北京某高层住宅楼工程实施组织设计（18层剪力墙创长城杯）0290-.doc

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1 目 录 1. **3＃住宅楼工程施工组织设计编制说明 .............................................................1 2. **3＃住宅楼工程施工组织设计编制依据 .............................................................3 招标依据 ...............................................................................................................3 图纸依据 ...............................................................................................................3 主要政策法规文件 ..............................................................................................3 主要质量验收规范、规程、图集 ......................................................................4 其他依据 ...............................................................................................................8 3. **3＃住宅楼工程概况 .............................................................................................9 工程概况 ...............................................................................................................9 施工现场条件 ....................................................................................................16 工程特点、重点与难点 ....................................................................................16 4. **3＃住宅楼工程施工部署 ...................................................................................18 施工部署原则 .....................................................................................................18 施工目标部署 ....................................................................................................21 项目经理部的组成及分工 .................................................................................22 施工任务划分 .....................................................................................................29 施工流水段划分 ................................................................................................30 施工组织协调 ....................................................................................................30 施工进度计划 ....................................................................................................31 主要机械设备供应计划 .....................................................................................33 劳动力计划 .........................................................................................................33 5. **3＃住宅楼工程施工准备 ...................................................................................35 技术准备工作 .....................................................................................................35 现场准备工作 .....................................................................................................39 照相和录像准备工作 .........................................................................................40 主要材料计划 .....................................................................................................41 施工现场临时用水 .............................................................................................47 2 施工现场临时用电 .............................................................................................50 6. **3＃住宅楼工程施工方案 ...................................................................................56 测量工程 ............................................................................................................56 土方工程 ............................................................................................................61 回填土工程 ........................................................................................................65 边坡支护工程 ....................................................................................................66 防水工程 ............................................................................................................71 钢筋工程 ............................................................................................................78 模板工程 ............................................................................................................91 混凝土工程 ........................................................................................................97 砌筑隔墙工程 ..................................................................................................104 抹灰工程 ........................................................................................................110 门窗工程 ........................................................................................................114 地面与楼面工程 ............................................................................................120 涂料工程 ........................................................................................................124 屋面工程 .........................................................................................................128 垂直运输及脚手架工程 ................................................................................131 暖卫工程 ........................................................................................................136 机电工程 .........................................................................................................153 冬雨季施工方案 .............................................................................................169 7. **3＃住宅楼工程施工进度计划保证措施 ........................................................177 建立完善的计划保证体系 ..............................................................................177 人、财、物的保障 ..........................................................................................177 农忙季节、节假日保障措施 ..........................................................................177 组织管理措施 ..................................................................................................178 加强计划管理 ..................................................................................................178 加强技术管理 ..................................................................................................178 加强现场施工管理 ..........................................................................................178 总包管理的保障 ..............................................................................................179 8. **3＃住宅楼工程质量保证体系与保证措施 ....................................................181 3 质量标准及质量目标 .......................................................................................181 质量保证体系 ..................................................................................................181 质量职责 ..........................................................................................................183 组织保证措施 ...................................................................................................184 技术保证措施 ...................................................................................................185 质量管理程序 ..................................................................................................186 质量控制和保证的具体措施 ..........................................................................187 计量的控制措施 ...............................................................................................200 加强材料管理 ..................................................................................................202 工程质量程序控制示意图 .............................................................................203 质量计划 .........................................................................................................211 实现“结构长城杯整体市优” 规划 ................................................................217 公司对项目的管理（周检管理） .................................................................227 9. **3＃住宅楼工程安全施工保证措施方案 ........................................................229 安全生产目标与保证体系 ..............................................................................229 安全施工管理制度 ..........................................................................................229 安全管理工作 ..................................................................................................230 施工安全 ..........................................................................................................231 消防管理措施 ..................................................................................................237 现场施工安全及保卫措施 ..............................................................................238 10. **3＃住宅楼工程环境控制措施 .......................................................................238 环境保护责任目标 .........................................................................................239 减少扰民噪声 .................................................................................................239 扬尘污染控制 .................................................................................................240 材料运输及运输遗撒的控制 .........................................................................240 车辆管理措施 .................................................................................................240 防坠落管理措施 .............................................................................................241 食物中毒管理措施 .........................................................................................242 节水、节电、节油管理措施 .........................................................................242 水泥消耗管理措施 .........................................................................................243 4 机械设备油泄漏及废弃物处置的管理措施 ...............................................243 污水排放控制 ...............................................................................................244 11. **3＃住宅楼工程文明施工措施 .......................................................................244 创建文明工地计划 ........................................................................................244 文明施工措施 .................................................................................................246 12. **3＃住宅楼工程施工现场平面布置 ...............................................................249 布置原则 .........................................................................................................250 施工场地规划 .................................................................................................250 基础、主体结构和装修阶段施工现场平面布置 .........................................251 13. **3＃住宅楼工程分包计划和对分包队伍的管理措施 ...................................252 选择分包单位的计划 .....................................................................................252 对各专业分包队伍的管理措施 .....................................................................253 对工程质量的严格控制，确保过程精品 .....................................................255 14. **3＃住宅楼工程应急预案 ...............................................................................256 生产安全应急预防案 ....................................................................................256 消防安全应急预案 ........................................................................................261 15. **3＃住宅楼工程总包与监理和设计的配合措施 ...........................................268 与监理工程师的配合措施 .............................................................................268 与设计单位的配合措施 .................................................................................268 16. **3＃住宅楼工程使用新技术、新工艺的可行性 ...........................................270 现代混凝土应用技术 .....................................................................................270 高效钢筋技术 .................................................................................................270 粗直径钢筋连接技术 ....................................................................................270 新型模板和脚手架技术 ................................................................................270 建筑节能技术 .................................................................................................271 新型防水 .........................................................................................................271 电气、给排水工程新技术、新材料、新工艺应用 .....................................271 信息化施工技术 .............................................................................................271 5 总承包项目管理综合技术 ............................................................................272 17. **3＃住宅楼工程思想政治工作保证措施 .......................................................274 政治工作的方针目标 .....................................................................................274 思想政治工作重点 .........................................................................................275 现场思想政治工作的组织保证体系 .............................................................276 现场思想政治工作质量体系的运行管理措施 ............................................276 管理目标 ........................................................................................................277 18. **3＃住宅楼工程降低工程造价措施 ...............................................................278 19. **3＃住宅楼工程为甲方提供服务和保修计划 ...............................................281 服务宗旨 .........................................................................................................281 施工前期为甲方提供服务 .............................................................................281 施工过程中为甲方提供服务 .........................................................................281 施工后期为甲方提供服务 .............................................................................283 竣工后投入使用的服务 .................................................................................283 竣工回访和工程保修 .....................................................................................284 20. **3＃住宅楼工程企业识别系统(CIS)工作计划 ..............................................285 1 1. **3＃住宅楼工程施工组织设计编制说明 非常荣幸能够参加**3＃住宅楼工程的投标，公司上下高度重视这次投标工 作，我们特别珍惜此次来之不易的机会!