5 设计说明书
设计依据
××××开发公司关于本工程的设计任务书、设计要求和该公司提供的有关资料。
××××开发公司提供的本工程周围城市市政管道概况资料。
国家现行的设计规范、规程。
1 《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
2 《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版)
3 《室外给水设计规范》GBJ13-86(1997年版)
4 《室外排水设计规范》GB14-87(1997年版)
5 《二次供水设施卫生规范》GB17051-1997
6 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001年版)
7 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001
8 《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90(1997年版)
9 《汽车库、修理库、停车场设计防火规范》GB50067-97
本项目建筑、结构、采暖空调、电气和总图等专业提供的作业条件图和设计资料。
工程概况
本工程位于北京市××区×××中路北侧现有居住区内的空地上。
本工程由一栋高层综合楼和一栋机械停车库组成。规划用地面积为3600m2，其中综合楼总建筑面积，其中
地下为，建筑檐口（女儿墙）高度；机械停车库总面积320m2，高度。
综合楼由地下二层设备机房及库房、地下一层超市、地上一至二层商场、三至四层办公室及五层至二十三层住宅等
四部分组成；机械停车库为单层建筑。
设计范围
本工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统由本院设计。
本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责
设计。
室外给水排水工程
室外给水工程设计
1.水源
1).本工程水源为城市自来水，供水压力≥。
2).本工程从北侧×××中路的城市给水管道上接二根DN150mm的引入管。建筑红线内，分别经四座水表井（一座为办公用
水水表，一座为商场用水水表，另两座为住宅用水水表）后，与小区管网相连接。
2.用水量
1).生活饮用水量：最高日，最大小时，平均小时。
2).主要用水项目及其用水量，详表-1。
3).消防用水量，详表-2。
3.给水管道系统
1).生活饮用水量：最高日，最大小时，平均小时。
2).由于本工程内部使用功能不同，其水费标准不一样，故在本小区的建筑物外设有四座水表井。
3).本工程消防为二路供水，给水引入管至红线内经二座住宅水表后与本工程室外生活消防合用环状给水管相连接，且表
后设"倒流防止器"。
本工程各用水项目用水量汇总表 表-1
用水量(m3)序
号
用水项目
名 称
使用人数
或单位数
单位 用水量
标准(L)
小时变化
系数(K)
使用时间
(h) 平均时 最大时 最高日
备注
1 住 宅 384人 每人每日 250 24
2 办 公 240人 每人每班 50 8
3 商 场 每m2面积 10 按建筑面积计
4 锅炉补水 每小时 2000 10
5 冷却塔补水 850m3/h 按循环水量的%计 12
6 物业管理 (50×2)人 每人每班 40 8×2 每日分成2班
7 绿化及道路洒水 700m2 每m2每次 2 2 按每日1次计
8 汽车库地面冲洗 400m2 每m2每次 2 3×2 按每日2次计
小 计
9 未预见水量 按本表1至7项之和的10%计
合 计
消防用水量标准及一次灭火用水量 表-2
序
号
消防系统名称 消防用水量标准 火灾延续时间 一次灭火用水量 备注
1 室内消火栓系统 40L/s 3h 432m3 由消防水池供
2 自动喷水灭火系统 30L/s 1h 108m3 由消防水池供
3 室外消火栓系统 30L/s 3h 324m3 由城市管网供
合 计 864m3
4).管材
(1).管径DN<80mm者，采用内外壁涂塑钢管，丝扣连接。
(2).管径DN≥80mm者，采用管内壁涂塑球墨给水铸铁管，橡胶圈接口。并设支墩。
(3).管内壁涂塑材质应符合《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准》GB/T17219－1998的要求。
(4).管道、管件及阀门的工作压力为。
5).水表井和阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。
室外消防给水工程设计
1.室外消防水源采用城市自来水。
2.室外消防用水量为30L/s。
3.室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。共设有4套室外地下式消火栓，其间距不超过120m，距道路边不大于
，距建筑物外墙不小于。管材采用管内壁涂塑球墨给水铸铁管。
4.室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进
行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。
5.从本工程北侧市政道路上的DN600mm自来水管上接两根DN150mm给水引入管，进入用地红线后与本工程室外环状给
水管相连接，形成双向供水。
6.建筑物内消火栓灭火系统和自动喷水灭火系统的消防水泵接合器设在本综合楼的北侧（详本图集第19页）。
冷却塔循环水系统
1.本工程设有两台空调冷冻机为商场和办公楼服务，其所需冷却水量为450m3/h和400m3/h。
2.冷却塔选用MR-500UL和MR-400UL型超低噪音逆流式圆形玻璃钢冷却塔各一台，分别与空调冷冻机配套使用。
