竞争性谈判文件
招标编号：ORDOSCG——H2008124
项目名称：鄂尔多斯市国土局金土工程机房建设项目
鄂尔多斯市政府采购中心
二 00 八年十月二十七日
竞争性谈判公告
鄂尔多斯市政府采购中心受鄂尔多斯市政府采购管理
办公室的委托，根据公开、公平、公正、诚信的原则，对
鄂尔多斯市国土局金土工程机房建设项目进行竞争性谈判
采购，欢迎符合资质要求，有供货能力的厂商或供应商投
标。
一、招标编号：ORDOSCG-H2008124
二、招标内容：鄂尔多斯市国土局金土工程机房建设项目
(具体设备名称、技术要求详见谈判文件附件一 )
三、发售谈判文件时间：2008 年 10 月 30 日 -11 月 11 日
四、发售谈判文件地点：鄂尔多斯市政府采购中心综合部
（鄂尔多斯市康把什新区金财大厦 403 室）
五、通过网络下载标书的供应商必须于开标前一天到政府
采购中心登记，否则其投标无效
六、投标截止及谈判时间：2008 年 11 月 12 日上午 9：
30。
七、谈判地点：鄂尔多斯市政府采购中心评标会议室（鄂
尔多斯市康把什新区金财大厦 4 楼 420 室）。
八、谈判文件售价：叁佰元人民币，（不办理邮购）售后
不退。
九、供应商资质要求：
（1）具有鄂尔多斯市政府采购中心颁发的《供应商资格
证》；
（2）符合《政府采购法》第二十二条规定；
（3）投标人必须具有独立法人资格，注册资金 300 万元
（含 300 万元）以上的计算机网络技术相关企业。
十、联系人：闫建峰 0477—8581629（标书咨询）
王 璐 0477—8581602（标书领取）
鄂尔多斯市政府采购中心
二 00 八年十月二十八日
鄂尔多斯市国土局金土工程机房建设项目
竞争性谈判文件
一、 采购代理机构：鄂尔多斯市政府采购中心；
二、采购人：鄂尔多斯市国土局；
三、采购项目名称：国土局金土工程机房建设项目(具体
设备名称、技术要求详见谈判文件附件一 )；
四、采购原则：公开、公平、公正、诚信及维护公共利益
的原则；
五、采购方式：竞争性谈判；
六、交货、施工时间：合同签订后三十日内供货并施工安
装完毕；
七、谈判文件售价：300 元人民币（售后不退）；
八、付款方式：
九、竞争性谈判有关事宜：
（一）谈判时间：2008 年 11 月 12 日上午 9:30。
（二）谈判地点：鄂尔多斯市政府采购中心评标会议室
（鄂尔多斯市康把什新区金财大厦 4 楼 420 室）。
十、谈判双方：
甲方：由采购人和专家组成的谈判小组
乙方：各投标供应商
监管部门：市纪检委、政府采购管理办公室
十一、合格的谈判供应商
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规
定；
2、具有鄂尔多斯市政府采购中心颁发的《供应商资格
证》。 3、投标人必须具有独立法人资格，注册资金 300
万元（含 300 万元）以上的计算机网络技术相关企业。
十二、谈判代表
谈判代表应为企业法人代表或被授权人，被授权人必须持
有《法人代表授权委托书》原件（法人签字，加盖单位公章），
并附法人代表、被授权人身份证复印件（加盖单位公章）。
十三、谈判费用
谈判供应商自行承担参加谈判的全部费用。
十四、谈判保证金
1、谈判保证金为谈判文件的组成部分之一；
2、谈判供应商向谈判机构交纳人民币 10000 元作为谈判
保证金；
3、谈判保证金应由谈判供应商在谈判前以现金或汇入政
府采购中心指定帐户的形式向招标方提交谈判保证金（户名：
王璐，账号：0460029980130023340，开户行：中国建设银行
鄂尔多斯西街分理处），通过帐户提交谈判保证金的投标人必
须将汇款回单传真至 0477—8581602。
4、未按规定交纳谈判保证金的供应商不允许参加谈判；
5、未中标供应商的谈判保证金，将于谈判结束后五个工
作日内无息退还；
6、中标供应商的谈判保证金，在签订合同后转为履约保
证金；
7、下列任何情况发生时，谈判机构不予退还谈判保证金；
（1）中标供应商未能按谈判文件的规定签订合同；
（2）中标供应商签订合同后，未能按合同内容履行的；
谈判文件中未提供真实有效的证明文件；
（3）谈判供应商以其它方式弄虚作假、骗取中标的；
十五、谈判内容
1、谈判供应商介绍企业情况；
2、谈判供应商详细介绍所报设备的品牌、规格型号、技
术参数、性能；
3、谈判供应商介绍售后服务、质量保证承诺；
4、谈判供应商介绍安装、调试方案；
5、谈判供应商在规定时间内进行最终报价；
（以上介绍限时 20 分钟）。
十六、报价要求
1、谈判报价包括设备本身价、运输费、安装调试费、保
险费、税金及其它全部费用。
2、本次谈判拟实行二轮报价，第一轮为标书报价，第二
轮为现场报价，谈判小组通过谈判选取符合招标要求的供应
商进行第二轮报价，第二轮报价为书面报价，待所有供应商
全部报回后，进行唱标（必要时要进行多轮报价）。
十七、谈判程序
1、介绍谈判小组的组成人员；
2、由采购人介绍本次谈判项目的情况；
3、审查各供应商相应的资质和谈判保证金缴纳情况等；
4、供应商抽签确定谈判的先后顺序；
5、谈判小组所有成员集中与单一供应商分别进行谈判，
在谈判中谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其它供应商