经公司领导班子研究，我们承诺如果我 公司能够有幸中标，**3＃住宅楼工程将完成以下各项管理目标： 1） 工程质量标准：合格。 2） 奖项目标：获得结构长城杯整体市优。 3） 工期目标：计划开工时间2004年11月30日开工，2005年9月11日竣工， 总工期286天，比业主要求工期提前24天。 4） 安全文明施工目标：承诺北京市安全文明工地。 5） 现场环境管理目标：营造绿地、蓝天为背景的花园式施工现场；在工 程施工期间，不影响业主正常办公，不影响附近居民的正常生活和学 校的正常上课。 本施工组织设计就是以上叙指标为核心进行编制。 我公司近几年承建了若干个大型住宅工程的建设工作，为本工程的施工积累了 丰富的施工经验。针对本工程的特殊环境，我公司组织工程技术人员仔细认真 研究招标文件和施工图纸，多次前往**3＃住宅楼工程现场进行踏勘，对施工 场地和周边环境有了较深的了解(诸如道路交通、地形地貌、场地大小、施工供 水供电情况、周边环境等)， 对该工程的重点和难点进行反复研究和方案论证比较，精心编制施工组织设计 ，力求使各项施工方案科学、合理，并且有很强的针对性。按期保质保量完成 **3＃住宅楼工程的施工任务。 我公司通过认真研究图纸和招标文件，针对本工程的土方护坡工程、钢筋砼工 程、模板工程、室内装修工程、机电设备安装、配合设备安装调试等重点项目 ，进行了认真细致的方案讨论和方案研究比选。我公司在上述工程重点方面积 累了丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程 的圆满完成奠定了基础。如果有幸能够中标，我们将根据实际情况，进一步编 制、细化专项施工方案，按照施工组织设计的承诺准备好管理班子和外施队伍 ，接到中标通知书即可开赴现场，组织生产。 2 在**3＃住宅楼工程施工生产过程中，我公司将严格项目管理，依据ISO9000质 量标准体系和ISO14000环境体系及OHSAS18001职业健康与安全体系要求，以“ 过程精品为目的”积极、主动、优质、高效地为业主服务，秉承“急业主所急、 想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主和有关各方的服务范围和内 容，与业主、设计、监理密切配合，诚心诚意接受业主和监理工程师在施工全 过程中指导监督，处理好与分包单位的关系，履行总包职责，使工程各方形成 一个团结协作、积极高效、和谐健康的有机整体，形成合力，共同促进项目综 合目标的全面实现。 3 2. **3＃住宅楼工程施工组织设计编制依据 招标依据 **3＃住宅楼工程招标文件及答疑文件。 图纸依据 **3＃住宅楼及车库工程全套施工图纸。 主要政策法规文件 序号 名 称 1 《中华人民共和国建筑法》 2 《中华人民共和国合同法》 3 《建设工程质量管理条例》 4 《中华人民共和国环境保护法》 5 《中华人民共和国招标法》 6 《房屋建筑工程和市政基础设施工程施行见证取样和送样的规定》 7 《企业建筑安全法规》及文件汇编 8 《中华人民共和国大气污染防治法》 9 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 10 《中华人民共和国水污染防治法》 11 《中华人民共和国消防法》 12 《北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准》 13 《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》 14 《北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定》 15 《北京市建筑施工现场安全保护基本标准》 16 《北京市特种作业人员劳动安全管理办法》 17 《建筑施工场界噪声限值》 18 《节约能源管理暂行条例》 4 19 《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》 20 《北京市建筑工程电器安装质量若干规定》 主要质量验收规范、规程、图集 主要质量验收规范 序号 名 称 编 号 1 《工程测量规范》 GB50026-93 2 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 3 《建筑边坡工程技术规范》 GB50330－2002 4 《锚杆喷射混凝土支护技术规范》 GB50086－2001 5 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2001 6 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 7 《组合钢模板技术规范》 GB50214-2001 8 《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107-87 9 《混凝土外加剂应用技术规程》 GBJ119-2003 10 《预拌混凝土》 GB14902-94 11 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 12 《混凝土质量控制标准》 GB50164-92 13 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 14 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 15 《建筑地面工程施工及验收规范》 GB50209-2002 16 《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206-2002 17 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001 18 《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93 19 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 20 《汽车库、修车库、停车场防火规范》 GB50067-97 21 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210－2001 22 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 23 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收 GB50242-2002 5 规范》 24 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243－2002 25 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166－92 26 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2003 27 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收 规范》 GB50168-92 28 《电气装置安装工程接地装置施工及验收 规范》 GB50169-92 29 《电气装置安装工程低压电器施工及验收 规范》 GB50254-96 30 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 31 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准 》 GB50150-91 32 《电气装置安装工程旋转电机施工及验收 规范》 GB50170-92 33 《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002 34 《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-93 35 《人民防空地下室设计规范》（2003版） GB50038-94 36 《人防工程施工及验收规范》 GBJ134-90 37 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50235-2001 主要规程、标准 序号 名 称 编 号 1 《建筑结构长城杯工程质量评审标准》 DBJ/T01-69-2003 2 《建筑工程资料管理规程》 DBJ01-51-2003 3 《混凝土泵送施工技术规程》 JGJ/T10-95 4 《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2002 5 《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ/T98-2000 6 《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ/55-2000 6 7 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 JGJ110-97 8 《混凝土小型空心砌块建筑技术规范》 JGJ/T14-95 9 《中型砌块建筑设计与施工规程》 JGJ5-80 10 《多孔砖（KP1型）建筑抗震设计与施工规 程》 JGJ68-90 11 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003 12 《钢筋焊接接头试验方法标准》 JGJ/T27-2001 13 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》 JGJ/T23-2001 14 《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107－2003 15 《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》 JGJ6-99 16 《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》 JGJ108-96 17 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ 104－97 18 《建筑基坑支护技术规程》 JGJ120－99 19 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001 20 《洁净室施工及验收规范》 JGJ71-9 21 《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收 规程》 CECS 120：2000 22 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DBJ/T01-26-2003 23 《矿物绝缘电缆敷设》 99D101-6 24 《建筑桩基技术规范》 JGJ94－94 25 《施工现场临时用电技术规范》 JGJ46－88 26 《超声法检测混凝土缺陷技术规程》 CECS 21：2000 主要安全施工规程 序号 名 称 编 号 1 《建筑施工安全检查评分办法》 JGJ59-88 2 《建筑施工高处作业安全技术规程》 JGJ80-91 3 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001 4 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 7 5 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规 范》 JGJ130-2001 6 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 》 JGJ128-2000 7 《建设工程施工现场安全防护、场容卫生 、环境保护及保卫消防标准》 DBJ01-83-2003 选用主要图集 序号 名 称 编 号 1 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图 规则和构造详图》 03G101-1 2 《建筑构造通用图集》 88J系列 3 《建筑电气通用图集》 92DQ系列 4 《建筑设备施工安装通用图集》 91SB系列 5 《常用木门、钢门窗》 京95－J61 6 《沟盖板图集》 92G15 7 《钢筋混凝土过梁图集》 京92G21 8 《框架结构粘土空心砖填充墙构造图集》 京-97SJ25 9 《框架结构填充空心砌块构造图集》 京-97SJ19 10 《住宅厨房、卫生间、排风道》 02QB9 11 《中空内膜金属网水泥内隔墙》 03J112 12 《管道支架及吊架》 03S402 13 《管道和设备保温》 03S401 14 《室内自动喷水灭火设施安装》 89SS175 15 《排水设备附件构造及安装》 92S220 16 《钢制管件》 03S403 17 《轴流式通风机》 94K101-1 18 《防排烟设备安装》 99K103 19 《分体空调器安装》 94K303 8 20 《污水池安装图》 99S304-17 21 《风机盘管安装》 01K403 22 《等电位联结安装》 02D501-2 23 《管道与设备保温》 98R418 24 《管道与设备保冷》 98R419 25 《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装 》 03D501-3 26 《接地装置安装》 03D501-4 27 《常用低压配电设备安装》 90D702-1 28 《封闭式母线安装》 91D701-2 29 《预分支电力电缆安装》 00D101-7 30 《防空地下室通用图集》 FJD-2001 其他依据 本公司ISO9000质量管理体系质量手册和程序文件。 本公司ISO14000环境管理体系管理手册和程序文件。 本公司OHSAS18001职业安全健康管理手册和程序文件。 公司编制的**3＃住宅楼工程投标报价。 9 3. **3＃住宅楼工程概况 工程概况 工程总概况 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 建筑面积 21016㎡ 投资性质 单位自筹 工程性质 民用建筑 建设工期 业主要求工期：2004年11月30日开工，2005年10月5日竣工，总 工期310天。 投标工期：2004年11月30日开工，2005年9月11日竣工，总工期2 86天。比业主要求工期提前24天 质量目标 合格 奖项目标 获得结构长城杯整体市优 10 建筑工程概况 建筑规模 总建筑面积21016㎡，其中住宅部分地上12988㎡，地下953㎡地 上18层，地下2层。地下车库部分地上55㎡，地下7020㎡，地上1 层，地下2层 结构类型：全现浇剪力墙结构 地下2层 m地下部 分层高 地下1层 m 住 宅 部 分 地上部 分层高 地上1-18层 地下1层 m 建筑层高 车库部分 地下2层 m 建筑高度 顶 高 （相对标高） m ±标高 （绝对高程 ） m 住宅 横轴编 号 1-26轴 纵轴编号 A-S轴 建筑平面 车库 横轴编 号 1-10轴 纵轴编号 A-K轴 地下室 防水 防水等级℃级，砼自防水（S8） + 三元乙丙－丁基橡胶卷材。 住宅 屋面防 水 防水等级℃级，发泡聚氨酯防水防潮 地下车库 防水等级℃级，砼自防水（S8） + 三元乙丙－丁基橡胶卷材。 11 防火等级 一级 人防设计 人防工程位于3＃住宅楼地下二层，为五级二等 人员掩蔽，防化等级为丙级，战时为人员掩蔽， 平时为不燃物质储藏，设一个防护单元，设有两 个出口。建筑面积 m2。 设计指标 耐火等级 一级 建筑分类 一类 结构工程概况 住宅部分 剪力墙结构 结构形式 车库部分 框架-剪力墙结构 住宅部分 梁板式筏板基础 基础类型 车库部分 梁板式筏板基础 建筑场地类别 ℃类 抗震设防烈度 8度（） 住宅 二级 框架抗震等级 车库 三级 抗震设防类别 丙类 设计使用年限 50年 结构安全等级 2级 勘察单位 建设部综合勘察研究设计院 地质 概况 本工程位于永定河洪积扇的中部，地势平坦，自然地面标高约在 。场地内分布有三层地下水，第一层为上层滞水，静止 水位埋深为～；第二层为潜水，初见水位埋深为 ；第三层为微承压水，水位标高为。地下水对混凝土没有 腐蚀性。 标高 基础垫 层 基础地 板 柱、墙 梁、板 楼梯 混凝土强度 等 级 住 宅 以下 C15 C40 C40 C35 C35 12 以上 C35 C35 C35 注：地下室钢筋混凝土外墙，基础地板、人防顶板、室外部分 的首层顶板及钢筋混凝土水池、空中花园采用防水混凝土。基 础底板、挡土墙、人防层顶板以及水池的抗渗等级为S8，室外 部分的首层楼板和空中花园抗渗等级为S6防水混凝土中需掺入 防水剂和杜拉纤维。 车 库 混凝土梁板柱剪力墙楼梯均采用C35。屋面板采用防水混凝土 ，混凝土的抗渗等级＞S8。 钢筋 焊条 名称 ℃级钢筋 ℃级钢筋 ℃级钢筋 钢筋 HPB235 HRB335 HRB400 焊条 E43型 E50型 E50型 墙 体 做 法 位置或类别 做 法 墙体 地下室 钢筋砼墙 400、300 外墙 地上 钢筋砼墙 250、200 地下室 钢筋砼墙 200 内墙 地上 钢筋砼墙 200 装修工程概况 房间名称 楼地面 踢脚 墙面 顶棚 停车场 细石混凝土 水泥踢脚 刮腻子喷涂 板底刮腻子喷涂 楼梯间 水泥砂浆 地砖踢脚 刮腻子喷涂 板底刮腻子喷涂 卫生间 地砖 釉面砖（陶瓷 砖）防水墙面 板底刮腻子喷涂 值班室 地砖 地砖踢脚 刮腻子喷涂 板底刮腻子喷涂 车 库 部 分 坡道 细石混凝土面层 水泥踢脚 刮腻子喷涂 板底刮腻子喷涂 13 室外入口台 阶 水泥面层台阶 防水涂料面层屋面 地下车库通风竖井屋面 屋面 水泥砂浆面层屋面 地下车库楼梯间屋面 外墙 喷丙烯酸外用乳胶漆墙面 房间名称 楼地面 踢脚 墙面 顶棚 人防及其设备用 房 水泥地面 水泥踢脚 刮腻子喷涂 板底刮腻子喷涂 水泵房 水泥地面 水泥踢脚 刮腻子喷涂 板底刮腻子喷涂 楼梯间及前室 地砖地面 地砖 刮腻子喷涂 板底刮腻子喷涂 地下一层坡道 细石混凝土 地面 水泥踢脚 刮腻子喷涂 板底刮腻子喷涂 地下一层 水泥砂浆地 面 水泥踢脚 刮腻子喷涂 粘挤塑聚苯板顶 棚 消防电梯前室、 物业用房 地砖楼面 刮腻子喷涂 板底刮腻子喷涂 一层配电室 地砖楼面 刮腻子喷涂 板底刮腻子喷涂 居室、厅 、阳台 垫层 垫层 刮腻子喷涂 板底刮腻子喷涂 住宅 厨房、卫 生间 基层 基层 板底刮腻子喷涂 屋顶水箱间 地砖楼面 刮腻子喷涂 板底刮腻子喷涂 外墙 喷丙烯酸外用乳胶漆墙面 水泥砂浆面层发泡聚氨酯 屋面 用于18层屋面、一层入口 门厅屋面 干铺仿石砖面发泡聚氨酯 屋面 用于十五层、十六层屋面 防水涂料面层屋面 通风竖井屋面 住 宅 部 分 屋面 屋面 水泥砂浆面层屋面 地下车库楼梯及住宅楼电 14 梯机房屋面、人防出口屋 面 种植屋面 用于空中花园平台 防滑地砖面发泡聚氨酯屋 面 用于地下室顶板露出室外 地面处 15 各专业工程概况 专业名称 工程概况 备 注 机电工程 给、排水部分、消防部分、采暖部分、通风部分、照明部分、空调配电部分、弱电部分。 给水部分 系统分为高区、中区和低区。地下室1-4层为低区，5-11层为中区，12-18层为高区。高区由加压泵房生活变频加压泵供水，中区由变频泵出水管经减压后供给，低区由市政给水管网直接供水。地下车库给水系统由市政给水管网直接供水。 排水部分 系统采用污废分流制， 室内生活污水经化粪池处理后排至市政管道。排水立管采用伸顶通气管，顶端装置通气帽首层卫生间、厨房单独排放。地下车库污、废水经潜水泵提升后排至室外。屋面雨水由外落水管排至室外地面。 消防 部分 1、 室内消火栓给水系统 （1）在#3住宅楼地下二层消防水泵房内设消火栓加压泵两台，一用一备。消防干管水平、竖向成环。消火栓布置保证两股水柱同时到达室内任何部位。 （2）在#3住宅楼屋顶设消防水箱，内存12m3消防用水，由生活水泵补水。在消防水箱出水管上设置增压稳压装置。在其地下二层设消防水池一座，有效容积约为186m3贮存火灾延续时间内室内消火栓系统及自动喷水灭火系统的全部消防用水。 （3）消火栓主泵由消火栓处消防按钮、消防控制中心、屋顶稳压泵控制启停，也可以在泵房就地控制启停。 （4）消火栓系统在室外设置一套地下式消防水泵接合器。 2、 自动喷洒灭火系统 （1）在#3住宅楼地下二层消防泵房内设置自动喷水系统加压泵两台，一用一备。消防泵房内设置一套湿式报警阀，控制喷头数量不超过800个。 （1）自动喷洒灭火系统设两套室外地下式消防水泵接合器。 （2）喷洒主泵由湿式报警阀上的压力开关自动控制，此外消防中心及泵房可手控。 采暖 部分 主立管为双管异程系统，户内为双管下分式同程系统。竖向不分区。 通风 部分 系统为屋顶正压通风系统。住宅的卫生间、厨房预留风道；竖井管道内壁必须平整、光滑、严密性好不漏风。 照明部分 #3住宅楼户内采用白炽灯，起居室、卧室、阳台安装1×60W白炽灯，厨房卫生间采用瓷灯口，安装1×60W白炽灯，卫生间采用防溅插座。地下车库插座均采用安全型插座，安装日光灯、壁灯及应急照明灯。 配电部分 各层设电度表箱。动力线路均采用BV－500型电线，穿SC钢管沿地面，墙及顶板内暗敷。 弱电部分 做管路预埋工作。 施工现场条件 **3＃住宅楼工程建设地点位于北京市朝阳区外馆斜街3号院，西邻安华西里中 16 路，南临北京联大职业技术师范学院，东邻已建黄寺2＃住宅楼，北侧紧接黄 寺招待所餐厅、食堂。施工场地十分窄小。现场将实现“三通一平”，土方未开 挖，需要护坡、降水。施工现场已有围墙、围栏，现场树木、绿化需要进场后 保护处理。施工现场水从2＃住宅楼东北角接进施工现场，供水管径DN100； 电源从东南角变电室引进，业主需提供500KVA电源，按此计算，业主提供的 水源、电源能够满足现场施工、消防用水、用电要求。 工程特点、重点与难点 **3＃住宅楼工程位于安华西里繁华地带，在小区内建设。周围紧邻居民 楼和学校，所以在本工程建设期间既不能影响周围居民的正常生活，也不能影 响学校的正常上课，所有施工生产都要针对这一特殊性来科学组织安排。 施工工期短：工程总工期为个月，阶段时间内资源投入大，对总承包商 的管理、协调、组织能力要求较高。 施工获奖标准高：工程的结构质量目标为北京市“结构长城杯整体市优”。 施工场地异常狭小：现场内只有住宅部分局部有少量场地可以利用，材料 堆场、施工机械设备场地难以布置，需外租用场地解决材料加工及工人食宿等 相关问题。现场场地严重不足将是施工面临的最大难题。 外围交通的影响：工程位于交通繁忙的繁华市区，交通流量大、堵塞严重 ，而且受交通时段的限制，这将给材料、混凝土、设备的运输带来影响。解决 外围交通不利的影响是工程施工的重要工作。 本工程平面造型复杂，施工场地狭小，需进行精心设计，科学计算；合理 安排现场用地。 本工程经历一个冬季施工和一个雨季施工，其中土方工程、边坡支护工程 、部分结构工程在冬季施工、部分内装修工程、外檐工程、屋面工程在雨季施 工；因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重； 本工程采用商品混凝土，如何保证商品混凝土施工质量是本工程重点； 底板混凝土的施工质量关系到结构的抗渗、防水质量能否达到要求，须加 强管理和监测，以避免底板混凝土出现收缩裂缝而影响混凝土的防水质量。 屋面防水、厕浴间防水、地下室防水施工是保证正常使用功能质量控制 的重点； 外墙装饰：根据建筑设计要求，外墙装饰采用喷丙烯酸外用乳胶漆，为 降低成本，外檐施工采用吊篮，施工中的安全控制是重点。 17 本工程建筑分为两处施工，在工期紧张的情况下，各分包、各专业工种 立体交叉作业多，需要加强施工组织和调度，协调好各分包之间的关系。 系统设备安装要求：系统设备埋地管沟、顶上预留吊钩要求位置准确， 施工过程中必须紧密与设备厂家沟通，要求施工现场组织有序，施工安排科学 合理，并且加大监管力度。 机电工程安装：机电工程涉及的专业较多，加之工期紧交叉作业多，因 此如何组织与协调是项目管理的重点。 文明施工要求高，将绿色、环保、生态、节能、科技、人文、经济等方 面指标的落实，并体现在工程的每一处。 4. **3＃住宅楼工程施工部署 施工部署原则 **3＃住宅楼工程工作量大，结构、装修质量标准高，总工期只有286天， 工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，如期 完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、 时间、空间的总体布局。 