3.冷却塔设在主楼南侧的机械停车库的屋面上。
4.冷却塔由室外给水管道直接补水。
5.冷却塔循环水供水管及回水管采用内壁涂塑钢管。
室外污水工程设计
1.城市污水管道情况：位于本工程北侧的×××中路有城市污水管道，允许本工程污水排入。
2.本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。
3.生活污水排水量：详表。
4.本工程生活污水汇集并经化粪池处理后，排入北侧×××中路上的城市污水管道。
5.本工程设一座11号钢筋混凝土化粪池（容积为50m3）。
6.室外排水管道采用承插式钢筋混凝土管，橡胶圈接口，并采用混凝土基础。
7.本工程采用砖砌检查井，全部采用重型球墨铸铁井盖和盖座。
生活污水排水量 表
用水量(m3)序
号
用水项目
名 称
使用人数
或单位数
单位 用水量
标准(L)
小时变化
系数(K)
使用时间
(h) 平均时 最大时 最高日
备注
1 住 宅 384人 每人每日 250× 24
2 办 公 240人 每人每班 50× 8
3 商 场 每m2面积 × 10 按建筑面积计
4 物业管理 (50×2)人 每人每班 40× 8×2 每日分2班
5 汽车库地面冲洗 400m2 每m2每次 2× 3×2
6 冷却塔排污 850m3/h 按循环水量的%计 12
小 计
7 未预见水量 按本表1至6项之和的10%计
合 计
注：1.锅炉排水排入锅炉房所在小区污水管道。
2.表中序号 1～5 项的排水量标准按生活给水量标准的 90%计。
3.冷却塔排污按循环水量的 %计。
室外雨水工程设计
1.本工程北侧×××中路设有城市雨水管道，允许本工程雨水排入。
2.雨水量
1).暴雨强度公式
2).设计重现期：P=1a
3).设计降雨历时：t=t1+mt2 ，m=2
4).地面集水时间：t1=10min
5).汇水面积：F=3600m2
6).地面综合径流系数：取Ψ=
7).雨水量 Q=
3.室外道路边适当位置设置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。
4.本工程范围内雨水管设一根排出管，排入北侧×××中路城市雨水管道。
5.雨水管采用 HDPE 缠绕管管铺设。
6.雨水口、雨水检查井均采用砖砌筑。
建筑物内给水排水设计
生活给水系统
1.用水量：本建筑各部分的生活饮用水量，详见本设计说明书表 -1。
2.给水系统：
1).系统设置：本工程因自来水收费标准与其使用功能有关，故建筑内，设有三套给水系统。
(1).本建筑地下一层至地上二层为商场和超市，由城市自来水水压直接供水，并另设计量水表。
(2).三层至四层为办公层，由城市自来水水压直接供水，并另设计量水表。
(3).五层及五层以上住宅采用二次加压给水系统，在竖向分两个区：五～十三层为住宅低区；十四层至二十三层为住宅高区。
2).二次加压给水系统采用一套恒压变量生活给水变频调速泵组供水，其供水流量不小于设计秒流量。分区采用可调式减压
阀进行分区。在地下二层设生活饮用水池（箱）和变频加压泵组。
3).二次加压给水采用在生活变频加压泵组的吸水管上设紫外线消毒器进行二次消毒。
4).住宅每 18～20 户设一只单元水表，住宅每户设一只户用水表。
5).商场、办公层给水管采用下行上给式管道系统。住宅采用上行下给式管道系统。在第十三层和二十三层设有分区供水干
管。
6).管材：采用薄壁不锈钢管，卡压式接口。工作压力：水泵出水管为 ，其余部分为 。
0. 711
( t +8)
2001( 1+0. 811l gP)
保温：机械停车库无采暖设施，给水管采用电伴热泡沫橡塑管壳保温。主楼给水管采用泡沫橡塑管壳进行防结露隔热。
生活热水系统
1.本建筑物内仅住宅设置集中生活热水供应，其余各部分不设集中供应生活热水。
2.生活热水用水量
1).冷水计算温度为 12℃，热水出水温度为 60℃。
2).生活热水量详见表 -1。
住宅生活热水（60℃）用水量 表 .
用水量(m3)
序
号
用水项目
名 称
使用人数
或单位数
单位 用水量
标准(L)
小时变化
系数(K)
使用时间
(h) 平均时 最大时 最高日
备注
1 高 区 192人 每人每日 100 24
2 低 区 192人 每人每日 100 24
3 合 计
注：本表生活热水用水量已包括在本设计说明中表 1 之内。
3.住宅生活热水系统在竖向进行分区供水，分区方式与生活给水系统相同。
4.住宅为全日制集中生活热水供应系统，为保证生活热水的供应温度，设计采用机械循环管道系统。高区和低区的生活
热水回水管道在热交换间内各自均设 2 台热水循环水泵，一用一备，互为备用。
5.生活热水由 DFHRV 型导流浮动盘管型不锈钢半容积式热交换器制备，热交换器设在地下二层。
1).热源由本工程左邻居住区的锅炉房供给，热媒采用高温热水，热媒供水温度为 90℃，热媒回水温度为 75℃。
2).设计小时耗热量，详见表 -2。
3).半容积式水加热器：
高区和低区各设导流浮动盘管型半容积式水加热器各一台。低区型号为 （
（
序
号
用水项目名称 高区 低区 合计 备注
1 设计小时耗热量（kW）
2 设计小时热水量（m3/h）
6.管材及保温
1).热水供水及回水管采用薄壁不锈钢管、卡压式接口。
2).热水供水及回水管采用泡沫橡塑管壳保温。
饮水供应
1.办公层为职工供应开水，开水采用全自动电热水器集中制备。办公层每层设一台电开水器，容积为 70L，N=。
2.商场设分散式饮水机，设置位置待进行施工图设计时确定。初步设计预留总用电量。
3.地下二层各类机房内预留电插座，由职工采用电开水壶自行制备开水。
生活污水系统
1.室内采用粪便污水与洗浴废水合流排水管道系统。
2.生活污水排水量详本说明书表 。
3.室内地面层（±）以上的生活污水重力流排出；地面层（±）以下的污水采用管道汇集至集水坑内，用潜水
