太古城花园购物中心竞争对手品牌形象分析报告
第一印象
作为消费者
消费者眼中的
shopping mall
访谈调查
万象城 ：舒适、热闹、丰富
中信城市广场 ：精品、高档、贵
cocopark ：时尚、年轻
怡景中心城 ：休闲
益田假日广场 ：环境好、较高档
海岸城 ：亲民
喜荟城 ：居家氛围浓
KK mall ：深圳第一高
欢乐海岸：深度结合旅游元素
万象城
中信城市广场
COCOPARK
罗湖
福田
南山
中心城
益田假日广场
海岸城
罗湖
福田
南山
消费者眼中的
shopping mall
访谈调查（品牌区域影响力）
消费者眼中的
shopping mall
网络调查
消费者眼中的
shopping mall
网络调查
消费者眼中的
shopping mall
所访谈的对象以及网络调查对象大多为都市白领，也是SHOPPING MALL的主要消费军，而且两个网站得到的数据不谋而合。由此，即可看出一个大致的品牌好感度排名。
依次为：
深入分析
从品牌角度
LOGO及案名的延伸及应用
the MIX CITY
the MIX CLUB
分析
万象城
万象城会员月刊
分析
万象城
优点：
强调“国际化”，与定位一致，同时传递了高档消费的讯息
2.案名“中信城市广场CITIC CITY PLAZA“大方大气，彰显其在深圳的尊贵地位
从中信集团公司Logo演变而来,多了几分时尚的色彩
缺点：
没有鲜明特色，可辨识度不强，总体来说属于中规中矩
案名包装
logo
slogan
定位
核心亮点
中信城市广场
CITIC CITY
PLAZA
同步国际时尚
深圳市乃至华南区国际化高档购物中心的代表
深圳第一家大型城市中心MALL
分析
中信城市广场
优点：
设计以蝴蝶为造型，明确锁定以女性为主的消费群体
重点明确，朗朗上口，虽然与案名没有直接联系，但对消费群体具有一定的引导性,且突出体验两个字
3.案名假日广场给人以体验生活的认知，与SLOGAN相呼应，但无法体现其定位
缺点：
与案名、SLOGAN、定位毫无联系
案名包装
logo
slogan
定位
核心亮点
益田假日广场
holiday plaza
超越 超前
超体验
具有国际水准的都市综合体
中高档综合购物中心
体验式商业
分析
益田假日广场
LOGO的延伸应用
蝴蝶造型具有明显的女性色彩
给会员以精致、高贵的感觉
分析
益田假日广场
案名包装
logo
slogan
定位
核心亮点
海岸城
coastl city
快乐畅游
处处精彩
深圳西部最具代表性的多功能城市复合体
滨海风情
优点：
1.案名即突出最大的亮点——滨海风情，一目了然，简洁直观
色彩丰富，且贝壳形状的造型与滨海风情结合的很好
中的一个“游”字，表现了它功能之多，综合性之强，同时也其滨海特色结合的很到位
4.总体来说，案名、LOGO、SLOGAN都一致围绕着滨海这个主题
分析
海岸城
没有什么设计元素，虽然简洁，但不免单调
波浪造型，依旧围绕滨海主题
彩色线条采用logo的颜色，为logo的延伸应用
分析
海岸城
案名包装
logo
slogan
定位
核心亮点
星河·cocopark
万千宠爱在一身
公园版情景式购物中心
深圳最具时尚气质的购物中心
年轻时尚
优点：
1.案名cocopark以女生的名字coco和公园的英文park作结合，不仅好记，女性特色鲜明，而且案名直接体现其定位（公园）
采用鲜明的绿色和白色，造型简单明了，可识别度高，且其圆形造型与商场本身的建筑造型相呼应
也以女性角度为出发点，重在为女性营造一种舒适的购物体验
4.不管案名、LOGO、SLOGAN都散发出一种年轻时尚的女性气息，特色鲜明，结合度高
分析
COCOPARK
形象公仔：COCO GIRL
曾举办“寻找COCO GIRL——COCO PARK形象大使选拔赛”，寻找同COCO玩偶气质完全吻合的深圳物质女孩，出任深圳首位购物中心形象大使
分析
COCOPARK
LOGO及案名的延伸应用
以女性形象和LOGO的圆形造型作为联名信用卡及VIP卡的主要元素
分析
COCOPARK
案名包装
logo
slogan
定位
核心亮点
怡景中心城
central walk
首创中国生态型购物中心
一个CBD中心区，只有一个中心城
纯美式生态型休闲购物中心
绿色环保生态休闲
优点：
1.案名突出其地理位置，与“一个CBD中心区，只有一个中心城"照应。Central Walk这个英文案名，以Walk一字，营造了一种轻松休闲的氛围
以中心向外发散光芒的造型，强调了其”中心”的概念
之一“一个CBD中心区，只有一个中心城"对很多人来说耳熟能详，可记忆性高
缺点：
1.案名与LOGO与定位毫无联系，单纯只突出其地理位置
之二”首创中国生态型购物中心“与定位相符，但在实际经营中，却无法让消费者体会其含义