在时间上的部署原则 根据总施工进度的安排，土方施工在2004年12月7日开始施工，在2005年 春节之前基本完成，为过完春节大面积展开结构施工创造条件； 主体结构在2005年5月31日封顶；结构验收在6月30日前全部结束，保证 后期装修的有效流水施工； 为了确保工期，设备安装施工要适时插入，并分阶段调试，缩短整体调试 时间； 在空间上的部署原则——立体交叉施工的考虑： 为了贯彻空间占满时间连续施工，均衡协调施工节奏，力所能及留有余地的原 则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和装修、主体和安装、安装和 装修的立体交叉施工。为了及时插入设备管道安装、室内装修施工，将结构分 四次验收。结构验收的详细时间详下： 18 主体结构施工 基坑支护，土方开挖 塔吊安装 序 号 结构验收部位 验 收 时 间 资料齐备时间 1 住宅地下部分 2005年3月25日 2005年3月23日 2 住宅地上1层～6层 2005年4月28日 2005年4月26日 3 住宅地上7层～12 层 2005年5月28日 2005年5月26日 4 住宅地上13层以上 2005年6月30日 2005年6月28日 5 车库整体结构 2005年5月28日 2005年5月26日 总施工顺序上的部署原则： 按照先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原 则进行部署。施工总程序图如下： 基础结构施工 根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排总体施工部署： 室内外装修 安装工程施工 竣 工 安装预埋预留 土方回填 19 基础施工阶段： （1）础阶段土方、护坡工程安排工期为62天，基础结构施工住宅部分安排45 天，车库部分安排50天，到2005年4月14日完成地下部分结构施工。 （2）**3＃住宅楼工程施工场地十分窄小，基坑周边没有放坡场地，为保证边 坡及周边建筑物的安全，本工程住宅部分采用喷锚护壁，车库部分采用 护坡桩护坡。 （3）基础施工阶段，施工现场场地远远不能满足施工要求，为了保证施工的 顺利进行，在本公司基地安排800㎡场地，大量钢筋安排在基地加工，少 量简单加工的钢筋安排在现场，在基地安排870㎡住房作为民工住宿和材 料库房，现场只搭建必要的办公房间和材料库房，其他场地作为零星加 工场地和主要材料、设备的周转堆料场。 （4）本工程车库部分是框架- 剪力墙结构，地下结构墙体、顶板模板采用P6015中型钢模板体系，框架 柱采用可调式钢模板，框架梁底、梁侧模板采用竹胶板支模，住宅部分 是剪力墙结构，墙体较多，故墙体施工采用预制定型大模板，顶板模板 采用P6015中型钢模板体系，局部不合模数之处采用竹胶板组拼。 （5）基础结构验收后做完地下室部分外墙防水，开始进行回填土，肥槽回填 应在雨季到来之前完成，车库顶板之上回填将在雨季进行，在编制雨季 施工方案时，应重点考虑。 主体施工阶段： （1）主体结构相对简单，各层建筑面积相差不大，墙体采用大模板流水施工 ，首层安排7天完成，2层6天完成，3层以上安排5天一层，到2005年5月3 1日结构封顶。 （2）地上结构1～12层施工期间，基础回填施工未完，大量钢筋仍安排在本公 司基地加工，少量简单加工的钢筋在现场进行，13层以上钢筋用量相对 减少，室外回填后有部分场地可以作为钢筋加工场，钢筋加工将在现场 进行。 （3）为了保证总体进度计划按时完成，室内装修和外墙装饰提前插入施工。 （4）主体结构施工的外施工架采用外挂架，在结构式工完毕后将全部拆除， 外墙施工时将采用吊篮。 （5）地上部分剪力墙、电梯井使用预制大模板，到8层时将对板面轮番修整一 20 次。顶板使用P6015系列中型钢模板。支撑体系采用门式架加上下支托。 （6）地上部分垂直运输利用一台塔吊，立塔时间2004年12月20日～2004年12 月26日，拆塔时间为2005年7月1日～2005年7月7日。 装修施工阶段： （1）部分装饰工程和安装工程为分包，都同样纳入总包管理，作为总包必须 履行总包职责，统一协调管理，统筹安排生产，组织穿插进行立体作业 ，占满空间，占满时间。确保同时竣工，将整体工程交付业主使用。 （2）装修施工待结构验收和该部分的“结构长城杯”检查完毕后，立即插入施 工。 由于机电、设备施工和室内装修密切相关，为了保证总体工程按期完成，设备 安装工程应随着结构验收的完成及时插入，部分管道安装施工，应在装修施工 前施工完毕，以免影响大规模室内精装修。电梯施工要求在结构封顶之后就要 进场，对已经进行了结构验收的部位，进行井道检查做好施工准备。待结构全 部验收完毕后，将进行全面安装。 施工目标部署 质量标准：合格； 获奖目标：结构长城杯整体市优。 工期目标：业主要求2004年11月30日开工，2005年10月5日竣工，总工期3 10天，我公司计划2004年11月30日开工，2005年9月11日竣工，总工期286天， 比业主要求工期提前24天。 安全文明施工目标：确保北京市建筑工程安全文明工地。 现场环境管理方针和目标： 环境管理方针： 实现环保施工， 遵守法律法规， 持续治理预防。 环境管理目标： 实现噪声、污水、粉尘排放达标，减少废弃物排放，提高资源利用率 ，杜绝火灾爆炸，营造绿地、蓝天为背景的花园式施工现场；在工程 施工期间，不影响居民正常生活，不影响学校正常上课。 保修期限：根据《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》 ，《房屋建筑工程质量保修方法》进行保修。具体如下： 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限50 21 年。 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。 装修工程为2年. 电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年。 供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期。 超过以上年限时，如甲方需要再保修时，我公司可协商以优惠条件保修 。 各项技术经济指标: 序号 项 目 指标要求 备 注 1 工 期 2004年11月30日开工，200 5年9月11日竣工，总工期2 86天 比业主要求工 期提前24天 2 工程质量 合格（结构长城杯整体市 优） 死亡率：0 重伤率：03 安 全 轻伤率：小于‰ 4 消防标准 不发生火灾，消除现场安全隐患 5 环保标准 达到环保施工标准 6 文明施工 现场符合文明施工管理规 定，并严格按照CI标准进 行管理，月检查≥95分 7 竣工回访和质量保修目标 竣工后的第一年，每月进 行回访一次；第二年，每 季度回访一次；对屋面防 水在雨季进行重点回访； 甲方提出问题随时回访修 理。 22 项目经理部的组成及分工 本工程将委派具有同类工程总承包经验和能力的国家一级项目经理担任本工程 的项目经理，并且由具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项 目经理部，以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为 中心，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段，以高效率地实现工 程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程进行全过程、全方位的计 划、组织、管理、协调与控制，圆满实现质量目标以及对业主的承诺，如期向 业主交付一个满意工程。 公司成立工程协调领导小组，由公司总经理挂帅，成员由公司工程部、质量部 、科技部、人事部、财务部等有关部门人员组成，监督检查工程的施工组织管 理、质量管理、安全文明管理，负责工程所需的技术、设备、施工力量及资金 的落实，做工程坚强后盾。 工程项目经理部组织机构 **3＃住宅楼工程项目部组织机构图 项 目 经 理 项目副经理 主任工程师 技 术 部 土 建 工 程 部 质 量 保 证 部 机 电 安 装 部 安 全 管 理 部 经 营 部 财 务 部 综 合 办 公 室 物 资 部 项目副经理 23 . 2 项目经理部分工及岗位职责 项目经理： 项目经理是公司法人在项目上的授权代理，代表公司履行与业主合同及分包合 同相关的责任。负责项目的全面工作，具体负责项目的组织、策划和决策、项 目班子的成员考核，项目各项控制计划、施工组织设计、方案、工程月报、材 料的审核；主持项目的综合大检查；项目对北京市质量监督站、设计、监理单 位的联系工作；是本项目的质量、工期、安全第一责任人，对施工质量管理全 过程和业主负责。 1）执行公司质量方针、环境方针，组织贯彻实施公司质量、环境、职业安全 体系文件，确定项目各项目标，批准实施项目《质量计划》； 2）对工程成本负责。对项目成本支出有审核签字权，并指导成本管理工作； 3）依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配； 4）负责项目部实现“结构长城杯整体市优”的总体策划与安排部署，并监督项目 各职能部门及分包单位的执行情况，确定项目各阶段质量目标以保证项目总体 质量目标的实现； 5）负责项目各类经济合同的审核签字； 6）负责与业主、监理单位的总体协调与沟通。 现场经理： 1）贯彻实施公司质量方针、项目质量目标，对各分项、分部的施工质量负直 接领导责任； 2）严格按合同要求组织施工生产，管理和督促分承包方质量管理工作的落实 ，将项目质量保证体系要求延伸到各外协力量及分承包方的工作之中； 3）领导并组织项目质量目标、质量计划、各类生产计划、施工方案的贯彻实 施； 4）对主管部门编制的实施性管理办法和规定的审批权； 5）负责协调各工程专业、各分包单位交叉施工生产中工序交叉及相互配合工 作，负责对公司内部专业公司的机械调配工作； 24 6）负责安排和指导施工现场的安全文明施工工作； 7）对施工工期负直接领导责任，监督落实项目工程进度计划的执行和完成情 况，并负责审定、考核分包单位月、周计划； 8）参与工程各阶段的验收工作，具体负责质量事故的调查，并提出处理意见 。 项目总工程师： 1）负责项目的技术、质量管理工作，具体负责技术、质量管理工作的策划、 组织、项目工作安排的实施，系统内部门经理及部门工作的考核，系统工作的 检查、总结、报告。 2）领导组织编制施工组织设计、质量计划、质量阶段预控计划，参与工程实 现“结构长城杯整体市优”策划并指导实施； 3）领导项目质量保证体系，通过加强全过程的质量管理，保证总体质量目标 及阶段目标的实现； 4）督促贯彻各项技术规范、规程、标准以及各级各类技术质量管理规定和制 度，负责科技发展规划的引进及推广应用工作； 5）组织项目技术与质量系统的质量改进工作； 6）审批各分承包方的施工方案； 7）对其主管部门起草编制的各类文件有审核或审批权； 8）负责组织图纸会审及各专业问题技术处理，审定设计洽商和变更工作； 9）组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。 工程部经理 1）领导编制土建施工方案及施工进度计划； 2）负责土建分包单位的选择及考核工作； 3）负责土建材料计划的审定； 4）负责领导项目安装生产管理工作； 5）对土建施工质量负第一领导责任； 6）主管土建部具体工作。 经营部经理 1）熟悉合同中用户对产品的质量要求，并传达至项目相关部门。负责组织项 目人员对项目合同学习和交底工作； 2）领导项目经营管理各项工作，领导各类经济合同的起草、确定、评审； 25 3）负责为项目提供可靠的分承包方，负责材料供应方的报价审核； 4）负责项目成本管理工作； 5）负责组织编制和办理工程款结算、经济索赔等工作； 6）主管项目财务预算部，对其编制的管理办法或规定等文件有审批权。 综合办公室主任 1）负责日常行政事物管理工作，负责廉政教育及监督实施； 2）负责对项目及分包单位全体人员的政治思想教育工作及各项法规的宣传工 作； 3）负责与政府各行政主管部门的联系和协调工作； 4）领导现场的消防保卫工作，维护现场的正常施工程序； 5）负责领导行政部对本工程实现“结构长城杯整体市优”资料的收集、整理(照 片、录象等)； 6）负责项目党务管理及劳动纪律管理工作； 7）领导项目对外宣传工作(含现场CI工作)； 8）主管项目行政管理部的工作。 土建工程管理部： 1）负责项目施工生产的管理与协调； 2）负责组织大、中、小型施工机械设备进出场协调管理，监督维修和保养等 后援保证工作； 3）负责编制项目季、月、周计划，并以此控制分包单位的施工进度安排；负 责编制月、周工程量统计报表并上报公司项目管理部； 4）负责监督分包方严格按施工方案及图纸施工，负责对分包方进行技术交底 ，审核分包方班组的交底，且各项交底必须以书面形式进行，手续齐全； 5）加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照项目质量计划和质量评定标 准、国家规范进行监督、检查； 6）负责试验室设备及工作的管理； 7）负责质量事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任单位的修复； 8）协助安全部门对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及 防护进行检查，加强现场文明施工的管理； 9）协助物资部对进场材料的构配件的检查、验收及保护。 机电工程部： 26 1）协助机电工程部经理主抓安装施工生产工作； 2）负责项目安装施工生产的全面指挥和协调工作； 3）负责编制有关安装配合施工进度计划、施工方案，参与材料设备的订货审 定，并检查考核实施情况，负责解决安装方面的工程技术及质量问题，以及有 关施工深化图的设计、现场施工方案编制统一协调，对安装工程质量负责； 4）按照国家规范对机电工程进行报验及验收； 5）负责对项目安装工程质量事故进行调查、分析、监督、处理； 6）指导分承包方各类安装工程质量台帐、资料的建立； 7）制定项目机电物资采购计划及工程物资需用计划； 8）制订机电分部、分项施工方案和质量保证措施； 9）负责安装材料进场的验证及组织检验、试验工作。 技术部： 1）配合总工程师编写施工技术方案及技术措施，监督技术方案的执行情况； 2）负责对分包单位施工方案的审核工作； 3）组织施工方案和重要部位施工的技术交底； 4）负责施工技术保证资料的汇总及管理； 5）负责施工技术审核管理；项目专项技术措施管理，编制过程控制计划，纠 正和预防措施；编制和审定材料送审计划和需用计划，组织材料送审； 6）对本工程所使用的新技术、新工艺、新材料、新设备与研究成果推广应用 ；编制推广应用计划和推广措施方案，并及时总结改进； 7）负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核； 8）协助质量保证部做好统计技术的应用。 质量保证部： 1）严格执行国家规范及质量检验标准，行使质量否决权，确保项目总体目标 和阶段目标的实现； 2）编制项目“质量检验计划”，增加施工预控能力； 3）负责将质量目标分解，参与制定“结构长城杯整体市优”实施计划； 4）负责项目质量检查与监督工作。监督和指导分包质量体系的有效运行，定 期组织分包单位管理人员进行规范和评定标准的学习； 5）参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求； 6）负责质量评定的审核，分项工程报监理工作和质量评定资料的收集工作； 27 7）负责填写月质量情况报表，上报公司质量保证部； 8）监督施工过程、材料的使用及检验结果，负责进货检验监督、过程试验监 督； 9）负责工程“结构长城杯整体市优”实体照片的拍摄； 10）配合监理公司第三方见证取样工作 安全监督部： 1）执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安 全宣传工作； 2）负责项目安全生产目标及安全技术措施的审定，并监督分包方组织实施； 3）负责分包方安全生产、文明施工的监督管理工作，检查安全规章制度的执 行情况，对进场工人进行三级教育，做好安全技术交底、特殊工种培训、考核 工作，并及时做好安全记录； 4）及时对现场的平面布置及施工现场的不安全因素进行检查、监督、制止、 处罚、下达整改、复查； 5）负责现场文明施工的监督检查，并做好检查记录； 6）组织现场特殊设施(如塔吊、外用电梯等)的验收，并建立特殊工种台帐； 财务预算部： 1）负责组织对分承包方合同签订前的评审工作，参与相关的公司组织的合同 评审工作； 2）负责项目经营合同管理，包括对分承包方、专业分公司以及其它零星聘用 合同的管理工作； 3）编制分包工程的招标文件、合同文件，做好合同交底、合同评审及签认工 作，对合同的履约进行监督； 4）做好工程预、决算及项目制造成本管理工作； 5）参与分承包合同履约中的协调与结算管理； 6）负责向业主、监理申报请款单及分包付款单工作； 7）负责项目成本管理工作，建立相应台帐，归纳、整理各项数据进行成本分 析； 8）协助项目经理部控制消费基金的支出，监督各项费用的收支状况； 9）负责项目人员薪金的发放； 10）严格执行国家和企业的各项财经纪律。 28 综合办公室： 1）协助总工做好项目质量管理策划、质量体系，建立质量体系运行指导及自 查工作； 2）负责质量保证体系文件的贯彻及人员培训； 3）按公司文件控制程序实施文件资料控制； 4）负责项目人事管理，编制人员培训计划并组织实施，建立培训与考核记录 ； 5）负责CI形象的策划及其在项目的落实与管理； 6）负责外来文函收发、交接及保管工作； 7）负责项目的后勤保障工作； 8）负责工程“结构长城杯整体市优”照片、录象带的收集、整理，联系、配合公 司宣传部工作 物资部： 1）负责项目物资的统一管理工作； 2）对公司授权范围内的物资编制采购计划，并按计划购买； 3）监督各分承包方进场材料的验证、复试，并记录存档； 4）及时组织自供材料的选择、送审，并跟踪。及时将审定结果报工程协调部 及合同部； 5）及时向业主直接指定的分承包方索要建筑师审定的材料的书面证明并与进 场验证、检验报告一同存档； 6）负责顾客提供材料的进场验证(材料质量、数量验证)，办理书面手续，负责 研究提供产品与分承包方的交接工作，并办理书面手续； 7）负责进场物资库存管理，制定库存物资管理办法，做好各类物资的标识； 8）负责进场物资的报验工作； 9）负责进场物资在使用过程中的监督工作，并负责处理废、剩物资。 施工任务划分 项目 招标范围 说明 工程招 一、 土建工程： 29 标范围 （1）外墙：涂料 （2）内墙：刮耐水腻子找平（公共部分为涂料） （3）地面：只做基层预留块料面层 （4）顶棚：刮耐水腻子找平（公共部分为涂料） （5）厨房：墙面只做基层预留块料面层，地面只做基层预留块料面层，顶棚刮耐水腻子找平，水龙头。 （6）卫生间：墙面只做基层预留块料面层，地面只做基层预留块料面层，设洗手盆，水龙头，地漏，坐便器 。 二、 给排水系统、雨水系统、采暖系统、住宅楼消火栓系统。 三、 动力及照明系统、防雷接地系统 四、 弱电部分只考虑做预留预埋及穿引线 五、 电梯工程 六、 地下车库消防系统 七、 地下车库及人防消防系统。 八、 楼宇对讲系统、综合布线系统、保安监控系统、消防报警系统。 施工流水段划分 底板施工流水段划分： 本工程底板设计为筏式底板，车库部分设置纵横两道后浇带，将基础底板 划分为4块，为了便于施工，加快施工节奏，将车库基础底板按照后浇带分为 四段流水施工。住宅部分底板未设后浇带，因其为对称结构，故分为两段流水 施工。 地下室墙体混凝土流水段施工划分： 按照施工规范要求，地下室防水混凝土墙体不宜留置竖向施工缝，为了保 证基础外墙砼抗渗质量，综合考虑基础结构布局，将车库基础结构按照后浇带 位置分为四段流水施工。住宅部分因其未留后浇带，施工中竖向施工缝留置数 量应尽量减少，所以住宅部分地下结构分为两段施工。 地上结构流水段划分： 车库地上结构的施工面积很少，因此不再划分流水段。住宅部分流水段划 分以11轴为对称轴的东西两段。 30 施工组织协调 工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作 完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降 低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将 各方的工作组织协调好。 制定图纸会审、图纸交底制度： 在正式施工之前，项目经理部工程部、技术协调部和机电安装部的人员核 对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一 份施工文件。确保工程顺利开始。 由总包方及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。 建立周例会制度： 在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、总包、各分包方参与的 周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由于设计参加，可 以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。 若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。 建立每天生产碰头会制度： 坚持本公司“有问题不过夜”的优良传统，每天下午5点，由项目经理组织所 有管理人员、外施队队长、分包单位负责人，召开生产碰头会，解决当天生产 问题，安排第二天施工生产，当天问题当天解决，保障施工生产顺利进行。 制定专题讨论会议制度： 遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起，商讨 解决。此专题讨论会不定时召开。 制定考察制度： 我公司是ISO9000体系认证企业，根据ISO9000体系管理要求，项目的分包 、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织业主、监理共同对 主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分 供方。 施工进度计划 施工总体进度计划 本工程于2004年11月30日开工，2005年9月11日竣工，总工期286天。比业 31 主要求工期提前24天。 工程阶段目标控制计划（住宅） 施工前期准备工作：熟悉图纸、测量放线、定位复核、施工机械设备进 场安装、临建搭设和临水临电线路敷设：2004年11月30日～2004年12月6 日； 土方开挖和边坡支护：2004年12月7日～2004年12月24日； 基础底板垫层、底板防水施工：2004年12月25日～2005年1月2日； 基础结构施工：2005年1月3日～2005年2月23日； 基础结构验收：2005年3月25日 地下室防水、土方回填：2005年3月26日～2005年4月30日； 地上结构施工 ：2005年2月24日～ 2005年05月31日； 地上结构阶段验收 ： 1～6层结构验收： 2005年4月27日 7～12层结构验收： 2005年5月28日 13层以上结构验收：2005年6月30日 屋面工程施工：2005年7月1日～2005年8月24日； 地下部分室内装修：2005年3月26日～2005年6月8日； 地上部分室内装修：2005年4月28日～2005年8月31日； 外檐工程：2005年7月1日～2005年8月24日； 动力、照明工程：2005年5月3日～2005年8月15日； 给排水工程：2005年1月3日～2005年8月18日； 通风空调和采暖工程：2005年1月3日～2005年8月18日； 电梯安装工程：2005年6月10日～2005年8月30日； 消防喷淋、烟感、报警：2005年1月3日～2005年8月18日； 综合布线及无线转发、楼宇自控、电视：2005年1月3日～2005年8月15 日； 系统调试：2005年8月16日～2005年8月25日； 竣工清理及验收：2005年9月1日～2005年9月11日。 详见附图：《**3＃住宅楼工程施工进度计划网络》、《**3＃住宅楼工程施工 进度计划横道图》 计划编制形式 32 采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除每周与工程相关各方的工作 例会外，每日下午5点召开各分包的日计划检查和计划安排协调会，以解决当 日计划落实过程中存在的矛盾，安排第二日的计划和所调整的计划，以保证周 计划的完成，通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整 体进度计划的实现，各级内容如下： 一级总体控制计划 表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主和业主代表、监理、设计和各相关 承包方。采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管 理，本次投标提供一级总控计划(初步)。 二级进度控制计划 以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满 足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实， 有效控制工程进度。 三级进度计划 是以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进度控制计划，进行流水施工和 交叉施工的计划安排。以月度的形式提供给业主和业主代表、监理、设计和相 关承包方及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工 期。三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和 下月计划安排。 周计划 是以文本格式和横道图的形式表述作业计划。计划管理人员随工程例会下发， 并进行检查、分析和计划安排。通过周计划确保月计划，使阶段目标计划考核 分解到每一日、每一周。所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从 而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。 主要机械设备供应计划 根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。为了加快结构施工节奏， 结构施工期间，本工程垂直运输利用两台塔吊。在车库部分基坑东侧设置一台 33 50m臂的FO- 23B型塔吊，50m臂处吊重吨；做四棵Φ800现浇钢筋砼桩作为塔吊基础，土 方开挖时立塔。住宅部分在北侧安装一台65m臂的QTZ- 6515型塔吊，65m臂处吊重吨， 混凝土垂直运输采用两台HBT/80E砼输送泵及混凝土布料机，另外安排一 台备用砼泵。 装修期间安排一台SCD200/200J双笼施工电梯解决垂直运输。 钢筋加工机械：粗直径钢筋连接采用四台钢筋接头冷挤压机，另配制两台钢筋 弯曲机、两台钢筋切断机、两台钢筋调直机等作为钢筋成型的加工机械。 拟投入的主要施工机械见：附表1 劳动力计划 劳动力的选择： 为保证“结构长城杯整体市优”目标和进度计划的实现，在劳动力选用及 使用过程中，严格按照我公司《质量手册》、《程序文件》中的有关劳务评审 、录用程序，对劳务队伍进行施工技能、自身队伍管理素质进行鉴定。择优录 用，确保劳务队伍满足本工程施工安全、质量及工期要求。优先选用在长期与 我公司合作，熟悉和习惯我公司管理模式，并有过创“结构长城杯整体市优”经 验的整建制外施队伍。