排污泵提升后、排入室外污水管道；废水采用排水沟汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排至室外雨水管道。
4.五层以上住宅的生活污水管在四层吊顶内，将各单元生活污水立管适当汇集转换为四个排水立管后排出室外。
5.为保证较好的室内环境，污水管道系统设有专用通气立管。
6.排水管道除地下层机房内为明装外，其余部分均暗装在管道井、吊顶或墙槽内。
7.排水管采用柔性排水铸铁管、橡胶圈法兰盘接口。
8.吊顶内排水管道采用泡沫橡塑管壳进行防结露隔热，厚度为 10mm。
屋面雨水排水系统
1.暴雨强度公式与室外雨水排水设计相同，详本说明书第 节。
2.设计参数：
1).设计降雨历时：t=5min
2).设计重现期：P=5a；安全溢流口设计重现期：P＝50a
3).屋面径流系数：Ψ=
3.屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统。屋面雨水由 87 型雨水斗收集经雨水管道排至裙房屋面和室外建筑散水。
4.室内雨水管采用热镀锌钢管，丝扣或沟槽式卡箍连接。管道工作压力为 。
室内消防工程设计
1.本工程为综合高层建筑，按一类建筑进行消火栓系统设计。自动喷水灭火系统，以商场为标准按中危险级℃级进行设计。
2.消防水源及消防用水量
1).消防水源为本建筑内地下二层的消防贮水池。
2).火灾持续时间：消火栓系统为 3h，自动喷水灭火系统为 1h。
3).消防用水量标准及一次灭火用水量，详见本说明书表 -2。
4).地下二层设有有效容积为 V=540m3 消防贮水池一座，共分两格，每格有效容积为 V=270m3。完全满足室内一次灭火用
水量 540m3 的要求。水池为钢筋混凝土水池。
3.室内消火栓灭火系统
1).室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统。消火栓加压给水泵与消防水池一起设在地下二层消防泵房内，共设 2 台消
火栓给水加压泵，一用一备，互为备用。
2).消防管道在竖向进行分区。地下二层至地上八层为低区，地上九层至二十三层为高区。保证最低层消火栓处的静水压
不大于 。
3).本建筑物内各层均设消火栓进行保护。其布置保证室内任何一处均有 2 股水柱同时到达。灭火水枪的充实水柱为 10m。
4).每个消火栓箱内均配置 DN65mm 消火栓一个、DN65mm L25m 麻质衬胶水带一条，DN65×19mm 直流水枪一支、启动
消防水泵按钮和指示灯各一只；地下一层、商场层和办公层的消火栓箱內再配置自救消防卷盘一套。
5).地下二层至地上二层和地上九层至地上十七层采用减压稳压消火栓。
6).消火栓系统设有 3 套消防水泵接合器，设在建筑之外的北侧，详见本图集第 28 页。
7).在本建筑物顶层设有高位消防水箱，有效容积 18m3，材质为镀锌钢板，安装高度满足最高处最不利点消火栓处的静水
压 7m 水柱的要求。
8).系统控制
(1).消火栓给水加压泵由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮和消防控制中心直接开启消防给水加压泵。消火栓水泵开启
后，水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。该消火栓和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。
(2).消火栓给水加压泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置。
(3).消火栓给水备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。
9).管材：
(1).室内消火栓给水管采用热镀锌钢管或内壁喷塑钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。工作压力为 。
(2).屋顶水箱间及地下二层的消火栓给水管和消防水箱采用电伴热泡沫橡塑管壳及泡沫橡塑板进行保温。
4.自动喷水灭火系统
1).保护范围
(1).除住宅、公共卫生间、空调机房、泵房和电气用房不设喷洒头外，其余部分均设喷洒头保护。
(2).高层综合楼内采用湿式自动喷水灭火系统，机械停车库采用预作用式自动喷水灭火系统。
2).设计参数
(1).商场均按中危险℃级设计；办公楼层按中危险℃级设计。
(2).喷水强度：商场 8L/min·m2，办公楼层 6L/min·m2；作用面积：160m2；持续喷水时间：1h；最不利点喷洒头工作压力 。
(3).系统设计用水量按商场 28L/s 计，设计取 30L/s。
3).系统设计
(1).本工程自动喷水灭火系统在竖向不分区。
(2).本工程在高层综合楼地面层（±）管道井内设一组湿式报警阀，担负的喷洒头不超过 800 个。
(3).本工程在机械停车库值班室设预作用报警阀一组，供停车库使用，担负的喷头数不超过 800 个。
(4).喷洒头：商场、办公层采用 DN15 下垂式玻璃球喷洒头，动作温度为 68℃、K=80；机械停车库采用 DN15 带保护网直
立式玻璃球喷洒头，动作温度为 68℃、K=80。
(5).自动喷水灭火系统每个防火分区或每层均设信号阀和水流指示器。
(6).自动喷水灭火系统设二台消防给水加压泵，贮水池与消火栓系统合建，位于地下二层水泵房内。二台水泵为一用一备，
互为备用。
(7).自动喷水灭火系统共设二套消防水泵接合器，供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷水灭火系统补水。
(8).自动喷水灭火系统平时由屋顶消防水箱设专用水管至报警阀前供水管，保证系统压力。发生火灾时由给水加压泵从水池