分析
中心城
与LOGO及案名没有任何结合点
分析
中心城
案名包装
logo
slogan
定位
核心亮点
百仕达·喜荟城
VICITY
拉阔世界
1.百仕达样式的拉阔生活样板
居家氛围
2.洞悉中产家庭需求的“生活专家”
优点：
中的”拉阔“一词来源于"Live”的广东话发音，意思是很有面子,大排场,有气派,够档次，同时又有拉开视野，拉近与消费者距离的意思。
2.定位明确，围绕“生活”一词，旨在创造一种新的生活概念
缺点：
1.案名有欢喜、荟萃之意，但与SLOGAN、定位毫无联系
缺乏设计感，只有文字的组合，显得太过单调，延展性不强
分析
喜荟城
开业之前的密集广告投放
以案名中“荟”字为主线进行创意设计
分析
喜荟城
前期广告以SLOGAN中拉阔两字为主线
分析
喜荟城
案名包装
logo
slogan
定位
核心亮点
KK·mall
京基·百纳空间
时尚的高端潮流的前尚
1.国际时尚精品购物中心
2.深圳高端购物中心新贵
将成为深圳第一高楼
优点：
1.案名中的KK除了显示项目是京基（KingKey）开发的，也代表尊贵的，荟萃国际商业精华的意思,与其定位相符
简洁明了，辨识度高，KK两字色彩鲜艳，时尚感强
也反映了“时尚”与“高端”的定位
缺点：
没有刺激人记忆的点，换句话说就是看过就忘
分析
KK MALL
案名包装
logo
slogan
定位
核心亮点
欢乐海岸
OCT BAY
都市娱乐目的地
1.中国最具特色的滨海主题商业集群
2.时尚旅游新地标
与海和旅游深度结合
优点：
1.欢乐海岸这个案名（英文名用了BAY而非MALL或者PLAZA)让人感觉他倾向于去打造一个旅游项目而非传统意义上的购物中心，也是他与其他竞争者之间最大的不同，使之可以独立出来
以三色由小到大连续的海浪为造型，简洁并与主题紧紧相扣
将其最大的特色定于娱乐，而非购物，由此也与时尚旅游新地标这个定位相切合。
分析
欢乐海岸
案名包装
LOGO
SLOGAN
定位
华润·万象城
包罗万象 应有尽有
国际级购物中心，永不落幕的时尚舞台
百仕达·喜荟城
拉阔世界
1.百仕达样式的拉阔生活样板
2.洞悉中产家庭需求的“生活专家”
京基·百纳空间 KK·mall
时尚的高端
潮流的前尚
1.国际时尚精品购物中心
2.深圳高端购物中心新贵
中信城市广场
同步国际时尚
深圳市乃至华南区国际化高档购物中心的代表
星河·cocopark
万千宠爱在一身
1.唯一公园版情景式购物中心2.深圳最具时尚气质的购物中心
怡景中心城
首创中国生态型购物中心
一个CBD中心区，只有一个中心城
纯美式生态型休闲购物中心
益田假日广场
超越 超前 超体验
具有国际水准的都市综合体中高档综合购物中心
海岸城
快乐畅游 处处精彩
深圳西部最具代表性的多功能城市复合体
欢乐海岸
都市娱乐目的地
1.中国最具特色的滨海主题商业集群
2.时尚旅游新地标
万象城
中信城市广场
益田假日广场
海岸城
DM
the mixc
N
假日期刊
N
纸质期刊
the mixc
N
N
N
COCOPARK
怡景中心城
喜荟城
DM
N
Y
纯广告
N
纸质期刊
N
N
N
DM及纸质期刊
总结及建议
我们怎么做
总结
纵观深圳已面市的购物中心，有经营成功的案例（如万象城），但却难以找到在商业文化、体验感受上极具特色的商业案例。北京有三里屯Village，上海有新天地，香港有圆方。深圳目前的商业龙头万象城，充其量只是一个经营成功的高端商业代表，而高端并不是特色，而其他诸如中信、海岸城、益田假日之类更是缺乏鲜明商业化特色。
从COCOPARK的形象设计、包装以及活动策划上来看，是在努力创造其自身的商业特点，但是其着力的女性主题并不新鲜，即使做到极致，也很难形成强有力的记忆点在深圳购物中心市场上跳出来。
目前欢乐海岸的定位以及发展趋势看来，将极有可能成为深圳特色商业的代表，但是究竟能做成怎样，还待时间的检验。其商业在游乐主题的扶植下是否能够成功，在国内暂时还缺乏借鉴案例。
建议
漂亮的形象设计是建立特色商业文化的基础，但不是全部，我们可以轻易在平面设计和包装乃至活动策划上超越前人，因为他们为我们制定了标准的起点，使我们有章可循。
目前的关键任务是寻找我们的特色文化、主张。这个主张必须是前人未有，并且极易在商业上获得展现的。平面设计、包装以及事件的策划都围绕这个主张展开，并形成个性化的演绎应用到商场的细节中，比如圆方的金木水火土。
通过鲜明的主题，特色的演绎来获得与深圳其他众多购物中心的差异化特色，并且超越其他对手。
本报告是严格保密的 ©2010 深圳市主观广告有限公司
本报告是严格保密的 ©2010 深圳市主观广告有限公司
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