根据工程的实际情况及时调配劳动力，根据施工控制计 划工程量、流水段的划分，配合机电安装的需要配备劳动力。详见附图—— 人力资源图及劳动力计划表。 施工队将按专业组成专业施工队，以充分发挥技术特长和突击施工能力 ，施工人员均选择参加过大型公共安装工程培训，富有施工经验的技术工人， 按工程质量及其分布情况设置专业施工队。 主要劳动力计划见附表2及下图： 34 0 100 200 300 400 500 600 700 800 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 交通部黄寺3＃住宅楼工程劳动力动态管理图 35 5. **3＃住宅楼工程施工准备 技术准备工作 图纸、规范、规程、图集的准备：根据工程性质、工程特点、施工图纸， 列出本工程所需图纸、规范、规程、图集，组织各部门人员学习规范，熟悉和 审查施工图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，复核各主 要尺寸及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对 于设计中的不详之处及疑难点，积极与建设、监理、设计单位沟通，并提前作 出解决。 计量仪器工具配置： 进场后根据工程特点和现有条件，配置工程测量、计量、检测、试验用的 工具、仪表、仪器。并按规定及时送往法定的检测部门检测，保证所使用的仪 器设备有效、可靠，并能满足工程需要。器具配置见下表： **3＃住宅楼工程计量器具计划表 用途 仪器名称 型号 数量 检测期限 使用人 备注 全站仪 1台 已有 电子经纬仪 TOPCON-T2 1台 已有 水准仪 DS3 3台 05. 已有 精密电子水准 仪 DS1/2 1台 05. 激光铅直仪 DZJ3 1台 已有 50m钢尺 99101 2把 测量员 验线员 已有 施 工 测 量 5m盒尺 / 4把 已有 标养箱 YH40B 1台 已有 温度计 -20～100℃ 50支 已有 湿度计 VVS2080A 1支 已有 振动台 / 1台 已有 10×10试模 / 12组 已有 施 工 试 验 抗渗试模 / 3组 试验员 已有 检 检测尺 两套 质检员 已有 36 磁力线坠 / 6个 已有 5m盒尺 / 6个 已有测 3m合尺 / 6个 工长 已有 方案编制计划：进一步细化施工组织设计，编制施工方案，明确责任人和 责任单位。针对特殊部位、施工难点部位专门成立攻关小组，对特殊过程编制 作业指导书，并组织管理人员进行施组、方案交底，指导实际施工。 **3＃住宅楼工程专项施工方案编制计划表： 序号 计划名称 责任部门 截止日期 审批单位 1 临建方案 项目技术部 2004年12月 项目总工 2 施工安全措施方案 项目技术部 2004年12月 项目总工 3 扬尘控制措施方案 项目技术部 2004年12月 项目总工 4 土方及护坡施工方 案 项目技术部 2005年12月 项目总工 5 防水施工方案 项目技术部 2004年12月 项目总工 6 底板施工方案 项目技术部 2004年12月 项目总工 7 钢筋施工方案 项目技术部 2004年12月 项目总工 8 模板施工方案 项目技术部 2004年12月 项目总工 9 砼施工方案 项目技术部 2004年12月 项目总工 10 架子方案 项目技术部 2005年1月 项目总工 11 屋面施工方案 项目技术部 2005年6月 项目总工 12 室内装修方案 项目技术部 2005年3月 项目总工 13 外墙施工方案 项目技术部 2004年6月 项目总工 14 门窗安装方案 项目技术部 2005年5月 项目总工 15 油漆施工方案 项目技术部 2005年6月 项目总工 16 试验方案 项目技术部 2004年12月 项目总工 37 17 安装施工方案 项目安装部 2005年2月 项目总工 18 检验计划 项目技术部 2004年12月 项目总工 19 创优规划 项目技术部 2004年12月 项目总工 试验计划： **3＃住宅楼工程试验工作计划： 序号 试验 内容 取样批量 试验 数量 见证数量 （实际> 计算） 备注 1 钢筋 原材 每60t取一组不足60t也按 60t算 44组 15组 同场别、同炉号同 规格同一交货状态 2 钢筋 冷挤 压接 头 500个接头为一批，不足 500按500算 121组 41组 同一施工条件下，同 等级、同形式，同规 格 3 砼试 块 每100m3为一批，每次浇 筑不足100m3按100m3算 ，当一次连续浇筑超过1 000 m3时每200m3为一批。 81组 27组 同一配合比 4 砼抗 渗试 块 每500m3为一批，且每项 工程不少于2组。 11组 4组 同一配合比 5 水泥 每200t为一批 6组 2组 相同品种、等级、 编号 38 砂 每400 m3或600t为一批，不足40 0 m3或600t也按400 m3或600t算 7组 3组 同产地同规格 6 防水 卷材 100卷以内2组； 100~499卷4组； 1000卷以内5组 11组 4组 同一生产厂、同品 种、同等级 7 防水 涂料 10t为一批，不足10t也按 10t算 每种涂料 做1组 每种涂料 做1组 样板项、样板间计划: **3＃住宅楼工程样板、样板间计划： 序号 样板项目 样板部位 样板施工时间 底板 A～H/1～19 2005年1月 墙、柱 A～H/1～19 2005年1月1 钢筋工程 梁、板 A～H/1～19 2005年1月 墙、柱 A～H/1～19 2005年1月 2 模扳工程 梁、板 A～H/1～19 2005年1月 底板 A～H/1～19 2004年12月 外墙 A～H/1～19 2005年1月 卫生间 A～H/1～19 2005年4月 3 防水工程 屋面 A～H/1～19 2005年5月 4 回填土工程 A～H/1～19 2005年4月 5 装修样板间 A～H/1～19 2005年3月 39 科研开发计划: **3＃住宅楼工程科研开发计划： 序 号 推广应用内容 使用部位 应用时间 负责人 总结时间 1 深基坑支护技术 基坑四壁 ～05. 2 主任工 预拌砼 2 砼技术 超细活性掺 和料 全部结构 ～05. 5 主任工 3 粗直径钢筋 连接技术 冷挤压 底板、梁 柱主筋 ～05. 5 主任工 4 新型模板和 脚手架应用 技术 定型墙 、柱模 板 墙体、框 架柱 ～05. 5 主任工 5 建筑节能新 技术应用 外墙外 保温隔 热技术 地上外墙 ～ 主任工 6 企业的计算机应用和 管理技术 施工过程 中 ～05. 9 主任工 高程引测与定位：根据本工程特点，我单位在工程中标后要及时组织有关 测量人员引测工程定位控制点和高程控制点，并会同有关单位办理好相关的手 续交接。 现场准备工作 现场情况调查：进行必要的场地平整，并对现场周边毗邻的道路、市政设 施和建筑物等状况进行检查，对照原交通部该部位住宅楼地下管网平面图，请 业主现场交底，核实地下管网，并做好标记。做好现场交底文字记录，制定相 应的保护措施。 按照施工平面布置图，按照集团CI标准建设围墙、门头、厕所食堂、办公 40 室等现场邻设，规划好现场道路，做好上下水和排水设施。 冬、雨季及高温天气施工，做好现场场地及临时设施的施工准备工作，按 有关方案认真落实各项设施和技术组织措施（详见冬雨季施工措施）。 建立周边环境的联系渠道并与城管、交通、环卫、公安、街道、上下水、 供电、供热等单位签订有关协议，确保施工现场正常运转。 建立健全现场安全保卫系统，建立并完善进出门制度，设备安全生产标牌 。 加强现场通讯联络，施工时为各相关部门配置MOTOROLA无线对讲系统 。工程指挥部对对讲接收机进行总体控制，以随时掌握工程现状，便于组织生 产。 建立平面控制网 根据给定的永久性坐标和高程，按照总平面图的要求，进行控制测量，设 立场区控制桩位，并做好保护措施。 及时进行塔吊基础施工，基础达到安装强度后，及时组织大型机械进场安装， 保证施工需要。 照相和录像准备工作 施工进度照片计划 照相工作由现场办公室负责，拍摄部位由监理工程师指定，照片附简要文 字说明，连底片随进度报表同时呈报。进度照片版权归甲方，使用前须报监理 工程师批准。 过程中的照相和录象计划 作为工程备案和申报“结构长城杯整体市优”参加质量小组活动等的图像资 料，施工过程中需进行一些相关的影像记录。此项工作的实施，必须在征得甲 方和监理工程师同意的前提下进行。主要的照相和录像计划如下： 结构施工阶段项目 （1）基础底板防水施工，钢筋绑扎及接头连接，基础底板混凝土浇筑； （2）地下室外墙钢筋绑扎、支模、混凝土浇筑； （3）地下室外墙防水施工； （4）地下室结构封顶； （5）首层柱、楼板钢筋绑扎，首层模板的施工，混凝土浇筑； 41 （6）3层、5层柱、楼板钢筋绑扎，模板的施工，混凝土浇筑； （7）地上部分结构验收（混凝土细部节点的施工情况，结构施工中采用新技 术、新材料、新工艺随时摄像）。 土建装饰 （1）外装饰：外墙施工； （2）内装饰：门窗安装，地砖铺贴，隔墙施工，木制品安装。 机电设备安装 （1）灯具安装、配电箱、配电柜、避雷装置、插座、开关的安装。 （2）管线的安装、喷淋、卫生间洁具的安装。 屋面工程 （1）屋面基层。 （2）屋面保温防水层。 主要材料计划 主要材料进场计划控制措施： 工程所需要的材料根据公司程序文件的规定和实际情况，采用多种形式进 行采购。其中甲方供应材料将按公司程序文件关于甲方供应材料的相关规定进 行管理。钢筋水泥等A类材料由我公司按照物资合格分供方名单采购供应。施 工用和小型机具及消耗品由公司提供的，项目经理部将按公司提供的物资合格 分供方名单自行采购。 所有材料均在每道工序施工前15天提出分批量进场计划，以便有充足的时 间进行材料的采购、储备。材料提前一周入场，在按照公司《物资采购控制程 序》、《顾客提供物资控制程序》的规定，检验、试验或鉴定合格后方可使用 。 **3＃住宅楼工程主要材料计划 建筑、结构工程主要材料计划： (1)车库部分 1 钢筋 T 1338 2 水泥 T 574 3 加气混凝土块 m3 115 42 4 页岩陶粒 m3 21 5 石灰 T 70 6 粉煤灰 kg 754 7 砂子 T 1507 8 石子 T 896 9 白灰 T 2 10 豆石 T 183 11 冷挤压套筒 个 23825 12 钢板网 m2 487 13 钢丝网 m2 34 14 三元乙丙橡胶防水卷材 m2 17121 15 聚氨酯防水涂料 kg 1941 16 水乳型SBS改性沥青防水涂料 kg 999 17 JS-复合防水涂料 kg 183 18 复合聚乙烯泡沫塑料 m2 7889 19 C35预拌抗渗砼 m3 3,547 20 C40预拌抗渗砼 m3 153 21 C15预拌砼 m3 510 22 C35预拌砼 m3 1776 23 卵石 T 857 24 暗插销 个 24 25 闭门器 套 24 26 建筑胶 kg 842 27 复层涂料骨浆(喷涂型) kg 419 28 耐水腻子(粉) T 18 29 粉刷石膏 T 61 30 白色耐擦洗涂料 kg 5,516 43 31 铝合金百页窗 m2 23 32 冷弯钢板防火门 m2 37 33 不锈钢卷帘门 m2 44 (2)住宅部分 1 钢筋 T 1291 2 水泥 T 641 3 石灰 T 282 4 砂子 T 2672 5 豆石 T 56 6 石塑防滑地砖 m2 512 7 膨胀螺栓 套 2139 8 冷挤压套筒 个 36361 9 三元乙丙橡胶防水卷材 m2 4418 10 聚氨酯防水涂料 kg 493 11 乳液型建筑胶粘剂 kg 2933 12 聚苯乙烯泡沫塑料板δ=50 m2 908 13 复合聚乙烯泡沫塑料 m2 1792 14 人防混凝土防密门 m2 12 15 人防混凝土悬板活门 m2 1 16 人防混凝土挡窗门 m2 7 17 C35预拌抗渗砼 m3 10 18 C40预拌抗渗砼 m3 1517 19 C15预拌砼 m3 88 20 C35预拌砼 m3 4323 21 C40预拌砼 m3 1384 22 白灰 T 27 44 23 卵石 T 11 24 钢化玻璃栏板 m2 209 25 弹子锁 个 302 26 暗插销 个 310 27 闭门器 套 358 28 水乳型SBS改性沥青防水涂料 kg 702 29 乳液型建筑胶粘剂 T 5 30 复层涂料骨浆(喷涂型) T 15 31 防潮底漆 T 12 32 耐水腻子(粉) T 93 33 粉刷石膏 T 640 34 白色耐擦洗涂料 kg 1063 35 胶合板木门 m2 80 36 塑钢单玻平开窗 m2 236 37 塑钢中空玻璃窗 m2 3243 38 冷弯钢板防火门 m2 640 给排水、消防、通风、空调系统主要材料计划： 序号 材料名称 单位 数 量 1 型钢 kg 1963 2 圆钢 kg 2691 3 角钢 kg 738 4 扁钢 kg 986 5 槽钢 kg 941 6 镀锌角钢 kg 114 7 镀锌扁钢 kg 1280 8 普通钢板 kg 2767 9 镀锌钢板 m2 5 45 10 镀锌钢管 m 31799 11 焊接钢管 m 639 12 镀锌圆钢 kg 586 13 橡塑海棉 m3 6 14 柔性下水铸铁管 m 307 15 PVC-U下水塑料管 m 2026 16 阀门 个 2689 17 水嘴 个 617 18 普通灯泡 个 1477 19 荧光灯管 条 521 20 接线盒 个 7317 21 拉线箱300 个 104 22 接线箱 个 4 23 绝缘导线 m 6944 24 花线 m 59 25 塑料胶线 m 280 26 喷洒泵 台 26 27 消火栓泵 台 3 28 稳压泵 台 4 29 气压罐 台 5 30 玻璃钢水箱 台 4 31 配电柜 台 4 32 配电箱 台 186 33 控制箱 台 7 34 信号箱 台 4 35 报警箱 台 1 36 总等电位箱MEB 台 1 37 接地端子箱安装 台 4 46 38 卫生间接地端子箱安装 台 182 39 阻火圈 个 160 40 橡胶软管接头 个 117 41 地漏 个 514 42 PP-R管 m 24160 43 铜铝复合散器 片 850 44 过滤器 个 211 45 洗脸盆 件 198 46 座便器 件 198 47 淋浴器 件 196 48 调节阀 个 1 49 送风口 个 20 50 消火栓 套 98 51 喷洒头 个 59 52 水流指示器 个 1 53 湿式报警阀 套 1 54 水表 块 1 55 远传水表 块 100 56 热量表 套 102 57 插座 个 2845 58 电铃按钮 个 2 59 开关 个 1408 60 排风扇 台 200 61 电铃 个 2 62 节能型吸顶灯- 套 32 63 安全出口灯 套 9 64 诱导灯 套 44 47 65 配照型工厂罩灯 套 58 66 管式荧光灯 套 337 67 火灾应急灯 套 12 68 壁式荧光灯 套 43 69 环型荧光灯 套 141 70 电缆终端头 个 116 71 线槽 m 439 72 控制装置 个 2 73 液位传感器 个 7 74 电气配线 m 76758 75 绝缘导线 m 897 76 接地编织铜线 m 113 77 电力电缆 m 2330 78 控制电缆 m 71 施工现场临时用水 q1=K1∑Q1. N1K2 /( t . 8×3600) K1= , t = 2 , K2 = N1 现场施工用水量： 施工用水定额(见表1) Q1 工程施工量(见表2) 表1 表2 序号 用水对象 单位 耗水量 N11 混凝土自然养护 L / m 3 400 N12 砌砖全部用水量 L / m 3 250 N13 搅拌机、地泵清洗 L / 台班 600 48 q1= ×(400×600+600×2×2+250×200)× = L/s 施工现场生活用水量： q2= t×8×3600) P1= 334人, N3=168 L/人.天，K4=, t=2班 q2=×334×168× 2×8×3600) = 消防用水量： 根据消防用水定额，施工现场在25ha以内，消防用水量为10~15L/S。因 此，取消防用水量q3=10 L/s。 总用水量Q： ℃q1+q2 = + = L/s<q3 = 10 L/s 又℃当工地面积小于5ha而且q1+q2<q3时，总用水量等于消防 用水量。 ℃Q=q3=10 L/s 管径的确定： D=[4Q/(π.)]1/2 取经济流速v = m/s ℃D=[4×10/(π×1000×)] 1/2 = m ℃选用管径为DN100mm的临时给水管 现场临水布置： 甲方提供水源在该工程东侧。临时消防管道采用焊接钢管,管径为DN100. 给水管道采用镀锌钢管，与水源连接处管径为DN20.消防管道埋深~， 局部地上敷设，在现场共设置十二个地下式消火栓,以满足现场消防用水需要。 为满足生产及消防用水需要，施工阶段在楼北侧、南侧、西侧分别设一根消防 立管（DN100），每层均设消火栓，现场临时消防给水管线布置见“施工现场临 序号 用水对象 单位 施工量 Q11 混凝土自然养护 m 3 600 Q12 砌砖量 m 3 200 Q13 搅拌机、地泵清洗 台 2 49 水平面布置图”。 为满足生产消防系统24小时良好运行，在工程西侧设一水泵房。。水泵 房内设一个的钢板贮水箱（3m×2m×）及两台水泵。临时给水消防 系统分为三个区：低区为市政直接供水，用以满足一至四层及地下室用水需要 ；中区系统为五层至十一层，由一台中区给水泵供水，扬程为80m；高区系统 为十二层至十八层，由一台高区给水泵供水，扬程为100m。泵房平面简图如下 ： 市政给水DN100 为清洗地泵的排水混浊，故地泵设一沉淀池，经沉淀后的水流入与沉淀 池连通的水池中，每个水池中设一台潜污泵，将池中水提升再利用，用以冲洗 泵车等。立面示意图如下： × 2m× 1m 1m 水 水 旁 泵 泵 通 管 DN100 水箱 3m×2m× 沉淀池 水池 潜 污 泵 50 指导思想 贯彻节约用水造福人民的方针，首先应定期对各员工进行节约用水教育，建立 节水保证体系，达到合理用水节约用水的目的。 具体措施 1）对临时用水各配水点进行规范化，选用国家认可并有相应资料的节水型产 品。 2）根据工程量及施工人数配备水源各节点，并做好节水标志，随时提醒节约 用水。 3）设专人定期检查和维修，保证各设施具备正常的使用功能，禁止乱开乱放 ，严禁出现遗漏现象。 4）控制工程卫生设施的质量及相关节水性能。 施工现场临时用电 在建设工程施工现场供用电中贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，确 保在施工现场供用电中人身安全和设备安全，并使施工现场供用电设施的设计 、施工运行及维护做到安全可靠、确保质量、经济合理，因此制定本暂电施工 方案。 现场勘探情况 本工程为**3＃住宅楼工程，总建筑面积约为21016m2。其中住宅部分地上1 2988㎡，地上953㎡，地上18层，地下2层。地下车库部分地上55㎡，地下7020 ㎡，地上1层，地下两层，该工程是住宅楼及地下车库的综合性建筑工程。本 工程的结构形式为，全现浇剪力墙结构。 配电箱及线路敷设 本工程现场供电方式采用TN- S系统（即三相五线制），在临时电源进线及末级配电箱处做重复接地。采用 三级配电和两级漏电保护。 A类箱：电源总配电箱。 B类箱：供施工机械电源和生活用电使用。 K类箱：供塔吊等机械设备使用。 51 临时电源由现场甲方提供的电源引出，线缆埋地敷设，埋深大于等于，避 开管沟至少，无法埋地的架空敷设，并采取适当的保护措施。 接地系统 本工程接地系统分为两类，重复接地和防雷接地。 在总配电箱处做重复接地，接地电阻不大于4Ω；B级配电箱末端做重复接地， 接地电阻不大于10Ω；在塔式起动机或外用电梯处做防雷接地，阻值不大于4Ω ，脚手架防雷装置的冲击接地电阻不大于30Ω。 施工用电计算书 施工机械设备表： 拟投入的主要施工机械设备表： 序 号 机械设备名称 型号规格 数量 国别 产地 制造 年份 额 定 功 率 生产 能力 用 途 备注 1 塔 吊 ST7030 1台 沈阳 90KW 良好 垂直运输 R=70m 2 塔 吊 FO-23B 1台 北京 70 KW 良好 垂直运输 R=50m 3 混凝土输 送泵 HBT/80E 2台 安徽 75KW 良好 砼浇筑 4 闪光对焊 机 UNT-100 1台 上海 100 KVA 良好 钢筋连接 5 电焊机 BX1-330 6台 天津 20KV A 良好 钢筋焊接 6 钢筋切断 机 CQ40-A 2台 山西 良好 钢筋加工 7 钢筋调直 机 TQ4-8 2台 杭州 11KW 良好 钢筋加工 8 钢筋弯曲 机 GW40-A 2台 山西 3KW 良好 钢筋加工 9 混凝土布 料机 1台 安徽 良好 砼布料 52 10 圆锯 MT-235 2台 山东 4KW 良好 木工加工 11 平刨 MB-504 1台 山东 4KW 良好 木工加工 12 压刨 MB1065 1台 山东 4KW 良好 木工加工 13 插入式振 动器 H250 12台 上海 良好 砼振捣 14 消防泵 80DL*4 2台 北京 37 KW 良好 消防水 15 潜水泵 QWD- 15-22 3台 浙江 良好 排水 16 外用电梯 SCD200/ 200J 1台 北京 30KW 良好 垂直运输 17 搅拌机 350型 2台 山东 良好 搅拌砼 18 冷挤压机 GHG40 4台 廊坊 10KW 良好 钢筋加工 19 打夯机 8台 北京 良好 回填土 20 空气压缩 机 2台 北京 15KW 良好 清理模板 根据主要施工机械设备计划表计算： ΣS动力=(K1ΣP电动机/COSΦ+K2ΣQ电焊机) =[(90+70+75×2+×2+11×2+3×2+4×2+4+4+×12+37×2+10×4+ 15×2)/+×(6×20)] = ΣS照明=10%ΣS动力=×= KVA ΣS总 =ΣS动力+ΣS照明=+= KVA 其中：K1、K2为需要系数，分别取、 P为用电设备容量 COSΦ为功率因数，取 根据以上计算可知，临时用电容量总为500KVA即可满足现场施工要求。 配电导线截面的选择 53 1） 根据允许电压降5%来选择导线截面 S=[ΣM/(C×ε)]% =[×100/(77×5%)]% = mm2 其中：M为负荷矩（KWM） C为系数，取C=77 ε为允许电压降，取ε= 5% 2） 按允许电流来选择导线截面 I=ΣS总/（） =×1000/（×380） = A 根据以上计算可知，电源进线选用2根VV22- 3×185+2×150的电缆可满足现场施工要求。 安全用电技术措施 施工现场临时用电设备设置、设备安装、设备防护、设备使用及电气设 备的操作、维修必须严格遵守JGJ46- 88《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。 电源进线线路必须严格按三相五线制覆盖施工现场，PE线与相线、零线 相区别、杜绝混用。 严禁部分电气设备保护接零，另一部分电气设备保护接地。 配电箱确定位置时应按本方案平面布置图示意尽量做到： .靠近负荷中心 .进出线方便 .与水源、火源保持一定距离，并要防止地面低洼积水 配电箱应装在干燥通风场所，并应加围护栏，围栏应用Φ16以上的钢筋 ，高度不低于，刷红白相间漆，顶部加防雨防砸棚，刷黄黑相间漆，围栏 内有足够同时作业空间，且不得存放杂物，围栏加醒目标志。 配电箱内的电器完好，不得有破损和不合格的电器，漏电保护器必须接 法正确，其漏电动作电流取值合理，使之具有分级保护能力。 配电箱内的导线应绝缘良好，压接牢固，不得有外露带电部分，配电箱 外壳及箱内电器的不带电金属底座必须接保护零线。 54 线路敷设根据环境灵活运用，电缆埋设深度不应小于，应避开管沟 至少，交叉间距不小于1m，穿越电缆引出地面2m及地下处，必须加 保护套管，埋入地下的电缆不得有接头。 移动电气设备及产生振动的电气设备其PE线与金属外壳的连接点不得少 于两点，电源线必须有防脱落措施。 局部照明原则上采用36V低压系统，采用强电照明时必须要做到防护设 施齐全，末端开关必须采用漏电保护器，外露金属部分必须与PE线可靠连接。 维修人员岗位责任制 建立安全用电岗位责任制，明确各级用电负责人。 现场值班人员必须持证上岗，掌握运行知识和操作技术。 现场值班维修管理人员必须熟知全部供电线路走向和各种机械设备的铭 牌参数，各种设备的安全、过流保护选配合理。 工作期间值班人员不得擅自离岗，有事向班长请假，工作期间严禁酗酒 。 重要施工项目要在现场巡视，发生故障及时处理。 夜间照明应在施工现场设专人值班，遇到故障应一人检修，一人监护。 所有配电箱、开关箱应每月检查和维修二次，检查维修时必须停电并按 规定穿戴绝缘鞋、手套，必须使用电工绝缘工具。 施工现场配电系统图 VV22-3*95+2*70 VV22-3*95+2*70 2(VV22-3*185+2*150) VV22-3*95+2*70 VV22-3*50+2*30 由甲方提供电源引来 VV22-3*95+2*70 VV22-3*50+2*30 VV22-3*95+2*70 VV22-3*50+2*30 基础阶段临时用电系统图 B-01 B-02 B-03 B-04 B-05 K-02 A-01 K-01 K-03 55 VV22-3*95+2*70 2(VV22-3*185+2*150) VV22-3*95+2*70 VV22-3*95+2*70 VV2 2-3*50+2*30 由甲方提供电源引来 VV22-3*95+2*70 VV22-3*50+2*30 VV22-3*95+2*70 主体阶段临时用电系统图 VV22-3*95+2*70 VV22-3*50+2*30 VV22-3*95+2*70 VV22-3*50+2*30 2(VV22-3*185+2*120) VV22-3*95+2*70 VV22-3*50+2*30 VV22-3*95+2*70 由甲方提供电源引来 VV22-3*95+2*70 装修阶段临时用电系统图 B-01 B-02 B-03 B-04 B-05 A-01 K-01 K-02 B-01 B-02 B-03 B-04 B-05 K-02A-01 K-01 K-03 56 6. **3＃住宅楼工程施工方案 测量工程 测量准备 根据工作量和工作难度，测量组长由项目经理部的主任工程师兼任,负责安排设 备管理、现场安全管理。测量责任师负责工作质量、工作进度和技术方案编制 与实施。测量员负责具体现场操作。 完善测量放线方案：本工程平面、空间布局复杂，测量放线的难度比较大，施 测前应仔细核对图纸，根据楼形和现场地形特征，进一步完善测量放线方案。 对施测人进行技术交底，绘制测控布置图。 根据本工程需要，配置测量仪器，所有进入现场的测量器具须在计量检定周期 有效期内。仪器配置详见下表6-1-1： 表6-1-1 仪器名称 精 度 数量 用 途 高精度全站仪 ±1mm+1ppmm ±1″ 1 控制网主轴线及重要点位测设、校核；工程基准的传递与复验；变形观测 中精度全站仪 ±3mm+2ppmm ±5″ 1 主轴线的测设、坐标放样、测距、传递高程 57 激光铅直仪 10″ 1 主轴线的竖向传递 TOPCON电子经纬仪T2经纬仪 2″ 2 投测轴线 精密电子水准仪 DS1/2 1 水准路线、沉降观测、复测标高 S3水准仪 DS3 2 标高的测量与传递 无线对讲机 3 通讯联络 50m钢尺 ±5mm 2 轴线量测 计算机 1 内业计算与管理 校核定位桩和水准点：进场后，与建设单位办理交桩手续，重新校核定位桩和 水准点，并浇筑砼保护台，做好明显保护标志，防止被埋压或人为破坏，建立 测量数据库。 场区平面控制网的建立 场区平面控制网的布设原则： （1）平面控制应先从整体考虑，遵循先整体后局部，高精度控制低精度的原 则； （2）布设平面控制网：首先根据轴线关系图、现场施工流水段划分、基础及 地上结构特征，以便于实测、校核为原则布置轴线控制网，保证建筑物内关键 部位的顺利投测。 （3）选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方，控制桩距离基槽边应 大于2m，防止桩位移破坏控制桩。 （4）桩位埋设深度1m，浇筑混凝土保护，用红油漆标好控制桩轴线编号，做 好明显测量标记，如图6-1-1所示。 