政 府 采 购
竞 争 性 谈 判 文 件
项 目 名 称 ：礼堂装饰及学生宿舍改造工程
项 目 编 号 ： LZZFCG2007（089）
泸州市人民政府采购中心
二〇〇七年七月十九日
地 址:泸州市江阳西路 15 号保险大厦五楼 邮 编：646000
电 话：0830-3101788 0830-3106434 网 址：.
传 真：0830-3103599 网 址：
文 件 目 录
第一部分 谈判邀请函..............................................................................................................1
第二部分 竞争性谈判须知......................................................................................................2
A 总 则..............................................................................................................................2
1. 适用范围.................................................................................................................2
2. 项目名称.................................................................................................................2
3. 合格的竞标人.........................................................................................................2
4. 竞标费用.................................................................................................................2
B 竞争性谈判文件说明 .....................................................................................................2
5. 竞争性谈判文件的构成.........................................................................................2
6. 竞争性谈判文件的澄清或修改.............................................................................3
C 竞标文件的编写与递交 .................................................................................................3
7. 要求.........................................................................................................................3
8. 竞标文件的组成.....................................................................................................3
9. 竞标文件格式.........................................................................................................4
10. 竞标人应提供的证明文件 .................................................................................4
11. 竞标保证金 .........................................................................................................5
12. 竞标文件的编写与密封 .....................................................................................5
13. 竞标文件的递交 .................................................................................................6
D 竞争性谈判.....................................................................................................................6
14. 谈判小组 .............................................................................................................6
15. 谈判原则和谈判程序 .........................................................................................6
16. 竞标人需要注意的其它事项 .............................................................................7
