城市建设集团公司的业务模式及经营情况之一
（上市公司篇）
一 中天城投（000540）
（一）公司主营业务简介
中天城投集团股份有限公司前身为贵阳市城镇建设用地综合开发公司，公司具有一级房
地产开发资质，是贵阳市城市建设与开发的重要力量。目前公司主要从事房地产开发与物业
管理、教育、休闲康体等行业，在房地产行业，公司一直是当地的龙头企业，是贵阳房地产
市场规模最大、最具有竞争力的开发商，历年的市场占有率皆达到总量的 15%左右。作为贵
州省本土唯一的房地产上市企业，公司具有较明显的融资平台优势。
公司主营业务为房地产开发与经营，，主要产品为商品房与经济适用房。目前主要在贵
阳市、遵义市从事房地产开发。
中天城投主营业务经营情况
2010半年报主营构成
主营收入
(万元)
收入比
例
主营成本
(万元)
成本比
例
利润比
例
毛利率
按行业
分
房地产开发
与经营
% % % %
按产品
分
住宅等 % % % %
按地区
分
贵州地区 % - - - -
2009年报主营构成
主营收入
(万元)
收入比
例
主营成本
(万元)
成本比
例
利润比
例
毛利率
按行业
分
房地产开发
与经营
% % % %
按产品
分
住宅 % % % %
商场 % % % %
其他 % % % %
车库车位 % % % %
按地区
分
贵州 % % % %
注：本文除特殊注明外，所有数据来源于同花顺软件
公司 2009年报描述公司未来发展方向主要为以下三方面：
1、 房地产业务
在土地一级开发方面，将配合政府，积极推进渔安安井片区控制性详细规划、修建性详
细规划、土地招拍挂计划的编制工作，完成首次土地出让工作；实现该项目资金的正常回流，
回收成本，获得土地出让增值收益分成。同时加大项目拓展力度，力争取得新的土地一级开
发项目。 在房产开发方面，将在住宅开发和商业房产开发上实施业务深化，力争住宅与商
业地产齐头并进，以享受城市化进程带来的好处。在住宅开发上，加快现有中天会展城、中
天花园三期、中天世纪新城三期、中天万里路等项目的开发、销售进度。在条件适合（如地
价相对较低）的情况下，公司将稳步实施“走出去”战略，在省内外其它地区获取新的土地
一级开发和房地产项目储备。除加强中天会展城、贵阳国际会议展览中心等城市综合体开发
和销售外，力争在城区核心、新区中心等区域，积极打造公司持有的商业地产、星级酒店。
2、 矿产资源开发业务
2010 年，公司计划进一步加大矿产资源开发的投资力度，积极推进锰矿、煤矿的全面
勘探工作，争取完成锰矿勘探并办理采矿权。继续进行低成本、高储备价值的资源收集。同
时，2010年将逐步完成矿产资源业务开发团队的建设工作，形成初步的管控体系。
3、 会展旅游经营业务
贵阳市作为逐渐得到国内外认可的新兴旅游城市，星级酒店较为缺乏；而要做好会展业，
星级酒店群等硬件设施不可或缺，因此，贵阳国际会议展览中心项目的会议中心、展馆、酒
店将为此提供硬件保障。渔安安井片区未来将成为重要的旅游目的地，其规划的温泉度假中
心、星级酒店等对于贵阳旅游业和会展业的发展具有积极意义。 2010年，公司将努力完成
会展旅游业的五年发展战略布局，并争取在未来的 3-5年里，利用贵州独特的自然资源和旅
游景点资源，依托著名景点、气候优势和高速交通优势，形成集旅游地产、会展旅游、景区
旅游、休闲避暑度假项目等于一体的产业运作模式。
（二）公司主要财务指标
中天城投主要财务指标简表
指标\日期 2010-9-30 2010-6-30 2010-3-31 2009-12-31 2008-12-31 2007-12-31
每股收益
(元)
每股净资产
(元)
每股经营现
金流(元)
每股未分配
利润(元)
每股公积金
(元)
主营业务收
入(万元)
利润总额(万
元)
净利润(万