58 图6-1-1：控制桩埋设图 场区平面控制基准点的复测 首先，对业主提供的建筑物控制桩点进行复测。复测利用TOPCON- 701智能型全站仪（2＋2ppm），进行角度、距离复测，与测绘院测量成果通知 单进行校核，并将复测点位误差成果同调整方案报业主及监理单位。 场区平面控制网的布设 本控制网按I级建筑方格网进行测设，测角中误差±5″，边长相对中误差≤1/3000 0，相邻两点间的距离误差控制在±2mm以内。采用直角坐标定位放样的方法测 设出建筑物平面控制网，经角度、距离校测合格后，依据平面控制网布设原则 及轴线加密方法，埋设场区平面矩形控制网点。为了便于施工，建筑物平面矩 形控制网布设成偏轴线1m或借线。 高程控制网的建立 高程控制网的布设：为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控 制网。高程控制网的建立是根据甲方提供的场区水准点（至少提供两个点）， 采用级精度的DINI- 10电子水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合 水准路线，检测场区高程竖向控制点，以此作为保证竖向施工精度控制的首要 条件。 高程控制网的精度不低于三等水准的精度。 1 0 0 0 控 制 桩 埋 设 图 120厚 砖 墙 混 凝 土 盖 板 Φ 22钢 筋 素 混 凝 土 脚 手 管 （ 刷 红 白 相 间 漆 ） 59 在布设闭合水准路线前，结合场区情况，在场区与建设单位所提供的水准点间 埋设高程控制点，测出场区高程控制点的高程。 场区内设置四个永久水准点，作为施工竖向测量控制及沉降测量的依据水准点 距离建筑物应大于25m，距离回填土边线大于15m。 ±以下施工测量 轴线控制桩的校测 （1）在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次。 （2）采用测量精度2″级，测距精度2mm+3ppm的全站仪，根据首层控制进行校 测。 轴线投测方法 （1）±以下的基础施工采用经纬仪方向线交汇法来投测轴线，引测投点误 差不应超过±3mm，轴线间误差不应超过±2mm。 （2）待垫层打好后，根据基础边上的轴线控制桩，将经纬仪架设在控制桩位 上，对中整平后后视同一方向控制桩，将所需的轴线投测到施工的平面层上， 在同一层上投测的纵、横轴线不得少于2条，以此作为角度、距离的校核。经 校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部轴线，并弹墨线 作为模板的依据。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不 得超过3mm。 （3）在施工过程中，每当施工平面测量工作完成后，进入竖向施工，在施工 中，每当柱浇筑成型拆掉模板后，应在柱侧平面投测出相应的轴线，并在墙柱 侧面抄测出结构1m线（1m线相对于每层楼板设计标高而定的），以供下道工 序的使用。 （4）当每一层平面或每段轴线测设完后，必须进行自检，自检合格后及时填 写报验单，报送报验单必须写明层数、部位、报验内容，并附一份报验内容的 测量成果表，以便及时验证各轴线的正确程度状况。 ±以下结构施工中的标高控制 （1）高程控制点的检测: 在向坑内引测标高前，首先检测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰 动，经检测确定无误后，方可向坑内引测所需的标高。 60 （2） ±以下标高的施测 为保证竖向控制点的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确测设，在 同一施工段上所引测的高程点，不得少于三个，并做相互校核，校核后三点的 校差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，根据基槽的情 况，设置在现有基槽护壁上，所标部位应先用水泥砂浆抹成一个竖向平面，在 该竖平面上测设定施工用基准标高点，用红色三角作标志，并标明绝对高程和 相对标高，便于施工中使用。 （3）拆模后，抄测结构1m线，根据此线，用钢尺作为向上传递标高的工具。 ±以上施工测量 平面控制测量 ±以上的轴线传递，不应采用经纬仪方向交汇法，而采用激光铅垂仪投测法 ，在建筑物首层内侧设轴线控制点向上投测，即内控法。 （1）采用测量精度为2级、测距精度为2mm+2ppm的全站仪，根据首层控制进 行校测。首层放线验收后，应将控制轴线引测至建筑物内。根据施工前布设的 控制网基准点及施工过程中流水段的划分，在建筑物内作内控制点（每一流水 段至少2－3个内控点），埋设在首层相应偏离轴线1m的位置，基准点的埋设采 用10cm×10cm钢板，钢针刻划十字线，钢板通过锚固筋与首层楼面内钢筋焊牢 ，作为竖向轴线投测的基准点，基准点周围严禁堆放杂物，向上各层在相应位 置留出引测孔（15cm×15cm）。 （2）竖向投测前，应对首层钢板基准点控制网进行校测，校测精度不宜低于 建筑物平面控制网的精度，以确保轴线竖向传递精度。 （3）轴线控制点的投测，采用激光准直仪。先在底层基点架设激光准直仪， 调校到准直状态后，打开激光电源，就会发射和该点铅垂的可见光光束，然后 在楼板开口处用接受靶接受，通过无线对讲机调校可见光斑直径，达到最佳状 态时，通知观测人员逆时针旋转准直仪，这样在接收靶处就可见一个同心圆（ 光环），取其圆心作为向上的投测点，并将接收靶固定，同样的办法投测下一 个点，保证每一施工段至少2－3个点，作为角度及距离校核的依据。控制轴线 投测至施工层后，应组成闭合图形，且间距不得大于所用钢尺长度。 （4）施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴 线。 高程的传递 61 在第一层的柱子和平台浇筑好后，从柱子上已有结构1m标高线向上用钢尺沿柱 身量距。 （1）标高的竖向传递，应用钢尺从首层起始高程点竖直量取，当传递高度超 过钢尺长度时，应另设一道标高起始线，钢尺需加拉力、尺长、温度三差改正 。 （2）每段建筑物至少由三个标高点分别向上传递。 （3）施工层抄平前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当差小于3mm时 ，以其平均点引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位 置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许误差为±3mm。 装修工程测量 在结构施工测量中，按装修工程的要求将所需要的控制点、线及时弹在墙、柱 、板上，作为装修施工的控制依据。 地面：在四周墙身与柱上弹出50cm水平线，作为面层施工高程控制线。 墙面：结构施工中，在墙体两侧弹出墙边线和20cm控制线，根据墙控制线进行 面层施工。 门、窗洞口：外墙结构完成后，用经纬仪向洞口两侧各30cm处投测竖向控制线 ，再根据首层外墙+50cm线用钢尺传递高程。室内洞口竖直控制线根据轴线关 系弹出，水平控制线由+50cm线向上量出，保证门窗相对位置准确。 楼梯：根据上、下层弹在墙面上的+50cm线，按踏步数量均匀分布作为楼梯施 工控制线。 外线施工的控制：在出楼2m范围内施工中严格控制各种管线的标高、坡度、尤 其是管线的正确走向。 沉降观测 应按要求设置的沉降观测点进行沉降观测。施工期间，每施工完一层进行一次 沉降观测。主体封顶后，第一年每季度进行一次，第二年每半年进行一次，第 三年每年进行一次，直至沉降稳定为止，若发现沉降有异常时，应及时通知设 计单位。建筑物沉降观测的具体要求见《地基与基础工程施工及验收规范》（ 62 GB50202-2002）及《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）有关规定。 土方工程 土方开挖概述 ．包括3＃住宅楼和地下车库两部分。3＃住宅楼的±=，基底 标高为- ，开挖深度暂定（局部加深坑挖至），基槽开挖范围南北长 约38m，东西宽约40m（最长边）；地下车库的±=，基底标高- ；基槽开挖范围南北长约53m，东西宽约67m（最长边），开挖深度暂 定。 ．工程地质条件 根据建设部综合勘察设计研究院提供的《**3#住宅楼岩土工程勘察报告》 ，本工程拟建场区位于永定河洪积扇的中部，地势平坦，自然地面标高约在45. 55m。场地内分布有三层地下水，第一层为上层滞水，静止水位埋深为- ～；第二层水为潜水，初见水位埋深为；第三层水为微承压水 ，水位标高为，据该区1995年2月地下水质分析报告，地下水对混凝土 没有腐蚀性。 施工特点 ．3#住宅楼西临城市主道路，周边场地小；地下车库基槽开挖深度较大 ，占地面积大，四周均临原有建筑，基槽开挖、边坡支护难度较大。 ．施工现场地处繁华地段，交通管制、环保要求十分严格。 ．3#住宅楼基槽土钉墙（喷锚）、锚杆与土方开挖同步施工，交叉作业 将相互影响、相互制约。 ．地下车库基槽深占地大，须在先进行护壁桩并带护壁桩混凝土达到设 计要求强度后方可开始土方开挖施工，故土方施工工期比较紧。 ．因上层滞水层水位高，在基槽开挖前必须做降水处理，以确保土方工 程的安全施工。 施工部署 根据本工程的施工特点及土建施工的要求，施工部署大体划分三个阶段； 第一阶段为施工准备阶段，测量、放线，水电准备以及材料进场和打井等；第 二阶段为清理、拆除地下障碍物和组泵抽水阶段；第三阶段为大面积开挖、边 63 坡支护阶段。完成施工部署措施如下； 优化基槽降水、开挖、边坡支护设计与施工方案，切实做到经济、合理 、安全。 集中精兵强将，集中精良机械设备同时保证数量和最佳工作效能。 边坡支护施工两大班作业，机械挖土夜间施工为主。 3＃住宅楼工程机械挖土与土钉墙、锚杆施工采用分区、分步（层）平行流水 作业，充分利用时间和空间（工作面）。边坡支护施工与机械挖土在不同的施 工区内平行流水作业，以保持护坡和机械挖土的不间断施工。 地下车库工程先进行护壁桩施工，待护壁桩混凝土达到强度后再进行土方开挖 。 先开挖3＃楼住宅楼基槽，待该基槽土方施工完毕后，开始地下车库基槽开挖 ，以保证整个工程的流水施工。 施工准备工作 根据业主提供的开挖地区地下管线布置图，对开挖地区内的各种地下管 道、线路进行实地考察，并分析地上、地下可能的障碍物情况，与业主协调对 妨碍工程施工的管线进行挪改，以确保土方开挖施工不影响业主相关部门的 正常办公及相应设备的 正常使用。重点调查清楚附近建筑物，构筑物的埋深及基础类型，并以此为依 据制定相应施工安全措施，以保证施工安全。 对基槽周边进行降水施工。3＃住宅楼降水深度暂定，地下车库降 水深度暂定，主要排降的地下水为地表滞水，根据以往降水经验初步确 定采用以自渗为主，抽渗相结合的排降水方法。以确保护壁的稳定性和安全性 。 根据现场状况，结合本工程特点，编制详细的土方开挖施工方案，并报监理审 核，报公司技术质量科审批，完善施工方案中的各项施工方法。 机械挖土 土方工程施工程序： 64 硬化场地、设置排水沟→设置边坡、建筑物安全观测点→土方开挖（边坡支护 同步施工配合）→地基钎探验槽→进入下道工序施工 硬化场地、排水：遵照先保护后施工的原则，进场后迅速组织进行场地 硬化，并在距基槽边缘3m以外设置300×500mm砖砌排水沟，两侧向排水沟作2 %坡度。防止雨水流入基槽，详见图6-2-1： 图6-2-1：槽边街截水、排水示意图 设置安全观测点：本工程基槽周边情况复杂，地下车库基槽较深，必须 设置安全观测点，设置专人每天观测原有建筑及边坡沉降和位移情况，发现异 常情况及时上报领导，并采取应对措施。 土方开挖: 本工程基槽土方开挖时采取边开挖土方边支护的方式。为了保证基槽边壁在开 挖过程中土体应力场和应变场不产生过大变化，因此，对土方开挖有严格要求 ，不允许超挖，不允许护坡上层喷射砼面层和注浆体尚未达到一定强度时就开 挖下层，以免造成边壁坍塌。考虑到技术与经济的合理性，土方开挖采用日立 和小松反铲挖土机，配备15～20t自卸汽车，分区、分步（层）挖运施工。 (1) 基槽周边10米范围内为护坡工程施工区，中间为大面积挖土区，机械挖土与护 坡工程平行流水作业保持不间断施工。此种开挖方法也称“中心岛式开挖法”。 (2)喷锚护坡、锚杆施工区，根据喷锚护坡和锚杆位置分步(层)开挖，每步挖土 深度为～。 不小于3000 挡水台 300× 500 排水沟2% 护壁 65 (3)大面积挖土区分三步开挖，每步挖深～， (4)开挖顺序为：第一步：先挖3＃住宅楼基槽，从北往南挖；第二步：挖地下 车库基槽，从南往北挖；第三步，挖车库入口坡道基槽。 (5)开挖基槽边侧和最后一步土方时要配备壮工20～40人清槽修坡，将土送至挖 土机回转半径，做到活完底清一次交成品（坑底留有200mm余土层用人工清理 ）。 (6)3＃住宅楼分层挖土的坡道设在基槽东北侧，地下车库分层挖土的坡道设在 西南侧，宽度6米，坡度1:6，采用槽内外放坡道的方法，由- 放起（汽车最底下至- ）。3＃住宅楼基槽由于土钉护壁施工的需要，坡道的位置需多次改移。 (7)机械开挖后，用人工及时修整坡面。挖方时应注意机械距槽边的安全距离和 基槽含水率。 (8)坡道及基槽收尾 ℃由于超深作业，坡道收尾采用接力挖土法。 ℃坡道收尾时换用加长臂挖土机。 (9)因施工现场场地狭小，无法在现场存留基槽回填土，因此基槽内土方均需边 挖边外运。 (10)基槽内在建筑物边线外沿基槽周圈设置临时排水盲沟，间距20m设置一积 水坑，下雨时用潜水泵及时抽水，防止雨水泡槽，详见图6-2-2： 1% × 1000× 1000积水坑， 用石子填平，内设潜水泵 潜水泵 1% 200× 300排水沟，内填石子 基坑内积水坑、排水沟大样 66 图6-2-2：基坑内积水坑、排水沟大样图 人工清槽： (1)钎探完毕经设计、勘查单位验槽合格后，组织清除预留保护土。人工清槽时 ，在槽底设置高程控制点，用水平仪控制做若干控制桩，拉线，统一反槽底标 高，随清随量。防止超挖或少挖现象，底面标高误差在0～-30mm以内。 (2)已开挖的地基土如含水率较大应注意保护，不许上人或上车行走，防止踩成 橡皮土。清槽后迅速作上基础垫层，防止地基土被扰动、水泡或暴晒。 基槽钎探：为减少冬季施工对基槽的影响，基槽开挖完毕后迅速组织人 员按照钎探布钎图进行钎探，先统一布点，然后组织分组钎探，采用自动打钎 机以提高打钎速度，作好打钎记录。钎探责任应落实到班组，避免打假钎探现 象。 开挖标高槽底允许偏差+50mm，不得扰动坑底老土。 边坡边线允许偏差±250mm，边坡开挖坡度符合设计要求1:，不得出现 反坡，边坡预留100mm由人工清理。 土钉墙、护坡桩、锚杆施工范围内挖土严格按照设计标高施工，密切配 合护坡施工进度需要。严禁擅自、盲目在护坡施工区内挖土。 回填土工程 回填土工程概况 本工程的回填土工程包括基槽回填和房心回填。3＃住宅楼地下结构验收完毕 后进行基槽回填施工；地下车库地下结构验收完毕后进行房心和基槽回填施工 。 技术质量要点 技术要求：基槽回填：建筑物周边800范围内用2：8灰土， 其余部分用素土分层夯实至室外地坪下100mm，压实系数不小于；房心 回填：采用素土分层夯实至室外地坪下100mm，压实系数不小于。 （1）施工准备：清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收 基底标高。 （2）检查回填土料种类和质量以及石灰材料质量是否符合标准的要求；分别 过筛，土粒径不大于15mm，灰土粒径不大于5mm。 67 （3）灰土拌合采用体积比（2：8）。制作标准斗，用标准斗按体积比拌合须 均匀一致，至少翻拌两次。 （4）灰土施工时应适当控制含水率。以手握成团，落地开花为准。 （5）分层铺设灰土，虚铺厚度为250mm，蛙式打夯机夯实，夯实不少于3遍， 应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交错。 （6）灰土分段施工时不得在墙角、柱基及承重窗间墙下接槎。上下两层灰土 的接槎距离不得少于500mm。 （7） 深浅两基槽(槽)相连时，应先填夯深基础，填至浅基槽相同的标高时，再与浅 基槽一起填夯.如需分段填夯时，交接处应填成阶梯形，梯形的高宽比一般为1: 2，上下层错缝距离不小于 （8）基槽回填应在相对应两侧或四周同时进行，基础墙两侧标高不可相差太 多，以保证建筑物外墙所受侧压力平衡。 （9）回填时必须用50mm厚聚苯板紧贴于外墙防水作保护，防止回填过程中破 坏外墙防水层。贴聚苯板与回填同步进行。 （10）回填房心及管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在 管子两侧同时进行，直至管顶以上时，在不损坏管道的情况下，方可采用 打夯机夯实，在抹带接口处，防腐绝缘层或电缆周围，应回填细粒料。 （11）回填每层后用环刀取样，回填干密度符合要求后方可以进行下步施工 。 （12）最上一层夯实完毕拉线检查、修补。 （13）雨季施工应采取防雨及排水措施，刚夯实完的灰土如遭雨淋等应及时 将积水及松软灰土除去，重新补土夯实，受潮的灰土应晾干后重新夯实。 质量要求：回填土要按规范要求分层进行密实度试验。采用用机械回填 和人工回填就相结合，回填土的回填密度采用现场击实法确定。夯实后的压实 系数≥，且素土不得小 求时方可进行上层土回填。基槽回填标高的允许偏差为- 50mm，表面平整度为20mm。 安全环保措施 各分项工程、各种机械、各工种要遵守各自的安全操作规程，注意相互 68 间的安全距离，施工机械不得撞击土钉墙、护坡桩、腰梁、锚杆头，不得碰轧 井点、排水管线、测量控制桩等施工标记。 基槽深度超过后要搭设马道或设置坑用上下梯子。 障碍物、井、洞设明显标志，孔口、井口、要加盖，槽边设护栏。机械操作符 合相应操作规程。 施工现场积极采取合理有效措施防止扬尘出现。 边坡支护工程 边坡支护方案的选择 本工程位于安华西里中路东侧，为重要街区，基槽侧壁安全等级为一级； 3＃住宅楼基槽西侧距城市主道路较近，自然放坡过陡达不到规范安全要求， 因西侧道路为主要道路，是大重型车的主要出入通道，土壁侧压力较大，故在 该侧选用护壁桩方案；北、东、南三侧有一定的放坡空间，故采用锚杆喷射混 凝土支护方案；边挖土边做喷保支护，以保证土方施工的安全。 地下车库四周临已有建筑较近，且已有建筑基础埋深约5m，而地下车库基坑基 底深约12m，为保证土方施工时周边已有建筑的安全，选用混凝土护壁桩方案 。此方案稳定性好，对周围环境影响小，增加了基槽周围的场地，便于土建施 工。 方案设计 3#住宅楼边坡支护方案设计 （1）基坑西侧做护坡桩，基坑深度为，地表往下挖土深，以下 挖桩，地面附加荷载18kN/m2，根据有关设计参数及技术规范，经计算机程序 计算，此方案桩锚支护设计如下： ℃ 桩径Ф800mm，桩长（嵌固深度），桩距，布置护坡桩25根； 桩主筋为10Ф25，箍筋为Ф10@200，采用C25商品混凝土。 ℃ 在- 设一道腰粱，锚杆直径Ф150mm，倾角15°～18°，间距(三桩两锚)， 锚杆全长（非锚固段），锚杆设计拉力300KN，锚索为3根1860级钢 饺线锚固在2×工28b钢腰梁上。共布置此类锚杆约22根。 69 ℃ 桩顶设600mm×500mm连梁，桩（连梁）顶砌370加筋档土砖墙、组合柱及压顶 梁。 ℃ 桩间土采用挂×钢板网，喷射5cm厚喷射混凝土，滞水部位要插导水管 并在护坡桩上埋设膨胀螺栓用φ钢筋加固。 （2）东、南、北三侧边坡采用边开挖边做土钉墙喷锚边坡支护。 ℃ 边坡坡度为1：，土钉必须与面层有效连接，设置加强钢筋与土钉钢筋焊接 连接。 ℃ 土钉长度为8m，间距为，与水平夹角为15°。 ℃ 土钉采用Ф25钢筋，钻孔直径为100mm。 ℃ 注浆材料选用M10水泥砂浆。 ℃ 喷射混凝土面层配置Ф6@200钢筋网，采用C25混凝土，喷射厚度为100mm。 ℃ 坡面上下段钢筋网搭接长度为300mm。 地下车库边坡支护方案设计 （1）基槽开挖范围南北长约53m，东西宽约67m（最长边），基槽深度为 m，地表往下挖土深，以下挖桩，地面附加荷载18kN/m2，根据有关 设计参数及技术规范，经计算机程序计算，此方案桩锚支护设计如下： ℃ 桩径Ф800mm，桩长（嵌固深度），桩距，共布置150根护壁 桩；桩主筋为10Ф25，箍筋为Ф10@200，采用C25商品混凝土。 ℃ 在- 设一道腰粱，锚杆直径Ф150mm，倾角15°～18°，间距(三桩两锚)， 锚杆全长（非锚固段），锚杆设计拉力500KN，锚索为3根1860级钢 饺线锚固在2×工28b钢腰梁上。共布置此类锚杆约146根。 ℃ 桩顶设600mm×500mm连梁，桩（连梁）顶砌370加筋档土砖墙、组合柱及压顶 梁。 ℃ 70 桩间土采用挂×钢板网，喷射5cm厚喷射混凝土，滞水部位要插导水管 并在护坡桩上埋设膨胀螺栓用φ钢筋加固。 护坡支护施工 护坡桩施工 （1）该工程采用长螺旋成孔灌注桩施工方法，其工艺流程如下： 钻孔机就位→钻孔→检查成孔质量→孔地清理→钻进并随时注意钻杆垂直度→ 盖好孔口盖板→移桩机至下一桩位→移走盖板复测孔深、垂直度→放钢筋笼子 →放混凝土溜筒→浇注混凝土（随浇随振）→插桩顶钢筋→压顶混凝土梁施工 →挡土墙砌筑。 （2）钻孔施工 a、由于桩距较近要采用跳钻法施工； b、成孔设备就位后，必须平整、稳固，确保在施工中不发生倾斜、移动； c、开始钻进或穿过软硬土层交界处时，应保证钻杆垂直，缓慢进尺； d、钻进过程中散落在地面上的土必须随时清除； e、当出现钻杆跳动，机架摇晃，钻不进尺等异常情况时，应立即停车检查； f、钻孔到要求深度时，提钻必须与压灌的水泥浆速度一致，以避免塌孔，压注 水泥浆的高度应保持在孔内水位以上至少，水灰比为～； g、钻孔完毕，应用盖板盖好孔口，严禁在盖板上行车； （3）钢筋加工制作绑扎 ℃由于钢筋供应的长度不能满足设计要求，故主筋采取搭接焊，每批焊接的钢 筋，必须做抗拉强度试验，为保证主筋间距和钢筋笼的整体刚度，固定架立筋 应与主筋焊牢，箍筋与主筋绑扎牢，成形后的钢筋笼尺寸、主筋位置、数量等 应与设计相符合； ℃ 钢筋笼吊放时要有专人指挥，要垂直放入孔中，并要特别注意主筋的方向和保 护层的厚度。钢筋笼的顶标高应控制在误差范围； ℃ 连梁钢筋的绑扎：绑扎时主筋接头应放在桩顶处，搭接长度应符合规范要求， 桩的主筋要求伸入梁的主筋内不小于400mm。 （4）混凝土浇灌 ℃ 桩身和连梁均混凝土浇灌为C 25，采用商品混凝土，坍落度暂定为18- 71 20cm，碎石粒径不得大于40mm。运至现场后，施工人员应及时进行浇灌，并 用长振捣棒振捣，浇灌时要注意掌握桩顶标高。每次浇灌前工长应提前联系好 ，并做好浇灌前的准备工作确保单桩连续浇灌。 ℃ 桩顶钢筋连梁外侧用钢模，里侧用砖模，梁底用土模，浇灌前将桩顶浮浆剔除 并应仔细检查梁的主筋直径、数量、位置是否符合图纸要求，核实后方可浇注 。浇注时险直接倒入模内，然后用振捣器振实抹平。 （5）锚杆施工： ℃ 根据土质情况可采用MZ-℃型锚杆机干作业施工。 ℃ 工艺流程如下： 锚杆机就位→稳钻杆较正位置和角度→干作业钻孔出土→钻至设计深度→插进 钢绞线→养护→装锚具→张拉→紧固。 说明： a、锚杆的非锚固段范围内的钢绞线要用塑料管包好； b、锚体水泥浆强度为20Mpa，配比为水：水泥=：1，搅浆时应严格控制配 比，水泥强度等级； c、注浆时浆液必须过筛，每根孔的浆必须在初凝前注完，一次注浆半小时后 再补浆一次，如渗浆严重， 可补2－3次。每天下班时浆管、浆泵应用清水冲洗干净； d、杆体及桩身强度达到15Mpa时方可进行张拉，张拉时锚索的中心、锚具的中 心、千斤顶的中心，应同在一条轴线上。张拉要求分级进行，最后一级张拉至 设计拉力倍要恒载10分钟，记好予拉应力值和锚杆变形量，当锚杆应力无衰 减时，退至锁定拉力(设计拉力75%)用楔片锁定。 喷锚土钉墙施工 （1）上层土钉注浆及喷射混凝土面层达到设计强度的70％后方可开挖下层土 方及下层土钉施工。 （2）基坑开挖和土钉墙施工应按设计要求自上而下分段分层施工进行。在机 械开挖后，应辅以人工修整坡面，坡面平整度允许偏差为±20mm，在坡面喷射 混凝土支护前，应清除坡面虚土。 （3）土钉墙施工可按下列顺序进行： 应按设计要求开挖工作面，修整边坡，埋设喷射混凝土厚度控制标志； 72 喷射第一层混凝土； 钻孔安设土钉、注浆，安设连接件； 绑扎钢筋网，喷射第二层混凝土； 设置坡顶、坡面和坡脚的排水系统。 边坡观测 为了及时掌握边坡变形动态，进行信息化施工，保证边坡安全稳定和工程 顺利进行，需对边坡进行变形监测。主要对边坡进行水平位移观测。 观测仪器水平位移观测采用J2经纬仪。沿基槽边坡布点，每边布置观测点不少 于3个，间距约为1/3倍的边坡长度。 观测方法 采用视准线法，即在基槽开挖深度1倍距离外的边坡上口延长线上设置工 作基点，并在槽边设置一条视准线，观测点布置在视准线上。用带有刻度的标 尺放在观测点上，读取数值。一般用经纬仪正倒镜4次读数取中数，作为一次 观测。初始值亦要测2次，以保证无误。 观测周期 在开挖过程中，每天观测一次；如发现位移量较大或有突变时，应在上、 下午各观测1次；混凝土垫层浇注完后视边坡土体变形情况适当延长观测周期 。 注意事项 （1）各观测点和基准点要严格保护并做明显标记。 （2）观测严格按时进行，不许漏测，开挖接近槽底时，观测人员不得离开现 场。 （3）如发现坡顶位移与当时的基槽开挖深度之比超过下列数值时，应及时汇 报以便及时采取措施处理： （4）当基槽附近有重要建筑物或地下设施时，须对边坡顶部的位移与当时的 开挖深度之比控制在下列数值之内： ○1地面建筑物为混合结构2‰ ○2地面建筑物为钢筋混凝土框架结构3‰ 成果资料 对观测的成果，应及时进行评定，并根据变形趋势作出预报。在施工观测 中，如果发现变形异常，应及时提交变形资料。 73 防水工程 防水工程概况 防水工程的质量是**3＃住宅楼工程进行重点管理和控制的关键内容，本 工程防水工程的主要内容为：地下室底板、外墙防水；屋面防水；卫生间等部 位防水。，各部位的防水做法见表6-5-1： 74 表6-5-1 地下室底板，窗井底 板，去地下一层坡道 底板，外墙 防水等级℃级，钢筋防水混凝土（S8， 掺入防水剂和杜拉纤维），三元乙丙- 丁基橡胶卷材（≥） 人防层顶板 防水等级℃级，钢筋防水混凝土（S8， 掺入防水剂和杜拉纤维） 地 下 防 水 室外部分的首层楼板 ，空中花园 防水等级℃级，钢筋防水混凝土（S6， 掺入防水剂和杜拉纤维） 集水坑，排水沟 防水等级℃级，钢筋防水混凝土（S8， 掺入防水剂和杜拉纤维），高聚物改性 沥青涂膜（3mm），聚合物水泥砂浆（ 6-8mm） 18层屋面，一层入口 门厅屋面，15、16层 屋面 防水等级℃级， 合成高分子防水卷材（） 通风竖井屋面 防水等级℃级， 聚合物水泥基复合防水涂料（） 屋 面 防 水 地下车库楼梯及住宅 电梯机房屋面，人防 出口屋面 防水等级℃级， 聚合物水泥基复合防水涂料（） 防 水 防 潮 防 水 防 潮 厕所 厨房 等房 间 卫生间，厨房，屋顶 水箱见 防水等级℃级， 丙稀酸防水涂层（） 针对各种防水材料和施工部位的要求，按照“特殊工序”，编制《施工作业指导 书》对本工程的防水施工技术、质量要求作出明确规定。 地下室结构自防水 **3＃住宅楼工程的基础底板，地下室外墙砼采用抗渗砼，抗渗等级S8。 在地下室底板、外墙等有防水要求的部位，砼工程必须在施工配合比、 施工浇灌工艺、养护条件等方面制定详尽的施工方案，指导砼施工作业。 75 在砼施工配合比上，采用掺入U型防水剂和杜拉纤维使砼自身防水、抗 渗性能达到结构自防水要求。 在施工方法上，基础底板、地下墙体砼必须一次浇筑，不允许留置垂直 施工缝，底板与墙体施工缝留置在底板上300mm高的外墙部位，周边外墙按图 示设置水平施工缝.水平施工缝间的砼应一次浇注完毕，不得在墙内留置任何施 工缝(后浇带除外).见图6-5-1： 立模时，应预先留出穿墙管和预埋件的位置，准确牢固埋好穿墙止水套 管和预埋件。