取水加压供水。
(9).机械停车库预作用自动喷水灭火系统按系统充水时间≤2min 即转变为湿式系统设计。
(10).为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其它防火分区和各楼层的最不利喷头处，均
设 DN25mm 试水阀。
4).系统控制
(1).湿式系统：
i).火灾发生后喷头玻璃球爆碎，向外喷水，水流指示器动作，向消防控制中心报警，显示火灾发生位置并发出声光等信号。
ii).系统压力下降，报警阀组的压力开关动作，并自动开启自动喷水灭火给水加压泵。与此同时向消防控制中心报警。并敲
响水力警铃向人们报警。给水加压泵在消防控制中心有运行状况信号显示。
(2).预作用系统(用于停车库)
i).火灾发生区或楼层的探测器动作，向控制箱输入信号，控制箱向消防控制中心发出报警信号，同时打开预作用报警阀处
的电磁阀，开启自动喷水灭火系统给水加压泵和管网系统末端快速放气阀前的电动阀门，向管网供水和排出管网空气，
保证系统灭火。
ii).水泵房和消防控制中心还设有手动开启和关闭自动喷水灭火给水加压泵的装置。
iii).无火灾发生时，管网内充有 的压缩空气。预作用报警阀配套一台小型空气压缩机和自动控制装置。如管网气体
压力小于 时，则预作用报警阀的低气压检测开关向消防控制中心发出故障报警，提示管理人员对系统进行维
修检测。
(3).自动喷水灭火系统给水加压泵，应在泵房的控制盘上和消防控制中心的屏幕上均设有运行状况显示装置。
5).管材
(1).室内自动喷水灭火系统给水管采用热镀锌钢管。DN≤100mm 者采用丝扣连接，DN>100mm 者采用沟槽式卡箍连接。屋
顶水箱间的管道采用厚度为 50mm 的泡沫橡塑管壳电伴热保温。
(2).室外埋地管采用内壁喷塑外壁涂石油沥青球墨铸铁给水管，橡胶圈接口。
(3).全部管道的工作压力均为 。
5.消防排水
1).消防电梯坑底的侧面设有集水坑，坑内设 2 台消防潜水泵排除消防排水。集水坑有效容积 ，潜水泵抽水量 12L/s，
均满足规范要求。
2).自动喷水灭火系统消防排水，利用地下二层其余废水潜水泵坑进行排水。
6.移动式灭火装置
1).变配电用房内按中危险级设推车式磷酸铵盐干粉灭火器。
2).空调机房、库房及商场、办公层和住宅走廊的适当位置均按中危险级设手提式磷酸铵盐干粉式灭火器。
3).机械停车库在适当位置配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
节水节能措施
节能措施
1).冷却塔采用变频调速风机，由冷冻机出水温度自动控制冷却塔风机的转速。
节水措施
1).选用节水型卫生洁具及配水件。
(1).住宅卫生间坐便器采用容积为 6L 的冲洗水箱。
(2).公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。
2).各用水部门均采用计量收费
(1).住宅每 18～20 户设单元水表一只，每一住户设户用水表一只。
(2).商场设集中计量水表一只。
(3).办公层设集中计量水表一只。
3).空调冷冻机冷却用水经冷却塔冷却后，循环使用，可循环利用率约 98%。
4).绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。
5).水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。
6).给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压不超过 。入户管水压大于 者设减压阀。
环境保护措施
给水支管的水流速度采用措施不超过
二次生活给水泵防噪隔振
1).泵组采用隔振基础；
2).水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。
3).水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。
3.冷却塔选用超低噪音型和飘水少的冷却塔，减少冷却塔运行中噪音对附近居民的影响。
4.本工程污水经化粪池处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成淤塞。
5.地下层潜水泵坑均采用防臭密闭人孔盖，其中生活粪便污水潜水泵坑设独立通气管并伸至屋顶之外，使室内环境不
受影响。
6.空调机凝结水排水和机房地漏排水设独立排水系统，排至屋面或排水明沟，以防其它排水管道的有污染气体串入室
内。
卫生防疫措施
生活饮用水水池（箱）与消防水池分开设置。生活用水水池（箱）且设加锁密闭人孔盖，但两水池及水泵共用一个房
间，并设有通风系统。生活饮用水水池（箱）采用 316L 不锈钢板材质的水箱。生活饮用水池上部无污水管道。
生活给水二次加压水泵采用恒压变量变频调速泵组，不设屋顶生活饮用水箱，防止二次污染水质。
二次生活给水加压泵的吸水管上装设紫外线消毒器，对二次供水进行消毒，防止水池（箱）二次污染保证生活饮用水
水质。
消防水池设自洁式消毒器，并定期对池水进行循环，防止水质变坏。水池通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物
尘埃进入池内污染水质。
生活饮用水池（箱）进水管与水泵吸水管对侧设置，以防短流，且水池进水管管口高出池（箱）内溢流水位，溢流管
和泄水管的出口排至泵房内排水明沟。管底（口）高出排水沟沿不小于 。池（箱）顶设通气管。
本工程总水表之后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污染城市给水。