的谈判内容、报价和其它信息。
十八、确定成交供应商的标准
根据《政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管
理办法》和《财政部关于加强政府采购货物和服务项目价格评
审管理通知》的有关规定和招标要求制定，本次谈判采用综合
评分法。评标共分为三个阶段：
1 资质和谈判文件符合性审查：谈判小组首先对投标人
的资质证明材料和谈判文件的有效性、完整性和对招标文件的
响应程度进行审查，符合资质要求且谈判文件对招标作出实质
性响应的投标进入谈判阶段。
2 谈判阶段：谈判小组所有成员集中与单一供应商分别
进行谈判。谈判的主要内容包括（1）价格；（2）投标设备的
规格型号、技术参数、性能；（3）质量保证和售后服务承诺；
（4）经营业绩；（5）交货期限、安装调试等。
3、评分阶段：谈判结束后，谈判小组要求所有参加谈判
的供应商在规定时间内进行最后报价，并根据谈判情况，按照
评分标准和具体分值对投标人进行评分。本次评分满分为 100
分，具体分值划分为：价格分 50 分；设备技术参数、性能 25
分；质量保证和售后服务承诺 15 分；同类项目业绩 5 分；供
货时间、安装调试方案 5 分。
十九、确定成交供应商
谈判小组按评标结果，依据得分由高到低的顺序确定得
分最高者为最终中标人，由采购中心签发《中标通知书》，对
中标结果公示三天，中标结果公示无异议后，中标企业在中标
通知书规定的日期、时间、地点，由法定代表人或授权代表与
招标方、采购人进行商务谈判，签订合同。如中标人放弃中标，
将依次序选择其他中标候选人。
二十、签订合同、履行合同
中标结果公示 3 天无异议后，中标供应商持《中标通知书》
在规定时间内与采购人、采购代理机构，依据竞争性谈判结果
和国家有关法律、法规签订合同，中标供应商按合同要求履行
合同。
二十一、结算、验收
采购人依据合同规定及时支付中标供应商的货款，采购人、
政府采购中心在合同期内按合同要求对中标供应商的履约情
况进行监督、检查和验收。供应商在交货时，必须通知政府采
购中心业务三部进行现场验收，并在履约验收单上签字，不通
知现场验货不予签字报帐。
附件一：设备名称、数量技术要求一览表
附件二：技术规范及要求
附件二：供应商需提供的资质、相关资料及注意事项
附件三：谈判报价表
附件四：合同特殊条款
附件一： 设备名称、数量技术要求一览表
采购单位：鄂尔多斯市国土局
序号 设备名称 型号 单位 数量 备注
（一）金土工程机房综合布线
1 光缆 6 芯多模 米 380
2 尾纤 条 36
3 跳线 3m 条 4
4 六类跳线 20m 条 33
5 六类跳线 15m 条 33
6 六类跳线 3m 条 6
7 六类网线 箱 1
8 模块 个 6
9 金属线槽 200*100 米 20
10 镀锌钢管 25mm 米 30
（二）金土工程机房消防系统
1 报警控制器 JB-QB-GST200/32 台 1
2 电源箱 GST-DY-100 台 1
3 感烟探测器 JTY-GD-G3 台 6
4 感温探测器 JTW-ZCD-G3N 台 6
5 通用底座 DZ-02 台 12
6 声光报警器 HX-100B 台 2
7 总线隔离模块 LD-8313 台 1
8 单输入输出模块 LD-8301 台 6
9 金属软管 ф20mm 米 60
10 冷镀钢管 ф20mm 米 100
11 管内穿线 ZR2* 米 300
12 管内穿线 ZR2* 米 300
13 灭火器 2KG 个 9
14 灭火器箱 个 3
15 钢制接线盒及配件 项 1
16
自动报警系统装置调
试
套 1
（三）金土工程机房空调通风系统
1 新风机(带温度预处理) K-08D 台 1
2 余压阀 YF40-15 台 1
3 防火阀 DFF30-20 台 1
（四）金土工程机房空调通风系统
1 精密空调 台 2
（五）金土工程机房监控系统（综合监控中心）
1、配电监测子系统
1 电量仪 PMAC9900 台 2
2 配电监测子软件 JITON-AMS-PD 套 1
2、UPS 监测子系统（用户提供通讯接口与通讯协议）
1 通信转换模块 OAO-820C 个 2
2 UPS 监测子软件 JITON-AMS-UPS 套 1
3、空调监控子系统（用户提供通讯接口与通讯协议）
1 通信转换模块 OAO-820C 个 2
2 空调监控子软件 JITON-AMS-KT 套 1
4、温湿度监测子系统
1 温湿度传感器 OAO-210 个 3
2 温湿度监测子软件 JITON-AMS-PD 套 1
5、发电机监测子系统（用户提供通讯接口与通讯协议）
1 通信转换模块 OAO-820C 个 1
2 发电监测子软件 JITON-AMS-PD 套 1
6、防雷、新风、消防监测子系统
1 压差开关 1 1
2 开关量采集模块 OAO-816D 1 1
3 防雷监测子软件 JITON-AMS-PD 1 1
7、漏水检测子系统
1 漏水检测系统 TTSIM-1A 台 1
2 15 米漏水感应绳 TT-1000-15M 根 1
3 4 米引出线 TT-MLC 根 1
4 终止端 TT-MET 个 1