拆模后应做好防水处理 防水混凝土结构内部设置的钢筋及绑扎铁丝均不得接触模板，固定外墙 模板的螺栓采用工具式止水螺栓（见图6-5-2） 素 砼 垫 层 表 面 凿 毛 , 冲 洗 干 净 , 充 分 湿 润 纯 水 泥 浆 接 浆 层 － 5－ 1： 地 下 室 侧 壁 施 工 缝 做 法 嵌 缝 材 料聚 合 物 水 泥 砂 浆 ；止 水 环 ； 固 定 模 板 用 螺 栓 ；结 构 混 凝 土 ；结 构 混 凝 土 ；模 板 ； 76 图6-5-2：固定模板用螺栓的防水做法 三元乙丙-丁基橡胶卷材防水层（地下室） 三元乙丙- 丁基橡胶卷材属于合成高分子材料，与其配套的辅助材料见表6-5-1： 表6-5-1 卷材名称 配套材料名称 规 格 用 途 聚氨酯底胶 甲、乙料，双组分 基层处理剂 CX-404胶 单组分氯丁胶 卷材与基层粘结 丁基胶粘剂 A、B双组分 卷材与卷材粘结 三元乙丙- 丁基橡胶卷材 聚氨酯密封膏 甲、乙双组分 卷材接缝密封 施工工艺流程 基层处理→涂刷基层处理剂→细部附加层施工→涂刷基层胶粘剂→铺贴防 水卷材→卷材接缝的粘结→铺贴盖缝条→卷材接缝密封→质量验收→铺设油毡 保护隔离层→细石混凝土保护层施工 清理基层 将基层杂物、尘土、灰渣清扫干净,基层验收合格。 涂刷基层处理剂 铺贴卷材前,应在基层表面涂刷基层处理剂,当基层表面较潮湿而又必须铺贴防 水卷材时,应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。 （1）基层处理剂的配制 基层处理剂为聚氨酯底胶,配制时先将聚氨酯防水涂料按甲:乙:二甲苯=1::3的 比例(重量比)配合搅拌均匀,配制成底胶待用。 （2）涂刷基层处理剂 将己配制好的聚氨酯底胶用长把滚刷均匀涂刷在大面基层上,涂刷应均匀一致不 露底。阴阳角、管根部位可用油漆刷涂刷。待表面干燥后(约6h)即可铺贴防水 卷材。 细部附加层施工。 在平面与立面的转角处如管根、阴阳角、预埋件等细部构造,应增贴1～2层相同 的附加层卷材,以做增强处理。平面与立墙交接的部位附加层卷材的宽度不小于 500mm。 77 涂刷基层胶粘剂。 (1)大面铺贴卷材前,需在基层排好尺寸,弹出基准线,并分别在卷材、基层表面涂 刷胶粘剂。 (2)卷材表面涂刷胶粘剂。 (3)先将卷材摊开在干燥、平整、清扫干净的基层上, 用长把滚刷蘸胶粘剂均匀地涂刷在卷材表面，卷材接头部位应留出100mm宽不 刷胶，涂刷要均匀，薄厚一致，不得有凝胶或露底现象。 (4)基层涂刷胶粘剂。 (5)在已弹好基准线需铺贴防水卷材的基层，同样涂刷基层胶粘剂，要求薄厚均 匀，不露底、不凝胶。细部构造部位可用油漆刷涂刷。 铺贴防水卷材 (1)大面铺贴卷材 防水卷材与基层分别涂刷基层胶粘剂后，需晾置20min左右，待手感基本 干燥（手触不粘）时，方可进行卷材与基层的粘结。操作时，几个人将刷好胶 并已晾干的整幅卷材抬起，翻过来，将一端粘贴在基准线的预定部位，然后将 卷材长边延基准线向前粘贴。粘贴时卷材不得拉伸，要使卷材在松弛的状态下 粘贴于基层。每隔1m左右向基准线靠贴一下，随之用胶辊向前及两侧滚压，排 出空气，展平贴实。 (2)卷材搭接宽度 大面铺卷材时，两幅卷材短边及长边的搭接宽度均不得小于100mm。铺贴 双层卷材时，上下两层及相邻两幅卷材的接缝应错开1/3 ～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。 在平面与立墙的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立墙不小于600mm 。 卷材接缝的粘结 （1）卷材接缝必须粘牢封严（三元乙丙橡胶防水卷材用丁基胶粘剂）。 （2）配制胶粘剂 （3）将丁基橡胶胶粘剂按A:B=1:1的比例（重量比）配制，搅拌均匀待用：CX -401胶按规定比例配制搅拌均匀待用。 （4）粘结卷材接缝 （5）在卷材未刷胶的长边及短边100mm处翻开，临时固定。用油漆刷将配置 78 好的卷材接缝胶粘剂均匀地涂刷在已翻开卷材接缝表面，待自然干燥20min左 右，手触不粘时即可进行卷材接缝粘结。粘结从一端开始，顺卷材长边方向粘 结，并用手持压辊滚压粘牢。 铺贴盖缝条 为使卷材接缝粘结牢固，防止翘边和渗漏，当卷材单层使用时，在卷材接 缝处铺贴120mm宽的盖缝条增强。盖缝条采用与大面卷材同质的防水卷材，并 用卷材接缝胶粘剂粘结。 卷材接缝密封 在大面防水卷材铺贴完毕，且盖缝条粘贴完成后，所有卷材的接缝及收头 处均用聚氨酯密封膏嵌严，以增加防水效果。聚氨酯密封膏的配制比例为：甲 料:乙料＝1:1（重量比）。 地下室外防外贴防水层做法 （1）铺贴卷材应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。 （2）临时性保护墙应用石灰砂浆砌筑，内表面应用石灰砂浆做找平层，并刷 石灰浆。 （3）从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工 。与临时性保护墙接触的部位,应临时贴附在该墙上,卷材铺好后,其顶端应临时 固定。 （4）当不设保护墙时,从底面折向立面的卷材接茬部位应采取可靠的保护措施 。 主体结构完成后,铺贴立面卷材时,应先将临时保护墙上甩的卷材接茬部位的各 层卷材揭开,并将其表面清理干净进行粘贴,如卷材表面有局部损伤,应及时进行 修补。卷材接茬的搭接长度为l00mm,当使用两层卷材时,卷材应错茬接缝,上层 卷材应盖过下层卷材,卷材接缝处附加120mm宽盖缝条增强。 （5）卷材防水层检查合格后应及时做保护层。底板采用5Omm厚细石混凝土保 护层；外墙采用粘贴5Omm厚聚苯乙烯泡沫板软保护层。 保护层施工 （1）铺设油毡保护隔离层。 （2）卷材防水层铺贴完成并验收合格后，在平面（底板）防水层上虚铺一层 石油沥青油毡作为保护隔离层,铺设时可用少许胶粘剂点粘固定,以防止浇筑细 石混凝土保护层时破坏防水层。 79 （3）保护层。 按设计要求，平面及时浇筑细石混凝土保护层，立墙做软保护层。 应重点注意的事项 （1）施工中应控制基层的含水率，并把好各道工序的操作关，防止在防水层 中存水分，找平层不干，含水率过大，空气排除不彻底，卷材没有粘结牢固， 或刷胶不匀，厚度不够、滚压不实。 （2）渗漏通常发生在穿过底板、墙面的管根、预埋件、伸缩缝、施工缝和卷 材搭接等部位。伸缩缝处止水带安装不到位，起不到防水作用；施工缝处续打 混凝土时未清理干净，振捣不到位，混凝土疏松等造成渗漏；防水卷材接茬处 甩出的卷材未保护好，接茬时没清理干净，卷材搭接宽度不够等都容易造成渗 漏。施工中应加强检查、管理，严格执行工艺规程，认真操作。 （3）防水卷材铺贴完后表面起泡，不平整。主要原因是施工温度过低，基层 出来剂或基层胶粘剂的稀释剂或溶剂未及时挥发出来；防水卷材与胶粘剂相溶 性差等，造成卷材表面起泡，影响防水层质量。粘贴卷材时不得随意使用相溶 性差的胶粘剂。卷材施工温度不得太低。 （4）合成高分子防水卷材施工中所用溶剂易燃、有毒，防水施工现场不得有 明火作业，且应通风良好，以防火灾、防中毒。 （5）合成高分子防水卷材冷粘贴施工环境温度不得低于5°C，一般常温施工效 果较好。 丙稀酸防水涂层施工（卫生间等部位） 卫生间、厨房等潮湿房间的墙体、地面防水均采用丙稀酸防水涂层 工艺流程：基层检查→清理修补→配料→涂刷底胶→施工附加层→涂刷防水涂 膜→验收→闭水试验→保护层施工 防水基层及作业条件： （1）防水基层坚硬无空鼓、无起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷。 （2）防水基层表面平整，用2m长直尺检查直尺与基层间隙不超过5mm。 （3）阴阳角处必须做成50mm的圆弧角或70mm的八字角。 （4）防水基层必须十分干燥、干净、含水率不大于9％。 涂刷底胶：用滚刷将底胶均匀涂刷在基层表面，涂刷干燥4h以上才能进 行下道工序底施工。 80 为保证阴阳角、管道周围、施工缝等薄弱部位提高防水抗渗性能，上述 节点部位增作增强附加层。将丙稀酸防水涂膜材料搅拌均匀，用油刷蘸涂料在 地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷。 第一遍涂膜的施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡皮刮涂刷一层 涂料，涂刮时用力要均匀一致。涂膜的涂刷要均匀，薄厚要一致。 第二遍涂膜施工：在第一层涂膜固化24小时后对所抹涂膜的空鼓、气孔 、砂、卷进涂层的灰尘、涂膜伤痕和固化不良等进行修补后进行第二道涂膜， 涂刮的方向必须与第一层的涂刷方向垂直。 防水层未固化前不得上人踩踏，涂膜施工过程中应留出施工退路，可以 分片分区使用后退法涂刷施工。每一道涂膜的涂刷时间间隔应以上一道涂膜的 固化程度（手感不沾）来确定，一般不小于24小时，不宜大于72小时。 为保证防水施工的质量，地下室防水注意天气情况变化，卫生间防水施 工期间注意通风。 经验收丙稀酸防水涂层厚度≥后，对该部位做24小时闭水试验，在 下层检查是否渗漏。 闭水试验合格后及时进行防水涂膜细石混凝土保护层施工，以保证防水 层不被破坏。细石混凝土保护层达到设计强度后进行第二次闭水试验。 对该工程防水的建议：建议将底板及侧墙防水改为SBS卷材防水（聚酯胎 ）因为本工程底板及侧墙防水施工大部分时间是在冬季，采用胶粘剂粘贴方法 施工，对防水质量的保证不利，而采用热熔法施工更能保证施工质量，因此我 方建议将底板及侧墙防水改为SBS卷材防水。 钢筋工程 钢筋工程概况 **3＃住宅楼工程为框架剪力墙结构，主要受力钢筋多使用I、II级钢筋， 钢筋主要等级、规格见表6-6-1： 表6-6-1 序号 钢筋等级 钢筋规格 备注 1 ℃级钢筋 Ф8、Ф10、Ф12、Ф14 2 ℃级钢筋 Ф10、Ф12、Ф14、Ф16、Ф18、Ф20、 Ф22、Ф25等 81 本工程的梁柱主筋，剪力墙暗柱主筋宜采用机械连接，为了体现“技术先 进、经济合理、确保质量”宗旨，我们建议使用目前质量可靠、施工简便而又 比较经济的连接方法—— 剥肋滚压直螺纹连接（施工时须经设计、监理、业主共同确认），其它钢筋均 采用搭接，加强部位采用搭接焊。因钢筋工程是主体结构工程质量中重要一环 ，也是结构工程主要验收工序，所以开工初始就必须教育全体作业人员树立钢 筋工程必须达到优良的观念。　 首先：钢筋进场后必须经有关技术人员进行外观质量检查，对材料合格证及材 料试验单的核验无异议后，应按规定批量现场取样送检复试，合格后，书面通 知作业组方可使用。 其次：堆放时严格分批按照同等级、牌号、规格、长度，分别挂牌堆放，存放 钢筋场地要平整，且备好垫木，场地有必要的排水措施，场地不得有积水现象 。 最后：本工程钢筋作业量较大，在钢筋工程施工中，必须严格做好钢筋加工翻 样工作，保证钢筋加工数量、尺寸符合设计和规范要求，利用计算机优化配料 ，减少钢筋损耗。在钢筋绑扎过程中，严格控制各类构造、节点做法，满足设 计及结构抗震构造要求。 钢筋加工 原材供应：施工前根据施工进度计划合理准备材料，组织钢筋进场，并 附带原材质量证明书，钢筋进场后立即组织复试，原材试验报告单的分批必须 正确，同炉号、同牌号、同规格、同交货状态、同冶炼方法的钢筋≤60t可作为 一批；同牌号、同规格、同冶炼方法而不同炉号组成的混合批的钢筋≤30t可作 为一批，每个炉号含碳量之差≤%，含锰量之差≤%。 保护层：本工程梁、板采用塑料垫块控制保护层厚度，柱用塑料卡环控制保护 层厚度。按照所需型号准备好保护层垫块和卡环，保护层厚度见表6-6-2： 表6-6-2 82 构件名称 保护层厚度 备注 基础底板 40mm 挡土墙外侧 25mm 挡土墙内侧 20mm 现浇砼柱 30mm 现浇砼梁 30mm 现浇砼板 20mm ±以下 现浇砼墙 20mm 现浇砼柱 30mm 现浇砼梁 25mm 现浇砼板 15mm ±以上 现浇砼墙 15mm 所有构件钢筋的混 凝土保护层厚度不 应小于钢筋的公称 直径。 钢筋下料：钢筋采用现场加工。遵循先使用先加工，进场原材按规格型号码放 整齐，并挂上小黑板标明规格、型号、检验状态。加工过程中要严格按设计及 规范要求控制加工尺寸。加工成型的钢筋至少挂上两个标牌，标明本捆编号、 数量、使用部位，标牌朝上，每一部位的钢筋摆放整齐。 I级盘条钢筋现场冷拉调值，按照伸长率进行控制，伸长率不得大于4%。 按照抗震要求，所有I级钢筋末端必须做弯钩，其弯曲直径D不得小于钢筋直径 d的倍；℃级钢筋末端作90о弯折时，弯曲直径D不得小于钢筋直径d的4倍， 平直部分不得小于10d。 钢筋连（搭）接 本工程梁柱主筋，剪力墙暗柱主筋宜采用剥肋滚压直螺纹连接；其余采 用搭接连接。同一连接区段内受力钢筋接头百分率为：搭接接头不宜大于25% 83 ；机械接头不宜大于50%。梁受力钢筋在搭接长度范围内，箍筋间距加密为100 mm。两连接区段中到中距离不应小于：绑扎搭接时；机械连接时35d，且 ≥500mm。 本工程钢筋的锚固长度（La/LaE）和搭接长度（L1/L1E）当图纸未注明时 ，按下表统一施工： (1)锚固长度（La/LaE）见表6-6-3： 84 表6-6-3 构件类别 钢筋 混凝土 直径 ℃级钢筋 ℃级钢筋 ℃级钢筋 ≤25 31d 39d 46d C20 >25 31d 42d 51d ≤25 24d 30d 35d C30 >25 24d 33d 39d ≤25 22d 27d 33d C35 >25 22d 30d 36d ≤25 20d 25d 30d 非抗震构件 （板、次梁 、地梁等） La ≥C40 >25 20d 27d 33d ≤25 36d 44d 53d C20 >25 36d 49d 58d ≤25 27d 34d 41d C30 >25 27d 38d 45d ≤25 25d 31d 37d C35 >25 25d 34d 41d ≤25 23d 29d 34d 抗震构件（ 框架梁、柱 、抗震墙等 ）LaE ≥C40 >25 23d 32d 38d 备 注 La/LaE≥250mm，当钢筋直径d>25mm时，La/LaE乘以修正系 数 （2）钢筋搭接长度（L1/L1E）见表6-6-4： 表6-6-4 纵向受拉钢筋绑扎搭接长度LlE ，L1 抗 震 非 抗 震 L1E=ζLaE L1=ζLa 注: 1.当不同直径的钢筋搭接时，其L1E与L1 值按较小的直径计算. 在任何情况下L1不得小于300MM. 式中ζ为搭接长度修正系数. 纵向受拉钢筋搭接长度修正系数ζ 85 纵向钢筋搭接接头 面积百分率(%) ≤25 50 100 ζ 柱主筋接头：同一标高接头数量不多于钢筋总数的一半，第一次接头位 置距楼面不小于1000mm，接头间距应不小于35d，且不小于600mm，见图6-6- 1： 图6-6-1: 柱主筋接头示意图 钢筋砼墙竖向主筋和水平分布筋的接头，采用搭接时应满足图6-6- 2的要求，℃级钢筋端部均应加设弯钩。 图6-6-2：钢筋砼墙竖向和水平分布筋接头构造 框架梁主筋接头除图纸注明外，通长上铁应在跨中接头，相邻下铁均伸 入柱、墙内≥LaE，且伸过柱中线长度不小于5d。且梁上、下铁在支座处还应满 足抗震锚固要求。见图6-6-3： 相邻钢筋交 错机械连接 楼板顶面 基础顶面 (≥ 60 0) ≥ 35 d ≥ 10 00 相 邻 钢 筋 交 错 机 械 连 接 楼 板 顶 面 基 础 顶 面 ( ≥ 6 0 0 ) ≥ 3 5 d ≥ 5 0 0 Ll ELl E ≥ 500 墙 体 水 平 筋 交 错 搭 接 （ 沿 高 度 每 隔 一 根 错 开 搭 接 ） 剪 力 墙 竖 向 分 布 钢 筋 连 接 构 造 86 图6-6-3：框架梁主筋接头图 剥肋滚压直螺纹连接 （1）按照规范要求做好各种规格的钢筋接头的试验工作。采用剥肋滚压直螺 纹连接以前先必须做型式检验和工艺检验，检验合格后方可进行施工；钢筋螺 纹制作、操作人员要进行操作培训，操作人员必须持证上岗。 （2）剥肋滚压直螺纹连接套：连接套应有出厂合格证及检验报告，套筒表面 应有规格标记。在运输和储存中，同规格分别堆放整齐，不得露天堆放，防止 锈蚀和沾污。进场时，应进行复检。 （3）钢筋直螺纹丝头在施工现场加工： 钢筋端面平头→滚压螺纹→丝头质量检验→戴帽保护→丝头质量抽检→存放待 用 操作要点： ℃ 钢筋端面平头：平头的目的是让钢筋端面与母材轴线方向垂直，宜采用砂轮切 割机截断，严禁气割； ℃ 滚压螺纹：使用钢筋滚压直螺纹机将待连接钢筋的端头加工成螺纹； ℃ 丝头质量检验：操作者利用专用检测工具对加工的丝头进行100%的质量检验； ℃ 戴帽保护：用专用的钢筋丝头保护帽或连接套筒将钢筋丝头进行保护，防止螺 纹被磕碰或被污物污染； 35d; ≥ 500 ≥ l n/ 3 hc ≥ LaE； ≥ 0. 5hc+5d 楼 面 ≥ LaE； ≥ 0. 5hc+5d 87 ℃ 丝头质量抽检：对自检合格的丝头进行的抽样检验； ℃ 存放待用：按规格类型进行分类码放。 (4)钢筋接头： 钢筋就位→拧下钢筋保护帽和套筒保护盖→接头拧紧→做标记→施工检验 ℃ 操作要点： a.钢筋就位：将丝头检验合格的钢筋搬运至待连接处； b.接头拧紧：使用扳手或管钳等工具将连接接头拧紧； c.做标记：对已经拧紧的接头作标记，与未拧紧的接头区分开； d.施工检验：对施工完的接头进行的质量检验。 ℃ 接头质量检查与验收 a.质量检验：钢筋丝头及接头的质量检验按照行业标准《钢筋机械连接通用技 术规程》(JGJ107-96)及《钢筋等强度滚压直螺纹连接技术规程》(Q/JY16- 2001)中的有关规定遵照执行。抽取同规格接头的10%进行外观检查，钢筋与连 接套的规格应一致，外露螺扣符合规定；按接头数的3%，用普通扳手检查是否 拧紧，应全部合格。若发现一个不合格，则该批接头应逐个检查，对查出的不 合格接头重新连接，直至合格。 b.拉伸试验：同批材料的同级别、同样式、同规格的接头，以500为一批验收， 随机抽取3个试件作单向拉伸试验。接头试件抗拉强度等于钢筋实际强度（母 材）或大于钢筋抗拉强度标准值的倍，满足上述指标中的其中一个即为合格 。3个试件合格则该批列为合格。连接检验10个验收批，均一次合格后，验收 批的接头数可扩大一倍。试验中若有一个试件强度不符合要求，应再取6个试 件复试，若复试中仍有一个试件强度不符合要求则判定该验收批不合格，应返 工或采取补强措施。 基础底板筋的施工 基础底板筋的布置：按照图中注明的钢筋位置摆放，原则上板底下层钢 筋短跨方向在下层，底板的上层钢筋短跨方向铺在上层。 基础底板筋接头：底板钢筋采用滚压直螺纹连接，钢筋的接头中心间距 应大于41d且不小于500mm的区段内，受拉区内接头百分率不得超过25％。配 料时底层网筋接头设在底板的跨中1/3范围内。 基础底板上下铁之间加通长马凳，马凳间距左右。 板的下部钢筋伸入梁内须置于梁的下部纵向钢筋之上。 88 人防底板及人防顶板中两层钢筋网之间分包设蹬筋Ф16-1000及Ф12- 1000，呈梅花形布置，人防底板、顶板、墙体应设置梅花形拉结钢筋，直径≥Ф 6,间距≤500。 楼板筋的施工 板筋直径≥12的均为HRB335级钢，≤10的均为HPB235级钢，板的底部钢 筋当为HPB235级钢筋时，端部应设弯钩，当为HRB335级钢筋时，端部不加弯 钩。 板的中间支座上部钢筋（负筋）两端设直钩，板的边支座负筋一般应伸 至墙，梁外皮留保护层厚度，锚固长度如已满足受拉钢筋的最小锚固长度，直 钩长度同另一端，如不满足时，应加垂直段至满足锚固长度，当边梁较宽时， 负筋不必伸入梁外皮，按受拉钢筋的最小锚固长度或图中注明尺寸施工。 双向板的底部钢筋，短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上排；而上层网片的 短方向钢筋后布。沿板块短向的钢筋放在外皮。 板上孔洞预留，避免后凿，一般结构平面图中只示出洞口尺寸≥300mm的 孔洞，施工时各工种必须根据各专业图纸配合土建预留全部孔洞，当孔洞 尺寸<300mm时，洞边不再另加钢筋，板内钢筋由洞边绕过，不得截断，当洞 口尺寸≥300mm时，应设洞边加筋，按平面图示出的要求施工，当平面图未交 待时，一律按如下要求：洞口每侧各两根（下铁），其截面积不得小于被洞口 截断之钢筋面积之和，且不小于2Ф12，长度为单向板受力方向以及双向板的两 个方向沿跨度通长，并锚入梁内，单向板的非受力方向洞口加筋长度为洞宽加 两侧各30d。 设备竖井内钢筋注明者外，可预留Ф10@200双层双向，待设备管线安装 后，二次浇注砼。 板中未注明分布筋均为：Ф8@200。 板的钢筋保护层按照图纸和规范要求留置，板底钢筋保护层用塑料垫块 控制厚度，按照规定间距设置塑料垫块。两层钢筋之间用钢筋马凳保证双排钢 筋间距。 钢筋绑扎完后尽量避免上人踩踏，浇筑砼时，设专人看筋。 板筋搭接位置：板底钢筋在支座搭接，上层钢筋在跨中1/3范围内搭接。 下料时必须保证钢筋在支座内的锚固长度。 楼板端支座为剪力墙时候板上下钢筋锚入墙内的长度不小于La。 89 墙筋的施工 抗震墙内均为双排双向，水平筋在外，竖向筋在内，挡土墙竖筋在外，3 ＃住宅楼墙筋双排钢筋之间用Ф6拉结钢筋联接，地下车库墙筋双排钢筋之间用 Ф8拉结钢筋联接，并呈梅花形布置，拉筋与外皮水平筋钩牢，如图6-6- 4所示： 图6-6-4:剪力墙拉筋分布示意 墙内暗柱纵向钢筋采用冷挤压机械连接，接头及变截面时做法同框架柱 。当剪力墙两并列洞口间的墙肢宽度<4倍墙肢厚度时，两连梁上、下纵向钢筋 应贯通（不得在该墙肢处截断）。 墙上孔洞需与各专业配合预留，不得后凿，洞口尺寸≤200mm时，墙内钢 筋由洞边绕过，不得截断。 墙肢间连梁上预留孔洞或套管做法参见梁上留洞，如图6-6-5所示： （呈梅花状布置） Ф 6@400（Ф 8） Ф 6@600（Ф 8） （地下车库用Ф 8）加强区 （ 4 0 0 ） （ ） 90 图6-6-5：梁上开洞或预埋套管钢筋加固 剪力墙洞口配筋详见图6-6-6所示: 图6-6-6:剪力墙洞口配筋图 剪力墙小洞口补偿钢筋详见图6-6-7所示: 洞口上下各2 16 LaE a洞口上下箍筋 50 洞口两侧各4组箍筋 直径同梁内箍筋且 8 2 16 洞口两侧45各 h/ 3; 2 00 mm h/ 3; 2 00 mm 50 4=200 LaE LaE La E h/ 5 5 00 暗柱 一般错洞墙 h h LaE 迭合错洞墙a aE aE 迭合错洞墙b h LaE 暗柱暗柱 暗柱暗柱 91 图6-6-7：剪力墙洞口加强筋示意图 剪力墙底部加强区为地下二层～地上三层。 剪力墙连梁、暗梁、边梁侧面均设置水平纵筋，水平纵筋与剪力墙水平 筋相同。 女儿墙内设构造柱，间距为不大于4m，构造柱断面为墙厚×250，4Ф12， Ф6@200。下端钢筋锚入梁或板内30d。 梁、扁梁及连梁施工 钢筋砼梁上及抗震墙连梁上预留钢套管或小方洞时，洞边加筋的构造按 图6-6-5要求施工。 扁梁内的箍筋末端应设置在混凝土受压区，箍筋的末端应做成不小于135 度弯钩，钩住纵向受拉钢筋，弯钩端头平直段长度不应小于10d。如图6-6- 8所示： 洞 高 ≤ 80 0 （洞宽<800） 2 12 4 2 18 L=洞口宽＋1200 配置不小于被洞口切断的钢 筋面积且不小于2§ ¶12 洞宽 ≤ 800 92 如图6-6-8：扁梁箍筋示意图 框架扁梁端的截面内宜有75％的纵向受力钢筋穿过柱子，且可靠的锚固 在柱核心区内。见图6-6- 8。对于边柱节点，框架扁梁端的截面内未穿过柱子的纵向受力钢筋，应可靠 的锚固在框架边梁内。如图6-6-9所示： 图6-6-9：框架扁梁边柱锚固节点图 梁宽 柱宽 大于75％所有上部钢筋 框架扁梁 框架边梁 La 0. 45La 15 d 93 框架扁梁端的纵向受力在梁，柱节点内的锚固长度以及其他配筋构造均 与其他普通框架梁相同（普通框架梁的构造要求参见03G101-1图集）。 框架梁、柱、暗柱的纵向钢筋不应与箍筋、拉筋、预埋件等焊接。 各类梁的悬挑端以及纯悬挑梁XL的上部受力钢筋弯起构造，如图6-6- 10所示，其余见03G101-1。 图6-6-10：悬挑梁弯起构造详图 受 力 钢 筋 为 一 排 （ 2根 ） 11 1 201 20 50 受 力 钢 筋 为 一 排 （ 多 于 2 根 ） 至 少 2 根 角 筋 ， 且 不 少 于 全 部 钢 筋 的 一 半 1 2 d 1 2 2 0 5 0 1 2 2 0 1 2 2 0 第 一 排 其 余 钢 筋 受 力 钢 筋 为 二 排 1 第 一 排 2 根 角 筋 1 5 0 2 2 0 1 1 2 d 94 钢筋定位及保护层控制措施 针对混凝土结构施工中钢筋位移，混凝土保护层厚度不均等质量通病，本工程 拟在工程结构施工阶段墙、柱钢筋绑扎时，上口设置钢筋定距框，以控制墙、 柱主筋全部到位，保证保护层准确。采用混凝土保护层专用定位卡具代替传统 砂浆垫层，保证钢筋在结构中的位置和混凝土保护层的厚度。 墙体钢筋 （1）墙筋绑扎前在两侧各搭设两排脚手架，每步高度，脚手架上满铺脚 手板，使操作人员具有良好的作业环境。 （2）对于墙体钢筋为了保证绑扎时的整体刚度及钢筋间距，单面墙长超过4m 时要绑扎剪刀撑Φ14斜筋两道，内侧设 形撑铁Φ12@1000。 （3）墙体水平钢筋和竖向钢筋通过制做上层立筋定位锑和水平筋定位梯定位 。 （4）用塑料卡控制保护层厚度。将塑料卡在墙横筋上，每隔1000mm设置一个 ，梅花形分布。 梁钢筋 （1）纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm- 28mm的短钢筋，间距为1500mm。 （2）框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应留有能满足浇灌混凝土和振捣的 间隙。 （3）每跨梁除按八字形绑扎外，应在净跨梁两端（墙柱面）向内300mm处各 增加一个定位箍筋，定位箍筋的间距应为1500～2000mm，且应有在两个定位 箍筋之间的梁底设一组（两块）塑料垫块。 （4）定位箍筋的直径一般同梁箍筋，在原箍筋上加焊定位小钢筋头制作成定 位箍筋。 柱钢筋 本工程框架柱为矩形柱，其截面面积、单层高度比较大，保证钢筋和柱子的位 移、垂直度难度较大，保护层厚度比较难控制。 （1）柱的根部钢筋一般是对准混凝土垫层上的控制线绑上一个柱箍筋，将柱 钢筋捌头向外绑在底板的钢筋网上。 （2）筏板或楼层上表面用钢管架固定在准确位置，由质检员和技术员用经纬 仪、水平仪、线绳、钢尺等进行复核。 95 （3）每层柱身除按八字形绑扎外，应在柱身处和柱顶（梁底）以下 处各增加一个定位箍筋，定位箍筋的间距为2000mm。 板筋的上铁保护层利用控制楼板下铁上排与上铁的下排之间间距控制， 通过制作马凳支撑来进行保护层控制。本工程中保护层均以构件的外层钢筋进 行控制，保护层采用塑料垫块，保证其强度。 模板工程 模板工程概况 模板工程直接影响着整个结构工程的施工质量，所以从模板的设计、加工、施 工各个环节都要严格控制，克服模板拼缝不严、接槎错台、大角不直等质量通 病。本工程为住宅建筑，标准层结构形式相同，模板可以多次循环利用；因为 住宅建筑对砼外观要求比较高，而模板工程是控制砼外观的关键，所以应把模 板工程作为技术攻关和现场控制的重点。 模板设计制作及施工 模板总体设计 结合**3＃住宅楼工程的特点和以往同类工程的施工经验，我们设计出适合本 工程特点的实用而又科学的模板体系： ＃住宅楼结构部分采用企口式组合全钢制大模板； b.柱模板采用定型全钢制矩形模板，根据数量采用小流水段施工； c.梁、板采用组合钢木模板，梁柱节点采用定型模板； d.地下室墙体、汽车坡道等部分剪力墙采用组合全钢制小模板。 外墙模板 （1）住宅楼地上结构部分基础底板采用砖胎模，上部导墙采用企口式组合全 钢制大模板，地下外墙采用三节止水螺栓，地上外墙用穿墙螺栓固定。这种模 板具有足够的刚度，拆装方便，施工速度快，成型后的混凝土表面光滑平整， 能达到清水混凝土的效果。墙体表面可直接或稍加修补就可以在表面作装修。 ℃ 面板采用6mm厚钢板，背楞采用槽钢，为保证模板与模板间连接紧密，加工模 板时已在其边缘竖向制作出企口。模板支设时在企口内粘贴海绵条，保证模板 缝拼接严密。为保证整体大模板的刚度，其背后横向设置三道大背楞，由6条1 0＃槽钢构成，内外墙体模板纵向对拉三排穿墙螺栓，间距为900mm。大模板 96 靠支腿支撑调节，通过支腿丝杠，调整大模板的垂直度。