工程签证项目及注意事项
以下工程签证项目及注意事项，不但在使用96定额的工程中使用，同时大部分项目在使用新定额工程施工过程中也要注意应用 。
1.外墙双排脚手架（16米以内的必须签证注明） 。
2.机械土方大开挖，在施工组织设计中必须注明，加深部位及时签证注明 。
3.基础土质不同于设计的，签证注明，如石基础 、旧基础等 。
4.车库 、地下室（包括半地下室采光效果不好的，主要是装饰部分）增加工日签证 。
5.室外自然地平标高 。
6.泵送砼签证 。
7.现场水 、电 、路等与合同签订不符的 。
8.塔吊基础超出10立方的签证 ，包括超深基础地基处理等，必须写明做法，画好详图。
9.井架基础签证 。
10.塔吊基础拆除 。
11.塔吊是否是自升式 。
12.土方内外运（运距、运输、装卸方式）人工为200米内，机械为1000米内，超出部分签证 。
13.框架结构，施工组织设计应注明墙根部实心砌体高度 、材料名称及型号 。
14.框架结构，基础梁 、柱固定方法，如用钢筋固定等，随时签证 。
15.窗台砼压顶做法，无法组砌的砖垛，改成砼应在图纸会审中注明 。
16.门窗固定砼块，应在图纸会审或施工组织设计中注明 。
17.洞口过梁 、配电箱过梁 、消防箱过梁等签证 。
18.临时设施，合同中包干内容不包括的，应及时签证注明 。
19.原木注明径级，长度，木材种类 。
20.因现场排砖不符合模数，造成的构造柱断面加大，应及时签证（注意现场签证根据实际情况跟踪办理） 。
21.墙体拆除等一切变更（内容：拆除用人工 、清理运用人工 、外运垃圾用人工机械 、造成的怠误工工日 、工程工期顺延等内容） 。
22.甲方供料装卸车费用 。
23.零工合同未注明单价的，签证中应注明单价 。
24.甲方供材试验费签证 、材料费签证 。
25.内墙砖、地板砖等预先做好排列图，经监理 、甲方书面同意后，方可施工，然后计算出实际损耗，超定额部分，依据签证定损耗 。
26.消防箱后墙面加厚部分签证（注明做法） 。
27.地面结构标高没有误差，地面装饰材料不同时，其厚度差应计算找平层 。
28.工程用铁丝网 、梁柱与墙交界处所用玻璃丝布 、界面剂 、防水剂等应注明使用部位 、数量 、做法 、单价 。
29.天棚 、梁、柱支模扳用竹胶板签证（注明抹灰费用仍按照设计规定计算） 。
30.泵送砼部位 、泵送剂单价，及建设单位同意用泵送签证 。
31.平整场地用机械还是人工 。
32.水泥砂浆楼梯抹灰踏步阳角钢筋 、基础用马凳，加固钢筋 。
33.按照合同规定，需甲方认可的材料价格签证 。
34.签证，必须章印齐全，甲方授权的代表签字才有效 。
35.上报甲方 、监理的资料 、联系单 、签证，必须留一份底，同时办好移交手续 。
36.定额配合与实验室配合比差额部分，必须签证 。
37.水电费同甲方办好价格数量手续，以备结算调差 。
38.交工验收手续办好后的门卫等工日签证 。
39.停水、电所造成的怠工 、误工 、机械费用签证，工期顺延天数 。
40.同安装公司的合同 、材料费的转账，随时办好手续 。
41.外墙塑料界格条等材料用量及做法签证 。
42.结构插筋签证 。
43.基础支护签证，排水形式签证 。
44.预应力空心板板头插筋搭接签证 。
45.砼栏板铁件签证，对拉螺栓签证，拉接预埋件签证 。
46.屋面零星抹灰签证 。
47.甲方外包项目配合费签证（合同未注明的），同时外包单位进场后所使用的水电 、垃圾清理住宿等，一般另行收取费用 。
48.工程中垃圾外运费用签证 。
49.包括屋面伸缩缝，室内伸缩缝 、铁皮排水，屋面排气管等数量 、价格签证 。
50.散水坡砂浆伸缩缝宽度 、屋面伸缩缝宽度，沉降缝宽 、厚度及材料种类签证 。
51.桩基础应变试验签证，人工挖桩土方外运（超2米的） 。
52.构造柱门垛改成砼后，扣除砖砌体后相应扣除了抹灰面积，此部分应重新计入抹灰面积 。
53.多孔砖砌体工程，基础多为实心砖，在计算主体砼时同时扣除了相应数量的实心砖，此部分实心砖差价应加上 。
54.可调材料的价格尽量价格上调，数量减少，保持总价不变 。