5 固定胶贴 TT-HDC 袋 1
6 电源 个 1
8、图象监控子系统
1 4 路视频采集卡 块 1
2 半球摄像机 TON-420Q 台 4
9、门禁管理子系统
1 四门控制器 PR-210NT/4 台 1
2 指纹读卡器 台 2
3 读卡器 台 1
4 出门按钮 个 3
5 紧急开关 个 3
6 电锁 把 3
7 专用电源 WDA801 台 1
8 门禁管理软件 套 1
10、集中监控设备
1 专业工控机
IPC P4/
512MRAM、160G
硬盘、17”液晶
套 1
2 硬盘 500G 块 2
3 4 路多设备控制器 CP-134U 台 1
4 电话语音卡 BF-PCI 套 1
5 电话语音报警系统 套 1
6
工 业 电 源
DC12V(DC24V)
套 3
7 系统软件
JITON-AMS
（）
个 1
8 模块采集箱（300*400） 套 2
9 视频线 SYV75-5 米 1300
10 电源线 RVV2* 米 400
11 控制线 RVVP2* 米 1200
12 敷料 项 1
（六）金土工程机房电气工程系统
1、UPS 设备清单价格
1 机房 UPS 12KVA 台 2
2 电池 100AH 块 80
3 电池柜 A20 个 4
4 电池承重 项 1
2、电气安装工程
1 落地式配电柜安装 台
2 Φ20 金属管敷设 100 米
3 线管配线 BV-4 100 米
4 照明配线 100 米
5 电缆敷设 3*35+2*16 100 米
6 嵌入式栅格灯安装 10 套
7 板式暗开关 10 套
8 5 孔单项插座 10 套
9
金 属 线 槽 安 装
200*100
10 米
3、机房电气安装材料表
1 机房配电互投柜 开关 台 1
2 机房 UPS 配电柜 开关 台 1
3 JDG 钢管 25mm 米 150
4 单相二位三孔插座 220V/10A 套 10
5 单联板式暗开关 220V/10A 套 1
6 三联板式暗开关 220V/10A 套 1
7 安全出口标志灯 套 2
8
嵌入式三管荧光格栅
灯
3×40W 套 12
10 强电金属线槽 200*100 米 40
11 市电电缆
ZR-YJV4*25+1*1
6
米 170
12 柴机电缆 ZR-YJV5*10 米 170
13 UPS 入电缆 ZR-5*10 米 28
14 UPS 出电缆 ZR-3*10 米 22
15 空调、风机电缆 ZR-5*6 米 55
16 机柜电缆 ZR-3* 米 500
17 照明线路敷设 米 400
18 普通动力线路敷设 ZR-BV4mm2 米 600
4、机房防雷
1 一级防雷保护器
MCD50-B/3+125-
B/NPE
组 1
2 二级防雷保护器 V20-C/3－FS 组 4
3 三级放雷保护器 VF230AC/2 组 24
4 电源接线模块 双路 6 位 套 12
5 防雷插座 个 2
6 等电位连接排 铜排 3*30mm 米 35
7 等电位和设备连接线 BVR6mm2 米 100
8 等电位地线连接线 BVR35mm2 米 80
9 地线 1 欧 组 1
（七）机房装修及拆除工程
1、装修工程
1 铝板吊顶龙骨 m2
2 无孔铝板吊顶面层 m2
3
600*1200mm 飞利浦
格栅灯 套
4 顶面防尘漆 m2
5 顶面防水处理 m2
6 窗口防火玻璃 m2
7
窗口不锈钢板包钢
龙骨 m2
8 不锈钢防护窗 m2
9 墙面轻钢龙骨 m2
10 墙面彩钢板面层 m2
11 窗帘盒制安 m
12 防火百叶窗帘 m2
13 新做风口 m2
14 踢脚线木工板基层 m2
15 踢脚线不锈钢面层 m2
16 地面防尘漆 m2
17 地面镀锌钢板 m2
18 地面橡胶保温板 m2
19 全钢防静电地板 m2
20 地线铜网 Kg
21 地面挡水槽 m
22
隔断不锈钢板包钢
龙骨 m2
23 隔断钢化玻璃 m2
24 钢化玻璃门 m2
25 钢防火门 m2
26 新做壁柜 m
27 卫生清理及垃圾清运 m2
2、拆除工程
1 原隔墙拆除 m3
2 原地板拆除 m2
3 原天花板拆除 m2
4 原墙面装饰拆除 m2
5 原门拆除 m2
附件二：
技术规范及要求
一、设备
投标人必须提供符合招标人要求的设备，对这些设备的要
求在招标文件或设计方案相关部分有具体要求和说明。投标人
提供的所有设备必须为新出厂的设备，允许进口中国并能在中
国境内合法使用。投标人必须提供其该设备已获准在中国供货
的书面证明，并保证在招标人供货要求期限内运达招标人指定
的到货地点。
二、软件
投标人必须提供满足招标人要求的软件，其具体要求已在
设计方案及招标文件相关部分中有具体要求和说明。投标人提
供的所有软件产品必须具有在中国境内的合法使用权和版权。
三、施工安全及责任
1 根据运输生产需要，机房 237 室现有信息系统及设备的
运行不能中断。因此，投标人在制定施工方案及施工时必须充
分考虑设备安全及不间断运行的要求，做好施工组织、安全防
范及应急预案，尤其要做好防尘处理和对各部连接线缆的刮、
碰防范措施，确保系统、设备和施工安全。
2 施工过程中，一旦发生因安全管理不到位(如挂碰线缆
或设备、防尘不利等)导致现用机房设备故障、系统瘫痪、信
