苏州工业园区政府采购
招 标 文 件
采购编号：SZWK2009-Y-G-016 号
采购项目：变频多联空调机
采购单位：苏州市公安局苏州独墅湖高等教育区分局
苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
二〇〇九年五月
前 附 表
下述表中内容是对招标文件的具体补充和修改，如果有矛盾的话，应以本附表为准。
条款号 项 目 内 容
1 招标项目名称 变频多联空调机
2
招标代理机构
名称及地址
名称：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
地址：苏州市干将西路 120 号（友邦大厦二楼）
邮编：215005
电话/传真：（0512）65237216， 65153553 （FAX）
联系人：周燕萍 杨永明
3 采购人 苏州市公安局苏州独墅湖高等教育区分局
4 标书组成
1、投标资格文件； 2、投标的补充必备文件；
3、标书附件格式部分； 4、投标报价表（须另装订成册）；
5、投标技术部分； 6、投标商务部分；
7、投标其它资料； 8、企业法定代表人授权委托书。
5 标书售价 人民币叁佰元/份，现金支付，标书售后一概不退。
6 投标保证金
金额（人民币）：20000 元，须在距投标截止时间 48 小时前到达以
下银行账户：
苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
账号：1102020209000431342
开户银行：苏州工行道前支行
（2）缴纳方式：以银行汇票、银行转账、电汇方式缴纳；苏州市区
单位还可以转账支票，现金本票形式缴纳，未按时缴纳的视为未缴纳
投标保证金。
（3）财务室电话：0512-65154822 周小姐
7 履约保证金
签订合同时，中标人须按中标金额的 5%向采购单位交纳履约保证金
[履约保证金到采购单位中心帐户后，合同正式生效]。在整体工程验
收合格，并且中标人向收取履约保证金的单位开具收据后一周内，退
回全额履约保证金。
8 投标有效期 开标后九十日内
9 投标文件份数
正本一份，副本三份，分别装订成册后密封，并在密封处加盖公章或
投标专用章，若正、副本有矛盾之处以正本为准。
10
答疑会召开时间
地点
地点：苏州市干将西路 120 号（友邦大厦二楼）
投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于 2009 年 6 月 8 日 16:00 前
以书面形式递交或传真至苏州市卫康招投标咨询服务有限公司。
投标答疑会：
时间：2009 年 6 月 9 日 9：30（暂定）
地点：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
地址：苏州市干将西路 120 号（友邦大厦二楼）
11
投标书递交时间
地点
2009 年 6 月 17 日 9：00～9：30（北京时间）
苏州市三香路 389 号苏州市行政中心东区二楼
12 投标截止时间 2009 年 6 月 17 日 9：30
13
开标时间：
开标地点：
2009 年 6 月 17 日 9：30
苏州市三香路 389 号苏州市行政中心东区二楼
14 签订合同地点 凭招标代理机构通知
15 投标报价本位币 人民币
16 评标标准 根据质量与价格的比较
17 评标方法 用综合评分方法得分居多的投标人为预中标人
18 中标服务费
领取中标通知时中标人向招标代理机构支付服务费，具体为：按中标
总金额的如下比例支付，以国家计委关于印发《招标代理服务收费管
理暂行办法》的通知要求的比例下浮 20%收取，即 100 万元以内
%、100～500 万元以 %差额定率累进法计算并支付中标服务
费。
19 导致废标因素
出现下列情形之一的，为废标：
（一）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人
不足三家的；
（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（三）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
（四）因重大变故，采购任务取消的。
20 导致无效标因素
投标文件属下列情况之一的，在资格性、符合性检查时按照无效投标
处理：
（一）应交未交投标保证金的；
（二）未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章的；
（三）不具备招标文件中规定资格要求的；
（四）投标报价表（开标一览表）与投标的其它文件装订在一起的或
投标的其它文件中出现总报价的；
（五）不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的；
（六）其它在招标文件中已明确为无效标的。
目 录
第一章 招标公告 .........................................................................
第二章 投标邀请函 .....................................................................
第三章 投标人须知 .....................................................................
第四章 投标文件格式 .................................................................
第五章 招标书………………………………………….. ………
第六章 合同条款 .........................................................................
第七章 评分标准 .........................................................................
第一章 苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
招标公告
受苏州市公安局苏州独墅湖高等教育区分局委托，苏州市卫康招投标咨询服务有限公司对
其所需采购的下列设备及其安装、调试等服务在国内组织公开招标。欢迎符合招标公告投标资
格条件的各供应商前来参加投标。
1、招标编号：SZWK2009-Y-G-016 号
2、招标货物名称及数量：变频多联空调机
3、招标技术指标：详见招标文件
4、交货日期：管道等预埋材料必须及时配合土建、安装、内外装修等工程施工，空调机组
于 2009 年 6 月 20 日前安装、调试完毕并交付使用；
交货及安装地点：苏州市公安局苏州独墅湖高等教育区分局内
5、报价要求：以人民币报价
6、投标人投标资格要求：
A、供应商应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
B、投标人资质要求：
（1）为空调机组的制造厂商或针对该项目的授权经销商；（每个品牌产品的制造商只能出
具一份授权书）
（2）投标人在安装、调试、维护等方面具有丰富的经验和工程实例
C、在购买标书时须向招标代理机构提供：
（1）营业执照；
（2）税务登记证；
（3）产品制造厂商针对该项目的经销授权书；
（4）投标企业法人委托书。
7、标书售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。如需邮寄，另加邮资人民币
伍拾元整。
8、标书发售时间：购买招标文件时间：2009 年 5 月 26 日起每日 8：30~11：00，13：
00~17：00（节假日除外）
9、标书发售地点：苏州市干将西路 120 号（友邦大厦二楼）苏州市卫康招投标咨询服务有
限公司
10、招标项目联系人及联系方式：
（1）采购人：苏州市公安局苏州独墅湖高等教育区分局
联系人：顾曦俊 联系电话：13182656208
（2）招标代理机构：苏州市卫康招投标咨询服务有 限公司
地址：苏州市干将西路 120 号（友邦大厦二楼） 邮编：215005
联系人：周燕萍 杨永明
联系电话：0512-65237216/65158848，0512-65153553 （FAX）
11、购买招标文件汇款帐户：
帐户：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
开户银行：苏州工行道前支行
帐号：1102020209000295112
12、答疑会召开时间：2009 年 6 月 9 日 9：30
地点：苏州市干将西路 120 号友邦大厦二楼
13、投标截止时间：2009 年 6 月 17 日 9：30（北京时间）
14、开标时间：2009 年 6 月 17 日 9：30（北京时间）
15、开标地点：苏州市三香路 389 号苏州市行政中心东区二楼
16、本次采购的有关信息将在中国政府采购网 、苏州政府采购网
.、苏州卫康招标网 、中国招投标网
、《中国财经报》、《苏州城市商报》上发布，敬请留意；
17、苏州工业园区财政局政府采购办公室监督电话：0512-66681165 66681197
苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
2009 年 5 月 25 日
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第二章 投标邀请函
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受苏州市公安局苏州独墅湖高等教育区分局委托，苏州市卫康招投标咨询服务有限公司对其所需
采购的变频多联空调机及其安装、调试等服务在国内组织公开招标。欢迎符合招标公告投标资格条件
的各供应商前来参加投标。
1、招标编号：SZWK2009-Y-G-016 号
2、招标内容：
第一标段：变频多联空调机一
第二标段：变频多联空调机二
3、购买招标文件时间：2009 年 5 月 26 日起每日 8：30~11：00，13：00~17：00（节假日除
外）；
4、购买招标文件地点：苏州市干将西路 120 号（友邦大楼二楼）苏州市卫康招投标咨询服务有
限公司
5、投标时间：2009 年 6 月 17 日 9：00~9：30（北京时间）
6、投标截止时间：2009 年 6 月 17 日 9：30（北京时间）
7、开标时间：2009 年 6 月 17 日 9：30（北京时间）
8、投标、开标地点：苏州市三香路 389 号苏州市行政中心东区二楼
9、联系单位：
（1）招标代理机构：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
地 址：苏州市干将西路 120 号友邦大厦二楼 邮政编码：215005
电 话：0512-65237216/65158848，0512-65153553 （FAX）
联 系 人：周燕萍 杨永明
（2）采 购 人：苏州市公安局苏州独墅湖高等教育区分局
联 系 人：顾曦俊 联系电话：13182656208
请贵单位购买本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详
细填写和编制投标文件，并按“前附表”确定的时间、地点准时参加投标。
苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
2009 年 5 月 25 日
第三章 投标人须知
一、说明和释义
1、说明
本招标文件仅适用于苏州市卫康招投标咨询服务有限公司组织的招标活动。
本次招标活动及因本次招标产生的合同受中国法律制约和保护。
本招标文件的解释权属于苏州市卫康招投标咨询服务有限公司。
