惠州华贸中心项目施工组织设计全案（公寓项目）.pdf

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惠州华贸中心是北京综合体之王华贸中心在惠州的复制，建成后将成为珠三角地标性的大型综合体，此资料为项目超高公寓的施工组织设计全案，总承包中建三局编制，开工日期：2009年11月01日，计划竣工日期：2011年09月31日，内容完整全面，极具参考价值！
主要内容目录
第一章 综合说明 8
1.1编制依据 8
1.2工程概况 14
1.2.2 建筑概况 14
1.2.3 混凝土结构概况 14
1.2.4 安装概况 16
1.3 现场状况 17
1.4工程范围 18
第二章 本工程的重点、难点 19
2.1施工工期紧 19
2.2前期与土方、桩基础单位的配合 19
2.3本工程基坑深，基坑安全管理至关重要 19
2.4本工程专业分包多，总承包管理协调量大 19
2.5本工程机电管线种类多且分布密集，深化设计难度大 19
第三章 项目部机构组成 20
3.1 现场组织管理机构设置 20
3.1.1拟采用项目管理的模式 20
3.1.2 现场组织管理机构特点 20
3.2 项目经理部的组成及部门职责 21
第四章 施工总体部署及施工准备 30
4.1工程实现目标 30
4.2施工总体部署 30
4.3施工准备及相关计划 32
4.3.1技术准备 32
4.3.2现场准备 34
4.3.3深化设计计划 34
4.3.4试验计划 34
4.3.5计算机、试验、计量仪器与通讯设备计划 35
4.3.6样板计划 37
4.3.7 QC活动计划 37
第五章 施工进度计划及保证措施 38
5.1施工进度计划编制说明 38
5.2施工进度计划及工期控制点 38
5.3分包计划 38
5.4施工进度计划管理制度 38
5.5施工进度计划管理办法 39
5.5.1建立完善的计划保证体系 39
5.5.2 进度计划的分级控制 41
5.5.3 制定派生计划 41
5.5.4 建立施工进度计划审批制 42
5.5.5 运用现代化管理手段进行监测 42
5.5.6 加强现场调度管理工作 42
5.5.7 加强施工进度的检查 42
5.5.8 实施奖惩制度 42
5.5.9 建立施工进度报告例行制 43
5.6施工进度计划保证措施 43
5.6.1 前期准备保证 43
5.6.2 组织保证 44
5.6.3 技术保证 44
5.6.4 管理保证 44
5.6.5 资金保证 45
5.6.6 劳动力保证 45
5.6.7 物资材料保证 46
5.6.8 机械设备保证 46
第六章 劳动力与材料、设备计划 47
6.1 劳动力资源配置计划 47
6.2 主要周转材料配置计划 47
6.3 主要机械设备资源配置计划 47
6.3.1塔式起重机的计算及选择 47
6.3.2施工电梯的选择 47
6.3.3 混凝土输送泵的计算及选择 48
6.3.4 其它机械设备的选择 49
第七章 施工总平面布置、管理及交通运输策划 56
7.1 施工总平面布置原则 56
7.2 场地整体规划 56
7.2.1场地特征 56
7.2.2大门与道路的布置 56
7.2.3排水设施的布置 57
7.2.4办公区临建的布置 57
7.2.5厕所和标养室的布置 57
7.2.6库房和工具房的布置 57
7.2.7大宗材料堆放区的布置 57
7.3 各阶段总平面布置 58
7.3.1地下室施工阶段总平面布置 58
7.3.2主体施工阶段总平面布置 59
7.4 大型施工设备的布置 59
7.4.1塔吊的布置 59
7.4.2 施工电梯的布置 60
7.4.3 混凝土泵的布置 60
7.5 交通运输策划 60
7.5.1场外交通现状 60
7.5.2场内交通运输策划 60
7.6 场外临建、堆场的布置 60
7.7施工与消防水的计算与布置 60
7.7.1给水系统 60
7.7.2现场初期的临时消防及供水措施 61
7.7.3排水系统 62
7.8施工用电的计算与布置 62
7.8.1用电容量计算 62
7.8.2电源选择 63
7.8.3供电方式及线路布局 63
7.8.4配电线路选择 63
7.8.5线路导线截面选择 64
7.8.6基本保护系统的接线方式 64
7.8.7配电线路的敷设 64
7.8.8特殊工艺 64
7.8.9配电箱设计 64
7.8.10防雷与接地装置设计 65
7.9 总平面管理 66
7.10 各阶段总平面布置图 67

第八章 土建施工组织方案、工程总体部署及施工工艺 68
8.1 土建工程的施工部署 68
8.1.1 土建工程施工部署 68
8.1.2 结构施工流水区段划分 68
8.2定位测量方案 70
8.2.1测量概述 70
8.2.2测量准备 70
8.2.3施工测量方法 70
8.2.4测量人员及仪器设备的配置 79
8.3施工监测 79
8.3.1监测项目概述 79
8.3.2监测方法 79
8.4验槽及土方工程 83
8.3.1 工作交接 83
8.3.2 排水措施 84
8.3.3 回填土施工 84
8.5 钢筋工程 84
8.5.1 钢筋采购 84
8.5.2 钢筋加工及直螺纹接头制作 84
8.5.3 钢筋连接 86