元)
摊薄净资产
收益率(%)
销售毛利率
(%)
主营收入同
比增长率(%)
净利润同比
增长率(%)
中天城投资产负债表
科目\年度 2010-9-30 2010-6-30 2010-3-31 2009-12-31 2008-12-31 2007-12-31
资产负债率
(%)
股东权益比
率(%)
货币资金(万
元)
应收帐款净
额(万元)
存货（净额）
(万元)
流动资产合
计(万元)
长期投资净
额(万元)
- - - - - -
累计折旧(万
元)
- - - - - -
固定资产净
额(万元)
6662
无形资产(万
元)
- - - - -
资产总计(万
元)
其他应收款
(万元)
流动负债合
计(万元)
负债合计(万
元)
实收资本(万
元)
资本公积金
(万元)
盈余公积(万
元)
未分配利润
(万元)
股东权益合
计(万元)
流动比率
速动比率
中天城投利润表
科目\年度 2010-9-30 2010-6-30 2010-3-31 2009-12-31 2008-12-31 2007-12-31
主营业务收
入(万元)
主营业务成
本(万元)
销售费用(万
元)
2279
财务费用(万
元)
管理费用(万
元)
营业利润(万
元)
投资收益(万 -
元)
利润总额(万
元)
所得税(万
元)
净利润(万
元)
销售毛利率
(%)
二 云南城投（600239）
（一）公司主营业务简介
公司原主营业务为啤酒产品及印楝产品的生产和销售。2007年 8月 27日，公司通过资
产置换方案，第一大股东变更为云南城投。云南城投是以城市建设投资为主业的现代企业，
其实际控制人云南省开发投资有限公司，是直属云南省人民政府领导的大型国有独资企业。
公司将经营性房地产资产与公司除 40647平方米土地使用权外全部资产和负债进行置换，资
产置换后房地产业务将成为公司的核心业务。
目前公司主营业务为房地产开发与经营、商品房销售、房屋租赁、市政工程建设、市
政基础设施建设、土地开发。
云南城投主营业务经营情况
2010半年报主营构成
主营收入
(万元)
收入比
例
主营成本
(万元)
成本比
例
利润比
例
毛利率
按行业
分
房地产销售 % % % %
物业服务 % % % %
按产品
分
房地产 % % % %
土地一级开发 % - - - -
物业服务 % % % %
按地区
分
昆明地区 % % % %
东川地区 % % % %
大理地区 % % % %
2009年报主营构成
主营收入
(万元)
收入比
例
主营成本
(万元)
成本比
例
利润比
例
毛利率
按行业
分
房地产销售 % % % %
按产品
分
房地产 % % % %
土地一级开发 % - - - -
物业服务 % % % %
按地区
分
昆明地区 % % % %
东川地区 % % % %
大理地区 % % % %
公司 2009年报描述公司未来发展方向主要为以下四方面：
2010 年，公司将进一步提高工程管理、产品研发、销售管理、物业管理四个方面的管
理能力，切实加快环湖东路土地一级开发、昆明市城中村改造及拟开发系列楼盘等三个项目
板块的实施推进工作，逐步形成全程开发和财务投资型两种投资盈利模式，确保完成今年部
署安排的各项工作任务和经营指标。2010年，公司主要工作安排如下：
1、攻坚克难，继续推进环湖东路土地一级开发项目实施。
环湖东路土地一级开发项目是公司战略发展的核心组成部分，虽然该项目在推进过程中
因规划调整、政策变化等不可控因素影响，整体进度较原计划有所滞后，但公司不会有任何
的松懈，将以更加坚定的信心和扎实的工作全力推进项目的实施：1）2010年，公司将积极
推进已收储土地中净用地的出让工作，并在此基础上，继续推进环湖东路土地一级开发范围