2、词语释义
招标代理机构：具体组织实施招标活动的法人。
投标人：经认定有资格响应招标，参加投标竞争的法人或其他组织和自然人。
响应：投标人根据招标代理机构或招标代理机构发布的招标文件，编制投标文件并按规定投
标的行为。
合同：采供双方根据招标文件和中标的投标文件及中标通知书规定的内容签署的以书面形式
所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成协议的所有文件。
甲方（采购方）：合同中明确规定的实际购买货物和服务的法人或其他组织和自然人（采购
人）。
乙方（供应商）：合同中规定的向采购方提供货物和服务的法人或其他组织和自然人（中标
人）。
货物：系指乙方按招标采购文件规定，应向甲方提供的一切设备、备品、备件、工具、手
册及其它有关技术资料和材料。
服务：系指本次招标采购文件规定乙方应承担的与提供货物和服务有关的辅助服务，比如运
输、保险、安装、调试、提供技术援助、培训、配合措施、维修响应及合同中规定乙方应承担的其
它义务。
知识产权：指专利权、商标权、著作权等无形财产专有权的统称。
天：日历日。
交货地点：合同中明确约定的乙方提交的货物和服务最终到达地点。
合同价款：根据合同规定，乙方在正确地履行合同义务后甲方应支付乙方的价款。
产地：货物开采、生长、生产、最终制造、加工或提供服务的来源地。
不可抗力：不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。
二、 投标人
3、合格投标人的一般条件
在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，提供本次采购正品产品和服务的企
业法人；
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
购买招标文件，完全满足招标文件的实质性要求；
遵守有关的国家法律、法令和条例；
4、投标人代表
指全权代表投标人参加投标活动并签署投标文件的人，如果投标人代表不是法人代表，须持
有《法人代表授权委托书》（详见统一格式）。
5、投标费用
无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。
6、联合投标
本次招标不接受联合投标。
7、专业资格条件
见招标公告第6条要求。
三、 招标文件的说明
8、招标文件
招标文件由招标文件总目录所列内容组成。投标人应详细阅读招标文件的全部内容。不按招标
文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。
9、招标文件的澄清
投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后以书面形式（包括书
面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标代理机构提出，招标代理机构将以书面形式或投标答
疑会的方式予以解答（包括对询问的解释，但不说明来源），答复将送给所有获得招标文件的投标人。
投标人的询问通知不得迟于前附表第10项中规定时间前使招标代理机构收到，如有投标答
疑会，应不得迟于投标答疑会前使招标代理机构收到。
10、招标文件的修改
在投标截止时间15日前，招标代理机构无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄
清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。
招标代理机构对招标文件的修改，将以书面、电报或传真的形式通知已购买招标文件的每
一投标人。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。
为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，或出于其他原因，招
标代理机构有权推迟投标截止日期和开标日期，并将此变更通知上述每一投标人。
11、投标答疑会
投标人应派代表于前附表中所述时间和地点出席投标答疑会。
投标答疑会会议记录包括招标代理机构认为可以回答且不会引起投标人误解的相关问题
和答复，会议记录的副本将提供给所有获得招标文件的投标人。由于投标答疑会而产生的对招标文
件内容的修改，由招标代理机构按照本须知有关规定，以补充通知的方式发出。
四、投标文件说明
12、提示与要求
投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供
的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件做出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。
无论是否递交投标文件，投标人都应将招标文件及以后的所有通知、文件等视为保密文件。
13、投标文件计量单位和使用文字
投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，均应使用中华人民共和国法
定计量单位。
投标文件应使用中文编制，投标文件中必须使用其他文字的，必须附有中文译本。对于未
附有中文译本和中文译本不准确的投标文件可能引起的对投标人不利的后果，招标代理机构概不负
责。
14、投标文件的组成
投标书一（报价部分） （格式见附件）：
投标函；
授权委托书（如有授权）；
开标一览表（统一格式，用于唱标）；
投标报价表。
投标书二（技术部分、资格证明文件）
注：投标书二（技术部分）中不得出现价格
技术部分
设备清单表；
投标设备技术对照表；
设备的安装、调试、验收方案；
产品质量承诺；
设备彩页或宣传样本；
货物的技术服务、售后服务体系与维保方案；
对本次投标的详细说明（投标人视各自的情况自行编制）；
资格证明文件
关于资格文件的声明函（格式见附件）；
投标人情况表（格式见附件）；
投标人《营业执照》副本复印件；
投标人《税务登记证》副本复印件；
投标人法定代表人身份证复印件；
投标人授权委托人身份证复印件（如有授权）；
招标文件中要求的证书、证明、文件等资料；
生产或经营许可证、代理商资格证明复印件；产品注册证复印件
其它有关资格证明文件：
银行资信证明；
最近2年的资产负债表和损益表；
有关政府管理部门出具的投标人为员工交纳社会养老保险金、失业保险金、医疗保险
金的情况证明；
其他可以证明投标人资信、资质和货物、服务质量的证书、文件、推荐信等资料；
注：投标人必须提交上述—款规定的资料。否则，投标文件将因未实质响应招
标文件而被拒绝；投标人所提交的资格文件的完整与否，将直接影响投标人的评分。
投标文件由、款规定的内容共同组成。
15、投标文件编制要求
投标文件按上述统一顺序、统一格式编写，并在首页编制“投标文件目录”。投标
书一（报价部分）须单独装订单独密封，并加盖公章或投标专用章；投标书二（技术部分、资格证
明文件）装订成一册并按要求密封。
《开标一览表》为在开标仪式上唱标的内容，要求按格式填写，统一规范，不得自行增减
内容。
投标报价（编制）要求的说明
除非合同中另有规定，投标人对《投标货物清单》中的全部货物和服务的报价应包括所
投设备及其备品、备件、辅配件和专用工具费用、税费及包装、运至最终目的地的运输、保险、现
场吊装、检测验收、安装、调试、技术支持与培训、售后服务与维保及相关劳务支出等工作所发生
的全部费用以及投标人企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有
费用。投标报价为最终报价，除非因特殊原因并经买卖双方协商同意，投标人不得再要求追加任何
费用。同时，除非合同条款中另有规定，否则，投标人所报价格在合同实施期间不因市场变化因素
而变动。
投标人应按《投标分项报价表》中的全部货物和服务计算单价和总价。《投标分项报价表》
中的每一单项均应计算并填写单价和总价，并由法定代表人或授权委托人签署。
投标人应对招标文件内所要采购的全部内容进行报价，只投其中部分内容者，其标书将
被拒绝。但如果招标文件要求分标段投标的，则投标人可以有选择的只投其中一个或几个标段，也
可以投全部标段，但各标段应分别计算填写单价和总价。
一项投标内容只允许一个报价，招标代理机构不接受任何有选择性的投标报价。
投标文件报价中的单价和总价全部采用人民币表示，除非合同的特殊条款另有规定。
最低的投标报价或最高的折扣比例是中标的重要条件，但不是中标的唯一条件。
16、投标文件的份数和签署
投标人应按本须知的规定，编制一份投标文件“正本”和前附表第9项所述份数的“副本”，并
明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
投标文件正本和副本均应使用不能擦去的黑色或蓝色墨水打印或书写，需要法人代表（或
授权委托人）加盖公章或签名的文件必须按要求加盖公章或签名，若未按上述要求签署的投标文件
将被拒绝。
全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标代理机构指示进行的,或者是
投标人造成的必须修改的错误。但修改处应由投标文件签字人签字证明 。
17、投标保证金
投标人应向招标代理机构提交见前附表第6项规定的投标保证金。
投标人交纳的投标保证金必须在距投标截止时间48小时前到达以下指定账户并换取收据。
苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
账号：1102020209000431342
开户银行：苏州工行道前支行
注：汇款单上需注明投标人名称、标号、金额
投标保证金可采取下列任何一种形式：银行本票、汇票、银行转账、或直接以现金解缴
中所示账号，并到苏州市卫康招投标咨询服务有限公司财务换取收据。
未按上述要求提交投标保证金的投标人，招标代理机构将拒绝其投标文件。
落标人的投标保证金，将在该招标项目中标通知书发出后，由保证金收取部门在收到原投
标保证金收款收据后，以银行电汇或转帐等方式在五个工作日内予以退还（无息）。中标人的投标保
证金将在采购方与中标方签订的合同生效后由保证金收取部门在收到原投标保证金收款收据后，以
银行电汇或转帐等方式在五个工作日内予以退还（无息）。
发生下列情况之一，投标保证金将被没收。
在投标有效期内，投标人撤回其投标文件的；
中标人无正当理由不按本招标文件相关条款规定与采购人签订合同的；
中标人不按本招标文件相关条款规定缴付中标服务费的；
投标人在投标过程中有违反有关法律法规的行为。
18、投标文件的有效期
自开标日起90天内，投标书应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标，将被拒绝。
在特殊情况下，招标代理机构可与投标人协商延长投标书的有效期。这种要求和答复都应
以书面、传真、或电报的形式进行。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件，按本须知第6条规
定的投标保证金的有效期也相应延长。
五、投标文件的递交
19、投标文件的密封及标记
投标书一（报价部分）须单独装订单独密封，并加盖公章或投标专用章；投标书二（技术
部分、资格证明文件）装订成一册并密封。各密封袋的封皮上写明招标编号、招标单位名称、招标
项目名称、投标人名称，若分标段的，需注明标段号，注明“报价部分”、“技术部分、资格证明文
件”，并注明“开标时启封”字样；在封口处应有投标人法定代表人或其授权委托人的签字或盖章及投
标人公章。
如果投标人未按上述要求密封及加写标记，招标代理机构有权拒绝接受投标文件。
20、投标截止时间
投标文件必须在投标截止时间前派人送达到前附表第12项规定的投标地点。招标代理机构
推迟投标截止时间时，应以书面（或传真、电报）的形式，通知所有投标人。在这种情况下，招标