模板拼装见图6-7-1： 图6-7-1：企口式组合全钢制大模板拼装示意图 大模板组合支模如图6-7-2所示： 图6-7-2：企口式组合全钢制大模板支模示意图 ℃ 施工工艺流程：安装前检查预组拼模板及编号→一侧模板吊装就位→架设支撑 →安装穿墙螺栓→另一侧模板吊装就位→紧固穿墙螺栓→支撑加固 1 海 绵 条 钢 模 板 穿 墙 螺 栓 10＃ 槽 钢 6m m 钢 板 1 9 0 0 9 0 0 爬 梯 操 作 平 台 挑 架 斜 撑 竖 肋 面 板 对 拉 螺 栓 钢 管 护 拦 调 节 丝 杠 97 →全面检查调整。 ℃ 操作要点：大模板支撑采用配套支撑，加工定货时候要与加工方协商好支撑的 问题，大模板配置采用按照开间的方式配置，按大模板配板图进行编号，统一 存放。 （2）地下车库剪力墙体、汽车坡道、人防出入口等部分剪力墙采用组合全钢 制小模板。 ℃ 面板采用6mm厚钢板，背楞采用钢管、木枋，有足够的刚度。在安装模板前按 位置线安装门窗洞口模板，与墙体钢筋固定，并安装好预埋件或木砖等。安装 模板采用两侧模板同时安装。第一步模板边安装锁定边插入穿墙或对拉螺栓和 套管，并将两侧模板对准墙线使之稳定，然后用钢卡或碟形扣件与钩头螺栓固 定于模板边肋上，调整两侧模板的平直。用同样方法安装其他若干步模板到墙 顶部，内部钢楞外侧安装外钢楞，并将其用方钢卡或碟形扣件与钩头螺栓和内 钢楞固定，穿墙螺栓由内外钢楞中间插入，用螺母将碟形扣件拧紧，使两侧模 板成为一体。安装斜撑，调整模板垂直，合格后与墙、柱、楼板模板连接。不 够模板模数的地方，用木模板配合安装。 ℃ 施工工艺流程：组装前检查→安装窗口模板→安装第一步模板→安装内钢楞→ 调整模板平直→安装第二步至顶部两侧模板→安装内钢楞调直→安装穿墙螺栓 →安装外钢楞→加斜撑并调整模板垂直度→与柱、墙、楼板模板连接。 ℃ 操作要点：模板进场后，应依据模板设计要求清点数量，核对型号，清理表面; 用醒目字体对模板编号，安装时对号入座。模板安装时按模板编号遵循先内侧 后外侧的原则.按位置线安装门窗洞口模板，安装预埋件.将墙体模板组拼时应 从墙角开始，向互相垂直的两个方向组拼。安装拉杆或斜撑，安装套管和穿墙 螺栓.组装模板时，应边安装边校正，相临模板边肋用U型卡连接的间距不超过 300mm，模板连接缝处宜满上U型卡，要正反交替安装。大模板安装时根部和 顶部要有固定措施，模板支撑必须牢固、稳定，支撑点应设置在坚固可靠处， 不得与脚手架拉接。 柱模板 98 （1）本工程的矩形框架柱采用定型钢制柱模，其特点是刚度大，支模速度快 ，装拆迅速，能达到清水混凝土的效果。定型柱模板按照流水施工的要求配制 。 （2）模板在连接部位上采用“弹性”节点构造（加海绵条），保证模板拼缝严密 ，从而消灭接头处漏浆的质量通病。 （3）模板的现场拼装缝接槎，设置专用卡肋螺拴拉紧、调平，以保接缝的平 直和严密。 （4）现场设置专用模板堆放区，将不通用的模板分区码放，交替下楼的模板 安排专人清理、修整、涂刷脱模剂。 顶板模板 （1）本工程结构顶板工程量较大，为保证质量，顶板采用中型钢制模板与18m m厚的双面腹膜竹胶板组合，该板表面光洁，硬度好，周转次数较高，混凝土 成型质量高。 （2）普通房间支撑系统采用门架支撑体系，具有多功能，效率高，承载力大 ，安装可靠，便于管理等特点。超高房间模板支撑体系用架子管搭满堂红硬架 ；顶板采用50×100mm木方，100×100mm木方作为模板龙骨。经过计算及以往 施工经验，门架的支撑间距宜为900mm。 （3）梁柱接头采用定型模板，见图6-7-3所示： 图6-7-3：梁柱接头定型模板 楼梯、门窗洞口模板 楼梯底模板采用木模板，支撑采用扣件式钢管脚手架，楼梯踏步模板采用定型 砼柱身 砼柱头 对拉螺栓 砼板 柱头模板 梁底模板 梁梆模板 A 1 0 0 0 A- A 2 5 0 A 梁柱节点模板 对拉螺栓 竹胶板 99 踏步模板；墙体砼先浇筑，楼梯板钢筋先埋入墙内，墙体模板拆除后，剔出钢 筋并扳直与楼梯板焊接；门窗洞口模板定制洞口模板，使用过程中注意清理保 修，发现变形超标的模板及时更换。 不规则节点模板 本工程不规则节点主要有外墙、电梯井等处。对于此类地方的模板，我公司采 用计算机辅助设计，进行现场放样等方式来保证节点模板的尺寸正确。墙柱等 部位阴角当不合钢制阴角模时采用竹胶板根据实际情况配制模板。 模板及支撑体系的拆除 模板及其支撑体系的拆除，应根据不同部位混凝土所达到的强度来确定拆除施 工措施，应注意的事项有： 非承重结构侧模的拆除应在混凝土的强度保证其表面及棱角不因拆模而 受损时（常规要求达到）方可拆除，支撑钢管和穿墙螺栓可待终凝，能 支撑自身重量时便可开始拆除，不许损坏墙面混凝土外观质量。 预留孔洞内模应在混凝土强度能保证表面不发生塌陷和裂缝时方可拆除 。 承重模板的拆除，根据构件的受力情况，气温等条件确定并达到表6-7- 1所列混凝土强度的百分率后且堆料不超过构件荷载方可拆除。 表6-7-1 结构类型 结构跨度L(m) 按设计强度等级的百分率（%） 承重梁 L≤8 L＞8 75 100 板 L＝2～8 75 悬臂梁、板 L≤2 L＞2 70 100 拆模后要注意对边角等易损坏部分加以保护，保证混凝土的外观质量。 安全环保措施 模板施工应执行国家和地方政府制定的相关安全和环保措施. 模板起吊要平稳，不得偏斜和大幅度摆动，操作人员必须站在安全可靠，处， 100 严禁人员随同大模板一同起吊. 吊运大模板必须采用卡环吊钩，当风力超过5级时禁止吊运作业. 拆除模板时，在模板与墙体脱离后，经检查确认无误方可起吊大模板. 拆除无固定支架大模板时，应对模板采取临时加固措施. 模板现场堆放区应在起重机的有效工作范围之内，堆放场地必须坚实平 整，不得堆放在松土，冻土或凹凸不平的场地上. 大模板停放时，必须满足自稳角的要求，对自稳角不足的模板，必须另外拉结 固定;没有支撑架的大模板应存放在专用的插放支架上，叠层平放时叠放高度不 应超过2M，底部及层间应加垫木，且上下对齐. 模板在地面临时周转停放时，两块大模板应板面相向放置;中间留置操作间距; 当长时间停放时，应将模板连接成整体. 大模板不得长时间停放在施工楼层上，当大模板在施工楼层上临时周转停放时 ，必须有可靠的防倾倒保证安全的措施. 大模板的运输根据模板的长度，重量选用的车辆;大模板在运输车辆上 的支点，伸出的长度及绑扎方法均应保证其不发生变形，不损伤涂层. 运输模板附件时，应注意码放整齐，避免相互发生碰撞；保证模板附件 的重要连接部位不受破坏，确保产品质量，小型模板附件应装箱，装袋或捆扎 运输。 混凝土工程 混凝土工程概况 本工程全部采用商品混凝土，用两台HBT/80E砼泵将砼输送到浇筑部位， 用一台12m臂长的布料杆进行布料；进场后组织技术、生产、监理共同考察商 砼搅拌站，选择技术实力强，生产规模大，质量、服务有可靠保障的搅拌站作 为商砼供应方。 混凝土强度等级。 本工程住宅楼结构工程各部位所使用的混凝土标高等级见表6-8-1： 表6-8-1 101 构件 部位 基础垫层 基础底板 柱、墙 梁、板 楼梯 标高以下 C40 C35 C35 标高以下 C15 C40 C35 C35 C35 地下室钢筋混凝土外墙，基础底板，人防顶板、室外部分的首层楼板及钢筋混 凝土水池、空中花园采用防水混凝土。基础底板、挡土墙、人防层顶板以及水 池的抗渗等级为S8，室外部分的首层楼板和空中花园抗渗等级为S6。防水混凝 土中需掺入防水剂和杜拉纤维。采用膨胀剂的补偿收缩混凝土、膨胀混凝土， 水中养护14d的混凝土限制膨胀率见《混凝土外加剂应用技术规范》 地下车库的板、梁、柱、剪力墙、楼梯均采用C35。混凝土优先选用低碱 水泥，掺加矿纷掺合料及低碱或无碱混凝土外加剂。屋面板采用防水混凝土， 抗渗等级>S8。 耐久性及混凝土保护层 （1）3＃住宅楼 A．混凝土结构构件的环境类别：±以下：挡土墙外侧为二b类，其他为2a 类；±以上为一类。 B．结构混凝土耐久性基本要求，见表6-8-2： 102 表6-8-2 环境类别 最大水灰比 最小水泥用量（Kg/m3） 最低混凝土强度等级 最大氯离子含量（％） 最大碱含量（Kg/m3） 一 225 C20 不限制 二a 250 C25 二b 275 C30 注：素混凝土构件的最小水泥用量不应小于表中数值减25 Kg/m3。 （2）地下车库 结构混凝土耐久性的基本要求，见表6-8-3： 6-8-3 结构部分 环境 类别 最大水 灰比 最小水泥 用量（Kg /m3） 最低混 凝土强 度等级 最大氯 离子含 量（％ ） 最大碱含 量（Kg/m 3） 内部梁、板、柱 、 剪力墙 一a 250 C25 外部梁、板、柱 、 剪力墙、基础 二b 275 C30 商砼供应 为了加强砼质量的监控管理，现场设置试验室（标养室），试验工负责 制作试块和养护工作，并及时将试块送试验室试压。 订购商品混凝土时，与商砼搅拌站签订商砼技术合同，明确商砼技术参数和施 工要求，向供应商明确要求混凝土(砂，石，水泥，外加剂等)的含碱量不得超 过有关规定，如不达标必须采取相应措施，如用粉煤灰取代25%以上重量的水 泥等，依具体情况而定。并做好配比设计及材料的现场检测复试工作。 本工程全部采用商品砼，根据实际情况设砼地泵及泵管运送，采用小流 水段，坍落度要求在16～18cm，为了改善砼的性能，达到泵送要求，砼内掺粉 103 煤灰和减水剂。 商品砼进场必须有商品砼配合比，开盘鉴定，砼小票等。 要控制砼的运输时间，要求砼灌车应该在离站之内运至施工现场， 施工现场要安排专人负责调度车辆，并作好记录，保证砼运到现场后在2h内浇 筑完毕。 商砼入场后，要及时检查砼的坍落度，不满足要求的要退货处理。 砼浇筑 在施工中，间歇时间尽量缩短，接茬处应在前层砼初凝前将次层砼浇筑 完毕，如超过初凝时间应按照施工缝处理。 墙、柱砼浇筑应分段分层连续进行，每层浇筑高度≤50cm，砼自由下落 高度不超过2m，浇筑前应在底部铺30～50mm厚与砼同配比的减石砂浆，浇筑 中不得发生离析现象，当浇筑高度超过3m时，可用串筒分层浇筑。 砼的振捣采用插入式振捣棒，要求快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移 动，顺序进行，不得遗漏，振捣砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的倍 ，并应避免碰撞钢筋、模板、电管等，振捣器插入砼的深度不小于50mm，以 消除两层之间的接缝。 在砼的浇筑过程中，下料点应分散布置，一道墙至少设置两个下料点， 门洞口两侧应同时均匀浇筑，以避免门口模板走动。 在砼的浇筑过程中，应安排专人经常检查模板、支架、钢筋预留洞的情 况，若出现变形，应及时采取措施处理。 在进行墙体混凝土浇筑前，应对墙体钢筋的分布情况全面了解。尤其对 暗柱、门窗洞口过梁及洞口加筋等钢筋较密的部位，进行技术处理，局部加大 钢筋的间距，找出下棒的位置，并在模板上或相应钢筋位置做出明显标注，以 备在混凝土浇筑时使用。 在浇筑中应使用标尺竿进行配合测量每层浇筑厚度，每层浇筑厚度不应 大于倍振捣器有效作用长度，每层浇筑厚度控制在50cm以内。 墙转角暗柱部分，混凝土应分层浇筑，每层厚度不得超过300mm，并同 时与混凝土墙进行浇筑。 剪力墙上门联窗的窗台与墙同时浇筑，角窗部位的高低窗台与墙同时浇 筑;剪力墙一个连梁跨越两个门窗洞口时候门窗洞口之间的墙按照构造柱处理， 与墙同时浇筑。 104 浇筑竖向结构混凝土应连续进行，上下两层混凝土浇筑间隔时间应小于 初凝时间，每浇一层混凝土都要用插入式振捣器插入至表面翻浆不冒气泡为止 ，必要时在上下两层混凝土之间接入50mm厚与混凝土同标号的水泥砂浆。 **3＃住宅楼工程依据施工图纸，柱与梁板砼级差大于2级，应先浇筑节 点砼，强度与柱相同，必须在节点砼初凝前浇筑梁板砼. 墙体混凝土浇筑完毕，应用水准仪进行找平、压光，以保证浇筑上一层 混凝土时墙体根部不漏浆。 混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正确性。不 得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应及时 校正。特别要重视竖向结构的保护层和板负弯矩部分的钢筋位置。 面层标高（板厚）控制：砼振完后用2－4m的大杠刮平，拉水平线测量 面层高度进行修整，浇筑时砼面层的标高应高出设计标高2mm，地面不宜超高 ，以免影响楼地面的施工，卫生间地面用铁抹子压光。 楼板砼浇筑完在初凝前进行二次压面，以消除前期收缩裂纹，水电预留 管洞应在初凝时松动预留套管，防止拆模时破坏洞口边砼。 加强对楼板砼的成品保护，终凝之前尽量不要上人，如有脚印或不平的 地方，应及时修补平整。 楼梯砼浇筑：楼梯砼浇筑前将接缝处的杂物清净，楼梯施工缝应留置在 楼梯段中央三分之一范围内，楼梯梁在支座处应留梁窝。 楼梯踏步一次压光成活，并留置10×16方钢保护楼梯角，浇筑上层墙体 、楼板砼时应用多层板保护踏步面层，防止污染、磕碰。 后浇带混凝土浇筑时间：伸缩后浇带在主体结构施工完毕后浇筑；沉降 后浇带等主体结构施工完毕且按照沉降观测数据、沉降基本完成后浇筑。后浇 筑混凝土采用比设计强度提高一级的无收缩水泥配置的混凝土浇筑密实，浇筑 前将两侧混凝土凿毛冲洗干净并充分湿润，浇筑后加强养护，浇筑后浇带时的 温度应当低于其他部分浇筑时的温度。 所有薄壁较长混凝土构件如女儿墙等均每隔12m留伸缩缝，逢宽20mm 。 为了避免因结构沉降造成管道折断，在管道穿过结构的部位埋设套管。 穿墙管道预埋套管设止水环，止水环必须满焊严密。图图6-8-1所示： 105 图6-8-1：套管式穿墙管示意图 基础底板混凝土施工 本工程3＃住宅楼基础底板采用C40抗渗砼，抗渗等级S8，基底标高为- ，底板厚度为800mm；地下车库基础底板采用C35抗渗砼，抗渗等级S8， 筏底标高为- ，底板厚度为450mm。针对抗渗砼特点，需要采取相应措施控制底板砼 温度裂缝和收缩裂缝，确保抗渗砼施工质量。按照本工程的设计特点，各楼层 均设置了从基础底板到屋面的后浇带，所以基础底板的浇注按照后浇带的留置 位置分段进行流水施工，大体积砼浇筑前应加强业主，监理，设计与施工四方 的交流与合作，共同选择确定最优施工方案.砼施工前我单位会编制体现技术先 进、可行、可确保工程质量且经济的施工方案报施工监理批准后再实施。筏基 橡胶圈 挡圈 螺母 双头螺栓 压紧法兰 嵌填材料 止水环 套管 主管 翼环 106 和地梁等底板混凝土同时浇筑。地下室与基础为了防止碱集料反应，采用低碱 水泥和低碱类外加剂，砼的含碱量不超过3kg/m3。 技术要点： 水泥水化蓄热多而使砼内部温度升高快，表面与内部温差大，容易产生温 度裂缝。施工中，要采取散热降温措施，防止砼出现温度裂缝和收缩裂缝，提 高砼自防水能力；同时也要保证砼连续浇筑，防止出现冷缝，降低抗渗能力。 材料要求： 在向搅拌站定购商砼时，应明确提出对原材料的要求：砂子选用中砂，粗 砂其粉粒含量通过筛孔不小于15%；对泵送砼应通过筛孔不小 于5%为宜。砂含泥量应不大于3%，泥块含量不大于%，根据本工程基础砼 的标号C40（地下车库为C35），石子选用5～粒径均匀、级配良好石子 ，含泥量小于1%，泥块含量小于%；砂石料选用北京市建委推荐的低碱活 性砂石料厂的砂石，并要求其出示砂石料检测报告，砂率必须控制在40－50% 。砼坍落度16～18cm。水灰比不大于，最小水泥用量不小于300kg/m3。初 凝时间要求控制在10～12小时。水泥优先选用铝酸三钙含量较底，水化游离氧 化钙，氯化镁和二氧化硫尽可能低的低收缩水泥，水泥的含碱量应小于%。 砼浇筑 依据本工程基础底板的砼浇筑量，底板砼浇筑用两台HBT/80E型砼泵浇筑 （实际浇筑速度80m3/h），按照后浇带位置分段流水施工，每段浇筑完毕后检 修一次设备，确保每段浇筑过程中机械设备正常，保证基础底板每段连续施工 ，同时准备一台备用砼泵，如果出现故障及时更换，保证在砼终凝前浇筑上上 层砼。 （1）砼的配置及浇筑时间 两台输送泵的能力为80m3/h，砼泵的输送能力能够满足施工要求。 （2）砼泵管管线宜直、转弯宜缓、接头严密、管线向下倾斜要避免混入空气 ，发生管线阻塞。在基础底板钢筋上架设管线时要架起，避免扰乱墙插筋。 （3）浇筑砼前应用一车与底板砼同标号减石砂浆润滑泵管，打出的砂浆应均 匀布开，不可集中一处。 （4）砼浇筑宜从底处开始，沿长边方向自一端向另一端推进，逐层上升砼浇 筑应保持连续、均匀地分层浇捣，防止拌合物局部堆积过高形成温升中心。分 层厚度控制在30～40cm内，斜面薄层浇捣，分层间隔时间应严格控制在下一层 107 砼初凝前（2～3小时内），浇灌上一层砼。避免产生冷锋，并将表面泌水及时 排走. （5）砼浇灌后，随即用大杠刮平，然后用木抹子搓平；在砼初凝前，用木抹 子再次搓平压实一次，以消除温度或干缩裂缝。随即盖好保水塑料布保水养护 ，避免水份蒸发。 （6）随浇筑随用50型振捣棒振捣，快插慢拨，振动到表面泛浆、砼不下陷、 无气泡为止，插点间距不大于50cm，梅花型插入，严禁有漏振现象；振捣上层 砼时，振捣器应插入下层砼的深度不小于50mm，以消除两层之间的接缝。 （7）砼终凝后，采用浇水养护，保持砼处于潮湿状态。养护时间必须保证14 天。 （8）在施工方法上，基础底板、地下墙体砼必须一次浇筑，不允许留置垂直 施工缝，底板与墙体施工缝留置在底板上300mm高的外墙部位，墙体与底板处 设置钢板止水带。 混凝土养护 混凝土浇筑前，应准备好在浇筑过程中所必须的抽水设备和防雨防暑措 施。 砼表面在初凝后覆盖塑料薄膜，终凝后注水，蓄水深度不小于80mm。 混凝土的养护墙、梁混凝土采用涂刷养护剂或浇水的方法进行养护。 当气温较高时，覆盖浇水养护应在混凝土浇筑完毕后的12小时以内进行 。 混凝土的浇水养护时间不得少于7天，抗渗混凝土的养护时间不得少于14 天。 施工后浇带及施工缝做法 施工后浇带及施工缝设置 本工程车库部分设置纵横两道后浇带，将结构划分为4块，住宅部分未设后 浇带。施工中施工缝留置数量应尽量减少，所以住宅部分结构施工中分为东西 两段对称施工，中间只留一条施工缝。 施工后浇带浇注时间： A.温度伸缩后浇带应在两侧混凝土浇注2个月后进行； B.沉降后浇带应待结构顶板浇注完成14天后进行； C.沉降后浇带兼温度伸缩后浇带应在两侧混凝土浇注2个月后且主体结构浇注完 108 成后进行。 施工后浇带应采用比设计强度等级提高一级的补偿收缩混凝土浇筑密实 。后浇带混凝土养护时间不得小于28天。 施工后浇带应通过整个建筑物横截面，分开全部梁和板，从地梁至屋面 板均设，使两边都可以自由收缩。 防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力 和弯矩最大的处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm的 墙体上，板墙结合的水平施工缝，宜留在板墙接缝线以下150～300mm处，墙 体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。垂直施工缝应避开地下 水和裂缝较多的地段，并宜与变形缝相结合。 施工后浇带处梁钢筋可不切断，墙、板钢筋应断开搭接。 施工后浇带浇注混凝土前，应将其表面清理干净，并涂刷水泥净浆或混 凝土界面剂，并及时浇注混凝土；选用的遇水膨胀止水条应具有缓涨功能，其 七天的膨胀率不应大于最终膨胀率的60％。 结构后浇带的构造做法见《地下建筑防水构造》图集，图号为02J301。 冬施混凝土施工措施 详见第《冬雨季施工方案》。 砌筑隔墙工程 砌筑隔墙工程概况 本工程隔墙所用材料主要为加气砼条板和加气砼砌块墙体，具体见表6-9- 1： 表6-9-1 工程部位 材料做法 备 注 地下部分 100mm厚加气砼条板隔墙 构造做法参见88J2 -3 100mm厚加气砼条板隔墙 构造做法参见88J2 -3 3＃住宅楼 地上部分 200mm厚加气砼墙体 构造做法参见88J2 -3 109 地下部分 200mm厚或300mm厚 加气砼砌块墙体 构造做法参见88J2 -3 密度≤ 地下车库 地上部分 300mm厚加气砼砌块墙体 构造做法参见88J2 -3 密度≤ 注：轻质砌块隔墙强度等级≥，密度≤750Kg/m3。 填充墙隔墙施工 加气混凝土施工工艺 （1）结构经验收合格后，把砌筑基层楼地面的浮浆残渣清理干净并洒水湿润 。 （2）砌筑施工前，应将砌筑基层结构面按不标高找平，依据砌筑图放出轴线 、砌体边线和洞口线、砌体边线和洞口线，皮数杆尽可能立在填充墙的两端或 转角处，并拉通线。 （3）砌筑砂浆采用M5水泥混合砂浆，机械搅拌。 （4）砌筑填充墙 1）组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌。 2）加气混凝土砌块砌筑时，墙底部应砌200mm高的烧结普通砖。. 3）砌筑砌块的水平灰缝为15mm，竖向灰缝为20mm，灰缝应横平竖直，砂浆 饱满，正、反手墙面均宜进行勾缝。砂浆的饱满度不得小于80%。竖向灰缝应 采用临时内外夹板夹紧后灌缝。 4）砌筑时上下皮灰缝应错缝搭砌，搭砌长度不应小于砌块的1/3。 5）砌筑时应预先排砌块，并优先使用整体砌块 ，不得已须断开砌块时，应使用手锯、切割机等工具锯裁整齐，并保护好砌块 的棱角，锯裁砌块的长度不应小于砌块总长度的1/3。长度小于等于150mm的砌 块不得上墙。竖向通缝不应大于2皮砌块，否则应配φ4钢筋网片或2φ6钢筋，长 度宜为700mm。 6）砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭接。砌块墙的T字交界处。应 使横墻砌块隔皮段面露头。 7）加气混凝土填充墙砌体在转角处及纵横墙交接处，应同时砌筑，当不能同 时施工时，应留成斜茬。砌体每天的砌筑高度不应超过. 110 8）不同干密度和强度等级的加气混凝土不应混砌。加气混凝土砌块也不得与 其他砖、砌块混砌。但在墙底、墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通转 和多孔砖砌筑不视为混砌。 （5）填充墙与结构的拉接 加气混凝土砌块填充墙与结构或构造柱连接的部位，应预埋的2φ6的拉接 筋，拉结筋的竖向间距应为500mm，伸入墙内1000mm。当有抗震要求时，拉 结筋的末端应做40mm长900弯。如图6-9-1所示： 图6-9-1：填充墙与结构拉接示意图 （6）加气和混凝土填充墙应按建施图所示位置加设构造柱，当墙长大于5M时 ，在墙中加设构造柱。构造柱的宽度由设计确定，厚度一般与墙等厚，构造柱 的插筋宜优先预埋在结构混凝土构件中或后植筋，预埋长度符合设计要求。构 造柱截面为墙厚×250mm，配筋为4Ф12，构造柱上、下端600mm长度范围内， 箍筋间距为100mm，其余长度范围内，箍筋间距为200mm，如图6-9- 10 00 250 剪力墙或柱或构造柱 2 6◎ 500 隔墙 111 2所示：施工时按要求应留设马牙槎，马牙槎宜先退后进，进退尺寸不小于60m m，高度为300mm左右。 图6-9-2:构造柱配筋图 当设计无要求时，构造柱应设置在填充间墙的转角处、T行交接处或端部 ，如图6-9-3所示； 图6-9-3：加气混凝土砌块填充墙构造柱 墙厚 2 12 6 @200 / 100 2 12 构 造 柱 钢 筋 及 墙 体 拉 结 筋 蒸 压 加 气 混 凝 土 砌 块 填 充 墙 烧 结 普 通 砖 , 多 孔 砖 或 混 凝 土 112 （7）砌体隔墙沿墙高每1m，设钢筋混凝土腰带，如果填充墙墙高大于4m且无 洞口，在墙高中部加设钢筋混凝土圈梁，如图6-9-4所示： 图6-9-4:腰带及圈梁配筋图 填充墙洞口需设过梁（圈梁），与构造柱、柱连成整体，当未注明时，按 图图6-9- 5设过梁（圈梁）。施工主体结构时，应按相应的圈梁或过梁详图，在柱内预 留插筋，插筋在柱内锚固长度为35d，伸出柱外长度为35d或梁全长（当洞口顶 至梁底距离≤400且洞口宽度≤时，墙体洞口上部应放置2φ6的拉结筋，伸过 洞口两边长度每边不少于500mm。）。 图6-9-5：填充墙过梁配筋图 （8）加气混凝土砌块填充墙砌体与后塞口门窗的连接：后塞口门窗与砌体间 墙厚 6@300 3 6 6 150 2 14 2 12 墙厚 @ 2 12 墙厚 3 14 GL2 6 150 洞口宽 2500 伸入支座30d 洞口宽 1500 伸入支座30d GL1 @ 113 通过木砖与门窗框连接，具体可用100mm长的铁钉把木框与木砖钉牢。木砖可 以预埋，也可以后打。预埋木砖时，木砖应经过炭化，埋到预制混凝土块中， 随加气混凝土块一起砌筑，预制混凝土块大小应符合砌体摸数，或用普通烧结 砖在需放木砖部位砌长度240、宽度与加气块等厚的砖礅，木砖放置中间。 加气混凝土条板隔墙施工 加气混凝土条板隔墙有关做法及连接大样参见图集88J2－3。 质量标准 加气混凝土砌块施工前，其产品龄期不应少于28天。 加气混凝土砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品 种、规格分别堆放整齐，堆置高度不应超过2m，并应采取措施，防止雨淋。 加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。 加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌普通烧结砖或多孔砖，或普通 小型混凝土空心砌块。 加气混凝土砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。 检验方法：检查砌块的产品合格证书、产品性能检测报告和砂浆试验报 告。 填充墙砌体一般尺寸允许偏差符合表6-9-2 表6-9-2 项 次 项 目 允许偏差 检查方法 轴线位移 10 用尺检查 小于等于3m 51 垂直度 大于3m 10 用2米拖线板或吊线 、尺检查 2 表面平整度 8 用2米靠尺的楔形塞 尺检查 3 门窗洞口高、宽（后塞口 ） 5 用尺检查 114 4 外墙上、下窗口偏移 20 用经纬仪或吊线检查 加气混凝土砌体填充墙横向和竖向灰逢砂浆饱满度应大于等于80%，用 百格网检查。 圈梁、构造柱及墙体拉结筋的位置、锚固及搭结长度应符合设计及施工 规范的要求，并进行隐蔽验收，填写隐蔽验收单。 成品保护措施 加气混凝土砌块运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，防止损坏棱角边 。搭、拆脚手架时，不得碰撞已砌墙体和门窗边角。 在加气混凝土墙上开洞、开槽时，应弹线切割，并保持块体完整；如有 活动或损坏，应进行补墙处理。 预埋的拉结筋应加强保护，不得踩倒、弯折。 抹灰工程 作业条件 抹灰工程必须在混凝土结构工程、加气混凝土砌体工程全部完成，并经 有关部门验收合格后施工； 抹灰工程施工的环境温度不应低于5°C，当必须在低于5°C的气温下施工 时，应有保证工程质量的有效措施。 室内抹灰前，首先应做好屋面防水及室内的封闭、保温工作。 抹灰前，应检查抹灰面上的门窗框安装的位置是否正确，与墙体的连接 是否牢固。对连接处的缝隙应用砂浆分层塞密实。若缝隙较大时，应在砂浆中 掺少量麻刀嵌塞，使其塞缝严实。塑钢门窗与墙体之间的缝隙，应按设计要求 嵌填。 混凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘及油渍等清理干净，并洒水湿 润。 各种管道、预留洞口等预留完毕；结构施工时的预留孔洞提前堵塞严实 。 施工工艺 工艺流程： 门窗口四周堵缝→清理墙面的粉尘、污垢→浇水湿润基层墙面→吊垂直、 套方、找规矩、贴灰饼冲筋→抹底层砂浆→修补墙面箱、槽孔洞→喷第一遍防 115 裂剂（加气混凝土墙面）→抹面层砂浆→喷第二遍防裂剂（加气混凝土墙面） →抹水泥砂浆踢脚→抹门窗口水泥砂浆护角→清理、浇水养护。 材料要求：砂采用中砂，平均粒径为～，应清洁，无草根、 碱含量过高等，水泥宜用号普通硅酸盐水泥，安定性、凝结时间等指标必 须合格。砂在使用前应根据使用要求用不同孔径的筛子过筛。砂浆搅拌采用机 械搅拌，拌合物应颜色均匀一致，稠度适宜。 混凝土墙面抹灰： （1）基层处理：将砼表面采用水泥细砂浆掺界面剂进行“毛化处理”。即先将表 面灰浆、尘土等清刷干净，用10％火碱将板面的油污刷掉，随即用清水将碱液 冲净、晾干。