公共卫生间内的蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀，防止人手接触产生交叉感染疾病。
室内污水排水管道系统设置专用通气管，改善排水水力条件和卫生间的空气卫生条件。
室内所用排水地漏的水封高度不小于 50mm。
施工图设计时，建设单位应提供的资料和确定的问题
本工程给水引入管允许在城市自来水管上的接管位置和标高。
本工程污水排出管、雨水排出管允许接入城市污水管、雨水管的检查井编号、管径和标高。
本工程西侧居住区锅炉房供给本工程热源-------高温热水的供给压力和确切的供给水温。
停车库机械式停车架的设计配合供货商，以确定汽车库自动喷水灭火系统设计的具体配管设计。
主要设备器材表
综合楼（466-01）详表
主要设备器材表 表
序号 名称 规格型号 单位 数量 备注
一 生活给水系统
1 住宅给水变频调速泵组 50DFL18-15×7 型 套 3 二用一备，配套连接
（全自动软启动） Q=18m3/h·台,H=103m 板及隔振器 JG2-2
N=
φ1200 隔膜气压罐 台 1 包括配套仪表
变频调速柜 套 1
2 S316 不锈钢水池(箱) 有效容积 V=40m3 座 1 生活水池（箱）
××
3 可调先导式减压阀 DN100，PN= 套 4 给水和消防系统
每个减压阀配同径蝶
阀 2 个，过滤器和橡
胶接头各 1 个，压力
表 1 个，DN25 泄水阀 1 个
4 紫外线消毒器(侧进水) Q>36m3/h 台 1 住宅给水系统用
PN=
N=
二 消防给水系统
1 消火栓给水加压水泵 XBD40-110-TB 型 组 2 一用一备
Q=40L/s·台,H=110m
N=75kW/台,n=2900r/min
2 自动喷水加压水泵 XBD30-70-TB 型 组 2 一用一备
Q=30L/s·台,H=70m
N=37kW/台,n=2900r/min
主要设备器材表 表
序号 名称 规格型号 单位 数量 备注
3 热浸镀锌钢板水箱 有效容积 V=18m3 座 1 消防水箱
××
4 湿式报警阀组 DN150,PN= 套 1 配套压力开关、延时器等
5 水流指示器 DN100 套 6
6 信号阀 DN100,PN= 套 6
DN150,PN= 套 1
7 室内消火栓 消火栓箱 700×1000×240 套 32 铝合金边框，烤漆钢
箱内配 DN65mm 消火栓 板箱体
一个，DN65，L25m 衬
胶水带一条，DN19mm
水枪一支，消防卷盘
一套，消火栓水泵启
泵按钮和报警按钮、
警铃、指示灯各一个。
8 室内减压稳压消火栓 消火栓箱 700×1000×240 套 32
箱内配 DN65mm 减压稳
压消火栓一个，DN65
mm，L25m 衬胶水带一
条，DN19mm 水枪一支，
消防卷盘一套，消火
栓水泵启泵按钮和报
警按钮、警铃、指示
灯各一个。
9 地下消防水泵接合器
1) 消火栓系统 DN100,PN= 套 3 包括闸阀，止回阀，安全阀
2) 自动喷水灭火系统 DN100,PN= 套 2 包括闸阀，止回阀，安全阀
三 生活热水系统
1 高效导流浮动盘管型 台 1/1 包括温度阀、温包、
半容积式换热器 ( 压力表、温度计等配
φ1600mm,V= 套仪表
Ps= Pt=
H=2734mm F=
2 热水循环泵
1) 高区热水系统 KQLD40-160 型 组 2
Q=
H=～ N=
n=1400r/min
系统压力
2) 中区热水系统 KQLD40-125 型 组 2
Q=
H=～ N=
n=1400r/min
系统压力
主要设备器材表 表
序号 名称 规格型号 单位 数量 备注
3 隔膜式自动气压膨胀 φ1000,H=2776mm 个 1 用于低区
水罐 PN=,V=
4 隔膜式自动气压膨胀 φ1000,H=2776mm 个 1 用于高区
水罐 PN=,V=
四 污废水系统
1 潜水排污泵
1) 潜水排污泵 -2CB 型 台 2 用于 3 号潜水泵坑
Q= H=18m
N=
2) 潜水排污泵 -2 型 台 2 用于 2 号潜水泵坑
Q=35m3/h·台 H=20m
N=
3) 潜水排污泵 型 台 2 用于 1 号潜水泵坑
Q=45m3/h·台 H=18m
N=
4) 潜水排污泵 型 台 2 用于 4 号潜水泵坑
Q=10m3/h·台 H=15m
N=
5) 潜水排污泵 型 台 2 用于 5 号潜水泵坑
Q=15m3/h·台 H=15m
N=
五 卫生洁具
1 住宅卫生洁具
1) 低座水箱下出水坐便器 陶瓷 V=6 升 套 158 包括配套五金
2) 洗脸盆 陶瓷 套 158 包括配套五金
3) 浴 盆(不带裙边) 铸铁搪瓷 1530×720 套 74 包括配套五金
4) 淋浴盆 铸铁搪瓷 850×850 套 158 包括配套五金
5) 洗涤盆 不锈钢 套
2 公共卫生间卫生洁具
1) 脚踏冲洗蹲式大便器 陶瓷 套 24 包括配套五金
2) 光控自动冲洗壁挂式小
便器
陶瓷 套 11 包括配套五金及光控装置
3) 台式脸盆 陶瓷单眼 套 12 包括配套五金
4) 挂式脸盆 陶瓷单眼 套 5 包括配套五金
总图（466-00）详表
主要设备器材表 表
序号 名称 规格型号 单位 数量 备注
1 地下式消火栓 SA100/ 套 4
2 消火栓系统消防水泵接
合器
SQX100-A 型 套 3
3 自动喷水灭火系统消防
水泵接合器
SQX100-A 型 套 2
机械停车库(446-02) 详表
主要设备器材表 表
序号 名称 规格型号 单位 数量 备注
1 室内消火栓 消火栓箱 700×1000×240 套 8
箱内配 DN65mm 消火栓
一个，DN65，L25m 衬
胶水带一条，DN19mm
水枪一支，消防卷盘
一套，消火栓水泵启
泵按钮和报警按钮、
警铃、指示灯各一个。
2 预作用报警阀组 DN150mm,PN= 套 1 配套小型空压机等
3 水流指示器 DN150mm 套 1