代理机构和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。
在投标截止时间以后送达的投标文件，招标代理机构拒绝接收。
在投标截止时间止招标代理机构收到的投标人文件少于三人，招标代理机构有权宣布本次
招标失败。
21、投标文件的修改和撤回
投标人在提交投标文件后可对其投标文件进行修改或撤销，但招标代理机构须在投标截止
时间之前收到该修改的书面通知或在开标前收到该撤销的书面通知。投标人的原投标文件招标代理
机构将不予退还。
投标人修改投标文件的书面材料，须密封送达招标代理机构，同时应在封套上标明“修改
投标文件（并注明招标编号）”和“开标时启封”字样。
撤回投标应以书面的形式在投标截止时间前通知招标代理机构。该书面撤回通知应由投标
人法定代表人或授权委托人签署并加盖投标人单位公章。撤回投标的时间以书面撤回通知送达招标
代理机构或邮电到达日戳为准。
开标后投标人不得撤回投标，否则投标保证金将被没收。
六、 开标和评标
22、开标
招标代理机构按本须知规定的时间、地点主持公开开标。开标仪式由招标代理机构主持，
采购人、投标人代表及相关方面代表参加。
参加开标的投标人代表应携带本人身份证明签名报到，以证明其出席开标会议，并向公证
员提交投标文件时出示投标保证金收据（原件）。未向公证员出示投标保证金收据（原件）的，招标
代理机构有权拒绝接受投标文件。
开标时由公证员查验投标文件密封标志情况并公证，确认无误后由招标工作人员当众拆封
唱标。
招标代理机构在开标仪式上，将公布投标人的名称、投标价格及其投标的修改、投标的撤
回等，招标代理机构将作唱标记录。投标人代表应在唱标记录上签字确认。
投标人法定代表人或授权委托人未准时参加开标会议的视为自动放弃投标，其投标文件将
不予评审。
23、评标委员会或评标小组
评标委员会或评标小组（以下简称评标委员会）成员由政府采购管理部门依法负责组建；
评标委员会或评标小组负责具体的评标事务，并独立履行以下职责；
审查投标文件是否符合招标文件的要求，并做出评价；
可以要求投标供应商对投标文件有关事项做出解释或澄清；
推荐中标候选人名单，或者受招标代理机构委托按照事先确定的办法直接确定中标人；
向招标采购人或者有关部门报告非法干预评标工作的行为。
评标委员会成员应当履行下列义务：
遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责；
按照招标文件规定的评标办法和评标标准进行评标，对评审意见承担个人责任；
对评标过程和结果，以及投标人的商业秘密保密；
参与评标报告的起草；
配合招标采购人答复投标人提出的质疑；
配合财政部门的投诉处理工作。
24、评标内容的保密
公开开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有
资料，有关授予合同的信息都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。
在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标代理机构和
评标委员会成员施加影响的任何行为，都将取消其中标资格。
在评标期间，招标代理机构将通过指定联络人与投标人进行联系。
25、对投标文件初审
开标后，评标委员会将首先审查投标文件是否实质性响应招标文件的要求、内容是否完整、
价格构成有无计算错误、文件签署是否齐全等，投标文件有下列情况之一者将被拒绝：
投标文件未按照本须知规定签署和盖章；
未按本须知规定提交资格文件；
与招标文件有重大偏离；
投标人拒绝修正错误；
投标人的报价是选择性的；
投标人的报价只投了部分内容；
其他被评委会认定无效的情况。
在详细评标之前，评委会将首先审查每份投标书是否实质响应了招标文件的要求。实质上
响应的投标应该是与招标文件的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留。所谓重大偏离
或保留是指影响合同的供货范围、质量和性能等；或者在实质上与招标文件不一致〔如货物和服务
的质量（包括品牌）、数量及交货期明显不能满足招标文件的要求〕，而且限制了合同中买方的权利
或投标人的义务。这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影
响。
招标文件提供的材料、设备、参考的商标或样本目录号码等仅作为说明并没有限制性，投
标人在投标中可以选用替代标准，但这些替代标准要优于或相当于技术规格中要求的标准，以满足
采购人的需要。
招标代理机构将允许修改投标中不构成重大偏离的微小的、非正规、不一致或不规则的地
方，但这些修改不能影响任何投标人的名次相应排列。投标人不得对招标文件进行实质性修改。
评委会将对确定为实质上响应的投标进行审核，看其是否有计算上或累加上的算术错误，
修正错误的原则如下：
开标时，投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中明细内容不一致时的，
以开标一览表（报价表）为准；
投标文件的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
如果单价乘数量不等于总价，数量符合招标文件要求，以单价计算金额为准；单价金额小
数点有明细错位的，应以总价为准，并修改单价；数量不符合招标文件要求的作为未实质性响应招
标文件处理，该投标文件将不予以详细评审，也不得标；
对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准；
投标人不同意以上修正，则其投标将被拒绝。
招标代理机构对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后的任何外来证明。
招标代理机构将拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤销不符之处
而使其投标成为实质性响应的投标。
26、投标的澄清
为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，招标代理机构有权就投标文件中含混之处
向投标人提出询问或澄清要求。投标人必须按照招标代理机构通知的时间、地点派技术和商务人员
进行答疑和澄清。
有关澄清的答复应采用书面形式，该书面答复应有投标人全权代表签署确认，并将作为投
标内容的一部分。
投标人对投标文件的澄清不得改变投标的价格（校核时发现的算术错误除外）及实质内容。
27、废标
在招标过程中，出现下列情况之一的，应予废标：
符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的；
出现影响采购公正的违法、违规行为的；
投标人的报价不得超过采购预算，否则作为废标；
因重大变故，采购任务取消的；
废标后，招标代理机构将把废标的理由通知所有投标人 。
28、投标文件的评价和比较
评标委员会将仅对按照本须知有关规定确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评
价和比较。
评价和比较采用综合评分法，评标委员会严格按照招标文件的要求、条件、评分标准，对
投标人所提供货物或服务的先进性、可靠性、售后服务承诺、质量保证承诺等实质性响应内容进行
比较报价，同时考虑以下因素:
交货状态和交货期；
零配件价格及维修服务措施；
货物设备出厂验收情况；
投标人的资信情况和履约能力；
投标人的供货状况及销售服务措施；
投标人提供的其他优惠条件；
参与苏州市政府采购工作的态度及信誉。
最低的投标报价或最高的折扣比例是中标的重要条件，但不是唯一条件。
七、授予合同
29、中标人的确认
评标委员会根据投标人资格审查情况，对投标文件进行评价和比较，按照评标办法和标准
进行评标，并按招标代理机构的委托向招标代理机构推荐中标候选人。评标委员会有权评定中标人，
同时也有权拒绝任何或所有投标人中标。
经评标委员会评审并确定中标人后，招标代理机构将在规定的时间内将中标结果在政府采
购管理部门指定媒体上予以公示。各投标人如对公示结果有异议，应在中标公告发布之日起七个工
作日内，以书面形式向招标代理机构提出质疑，同时该质疑应有投标人法定代表人或参加投标的授
权委托人签署和盖公章（原件）。招标代理机构将在收到经投标人法定代表人或参加投标的授权委托
人签署和盖公章（原件）的书面质疑后七个工作日内，对质疑内容做出答复。如投标人在中标公告
发布之日起七个工作日后向招标代理机构提出质疑或质疑未经投标人法定代表人或参加投标的授权
委托人签署和盖公章（原件），招标代理机构有权对该质疑不予答复。
招标代理机构在授标时可以增加（或减少）中标货物和服务的数量，但增加的数量或金额
不得超过中标货物和服务数量或金额的10%。
30、合同授予标准
招标代理机构将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知规定评选
出的中标人。确定为中标人的必须具有实施本合同的能力和资源。
在合同签订之前，招标代理机构有权对中标人的履约能力进行最后审查，审查方式包括询
问、调查和实地考察，如发现中标人提供的材料虚假或对标书所要求说明的情况故意隐瞒或虚报，
则招标代理机构有权取消其签约资格，没收其投标保证金，并在标书有效期内另行评定中标者。
31、中标通知书
确定出中标人后在投标有效期截止前，招标代理机构将以书面形式通知中标人其投标被接
受。在中标通知书中明确中标人的中标标价、交货时间、质量标准和有关合同签订的日期和地点。
中标通知书将成为合同的组成部分。
招标代理机构对未中标人不承担解释未中标原因的义务。
32、合同的签订
中标人应按中标通知书中规定的时间和地点，由法定代表人或授权委托人与采购人代表签
订合同。否则按放弃中标权处理。
签订合同及合同条款应以招标文件和中标人的投标文件及其澄清文件为依据。采购人保留
以书面形式要求合同的卖方对其所投设备的配置、装运方式、交货地点及服务等作适当调整的权利。
中标人必须在接到采购人的变更指示后15天内根据本条款提出调整合同价款及交货进度等的实施意
见。
33、履约保证金
中标人应按前附表第17项的规定提交履约保证金。
中标人必须在发出中标通知书后（合同签订前）的五日内按前附表第7项的规定将履约保证
金交至采购人指定帐户。
履约保证金（无息）将在中标人整体工程验收合格后，凭乙方的收款收据在七个工作日内
退返乙方。
八、其他事项
34、中标服务费
中标人交中标服务费的时间应与前附表第18条一致。
中标人如果未按规定缴纳中标服务费，招标代理机构将没收其投标保证金，并保留诉讼的
权利。
服务费交纳账户：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
账 号：1102020209000295112
开 户 银 行：苏州工行道前支行
35、监督和公证
政府有关监督部门将对招投标全过程进行监督。
招标代理机构的招标过程将通过公证机关进行公证。
36、未尽事宜
按《中华人民共和国政府采购法》及其他有关政府采购的法律法规的规定执行。
第四章 投标文件格式
说明：
对本章所有的投标书格式 ，投标人可根据自身情况进行补充和修改，但补充和修改不得造成
与本格式内容有实质性的违背。
格式1：投标函
投标函
苏州市卫康招投标咨询服务有限公司 ：
我们收到贵公司 号招标文件，经仔细阅读和研究，
我们决定参加投标。
1、我们愿意按照招标文件的一切要求，提供本项目的所有内容，我们的投标报价包括完成该项
工作所需的设备、配件、附材及其制作、安装、调试、人工、机械、保险、劳保、售后服务、各种
税费及政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2、如果我们的投标书被接受，我们将严格履行招标文件中规定的每一项要求，严格履行合同的