息服务或网络中断影响运输生产时，招标人将根据其对不同信
息网络系统的故障时间、影响范围和不同影响程度等，进行经
济损失估算，由合同施工单位承担赔偿责任；造成严重后果或
构成事故时，依法追究其相应的法律责任。
四、质保期与售后服务
招标人要求投标人对本工程质量提供不少于一年的整体
保修、三年免费维修及终身的售后服务和技术支持，保修期内，
故障响应时间不超过 12 小时。
五、 培训
1. 培训总则
1) 投标人必须提供满足招标人要求的培训服务。
2) 投标人必须提供高水平的培训。培训应包括网络系统
管理维护，设备及软件使用、维护、更新等内容。所提供的培
训课程表随投标文件一起提交。
3) 投标人派出的教师应具有丰富的教学和实践经验。
4) 教师必须用中文授课(如外文授课投标人须提供中文翻
译)。
5) 投标人必须为招标方参加被培训人员提供一流的培训
环境、设备、资料等。
6) 培训时间与日期必须在合同生效之后由双方协商安排。
厂家所在地的软件与硬件培训应在设备或系统安装之前结束。
2、 培训费用
投标人应将所有培训费用（含培训教材费）计入投标总价
中, 其中包括招标人所在地城市与培训地之间的往返车票、课
程费，当地的交通费用、食宿费用等。
3、技术特性
本规范书要求的设备将有效地使用相对较长的时间，所以
要求所提供的产品（硬件和软件）能够易于升级和扩充。
工程主要内容、任务与要求
1 工程概述
鄂尔多斯市信息主机房位于三楼 309 房间，因系统扩容，
原有机房空间及设施不能满足使用要求，拟将其与相邻的 310
房间打通，进行一体化机房在线扩建。其具体结构、面积以投
标人实地踏勘为准。机房扩建时，要充分考虑到 309 房间内现
有信息网络设备的安全稳定及不间断运行的要求，在进行隔墙
及原有装修拆除时，要充分考虑 309 室机房设备的防尘、防护，
同时也要考虑最大程度的减小施工噪声对周边办公区域的影
响。
2 建设、验收标准及依据
《计算机房的建设与管理》
《计算站场地技术条件》（ GB－2887－2000）
《电子计算机房设计规范》（GB 50174-93）
《计算站场地安全要求》（GB-9361-88）
《建筑内部装修设计防火规范》（GB-50222－95）
《计算机房施工和验收规范》（SJ/T30003-93）
《工业企业通信接地设计规范》（GBJ79-85）
《通风与空调工程施工及验收规范》（ GB 50243－2002）
《计算机机房用活动地板技术条件》（GB6650-86）
《ISO9001 质量体系标准》（GB/T19001-1994）
《低压配电设计规范》（GB 50054-95）
《电气设计规范》 （工程建设标准规范）
《通用用电设备设计规范》 （GB 50055-93）
《 电 气 装 置 安 装 工 程 电 气 设 备 交 接 实 验 标 准 》 (GB
50150-91)
《建筑照明术语标准》 （GB 50034-2004）
《火灾自动报警系统设计规范》 （GB 50116-98）
《消防技术标准规范汇编》（公安局消防局）
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB 50198-94）
《大楼通信综合布线系统》 （YD/）
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》
甲方提出的计算机系统对机房工程的技术要求
3 技术要求
温湿度
防尘处理
为满足计算机对含尘量的较高要求，除主材选用不起尘的
区域 温度 相对湿度 温度变化率
主机房 23 ±2 ℃ 50±10% <5℃/H 不凝露
电源室 10℃-25℃ 30%-70% <10℃/H 不凝
露
材料外，A、B 级机房区域地板下及吊顶内空间均作防尘处理。
保温处理
为提高保温性能，机房内墙采用非燃烧墙面材料。
防火处理
除主材为非燃性或难燃性材质外，其它材料尽可能选用难
燃性材料，所有木质隐蔽部分均刷防火漆作防火处理。
环保考虑
机房内均选用环保材料，应符合如下检测指标要求。
物质名称 允许浓度 检测标准
甲醛 GB/T16127
氡 100BP/m3 GB/T16146
苯
可 吸 入 颗 粒
物
GB/T17094
尘埃浓度
主机房在静态条件下，每升空气中大于或等于 μm 的尘
粒数，应少于 18,000 粒。
主机房内的噪声
在计算机系统停机条件下，在主操作员位置测量应小于
68dB（A）。
主机房内无线电干扰场强
在频率为 ～1,000MHz 时，不应大于 126dB。
主机房内磁场干扰环境场强不应大于 800A/m。
供电、配电要求
1、计算机机房供电系统根据计算机的性能、用途和运行
方式等情况，划分为 A、B、C 三级，本工程按 A 级机房考虑。
项目/级别 A B C
稳态电压偏移范
围（%）
±2 ±5 +7~-13
稳态频率偏移范
围（HZ）
± ± ±1
电压波形畸变率
(%)
3~5 5~8 8~10
瞬时断电允许时
间(ms)
0~4 4~200 200~1500
2、采用三相四线，在稳态下，应达到电压 220V±2%，频
率 50± HZ，波形失真不大于 5%，瞬时断电时间小于 4
ms。