内后续征地及拆迁工作。2）环湖东路土地一级开发项目道路争取在今年 10月份实现贯穿通
车。3）截污干渠工程力争今年 6月份完成。4）环湖东路配套拆迁安置用房金海新区项目建
设力争年内一期竣工，二、三期完成施工图设计及主要基础工作。5）湿地工程力争年内完
成呈贡湿地建设，并争取完成宝丰半岛•古滇湿地建设雏形。
2010年半年报反馈为：环湖东路土地一级开发项目，截止 2010年 6月 30日累计完成
投资 亿元。受昆明市规划调整、相关政策变化等外部因素影响，该项目已收储土地中
的净用地未能按计划实现招拍挂。今年上半年，环湖东路土地一级开发项目主要进展情况如
下：
a、截止 2010年 6月 30日，累计完成官渡区三个半岛范围内约 4793亩的土地收储工作；
呈贡范围内，在已获取的 4330亩土地指标范围内，完成约 1500亩的土地征地工作。
b、宝丰半岛·古滇湿地项目工程建设已基本完成前期筹备工作；呈贡湿地项目基本建
设现已完成。
c、环湖东路配套拆迁安置用房金海新区项目一期房建住宅砖砌体全部施工完成，二、
三期工程地质勘查已完成，施工图方案正在设计中。
d、环湖东路工程建设按计划有序推进中，路基工程总体形象进度为 85％；截污干渠主
体工程已于 2010年 6月 30日初步实现贯通，达到了年初制订的目标。
2、加快房地产项目的开发推进，树立二级市场的品牌形象。
由于公司进入房地产市场时间较短，当前在二市场推出的项目不多，尚且没有在二级市
场建立牢固的品牌形象，这与公司成为区域性龙头企业的目标是不相称的。随着今年公司在
主流地块陆续取得一批土地，公司必须着力推出一批高品质的、具有市场代表性的主流项目，
在二级市场建立起公司的品牌形象。
A.东骧神骏二期项目。
东骧神骏项目二期 25万平米要抓住当前市场供应还未放量的时机和去年一期热销的势
头，尽快完成开盘前的各项准备工作，工程形象进度要达到主体结构封顶断水。
B.北京路吹箫巷项目。
该项目目前已经取得土地 28亩，规划面积 27万平米。项目力争年内完成方案设计、报
批报建手续及主要基础工程。
C.东川古铜旅游小镇项目二期。
该项目争取年内完成报规、报建手续及主体工程建设。
D.大理河赕古道系列项目。
大理项目将在继续加大武庙会、桃源居项目销售力度的同时启动春秋坊建设。春秋坊项
目占地 22亩，项目功能定位为以大理白族宅院式的分时度假酒店为主的休闲旅游体验区，
年内力争完成主体结构及临街部分外立面。
E.陕西咸阳世纪大道项目。
该项目已取得土地约 432 亩， 开发规模 100 万平米。 争取上半年完成规划方案设计
及报规、报建手续，力争年内全面开工。
F.天津云滨大厦项目。
该项目占地 15亩，开发规模 10万平米，年内力争完成报规、报建手续，实现全面开工。
3、抢抓机遇，力争完成第一批城中村改造项目土地整理。
城中村改造是一项涉及政府、企业、广大村民及社会的系统工程，是公司今后一个重要
的业务支柱板块。公司第一批城中村改造目标是关上片区，盘龙区的北部山水新城中坝片区
和上坝片区，现第一批城中村改造项目已进入实质推进阶段。今年公司积极推进城中村土地
征地、拆迁工作，力争早日完成第一批城中村改造项目的土地整理。
（二）公司主要财务指标
云南城投主要财务指标简表
指标\日期 2010-9-30 2010-6-30 2010-3-31 2009-12-31 2008-12-31 2007-12-31
每股收益
(元)
每股净资产
(元)
每股经营现
金流(元)
每股未分配
利润(元)
每股公积金
(元)
主营业务收
入(万元)
利润总额(万
元)
净利润(万
元)
摊薄净资产
收益率(%)
销售毛利率
(%)
主营收入同
比增长率(%)
净利润同比
增长率(%)
云南城投资产负债表
