位置线，钉好踏步侧板三角木，然后在三角木上钉 好踏步侧板，楼梯踏步高度要一致，踏步侧板下口钉一根小支撑，以保证侧板不下 沉，楼梯栏杆应按设计留好预埋件。 立模注意事项： （1）柱模板安装时，应根据砼浇筑程度和高度，决定其竖向尺寸是否开门子洞。 （2）柱模板安装时，其截面应按允许负值差控制，夹板尺寸应符合模数便于拼装、 墙、柱角部可配置阴阳角模。 （3）接头处模板，梁柱板交叉处模板，应认真配置，防止产生漏浆、烂根、移位、 胀模等不良现象。 施工时严格按设计要求做到各构件轴线位置、结构标高、几何尺寸准确，立模 要按详图施工，保证模板的严密性、可靠性，使构件成型尺寸准确。 （4）砼浇捣完毕后，及时拆除模板，将有利于模板的周转和加快工程进度，但拆 模过早会影响砼结构的质量，非承重的侧模，应在砼强度能保证其表面棱角不因拆 模而损坏，承重模应当有与结构同样条件养护的试块达到规定强度时方可拆除，拆 模砼要达到强度值表如下： 现浇结构拆模时所需砼的最低强度： 结构类型 结构跨度（M） 达到砼设计强度百分率 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 19 - ≤2 50 >2，≤8 75板 >8 100 ≤8 75 梁、拱、壳 >8 100 ≤2 75 悬臂构件 >2 100 拆除模板及其支架的结构，应在砼达到强度后，才允许承受全部的计算荷载， 施工中不得超载使用，严禁集中堆放过量的建筑材料，当承受施工荷载大于计算荷 载时，必须经过核算加设临时支撑拆模时，应注意以下几点： （1）拆模时不得用力过猛，拆下来的材料应及时运走、整理。 （2）拆模顺序一般应是先支后拆，后支先拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部 分。 （3）拆除跨度较大的梁下支撑时应先从跨中开始，分别拆向两端。 （4）多层楼板支撑拆除，应按下列要求进行，上层楼板正在浇筑时，下一层楼板 模板的支撑不能拆除。 模板清理，模板及支撑拆除后，应及时按种类规格进行清理，并运离拆模区域， 以便后续工作的开展，所有非一次性使用模板拆除后应及时修补、整形、涂刷脱模 剂。 主体钢筋工程 钢筋要求：钢筋应有出厂质保证明书和复试报告，焊接试验合格后方可用于本 工程，每捆钢筋有标牌，进场应分批号、规格进行验收、堆放、防止锈蚀和污染， 并按规范及有关规定取样做力学性能试验。 由于施工场地狭小，钢筋采用场外制作加工，机械和手工加工相结合成型，应 加工好分类堆放，各品种，规格做好标识牌；需要时提前运到工地，手工绑扎的方 法，直径大于 16 的钢筋采用电渣压力焊接头，小规格钢筋采用绑扎接头。 钢筋加工前应先熟悉图纸和配料单、钢筋加工的形状、尺寸需要代换时，应征 得设计单位的同意，钢筋的各道加工工序，都要建立质量交接制度，钢筋绑扎好后， 必须经过检验，并办理隐蔽工程验收签证手续。 （1）构造柱筋以一般钢筋为主，主筋在扎前应调直，柱主筋设计采用搭接，柱梁 结合处搭接和锚固须按设计要求处理，柱边钢筋≤4 时，可在同一截面上焊接，否则 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 20 - 应分两次错开焊接，且接头距为 40d 以上，箍筋要根据抗震设计要求加工，注意弯 钩的角度及长度。绑扎时，应与受力钢筋垂直设置，箍弯钩叠合处，应沿受力钢筋 方向错开设置；箍转角处与纵向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时绑扣相间应成八 字形，扎丝一端，均需弯向构件内部。在柱主筋焊接长度内，箍筋绑扎不得少于 3 个，柱筋砼保护厚度用 1:2 水泥砂浆控制，用带铁丝垫块绑牢在柱主筋上。 （2）梁、板钢筋 钢筋施工时，应先绑扎梁筋，后绑扎板筋；钢筋绑扎顺序为：在主梁模上标出箍筋 位置在主筋梁主筋上套箍筋并按所标箍筋位置将箍筋分开固定主梁的主筋及弯起 筋穿次梁弯起筋和主筋并套上箍筋放主、次梁加立筋隔一定距将梁底主筋与箍筋绑 扎住绑扎架立筋绑扎其余主筋。 框架梁接头处理：上部钢筋接头应在跨中 1/3 跨度范围内，下部钢筋接头应在 节点处，搭接长度为 40d，接头位置应错开，在受力多筋直径 40 倍区域范围内，绑 扎接头受力筋截面积不得大于 25%；梁筋须严格按设计要求配制，注意梁端箍筋的 加密，端头弯钩处理参照前术方法，弯钩叠合处应交错绑扎。 楼板钢筋绑扎时，应先清扫模板上碎木等杂物，绑扎采用顺扎成八字扎，除外 围两根筋交点全部满扎外，其余各交点可间隔交错绑扎，扎负弯矩筋时，每个扣都 要绑扎，为保持上层钢筋位置准确，上下层钢筋间须加钢筋蹬。 （3）楼梯钢筋绑扎 楼梯钢筋绑扎方法类似楼板，但须注意主筋锚固及负筋配制。 （4）混凝土保护层 为了使受力钢筋有一定厚度的混凝土保护层，在梁、板受力筋的下部，梁、柱、墙 的模板的侧面，均设置水泥垫块；保护层厚度严格按照图纸设计要求。 主体混凝土工程 砼施工质量保证措施： （1）由于本工程使用商品混凝土，混凝土进场时严格控制坍落度。 （2）加强对砼的保水养护工作，砼终凝后，加两层草袋加水养护，使砼表面温度 与核心温差小于 20℃，强度未达到 ，不得上人作业，砼养护期不得小于 7 昼 夜。 （3）浇注砼时，在每层接头位置为防止浮浆出现，可用调整配合比和落度的方法 解决。 （4）检查砼质量应做抗压强度试块，试块必须在浇筑地点随机抽样制作，从试样 到养护等，指定专人负责，以正确反映砼结构和构件的强度。 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 21 - 施工准备 砼浇筑前须和气象部门和供电部门取得联系，尽量选择连续晴好天气进行，浇砼前 安排好各工种值班人员和操作班次，组织机械设备，照明灯具、覆盖材料、制定浇 筑运送、浇筑流向、起始和结束点、振捣方法、养护方案，各班组分别作技术、安 全交底，做到有条不紊。 应先完成钢筋隐蔽验收工作，模板是否符合要求，几何尺寸、模板支撑是否牢 固，清理模板内垃圾，用水冲净。 砼运输： 混凝土采用商品混凝土，运输过程中防止堵车，严禁浇筑时随便加水，在初凝 前要浇筑完。 振捣器操作要点： （1）砼入模时，不得产生离析现象，浇筑应保证砼初凝前将次层砼浇筑完毕，若 超过 150 分钟，必须按施工缝处理，在浇筑与柱、墙连成整体的梁板时，应在柱、 墙浇完毕后适当停歇，使砼初步沉实，再继续浇筑。 （2）使用振捣器，采用垂直振捣，应做到“快插慢拔”，每点振动时间为 20-30 秒， 最短不得短于 10 秒，不得将软轴插入砼内部，使内软轴弯曲。 （3）振动器插点应排列均匀，可采用“行列式”或“梅花式”，按顺序移动，不得混用， 以免造成混乱而发生漏振，每次移动距离不得大于作用半径的 倍。 （4）当混凝土分层浇筑振捣上一层混凝土时，应插入下一层 50 左右，以消除两层 之间的接缝，同时振捣上层砼应在下层初凝前。在梁、柱节点比较密集处时，要用 同标号的细石混凝土浇筑，振捣的方式用倾斜法或剑式振动器。 （5）平板式捣动器在每一位置连续振动一定时间，正常情况为 25-40 秒，移动时应 成排前进，每排搭接为 30-50mm，防止漏振。 （6）柱砼的浇筑：浇筑前在原柱面上铺一层 5-10cm 厚与砼标号高一等级的水泥砂 浆，当柱高超过 时应分段浇捣，用溜槽浅串筒等工具施工，必要时在柱侧模 开门浇筑，浇筑连续进行，分层浇筑分层振捣。 梁板的浇筑：梁高大于 350 时，应分层浇注，当梁与梁交叉处，一般钢筋比较 密，应特别小心，该部位可以用同等标号的细石浇筑，浇筑板时，应严格控制板的 厚度，并随浇随振，随时用木槎槎平打毛。