3、主机房内绝缘体的静电电位不应大于 1kV。
4、照明：主机房>500LX，辅助机房>300LX，应急照明
>30LX。
5、接地电阻<1Ω，零地压降<1V。
其他要求：防水、防害、防盗、防雷、防静电。
4 平面布局
扩建后整体机房分为主机房和电源室两大功能区。
根据功能区域划分进行平面合理布局，使机房内的装
饰装修工程、机房供配电系统、机房空调系统、通风系统、监
控系统、消防系统等有机地结合成为一个整体。
综合考虑机柜数量、机柜参数、机房结构、机房面积、
空调方案和承载参数等，按布局要求提供合理的施工方案，基
本要求为：
主机房内共放置 12 个机柜，其中，2 个服务器机柜，10
个网络机柜，网络柜为列头柜。
两相对机柜正面之间的距离不应小于 。
机柜侧面（或不用面）距墙不应小于 ，当需要维修
测试时，则距墙不应小于 。
走道净宽不应小于 。
机房内热源应尽量均匀分布，使机房内各点的温度梯度尽
可能小。
5 招标内容
机房扩建工程重点施工项目
(1)拆除工程
(2)机房装饰装修
(3)机房电气工程
(4)空调通风系统
(5)消防系统（含消防报警及联动系统）
(6)机房综合布线
(7)机房门禁系统
(8)机房监控系统（综合监控中心）
投标人必须考虑“机房扩建工程重点施工项目”施工过
程中所需的设备、材料、软件、运输、培训、会议等诸多关联
因素。
6 机房扩建工程的任务及要求
拆除工程
由于现用 309 机房建设较早，很多设计不符合《电子计算
机机房设计规范》（GB50174-93），因此，原机房装饰装修等
部分需要拆除，拆除工程具体内容如下：
1、309 与 310 房间的隔墙拆除；
2、309 与 310 房间的地板全部拆除；
3、309 房间吊顶设施拆除；
4、309 房间门封闭。
拆除施工须考虑招标人机房的安全需求，注意门、窗等拆
除及更新的同步实施。
机房装饰装修
为保证一体化机房环境，要求机房的室内装修材料必须选
择非燃材质（A 级）和不吸尘、不起尘材料，建议采用进口产
品或同等级高品质国内产品。
机房装修装饰要考虑温度、湿度、尘埃、照度、色彩、消
防、防水、防鼠、防磁、抗干扰、防噪、防振、防有害气体等
诸多要求，严格选择装修材料。地面、顶面和隔墙材料一定要
选择保温、隔热、防火、防水、防尘、易清洁的材料，且价格
适中。具体要求如下：
1、墙壁和顶棚
墙壁和顶棚应平整，减少积灰面，无论基层还是面层均应
采用防火材料，墙面要求板材强度高，防火及抗电磁干扰能力
强，耐污染、易清洗、色调柔和无眩光，具有较好的防静电、
吸音和屏蔽效果。
防静电活动地板下的地表和四壁装饰可采用水泥砂浆抹
灰。地表材料应平整，耐磨。当活动地板下的空间为静压箱时，
四壁及地面均应选用不起尘、不易积灰、易于清洁的饰面材料；
墙面粉刷要求采用环保乳胶漆，且必须通过装修工程空气
质量检测，尤其是甲醛浓度必须符合国家检测标准。
2、地板
各功能区地面全部铺设国产优质抗静电活动地板，地板铺
设高度为 300mm。
采用全钢抗静电活动地板；地板幅面 600mm×600mm×
；支撑的承载能力应大于 1000kg/㎡。
地板板面永久变形小于 ，无破损。
防静电活动地板应符合现行国家标准《计算机房用活动地
板技术条件》的要求，敷设高度应按实际需要确定；
机房区区域内所有功能房间的踢脚采用不锈钢踢脚线。
在采用下送风的空调系统中，活动地板下做防尘处理。在
地板下沿外窗及专用空调机周围做 50*50mm 高 C20 混凝土
挡水墙，并设地漏，防止外界雨水及空调机漏水影响机房使用。
抗静电地板安装时，同时安装静电泄漏系统。铺设静电泄
漏地网，通过静电泄漏干线和机房安全保护地的接地端子封在
一起，将静电泄漏掉。
根据平面布局设计，考虑风口及设备线缆出入处的特殊要
求。
3、吊顶
吊顶板须满足设计及功能要求，选择防火、防静电、不起
尘、质轻、机械性能好、强度高和性价比好的材料，且具有众
多大型工程的应用实践经验；
吊顶板采用暗龙骨安装方式；
如吊顶以上进行敷设管线用时，其四壁应抹灰，楼板面应
清理干净；
当吊顶以上空间为静压箱时，则顶部和四壁均应抹灰，并
刷不易脱落的涂料，其管道的饰面，亦应选用不起尘的材料。
4、隔断
由于机房内隔断为通透性隔断，为增强整个机房装饰效果，
各功能房间墙面全部采用国产复合钢板饰面，机房区隔墙采用
不锈钢包框 12 厚钢化玻璃隔墙。
5、门窗
主机房和电源室出入口均安装甲级钢质防火门，主机房和
电源室隔断门安装无框钢化玻璃门。
机房电气工程
1、供配电系统
(1)机房供配电设计目标及施工任务
机房用电负荷为一级负荷。
供电系统具有防雷、防火、防水、抗电网浪涌等功能。
UPS 配电室安装总互投配电柜 AP1，为 UPS、机房精密
空调、动力系统和照明系统供电。
(2)配电柜
专用配电箱设置电流、电压表用于监测三相不平衡度。对
单相供电设备均流分配回路，三相负荷不平衡度设计小于
15%。
专用配电箱内保护和控制电器的选型应满足规范和设备
的要求，同时设置足够的中线和接地端子，并配有充足的备用
回路。
设置分励脱扣器，以保证紧急情况下，切断所有用电设备
电源。
柜体正面设电源指示灯、电流和电压表，可直接判别是主
用电源还是备用电源，电压的稳定性以及负荷的用电状态。
(3)电缆敷设、配管配线