科目\年度 2010-9-30 2010-6-30 2010-3-31 2009-12-31 2008-12-31 2007-12-31
资产负债率
(%)
股东权益比
率(%)
货币资金(万
元)
应收帐款净
额(万元)
存货（净额）
(万元)
流动资产合
计(万元)
长期投资净
额(万元)
- - - - - -
累计折旧(万
元)
- - - - - -
固定资产净
额(万元)
无形资产(万
元)
资产总计(万
元)
其他应收款
(万元)
流动负债合
计(万元)
负债合计(万
元)
实收资本(万
元)
资本公积金
(万元)
盈余公积(万
元)
未分配利润
(万元)
股东权益合
计(万元)
流动比率
速动比率
云南城投利润表
科目\年度 2010-9-30 2010-6-30 2010-3-31 2009-12-31 2008-12-31 2007-12-31
主营业务收
入(万元)
主营业务成
本(万元)
销售费用(万
元)
财务费用(万
元)
管理费用(万
元)
4637
营业利润(万
元)
投资收益(万
元)
- -
利润总额(万
元)
所得税(万
元)
净利润(万
元)
销售毛利率
(%)
三 城投控股（600649）
（一）公司主营业务简介
公司是上海特大型供水企业，经过资产重组，公司由原水销售业务为主转型为自来水生
产、销售和污水处理业务，旗下拥有闵行自来水厂、市南自来水厂及合流污水一期工程资产，
提供的自来水已经占上海自来水供应量的 95%。07年 12月公司向上海城投非公开发行股票
和支付现金相结合的方式，购买上海城投旗下的环境集团与置地集团各 100%的股权，资产
评估价值共 亿元。上海城投将在 3－5 年内将原水股份打造成国内综合性的环境类上
市公司。
目前公司主营业务为实业投资，原水供应，自来水开发，污水治理，污水处理及输送，
给排水设施运营、维修，给排水工程建设，机电设备制造与安装，技术开发咨询和服务，
饮用水及设备，饮用水工程安装及咨询服务。
城投控股主营业务经营情况
2010半年报主营构成
主营收入
(万元)
收入比例
主营成本(万
元)
成本比例
利润比
例
毛利率
按行业
分
房地产业务 % % % %
水务业务 % % % %
油品销售 % % % %
环保处理业
务
% % % %
排管工程 % % % %
按地区
分
上海 % % % %
四川 % % % %
浙江 % % % %
江苏 % % % %
2009年报主营构成
主营收入
(万元)
收入比例
主营成本(万
元)
成本比例
利润比
例
毛利率
按行业
分
水务业务 % % % %
房地产业务 % % % %
油品销售 % % % %
环保处理 % 26860 % % %
排管工程 % % % %
按地区
分
上海 % % % %
浙江 % % % %
江苏 % % % %
其他 % % % %
公司 2010半年报描述公司主营业务主要为以下四方面：
1、水务板块
公司水务板块主要包括黄浦江原水系统、上海市自来水闵行有限公司（简称"自来水闵
行公司"）和合流污水一期系统，分别从事原水、自来水生产供应和污水输送等业务。报告
期内，公司向上海市市北、市南、浦东威立雅等 3 家自来水公司销售原水 万立方
米，与去年同期 万立方米相比，同比略减 万立方米，降幅为 %。公司
向闵行和松江东北部销售自来水 7891 万立方米，比去年同期增长 %；合流一期污水输
送量为 万立方米，与去年同期 万立方米相比，同比略减 万立方米，
降幅为 %。
上海市青草沙水源地建成后，将逐步替换黄浦江供应原水，自来水方面，为了保障上海
市供水安全，自来水闵行公司进行了大量投资，现阶段的投入与产出难以匹配，资产的盈利
能力有下降趋势。
为了化解公司原水和自来水业务盈利下降或亏损的风险，提高公司总体收益水平，2010