E 授予合同 .........................................................................................................................8
17. 成交通知 .............................................................................................................8
18. 签订合同 .............................................................................................................8
19. 竞标人虚假竞标、使用虚假材料和恶意方式质疑等行为的处理细则 .........8
第三部分 项目谈判内容........................................................................................................10
1. 本次谈判内容.......................................................................................................10
2. 质量、要求...........................................................................................................12
3. 施工组织设计方案...............................................................................................12
4. 竞标报价...............................................................................................................12
5. 完工时间及施工地点...........................................................................................13
6. 服务承诺...............................................................................................................13
7. 履约验收...............................................................................................................13
8. 资金结算...............................................................................................................13
9. 现场答疑、踏勘...................................................................................................13
第四部分 合同主要条款........................................................................................................14
政府采购合同.....................................................................................................................14
第五部分 附件........................................................................................................................17
附件 1：竞标函格式..........................................................................................................17
附件 2：法定代表人授权书格式......................................................................................19
附件 3：竞标人资格证明文件格式..................................................................................20
附件 4：报价表格式..........................................................................................................21
附件 4-1：项目报价表格式 ......................................................................................21
附件 4-2：主要材料报价表格式 ..............................................................................22
附件 5：主要参考工程量..................................................................................................24
附件 6：竞标单位基本情况表格式..................................................................................27
附件 7：本项目工程管理人员情况表格式......................................................................28
附件 8：泸州财经学校礼堂装饰及学生宿舍改造工程方案图纸..................................29
附件 9：防护栏方案图......................................................................................................30
第一部分 谈判邀请函
泸州市人民政府采购中心受泸州市财政局委托，依据《中华人民共和国政府采购
法》，拟对泸州财经学校的礼堂装饰及学生宿舍改造工程进行竞争性谈判采购，现诚邀
合格的供应商（即竞标人）参加。
1、 项目编号：LZZFCG2007（089）。
2、 项目内容：礼堂装饰及学生宿舍改造工程。
3、 合格的竞标人：具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质或装饰装修三级
及以上资质，有独立法人资格的企业；具有良好的商业信誉和健全的财务制度；
参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；有依法缴
纳税收和社会保障资金的良好记录及良好的社会信誉；具备法律和行政法规规
定的其他条件。
4、 购买竞争性谈判文件时间：2007 年 7 月 20 日至 7 月 25 日 15 时 30 分（正常上
班时间）。
5、 购买竞争性谈判文件地点：泸州市人民政府采购中心综合科。
6、 竞争性谈判文件售价：200 元/份（售后不退，竞标主体资格不得转让）。
7、 竞标文件递交截止时间和谈判时间：2007 年 7 月 27 日 9 时 15 分（北京时间）。
8、 竞标文件递交地点和谈判地点：泸州市人民政府采购中心会议室（泸州市江阳
西路 15 号，保险大厦五楼）。
9、 现场答疑、踏勘时间及地点：各竞标人于 2007 年 7 月 25 日 16 时到泸州财经学
校会议室集合，统一踏勘现场及答疑，请务必参加。若未参加，则视为竞标人
对现场及所有与本次竞标的相关情况均已知晓。
10、未到采购中心备案的供应商，购买竞争性谈判文件时应提供的相关资质文件（含
营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质等级证等）及单位介绍信。
联系电话及联系人：
联 系 人：舒先生 何女士 伍老师（财经校）
联系电话：0830-3101788 3106434 0830-2862499
传真电话：0830-3103599
泸州市人民政府采购中心
二〇〇七年七月十九日
第二部分 竞争性谈判须知
A 总 则
1. 适用范围
本竞争性谈判文件仅适用于本次“谈判邀请函”中所叙述的项目。
本竞争性谈判文件是根据《中华人民共和国政府采购法》及参照国际惯例编制，
解释权属泸州市人民政府采购中心（以下称“采购中心”）。
2. 项目名称
礼堂装饰及学生宿舍改造工程。
3. 合格的竞标人
合格的竞标人应符合以下条件
具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质或装饰装修三级及以上资质，有
独立法人资格的企业。
具有良好的商业信誉和健全的财务制度。
参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录及良好的社会信誉。
具备法律和行政法规规定的其他条件。
竞标人应遵守《中华人民共和国政府采购法》及其他相关法律、法规。
竞标人必须向采购中心购买竞争性谈判文件并登记备案，否则无资格参加本次谈
判。
4. 竞标费用
无论竞标结果如何，竞标人自行承担与参加竞标有关的全部费用。
B 竞争性谈判文件说明
5. 竞争性谈判文件的构成
竞争性谈判文件由竞争性谈判文件总目录所列内容组成：
谈判邀请函；
竞争性谈判须知；
项目谈判内容；
合同主要条款；
附件。
6. 竞争性谈判文件的澄清或修改
在谈判截止时间前，采购中心有对竞争性谈判文件进行澄清或修改的权利，可主
动或在解答竞标人提出的问题时对竞争性谈判文件进行澄清或修改。
竞争性谈判文件的澄清或修改将以书面形式（包括传真）通知所有购买同一竞争
性谈判文件的竞标人，并对其具有约束力。同时，该澄清或修改还将在四川政府
采购网（）和泸州政府采购网（）即时予以发布，请各竞标人及时查阅、下载。
竞标人在收到该澄清或修改通知后应立即以书面形式（包括传真）回复采购中心，
确认已收到该通知。
竞争性谈判文件有多次澄清或修改时，以最后发出的澄清或修改公告为准。
C 竞标文件的编写与递交
7. 要求
竞标人在竞标前必须认真阅读和理解本竞争性谈判文件的要求、附件等内容，按竞
争性谈判文件的要求提供竞标文件，并保证所提供的全部资料的真实性。竞标人因
未能遵循竞争性谈判文件的要求，造成提供的资料、信息、数据遗漏等，均须自担
风险，并承担可能导致竞标文件被废弃的后果。
8. 竞标文件的组成
竞标人必须严格按下列内容和顺序自编目录及准确标注竞标文件页码后装订成册，
否则其竞标文件按无效竞标处理（缺少下列任何一项文件，竞标人将承担其竞标
无效的风险），由此引起的后果由竞标人自负。竞标文件应包括以下部分：
封面（封面必须标明“竞标文件”字样，并标明正、副本）
目录（必须提供，每项目录内容均须标注页码）
竞标函（必须提供，格式见“附件 1”）
法定代表人授权委托书（格式见“附件 2”）
竞标人资格证明文件（必须提供，格式见“附件 3”，附资质文件，如：工商执
照、税务登记证等相关文件）
项目报价表（必须提供，格式见“附件 4-1”，附工程预算书，预算书必须有竞
标单位造价员加盖的造价员执业专用章）
主要材料报价表（必须提供，格式见“附件 4-2”）
施工组织设计方案（必须提供，并应提供组织施工进度图）
售后服务承诺及服务计划（必须书面承诺）
竞标单位基本情况表（格式见“附件 6”）