所有电缆、电线采用阻燃型电力电缆或阻燃交联电力电缆，
以满足机房防火的要求。
各用电负荷配电线、电缆均敷设在地板下或吊顶内,全部
穿金属管或在金属线槽内敷设，电缆末端穿金属软管。
所有照明支路管线、灯具、插座电源线、选用阻燃聚氯乙
烯绝缘优质铜芯线。
所有市电插座均采用墙面暗装，导线穿电线管暗设于墙面。
(4)防雷
机房的第二级防雷器加装在 UPS 室总互投配电柜。
机房的第三级防雷器加装在机房 UPS 配电柜及动力配电
柜。
(5)其它
动力系统与消防联动。
2、UPS 要求
选用国际或国内知名品牌，主机质保期为三年，电池质保
期为五年。具体要求如下：
(1)UPS 性能要求
单台 UPS 功率不小于 12KVA；
系统电池工作时间达到 8 小时；
输出电压失真度控制在 3%以下；
100%阶跃负载变化时输出电压变化小于 5%；
负载峰值因数最高可达 3:1；
即使负载在三相 100%不平衡时，也能正常运行。
(2)UPS 管理要求
含中文语言图形界面；
多个系统参数分析；
记录最近 500 条事件及时间；
显示电池后备时间。
(3)UPS 安装要求
可从顶部进出连接电缆；
无需关机即可进行通讯接口板的安装；
可通过内置的维修旁路进行维修；
优化的通风方式。
3、照明系统
机房照明系统满足《电气装置安装工程电气照明装置施工
及验收规范》GB50259—96 的要求。具体要求如下：
(1)眩光限制
℃ 眩光限制标准：主机房、电源室眩光等级为℃级，无眩光。
℃ 光线明亮且柔和，适合人的生理需要，布局合理且操作方
便，为工作人员创造良好的工作环境；
℃ 满足规范对于照度、照明均匀度（不少于 ）、照明稳定
性及抑制眩光的要求；主机房照度≥500Lx；电源室照度≥300Lx；
(2)灯具选择
℃ 灯具宜选用亮度高，无眩光，照度均匀，噪音低，与吊顶
配套的反射式高档电镀格栅式日光灯组；
℃ 机房采用嵌入式电感镇流器加电容补偿格栅三管荧光灯,
灯管采用三基色灯管；
℃ 电子镇流器使用寿命要求 10-20 年；
(3)照明灯具控制方式
℃ 整个机房区照明灯具通过墙面跷板开关控制灯具的开启。
灯具采用分区分散控制的原则，以利于节能。
(4)应急照明
℃ 应急照明保证人员做应急处理或安全快速地向应急出口疏
散；
℃ 应急照明采用部分灯具自带蓄电池方式实现，按照 1/10
设置；
在机房的出入口分别设置出入口标志指示灯,安全出口标志灯
为自带蓄电池型（延时时间大于 90 分钟）。
4、机房接地要求
为保证机房内人身及设备安全，机房设计中考虑计算机专
用直流工作地、配电系统交流工作地、安全保护地、防雷保护
地四种接地。
(1) 直流工作地
定义计算机系统工作电压，输出信号的参考地值，要求高
低电平能保持稳定，用来保护计算机、服务器、网络设备等不
受干扰。
(2) 交流工作地
配电系统交流工作接地是指电源系统的工作地，根据《民
用建筑电气设计规范》中各种接地形式来将整个系统中的中
性线（N）接地。
(3) 安全保护接地
设备安全保护接地是指将高低压电气设备的非带电金属
部份接地。此非带电金属部份包括：金属导线管、金属线槽、
电缆金属装甲、出线匣、电动机框架、变压器外壳（干式变压
器除外）、断路器装甲保护箱、电动机操作器等金属外箱及各
种电气设备金属外箱。
(4) 防雷接地
考虑机房电源及设备地在直接雷击防护、雷击感应过电压、
雷电电磁脉冲、地电位反击四个方面的防雷措施，满足《电子
设备雷击保护导则》GB 7450-87 的要求。
(5) 防静电接地
网络设备及服务器接地电阻小于 1 欧，零地电位差＜1V。
空调通风系统
1、机房空调系统
(1)空调设备选择要求
℃ 采用机房专用精密空调系统；
℃ 空调选型必须基于现有机房合理的计算结果，并选择国际
知名品牌，着重满足计算机、网络机柜、服务器等设备对温、
湿度的要求，并能满足值班室无人值守的需求。
制冷量≥ KW，风量: ≥5115m3/H，机外余压：108
Pa
能效比：，送风方式：下送风，上回风，冷却方式：风冷
采用模块化独立制冷系统，以便将来扩容和实现 N+1 冗
余方案
机组核心动力采用全封闭涡旋式压缩机，保证机组高效
率、低噪音、高寿命。
风机采用带逆向叶片的径流式风扇及电子转向 EC 电机,
运行可靠、噪音低、能耗小。
膨胀阀采用专利技术的新式电子式膨胀阀,可精确控制
蒸发器中的制冷剂的供应量，保证可靠性和高效率。
电极式加湿系统,加湿量及进排水量均由电脑控制,加湿
罐自动清洗程序确保加湿罐维持正常的加湿效率。
机柜独特的边框设计,黑金刚的钢结构框架。
微处理控制器，具有监控接口，并提供联网协议。
(2)室内机安装要求
℃ 机房专用空调方向与机柜方向垂直，保证送风均匀，使室
内各处环境参数保持一致；
℃ 空调机组与机架间安装 5mm 橡胶垫减振，减少机器振动
噪声；
℃ 专用空调上水由三层洗手间上水位置，空调机下水排至室
外池地漏；
空调上水管处安装截止阀，便于维修；
在专用空调周围做 50mm×50mm（宽×高）挡水坝，挡水
坝内安装漏水检测绳，信号传至监控室监控主机，并在挡水坝
内设置地漏。
冷媒管线穿墙处做好防火封堵，并用与外墙相同的装饰材
料包封装饰，做到美观、实用；
(3) 安装空调室外机