年 6月 30日，公司 2009年度股东大会分别审议通过了“关于自来水闵行公司 100%股权与
新江湾城发展公司 100%股权置换的关联交易议案”和“关于向上海城投原水有限公司出售
黄浦江原水系统资产的关联交易议案”，将该两项水务资产调整出本公司。
2、环境板块
公司环境板块主要包括上海环境集团有限公司（简称"环境集团"）从事的垃圾中转、垃
圾焚烧发电、垃圾填埋业务。报告期内，环境集团共完成生活垃圾中转运输 万吨，比
上年同期增长 17％；完成生活垃圾卫生填埋 万吨，比上年同期增长 24％；完成生活
垃圾焚烧 万吨，比上年同期增长 4％。报告期内，环境集团共完成营业收入 亿元，
实现归属于母公司的净利润 2311万元。
报告期内，环境集团已通过工商变更成为中外合资企业。上半年，环境集团确定了新的
组织架构，认真编制了三年商业计划，明确发展战略。同时，集团引进国际战略伙伴的先进
技术和运营经验，为焚烧厂设备维护、维修提供技术支持，有效提高了设备运行效率。上半
年，环境集团全力推进工程项目建设，目前主要项目进展情况如下：（1）青岛焚烧厂综合楼
已投入使用，并全面进入主厂房、设备基础和设备安装阶段；（2）威海焚烧厂 1号炉安装基
本完成、综合楼收尾装修工程、主厂房结构施工全面进行；（3）金山焚烧厂环评批复，项目
申请报告已获市发改委批复；（4）漳州焚烧厂积极开展前期政府交地准备、工艺线优化方案
讨论和年度进度计划等工作；（5）老港填埋气体发电项目已完成变电站土建招标工作；（6）
老港风电一期项目已完成全部建设工作。
下半年，环境集团将进一步加强管理，完善董事会建设，充分发挥中外双方合作的团队
作用；进一步借鉴和吸收战略合作者在垃圾焚烧技术方面的先进经验，规范运营项目的标准
化管理，提高运营项目的整体效益，继续全力推进项目建设。
3、置地板块
公司房地产板块业务主要是指上海城投置地（集团）有限公司（简称"置地集团"）从事
的普通商品房和保障性住房的开发业务。报告期内，置地集团实现营业收入 亿元，实
现归属母公司净利润 亿元。
2010年上半年，为抑制房价过快上涨，"国十一条"、新版"国十条"相继出台，行业监管
政策、金融政策等日趋收紧，置地集团分析自身优势，把握市场节奏，主要推进了以下几方
面的工作：（1）紧跟政府大力推进保障性住房建设的导向，截止 6月底，已签定预定合同金
额 亿元，合同销售面积 万平方米。（2）优选时机进行优质项目拓展，2月 5日，
置地集团取得了上海市大型居住社区泗泾（拓展）基地项目 B 号地块，该地块出让价格为
24265万元。此外，置地集团于 2010年 5月 7日通过竞拍方式以 110833万元取得了上海市
新江湾城 C4地块的国有建设用地使用权。（3）利用资源搭建平台，积极推进商业招商。露
香园项目已确定商业部分招商代理公司，实质性启动招商工作；新凯项目一期集中商业进入
招商期。
报告期内，置地集团合理安排资金流向，集中优势人力资源，上半年开竣工项目已超过
十个，积极提升市场份额。目前主要项目进展情况如下：（1）松江泗泾大型居住社区--新凯
城已进入全面开工建设阶段，一期住宅 4个标段均已进入结构施工阶段。（2）杨浦江湾经适
房项目 4月份 16栋单体全部结构封顶，5月份通过结构验收，室外总体已于 5月下旬逐步
开始施工。（3）露香园项目由于地处世博限制施工区域，目前暂停施工，但项目方案设计等
工作不因停工而停滞，上半年已完成了酒店式公寓的立面优化设计、高区施工图完成深化和
低区设计方案等。（4）吴淞路项目于 4月 26日完成了高层结构封顶。
2010 年下半年度，面对复杂的房地产行业形势，置地集团将挖掘优势，前瞻思考，以
保障性住房建设为差异化竞争的首要亮点、以中心城区高端商品房建设为提升产品品质的重