8.5.4 各部位钢筋绑扎施工 87
8.5.5 成品保护 89
8.5.6 控制要点 89
8.6 模板工程及支撑体系计算 90
8.6.1 模板体系设计选型 90
8.6.2 安装前准备工作 90
8.6.3 底板模板施工 91
8.6.4 独立柱模板施工 91
8.6.5 墙体模板施工 92
8.6.6 梁、板模板施工 93
8.6.7 楼梯模板施工 94
8.6.8 门窗洞口模板施工 95
8.6.9 特殊部位施工 95
8.6.10 后浇带模板 95
8.6.11 模板拆除 95
8.6.12 模板维护与管理 96
8.6.13 内支撑架及计算 97
8.7 混凝土工程 100
8.7.1 对预拌混凝土的要求 100
8.7.2 对现场的要求 101
8.7.3 混凝土的试验管理 101
8.7.4 防水混凝土施工 102
8.7.5 墙、板、柱混凝土施工 102
8.7.6 混凝土的泵送 103
8.7.7 混凝土泵的布置 104
8.7.8 混凝土裂缝控制措施 106
8.7.9 结构成品保护 108
8.8 底板混凝土施工 110
8.8.1 施工部署 110
8.8.2 施工准备 110
8.8.3 底板混凝土的浇筑 112
8.8.4 底板混凝土的试验 113
8.8.5 混凝土的质量控制措施 113
8.9地下室外墙超长无缝混凝土结构施工 114
8.10后浇带施工 115
8.10.1底板后浇带施工 115
8.10.2 地下室外墙后浇带施工 116
8.10.3梁板后浇带施工 116
8.11 高性能混凝土施工 117
8.11.1 C60高性能混凝土试配 117
8.11.2 高性能混凝土的拌制要求 119
8.11.3 高性能混凝土浇筑 120
8.11.4 高性能混凝土养护 120
8.12 预防混凝土碱-集料反应的措施 121
8.13 脚手架工程及计算书 121
8.13.1 工程概况 121
8.13.3 地上部分脚手架的施工 124
8.13.4 脚手架的计算 124
8.14 砌筑工程 130
8.14.1 工程概况 130
8.14.2工艺流程 130
8.14.3 砌体施工方法 130
8.15 防水工程 131
8.15.1 准备工作 131
8.15.2三元乙丙卷材防水施工 131
8.15.3 室内合成高分子涂膜防水施工（厨、浴、卫） 135
8.15.4 屋面防水施工 135
8.16 建筑屋面工程 135
8.16.1 工程概况 135
8.16.2 施工方法 135
8.17 装饰工程 136
8.17.1楼地面工程 136
8.17.2 抹灰墙面 138
8.17.3 涂饰工程 138
8.17.4 面砖墙面 139
8.17.5 干挂石材墙面 139
8.17.6 矿棉板 140
8.18 门窗工程 141
8.18.1 施工流程 141
8.18.2 施工方法 141
8.19 幕墙工程 142
8.19.1 施工准备 142
8.19.2吊挂式全玻璃幕墙安装施工 143
8.19.3保养和维修 144
第九章 机电工程重点、特点、难点及对策 145
9.1机电各阶段施工安排 145
9.1.1前期准备阶段 145
9.1.2预埋阶段 145
9.1.3管线设备安装阶段 145
9.1.4装修配合阶段 145
9.1.5调试验收阶段 146
9.2机电预留预埋 146
9.2.1管道预留预埋 148
9.2.2电气预留预埋 150
9.3各专业具体施工方法 152
9.3.1给排水工程 153
9.3.2动力照明工程施工方法 174
9.3.3大型设备的就位安装 198
9.3.4机电系统联合调试 204
第十章 季节性施工方案及特殊时段保证措施 212
10.1 雨季施工措施 212
10.1.1 雨季技术准备 212
10.1.2 雨季生产准备 212
10.1.3 雨季施工主要现场管理工作 212
10.1.4 雨季施工一般技术措施 213
10.2 高温季节施工措施 215
10.2.1 组织保证 215
10.2.2 具体管理措施 215
10.2.3 各施工阶段具体措施 216
10.3 台风季节施工措施 217
10.3.1 施工组织措施 217
10.3.2 各施工阶段具体措施 217
10.3.3 台风后的管理措施 217
10.4特殊时段保证措施 217
第十一章 总承包管理 219
11.1本工程总包管理特点 219
11.2总承包管理体系 219
11.3总承包人的一般义务 219
11.4专业分包及设备供应商的一般义务 221
11.5总承包和分包主要管理人员责任 224
11.6总承包管理措施 225
11.6.1总包管理流程 225
11.6.2 施工现场管理 227
11.6.3 施工进度计划与工期管理 233
11.6.4 合同管理 234
11.6.5 质量与检验管理 235
11.6.6 安全施工管理 236
11.6.7 竣工验收与结算管理 236
11.7 检查与奖罚体系 238
11.7.1 检查 238
11.7.2 奖罚 239
11.8 专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案 239