本项目工程管理人员情况表（格式见“附件 7”）
其他文件
竞标人认为需要加以说明的其他内容
竞标文件必须用不褪色墨水书写或打印，将所有书面材料以 A4 幅面书写或打印
并装订成册。
9. 竞标文件格式
竞标人应按本竞争性谈判文件中提供的竞标文件格式要求提供竞标文件，如本文件
中表格的栏目设计不够，竞标人可按照同一格式自制表格填写。
10.竞标人应提供的证明文件
竞标人必须提交证明其有资格进行竞标和有能力履行合同的文件，作为竞标文件的
一部分。内容要求包括：竞标人为合格竞标人的证明文件；竞标人具有履行合同所
需的经济实力、人力、技术能力等，至少提供以下证明文件（复印件加盖公章）：
经 2006 年年检合格的营业执照、税务登记证（国税、地税）、机构代码证。
企业资质等级证明文件。
若法定代表人不能到场的，其授权代理人参加竞标时，除提供法定代表人身份证
复印件外同时必须提供《法定代表人授权委托书》原件和代理人身份证复印件（必
要时出示原件）。
竞标人认为有必要提供的其他证明文件。
11.竞标保证金
竞标人应在本竞争性谈判文件规定的谈判截止时间前向采购中心提交竞标保证金：
人民币肆仟元整（现金： 元）。谈判会结束后，对成交者的保证金全额转为
履约保证金，并在履行合同完毕后无息全额退还；成交候选人的保证金于成交人签
订合同后无息全额退还；未成交者的保证金当场退还。若发生下列情况之一，保证
金不予退还：
开始谈判后竞标人撤回其竞标文件的。
提供虚假材料谋取成交的。
成交后在规定的期限内未能按竞争性谈判文件要求签订合同的。
签订合同后没有履行合同或擅自变更合同的。
竞标人明知非实质性响应竞争性谈判文件而竞标（陪标）的。
有其它违反法律、法规、规章行为，经政府采购监管部门查实的。
12.竞标文件的编写与密封
竞标人应按本竞争性谈判文件所规定的格式、内容等编制竞标文件，竞标文件一
式伍份（正本壹份副本肆份，正面标明正、副本字样），并提交全部资格证明文
件，否则竞标无效。
竞标文件应由竞标人法定代表人或经其正式授权的代理人在“竞争性谈判文件”要
求签章的地方签字并加盖公章，并在每本竞标文件正面标明正本（或副本）、 项
目名称及编号、竞标人名称。
竞标文件应按以下方法分别装袋密封：竞标人应将竞标文件正本、所有副本分别
密封在两个信封中（正本一包，副本一包），并在信封正面上标明正本（或副
本）、项目名称及编号、竞标人名称。每一密封处均应贴密封条，并加盖竞标人
公章或法定代表人印章。
每一密封件上应注明“于 2007 年 7 月 27 日 9 时 15 分之前不准启封”字样。
未按以上要求编制、标注和密封的竞标文件，采购中心应予以拒绝。
13.竞标文件的递交
各竞标人应在谈判当日并在本竞争性谈判文件“第一部分 谈判邀请函”规定的竞标
文件递交截止时间前，将竞标文件送达谈判地点，递交给采购中心。
采购中心将拒绝谈判竞标文件递交截止时间后递交的竞标文件。
D 竞争性谈判
14.谈判小组
采购中心根据本项目的特点，依照《中华人民共和国政府采购法》的有关规定组
建谈判小组，其成员由使用单位代表和在市财政局专家库中随机抽取的有关技术、
经济等方面的专家单数组成。
谈判小组将在“谈判邀请函”规定的时间和地点且有竞标人代表在场的情况下分别
与竞标人进行谈判。参加谈判的竞标人代表应签名报到证明其出席，如未按时签
到，将被视为竞标人自动放弃竞标权利。
谈判过程中，谈判小组成员不得与竞标人私下交换意见，并在谈判工作结束后，
不得将谈判情况进行泄露。
15.谈判原则和谈判程序
本项目的谈判活动将遵循“公平、公正、科学、择优”的原则进行。
谈判小组依据相关法律法规和竞争性谈判文件的规定，对竞标文件中的资质证明
文件、竞标保证金等进行审查，以确定竞标人是否具备竞标资格。
谈判小组根据竞争性谈判文件对竞标文件进行评估和比较，评标小组将采用“经评
审的最低评标价法”从最低报价开始评审，对竞标人资质是否满足竞争性谈判文件
的要求、竞标文件是否完整、竞标文件是否有效签署、施工方案是否合理、可行、
科学，竞标文件是否完全响应本竞争性谈判文件的技术要求及其他条件等方面进
行评审。
★ 竞标人有下列情况之一的，按无效标处理：
A、未按时提交有效保证金的；
B、未按照竞争性谈判文件的要求密封、签署、盖章，或竞标文件数量不齐的；
C、未满足合格竞标人资格条件的（按“第二部分 竞争性谈判须知”第 3 条所规
定）；
D、未按竞争性谈判文件的要求对竞标文件编制目录、页码，未按顺序编制竞标
文件的；
E、提供了两种或以上报价的；
F、在谈判过程中，谈判小组若发现参与谈判的竞标人以他人的名义参加谈判、串
通、以行贿手段谋取成交或者以其他弄虚作假方式参加谈判的，该参与谈判的
竞标人的竞标文件将作无效竞标文件处理；
G、在谈判过程中，谈判小组若发现参与谈判的竞标人的报价明显低于其他报价，
使得其报价可能低于其成本的，将要求该竞标人作出书面说明并提供相关证明
材料。参与谈判的竞标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由谈判
小组认定该参与谈判的竞标人以低于成本报价竞标，其竞标文件将作无效竞标
文件处理。
按照谈判程序和原则，谈判小组分别与各竞标人进行谈判，再由各竞标人在规定
的时间作出最终报价，最后根据本谈判文件、竞标人的竞标文件以及谈判承诺综
合评议后，推荐二家全部满足竞争性谈判文件实质性要求且报价最低、次低的竞
标人为成交候选人，其中报价最低（报价相等时，工程竣工时间短者排名优先）
的为第一成交候选人，报价次低的为第二成交候选人。
谈判小组按照谈判结果推荐出第一、第二成交候选人，原则上当场确定第一成交
候选人为成交人。成交人和成交候选人将在四川政府采购网（）和泸州政府采购
网（）上进行公示七个工作日，在公示期间若对成交人有异议，并经核实反映内
容属实，将取消其成交资格，由第二成交候选人替补。
如成交人无正当理由放弃成交资格，除不予退还竞标保证金外，还必须向采购方
缴纳其成交报价与第二成交候选人报价的差价款。
16.竞标人需要注意的其它事项
竞标人必须由法人代表或法人委托人参加竞标，法人委托代理人参加竞标必须提
供法定代表人授权委托书（原件）和被委托人身份证（复印件）。随时接受谈判
小组的询问，并予以解答问题。
竞标人应遵守有关法律、法规，不得采取不正当的竞争手段，否则，其后果由竞
标人自负。