4 信号阀 DN150mm 套 1
5 玻璃钢冷却塔 冷却水量：Q=450m3/h
电机功率：15kW
噪音值：≤62dB(A)
座 1
6 玻璃钢冷却塔 冷却水量：Q=400m3/h
电机功率：11kW
座 1
噪音值：≤62dB(A)
附录 1 消防篇
4 .消防给水
设计依据
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001 年版)
《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90(1997 年版)
工程概况
本工程位于北京市××区×××中路北侧现有居住区内的空地上。
本工程为一单体高层综合楼。规划用地面积为 3600m2，总建筑面积 ，其中地下为 ，建筑檐口女
儿墙高度 。
本综合楼由地下二层设备机房及库房、地下一层超市、地上一至二层商场、三至四层办公室及五层至二十三层住宅等
四部分组成。
消防水源及消防用水量
消防标准
1 本工程为综合高层建筑，按一类建筑进行消火栓系统设计，火灾持续时间为 3h；自动喷水灭火系统，以商场为标准按
中危险级℃级进行设计，火灾持续时间为 1h。
2 消防用水量标准及一次灭火用水量，详见表 。
消防水源
1 室外消防用水由城市自来水直接供给。本工程从本小区北侧位于本建筑北侧在×××中路上的城市给水管道分别接入二根
DN150mm 引入管，至建筑红线后经过水表井后，与小区内的室外给水环管相接，形成双向供水。
2 室内消防水源为本建筑内地下二层的消防贮水池。地下二层设有有效容积为 V=540m3 消防贮水池一座，共分两格，每
格有效容积为 V=270m3。完全满足室内一次灭火用水量 540m3 的要求。水池为钢筋混凝土水池。
消防用水量标准及一次灭火用水量 表
序
号
消防系统名称 消防用水量标准 火灾延续时间 一次灭火用水量 备注
1 室内消火栓系统 40L/s 3h 432m3 由消防水池供
2 自动喷水灭火系统 30L/s 1h 108m3 由消防水池供
3 室外消火栓系统 30L/s 3h 324m3 由城市管网供
合 计 864m3
消防系统
室外消防系统
1 室外采用低压制消防系统，火灾时，由城市消防车到现场由室外消火栓取水并加压进行灭火。
2 室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。管网上共设有 4 组地下式消火栓。
室内消火栓灭火系统
1 室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统。消火栓加压给水泵与消防水池一起设在地下二层消防泵房内，共设 2 台消
火栓给水加压泵，一用一备，互为备用。
2 为保证最低层消火栓处的静水压不大于 ，故消防管道在竖向进行分区。地下二层至地上八层为低区，地上九层
至二十三层为高区。
3 本建筑物内各层均设消火栓进行保护。其布置保证室内任何一处均有 2 股水柱同时到达。灭火水枪的充实水柱为 10m。
4 每个消火栓箱内均配置 DN65mm 消火栓一个、DN65mm L25m 麻质衬胶水带一条，DN65×19mm 直流水枪一支、启动
消防水泵按钮和指示灯各一只；地下层、商场层和办公层的消火栓还应配置自救消防卷盘一套。
5 地下二层至地上二层和地上九层至地上十七层采用减压稳压消火栓。
6 消火栓系统设有 3 套消防水泵接合器，设在建筑之外的北侧，详见本图集第 28 页。
7 在本建筑物顶层设有高位消防水箱，有效容积 18m3，材质为镀锌钢板，安装高度满足最高处最不利点消火栓处的静水
压 7m 水柱的要求。
8 系统控制
1) 消火栓给水加压泵由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮和消防控制中心直接开启消防给水加压泵。消火栓水泵开
启后，其水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。该消火栓和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。
2) 消火栓给水加压泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置。
3) 消火栓给水加压水泵的备用泵应在工作泵发生故障时自动投入工作。
9 管材：
1) 室内消火栓给水管采用热镀锌钢管或内壁喷塑钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。工作压力为 。
2) 屋顶水箱间及地下二层的消火栓给水管和消防水箱采用电伴热泡沫橡塑管壳及泡沫橡塑板进行保温，保温厚度 50mm。
自动喷水灭火系统
1 保护范围
1) 除住宅、公共卫生间、空调机房、泵房和电气用房不设喷洒头外，其余部分均设喷洒头保护。
2) 高层综合楼内采用湿式自动喷水灭火系统，汽车停车库采用预作用式自动喷水灭火系统。
2 设计参数
1) 商场按中危险℃级设计；办公楼层按中危险℃级设计。
2) 喷水强度：8L/min·m2；作用面积：160m2；持续喷水时间：1h；喷洒头工作压力 。
3) 系统设计用水量 28L/s，设计取 30L/s。
3 系统设计
1) 本工程自动喷水灭火系统在竖向不分区。
2) 本工程在高层综合楼地面层（±）管道井内设一组湿式报警阀，担负的喷洒头数不超过 800 个。
3) 本工程在汽车库值班室设预作用报警阀一组，供汽车库用，担负的喷头数不超过 800 个。
4) 喷洒头：楼内商场、办公层采用 DN15mm 闭式下垂式装饰型玻璃球喷洒头，动作温度为 68℃、K=80；械停车库采用
DN15mm 闭式直立式带保护网玻璃球喷头，动作温度为 68℃、K=80。
5) 自动喷水灭火系统每个防火分区或每层均设信号阀和水流指示器。