在厕所四周的梁按墙宽高出楼面浇 150 高的防水梁，与梁一道浇成，浇筑时要注意密实性。 施工缝处理 在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑的砼抗压强度不应小于 的间距宜控制在 1 米以内，在园砼柱中，采用圆形砂浆块中间设洞套在钢筋上。 （5）弯曲不直的钢筋经校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污 泥的钢筋必须清洗干净方可使用。 （6）加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，质检、技 监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正。钢筋采取按工序分阶段验收，未经 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 34 - 隐蔽验收合格，不得进行下道工序施工。 （7）在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与预埋件或其它设施相碰时，应会同有关人 员研究处理，不得任意弯曲钢筋。 （8）为了保证砼浇筑时顺利和振捣的方便，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排 列布置。特别是在有暗柱和暗梁的情况下，对暗梁的不平布置筋应尽量预留下料串 管的间隙大于 15 厘米，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统一，并 经设计认可。 （9）为保护已绑扎的平台筋和预埋的管线位置准确，在浇筑平台砼前先用马凳搭 好人行道，确保钢筋位置准确。 （10）钢筋绑扎允许偏差： 网 的 长 度、宽 度 ±10mm 网 眼 尺 寸 ±20mm 骨架的宽度、高度 ±5mm 间距 ±10mm 受力钢筋 排距 ±5mm 箍筋构造筋间距 ±20mm 钢筋弯起点位移 20mm 中心线位移 10mm 焊接预埋件 水平高差 +3-0mm 基础 ±10mm 梁、柱 ±5mm受力钢筋保护层 墙、板 ±3mm 混凝土工程质量保证措施： 严格把好材料质量，不合格的材料拒绝收货。 加强质量常见通病防治措施 钢筋锈蚀混料堆放 钢筋原料应堆放在料棚内并打墩垫起，使其离地 200mm 以上；棚外堆放期尽 量缩短，根据天气情况，必要时加盖雨布，场地四周有排水措施；所有进场钢筋都 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 35 - 必须按规格类别分开堆放，并挂牌示意。 钢筋保护层 确保垫块厚度准确，根据平面呈梅花型垫好垫足，垫块必须垫在主筋上，而不 是在箍筋上，楼板钢筋网片绑扎好后搭设矮走道严禁踩踏钢筋，以防下凹，发现下 凹及时调正。 砼柱外伸钢筋偏位 在外伸部分加一道临时箍筋，按图位置安好，然后点焊固定或用木方、铁卡子 固定，浇砼前再复查一遍，发如生移位则应及时校正，浇筑时尽量不碰钢筋，并设 专人护筋。 模板上口不直，宽度不准，麻面等缺陷 （1）模板应有足够的强度和刚度，支模时垂直度要找准确。 （2）模上口应用Φ8-10 圆钢打入模板顶端内，中距 50-80cm，以控制模板上宽度， 并通长拉线，保证上口平直，标高一致。 （3）组装前应将模板上残渣剔除干净，拼缝应符合规范规定，侧模应支撑牢靠， 支撑直接撑在土坑边时，下面应垫木板，以扩大其接触面。 板模中部下挠，板底砼面不平 楼面板采用胶合板大模板，模板下支撑门架必须搭设牢固，采用双扣子扣牢， 梁底模按 1-3‰起拱。模板板缝过大处应用海棉填嵌，以确保砼表面平整，支撑的 水平联系钢管数量不可少。 和易性不好 （1）配合比应严格按试验室配比通知单执行，水泥用量最大不宜大于 550kg/M3， 最小不宜小于 225kg/M3。 （2）合理选用水泥标号，使水泥标号与砼设计强度等级之比控制在在 13-20 之间， 如客观情况做不到时，可采取在砼中掺加麻细粉煤灰等混合材料，以改善砼拌和物 和易性。 （3）建立原材料计量岗位责任制，水的计量应特别严格控制，另在搅拌过程中每 一工作班砼组成材料的质量和用量，检查不少于两次，砼坍落度控制在规定范围内， 严禁现场擅自加水。 （4）随时检查砼搅拌时间，最短时间控制在 120-150s。 砼麻面 模板表面清理干净，不得粘有干硬性水泥砂浆等杂物，模板在浇筑砼前，应用 清水充分湿润，清洗干净，不留积水，使模板缝隙拼接严密，如有漏缝，应用胶带 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 36 - 加水泥腻子堵严，防止漏浆，脱模剂要涂刷均匀，不得漏刷；砼必须按操作规程分 层均匀振捣密实，严防漏振，每层砼均应振捣至气泡排除为止。 缝隙夹层 （1）在梁、板浇筑时，如间歇时间超过 90 分钟则按施工缝隙处理，应在砼抗压强 度不小 时，才允许继续浇筑。 （2）对砼进行二次振捣，提高接缝强度和密实度，二次振捣处理施工缝的方法应 进行试验，找出规律后方可实际使用。 （3）在已硬化的砼表面继续浇筑砼前（主要是柱接头），应除掉表面水泥薄膜和松 动石子或软弱砼层，并充分湿润和冲洗干净，残留在砼表面的水应予以清除，并进 行接浆处理，以防烂根。 （4）在浇筑砼前，施工缝宜先铺抹一层与砼相同的水泥砂浆。 砼表面裂缝隙 常见的裂缝隙有塑性收缩裂缝，凝缩裂缝、温度裂缝。 （1）塑性收缩裂缝隙： 配制砼时，严格控制水灰比和水泥用量，选用级配良好的石子，减少空隙和砂 率，同时要搌捣密实，以减少收缩量，提高砼的抗裂强度； 浇砼前，充分湿润基层和模板，避免吸收砼中的水份；砼浇筑后，及时覆盖养护， 防止强风吹袭和烈日暴晒。 （2）凝缩裂缝：砼表面刮抹应限制到最少程度； 禁止在砼表面撤干水泥刮抹，如表面粗糙，可在表面加抹一层薄砂浆。 （3）温度裂缝隙： 本工程施工期间正是海南夏季，中午温度高，至使混凝土水份蒸发快，因此在 浇筑混凝土时应尽量选择下午 3 点以后和夜间作业，还得加强砼的养护和保湿，控 制结构与外界温度在允许 25℃范围内砼浇筑后裸露表面及时覆盖及适时喷水养护。 卫生间楼地面倒泛水、渗漏 （1）卫生间楼地面施工时按图纸标高比室内地面低 20mm。卫生间四周浇 150 高厚 度同墙的素砼墙。 （2）施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性，抹地面时，以地漏为中心向四 周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，并保证其表面平整，不留坑洼。 （3）水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不能超高，并与土建紧 密配合，做到一次留置正确。 （4）穿越楼面板的管道周边，派专人对管道周边二次浇筑，分层嵌实，使其管道 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 37 - 跟部呈平状，略高于其地面并两次蓄水检查，确保无渗漏。 （5）浇筑楼板时要振捣密实，抹地面面层，也要压实抹光，在四周墙圈梁上设置 150mm 高的素砼止水带，以防水渗入墙体，堵塞管道孔时应分两次嵌实。 防止墙面抹灰空鼓、裂缝 （1）抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，抹前对砖墙壁、砼表面的砂 浆残渣污垢、油污清除干净，基层表面凹凸明显的部位事前剔平，过于光滑的砼表 面事先凿毛，采用界面剂，以增强抹灰与基层的粘结力，墙壁面脚手架孔洞模板洞 等派专人堵塞严密，对水电管道通过的墙洞以及接线盒、开关盒四周均应先用 1：3 水泥砂浆堵严抹平；墙与框架柱、梁相平接合处和两种材料交接处，进行二次嵌缝 隙并挂 200 宽钢丝后抹灰。 （2）抹灰前墙面应充分浇水湿润，同时要确保砂浆良好的和易性并具有一定的粘 结强度。 （3）抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求，同时拌制的砂浆应在 2h 内用完， 配合比上层灰不能高于底层灰，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度 较低的底层，产生空鼓、裂缝等质量问题。 （4）砼板上抹灰应严格分层，不准一次成活。 （5）门窗框塞缝应作为一道主要工序，由专人负责，抹灰前先将水泥砂浆或细石 砼用小抹子将门窗框与墙体间的缝隙全部塞严，待过到一定强度后再用水泥砂浆找 平，同时门窗框安装应采取有效措施，以保证与墙壁体连接牢固，抹灰后不致在门 窗框边发生裂缝、空鼓问题。 成品质量保证措施 主体工程施工阶段： （1）在存放吊运成型的钢筋过程中，应加以保护，防止变形，且堆放整齐，防止 锈蚀和人为踩踏。绑好的楼板钢筋，浇筑砼前用马凳支撑，砼不直接卸在平台模板 上，而卸在预先搭好的脚手板上，用锹下料。 （2）模板工程要严抓定位、定点作业，并逐层调整检查，模板运送严禁从高空向 下投掷，不得碰撞、冲击组装好的模板。 （3）土建成施工人员在施工过程中对安装预留（埋）的管线、孔洞应加以保护， 严禁人为的堵、埋等野蛮行为发生。 装饰工程施工阶段 （1）对水电工种，严格按施工程序施工，先上后下，先湿后干，先管道试压后吊 顶。楼、地面装修后，各工种的高凳、架子、台钳等工具一般不得进入房间。最后 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 38 - 油漆及安装灯具时，梯子脚都要包胶皮，施工操作人员必须穿软底鞋入内。 （3）塑钢门窗收货时要逐樘进行验收，安装时用塑料胶带把框包好，在施工洞口 处应加钉盖保护，防止施工人员踩踏。抹水泥砂浆时，应防止污染门窗表面，使用 权铝合金表面氧化。工程拆脚手前，拆除胶带，四周打密封胶。 （4）对成品棱角如楼梯踏步、门角等应用木板作抱角防护。 （5）木门框、门套加钉木防护条，防止车辆等物碰坏门框。楼梯扶手用旧布包裹， 玻璃门窗上用红色纸带贴出明显标志。 （6）油漆、涂料施工前应在可能受污染的范围内对成品采取防护措施。 （7）严禁在装修表面上任意搭设脚手架，对水电凿孔（洞）严格控制。 （8）木装饰中的饰面板块、卫生陶瓷应存放在库内，运输轻拿轻放。 （9）水泥、地砖楼面按施工规范的规定养护，严禁提前上人，浴厕间的工序流程 要妥善安排。 （10）门窗玻璃及小五金安装完毕，应派人看管。 （11）所有半成品存放均匀有防水、防潮措施，五金均分规格分码放在库房内，小 五金等附件货架存放。 （12）建立成品保护组，设专人管理。在装饰后期，门锁、钥匙的供用建立书面记 录，分清责任。 （13）订立成品保护奖罚条例，并坚决执行。 工程收尾阶段 楼层每两层设一人负责成品保护和门窗开关工作，对即将完成或已完成的房间 应及时关闭，专人负责管钥匙。班组交接时，要对成品情况及时登记，如有损坏追 查责任。 施工质量保证措施 雨季施工质量保证措施 根据本工程周期较长，将在施工时会碰到雨季施工，为保证工程能在雨季正常 施工，采取如下措施： （1）进入雨季施工前，对现场排水系统进行检查、疏通，保护好成品。 （2）采取硬地坪施工：施工现场全部硬化，满浇 150 厚 C15 素砼，这既方便了雨 季施工，又防止了尘土、泥浆被带出场外，保护了周边环境。 （3）密切注意天气变化，避免雨天浇砼，并要备足够数量的塑料薄膜，防止砼突 遇大雨的冲袭。 （4）雨季施工要随时测定砂、石含水率，及时调整砼配合比，保证砼坍落度、和 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 39 - 易性，强度标号等级。 （5）对水泥库，装饰材料等易吸湿受潮材料，设置行之有效的防水措施。 （6）备足塑料薄膜、油布等防雨器具，做好刚施工的成品覆盖保护工作台。 （7）机电设备加设防雨罩，做好接地保护，以防设备损坏，漏电伤人。 （8）大风天气：要做好大型高耸物体（如井字架）的防风加固措施，风力达到或 超过六级时禁止施工。 （9）雨季室外装饰施工应随时做好防雨复盖工作，以免饰面遭雨水淋后，造成空 鼓、脱落，影响工程质量。 十二、 安全生产保证措施 安全保障措施 以“建筑安装工程安全技术规程”，“南建筑业施工现场标准化管理规定”和“施工现 场安全生产十项措施”等各项安全管理规章制度为准绳，实施安全生产管理。杜绝“三 违”现象，做到“谁负责生产谁负责安全”。安全生产是关系工程能否顺利进行的关键， 是保障劳动者生命的大事，直接涉及广大职工切身利益，因此在工程施工中应认真 贯彻“安全第一，预防为主”的方针。 （1）成立以项目经理为组长，项目副经理、专职安全员为副组长，各专业班组长 为组员的巡回安全生产小组，并制定安全管理的奖罚条例。 （2）建立完善的安全生产管理体系 （3）建立每周一班前一小时的安全活动制度，各班级设一位兼职安全员，配合班 组长进行活动，使安全生产意识深入人心，每周活动要记录，定期或不定期地进行 安全生产监督检查。 （4）建立完善的安全奖惩制度和各级安全生产责任制，从项目部经理部逐级签字 书面“安全责任书”，使每个人都对安全生产负责，并把安全生产同经济利益挂钩。 （5）建立项目特殊工种台帐，设专人负责安全资料收集管理工作。 （6）现场布置大幅安全标语，凡“四口”、“临边”、机械等关键部位设立安全标志牌， 经常开展安全宣传教育工作。 （7）新工人进场应做好三级安全教育，坚持特殊工种持证上岗制度，坚持事故的 三不放过原则。 （8）脚手架、井架操作业时，头戴安全帽，脚穿软底鞋、系好安全带，不得站在 钢管或毛竹上作业，要配备站立板。 （9）工具、材料要放好，不得在高处将物件碰落，防止伤人，高空作业时，下方 要设人看护和围护、防止行人误入。工作时需要一步一清，自下而上顺序进行。 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 40 - （10）本工程外脚手架部分采用双排钢管全封闭脚手，所有材质要求及搭设标准必 须符合建筑安全工程施工技术操作规程规定，脚手架必须高于作业面 脚 手架剪刀撑及连墙杆必须符合标准。 （11）保持通道畅通，以便适应紧急情况时的需要。 （12）施工现场临街周边围墙外涂白灰。 （13）洞临边必须设置醒目的安全警告牌并按国家标准进行安全防护。 （14）施工现场用电及电线架设，电箱设置等均执行国家标准。 （15）起重作业必须遵守操作规程，必须有人指挥，遵守“十不吊”规定，机械拆装 必须有方案，缆风绳必须符合要求。 机电安全 （1）现场设施用电管理负责人，负责各类型机电设备的管理（包括用电许可证的 发放）和对进入工地的电气操作人员进行技术交底，并检查监督工地用电安全。 （2）电气操作人员必须遵守有关操作规程，并严格执行交接班记录制度。 （3）现场用电必须动力、照明分开，所有用电设备均应安装触电保护器，并 接地良好，总配电间应有门锁及安全标志、绝缘防护设备等。 （4）现场电线必须用管线或架空铺设，配电箱，开关箱应采用铁板制作，并确保 其坚固可靠的保护接地，不准采用木质配电箱及开关箱。 （5）所有机械设备使用时应遵守操作规程，并做到专人操作，专人保养、检修、 严禁违章操作。高度设备必须设置避雷接地系统。 