责任和义务，保证按期、按质履行合同，完成合同内容所规定的全部工作。
3、我们同意按招标文件中的规定，本投标书的有效期限为开标后 90 天如果我们在开标后规定
的投标有效期内撤回投标，我们的投标保证金可被贵方没收。
4、我们愿意提供招标方在招标文件中要求的所有资料。也同意向贵方提供贵方可能另外要求的
与其投标有关的任何证据或资料。并保证所提供的资料全部是真实的、有效的，若有虚假，我们愿
承担一切责任。
5、我们认为你们有权决定中标者，还认为你们有权接受或拒绝所有的投标者。
6、我们同意因运输或或装卸或安装施工过程中的不当，造成货物或施工现场的设施、设备等损
坏的，采购方有权要求我们全额赔偿。
7、我们愿意遵守招标公告及招标文件中所列的收费标准。
8、我们承诺该项投标在开标后的全过程中保持有效，不作任何更改和变动。我们同意中标后若
不履行投标文件的内容要求和各项承诺及义务的即被视为违约，其中标资格将被取消。
9、我们同意中标方若无法按约定条款履行义务等行为，招标方有权取消其中标资格。
10、我们愿意按招标文件的规定交纳人民币 元的投标保证金；
11、如果我们中标，我们愿意在签订合同时按中标金额的 5%向采购人支付履约保证金，并按
国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知规定的收费标准下浮 20%支付中标服
务费，逾期按中国人民银行公布的同期人民币贷款最高利率计付利息；
12、与本投标有关的通讯地址：
单 位： 联 系 人：
地 址： 邮政编码：
联系电话： 传 真：
投标方：（单位盖章）
单位法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）
年 月 日
格式 2：投标人法人委托书
企业法人委托书
本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单
位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）
的 （姓名）为我单位代理人，以本单位的名义参加苏州市卫康招投标咨询服务
有限公司组织实施的编号为 号的招标活动。代理人在开标、评
标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。
代理人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非有撤销授权委
托的书面通知，本授权委托书自投标开始至合同履行完毕止。
代理人无转委托权。特此委托。
投标单位：（盖章）
单位法定代表人：（签字或盖章）
被委托人：（签字或盖章）
年 月 日
格式3：开标一览表
开标一览表
招标编号： 单位：元
序号 项目名称 产地 数量 投标价 交货时间
总报价 ￥： 大写（人民币）：
投标人（公章）：
法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
格式4：投标报价分析表（分项报价）
（一）投标报价分析表
（格式）
投标人名称（盖章） 招标编号：SZWK2009-Y-G-016
序号 费用名称
金额
（人民币.元）
备注
1 单元机设备
2 材料、附件费
3 运杂费 含运输保险、上下力费
4 安装费 含间接费
5 调试费（含报验费） 含间接费
6 税费
7 其它费 投标单位认为应列费用
投标总报价（人民币大写） （¥： ）
投标人签字： 日期：
注：本投标报价分析表的“投标总报价”应与“开标一览表”投标价一致。
（二）分体空调设备投标报价表
（格式）
投标人名称（盖章） 招标编号：SZWK2009-Y-G-016
设备名称
1
投标品牌及产地
2
型号
3
单位
4
数量（套）
5
单价（元）
6
单项报价
7=5×6
合计人民币（大写）： （¥： ）
投标人签字： 日期：
注：本报价表中包括内外机组、控制器、分歧器、冷媒管、冷媒、风管、风口、滤网、保温、辅配
件等一切设备和材料。冷凝水管不包含在报价中。
格式 5、空调机组负荷计算配置表
空调机组负荷计算配置表
投标人名称（盖章） 招标编号：SZWK2009-Y-G-016
配置冷量
序号 使用地名称 使用地面积 机种 台数
w/ w/h
合计
投标人签字： 日期：
格式 6、投标设备技术对照表
投标设备技术对照表
投 标 人 ： （ 公 章 ） 招 标 编 号 ： SZWK2009-Y-G-016号
序号 设备名称、品牌、规格 招标技术要求 投标设备技术指标
选择项
（符合、正偏离或负
偏离）
法定代表人或授权委托人：（签字或签章） 日期：
注：各投标人可参照上述格式自制《投标设备技术对照表》投标
格式7：资格证明文件
（1）、关于资格文件的声明函
关于资格文件的声明函
：
本公司愿就由贵公司组织实施的编号为 号的招标活动进行投标。本公司所提交
的投标文件中所有关于投标资格的文件、证明和陈述均是真实的、准确的。若与真实情况不符，本
公司愿意承担由此而产生的一切后果。
投标人法定代表人或其授权人签字：
投标人：（公章）
日 期： 年 月 日
（2）、投标人情况表
投标人情况表
单位名称：（公章）
法定代表人 成立日期
企业地址 注册资本 万元
经营范围
职工人数 其中：有中高级以上职称的人数
资产总计 万元 净资产 万元
股东权益 万元 销售收入 2008年 万元
实现利润 2008年 万元
营业面积（含厂房面积）
平方米
其中： 自有面积 平方米
承租面积 平方米
单位简历及内设机构情
况
单位优势及特长
近三年来完成或正在履
行的重大合同情况
最近2年内在经营过程中
受到何种奖励或处分
（包括财政、工商、税务、物价、技监部门稽查情况和结果）
最近3年内有无因售假、
售劣或是其他原因被消
费者投诉或起诉的情况
及说明
（包括解决方式和结果）
最近3年内主要负责人有
无因经济犯罪被司法机
关追究的情况及说明
获得技术认证的工程师
及简介
其他需要说明的情况
（3）、开户银行资信证明
银行资信证明
鉴于 （单位名称）将于 年 月 日参加苏州市卫
康招投标咨询服务有限公司组织实施的编号为 号的招标活动，本银
行提供以下证明：
（单位名称）在本银行开设基本账户，开户
许可证号码为 ，账户号码为 ，开设此账
号的时间为 年 月 日，开具本证明日该账户的余额为 元。
本银行对本证明的真实性承担责任。
银行名称（业务专用章）：
银行地址：
邮政编码：
联系电话：
年 月 日
格式8：银行履约保函
银行履约保函
鉴于 （中标人）于 年 月 日参加 （招
标方）组织实施的招标编号为 号招标活动， （下称“本银
行”）在此愿意为 （中标人）对第 号合同的履行承担人民币
__________元的履约保证责任。
一、如果中标人未能忠实地履行合同文件规定的义务，本银行在收到招标方的书面通知后的三
天内，本银行将不争辩、无条件地立即向招标方支付上述数额的金额，并且不需要招标方申述和证
实他的要求。
二、上述承付的金额是净数，不得扣除现在或将来应付的任何税款、费用或任何性质的由任何
人加予的保留款。
三、本保函的规定是我们银行无条件的不可撤销的直接义务。合同条件的修改，以及招标方所
允许的时间改变或任何让步，除非在合同条款中有规定免除银行责任外，都不能解除我们银行在这
方面的义务。
四、本保函自签署之日起生效，在合同条款规定的交货验收期满后90天内一直有效，但如果在
此期间内存在合同争端并且未能解决，则本保函的有效期将延长到上述争端最终解决为止，除非经
招标方的同意提前截止。
银行名称：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
银行地址：
邮政编码：
电话：
日期： 年 月 日
格式 9：质保期内备品备件、易损件一览表
设备（配件）名称 型号规格 数量 备注
投标人（单位盖章）：
法定代表人或被授权人（签字或盖章）：
年 月 日
格式 10：质保期满后五年内备品备件、易损件报价表
设备（配件）名称 型号规格 单价 备注
投标人（单位盖章）：
法定代表人或被授权人（签字或盖章）：
年 月 日
格式 11：中标通知书回执
中标通知书回执
苏州市卫康招投标咨询服务有限公司 ：
我们于 年 月 日收到贵公司编号为 的中标通知书，特作以下确认：
1、我们愿意遵守招标文件和中标通知书的规定，在规定期限和地点与采购方签订合同。
2、我们愿意遵守招标文件第三章投标方须知第 34 条的规定，在规定的时间内，向贵公司支付
中标服务费。逾期按中国人民银行公布的同期人民币贷款最高利率计付利息。
3、我们愿意按招标文件的规定于 年 月 日之前向 支付中标总金额 ％的履
约保证金
4、如果我们不遵守招标文件和中标通知书上的规定，贵公司可以按招标文件的规定从我公司
的投标保证金中取得赔偿，并有进一步向我公司要求赔偿的权利。
中标单位：（盖章）
法定代表人或
被授权人签字：
年 月 日
第五章 招标书
受苏州市公安局苏州独墅湖高等教育区分局委托，苏州市卫康招投标咨询服务有限公司对其所
需采购的下列设备及其安装、调试等服务在国内组织公开招标。欢迎符合招标公告投标资格条件的
各供应商前来参加投标。
一、标书编号：SZWK2009-Y-G-016 号
二、 招标项目内容、数量及要求：
（1）本次招标范围包括以下设备、附件和安装。
（2）本次所招设备的制造须符合我国最新的有关技术标准和规范。
第一标段：变频多联空调机一
（一）招标内容、数量：
1、设备清单：
序
号
图纸设备编号 名称
单
位
数
量
制冷量
（KW）
制热量
（KW）
风量
（m/h3）
外形尺寸（mm）
R-1-1 匹室外机 台 1 -- 800*1600*620
-1-3
天花板内藏风管
式室内机
台 3 950 1301*385*210
R-1-2 匹室外机 台 1 -- 800*1600*620
-1-3
天花板内藏风管
式室内机
台 3 950 1301*385*210
R-1-3 匹室外机 台 1 -- 800*1600*620
-1-3
天花板内藏风管
式室内机
台 3 950 1301*385*210
R-1-4 匹室外机 台 1 -- 800*1600*620
-1-3
天花板内藏风管
式室内机
台 3 950 1301*385*210
R-1-5 匹室外机 台 1 -- 800*1600*620
-1-3
天花板内藏风管
式室内机
台 3 950 1301*385*210
R-1-6 4 匹室外机 台 1 -- 990*966*354
天花板内藏风管
式室内机
台 2 950 1301*385*210
R-1-8 匹室外机 台 1 -- 800*1600*620
-1
天花板内藏风管
式室内机
台 1 1000 1470*490*240
-2
天花板内藏风管
式室内机
台 1 950 1301*385*210
-3
天花板内藏风管
式室内机
台 8 580 955*385*210
R-1-9 匹室外机 台 1 -- 800*1600*620
-1
天花板内藏风管
式室内机
台 1 1000 1470*490*240
-2
天花板内藏风管
式室内机
台 1 580 955*385*210
-3
天花板内藏风管
式室内机
台 1 950 1301*385*210
1F
R-1-10 7 匹室外机 台 1 -- 800*1600*620
-1
天花板内藏风管
式室内机
台 1 950 1301*385*210
-2
天花板内藏风管
式室内机
台 1 950 1301*385*210
-3
天花板内藏风管
式室内机
台 1 1000 1470*490*240
R-1-11 3 匹室外机 台 1 -- 895*856*313
-1
天花板内藏风管
式室内机
台 1 580 955*385*210
-2
天花板内藏风管
式室内机
台 1 950 1301*385*210
R-2-1 7 匹室外机 台 1 -- 800*1600*620
-1、3