6) 自动喷水灭火系统设二台给水加压泵，其贮水池与消火栓系统合建，位于地下二层水泵房内。二台水泵为一用一备，互
为备用。
7) 自动喷水灭火系统共设二套消防水泵接合器，供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷水灭火系统补水。
8) 自动喷水灭火系统平时由屋顶消防水箱设专用水管至报警阀前供水管，保证系统压力。发生火灾时由地下二层自动喷水
灭火系统给水加压泵从贮水池取水加压供水。
9) 汽车库预作用自动喷水灭火系统按系统充水时间 2min 即转变为湿式系统设计。
10) 为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其它防火分区和各楼层的最不利喷头处，均
设 DN25mm 试水阀。
4 系统控制
1) 湿式系统：
(1) 火灾发生后喷头玻璃球爆碎，向外喷水，水流指示器动作，向消防控制中心报警，显示火灾发生位置并发出声光等信号。
(2) 系统压力下降，报警阀组的压力开关动作，并自动开启自动喷水灭火给水加压泵，与此同时向消防控制中心报警。并敲
响水利警铃向人们报警。给水加压泵运行状况在消防控制中心有信号显示。
2) 预作用系统(用于停车库)
(1) 火灾发生区或楼层的温感探测器动作，向控制箱输入信号，控制箱向消防控制中心发出报警信号，同时打开预作用报警
阀处的电磁阀，开启自动喷水灭火系统给水加压泵和管网系统末端快速放气阀前的电动阀门，向管网供水和排出管网空
气，保证系统灭火。
(2) 水泵房和消防控制中心还设有手动开启和关闭自动喷水灭火系统给水加压泵的装置。
(3) 无火灾发生时，管网内充有 的压缩空气。预作用报警阀配套一台小型空气压缩机和自动控制装置。如管网气体
压力小于 时，则预作用报警阀的低气压检测开关向消防控制中心发出故障报警，提示管理人员对系统进行维
修检测。
3) 自动喷水灭火系统给水加压泵的运行状况，应在泵房的控制盘上和消防控制中心的屏幕上均设有显示装置。
5 管材
1) 室内自动喷水灭火系统给水管采用热镀锌钢管。DN≤100mm 者采用丝扣连接，DN>100mm 者采用沟槽式卡箍连接。屋顶
水箱间的管道采用厚度为 50mm 的泡沫橡塑管壳电伴热保温。
2) 室外埋地管采用管内壁喷塑外壁涂石油沥青球墨铸铁给水管，橡胶圈接口，并设支墩。
3) 全部管道的工作压力均为 。
消防排水
消防电梯坑底的侧面设有集水坑，坑内设 2 台消防潜水泵排出消防用水。集水坑有效容积 ，潜水泵抽水量为
12L/s，均满足规范要求。
自动喷水灭火系统消防排水，利用地下二层其余废水潜水泵坑进行排水。
移动式灭火装置
变配电用房内按中危险级设推车式磷酸铵盐干粉灭火器。
空调机房、库房及商场、办公层和住宅走廊的适当位置均设手提式磷酸铵盐干粉式灭火器。
汽车停车库按"规范"均在适当位置配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
.停车库机械式停车架的设计配合供货商，以确定汽车库自动喷水灭火系统设计的具体配管设计。
主要设备器材表，详表 ～表
总图(466-00)详表 主要设备器材表 表
序
号
名称 规格型号 单位 数量 备注
1 地下式消火栓 SA100/ 套 4
2 消火栓系统消防水泵接合器 SQX100-A 型 套 3
3 自动喷水灭火系统消防水泵接合器 SQX100-A 型 套 2
综合楼(446-01)详表
主要设备器材表 表
序
号
名称 规格型号 单位 数量 备注
1 消火栓给水加压水泵 XBD40-110-TB 型 组 2 一用一备
Q=40L/s·台,H=110m
N=75kW n=2900r/min
2 自动喷水加压水泵 XBD30-70-TB 型 组 2 一用一备
Q=30L/s·台,H=70m
N=37kW n=2900r/min
3 热浸镀锌钢板水箱 有效容积 V=18m3 座 1 消防水箱
××
4 湿式报警阀组 DN150,PN= 套 1 配套压力开关、延时器等
5 水流指示器 DN100 套 6
6 信号阀 DN100,PN= 套 6
DN150,PN= 套 1
7 室内消火栓 消火栓箱 700×1000×240 套 32
箱内配 DN65mm 消火栓
主要设备器材表 表
序
号
名称 规格型号 单位 数量 备注
一个，DN65mm，L25m
衬胶水带一条，DN19
mm 水枪一支，消防卷
盘一套，消火栓水泵
启泵按钮和报警按钮、
警铃、指示灯各一个。
8 室内减压稳压消火栓 消火栓箱 700×1000×240 套 32
箱内配 DN65mm 减压稳
压消火栓一个，DN65
mm，L25m 衬胶水带一
条，DN19mm 水枪一支，
消防卷盘一套，消火
栓水泵启泵按钮和报
警按钮、警铃、指示
灯各一个。
机械停车库(446-02)详表
主要设备器材表 表
序
号
名称 规格型号 单位 数量 备注
1 室内消火栓 消火栓箱 700×1000×240 套 8
箱内配 DN65mm 消火栓
一个，DN65，L25m 衬
胶水带一条，DN19mm
水枪一支，消防卷盘
一套，消火栓水泵启
泵按钮和报警按钮、
警铃、指示灯各一个。
2 预作用报警阀组 DN150mm,PN= 套 1 配套小型空压机等
3 水流指示器 DN150mm 套 1
4 信号阀 DN150mm 套 1
附录 2 节水节能篇
2 节能节水
设计依据
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
《北京市城市节约用水条例》(1991 年 9 月 14 日)
《北京市节约用水若干规定》
《办理建设项目节水设计审核通知》(2002 年)
《北京市主要行业用水定额》(2001 年 11 月 13 日)
工程概况