在谈判会直至宣布结果之前，竞标人不得向谈判评审专家询问谈判情况，不得进
行旨在影响成交结果的活动，否则，其竞标无效并追究法律责任。
谈判小组不向落标方解释落标原因，竞标人的竞标资料一律不予退还。
E 授予合同
17.成交通知
采购中心按推荐成交结果对正式确定的成交人发出成交通知书。
成交通知书将作为签订合同的依据。
如果成交人没有按竞争性谈判文件的规定执行，取消成交人的成交资格，不予退
还其竞标保证金。
18.签订合同
竞争性谈判文件、竞标人的竞标文件以及澄清文件等，均为签订合同的依据。
经公示期满且无异议后，成交人必须在成交通知书规定的时间内按照竞争性谈判
文件中承诺的条件以及其他要求与采购中心签订合同，在签订合同时若成交人坚
持提出附加条件和不合理要求，成交资格将被取消，该成交人对由此产生的一切
后果负责。
合同签订后不允许将合同转与其他单位。
19.竞标人虚假竞标、使用虚假材料和恶意方式质疑等行为的处理细则
若竞标人的竞标文件中资格证明文件等相关文件缺少任何一项，竞标人将承担竞
标无效的风险。
经查实，若竞标人有提供虚假证明文件的行为，采购中心将首先做出没收该竞标
人全额竞标保证金的处理，同时，再视情节轻重和影响程度做出：在政府采购相
关网站予以曝光、向有关部门通报、报经政府采购监督管理部门同意后停止其参
加泸州市政府采购活动等处理。
竞标人认为采购文件、采购过程、成交结果使自己的合法权益受到损害的，应当
在七个工作日内，按照《四川省政府采购供应商质疑处理暂行办法》规定，以书
面形式向采购中心提出质疑，但质疑竞标人行使质疑权时，必须坚持“谁主张谁举
证”，遵守“实事求是”和“谨慎性”原则，承担使用虚假材料或恶意方式质疑的法律
责任，采购中心将遵循“谁过错谁负担”的原则，在过错方提交的竞标保证金中扣
除相关的调查论证费用。
第三部分 项目谈判内容
1. 本次谈判内容
泸州财经学校礼堂装饰工程概况及技术要求：
泸州财经学校礼堂修建于八十年代，现今礼堂已相当破旧，礼堂天棚除舞台外需全
部装修吊顶 (原有木龙骨可考虑 40%的利用率)，门窗全部更换为塑钢门窗，舞台的地板、
灯饰未列入本次改造内容。
拆除部分：
1) 塑料扣板天棚拆除；
2) 内墙面水泥砂浆铲除；
3) 外墙面水刷石铲除；
4) 木门窗拆除及护窗钢板网拆除；
5) 部分封檐板拆除；
6) 木龙骨架墙拆除。
装修部分：
1) 礼堂天棚除舞台外需全部装修吊顶，走廊天棚改为同室内一致。做法为悬吊式
顶棚：木龙骨+胶合板封板+矿棉吸声板；
2) 外墙面贴墙砖（100×100）；
3) 内墙面水泥沙浆找平后，再弹涂水泥沙浆，最后用白色涂料罩面；
4) 门用塑钢材料制作（推拉）；
5) 窗用塑钢材料制作（推拉），背立面的窗外安装 2 厚钢板网防护；
6) 走道栏板和扶手亦贴墙砖；
7) 堂内天棚处安吊扇 16 把；
8) 堂内天棚处照明灯饰用筒灯 176 盏（11×16=176）30W 节能灯管（螺旋型）；
9) 修补部分封檐板和屋面漏水问题；
10) 旧墙面抹灰前先刷一道素水泥浆；
11) 电线暗装，电器开关等统一装于一个配电箱内。
泸州财经学校学生宿舍改造工程概况及技术要求：
男生宿舍增设独立卫生间共 30 间( 米高瓷砖墙面，塑料扣板吊顶天棚，地面
SBCl20 聚乙烯丙纶复合卷材防水层)；女生寝室添加壁柜木门 118 间，木柜门面积共约
平方米。
男生宿舍拆除部分：
1) 窗台下等处墙体拆除（注意房屋的安全性问题）；
2) 部分墙面水泥沙浆铲除；
3) 铝合金门窗拆除；
4) 钢材护窗栅拆除。
男生宿舍改造部分：
1) 卫生间楼地面的组成为：基层+水泥炉渣垫层（视成品便槽高度确定垫层的厚
度）+水泥沙浆找平层+防潮层（与墙面防潮层同时施工）+水泥沙浆找平层+
防滑陶瓷锦砖面层；
2) 阳台墙面组成：（1） 米高度以下为：基层+水泥沙浆找平层+墙砖面层；
（2） 米高度以上及直接式顶棚为：基层+水泥沙浆一般抹灰+仿瓷涂料面层；
3) 卫生间顶棚为木龙骨、塑料扣板悬吊式顶棚，净高 米；
4) 卫生间墙面组成为：基层+水泥沙浆找平层+墙砖面层。其中水泥沙浆找平层高
度为 3 米，墙砖粘贴高度为 米；
5) 卫生间设施：（1）盥洗台板及水龙头；（2）便槽及冲洗水箱；（3）冷水淋
浴喷头、开关等一套；（4）防雾壁灯一套（含 7W 的节能灯管、灯座、灯罩
等，开关设于门外，电源从路灯线路中引入）。卫生间内自来水管及电线均暗
装。每个卫生间均有水表，水表分单元装于底层室外地面附近；
6) 后排卫生间的污水通过排污管引入大楼右端原有的化粪池内，前排卫生间的污
水同样通过排污管引入大楼正前方原有的化粪池内。排污立管直径为 100 设于
墙外，主管直径为 160，均为 PVC 管；
7) 卫生间内墙面防潮层高度为 300，其中盥洗台所依附的墙面处其高度为 900；
8) 外墙面贴 100×100 的墙砖，其组成为：基层+水泥沙浆找平层+墙砖面层。要注
意色彩统一；
9) 卫生间窗和阳台栏板处设钢材防护栅，防护栅每边均比孔洞尺寸大 100，并离
开墙面 120；
10) 卫生间的门用塑钢材料制作（半玻半透明）上悬式推拉门。窗用塑钢材料制作
（中立转）。所用附件必须是合格的标准件；
11) 阳台用塑料泄水管排雨水；
12) 旧墙面抹灰前先刷一道素水泥浆；
13) 过卫生间的门洞顶的高度作断面为 120×120 的圈梁。因门为上悬式推拉门，故
门洞所处墙体上的圈梁断面为 120×120+80×60，卫生间窗洞顶的过梁断面为
120×120。
女生宿舍改造部分：
1) 原有壁柜加装钉板门（包括板扣、拉手）；
2) 油漆钉板门。
不清楚、不明确的内容各竞标人在答疑时提出，使用单位将会同设计单位、监理
单位予以答复，并以书面形式告之各竞标人。
2. 质量、要求
竞标人须按照使用单位提供的有关图纸和设计说明要求进行施工，达到或超过国
家规范和相关的质量要求。
竞标人必须按《施工图》的材料要求提供施工材料，未明确品牌和型号的材料必
须在竞标文件相关栏目中明确，同时对主要材料必需列出详细的价格清单。
竞标人必须提供公司工程管理人员的书面详细资料。
竞标人必须提供报价预算书，加盖造价员执业专用章。
竞标人必须提供工程进度表，并严格按进度表进行安排施工。
竞标人所提供的竞标文件应满足竞争性谈判文件要求，本项目不接受替代方案或
其他备选方案。
3. 施工组织设计方案
竞标人按照本项目要求提供详细的施工组织设计方案。