然后用1：1水泥细砂浆内掺界面剂，甩到墙上，其甩点要均匀， 毛刺长度不宜大于8mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺有较高的强度（ 用手挀不动）为止。基层处理完毕应适当洒水。剔凿刷洗干净，有油污的用10 %火碱水清洗干净，偏差过大部位已经处理完毕，然后拉毛。 （2）吊垂直、套方、找规矩：按墙上已弹好的基准线，分别在门口角、垛、 墙面外檐、压顶等处吊垂直、套方、抹灰饼，并按灰饼，灰饼一般做在距地 m高度距阴角20cm处，用1：3水泥砂浆，做成50×50mm灰饼， 墙长度隔做一个灰饼。 （3）抹底层砂浆：抹1：1:6水泥混合砂浆，每遍厚度5- 7mm，应分层分遍与所灰饼齐平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。如抹灰层 局部厚度大于或等于35mm时，应按照设计要求采用干钢板网进行加强处理， 以保证抹灰层与基体粘结牢固，不同材料界面交接处应采用钢板网进行防开裂 处理，钢板网与两侧墙体的搭接宽度不应小于100mm。 （4）修抹墙面上的子箱、 槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边的 砂浆杂物清理干净，使用1：1：4水泥混合砂浆把槽、孔洞口周边修抹平齐、 方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的后的厚度，确保槽洞周边修 整完好。 （5）抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可用1：1：4水泥混合砂浆抹面 层。首先将墙面洇湿，然后薄薄的刮一层灰，使其与原灰粘牢，再抹第二道灰 ，用木杠横竖刮平木抹子搓平，铁抹子溜光压实，待表面无明水后，用刷子蘸 水按垂直地面的同一方向轻刷一遍，以保证面层抹灰的颜色一致，避免和减少 116 收缩裂缝。 （6）抹水泥砂浆踢脚板：按设计要求弹出上口线，同面墙两端量出相同出墙 厚度，挂线。用1：3水泥砂浆抹底层，隔一天后用1：水泥砂浆抹面层，面 层要求原浆压光，出墙厚度应一致，宜凸出墙面灰层5- 7mm，上口切齐压实抹平，与地面垂直。 （7）抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角和门窗套、柱子阳角，均应 抹水泥砂浆护角，护角宽50mm，高度不得小于2m，阳角、门窗套上下的过梁 底面要反正。 （8）养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度应不低于，养 护5°C，养护时间宜不小于7天，高温或列日下的抹灰墙面应及时喷水养护。 加气混凝土墙面抹灰： （1）基层处理：抹灰前检查加气混凝土墙体，对松动、灰浆不饱满的砌缝及 梁、板下的顶头缝，用聚合物水泥砂浆填塞密实。将凸出墙面的灰浆刮净，凸 出墙面不平整的部位剔凿；坑凹不平、缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用聚合 物水泥砂浆整修密实、平顺。用吊线。 （2）贴灰饼：用托线板检测墙面不同部位垂直平整情况，根据实际平整度垂 直度决定贴灰饼的数量。贴灰饼的水平及高度间距不宜大于。用1：1：6 水泥混合砂浆，做成50mm见方的灰饼，灰饼厚度以满足墙面抹灰厚度15～20m m为宜。上下灰饼用吊线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后 下。 （3）抹底子灰：加气混凝土墙面在刷好聚合物水泥砂浆以后应及时抹灰，不 得在水泥将风干后再抹灰。抹灰时不要将灰饼碰坏。第一遍抹水泥混合砂浆， 配合比为水泥：石灰膏（粉煤灰）：砂＝1：：6。厚度7～8mm，扫毛。接 着用水泥：石灰膏（粉煤灰）：砂＝1：：5水泥混合砂浆（厚度约5～8mm ）抹第二遍，用大杠将灰面刮平，木抹子搓平。用吊线板检查，要求垂直平整 ，阴阳角方正，顶板（梁）与墙面交角顺直，管后阴角顺直、平整、洁净。如 抹灰层局部厚度大于或等于35mm时，应按照设计要求采用干钢板网进行加强 处理，以保证抹灰层与基体粘结牢固，不同材料界面交接处应采用钢板网进行 防开裂处理，钢板网与两侧墙体的搭接宽度不应小于100mm。 （4）修抹墙面上的子箱、 槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边的 117 砂浆杂物清理干净，使用1：1：4水泥混合砂浆把槽、孔洞口周边修抹平齐、 方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的后的厚度，确保槽洞周边修 整完好。 （5）喷洒第一遍防裂剂：当作业环境过于干燥且工程质量要求较高时，可采 用防裂剂。当底子灰抹完后，立即用喷雾器将防裂剂直接喷洒在底子灰上，防 裂剂以雾状喷出，以使喷洒均匀，不漏喷，不宜过量，过于集中，操作时喷嘴 斜向上仰，与墙面的距离适中，以确保喷洒均匀适度，又不致破坏抹灰层。防 裂剂喷洒2～3h内不要搓动，以免破坏防裂剂表层 （6）抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可用1：1：4水泥混合砂浆抹面 层。首先将墙面洇湿，然后薄薄的刮一层灰，使其与原灰粘牢，再抹第二道灰 ，用木杠横竖刮平木抹子搓平，铁抹子溜光压实，待表面无明水后，用刷子蘸 水按垂直地面的同一方向轻刷一遍，以保证面层抹灰的颜色一致，避免和减少 收缩裂缝。 （7）喷洒第二遍防裂剂：罩面灰抹好后，待稍干、具有初期硬度，一般在砂 浆初凝后尚未收缩之前，及时喷洒第二遍防裂剂。 （8）抹水泥砂浆踢脚板：按设计要求弹出上口线，同面墙两端量出相同出墙 厚度，挂线。在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍聚合物泥浆，立即抹1：3水 泥砂浆，厚约4mm，随之抹中层灰，厚5mm，隔一天后用1：水泥砂浆抹面 层，面层要求原浆压光，出墙厚度应一致，宜凸出墙面灰层5- 7mm，上口切齐压实抹平，与地面垂直。 （9）抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角和门窗套、柱子阳角，均应 抹水泥砂浆护角，护角宽50mm，高度不得小于2m，阳角、门窗套上下的过梁 底面要反正。 （10）养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度应不低于，养 护5°C，养护时间宜不小于7天，高温或列日下的抹灰墙面应及时喷水养护。 质量要求 表面应光滑、洁净、接茬平整、分格缝及灰线应顺直、清晰。 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应边缘整齐、方正、光滑；设备管 道、暖气片等后面的抹灰表面应平整、光滑。门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满 ，表面平整光滑。 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩 118 面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。 立面分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑， 棱角应整齐。 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水 线应内高外低。 水泥砂浆抹灰工程质量的允许偏差和检查方法应符合表6-10-1的规定： 表6-10-1 允许偏差（mm） 项次 项目 普通抹灰 高级抹灰 检验方法 1 立面垂直度 4 2 用2m垂直检测尺检查 2 表面平整度 4 2 用2m靠尺及塞尺检查 3 阴阳角反正 4 2 用直角检测尺检查 4 分格条（缝）直线度 4 2 拉5m线，不足5m拉 通线，用钢直尺检查 5 墙裙、勒脚上口直线 度 4 2 拉5m线，不足5m拉 通线，用钢直尺检查 门窗工程 门窗工程概况 本工程执行北京地方性标准《住宅建筑门窗应用技术规范》（DBJ01- 79-2004-11-15）。 本工程建筑外门窗抗风压性能分级为2级，气密性能分级为4级，水密性 能分级为3级，隔声性能不小于30dB，传热系数不大于 本工程门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全 玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号及北京主管部门有关规定。 本工程门窗除需装防盗网外，立樘均齐墙外皮，内门立樘均居墙中。管 道竖井设门槛，高100mm。 本工程门窗五金件要求正常使用寿命3万次以上，表面防腐性能达到96 小时，8级。平开窗五金件须与增强型钢连接。 本工程防火墙和公共走廊疏散用平开防火门应设置闭门器，双扇平开防 火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置。 119 本工程住宅户门采用保温、隔音、防盗一体门，传热系数不大于 W/()。单元门采用可视对讲钢制防盗门。 首层以及二层以上与公共平台和空中花园相邻的窗均应设防盗措施，形 式现场确定。 本工程门窗工程主要包括：防火门、木门、塑钢门窗安装工程。 防火、防盗门安装 工艺流程: 划线定位→门窗洞口处理→门框内灌浆→门框就位和临时固定→门框固定 →门框与墙体间隙间的处理→清理→门扇安装→五金配件安装 按设计要求尺寸，标高和方向，划出门框框口位置线。 门洞口处理：安装前检查门窗洞口尺寸，偏位，不垂直，不方正的要进行剔凿 或抹灰处理。 门框内灌浆：对于钢制防火门，需要在门框内填充水泥素浆或C20细石 混凝土.填充前应先把门关好，将门扇开启面的门框与门扇之间的防漏孔塞上塑 料盖后，方可进行填充.填充水泥不能过量，防止门框变形影响开启。 门框就位和临时固定：先拆掉门框下部的固定板，将门框用木楔临时固 定在洞口内，经矫正合格后，固定木楔.门框一般埋入±标高以下20MM， 须保证框口上下尺寸相同。允许误差<，对角线允许误差<2mm。 门框固定：钢制门采用厚镀锌连接件固定。连接件与墙体固定可采用膨 胀螺栓，射钉与预埋或后置的铁件焊接的方式进行。 门框与墙体间隙间的处理：门框周边缝隙用1:2的水泥沙浆或C20细石混 凝土镶缝牢固，应保证与墙体连接成整体，经养护凝固后，在粉刷洞口及墙体 。门框与墙体连接处打建筑密封胶 五金配件安装：粉刷完成后，安装门扇五金配件及有关防火防盗装置。 门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象 。 塑钢门窗安装 工艺流程： 补贴保护膜→框上找中线→安装固定片→洞中找中线→框进洞口调整，临 120 时固定→与墙体连接→填充弹性材料→洞口饰面清理、嵌缝→扇及玻璃、五金 安装→清理、撕下保护膜 安装固定片。固定片采用厚度大于等于、宽度大于等于15mm的 镀锌钢板。安装时采用直径Ф的钻头钻孔，然后将十字槽盘头自攻螺钉 M4×20mm拧入，不得直接锤击钉入。 固定片的位置应距窗角、立竖框、中横框至少150～200mm，固定片之间的间 距小于或等于600mm，不得将固定片直接装在中横框、中竖框的档头上。 临时固定。当门窗框装入洞口时，其上下框中线与洞口中线对齐。无下 框平开门应使两边框的下脚低于地面标高线30mm。带下框的平开或推拉门应 使下框低于标高线10mm。然后将门窗框用木锲临时固定，并调整门窗框的垂 直度、水平度和直角度。 与墙体连接固定。当门窗框与墙体固定时应按对称顺序，先固定上下框 ，然后固定边框，固定方法应符合下列要求： （1）混凝土墙洞口应采用射钉或塑料膨胀螺钉固定。 （2）砖墙洞口应采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝处。 （3）加气砼洞口应采用木螺钉将固定片固定在预埋胶粘圆木上。 （4）设有防腐木砖的墙面，采用木螺钉把固定片固定在防腐木砖上。 （5）设有预埋铁件的洞口采用焊接方法固定，也可先在预埋件上按紧固件规 格打基孔，然后用紧固件固定。 膨胀螺钉直接固定法。用膨胀螺钉直接穿过门窗框将框固定在墙体或地 面上的方法，此方法适用于阳台封闭窗框及墙体厚度小于120mm安装门窗框时 使用。窗框安装固定后在窗内侧固定螺栓孔位置处装上白色塑料盖，并在塑料 盖周边涂上密封胶，防止雨水浸入窗框内腐蚀钢衬。 安装组合门窗时，拼樘料与洞的连接。当拼樘料与砼梁或柱连接时应符 合条第5款的规定；当拼樘料与砖墙连接时，应先将拼樘料两端插入预 留洞中，然后用强度等级为C20的细石混凝土浇筑。 嵌缝：门窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应采用闭孔泡沫塑料，发泡聚苯 乙烯等弹性材料分层填塞；对于保温隔声等级要求较高的工程应采用聚氨酯发 泡密封胶等相应的隔热隔声材料填充。 门窗洞口内外侧与门窗框之间缝隙处理如下： 121 （1）普通玻璃门、窗：洞口内外侧与门窗框之间用水泥砂浆等抹平。靠近铰 链一侧，灰浆压住门窗框的厚度以下不影响扇的开启为限，待抹灰硬化后，外 侧用密封胶密封。 （2）保温、隔声门窗：洞口内外侧用水泥砂浆等抹平，外侧抹灰时应用片材 将抹灰层与门窗框临时隔开，起厚度为5mm，抹灰层应超过门窗框，其厚度以 不影响扇的开启为限，待外抹灰层硬化后，撤去片材，用密封胶继续密闭。门 窗框扇若粘有砂浆，应在其硬化之前，用湿布擦拭干净，不得使用硬质材料刮 铲门窗框表面。 门窗框及五金附近等，在水泥砂浆硬化后进行安装。安装时先用电钻打 孔，再用自攻螺丝拧入，禁止用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。 木窗门安装 工艺流程： 找规矩弹线，找出门窗框安装位置→掩扇及安装样板→门窗框安装→勾缝 →门窗扇安装→玻璃、油漆、五金 找规矩弹线：结构工程验收合格后，即可从顶层开始用大线坠垂直，检 查窗口位置的准确度，并在墙上弹出墨线，门窗口结构突出窗线时应进行提早 处理。窗框安装的高度根据室内+500mm线核对检查，使窗框安装在同一标高 上。在窗框下边拉小线找直，并用铁水平尺将平线引入洞内作为立框时的不标 准，再用现坠校正吊直。室内外门窗应根据图纸位置和标高安装。黄花松等硬 木窗框安装前应先对准木砖位置钻孔，便于钉钉。 掩扇及安装样板：把窗扇根据图纸要求安装到窗框上。检查掩扇的缝隙 大小、五金位置、尺寸及牢固度等，符合标准要求的作为样板，以此为验收标 准和依据。 弹线安装门窗框应考虑抹灰层的厚度，并根据门窗尺寸、标高、位置及 开启方向在墙上弹出安装位置线。有贴脸的门窗，立框时应与抹灰面平。 门框安装：应在地面工程完成之前完成，门框安装应保证牢固，门框应 用钉子与木砖钉牢，若隔墙为加气混凝土条板时，应按要求预留45mm的孔， 孔深为70～100mm，并在孔内预埋木橛粘建筑胶水泥浆加入孔中（木橛直径应 大于1mm以使其钉入牢固），待其凝固后再安装门框。 安装筒子板及贴脸板：先安装筒子板，再安装贴脸板。钉贴脸板一般先 横后竖，接缝处成45°角，拼缝要严密，贴脸板的内侧要与筒子板对齐，钉子的 122 长度一般为贴脸板厚度的两倍。用圆钉装时钉帽要砸扁，顺木纹方向冲入贴脸 板面1～3mm。筒子板和贴脸板安装好后要图刷一遍很稀的清漆，且刷涂厚度 不可过大。 勾缝：门窗框固定好后，门窗框与洞口墙体的缝隙先填塞发泡材料，内 外侧再用水泥砂浆抹平。 立口安装方法： （1）立框前先钉斜拉条（不得小于2根），无下坎的门框应加钉水平拉条。 （2）事先准备好撑杆、木橛子、木砖和倒钉刺，并在门窗框上钉好护角条。 （3）立门窗框前先弄清门窗框在施工图上的位置、标高、型号、门窗框规格 、门扇开启方向，门窗框视里平、外平还塞立在墙中等，按图立口。 （4）立窗框时拉通线，撑杆下端要固定在木橛子上。 （5）当采用先立框法安装时，要用线坠找直吊正，并在砌筑砖墙时随时检查 是否有倾斜或移动。 木门窗扇的安装： （1）先确定门窗的开启方向及小五金型号和安装位置，对开门扇扇口的裁口 位置开启方向一般右扇为盖口扇。 （2）检查门口位置是否正确，边角是否方正，有无窜角；检查门口高度应量 门的两侧；检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在框上的扇定位点画 标记。 （3）将门窗扇靠在框上画出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将 大出部分刨去，若扇小应帮木条，帮的木条应用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁并 钉入木材内1～2mm。平开扇的底边，中悬扇的上下边，上悬扇的下边，下悬 扇的上边等与框接触且容易发生摩擦的边，应刨成1mm斜面。 （4）第一次刨修后的门窗扇应以能塞入为宜，塞好后用木橛临时固定。按门 扇与口边尺缝宽合适尺寸画第二次刨修线，标上合页槽的位置。 轻质门上下合页分别设置于门扇高度的上下1/10处，并避开上、下冒头。当采 用实木门时，应设置上、中、下三道合页，第三道合页位于门扇中部偏上的位 置（距地约为门扇高度倍）。 （5）门扇第二次刨修，缝隙合适后即可安装合页。应先用线勒子勒出合页的 宽度，根据上下冒头1/10的要求钉出合页安装边线，分别从上下往里量出合页 123 长度。剔合页槽时应留线，不应剔得过大过深。 （6）合页槽剔好后，即安装上下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门 检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木 螺丝应钉入全长1/3拧入全长2/3。如门窗为黄花松或其他硬木，安装前应先打 眼，眼的孔径为倍木螺丝直径，眼深为木螺丝上的2/3，打眼后再拧螺丝。 （7）对开扇安装：应将门扇的宽度用尺量好再确定中间对口缝的裁口深度， 如采用企口时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁要求，然后将四周刨 修至准确尺寸。 装玻璃：提前裁好玻璃，用木压条和钉子、油灰固定。一般玻璃裁口 在走廊内，厨房、厕所玻璃裁口在室内。 油漆涂刷:安装设计要求涂刷。 五金件安装：五金安装应按设计要求，不得遗漏。一般门锁、碰珠、 拉手等距离地面高度950～1000mm，窗拉手距地面～。门窗拉手应位于 门窗扇中心以下，插销应在拉手下面，对开门扇装暗插销时，安装工艺同自由 门。 铝合金门窗安装 工艺流程： 弹线定位→门窗洞口处理→防腐处理→铝合金门窗拆包，检查→铝合金窗 披水安装→铝合金门窗框就位和临时固定→铝合金门窗框固定→门窗框与墙体 间隙间的处理→清理→门窗扇及门窗玻璃安装→五金配件安装。 弹线定位：按设计要求在门、窗洞口弹出门窗位置线，同一立面的门、 窗应做到上下、左右横平竖直。门窗口的水平位置应以楼层+50CM水平线为准 ，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮应在一水平线上。按室内 地面标高留出窗台板的安装厚度。 墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门窗在墙 厚方向的安装位置。 门窗洞口处理：门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处 理。 防腐处理：门窗框四周外表面的防腐处理设计有要求时按设计要求处理 ，设计无要求时，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆之 124 间与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。 铝合金窗批水安装：按设计要求将披水固定在铝合金窗水，且要保证位 置正确、安装牢固。 铝合金门窗的安装就位：根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框。 并及时调整，使门窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木 锲临时固定。 安装铝合金门窗框：安装门窗框前，先在框上安装好镀锌锚固板，用木 楔将框临时固定、找直、找正，要注意上、下、左、右间隙应符合要求，再用 膨胀螺栓把镀锌锚固板固定在结构上。铝合金门窗框与墙体洞口的连接要牢固 ，可靠，固定点的间距应不大于600MM，距框角的距离不应大于180MM。 塞缝：塞缝前进行复验垂直平整度；用硬体发泡胶将窗框与墙体间的缝 隙塞填密实，待发泡胶达到强度后，将临时固定木楔轻轻取下，用发泡胶将木 楔留下的孔洞填满。 门窗扇及门窗玻璃安装：门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完 工验收后安装。 推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑槽。调整 好与扇的缝隙即可。 平开门窗在框与扇格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，即先调整好框与扇 的缝隙，再将玻璃安入扇并调整好位置，最后镶嵌密封条及密封胶。 五金配件安装：五金配件与门窗连接用镀锌螺钉。安装的五金配件应 结实牢固，使用灵活。 地面与楼面工程 本工程楼地面做法主要包括：细石砼、水泥砂浆、地砖等楼地面做法。 细石砼地面 工艺流程及施工方法： 基层处理→找标高、弹面层水平线→洒水湿润→抹灰饼→抹 标筋→刷素水泥浆→浇筑细石砼→抹面层压光→养护 （1）基层处理：基层应清洁、干净、无油污、无空鼓、无开裂等现象，基层 125 强度达到设计要求。 （2）根据室内+50cm水平线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，内 外房间标高统一。 （3）基层洒水：浇灌混凝土的前一天对基层表面进行洒水湿润，表面积水应 予清除。 （4）抹灰饼、标筋：小面积房间根据已弹好的控制线做出灰饼，大房间应每 隔冲筋，有地漏时，要在地漏四周做出5％的泛水坡度。冲筋和灰饼均要 采用细石混凝土制作，随后铺细石混凝土。 （5）细石混凝土采用商品混凝土，强度等级为C25，砼坍落度不宜大于30mm ，配合比应符合按设计要求。浇灌时应做好试块的见证取样工作。 （6）铺细石混凝土时预先用木板隔成宽不大于3m的区段，先在已湿润的基层 表面均匀刷一道1：～（水泥：水）素水泥浆，随即分段顺序铺混凝土 ，随铺随用长杠刮平拍实，应随铺随刷。大面积可采用平板振捣器振实，直至 表面出浆为止，然后用木抹搓平。 （7）撒水泥砂子干拌砂浆：砂子先过3mm筛子后，用铁锹搅干拌砂浆（水泥 ：砂子＝1：1）均匀地撒在搓平后的细石混凝土面层上，待灰面吸水后用长杠 刮平，随即用木抹子搓平。 （8）第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平 （9）第二遍抹压： 当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压， 尽量不留波纹。此时要注意不漏压，并将面层时的凹坑、砂眼和脚印压平。 （10）第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁 抹子进行第三遍抹压。此时抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光时间应 控制在终凝前完成。 （11）养护：面层抹完24h后，及时洒水养护，满铺湿润的锯屑覆盖，每天不 少于2次，至少连续养护7d。 分格缝压抹：有分格缝要求的面层，在撒1：1水泥砂后，用木杠刮平和 木抹子搓平，然后应在地面上弹好线，用铁抹子在弹好线两侧各200mm宽范围 内抹压一遍，再用溜缝抹子开缝；以后随大面积压光时沿分格缝用溜缝抹子抹 压两遍方可交活。 施工缝处理：细石混凝土面层不应设置施工缝。当施工间歇超过允许时 126 间规定，在继续施工混凝土时，应对已凝结的混凝土接茬处进行处理，刷一道 素水泥浆，其水灰比为～，再浇筑混凝土，并应振捣压实，不显接头搓 。 抹踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成， 无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。踢脚板厚度应按设计要求执行，如设计无要求 时，踢脚高应为100～150mm，厚度不宜大于8mm。 质量要求 允许偏差如表6-12-1所示： 表6-12-1 项 次 项 目 允许偏差（mm） 检验方法 1 表面平整度 5 用2m靠尺和塞尺检查 2 踢脚板上口平直 4 拉5m线尺量检查 3 分格缝平直 3 拉5m线尺量检查 水泥砂浆地面 工艺流程及施工方法： 基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼和标筋→搅拌砂浆→刷水泥 浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→压光（共三遍）→养护 （1） 施工准备：穿过楼地面的各种管线和预埋在地面内的各种管线都已经施工完毕 ，作好必要的记录，有地漏的房间作好泛水；墙面标高线已经施工完毕；门框 等已经立好，作好保护。 （2）基层处理：地面浮灰等清理完毕，油污等已经用火碱水清洗。 （3）找标高弹线：根据墙上的＋50cm水平线往下量测出面层标高，并弹在墙 上。 （4）根据房间内四周墙上弹出的控制线确定面层抹灰厚度，拉水平线用1：2 干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大约50mm见方，横竖向间距。如有地 漏和有坡度要求的地面，应坡向地漏一边，按设计要求做泛水坡度。如局部厚 度薄于10mm，应调整其厚度或将高出的局部基层凿去部分。 （5）搅拌砂浆：面层水泥砂浆的配合比宜为1：2（水泥：砂，体积比），稠 度不大于35mm，强度等级不应小于M15。采用机械搅拌，搅拌时间不应小于2 min，要求拌和均匀，颜色一致。 127 （6）地面浇水湿润后，刷水泥浆结合层，水灰比，随铺随刷。 （7）面层施工：应在涂刷素水泥浆之后紧跟进行，刮平，用木抹子搓平。 （8）压光分三遍进行，第一遍在木抹子搓平后进行，直到出浆为止，有分格 的地面，在地面上弹出分格线再进行分格；第二遍在面层初凝后人踩有脚印但 不下陷时进行，要求不漏压，表面压光、压平，缝边平直，缝隙清晰，缝内光 滑顺直；第三遍在水泥砂浆终凝前、铁抹子抹上不再有抹纹时进行，要把第二 遍的全部抹纹压平、压实、压光。 （9）养护：面层抹完24h后，及时洒水养护，满铺湿润的锯屑覆盖，每天不少 于2次，至少连续养护7d，当抗压强度达5Mpa上人。 抹踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成， 无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。踢脚板厚度应按设计要求执行，如设计无要求 时，踢脚高应为100～150mm，厚度不宜大于8mm。 冬期施工：宜用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。做地面前应将房间 保温条件做好，并通暖，使基层温度、操作环境温度、养护温度均不低于 5℃。配制砂浆用热水搅拌，使铺抹时温度不低于5℃。养护时间和方法与常温 施工相同。 质量要求： 水泥砂浆地面的允许偏差见表6-12-2所示： 表6-12-2 项 次 项 目 允许偏差（mm） 检验方法 1 表面平整度 4 用2m靠尺和塞尺检查 2 踢脚板上口平直 4 拉5m线尺量检查 3 分格缝平直 3 拉5m线尺量检查 地砖地面 工艺流程及施工方法： 基层处理 →防水层施工（用于卫生间）→20厚1：3水泥砂浆保护