十三、文明施工保证措施 文明施工管理目标及保证体系 管理目标：文明施工管理是全面体现一个企业的现代化管理水平，体现一个企 业的总体精神面貌，也是杜绝安全事故发生的治本途径。针对本工程的现场情况， 严格按业主圈围施工区域，合理的进行现场布置，配合业主共同做好现场的总体布 局，我公司将本工程列为“达标”创市“文明工地”目标工程。 文明施工管理措施 （1） 成立以项目经理为核心，标化管理专业职能人员及各作业班组长组成的标化 管理、文明施工的管理网络，具体负责实施、落实、监督和管理工作。 （2）积极贯彻关于建设国家卫生城市的有关指示，严格执行<<建筑施工现场标化 管理规定>>,把文明施工、标化管理工作善始善终贯穿到整个项目施工过程中. （3）根据标化管理的实施细则,采取层层包干,逐级负责的办法，明确责任范围，真 正把标化管理工作落到实处. 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 41 - （4）文明施工管理领导小组每周召开一次标化管理领导小组会议，结合标化管理， 文明施工的工作特点及实际情况总结一周工作情况，找出存在问题，提出整改意见, 落实改进措施,随时发现问题，随时纠正，做到现场施工标准化、长效化、规范化. （5）采用例会,宣传报栏、讲座、录象及辅导，参观学习等多种形式，对员工不断 加强文明施工、标化管理知识、意义、目的教育，提高职工文明、标化管理意识和 自觉性。 （6）监督、检查制度：对照新标准，对现场容貌、文明施工、生活卫生经常不断 的进行检查、打分评比，促进“标化”工作的提高，确保达到省级文明工地的要求。 场容场貌保证措施 （1）场内文明：材料按平面规划，指定堆放，标识管理。场内地坪硬化，明沟排 水，定期疏通。现场划区包干，每天打扫。大门口设简易冲洗台，保证运输车辆洁 净出门。 （2）宣传教育：在施工现场大门设置醒目的“六牌一图”及报栏，生活区也设报栏， 对职工进行质量、安全、文明等教育，定期公布检查情况，奖优罚劣。 楼层卫生保证措施 （1）楼层上禁止随地大小便，严格奖罚措施，树立良好的施工作风。 （2）底层设一吸烟室，施工作业区禁止吸烟。 （3）施工作业面坚持谁做谁清，以班组为考核单位，实行每周考核，奖优罚劣。 环境卫生保证措施 （1）施工现场满浇砼，地平硬化，既给雨季施工带来很大的便利，也给工人提供 了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，既加强了 现场文明施工，又保证了场内卫生。 （2）运输散装材料，车厢封闭，避免洒落；既保证场内卫生，又保证了道路干净。 （3）设立专门的垃圾箱：派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清 洁，使院内环境卫生不受影响。 （4）施工现场垃圾按指定地点收集，并及时运出现场，时刻保持现场的文明。 （5）现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物 品或施工垃圾。 防噪声措施 由于周边均为宾馆，噪声的控制是该工程的重点管理内容，处理不好噪声将影 响周围的正常生活与工作，为此，将采取如下措施，把噪音控制在标准范围。 控制噪声较大的工序施工时间，合理选用低噪音的先进机械设备，避免进行噪 海南兴隆明珠投资有限公海南兴隆明珠投资有限公司司 CaiCai HuaHua - 42 - 音较大的施工。 十四、 建筑节能 （一）、建筑节能工程设计概况 本项目建筑节能设计要求是：1、外墙采用轻质加气砌块 B05 级 600*200*200 厚。围护结构节能产品的主要性能：轻质加气砌块 600*200*200 厚度，外墙平均传 热系数 Km:，热阻值（㎡,k）/W , 平均热惰性指标 DM：、建筑屋面 采用 50 厚挤塑型聚苯乙烯板作为隔热材料。屋面传热系数为