安装钢质支架，按施工标准在机房外楼层平台上安装专用
空调室外机。
(4)运行要求
考虑主机备份，采用 1 主 1 备、故障自动切换的运行模式；
采用地板下送风、吊顶内（或自然）回风的方式。
可通过调节风口板位置使机房送风更加均匀。
2、机房新风系统
为保证机房的新风要求，单独设立新风系统；
保证室内人员所需新风量，按工作人员每人 40m3/h 计算；
设置机房回风口，满足主机房新风量 300m3/h；
排风量按换气次数 5 次/小时计算，吊顶内安装；
选用温湿度预处理型吊卧式新风机；
新风引至机房前为保证机房洁净度，新风系统设置粗中效
过滤器、亚高效过滤器的两极过滤装置；
新风采取降噪措施，风管采取保温措施，并设置电动防烟
防火调节阀；
机房内围护结构要密封好，避免造成正压值过大；
新风机与消防联动。
机房消防系统
1、机房消防系统主要考虑保护对象、灭火方式、灭火剂、
灭火用量、灭火管网布置、气体灭火装置选择、火灾探测器、
管理制度等。建议采用手提式气体灭火系统，机房内设置声光
报警器，通向保护区外的门口处设置声光报警器，机房各房间
内的防火阀处设联动模块。
2、防护区要求
防护区以固定的单个封闭空间划分。当同一区间的吊顶内
和地板下需同时保护时，宜合为一个防护区。
防护区维护结构（包括门窗）的耐火完整性均不应低于
。
防护区维护结构应能承受灭火剂释放时所产生的压强，且
不应低于 。
机房综合布线
要求遵循《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规
范》（GB50312-2000），并根据机房扩建后设备分布情况，提
出综合布线施工方案，须考虑布线方式、光纤选择、信息点分
布等。
1、功能要求
网线铜缆部分采用六类非屏蔽双绞线，光纤部分采用千兆
多模光纤。铺设方式为穿金属线槽暗敷于机房内架空地板下。
每台服务器机柜与本排的网络机柜用 6 根六类非屏蔽双
绞线连接，所有信息点都采用模块式配线架在机柜内安装。
两个网络机柜间采用 4 根六类双绞线和 1 根 6 芯室内光
缆进行连接；
电源线与光、铜缆走线间距不小于 30cm。
2、性能要求
本设计中的一次性布线工程施工须符合未来数十年设备
变换的要求，保证整个系统的应用二十年内不落伍。
整个布线系统的接口全部采用国际标准，能连接各厂家不
同型号的电脑、网络设备、电话交换机、传真机及其它电子设
备终端，并且能支持不同的网络结构及应用。
机房门禁系统
采用门禁卡、指纹识别以及密码输入方式设计，具体需求
如下：
1、门禁功能需求
在主机房入口处安装指纹识别加密码门禁系统，既可联网
使用也可脱网独立使用；
将门禁管理信息传给设备监控系统，进行集中控制实时监
控；
电源室采用非接触进门读卡出门按钮的方式；
门控器的输出信号接入硬盘录像机的报警接口；
读卡器具有防拆功能，不合法刷卡多次或对读卡器的破坏
系统均可提供现场声光报警，并启动附近的摄像机录像，同时
把报警信号通过网络传至操作监控机房；
门锁带有状态输出端子，当门打开时可启动附近摄像机录
像。
可以对内部人员进行发卡、授权，也可制作临时卡；
2、联动功能需求
与消防联动，火灾发生时，可以强行打开或关闭指定的门；
与监控系统联动，通过刷卡、报警等事件来触发录像；
与报警系统联动，在有警情发生时，可以执行预先设置的
动作。
机房监控系统
1、要求建设监控中心，对配电系统、消防系统、空调系
统、温湿度系统、图像监控系统（能够全程监视机房走廊及机
房内部各个部分情况）、门禁系统、漏水监测系统进行实时监
控，并实时保存记录；
2、对机房供配电系统、门禁巡更系统、漏水系统以及消
防系统等的相互联动进行监控，实现报警联动；
3、报警事件电子地图显示；
4、支持远程浏览和管理；
5、支持固定电话、手机报警通知，能满足值班室无人值
守需求。
2、网络监控
(1)网络管理控制
采用软、硬件相结合的方式，购置网络管理软件一套，应
用于局机关内部的局域网和互联网，运用网络监控软件有效监
控本地局域网和互联网的计算机流量、端口、时段、IP/MAC
地址、通讯/网络协议等，实现网络终端用户的上网行为管理。
要求施工时必须考虑并实现鄂尔多斯市国土资源局专网(包括
政务网)和 Internet(互联网)间硬件的物理隔离需求，同时，每
套监控软件能控制、管理的计算机数量不少于 300 台。
全部网络的集中管理控制和断网自动告警，每台计算机
（包括连接在局域网和互联网上的计算机）的连接端口、内容、
通讯协议的严密监控，指定网络内容和网络端口的过滤。
安全上要求分别对连接局域网和 Internet 的计算机进行
严格的身份认证和权限分配。
(2)系统监控
监控各个子系统的硬件资源使用情况，当系统资源严重不
足时报警；
监控各个子系统的关键进程的运行情况；
监控各个子系统的数据库运行状态。及数据库的主要技术
参数；
监控各个子系统的关键数据表。
7 补充说明
本规范书所描述的全部监控终端，均设在与机房同层
310 房间，即网络控制室内。
投标人投标文件所有计算、说明、图纸文件、手册等
均应使用国际单位制。
招标人不承担因使用投标人提供的设备、软件而受到
的任何包括知识产权、专利权、商标权、工业设计权等在内的
