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建筑安装工程分包合同示范文本
合同编号：
总包方（甲方）： 签订地点：
分包方（乙方）： 签订时间：
依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和’ ’ 市人民政府
’ ’ 号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目：
! " 工程名称：
# " 工程地点：
$ " 工程编号：
% " 施工许可证号：
& " 营业执照号：
( " 分包工程范围及工程量（附预算书）：
) " 分包工程期限年月日开工， 年月日竣工。
* " 分包工程人工费用元。
+ " 乙方投入工种及人数人。
第二条工程结算
按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人计算，下月结算时扣回，
· $,$ ·
在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的!"#），工程竣
工后经甲、乙双方共同验收合格，予以结算。
第三条工程质量
甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说
明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙
方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第四条安全生产
$ % 甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须
认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方
经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
& % 劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，
如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。
’ % 在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
第五条生活管理
$ % 乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大
面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提
供。
& % 生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有
疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。
第六条分包工程人工费单价
$ % 单位工程分包，每预算工日为元。实行单方平方米人工费包干，每平方米
元。
& % 内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为元。达到合格的每预算工日为
元。实行分项人工费包干每平方米元。
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’ % 单项分包石、土方工程的每预算工日为元。
( % 清工每工日为元。
) % 全日停工、待料、停水、停电、清工工日为元。
* % 水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为） 元。
+ % 冬季施工期间（$& 月$ 日到& 月底）降低工效$"#的工日。其工日单价为元。
! % 分包工程费用明细表（$ , + 项均可列表）
第七条材料供应管理
乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料
的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料
浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，
活完料净，保持现场整洁。
第八条施工机具
$ % 大型工具由甲方负责，保证使用需要。
& % 手工操作工具，由乙方负责。
’ % 对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。
( % 施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方
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正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。
第九条现场管理
! " 甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有
关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
# " 乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保
卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方
应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。
$ " 分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和
住宿。
第十条违约责任
! " 乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，
不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。
# " 合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，
单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应
赔偿乙方因此造成的经济损失。
$ " 乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工
程人工费%的逾期违约金。
& " 甲、乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方
逾期付款违约金。
第十一条附则
! " 本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第（ ）
项解决：
（!） 仲裁委员会申请仲裁；
（#）向人民法院起诉。
# " 本合同一式份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送备案。
$ " 要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
& " 双方商定的其他条款：
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第十二条合同附件及有效期
! " 合同附件：
# " 工程预算书：
$ "
第十三条本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
总包单位：
法定代表人：
年月日
分包单位：
法定代表人：
年月日