要抓手、以多元化产业园区建设为拓展市场的主要抓手，进一步提高管理效率、营销水平和
盈利能力。
4、股权投资
2009年 8月，公司以 元/股认购光大银行发行的 亿股普通股，投资总金额为人
民币 亿元。2010年 8月，光大银行完成 IPO发行工作，于 8月 18日挂牌上市，上市首
日收盘价为 元。
2009年 12月 10日，公司出资 2亿元成立子公司上海诚鼎创业投资有限公司（简称"诚
鼎公司"）。
报告期内，诚鼎公司共完成投资项目 4个，投资总金额为 4354万元。2010年 8月，诚
鼎公司进行增资扩股，由外部投资者对诚鼎公司进行增资，增资后，诚鼎公司注册资本由 2
亿元人民币增加至 亿元人民币，公司持股比例降为 %，诚鼎公司实现从以全部自有
资金进行创业投资，向以管理其他投资者资金和自有资金相结合的方式进行创业投资的过
渡。
（二）公司主要财务指标
城投控股主要财务指标简表
指标\日期 2010-9-30 2010-6-30 2010-3-31 2009-12-31 2008-12-31 2007-12-31
每股收益
(元)
每股净资产
(元)
每股经营现
金流(元)
每股未分配
利润(元)
每股公积金
(元)
主营业务收
入(万元)
利润总额(万
元)
净利润(万
元)
摊薄净资产
收益率(%)
销售毛利率
(%)
主营收入同
比增长率(%)
净利润同比
增长率(%)
城投控股资产负债表
科目\年度 2010-9-30 2010-6-30 2010-3-31 2009-12-31 2008-12-31 2007-12-31
资产负债率
(%)
股东权益比
率(%)
货币资金(万
元)
应收帐款净
额(万元)
存货（净额）
(万元)
1111598
流动资产合
计(万元)
长期投资净
额(万元)
- - - - - -
累计折旧(万
元)
- - - - - -
固定资产净
额(万元)
无形资产(万
元)
资产总计(万
元)
2160126
其他应收款
(万元)
流动负债合
计(万元)
负债合计(万
元)
实收资本(万
元)
资本公积金
(万元)
盈余公积(万
元)
未分配利润
(万元)
股东权益合
计(万元)
流动比率 3
速动比率
城投控股利润表
科目\年度 2010-9-30 2010-6-30 2010-3-31 2009-12-31 2008-12-31 2007-12-31
主营业务收
入(万元)
主营业务成
本(万元)
销售费用(万
元)
财务费用(万
元)
管理费用(万
元)
营业利润(万
元)
投资收益(万
元)
利润总额(万
元)
所得税(万
元)
净利润(万
元)
销售毛利率
(%)
四 西藏城投（600773）
（一）公司主营业务简介
公司前身为西藏雅砻藏药股份有限公司，2009年 11月，西藏雅砻藏药向上海市闸北区
国有资产监督管理委员会（以下简称“闸北区国资委”）发行新增股份的方式购买其持有的
上海北方城市发展投资有限公司（以下简称“北方城投”）100%的股权。闸北区国资委持有
雅砻藏药 %的股份，成为雅砻藏药的控股股东，雅砻藏药的主营业务也因此发生了改
变，成为经营房地产业务的上市公司。
公司营业执照核准经营范围为：一般经营项目：对房地产投资、开发销售、咨询服务；
矿业投资、金融投资、实业投资；建筑材料的经营；建筑工程的咨询服务（具体以经工商登
记管理部门核准登记的为准）。
西藏城投主营业务经营情况
2010半年报主营构成
主营收入
(万元)
收入比
例
主营成本
(万元)
成本比
例
利润比
例
毛利率
按产品
分
房产销售 % % % %
车库收入 182 % - - - -
2009年报主营构成
主营收入
(万元)
收入比
例
主营成本
(万元)
成本比
例
利润比
例
毛利率
按行业
分
开发产品 % % % %
其他 42 % - - - -