天花板内藏风管
式室内机
台 2 950 1301*385*210
-2、4
天花板内藏风管
式室内机
台 2 580 955*385*210
R-2-2 7 匹室外机 台 1 -- 800*1600*620
-1、3
天花板内藏风管
式室内机
台 2 950 1301*385*210
-2、4
天花板内藏风管
式室内机
台 2 580 955*385*210
R-2-3 6 匹室外机 台 1 -- 945*1247*352
-1、3
天花板内藏风管
式室内机
台 2 950 1301*385*210
-2
天花板内藏风管
式室内机
台 1 580 955*385*210
R-2-4 5 匹室外机 台 1 -- 945*1247*352
-1-2
天花板内藏风管
式室内机
台 2 950 1301*385*210
R-2-5 匹室外机 台 1 -- 800*1600*620
-1-3
天花板内藏风管
式室内机
台 3 580 955*385*210
-4
天花板内藏风管
式室内机
台 1 950 1301*385*210
R-2-7 5 匹室外机 台 1 -- 945*1247*352
-1
天花板内藏风管
式室内机
台 1 1000 1470*490*240
-2
天花板内藏风管
式室内机
台 1 950 1301*385*210
R-2-8 7 匹室外机 台 1 -- 800*1600*620
-1-3
天花板内藏风管
式室内机
台 3 1000 1470*490*240
R-2-10 5 匹室外机 台 1 -- 945*1247*352
-1
天花板内藏风管
式室内机
台 1 1000 1470*490*240
2F
-2-3
天花板内藏风管
式室内机
台 2 580 955*385*210
R-3-3 6 匹室外机 台 1 -- 945*1247*352
3F
-1-2
天花板内藏风管
式室内机
台 2 1000 1470*490*240
R-4-2 匹室外机 台 1 -- 800*1600*620
-1-3
天花板内藏风管
式室内机
台 3 950 1301*385*2104F
R-4-3 6 匹室外机 台 1 -- 945*1247*352
-1-3
天花板内藏风管
式室内机
台 3 950 1301*385*210
R-4-4 3 匹室外机 台 1 -- 895*856*313
-1
天花板内藏风管
式室内机
台 1 950 1301*385*210
-2
天花板内藏风管
式室内机
台 1 580 955*385*210
R-6-1 6 匹室外机 台 1 -- 945*1247*352
6F
-1-2
天花板内藏风管
式室内机
台 2 1000 1470*490*240
2、关于产品的特殊要求：
（1）所投产品规格型号必须符合“节能产品政府采购清单”所规定的产品[根据财政部、发展改
革委文件财库〔2009〕10 号，苏州市财政局苏财购字（2008）4 号]，否则为无效投标；（投标文件
中需提供所投产品规格型号在“节能产品政府采购清单”的相应页，并加盖公章）。
（2）本次招标只接受国产产品投标。
（3）以上产品必须同为同一品牌。
（二）投标设备要求：
1、技术指标：
分体空调室外机组在-10℃情况下，能正常启动运行；
空调设备制造和安装应符合《采暖通风与空气调节规范》GBJ19-87；《通风与空调工程施
工及验收规范》GB50243-97；噪声 dB（A）根据所提供品牌及规格的代表值，须符合 GB7725 的消
音室内运转时测得的运转值；机械制冷 ANSIB9 .1 安全规范，国家防火协会标准 90A；轻工部风冷
热泵变频多联家用空调标准；电器应符合国际电工 IEC 和国家规范要求。
投标单位应提供设备的主要技术特性与技术参数。
配置及技术要求:
（1）外机为一套冷媒独立系统，超长冷媒配管；
（2）变频自动控制功能，采用双芯变频，多能变频能量调节；
（3）具有故障自诊断显示功能，自动故障检测功能，自动显示故障代码；
（4）具有过载保护功能；
（5）最大室内外机连接管长不小于 50 米及落差不小于 20 米；
（6）空调主机电控系统要求设计简单，不需要任何一种旁通设置；
（7）外机压缩机采用双压缩机并联技术，突破实现变频压缩机和定频压缩机的组合使用；或更
先进的技术；
（8）室内机采用贯流风轮送风技术，保证静音高效；
（9）室内机采用全塑阻燃机身，超薄设计、小型化设计，1HP、、2HP 内机厚度保持一
致，1HP、、2HP 室内机不高于 190mm,室内机长度 1HP≤850mm，≤850mm ，2HP≤
1030mm；
（10）空调系统的室内机应带电子冷媒节流装置，电子膨胀阀结构采用外置式，方便后续维护；
（11）室内机配无线遥控器，为标准配置；
（12）电子膨胀阀冷媒节流装置内部采用静音消噪处理技术；
（13）冷媒管路连接使用的分歧管必须为设备制造厂家原厂产品；
（14）能效比全系列外机达到国家一级能效，并加贴国家一级能效标帖；
管路与管线——冷媒管材料的规格及生产商，冷媒管连接方式、焊接工艺及其特点、管道
试压标准，室内机冷凝水排水管材料规格及生产商（冷媒管所用保温材料要求为橡塑发泡绝热材料，
其容量或称表面密度为 75Kg/m3+≤5%，导热系数≤
纸设计要求施工。
2、技术服务要求：
所有设备、附（配）件应具备该类产品的功能要求，无瑕疵和缺陷，质量为合格产品，同时
有明确的生产厂商或制造厂商；
缺陷保修：如果机组设备交付使用后，缺陷多次反复出现，供方必须提出分析报告和解决方
案，直到最后纠正缺陷、供方提供的质保从纠正之日起重新计算质保期。
如果是超出供方的责任范围的疏忽、误操作等情况而导致的更换修正，应由供方进行修理，
其额外费用由双方协商承担。
售后服务：供方对机组设备实行“三包”，投标人应以优良的服务态度，便利、快捷的方式
在 2 小时内响应，并在 12 小时内完成需方提出的维修要求（特殊配件更换除外）。
3、安装及调试要求：
供方应遵守现场的一切规章制度，文明施工；
供方负责保管、看护进场的设备及附配件直至完成安装调试后交付需方；
供方负责设备、安装设备（工具）等提供适当的保护、包装或覆盖等处理，直至验收合格，
以免受损；
供方施工工人、施工机械或在运输装卸途中对其他工程及邻近设备、管线等造成损坏，应由
供方负责修复及承担一切费用；
无论调试期间或保修过程中，供方负责及时清理垃圾；
做好与安装、土建、装饰等施工队伍的配合工作；
室外机的基础不在本次招标范围内。
室内外机的配电不在本次招标范围内。
冷凝水管和风管不在本次招标范围内。
三、其它要求及说明：
1、投标单位资质要求及业绩：
空调机组的制造厂商或授权经销商。
投标单位在 2008 年以来必须独立承担过同品牌多联机项目的实施。
投标单位必须具有直属的安装队伍，该安装队伍须具有经制造商认证的相应资质，要求安装
一次达标。
2、需方配合工作：
负责及时提供安装设备所需的电源、通道、场地；负责办妥安装前有关手续并配合供方办理有
关验收手续；负责提供供方所需的图纸和相关资料；负责供方与其他施工队伍的协调。
3、伴随服务：投标单位应以优良的服务态度，便利、快捷的方式在 2 小时内响应，12 小时内
解决使用单位提出的维修要求，质保期满后，提供五年内设备最优惠的维修保养及零配件供应价格
（具体细则由投标单位投报）。
4、各投标单位对《合同主要条款》中的付款方式不能偏离。
5、验收：
投标单位应在投标文件中提供一份验收大纲，在需方确认后作为需方验收的依据；
设备到达需方工地，应提前通知需方，由需方会同监理人员根据有关清单进行验收；
设备安装调试完成后，供方需提供质保书、保修证明等书面资料，并按国家制造和安装的标
准要求检测验收，系统和整机质保期不得低于一年、压缩机质保期不得低于三年（自有关部门出具
验收合格报告之日起算）。
本次招标全部内容为“交钥匙”工程，一切费用均包含在报价内，请各投标单位认真考虑其各
种风险。
6、知识产权：
供方应保证需方免除且供方承担由于需方在其本国使用该设备或设备任何一部分时而引起第三
方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等以及需方为此而
产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
7、投标人在投标时必须提供的资料：
空调机组的制造厂商或授权经销商，具有安装资格条件且注册资金 500 万元（含）及其以上
的供应商。
投标单位必须提供近二年所独立承担的已经完成或正在实施的类似项目清单，其中不少于
二个典型项目的规模、实施时间和本项目的可比性、项目完成情况。
投标设备品牌：
同类产品销售业绩：
投标设备功能等简介：
室外机——构成系统、变频器的型号、品牌及变频数，在标准工况下制冷、制热时 COP
值、制冷量、制热量、制冷输入功率、制热输入功率、噪声值、重量、尺寸及占地面积等；
室内机——制冷量、制热量、输入功率值、噪声值、重量尺寸等；
控制方式——控制线的连接及其特点、控制方式介绍；
设备技术资料：
（1）投标单位应提供系统安装规范、施工方案、施工措施、空调平面布置及配管配线图、室外
机基础图、空调产品技术样本等；
（2）投标单位应提供全部的技术资料（ISO 质量认证体系、国家有关部门的检测报告、产品说
明书和原产地证明）。
原产地：
投标设备产地：
安装用重要材料（管道、风口、滤网、控制开关、冷媒管、冷凝水管）的产地、型号与规格：
（部）件清单：
国产货物内容清单：
到货期及安装调试完成期：
免费保修期：
保修期内容：
保修期后零配件打折比例（或价格）：
保修期后维修人工费：
维修响应时间及维修时间：
苏州地区保修队伍概述：
苏州地区备品配件库介绍：
8、交货时须提供的设备资料：
（1）提供保养、维修操作规程、设备保修期限以及设备质保期（保修期从系统调试验收合格后
起算）；
（2）提供特殊件及配套件的清单、技术参数及生产单位名录；
（3）设备须提供由独立的商检机构开具的所有设备及关键件的原产地证明。
9、各投标单位必须附报投标品牌全部型号的产品单价。
10、凡涉及招标文件的补充说明或修正，均以招标服务机构书面依据为准。
第二标段：变频多联空调机二
（一）招标内容、数量：
1、设备清单：
序
号
图纸设备编号 名称
单
位
数
量
制冷量
（KW）
制热量
（KW）
风量
（m/h3）
外形尺寸（mm）
R-1-7 12 匹室外机 台 1 13980 1680*1240*765
-1-4
天花板内藏风管
式室内机
台 4 1620 300*1400*800
R-1-12 24 匹室外机 台 1 25080
（1680*930*765）+
（1680*1240*765）
-1^3
两面出风嵌入式
室内机
台 3 720 305*990*600
-4^9
天花板内藏风管
式室内机
台 6 990 200*1100*620
-10
天花板内藏风管
式室内机
台 1 480 200*700*620
-11^12
天花板内藏风管
式室内机
台 2 480 200*700*620
1F
-13
天花板内藏风管
式室内机
台 1 600 200*700*620
R-2-6 8 匹室外机 台 1 10800 1680*930*765
2F
-1-3
天花板内藏风管
式室内机
台 3 990 200*1100*620
R-2-9 8 匹室外机 台 1 10800 1680*930*765
-1
天花板内藏风管
式室内机
台 1 990 200*1100*620
-2-5
天花板内藏风管
式室内机
台 4 600 200*700*620
R-3-1 30 匹室外机 台 1 27960
（1680*1240*765）+
（1680*1240*765）
-1-4、8-11
天花板内藏风管
式室内机
台 8 990 200*1100*620
-5
天花板内藏风管
式室内机
台 1 750 200*900*620
-6-7、13-14
天花板内藏风管
式室内机
台 4 600 200*700*620