55.合同价包干的项目，变更造价要及时与甲方办理签证，可以零星随时签证，不要攒在一起一块签证 。
施工组织设计关于工程造价方面应注意加入的问题
1 、消耗定额是在正常施工条件下 、合理的工期下进行编制，如果地质 、地况复杂和抢工期等，应在编制时详细说明增加费用，也可在合同中约定 。
2 、注明基础的开挖形式 、放坡尺寸 、基础所用什么样的机械、 、进场次数 、是否需要排水 。深基础的脚手架费用及坡道费用等都要详细编写 。如果开挖后地质与设计不符，应重新编写基础工程施工方案，报甲方 、监理方审批作为施工组织设计的补充文件 。
3 、如果现场狭窄，材料的二次搬运费用 、场外钢筋 、模板制作运输费用 、主楼以外的地面安全通道的防护费用等都要编入施工组织设计 。建筑垃圾的存放地点，定额只考虑垃圾现场定点堆放，没有考虑外运，若外运，应在施工组织设计中注明费用由甲方负担，数量按现场实际签证 。
4 、框架工程中的砼墙上及轻质墙所用的界面剂 、胶 、柱墙植筋等应注明做法，套用相应补充定额；铁件的设置 、为防止柱墙 、梁墙结合处的裂缝而增加的钢筋网等措施费用，应详细在施工组织设计中编写 。为防止窗台角处裂缝增加的钢筋 、砼防沉带 、芯柱 、门窗框砼等也要做详细说明，或在图纸会审中注明 。
5 、钢筋工程中的锚固 、搭接 、马凳的用量以及墙体梁中的S钩，如设计无说明时，也应在施工组织设计中注明，特别是搭接根数 、位置及型式等 。冬雨季采取的措施及增加的费用也要做详细编写 。
6 、投标报价中内容及合同包括的内容，如果甲方分包应在施工组织设计中注明乙方按有关规定计取费用或计取配合费 。
7 、采用竹胶板及清水模板不再抹灰时，应注明抹灰的费用仍按设计抹灰计取费用 。 粉刷设计往往无明确说明，应在施工组织设计中注明刮腻子的遍数及粉刷的遍数，以后在变更或协议中确定 。
8 、脚手架项目应详细编写，外墙要注明单排还是双排，高层工程中 型钢外挑竹笆密目网的设置数量 、通道口的数量，梁柱脚手架的编制，砌体脚手架 、装饰脚手架，装饰不能利用砌体脚手架时，要特别注明再单独计取装饰脚手架 。
9 、垂直运输机械要注明数量 、型号，基础体积 ，配筋 、预埋螺栓型号数量，及是否拆除等，吊装构件所用的吊装机械的型号 、进场的次数及数量，预制构件的厂家及运输距离等均应在施工组织设计中注明后，及时签证 。
10 、模板工程在编制施工组织设计中尤为重要，采用什么样的模扳支撑，哪个部位使用钢模 、木模 、竹胶模扳，要详细画出模板图，以及配模的数量，周转次数等应详细编写，定额中复合木模板及胶合板均考虑成品模板，没有考虑制作及成本费用，应采用补充定额相应子目 。同时应注明无法拆除的模板费用的编制，此部分模板应采用比较便宜的材料制作 。
11 、砖包柱 、梁 ，采用的加固模板，应在施工组织设计中注明按照砖所包柱梁面积计取模板费用 。
12 、措施费编制的内容包括：①临时设施费②冬雨季施工增加费③夜间施工增加费④二次搬运费⑤工程定位复测点交机场地清理费⑥环境保护费⑦总包服务费 。
13 、技术措施费项目的内容：①脚手架费②垂直运输机超高费③模板支护费④构件运输安装费⑤施工降水费⑥大型机械进出场费 。
14 、施工企业的劳动保险及安全文明工地费用也要适当考虑 。
工程签证项目及施工方案中造价
应注意事项
金城建工项目四公司
2008年3月7日
竣工工程土建与安装转账项目及办法
安装公司一进入场地必须与其先签订协议，将以下内容列入协议条款：
管理费：按安装结算值的%。
人身意外伤害保险：按建筑面积元/ M2。
承接工程垫资利息：按结算值分摊。
投标保证金利息：按结算值分摊。
招标文件费（300元/份）、投标文件（1000元/套）、招标代理费按结算值分摊。
施工用水电费：按结算值比例分摊
文明现场增补费：由土建方计取安装部分取费中临设增补费的10%。
安装使用土建的材料款。
安装结算中土建项目。
土建给安装施工的项目：如管道沟挖土方、砌、抹管道支架、配电箱预制过梁。
工程结算审计费：按安装结算申报值5%以外部分的5%。
农民工工资押金利息，按结算值比例分摊。
安装公司使用土建的临设费用，或搭建临设使用的工具、材料，必须转帐。
2008年3月6日