4. 竞标报价
竞标人应按本竞争性谈判文件（附件 4）提供的报价表格式进行填报，总体格式
不得更改，并逐项写明指定项目的竞标报价（单位：元）。
竞标报价应含验收合格后交付使用前的所有费用。竞标人应对施工现场及其它因
素进行详细调查、测算，并承担可能发生的所有费用，按照“交钥匙工程”的标准，
按照要求填报竞标文件。
5. 完工时间及施工地点
完工时间：完工时间即为最终验收合格时间。各竞标人在竞标文件中必须对完工
时间分别做出准确、详细的承诺，并按承诺的时间完工交付使用。学生宿舍改造
工程要求完工验收时间最迟不超过 8 月 31 日。
施工地点：泸州财经学校指定地点。
6. 服务承诺
竞标人必须对工程项目的售后服务作出详细、完整的承诺。
7. 履约验收
由使用单位组织有关专业人员按相关的国家标准、质量标准和竞争性谈判文件所列
的各项要求进行验收。工程竣工后，使用单位在接到验收申请后应在十个工作日内
完成项目验收。使用单位非因不可抗力因素而拒绝验收或无故刁难、超过规定期限
的，视同验收，并在政府采购验收单上签章。若使用单位因自身原因要求成交人延
期验收，使用单位应提供延期说明。
8. 资金结算
项目竣工验收合格后十五个工作日内由泸州市财政局支付合同总金额的 95%，余款
5%在验收合格满一年后若无重大质量问题全部付清。
9. 现场答疑、踏勘
竞标人若对本竞争性谈判文件中任何内容有疑问，以书面形式在现场答疑、踏勘会
（时间及地点详见“谈判邀请函”）上提出。必要时采购中心将在《政府采购法》规
定的时间内书面回复所有购买本竞争性谈判文件的竞标人。
第四部分 合同主要条款
政府采购合同
（主要条款）
合同编号：
甲方：泸州市人民政府采购中心
乙方：
甲方受泸州市财政局委托为 进行采购，于 2007 年 月 日通过竞争
性谈判，确定乙方为成交人。为了保护供需各方合法权益,根据《中华人民共和国政府采
购法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，并严格遵循政府采购项目
采购文件的相关规定, 经甲乙双方协商一致，订立本合同。
一、项目清单及合同金额（详见报价表，附后）
1. 项目编号：LZZFCG2007（ ）。
2. 项目名称： 。
3. 具体内容： 。(详见乙方报价表)
4. 合同金额：人民币 元 (大写： )。
二、付款方式及期限
1. 项目竣工验收合格后，由泸州市财政局采购科凭《政府采购商品验收单》、《政府
采购合同》、《资金支付申请书》、《发票》在十五个工作日内支付合同总额的 95%，余款
5%在验收合格满一年后若无重大质量问题全部付清。
2. 项目竣工验收合格后，乙方凭《政府采购商品验收单》复印件、乙方出具的《收
款收据》到泸州市人民政府采购中心综合科退取竞标时交纳的保证金（不退现金）。
三、完工时间、施工地点
1. 完工时间： 年 月 日。
2. 施工地点： 。
四、履约验收
使用单位负责自行组织人员按竞争性谈判文件中的要求（施工设计说明和施工设计
图纸等）、勘察现场的会议纪要和乙方竞标文件进行验收。
五、保修条款、售后服务
严格遵守售后服务承诺，质保期为_____年。使用单位使用过程中若发现质量问题，
由使用单位与乙方联系，乙方按售后服务承诺进行维修；质保期内，乙方在接到维修通
知后必须在 小时内到场维修。
六、相关权利及义务
1. 乙方在进场施工前向使用单位提供详细的施工组织方案；乙方在准备购进大批材
料前须提前 1 天告知使用单位，在使用单位监督下，以本竞标文件所要求的材料为基准，
共同认定其所需材料的规格、质量、类型履行签字手续后方能进场。
2. 乙方自行承担在工程交付验收使用前所发生的所有费、税，包括材料费人工费、
安全文明施工费用、施工风险费用以及各种因装修（或施工）改造可能发生的行政费用
等。
3. 乙方在工程施工、维护等过程中产生的安全责任事故，以及交付使用后在质保期
内因材料质量或施工质量所造成的安全责任事故及因此造成的经济损失概由乙方承担。
4. 乙方在工程完工后不得拖欠民工工资。
5. 乙方必须进行安全施工和文明施工，做到工完场清。
6. 乙方有权要求按照合同及时支付相应合同款项。
7. 乙方有义务按竞标文件中的售后服务承诺提供良好的服务。
8. 甲方有权监督乙方的售后服务，并对乙方的售后服务不符合竞标文件承诺内容时
加以指出乃至追究合同责任。
9. 甲方在合同规定期限内协助履行付款责任。
10.使用单位对乙方的技术及商业机密予以保密。
七、违约责任
甲乙双方均应遵守本合同，如有违约，将赔偿因违约给对方造成的经济损失，并向
对方支付本合同总额 5%的违约金。若因乙方原因在合同规定期限内无法完工，甲方将
除不予退还其竞标保证金外，还将在工程延迟完工期内按工程总价每天 3‰的标准进行
罚款，并提请政府采购监管部门将其列入不良行为记录。因不可抗拒力所导致的无法按
期完工及付款延迟等按照《中华人民共和国合同法》有关条文及本合同第八条处理。
八、不可抗力
甲方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全
履行的理由；乙方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应在交货时间到期以前及时向
对方通报不能履行或不能完全履行的理由；在取得有关主管机关证明以后，可以签订延
期履行、部分履行补充合同或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责
任。
九、争议
双方本着友好合作的态度，对合同履行过程中发生的违约行为进行及时的协商解决，
如不能协商解决可通过法律诉讼解决。
十、其它
1.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，泸州市财政局采购科、使用单位各一份。
2.本合同自签订之日起生效。
3.本项目的竞争性谈判文件、竞标文件、现场答疑时的会议纪要等是本合同的附件，
与合同具有同等的法律效力。
4.其它未尽事宜，由双方友好协商解决，并参照《中华人民共和国合同法》有关条
款执行。
附：乙方报价表、二次报价表。
甲方（印章）： 乙方（印章）：
甲方代表（签字）: 乙方代表（签字）：
地址：江阳西路 15 号 地址：
电话：0830-3101788 电话：
0830-3106434