-12、15-16
天花板内藏风管
式室内机
台 3 480 200*700*620
R-3-2 18 匹室外机 台 1 21900
（1680*930*765）+
（1680*930*765）
-1、8
天花板内藏风管
式室内机
台 2 990 200*1100*620
-2、9-10
天花板内藏风管
式室内机
台 3 750 200*900*620
-11
天花板内藏风管
式室内机
台 1 600 200*700*620
3F
-3-7
天花板内藏风管
式室内机
台 5 480 200*700*620
R-4-1 26 匹室外机 台 1 25080
（1680*930*765）+
（1680*1240*765）
-1-2
天花板内藏风管
式室内机
台 2 990 200*1100*620
-3-6
天花板内藏风管
式室内机
台 4 750 200*900*620
4F
-7-15
天花板内藏风管
式室内机
台 9 600 200*700*620
R-5-1 26 匹室外机 台 1 25080
（1680*930*765）+
（1680*1240*765）
-1-6
天花板内藏风管
式室内机
台 6 990 200*1100*620
-7-8、12-13
天花板内藏风管
式室内机
台 4 750 200*900*620
-10
天花板内藏风管
式室内机
台 1 600 200*700*620
-9
天花板内藏风管
式室内机
台 1 480 200*700*620
-11
天花板内藏风管
式室内机
台 1 480 200*700*620
R-5-2 18 匹室外机 台 1 21900
（1680*930*765）+
（1680*930*765）
-10
天花板内藏风管
式室内机
台 1 990 200*1100*620
-1、8-9
天花板内藏风管
式室内机
台 3 750 200*900*620
5F
-2-7
天花板内藏风管
式室内机
台 6 600 200*700*620
R-6-2 10 匹室外机 台 1 11100 1680*930*765
-1-3
天花板内藏风管
式室内机
台 3 1620 300*1400*800
R-6-3 10 匹室外机 台 1 11100 1680*930*765
6F
-1-2、4-6
天花板内藏风管
式室内机
台 4 750 200*900*620
-3
天花板内藏风管
式室内机
台 1 480 200*700*620
-5
天花板内藏风管
式室内机
台 1 480 200*700*620
R-6-4 24 匹室外机 台 1 25080
（1680*930*765）+
（1680*1240*765）
-2-9、11
天花板内藏风管
式室内机
台 9 990 200*1100*620
-1
天花板内藏风管
式室内机
台 1 600 200*700*620
-10
天花板内藏风管
式室内机
台 1 480 200*700*620
HRV-1~4 全热交换器 台 4 噪音＜40dB 500 306*879*800
2、关于产品的特殊要求：
（1）所投产品规格型号必须符合“节能产品政府采购清单”所规定的产品[根据财政部、发展改
革委文件财库〔2009〕10 号，苏州市财政局苏财购字（2008）4 号]，否则为无效投标；（投标文件
中需提供所投产品规格型号在“节能产品政府采购清单”的相应页，并加盖公章）。
（2）本次招标只接受国产产品投标。
（3）以上产品必须同为同一品牌，且为国际知名品牌。
（4）投标产品必须为环保冷媒。
（二）投标设备要求：
1、技术指标：
室内机不需要电加热辅助装置，室外机组在-15℃情况下，能正常启动运行；
空调设备制造和安装应符合《采暖通风与空气调节规范》GBJ19-87；《通风与空调工程施
工及验收规范》GB50243-97；噪声 dB（A）根据所提供品牌及规格的代表值，须符合 GB7725 的消
音室内运转时测得的运转值；机械制冷 ANSIB9 .1 安全规范，国家防火协会标准 90A；轻工部风冷
热泵变频多联家用空调标准；电器应符合国际电工 IEC 和国家规范要求。
投标单位应提供设备的主要技术特性与技术参数。
配置及技术要求：
（1）压缩机与空调为同一品牌；
（2）压缩机要求采用国际领先技术的涡旋式变频压缩机，最好采用高压腔涡旋式压缩机；
（3）为了最大程度上降低压缩机故障对系统的影响，室外机必须具备压缩机及模块间的后备运
转功能；
（4）室内机不需要电加热辅助装置；
（5）采用先进的均油技术，室外机模块无均油管；
（6）设备允许的冷媒配管单管长度要长；
（7）设备允许的室内外机的高低落差要大；
（8）室外机须配有不少于下列保护装置，包括：排气温度保护、高/低压压力保护、压缩机间
回油保护、压缩机恒温保护、电流过载保护、风机电动机过载保护；
（9）投标产品必须具有优异的节能性，节能性以制冷综合系数 IPLV 数值为依据（必须提供国
家认定的第三方检测机构数据）；
（10）设备制热管长衰减率低；
（11）室外机的机外余压高，以保证良好的散热；
（12）制冷、制热量与原设计制冷量、制热量比，偏离必须在±3%以内；
管路与管线——冷媒管材料的规格及生产商，冷媒管连接方式、焊接工艺及其特点、管道
试压标准，室内机冷凝水排水管材料规格及生产商（冷媒管所用保温材料要求为橡塑发泡绝热材料，
其容量或称表面密度为 75Kg/m3+≤5%，导热系数≤
纸设计要求施工。
2、技术服务要求：
所有设备、附（配）件应具备该类产品的功能要求，无瑕疵和缺陷，质量为合格产品，同时
有明确的生产厂商或制造厂商；
缺陷保修：如果机组设备交付使用后，缺陷多次反复出现，供方必须提出分析报告和解决方
案，直到最后纠正缺陷、供方提供的质保从纠正之日起重新计算质保期。
如果是超出供方的责任范围的疏忽、误操作等情况而导致的更换修正，应由供方进行修理，
其额外费用由双方协商承担。
售后服务：供方对机组设备实行“三包”，投标人应以优良的服务态度，便利、快捷的方式
在 2 小时内响应，并在 12 小时内完成需方提出的维修要求（特殊配件更换除外）。
3、安装及调试要求：
供方应遵守现场的一切规章制度，文明施工；
供方负责保管、看护进场的设备及附配件直至完成安装调试后交付需方；
供方负责设备、安装设备（工具）等提供适当的保护、包装或覆盖等处理，直至验收合格，
以免受损；
供方施工工人、施工机械或在运输装卸途中对其他工程及邻近设备、管线等造成损坏，应由
供方负责修复及承担一切费用；
无论调试期间或保修过程中，供方负责及时清理垃圾；
做好与安装、土建、装饰等施工队伍的配合工作；
室外机的基础不在本次招标范围内。
室内外机的配电不在本次招标范围内。
冷凝水管和风管不在本次招标范围内。
三、其它要求及说明：
1、投标单位资质要求及业绩：
空调机组的制造厂商或授权经销商。
投标单位在 2008 年以来必须独立承担过同品牌多联机项目的实施。
投标单位必须具有直属的安装队伍，该安装队伍须具有经制造商认证的相应资质，要求安装
一次达标。
2、需方配合工作：
负责及时提供安装设备所需的电源、通道、场地；负责办妥安装前有关手续并配合供方办理有
关验收手续；负责提供供方所需的图纸和相关资料；负责供方与其他施工队伍的协调。
3、伴随服务：投标单位应以优良的服务态度，便利、快捷的方式在 2 小时内响应，12 小时内
解决使用单位提出的维修要求，质保期满后，提供五年内设备最优惠的维修保养及零配件供应价格
（具体细则由投标单位投报）。
4、各投标单位对《合同主要条款》中的付款方式不能偏离。
5、验收：
投标单位应在投标文件中提供一份验收大纲，在需方确认后作为需方验收的依据；
设备到达需方工地，应提前通知需方，由需方会同监理人员根据有关清单进行验收；
设备安装调试完成后，供方需提供质保书、保修证明等书面资料，并按国家制造和安装的标
准要求检测验收，系统和整机质保期不得低于一年、压缩机质保期不得低于三年（自有关部门出具
验收合格报告之日起算）。
本次招标全部内容为“交钥匙”工程，一切费用均包含在报价内，请各投标单位认真考虑其各
种风险。
6、知识产权：
供方应保证需方免除且供方承担由于需方在其本国使用该设备或设备任何一部分时而引起第三
方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等以及需方为此而
产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
7、投标人在投标时必须提供的资料：
投标人营业执照（原件备查）；
投标设备品牌：
同类产品销售业绩：
投标设备功能等简介：
室外机——构成系统、变频器的型号、品牌及变频数，在标准工况下制冷、制热时 COP
值、制冷量、制热量、制冷输入功率、制热输入功率、噪声值、重量、尺寸及占地面积等；
室内机——制冷量、制热量、输入功率值、噪声值、重量尺寸等；
控制方式——控制线的连接及其特点、控制方式介绍；
设备技术资料：
（1）投标单位应提供系统安装规范、施工方案、施工措施、空调平面布置及配管配线图、室外
机基础图、空调产品技术样本等；
（2）投标单位应提供全部的技术资料（ISO 质量认证体系、国家有关部门的检测报告、产品说
明书和原产地证明）。
原产地：
投标设备产地：
安装用重要材料（管道、风口、滤网、控制开关、冷媒管、冷凝水管）的产地、型号与规格：
（部）件清单：
国产货物内容清单：
到货期及安装调试完成期：
免费保修期：
保修期内容：
保修期后零配件打折比例（或价格）：
保修期后维修人工费：
维修响应时间及维修时间：
苏州地区保修队伍概述：
苏州地区备品配件库介绍：
8、交货时须提供的设备资料：
（1）提供保养、维修操作规程、设备保修期限以及设备质保期（保修期从系统调试验收合格后
起算）；
（2）提供特殊件及配套件的清单、技术参数及生产单位名录；
（3）设备须提供由独立的商检机构开具的所有设备及关键件的原产地证明。
9、各投标单位必须附报投标品牌全部型号的产品单价。
10、凡涉及招标文件的补充说明或修正，均以招标服务机构书面依据为准。
第六章 合同条款
需方：苏州市公安局苏州独墅湖高等教育区分局
供方：
根据 号招标书及该书的投标文件和中标通知书，供需双方就此次中标的空调设备
购销（包括安装、调试及维护保养）事宜，签订本合同书。
一、定义：以下术语有特定的含义：
“设备”本合同所称设备是指供方基于其已中标的投标文件而应向需方提供的符合招标要求规格
的空调、安装材料及全部备品备件，它还应包括由供方送交给需方的所有的必须文件和与安装及测
试有关的应进行的任何规定的服务。
“服务”系指根据合同规定供方应承担的与供货有关的辅助义务，比如运输、保险以及其它伴随
服务，比如安装、调试以及送货上门提供技术援助、培训、配合措施、维修响应和合同中规定供方
应承担的其它义务。
“合同价”系指根据中标的投标文件和合同规定，供方在正确地履行合同义务后需方应支付供方
的价款。
“需方”系指合同中明确规定的实际购买货物和接受服务单位。
“供方”系指合同中规定的提供货物和提供服务的单位。
“损失”本合同所指损失是指合同任何一方因对方不履行合同义务而遭致的各种损害，还包括守
约一方为减轻损害或维护权利而需支付的各种调查费用，车旅费用、律师费用等。
二、工程名称：苏州独墅湖高教区公安分局永安桥派出所公安大楼空调设备及安装
三、合同总价：人民币 元（即 RMB 元，详见清单）
四、合同价范围：
1、货物制造、装箱、运输、装卸、开箱、起重、预埋件、安装、调试、工具、报验、人员、交
通、住宿、加班、误餐等的一切费用；
2、整机 12 个月（自报，不少于一年）免费定期保养、保修；
3、零件进口关税款及中国政府根据现行税法对供方征收的与本合同有关的一切税费。
五、付款方式：
1、付款：工程开工后，发包人可支付总额不超过合同价 30%的预付款（其中 20%为定金），
同时付款前承包人必须提供等额的银行履约保函。保函格式完全按招标人文件要求。工程主要设备
