施工图设计变更管理办法
文件编号：GCGL 第 006 号
第1条 为加强工程设计变更的管理工作，使之程序化、规范化，结合公司实际情况，
制定本办法。
第2条 工程管理部负责施工图设计变更的管理工作。
第3条 设计变更分类：
1、 一般变更：是指不涉及建筑外观、建筑功能布局、装饰装修方案、景观设计方
案、结构型式、给排水方案、暖通方案、电气方案、智能化方案，对质量和工
期不产生影响，引起的费用增减在 5 万元以下的设计变更。
2、 重要变更：是指不涉及建筑外观、建筑功能布局、结构型式、给排水方案、暖
通方案、电气方案、智能化方案，对质量和工期影响较小的变更设计，引起的
工程费用增减在 5 万元以上 10 万元以下的设计变更。
3、 重大变更：是指涉及到建筑外观、建筑功能布局、装饰装修方案、景观设计方
案、结构型式、给排水方案、暖通方案、电气方案、智能化方案的变更，对工
程质量、造价和建设周期有明显影响的，引起的工程费用增减在 10 万元以上的
设计变更。
第4条 设计变更控制程序：
1、 公司内部的有关工程技术人员对施工图纸均可提出合理化建议至工程管理部要
求设计变更，工程管理部填写《设计变更签呈》（GCGL-表 21），工程管理部进行复
核，按程序报批。
2、 监理公司、施工单位同样可提出合理化建议至工程管理部要求设计变更，工程
管理部进行审核，填写《设计变更签呈》（GCGL-表 21），按程序报批。
3、 变更要求被批准的，设计变更均由工程管理部拟订《设计变更通知单》（GCGL-表
22），并提交设计单位审核签章同意。《设计变更通知单》（GCGL-表 22）在下发之前
工程管理部要填写《设计变更通知单审批表》（GCGL-表 24），按规定程序报批。《设
计变更通知单》（GCGL-表 22）一式六份，其中工程管理部一份、工程审算部一份、
营销策划部部一份、监理公司一份、施工单位一份，并在行政管理部存档备案。
4、 一般变更须在 3 日内完成。
5、 重要变更须在一周内完成。
6、 重大变更，由工程管理部根据方案调整情况提出，由总经理批准。该类变更一
般应在提出后一月内完成。
7、 营销策划部根据市场销售情况要求对已施工房屋进行变更设计的，由营销策划
部提出申请，填写《设计变更签呈》（GCGL-表 21），按程序报批，由工程管理部拟
订《设计变更通知单》（GCGL-表 22）。
8、 《设计变更通知单》（GCGL-表 22）发至工程管理部后，工程管理部负责收回监理、
施工单位处原图纸并作做废标识，仅有文字说明或局部图纸变更者则须在原图
修改变更处作出变更标识。
9、 凡是设计变更无论文字还是图纸均要求描述明确，能够精确计量。
第5条 变更费用控制流程。
1、 凡属有适用定额或适用合同单价的变更，其单价仍执行定额价或合同价。
2、 上述情况以外的变更，其单价须填写《设计变更成本控制审批表》（GCGL-表 23）按
规定流程审批后方可执行，具体操作流程如下：
1） 施工单位在接到《设计变更通知单》（GCGL-表 22）后，按规定的通用格式向
监理单位申报变更单价（价款），监理单位根据合同规定审核，审核结果经
预算监理工程师和总监理工程师签字，并加盖监理单位公章后报工程管理
部。
2） 工程管理部专业工程师负责初审、主管工程师审核、工程管理部经理复核、
工程审算部经理复核、分管副总经理审定，加盖公章后正式生效。
第6条 本办法由公司行政管理部负责解释。
第7条 已发布的管理规定与本办法相抵触的以本办法为准。
第8条 本办法经总经理批准后，自下发之日起执行。
设计变更签呈（GCGL-表 21）
编号：GCGL（200 ）第 号 报审日期： 年 月 日
呈报
部门
建议
变更部门
呈
报
内
容
空间不足可以附页呈报（签字有效）。
事
由
空间不足可以附页呈报（签字有效）。
主办（主办工程师） 工程管理部
变更意见（签字）： 校核意见（签字）：
工程审算部 营销策划部
审核意见（签字）： 审核意见（签字）：
工程总监 主管副总经理
复核意见（签字）： 审批意见（签字）：
项目管理
委员会
会签意见：
总经理
批准意见：
设计变更通知单（GCGL-表 22）
编号：GCGL（200 ）第 号 报审日期： 年 月 日
项 目 名 称
单项工程名称 专业工程师
设计单位 设计负责人
成本增减金额 主管工程师
原
设
计
空间不足可以附页呈报（签字有效）。
变
更
原
因
空间不足可以附页呈报（签字有效）。
变
更
设
计
空间不足可以附页呈报（签字有效）。
主办（主办工程师） 工程管理部
主办意见（签字）： 校核意见（签字）：
工程审算部 营销策划部
审核意见（签字）： 审核意见（签字）：
工程总监 主管副总经理
复核意见（签字）： 签发意见（签字）：
总经理 设计单位
批准（签字，签章） 同意（签字，签章）：
设计变更成本控制审批表（GCGL-表 23）
编号：GCGL（200 ）第 号 报审日期： 年 月
日
项 目 名 称
单项工程名称 主管工程师
设计单位 设计负责人
成本增减金额 专业工程师
变更前单价 变更后单价
单价变更说明
空间不足可以附页呈报（签字有效）。
主办（主办工程师） 监理公司预算工程师
主办意见（签字）： 审核意见（签字）：
监理公司总监理工程师 工程管理部
审核意见（签字）： 审核意见（签字）：
工程审算部 财务管理部
审核意见（签字）： 复核核意见（签字）：
工程总监 副总经理
复核意见（签字）： 审批意见（签字）：
项目管理
委员会
会签意见：
总经理 监理公司
签字（公章）： 签字（公章）：
设计变更通知单审批表（GCGL-表 24）
编号：GCGL（200 ）第 号 报审日期： 年 月 日
项目名称 设计单位
单项工程名称 项目负责人
增减成本金额 专业负责人
序号 图号 问题
解决方案
空间不足可以附页呈报（签字有效）。
评审人
主办（主管工程师） 工程管理部
签字： 校核意见（签字）：
工程审算部 营销策划部
审核意见（签字）： 审核意见（签字）：
监理公司 工程总监
审核意见（签字，图纸盖章）： 复核意见（签字）：
副总经理 审定意见（签字）：
项目管理委
员会
会签：
总经理
批准意见（签字，图纸盖章）：
签名：