11.8.1 统一配合服务内容、各承包人工作内容和责任分工 239
11.8.2 统一配合服务措施 241
11.8.3 与通风空调工程的专项配合服务实施方案 244
11.8.4 与幕墙工程的专项配合服务实施方案 246
11.8.5 与精装修工程的专项配合服务实施方案 249
11.8.6 与电梯安装工程的专项配合服务实施方案 251
11.8.7 与弱电安装工程的专项配合服务实施方案 254
11.8.8与公寓承租单位的专项配合服务实施方案 257
11.8.9 与其它分包工程的配合服务 259
11.9与土方、桩基础、基坑支护和降水工程的专项配合服务实施方案 259
第十二章 工程质量管理体系、质量管理制度、质量保证措施及创精品工程措施 261
12.1 工程质量目标 261
12.2 质量保证体系 261
12.2.1 质量管理组织 261
12.2.2 质量管理体系和标准 261
12.2.3 质量管理程序 261
12.3质量管理制度 264
12.3.1全面培训 264
12.3.2样板先行制度 264
12.3.3“三检制”和检查验收制度 264
12.3.4质量例会制度、质量会诊制度、质量讲评制度 265
12.3.5挂牌制度 266
12.3.6问题追究制度 266
12.3.7奖惩制度 266
12.4 工程重点分部分项工程质量保证措施 266
12.4.1 底板混凝土施工质量保证措施 267
12.4.2 粗直径钢筋连接质量保证措施 268
12.4.3 幕墙工程质量保证措施 268
12.5 创精品工程质量保证措施 269
12.5.1 创精品工程重点控制内容及措施 269
12.5.2 创精品工程验收计划 272
12.6 创精品工程的细部做法 273
12.7 质量通病及防治措施 276
12.7.1 钢筋混凝土工程 276
12.7.2 防水工程 278
12.7.3 屋面工程 279
12.7.4 装修工程 279
12.7.5 机电安装工程 281
12.8成品保护措施 284
12.8.1 成品保护部署 284
12.8.2 工程成品保护一般方法 284
第十三章 现场安全管理体系、管理制度、管理措施 286
13.1 工程安全管理目标 286
13.2 工程安全管理体系 286
13.2.1 工程安全生产管理组织体系 286
13.2.2 工程安全生产管理职责 287
13.2.3 工程安全管理程序 288
13.3 重大安全健康危害因素的识别及管理措施 288
13.4 工程安全管理制度 292
13.5 分部分项工程安全管理措施 293
13.6 专项安全防护措施 300
13.6.1 基坑防护安全措施 300
13.6.2 脚手架和作业平台安全措施 301
13.6.3 各类临时支撑体系安全措施 301
13.6.4 大型施工机械的安装、使用和拆除 302
13.6.5 电动机具、设备的安全措施 306
13.6.6 临时用电系统的安全措施 306
13.6.7 “四口五临边”的安全防护 307
13.7 现场安全教育培训 311
13.7.1 现场安全教育培训内容 311
13.7.2 “三类人员”安全教育 312
第十四章 现场文明施工及环境保护措施 313
14.1 现场文明施工管理体系及管理措施 313
14.1.1 现场文明施工管理目标 313
14.1.2 现场文明施工管理体系 313
14.1.3 文明施工管理制度 314
14.1.4 现场文明施工管理措施 315
14.2 现场环境保护管理体系及管理措施 318
14.2.1 现场环境保护管理目标 318
14.2.2 现场环境保护管理体系 318
14.2.3 环境保护因素的识别及管理措施 319
14.2.4 环境保护管理制度 321
14.2.5 环境保护管理措施 321
第十五章 现场消防保卫方案及紧急情况的处理措施、风险预案 325
15.1 消防保卫方案 325
15.1.1 消防保证措施 325
15.1.2 治安保卫措施 328
15.2 紧急情况的处理措施、风险预案 329
15.2.1 施工现场安全应急预案 329
15.2.2 消防应急预案 338
15.2.3 卫生防疫应急预案 338
15.2.4 防汛应急预案 339
第十六章 新技术、新工艺、新材料的分析准备 341
16.1 科技创新和新技术、新工艺、新材料应用目标 341
16.2 本工程设计所采用新技术、新工艺、新材料的分析 341
16.2.1本工程采用幕墙应用技术 341
16.2.2本工程机电系统智能化控制程度高 341
16.2.3雨水系统虹吸技术应用 342
16.3 本工程施工所采用新技术、新工艺、新材料的应用 343
16.3.1粗直径钢筋直螺纹机械连接技术 343
16.3.2新型脚手架应用技术 344
16.3.3高强高性能混凝土应用技术 345
16.3.4节能型围护结构应用技术 347
16.3.5新型建筑防水技术 348
16.3.6施工过程监测和控制技术 349
第十七章 技术资料管理 351
17.1 技术资料保密管理 351
17.2 技术资料管理岗位责任制 351
17.3 工程竣工资料的管理措施 351
17.4 音像资料的收集与管理工作 352