送至现场经监理及发包人验收相符后支付至该部分设备款的 50%，全部安装完毕支付工程款总额不
超过合同额的 70%；系统调试结束并经验收合格后支付工程款总额不超过合同额的 80%；竣工决算
审计结束后，支付工程款总额至结算总额的 90%；留结算总额的 10%作为保修期质量保证金。保修
期满无质量问题后无息返还。
2、付款前，供方需提供需方主管税务机关认可的正式发票、需方签收后的送货回单及需方出具
的货物验收合格证明。需方以银行转帐付款的方式将款项支付至合同列明的供方账户。
六、交货期：合同生效后，供方在 3 天内向需方提交空调设备安装区施工图，经需方、设计院
及监理单位认可后，于 20 年 月 日交货，20 年 月 日完成，除非需方书面同意或要
求延长。安装、调试、报验使空调的各方面性能、参数达到设计的技术要求，从出货之日起 30 天内
完成，除不可抗力外，供方未按约定日期出货，应向需方支付逾期出货违约金，具体按合同总价 5‰
每日计算。
七、交货地点：苏州独墅湖高教区 施工现场（需方指定地点），费用由供方承担。
八、交货内容：
1、符合本合同及招标文件规定的空调设备 部；
2、保证上述设备安装、调试、使用及维修所需的全套技术资料和文件，至少应包括以下内容：
℃设备材料装箱单；
℃产品出厂合格证；
℃进口件原产地证明文件；
℃中文标注；
℃安装调试中文说明书；
℃使用维修保养中文说明书；
℃安装布置图；
℃电气敷线图。
3、其他必备材料和必备工具、货物等。
九、对于供方提交给需方的全套技术资料和文件，需方有权以任何允许的目的使用，若有必要，
并可把这些文件提供给有关当局或任何其他第三方持有。供方须保障需方在使用该设备或其任何一
部分时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权的指控。如果任何第三方提出侵权控制，
供方须与第三方交涉并承担可能发生的一切费用。如需方因此而遭致损失的，供方应赔偿该损失。
十、基本质量要求：
空调设备的制造和安装必须符合我国与空调相关的技术规范与标准，同时必须满足需方确定的
在标书中所列全部技术规格及功能要求。
供方应保证所供货物是全新的，未使用过的，并且是非长期积压的库存商品，完全符合合同规
定的质量、规格和性能的要求，供方应保证其货物在正确安装，正常使用和保养条件下，在其使用
寿命期内应具有满意的性能，在供方承诺的质量保证期内，供方应对由于设计、工艺或材料的缺陷
而造成的任何不足或故障负责。
十一、包装：
1、全部货物的外包装必须采用防漏、防潮、防震、防锈、防盗和防野蛮装卸等长途海/空和内
陆运输及多次装卸之需要，并具有明显的起吊装置和其他标记。
2、包装箱内外都必须附有详细的装箱单。
3、包装箱内除装箱单、所装设备及必要的包装填充物外，不允许有任何动植物等其它杂物，由
于这些杂物所引起的麻烦概由供方负责解决。
4、备品备件请单独包装成箱，并明显标记出“备件箱”字样。
十二、内陆运输与保管：
货物运至安装地点，卸货、吊运、存放及保管概由供方的安装单位负责；运输及保管费用已包
括在安装费中。
十三、设备安装：
供方应为需方提供本合同产品的安装、调试、维修保养一条龙服务，并对安装质量负责。全部
空调由供方直属的空调安装维保单位负责安装或由供方在投标文件中注明的空调安装维保单位负责
安装。
十四、验收：
1、空调进口件组装生产期间，需方有权派员赴生产厂实地检查，费用由供方承担。
2、货物全部到达安装地点后，供需双方派员会同商检人员一起当场开箱验货，如发现货物短缺、
质次、损坏、产地不符等问题，应作详细记录，先由供方立即无条件为需方调换或补充，再检查原
因，追究责任。货物工地的保管由供方负责。
3、空调安装、调试及试运行完毕后，由需方及监理单位验收认可后交予需方。如需方未在规定
时间内出具验收合格证明，又未在 30 日内提出异议的，则视为供方所交货物初验基本符合合同规定，
但并不因此免除在以后货物的使用中供方对其货物质量缺陷所应承担的责任。
4、如双方对验收结果有分歧，则以需方所在地的市级技术监督局的检验结果为准，检验费用由
过错的一方承担。
十五、维修保养：
1、供方除向需方提供全部空调设备、安装材料外，还必须提供保证空调安全可靠运行 12 个月
时间（自报，不少于一年）所需常规的标书中所列全部之备品备件。
2、自空调经验收合格正式交付使用后，供方提供整机 12 个月（自报，不少于一年），压缩机
36 个月（自报，不少于三年）以上时间的免费保修、保养设备因制造或安装不良而发生的任何故障，
并承担保修期间发生的一切费用及因空调故障给需方造成的一切损失（因需方人为原因造成的故障
除外）。具体售后服务内容见投标书。
3、保修期满，供方承诺优惠供应全部之备品备件；如需方委托供方继续保养空调，供方承诺维
保费从优收取，定期保养、应急抢修全保价每年 元，半保价每年 元。
4、供方提供全天 24 小时不间断服务。空调发生故障，在接到用户电话后 30 分钟内赶到现场，
迅速排除故障。在正常维修保养期内，保证每天 24 小时跟踪服务，确保空调安全、正常运行。
十六、在备件停止生产的情况下，供方应：
℃事先将要停止生产的计划通知需方，使需方有足够的时间采购急需的备件等；
℃在停止生产后，如需方要求，免费向需方提供备件的蓝图、图纸、和规格。
十七、本合同应为完整设备及功能的提供。
对于需方在标书中所要求的及供方在投标文件和合同中所承诺提供的功能，供方应无条件提供，
由于设计及其他原因所造成的额外费用由供方自行承担。由于需方要求删除的部分及功能，供方应
予以在合同总价中扣除该部分的价格。
十八、违约和赔偿：
供方有下列违约情况之一，并在收到需方发出的“供方违约通知书”的当日或经需方书面认可延
长的时间内未能纠正过失，需方有权单方终止部分或全部合同，在这种情况下，并不影响需方向供
方提出索赔。
1、除不可抗力外，供方不能按期交货，或因运输及安装中设备缺损需要更换而影响实际交付使
用时，供方必须向需方支付延期交货或延期交付使用的违约金，具体标准按合同总价每日 5‰计算。
2、延期交货时间超过 2 周或交货不合格从而影响需方按期正常使用的视为供方严重违约，需方
有权立即终止合同，供方仍需向需方支付全部延期交货违约金，并赔偿需方相关损失，双倍返还定
金及需方已支付的合同款。
3、供方因违反合同及招标文件其他应尽义务的，需方有权根据供方违约程度要求供方支付相当
于合同总价款 10%的违约金。如违约金不足弥补需方损失的，由供方另行支付，由此引起的后果，
需方保留进一步追诉的权利。
4、供方应在 2009 年 月 日前将空调全部安装、调试完毕交付使用（或供、需双方另外规
定的时间内），除因不可抗拒力造成的误期或延期外，任何交付期限的延长，供方均应按合同总价
款每日 5‰的标准向需方支付违约金，同时本条款项下的违约金计算不影响上述三项违约金条款的
执行。
5、供方提前交货的，需方接货后，仍可按合同规定的付款时间付款。
十九、索赔：
如在空调交货、安装、使用过程中，需方发现空调的品质与合同内容有不符及根据需方按国家
标准或行业标准检验的结果或当地技监部门的检验结果，或者在质量保证期限内，如果货物的数量、
质量或规格与合同不符或证实货物是有缺陷的，包括潜在缺陷或使用不符合要求的材料等时，有权
向供方提出索赔，供方在收到需方索赔通知后 2-5 天内应免费维修或更换有缺陷的货物或部件。如
果供方在收到通知后 5 天内没有弥补缺陷，需方可采取必要的补救措施，但风险和费用将由供方承
担，同时需方对供方行使的其它权利不受影响。
索赔方式除上述规定之外，需方还有权选择以下方式进行索赔：
1、供方同意退货，并按合同规定的货币将货款退还给需方，并承担由此发生的一切损失和费用，
包括利息、银行手续费、运费、保险费、仓储费、装卸费以及为保护退回货物所需的其它必要费用。
2、根据货物的低劣程度、损坏程度以及需方遭受损失的数额，经供需双方商定降低货物的价格。
3、用符合规格、质量和性能要求的新零件、部件或货物来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，
供方应承担一切费用和风险并负担需方所发生的一切直接费用。同时，供方应按合同规定，相应延
长修补或被更换部件或货物的质量保证期。
4、从尚未支付的合同价款或履约保证金中扣除供方应承担的违约金、赔偿金以及需方因急需更
换有关部件或紧急维修而支付的各种费用以及因索赔而发生的合理费用，包括律师费用。如果这些
金额不足以补偿索赔金额，需方有权向供方提出对不足部分的补偿。
二十、基本要求
（一）供方应在签订合同后一周内向需方/监理单位提供二份施工组织设计，应包括：
1、订购设备和物料的日期；
2、应移交中标承包商使用/进场的工程场所的日期；
3、设备和材料运抵工地的日期；
4、需要提供临时/永久电力供应的日期；
5、调试日期；
6、申请验收的日期；
7、竣工移交日期；
需方/监理对所提交的施工组织设计和进度计划的审批和调整并不能免除供方对本工程合同的
任何责任。
供方在发货/取得其他承包商的配合/其他申请均需提前以书面提出以取得批准。
（二）图纸
供方须详细阅读图纸，应运用有关的专业知识理解和确定所需的设计要求，并在无条件配合设
计部门完善图纸，因图纸的不准确而引起改动的额外费用均由供方承担。
（三）放线
供方应为工程放线以取得一切所需的现场尺寸，并确保其准确性；除设计、监理单位另有决定，
供方应自费矫正一切因放线有误而引起的错误。
（四）供方的现场施工组织及临设
供方应指派项目经理（代表），项目经理（代表）应负责供方与设计/监理单位的协调、与土建
/其他单位的协调，出席工程进度会议并作为供方处置一切事宜的代表。如该项目代表（经理）未能
很好胜任（履行）其业务，需方有权要求撤换。
设立临时办公室、设备材料堆放场所、加工场所，并考虑到可能需要的迁移以配合进度要求为
其他工种开展进度计划下的工程的需要。
供方应遵守现场的一切规章制度，文明施工。
（五）防护工作
1、供方有责任保管/看护进场的设备、材料；
2、供方应在合同规定的合约期间为所有由其提供、安装的设备、管件、使用的施工机械等提供
适当的保护、包装或覆盖等处理，以免因建筑施工、恶劣天气、人为因素或其他原因而造成的损坏，
并有责任修复任何损坏和缺陷直至最终移交需方；
3、在工程施工期间，管件、管道等的一切管口均应适当地临时覆盖，以防异物堵塞。
（六）对其他工种及设施的损坏
一切由供方的工人、施工机械或在运输、安装过程中对其他工种的工程及邻近设施/管线等造成
的损坏，均应由供方自费修复及承担一切责任。
（七）土建工程计划进度
开工时间： 20 年 月 日
主体工程计划完工时间： 20 年 月 日
上述日期仅作供方作出施工进度计划的指标，投标人应被视为已在投标书中考虑到因个别阶段
工程或整个建筑项目提早或延长竣工而引起的一切额外费用。
（八）清除垃圾
无论在施工或缺陷保证期间，供方须负责及时清理垃圾。
（九）免费维保期及免费维保责任
整机免费维保期由竣工证书所示实际竣工日期起计 12 个月（自报，不少于一年）。供方应按承
包合同条件负责维保任何可能在免费维保期内出现的任何缺陷并按相应规范做好例行维护保养，承
担相应的费用，并在维保期满前，对所有空调再进行一次试验并修复任何缺陷方可获得免费维保竣
工证书；供方应进行完整的维保、例行检修记录；如果缺陷多次反复出现，供方必须提交分析报告
和解决方案，直至最后纠正缺陷，供方提供的相应保证将因此从纠正日期起顺延十二个月（自报，
不少于一年），但保证期的延长不影响竣工证书和保证金的发放。如果是超出供方的责任范围的疏
忽、误操作等情况而导致的更换修正，应由供方进行修理，其额外费用由双方协商承担。
（十）维修及指导手册
在全部安装工程完成和培训期开始前，供方须提交一份中、英文版各种设备的说明书/操作说明、
维修和指导手册提交业主批准；同时须提交完整竣工图和竣工资料由监理单位/设计院批准，在得到
批准后，应免费向需方提供已按审批意见修改的三套蓝图和一套二底图并装订成册。
