BEST广场市调报告
BEST商圈
钱湖北路
钱 湖 北 路
嵩 江 路
堇 山 路
宁波印象城占地50亩，2012年年底建成。
乐购占地40亩，2013年建成
斯玛特广场占地72亩，2014年建成
BEST广场简介
BEST广场由三个子商业体组成。
"SMART"占地约72亩，地上建筑面积约万平方米，由有着100多年历史、欧洲最大的商业地产集团--法国UNIBALL-RODAMCO集团在瑞士注册的TRANS-IMMO公司负责开发、管理。
印象城占地50亩、地上建筑面积超过万平方米，投资方深国投以建设大型SHOPPING MALL见著，在全国范围内已开工的商业地产项目达36个、已开业运营的商业中心有14个。
TESCO乐购占地40亩，商业定位为集购物、娱乐、休闲等于一体的时尚购物中心。建筑分为地上5层、地下3层，业态包括大型超市、时尚精品、服饰、皮包、娱乐餐饮等组合。
三大商业中心将由地下通道相连通。
斯玛特广场
斯玛特商业广场是全市“中提升”战略项目ＢＥＳＴ商业广场的重要组成部分，该项目也是我市首个环绕奢侈品界运营的跨国地产项目。
占地面积：约72亩
建筑面积：约万㎡
绿化率：20%
容积率：
开发商：宁波汤仕玛置业有限公司
投资总额：4800万美元
项目位于钱湖北路和嵩江路交汇处即原华纳圣龙地块
广场简介
斯玛特广场
广场业态
法式风情商业街
精品百货夜景
广场公寓
斯玛特商业广场由法国顶级建筑设计师布丽特·梅特拉和皮埃尔·拉丰设计。
由欧洲风情商业街、精品百货、空中长廊酒店及公寓式酒店等四大业态组成
计划引进约５０个国际一线消费品牌
斯玛特广场将于2014年建成开业。
其品牌招商将在欧洲完成。
斯玛特广场
其他
与宁波现有的商业综合体不同的是，斯玛特广场的建设风格、管理模式、商业文化均也将打上深深的欧洲烙印。
特别之处
印象城
项目位于在钱湖路与嵩江路交叉口西南侧的联心地块
占地面积：约50亩
建筑面积：万㎡
绿化率：%
容积率：
开发商：深国投商用置业有限公司
广场简介
倡导国际化的全新消费体验。印象城，是有深国投商用置业有限公司倾力打造的旗舰购物中心品牌，定位为时尚、潮流的中高端区域型购物中心。
印象城
广场业态
从标新立异的室内设计，人性化的购物环境，到完善的业态组合，体贴入微的服务方式，力求将时尚与品质完美融合。
集合休闲、娱乐、购物、餐饮等多元丰富业态，从品牌购物到潮流娱乐、特色餐饮，应有尽有，以最新潮、最个性、最时尚、最前卫的独特形象魅力，写照都市时尚品味，演绎缤纷多彩的潮流生活。
印象城
定位：时尚、潮流的中高端区域型购物中心。
开业时间：2012年年底建成。
招商中心开放时间：2011年年底。
目前印象城已签约的主力店：华润万家超市、卢米埃影院、神采飞扬电玩，4楼为洲际酒店。
已开业项目：苏州印象城、杭州印象城和常熟印象城。
汇聚品牌：ZARA、H&M、C&A、Next、Mango、UNIQLO、MUJI等。
其他
所有商铺只租不卖。
乐购超市
项目定位：购物、娱乐、休闲等于一体的时尚购物中心。
建筑形态：地上5层、地下3层。
项目业态：大型超市、时尚精品、服饰、皮包、娱乐餐饮等组合。
项目位于钱湖路与嵩江路交叉口东南侧的原宁波卷烟厂地块
超市将于2013年建成开业，乐购的到来势必会为BEST商圈附近众多小区业主的生活带来便利。
小结
BEST广场拥有TESCO乐购、SMART商业广场、深国投宁波印象城
商业中心三大子商业体，建成后将成为宁波高端商业的主要集聚地和新的
发展极，也是鄞州新城核心区内继万达广场之后又一个人气集聚的商圈。
BEST广场作为南部新城“十大功能区块”的重要组成部分，物业形态涵盖了高档
百货、国际名品、餐饮美食、文化休闲等，三个综合性的大型商业广场由地下通
道相互连通，形成了一个循环消费的高端商业集群。可以预见，BEST广场将以
等同于天一广场的建筑面积，与天一广场、万达广场形成“三足鼎立”的格局。
BEST广场聚集了如此之多的大型商业业态，对比邻的的住宅项目而言是一件
非常幸运的事情。让业主的衣、食、住、行、玩、乐、购实现了一体化的消费
体验。BEST广场的大型高端商业的辐射效应，必将为附近楼盘的保值升值开
辟上升的绿色通道。
一、人气集聚
二、三足鼎立
三、辐射效应
BEST广场一旦形成后的影响
End