开户银行：
开户帐号：
日期： 年 月 日
第五部分 附件
附件 1：竞标函格式
竞 标 函
泸州市人民政府采购中心：
根据贵单位对泸州财经学校礼堂装饰及学生宿舍改造工程的谈判邀请（项目编
号： ），我公司经研究，决定参与本次竞标，并提交下述文件正本壹份和副本
肆份。
1. 竞标函
2. 法定代表人授权委托书
3. 竞标人资格证明文件
4. 项目报价表
5. 主要材料报价表
6. 施工组织设计方案
7. 售后服务承诺
8. 竞标单位基本情况表
9. 管理人员情况表
10. 其他文件
11. 竞标人认为需加以说明的其他内容
据此函，我公司承诺如下：
1. 我公司将按竞争性谈判文件的规定履行合同责任和义务。
2. 我公司已详细审查全部竞争性谈判文件，包括修改文件（如有的话）以及全部
参考资料和有关附件。我公司完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权
利。
3. 一旦我公司成交,我公司愿意履行自己在竞标文件中的全部承诺和责任。
4. 我公司愿意遵守谈判文件中对竞标人的所有规定。
5. 我公司同意所递交的竞标文件在 90 天的竞标有效期内有效，在此期间内我公司
的竞标有可能成交，我公司将受此约束。
6. 我公司知道如用虚假材料或恶意方式向贵方提出质疑，将承担相应的法律责任。
同时承诺：我公司如果有上述行为，将无条件承担贵方相关的调查论证费用。
我公司同意提供按贵方可能要求的与其竞标有关的一切数据或资料。
7. 与本次竞标有关的一切正式往来通讯请寄：
地址： 邮编：
电话： 传真：
竞 标 人：（盖章）
竞标代理人：（签章）
年 月 日
附件 2：法定代表人授权书格式
法定代表人授权委托书
泸州市人民政府采购中心：
（竞标公司全称）法定代表人 授权委托
为我的竞标代理人，参加泸州市人民政府采购中心于 2007 年 月 日组织的
“LZZFCG2007（ ）”号采购活动，并全权代表我单位处理活动中的一切事宜。
本授权书自 年 月 日签字生效，特此声明。
法人代表签章： 身份证号：
（附加盖竞标人公章的法人代表身份证复印件）
竞标代理人（签字）： 身份证号：
竞标公司名称（盖章）： 日期：
附 法定代表人授权代理人情况（附加盖竞标人公章的代理人身份证复印件）：
姓名： 性别：
年龄： 职务：
联 系 电 话：
详细通信地址：
说明：1、如法定代表人参加竞标的，竞标文件中不需提供法定代表人授权委托书，但必须提供法定
代表人身份证复印件；
2、如委托代理人参加竞标的，竞标文件中必须提供法定代表人授权委托书，法定代表人和委
托代理人的身份证复印件。
附件 3：竞标人资格证明文件格式
竞标人资格证明文件
泸州市人民政府采购中心：
你单位组织的编号为 LZZFCG2007（ ）号采购活动，本公司愿意参加，并证明提
交的下列文件、证明和陈述均是准确的、真实的。若与真实情况不符，本公司愿意承担
由此而产生的一切后果。
1、工商营业执照复印件（加盖公章）
2、组织机构代码证、税务登记证（国税和地税）复印件（加盖公章）
3、企业资质等级证复印件（加盖公章）
4、《法定代表人授权委托书》原件和代理人身份证复印件（加盖公章）
5、竞标人认为有必要提供的其他证明文件（加盖公章）。
竞标人名称： （加盖公章）
法定代表人或其代理人： （签 章）
附件 4：报价表格式
附件 4-1：项目报价表格式
项目报价表
序号 项 目 报价 竣工时间 备注
（一）礼堂装饰工程
（二）学生宿舍改造工程
合计（大写）：
注：必须附工程预算书，预算书必须有竞标单位造价员加盖的造价员执业专用章。
竞标人名称（印章）： 报价时间：
法人或其代理人（签字）： 联系电话：
附件 4-2：主要材料报价表格式
泸州财经学校礼堂装饰及学生宿舍改造工程项目
主要材料报价表
材料名称 品牌
规格、型号等特殊要
求
单位 工程量 单价 金额 备注
水泥 沱江牌 #425 kg
多孔砖 千匹 用于二层
标砖 千匹
特细砂 m3
毛条石 m3
地砖 东泰牌
330*330
编号 38103
m2
中 泰 陶 瓷
厂
地砖
凯缔斯 800*800
编号 S8137
m2
内墙砖 中菱牌
200*300 编号
2005(zyl2345)
m2
发 达 陶 瓷
厂
外墙砖 奥陶牌
100*100
编号 1368
m2 华天瓷业
铜芯线 长城牌 m
半 硬 质 塑 料 导
管
Φ15 m
防雾灯灯座 条形 个 30
7W 节能灯管 欧派克牌 螺旋型 只 30
30W 节能灯管 欧派克牌 螺旋型 只 176
扳式暗开关 TCL (单控)单联 只
扳式暗开关 TCL (单控)四联 只
配电箱 半周长 0．5m 只
筒灯罩 佛山进美牌 6 寸 只 176
电风扇 红岩牌 Φ≥1400 只 16
PP—R 热 缩 塑
料管
川路牌 Φ25 m
PP—R 热 缩 塑
料管
川路牌 Φ50 m
PVC 塑 胶 承 插
式排污管
川路牌 Φ100 m
PVC 塑胶管件 川路牌 Φ100 个
PVC 塑 胶 承 插
式排污管
川路牌 Φ1600 m
PVC 塑胶管件 川路牌 Φ160 个
水咀 九牧牌
Φ15
编号 7101-238
个 30
自来水水表 成都数字式水表 个 30
大便器 惠陶牌 自带承水弯 套 15
大便器 惠陶牌 不带承水弯 套 15
按 键 式 节 能 水
箱
佛山容桂南
洁具厂
只 30
淋浴器 九牧牌
编号
02015-2B01-02C2
个 30
喷头、金属
软 管 等 套
件
角阀 九牧牌 编号 7405-019 只 30
塑钢门型材 海螺牌 80 型 m2
塑钢窗型材 海螺牌 80 型 m2
矿棉吸声板 佳牌 12 厚 m2
配 套 轻 钢
龙骨头
硅钙板 12 厚 m2
用 于 檐 口
处
塑钢扣板 编号 8806-37 m2
木工板 三叶牌 12 厚，全新料 m2
壁 柜 钉 板
门
聚脂漆 健康花王 m2
木材胶水 鳄鱼牌 天津静海 kg 环保型
聚 乙 烯 丙 纶 布
双面复合卷材
旺兴牌 m2
楼地面、墙
面防水层
聚氨脂 鳄鱼牌 甲：乙=1： kg
…… …… …… ……
说明：1、上面所列材料为部分主要材料，竞标人在竞标时必需提供所有主要材料的品
牌和单价，具体数量由竞标人根据设计方案、设计图纸、技术要求和工程实
际情况按“交钥匙工程”的标准，自行详细计算，项目成交后不作任何调整或
变更。