责任追究，一切因此而受到的任何责任追究均由投标人承担。
附件三
供应商需提供的资质、相关资料及注意事项
一、资质证明材料
1、鄂尔多斯市政府采购中心颁发的供应商资格证（复印
件加盖公章）；
2、营业执照（复印件加盖公章）；
3、税务登记证（复印件加盖公章）；
4、法人代表授权书（法人代表参加除外）；
5、谈判代表身份证（复印件）；
6、其它相关资质证明材料；
二、其它相关资料
1、投标供应商企业简介；
2、投标设备详细品牌、规格型号、技术参数说明；
2、售后服务、质量保证承诺；
3、报价表；
4、类似项目的业绩；
5、安装、调试方案；
6、供应商认为其它需要说明的资料。
供应商必须按上述顺序将所有资料装订成册，编制成谈判
文件，在谈判时，提交谈判小组（供应商提供上述谈判文件正
本一份，副本四份）。
三、注意事项
1、供应商在谈判时，必须携带单位公章，以便在最终报
价单上加盖公章。
2、谈判报价包括：设备报价、运输费、安装调试费、各
项税金等。
附件四：
谈判报价表
项目编号：
项目名称：
序号 项目名称 规格型号 数量 单位
投标报价
（单价）
合计 备注
1
2
小写：
总价（人民币）
大写：
注：供应商必须按“设备名称、数量技术要求一览表”附件一中
顺序逐一报价，缺项视为无效投标。
谈判方全称（盖章）：
法人代表或委托代表（签字）：
年 月 日
附件五：
合同特殊条款
一、交货、施工时间：合同签订后三十日内供货并负责安
装施工完毕。
二、交货、施工地点：采购单位指定地点。
三、付款条件：合同签订时双方根据具体情况约定。
四、工程施工与售后服务要求：
（一）、总体要求：
投标人必须对本规范书中列举的所有招标项目的施工方
案、工期和安全生产负责，并负责协调或解决施工过程中出现
的全部技术问题。若本规范书中所列的工程项目、施工任务或
其它要求不合理或不完整时，投标人有责任和义务提出补充修
改方案并征得招标人同意后付诸实施。
（二）、对投标人要求
1.具有相应或更大规模的智能建筑(或电子工程)施工经验、
成熟的技术和良好的系统集成能力。
2.根据施工任务和要求组织高水平、高效率的施工队伍和
管理队伍，并结合在用设备不能中断的需求，科学合理的做好
分期或分步施工方案，提出长期保修、维护、服务及今后技术
支持计划和承诺。
3. 投标人必须在施工组织方案中提供项目经理人选、施
工日程表，并严格遵守招标人对工期和安全生产的要求。项目
经理须具备相关资质，日程表中应具体说明每项施工任务的开
工、竣工或响应日期。本技术规范书及所要求指标将作为测试
和验收的基本要求，成功的投标人必须自合同生效之日起 30
天内完成本招标文件要求的全部任务。
4.投标人必须保证有能力进行对第三方供应商的选择、签
约、督导和工作协调。
5.投标人应对满足规定指标的设备及软件供货商的资质
及诚信度进行认真考核，并对采购人负责。
6.投标人应在整体工程竣工时，将全部有关技术文件、资
料及测试、验收报告等文档汇集成册交付采购人。
7.投标人应对招标文件中所列项目和内容全部验收后方
为该项目全部完成。
（三）系统集成目标
系统集成的主要目标是在各监控系统、网络通道改造或备
用通道建成后，能够连通或满足招标人需求并具有互为操作性；
同时保证所有计算机及其网络系统、服务和设备能够接通并正
常运转，所有软件能在相应平台上正常运行。投标人有责任且
必须承诺达到以上目标。
1、产品集成和验收要求
产品集成是根据招标文件要求,对包括现有设备的扩充部
件， 在规定的地点和环境下, 实现正常运行, 并达到招标人要
求的性能和产品技术规格中的性能。
（1）. 依据招标文件要求对全部设备、产品、型号、规
格、数量、外型、外观、包装及资料、文件（包括装箱单、保
修单、随箱介质等）的开箱验收。
（2) 按技术规范书要求对其产品的性能和配置进行通电
测试检查，并做出测试方案和测试报告。
（3) 通过安装或对局部配套设备的连接测试，构成相应
的硬件平台、软件平台和网络平台。
2、系统集成要求
1) 网络集成要求
对投标文件规定的全部网络功能完成在实际运行环境下
的集成工作。
2) 软件集成要求
投标人应对其所提供的所有软件进行完整的安装、调试。
3) 集成的验收要求
采购人和投标人, 必要时由第三方共同组成验收小组提供
测试方案和测试数据,经招标人确认后进行应用集成验收。 根
据系统集成规范, 提交系统集成报告。
（四）、项目的组织和管理
双方应共同成立项目领导与工作组，确定技术负责人和商
务负责人，并明确具体协调、配合人员以保证项目的顺利实施。
（五）、施工、验收及技术文件
为确保“金土工程信息主机房设备及扩建”工程的施
工、运行、验收和维护，投标人应提供本工程所有设备配置和
参数配置文档、图纸、文件和说明手册，并对其所提供的全部
技术资料的准确性负责。投标人提供的文件和资料应能满足招
标人进行维护和扩容的需要，提供的图纸应完整、标准、规范。
最终图是指招标人已经确认或修改方案后确认的图。
安装图是指竣工或交货时描述环境、设备最终完整
状态的图。
质量要求
投标人制作或选用规格相同的设备时，其偏差应在
容许范围内且能互换。
投标人提供的所有设备，均应附有制造商发出的、
有投标人签字的质量保证书、试验报告和检查记录。