本工程位于××市××区为一栋综合性高层建筑，由超市、商场、办公、住宅等用房组成。
本工程规划用地面积 3600m2，建筑面积 ，建筑檐口高度（女儿墙），地下为二层，建筑面积为
，地上共二十三层。
水源
本工程用水水源为城市自来水。
用水量，详表 。
节能措施
冷却塔采用变频调速风机，由所需负荷自动调节风机转速。
节水措施
选用节水型卫生洁具及配水件。
1 住宅卫生间坐便器采用容积为 6L 的冲洗水箱。
2 公共卫生间采用感应式水嘴、感应式小便器冲洗阀和蹲式大便器采用脚踏式冲洗阀。
采用计量收费
本工程各用水项目用水量汇总表 表-1
用水量(m3)序
号
用水项目
名 称
使用人数
或单位数
单位 用水量
标准(L)
小时变化
系数(K)
使用时间
(h) 平均时 最大时 最高日
备注
1 住 宅 384人 每人每日 250 24
2 办 公 240人 每人每班 50 8
3
商 场 每m2面积 10 按建筑面积
计
4 锅炉补水 每小时 2000 10
5 冷却塔补水 850m3/h 按循环水量的%计 12
6 物业管理 (50×2)人 每人每班 40 8×2 每日分成2班
7 绿化及道路洒水 700m2 每m2每次 2 2 按每日1次计
8 汽车库地面冲洗 400m2 每m2每次 2 3×2 按每日2次计
小 计
9 未预见水量 按本表1至7项之和的10%计
合 计
1 住宅每 18～20 户设单元水表一只，每一住户设户用水表一只。
2 商场设集中计量水表一只。
3 办公层设集中计量水表一只。
空调冷冻机冷却用水经冷却塔冷却后，循环使用，可循环利用率约 98%。
绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。
水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。
给水系统采用竖向分区方式［详本图集第 11 页 )］以控制最不 利处用水器具的流出水头，不仅可节约
用水而且增加使用舒适感。
附录 3 环境保护篇
4 给水排水
设计依据
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88
《工业企业噪音控制设计规范》GBJ87-85
《水泵隔振技术规程》CECS59:84
《玻璃纤维增强塑料冷却塔 第 1 部分：中小型玻璃纤维增强塑料冷却塔》-1997
《工业循环水冷却设计规范》GB/T50102-2003
北京市《关于冷却塔使用管理规定》(1987 年 12 月 28 日)
工程概况
本工程位于××市××区，为一栋单体高层综合楼。
本工程规划用地面积为 3600m2，总建筑面积 ，其中地下为 ，建筑檐口女儿墙高度 。综合
楼由地下二层设备机房及库房、地下一层超市、地上一至二层商场、三至四层办公室及五层至二十三层住宅等四部分
组成。
环保措施
给水支管的水流速度采用措施不超过
二次生活给水加压泵防噪隔振。
1 泵组采用隔振基础；
2 水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。
3 水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。
冷却塔选用超低噪音型和飘水少的冷却塔，减少冷却塔运行中噪音对附近居民的影响。
本工程污水经化粪池处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成淤塞。
地下层潜水泵坑均采用防臭密闭人孔盖，其中生活粪便污水潜水泵坑设独立通气管并伸至屋顶之外大气，使室内环境
不受影响。
附录 4 卫生防疫篇
3 给水排水
设计依据
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
《二次供水设施卫生规范》GB17051-1997
《生活饮用水卫生标准》GB5749-85
《生活饮用水卫生规范》2001 年 6 月卫生部颁布
工程概况
本工程位于北京市××区×××中路北侧现有居住区内的空地上。
本工程为一单体高层综合楼。规划用地面积为 3600m2，总建筑面积 ，其中地下为 ，建筑檐口女
儿墙高度 。
本综合楼由地下二层设备机房及库房、地下一层超市、地上一至二层商场、三至四层办公室及五层至二十三层住宅等
四部分组成。
防疫措施
生活饮用水水池与消防水池分开设置，但两水池及水泵共用一个房间，并设有通风系统。生活饮用水水池采用 316L
不锈钢板材质的水箱。生活水池上部无污水管道。
生活给水二次加压水泵采用恒压变量变频调速泵组，不设生活水箱，防止二次污染水质。
二次生活给水加压泵的吸水管上装设紫外线消毒器，对二次供水进行消毒，防止水池二次污染保证生活饮用水水质。
消防水池设自洁式消毒器，并定期对池水进行循环，防止水质变坏。生活饮用水池设密封加锁人孔盖板。并高出水池
顶板面；水池通气管及溢水管末端管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池内污染水质。
生活饮用水池进水管，出水管对侧设置，防止短流，且水池进水管管口高出池内最高水位，防止池水回流污染城市给
水管。溢流管和泄水管的排出口排至泵房排水沟，且排出管口高出排水沟上沿 。池顶设通气管。
本工程总水表之后增设管道倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污染城市给水。
公共卫生间采用脚踏开关，小便器采用感应式冲洗阀，洗手盆采用感应式水嘴，以防止触摸交叉感染病菌隐患。
室内污水排水管道系统设置专用通气管，改善排水水利条件和卫生间的空气卫生条件。
室内所用排水地漏的水封高度不小于 50mm。
空调机凝结水排水和机房地漏排水设独立排水系统，排至屋面或排水明沟，以防其它排水管道的有污染气体串入室内。