在供方申请竣工前应提前一个月向需方提交供批准的两份手册和竣工资料/图纸，复件至少设备，
但允许某些在竣工或测试后提供的资料随后补充。
如果需方不能满意地接受维修指导手册和竣工资料，工程将不会颁发竣工证书和支付相应进度
款。
二十一、其他：
1、本项目由“苏州工业园区教育发展投资有限公司”实施项目代建管理，代表“苏州市公安局苏
州独墅湖高等教育区分局”行使合同规定的需方工程管理权利，中标人必须服从“苏州工业园区教育
发展投资有限公司”管理。
2、本次招标项目须经审计机关审计，变更费用经发包人及发包人和审计机关委托的中介审计机
构审核确定。发包人接到监理审定的结算报告意见后及完整的结算资料提出审核意见，并提交发包
从及政府规定的审计机关审计。以审计机关审计结果为最终结算依据。
3、本合同经双方法定代表人或授权委托人签字并加盖公章后生效。
4、合同的组成部分及解释顺序如下：
1）本合同及附件一（报价清单）；
2）招标文件及答疑文件
3）供方的投标文件及供方在招标过程中所作的其他承诺、声明、书面澄清等。
5、本合同一式十份，合同双方各执贰份，项目代建单位肆份，贰份备案，各份具有同等法律效
力。
二十二、所有合同条款的解释权归需方所有。
二十三、本合同履行过程中产生的纠纷，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向需方所在
地人民法院提起诉讼。
需方：苏州市公安局苏州独墅湖高等教育区分局 供方：
（盖章） （盖章）
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
或授权代表人（签字）： 或授权代表人（签字）：
开户行：
帐户：
签约日期： 签约日期：
合同签订地：苏州工业园区
第七章 评分标准
第一标段：变频多联空调机一
一、评标方法：
评标方法采用综合评分法。即在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中
规定的各项因素进行综合评审。
综合评分的主要因素为：价格、产品技术、方案、安装技术、财务状况、信誉、业绩、服务、
对招标文件的响应程度，以及相应的商务标和技术标比重或者分值等。
评标时，评标委员会分别对每个有效投标人的投标书（报价除外）进行评价、打分，按算术平
均方法计算出每个投标人的得分；报价得分直接计算取得，二者相加为投标人的总得分。
二、综合评分标准：
本次招标的评标方法采用综合评估方法，并以评分方法进行评估，总分值为 100 分，评审因素
及各比重如下：价格分值占总分值的比重为 45%（权重），技术与质量及其它占 55%（权重）。
分析总报价及各个分项报价是否合理，报价范围是否完整，有否重大错漏项，特别说明：如果
某投标方的投标报价中有漏项，则该投标方的投标价格评分时需加上漏项部分，漏项部分的价格按
所有投标方中相应部分所报的最高价格计算，如果该投标方中标，则其中标价不能调整，即漏项部
分的价格需该投标方自行消化（如构成未实质性响应招标文件要求的，将不得中标）。
（一）投标报价：45 分
价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，
其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*价格权值*100（本次招标价格权值为 45%）
（二）设备采用的技术与质量比较：38 分
1、制冷制热量的符合性（7 分）
（1）投标设备与原设计制冷量制热量完全相符合，得 5 分，偏离±3%的由评委在 0-5 分内酌情
打分；
（2）所有室外机每台制热量大于制冷量 2KW 以上的，得 2 分，不满足的由评委在 0-1 分内酌
情打分；
2、多联机室内外机组噪音比较（3 分）
室外机≤56dB（A），1HP 室内机≤41dB（A），其它室内机≤42dB（A）的要求，得 3 分，不满
足的由评委在 0-2 分内酌情打分；
3、多联机系统的基本功能（28 分），每满足一项得 2 分
（1）外机为一套冷媒独立系统，超长冷媒配管；
（2）变频自动控制功能，采用双芯变频，多能变频能量调节；
（3）无线遥控器为标准配置；
（4）故障自诊断显示功能，自动故障检测功能，自动显示故障代码；
（5）过载保护功能；
（6）最大室内外机连接管长不小于 50 米及落差不小于 20 米；
（7）空调主机电控系统要求设计简单，不需要任何一种旁通设置；
（8）外机压缩机采用双压缩机并联技术，突破实现变频压缩机和定频压缩机的组合使用；或更
先进的技术；
（9）能效比全系列外机达到国家一级能效，并加贴国家一级能效标帖，设备满足得 2 分，一台
设备不满足扣 分，扣完为止；
（10）室内机采用贯流风轮送风技术，保证静音高效；
（11）室内机采用全塑阻燃机身，超薄设计、小型化设计，1HP、、2HP 内机厚度保持一
致，1HP、、2HP 室内机不高于 190mm,室内机长度 1HP≤850mm，≤850mm ，2HP≤
1030mm；
（12）空调系统的室内机应带电子冷媒节流装置，电子膨胀阀结构采用外置式，方便后续维护；
（13）电子膨胀阀冷媒节流装置内部采用静音消噪处理技术；
（14）冷媒管路连接使用的分歧管必须为设备制造厂家原厂产品。
（三）售后服务（4 分）
1、有完善售后服务保障体系及服务响应时间、方式的得（2 分）
2、质保期内及质保期满后的维保情况（2 分）
（四）其它评分：13 分
（1）设备制造厂商注册资金比较（2 分）：注册资金小于 5000 万元的得 0 分，注册资金在 5000
万元人民币以上（含 5000 万元）得 1 分，注册资金 6000 万元人民币以上（含 6000 万元）得 2 分
（不累加）；（2 分）
（2）设备制造商在苏州设有厂家办事处并提供办事处证明（提供工商注册证明或房屋租赁协议
复印件，原件备查）的得 1 分；（1 分）
（3）投标人的银行信用等级 AA 或以上得 1 分，以下或未提供的不得分；（1 分）
（4）投标人注册资金比较（3 分）：500 万元以下得 0 分，500 万元（含 500 万元）~1000 万
元得 1 分，1000 万元（含 1000 万元）~2000 万元得 2 分，2000 万元以上（含 2000 万元）得 3 分
（以营业执照为准）；（3 分）
（5）投标人具有机电安装三级及以上资质得 2 分，没有不得分（提供复印件，原件备查）；
（2 分）
（6）投标人在 2008 年及 2009 年内的业绩比较：与所投标设备同品牌的多联机项目单项合同金
额在 500 万元及以上的，每一份得 1 分，最高 2 分，（提供合同复印件，原件备查）；（2 分）
（7）具有制造商认可的安装、维修资质证书的各得 1 分，没有不得分（提供证书复印件，原件
备查）（2 分）。
.注：1、投标报价超过采购预算价格的将不对其标书进行打分，也不得标。
2、以上评分标准中所涉及到的评分因素，投标人均应提供产品的相关证明资料（彩页或产
品样本），否则视为不符合招标要求。
第二标段：变频多联空调机二
一、评标方法：
评标方法采用综合评分法。即在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中
规定的各项因素进行综合评审。
综合评分的主要因素为：价格、产品技术、方案、安装技术、财务状况、信誉、业绩、服务、
对招标文件的响应程度，以及相应的商务标和技术标比重或者分值等。
评标时，评标委员会分别对每个有效投标人的投标书（报价除外）进行评价、打分，按算术平
均方法计算出每个投标人的得分；报价得分直接计算取得，二者相加为投标人的总得分。
二、综合评分标准：
本次招标的评标方法采用综合评估方法，并以评分方法进行评估，总分值为 100 分，评审因素
及各比重如下：价格分值占总分值的比重为 40%（权重），技术与质量及其它占 60%（权重）。
分析总报价及各个分项报价是否合理，报价范围是否完整，有否重大错漏项，特别说明：如果
某投标方的投标报价中有漏项，则该投标方的投标价格评分时需加上漏项部分，漏项部分的价格按
所有投标方中相应部分所报的最高价格计算，如果该投标方中标，则其中标价不能调整，即漏项部
分的价格需该投标方自行消化（如构成未实质性响应招标文件要求的，将不得中标）。
（一）投标报价：40 分
价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，
其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*价格权值*100（本次招标价格权值为 40%）
（二）技术与质量：45 分
1、压缩机与空调为同一品牌（2 分），否则不得分。
2、压缩机为高压腔直流变频涡旋式，技术先进且满足招标要求的得 3 分，其它由评委在 0-1 分
内酌情打分。
3、投标品牌在多联机空调市场的占有率及品牌的知名度（5 分）。
4、采用先进的均油技术，冷媒控制无储液器回路，室外机模块无均油管的得 5 分，其余的由评
委在 0-2 分内酌情打分。
5、设备允许的冷媒配管单管长度最长≥160 米的得 2 分，总长度≥1000 米的得 2 分，不满足的
由评委在 0-1 分内酌情打分。
6、设备允许的室内外机的最长高低落差比较（4 分）：≥90 米得 4 分，≥70 米得 2 分，≥50 米
得 1 分，其它得 0 分。
7、投标产品须具有优异的节能性，节能性以制冷综合系数 IPLV 数值为依据（必须提供国家认
定的第三方检测机构数据）（6 分），不能提供国家认定的第三方检测机构数据的由评委在 0-2 分
内酌情打分。
8、设备的管长 50m 及 100m 时的制热管长衰减率比较。（4 分）
9、室外机应具有≥68Pa 的机外余压，以保证良好的散热得 4 分，其余由评委在 0-2 分内酌情打
分。
10、技术偏离情况（制冷、制热）：投标设备与原设计制冷量、制热量相符合的得 7 分，偏离
在±3%的得 2~5 分，超过此范围的偏离不得分。
11、投标品牌可自行生产环保冷媒的得 3 分，其余得 0 分。
（三）售后服务承诺：5 分
1、实行厂商与经销商的双重售后服务，有完善售后服务保障体系及服务响应时间、方式的得
（1 分）
2、质保期内及质保期满后的维保情况（2 分）
3、在各主要城市均设有备品备件仓库，保证在 24 小时提供相应配件的得（2 分）
（四）其它评分：10 分
（1）设备制造厂商注册资金比较（1 分）：注册资金小于 5000 万元的得 0 分，注册资金在 5000
万元人民币以上（含 5000 万元）得 分，注册资金 6000 万元人民币以上（含 6000 万元）得 1 分
（不累加）；（1 分）
（2）设备制造商在苏州设有厂家办事处并提供办事处证明（提供工商注册证明或房屋租赁协议
复印件，原件备查）的得 1 分；（1 分）
（3）投标人的银行信用等级 AA 或以上得 1 分，以下或未提供的不得分；（1 分）
（4）投标人注册资金比较（2 分）：500 万元以下得 0 分，500 万元（含 500 万元）~1000 万
元得 分，1000 万元（含 1000 万元）~2000 万元得 1 分，2000 万元以上（含 2000 万元）得 2 分
（以营业执照为准）；（2 分）
（5）投标人具有机电安装三级及以上资质得 2 分，没有不得分（提供复印件，原件备查）；
（2 分）
（6）投标人在 2008 年及 2009 年内的业绩比较：与所投标设备同品牌的多联机项目单项合同金
额在 500 万元及以上的，每一份得 1 分，最高 2 分，（提供合同复印件，原件备查）；（2 分）
（7）具有制造商认可的安装、维修资质证书的各得 分，没有不得分（提供证书复印件，原
件备查）（1 分）。
.注：1、投标报价超过采购预算价格的将不对其标书进行打分，也不得标。
2、以上评分标准中所涉及到的评分因素，投标人均应提供产品的相关证明资料（彩页或产
品样本），否则视为不符合招标要求。
（全文完）