按产品
分
和源名邸 % % % %
和贝东块 % % % %
动拆迁江桥基
地
% % % %
车库收入 42 % - - - -
北方佳苑 15 % 10 % % %
按地区
分
上海 % - - - -
2010 年公司积极增加土地储备，公司全资子公司上海北方城市发展投资有限公司于
2010年 5月 7日成功竞得上海市松江广富林 2-6地块（宗地面积为 公顷），上述地块
的竞得，增加了公司的土地储备，提升了公司可持续发展的能力；报告期内，为了贯彻国务
院关于坚决抑制部分城市房价过快上涨的通知中明确的"加快保障性安居工程建设"政策导
向，公司积极参与区域内保障性住房建设，目前开发建设彭浦十期 C块（一期）的保障性住
房基地，宗地面积 66,832平方米，建筑面积 278,平方米，预计可为闸北区解决 2900
户动迁居民的安置、住房保障问题。 公司将坚持“做精做强房地产主业、实现多元化发展”
的发展战略规划，利用多年的项目开发经验和积累的品牌优势，充分整合各类社会资源，不
断提升公司抗风险能力，实现公司的可持续发展。
2010年 11月 22日，公司通过股权转让及增资的方式收购西藏金泰工贸有限责任公司、
自然人孙建义持有的西藏阿里圣拓矿业有限责任公司 41%的股权，阿里圣拓持有矿山名称为
西藏阿里圣拓矿业有限责任公司日土县松西区龙木错盐湖矿区的《采矿许可证》。此前，公
司于 2010年 9月 18日发布《关于签订<合作框架协议>》的公告，依《合作框架协议》与金
泰工贸、孙建义共同选定上海北方企业(集团)有限公司为合作第三方。公司通过受让阿里圣
拓股权及增资的方式持有阿里圣拓 41%的股权，北方集团通过上述同样方式持有阿里圣拓
20%的股权。本次交易的总价款为 亿元。龙木错盐湖矿区位于西藏阿里地区，龙木错盐
湖地表卤水的主要矿物组分为硼，共生矿物组分为锂、钠和钾，根据黑龙江省第六地质勘察
院出具的报告，氧化硼、氯化锂、氯化钾的控制内蕴资源量分别为 万吨、
万吨、万吨。
（二）公司主要财务指标
因公司于 2009 年底发生重大资产重组，2009 年以前财务报表无可比性，因此只列示
2009年 12月 31日后财务报表。
西藏城投主要财务指标简表
指标\日期 2010-9-30 2010-6-30 2010-3-31 2009-12-31
每股收益
(元)
每股净资产
(元)
每股经营现
金流(元)
每股未分配
利润(元)
每股公积金
(元)
- - - -
主营业务收
入(万元)
利润总额(万
元)
净利润(万
元)
摊薄净资产
收益率(%)
销售毛利率
(%)
主营收入同
比增长率(%)
净利润同比
增长率(%)
西藏城投资产负债表
科目\年度 2010-9-30 2010-6-30 2010-3-31 2009-12-31
资产负债率
(%)
股东权益比
率(%)
货币资金(万
元)
应收帐款净
额(万元)
存货（净额）
(万元)
流动资产合
计(万元)
长期投资净
额(万元)
- - - -
累计折旧(万
元)
- - - -
固定资产净
额(万元)
无形资产(万
元)
资产总计(万
元)
其他应收款
(万元)
流动负债合
计(万元)
负债合计(万
元)
实收资本(万
元)
资本公积金
(万元)
- - - -
盈余公积(万
元)
未分配利润
(万元)
股东权益合
计(万元)
流动比率
速动比率
西藏城投利润表
科目\年度 2010-9-30 2010-6-30 2010-3-31 2009-12-31
主营业务收
入(万元)
主营业务成
本(万元)
销售费用(万
元)
财务费用(万
元)
管理费用(万
元)
营业利润(万
元)
投资收益(万
元)
利润总额(万
元)
所得税(万
元)
3562
净利润(万
元)
销售毛利率
(%)