2、未指定品牌型号的材料由竞标人自行确定一个品牌的一种型号进行报价。
竞标人名称（印章）： 报价时间：
法人或其代理人（签字）： 联系电话：
附件 5：主要参考工程量
泸州财经校礼堂装饰工程项目主要参考工程量
序号 项目名称 单位 工程量 备注
1 墙、柱面一般抹灰砂浆喷涂基层水泥砂浆(特细砂) 100m2
2
墙柱面镶贴块料面层基层打底 水泥砂浆(特细砂)1:3
厚 13mm 100m
2
3 墙、柱面一般抹灰 素水泥浆一遍有 107 胶 100m2
4 面砖外墙(灰缝 lcm 以内)墙柱面 100m2
5 天棚方木龙骨 单层龙骨 平面(走廊) 100m2
6 天棚吊顶封板 封胶合板 平面 100m2
7 天棚面层及饰面 矿棉板 搁放在龙骨上 100m2
8 天棚方木龙骨 单层龙骨 平面 100m2
9 天棚吊顶封板 封胶合板 平面 100m2
10 天棚面层及饰面 矿棉板 搁放在龙骨上 100m2
11 天棚拆除木龙骨 100m2
12 砖墙、砼墙墙面铲除 混合、水泥砂浆 100m2
13 门窗拆除 木框 100m2
14 外脚手架(檐口高度 m 以内)双排(15) 100m2
15 满堂脚于架 基本层 100m2
16 满堂脚手架 增加层 100m2
17 拆除木龙骨架墙 100m2
18 抹灰面 刷石灰大白浆三遍 100m2
19 墙面清理其它装饰面 100m2
20 砖墙剔槽 40x60 以内
10 延
长
米
21 小型配电箱(半周长 以内) 台 1
22
砖、混凝土结构暗配敷设 半硬质阻燃塑料管公称口径
(15mm 以内) 100m
23 管内穿线 照明线路导线截面(铜芯 以内)
100m
单线
24 扳式暗开关(单控)四联 10 套
25 塑钢门 m2
26 塑钢窗 m2
27 吊扇 套 14
28 筒灯 套 176
泸州财经校学生宿舍改造工程项目主要参考工程量
序号 项目名称 单位 工程量 备注
1 人工挖沟槽、基坑(深度 2m 以内) 10m3
2 人工 回填土 夯填 10m3
3 机械运土方、石渣运距 1000m 以 1000m3
4 机械运土方、石渣每增加 1000m 1000m3
5 综合脚手架多层建筑(檐口高度 9m 以内) 100m2
6 里脚手架 100m2
7 卫生间地面 垫层 炉渣 水泥石灰拌合 10m3
8 楼地面 基础砼垫层(特细砂)C10 10m3
9 零星 C20(特细砂) 10m3
10 拆除水磨石、水刷石墙面 10m2
11 现浇构件 钢筋 t
12 门制作 壁柜门钉板单面 100m2
13 门安装 壁柜门钉板 100m2
14 木材面油漆 底油一遍、刮腻子、凋和漆二遍 单层木门 100m2
15
楼地面找平层水泥砂浆(特细砂) 厚度 20mm 在填充材料
上 1:31 100m
2
16
楼地面找平层水泥砂浆(特细砂) 厚度 20mm 在砼及硬基
层上 1: 100m
2
17
墙柱面镶贴块料面层基层打底 水泥砂浆(特细砂)1:3 厚
13mm
100m2
18 天棚抹灰现浇砼、预制砼天棚(特细砂)水泥砂浆 100m2
19 瓷砖贴面 墙面 100m2
20 面砖外墙(灰缝 lcm 以内)墙柱面 100m2
21 墙、柱面一般抹灰素水泥浆一遍 无 107 胶 100m2
22 墙、柱面一般抹灰水泥砂浆(特细砂)普通砖墙、砼墙 100m2
23 SBCl20 聚乙烯丙纶复合卷材防水层 100m2
24 彩釉砖楼地面 300X300mm 以内 100m2
25 彩釉砖楼地面 600X600mm 以上 100m2
26 陶瓷锦砖(马赛克)楼地面拼花 100m2
27
装配式 U 型轻钢龙骨 不上人型 面层规格(mm)450X450
平面
100m2
28 天棚面层及饰面 塑料扣板 100m2
29 木窗 10m2
30 钢筋加固 砌体 7 度
10m3 砌
体
31 拆除砖(石)墙、柱 m3
32 1 砖墙 水泥砂浆(特细砂)M5 10 m3
33 零星砖砌体 水泥砂浆(特细砂)M5 10 m3
34 毛条石基础、水泥砂浆(特细砂) 10 m3
35 1/2 砖墙 水泥砂浆(特细砂)M5 10 m3
36 砖墙剔槽 40x60 以内
10 延长
米
37
砖、混凝土结构暗配敷设 半硬质阻燃塑料管公称口径
(15mm 以内) 100m
38 管内穿线 照明线路导线截面(铜芯 以内)
100m
单线
39 普通灯具安装 防水灯头 10 套
40 扳式暗开关(单控)单联 10 套
41 单相暗插座 15A 5 孔 10 套
42
室 外 管 道 承 插 塑 料 排 水 管 安 装 ( 零 件 粘 接 ) 公 称 直 径
150mm 以内 10m
43 室内管道室内塑料给水管(热熔连接)公称直径 20mm 以内 10m
44
室内管道承插塑料排水管(零件粘接)公称直径(100mm 以
内) 10m
45 蹲式大便器安装蹲式自闭式冲洗 10 组
46 水龙头安装公称直径 15mm 以内 10 个
47 淋浴器组成、安装 钢管组成冷水 10 组
48 洗脸盆安装普通冷水嘴 10 组
49 圈梁 C20(特细砂) 10 m3
50 现浇砼 板(特细砂)C20 10 m3
51 现浇砼板模板制安 板 钢模板 10 m3
52 现浇过梁梁(特细砂)C20 10 m3
53 防盗窗拆除 m2
54 刚化涂料 m2
55 塑钢门 m2
56 塑钢窗 m2
57 防盗栅 m2
附件 6：竞标单位基本情况表格式
竞标单位基本情况表
单位名称： 单位地址：
联系电话： 传真：
企业性质： 企业负责人：
主管部门： 授权代表：
职工总人数： 人
注册资金： 万元
流动资金： 万元
单
位
概
况 固定资产：
原值： 万元 净值： 万元
单
位
简
历
及
机
构
竞
标
单
位
服
务
承
诺
单
位
优
势
及
其
特
点
附件 7：本项目工程管理人员情况表格式
本项目工程管理人员情况表
序号 姓名 职务 所持资格证件 发证时间 从事本工作时间
具体负责
事项
注：
1.在填写时，如本表格不够，可根据本表格格式自行划表填写。
2.附资格证件的复印件。
竞标人名称： （加盖公章）
法定代表人或其代理人： （签 字）
附件 8：泸州财经学校礼堂装饰及学生宿舍改造工程方案图纸
（图纸另附）
附件 9：防护栏方案图
注明：1.钢材护窗栅底漆:醇酸铁红(两遍)。 2.钢材护窗栅面漆:醇酸瓷漆(两遍)。
