行业竞争者 ：
企业
途家
蚂蚁短租
游天下
我们叫什么--
优势
携程网战略合作伙伴
本地化生活服务
（赶集流量的导入）
覆盖城市最广
房源量最大
搜房旗下渠道较广
市场上无较强竞争者
定位
高品质的度假旅游平台
寻找旅行中的家
城市专家、特色
旅游出行首选
大学生自己的短租平台
特色买点
品质，服务，增值
高性价比
旅游攻略
电话转接服务
大学生短租一站式服务
用户体验平台
分类信息网站
分类信息网站
（优势：信息量大）
分类信息网站
（旅游攻略问答平台）
分类信息网站（大学生求学、求职、考试、旅游攻略问答平台）
房源
度假公寓委托、楼盘租约托管经费
个人房源
个人房源
自有房源+独立个人房源
服务模式
专业度假管理、途家管家、途家托管
房源线上发布
审核、导入赶集网
线上服务（咨询沟通）+实拍验证
转接服务 旅游攻略 客房推荐服务
线上发布审核+客房推荐服务
专业经营管理
市场推广
用户推广：SEO 产品 服务功能宣传 微博营销。媒介资源：口碑品牌
+产品营销
房源推广：中高端地产商和作为主
用户推广：事件营销、微博营销
赶集网的 推广
房源推广：线下城市推广+赶集网推广
用户推广：节日、事件
产品功能宣传、体验营销 房源推广：线下城市推广+搜房现有平台
用户推广：团购促销，限时特价，微博营销、对大学生活跃的社区推广 房源推广:线下与青年旅社合作
盈利模式
住宅公寓管家、开放式租约托管经营和
媒体联合推广服务
10%的佣金分成
5%佣金分成（现在免收)客房推广（广告费用）
托管经营+佣金分成+客房推广
竞争力
客户细分+优质服务/产品+创新模式
海量信息到有效订
单的转化
旅游攻略+搜房信息平台+信用传递
对大学生短租活动细分+优质服务
建立短租社区互动
Swot分析
威胁：
1盈利模式困难
2同行业的竞争
3酒店和中间机构的阻难
4政治和法律的阻碍
机会：
1有数据显示，过去的几年国内房屋空置率逐年增加，这些资源正好为短租房的发展所利用。
2 随着消费升级，人们更加注重精神追求，旅游成为生活中普遍休闲度假的选择而原有的酒店已经承载不了过多的游客，在线短租可作为补充
3 传统的酒店住宿方式已经满足不了消费者个性化和多元化的住宿需求，而短租则更具有灵活性
4 互联网的高速发展，尤其是移动互联网，为短租行业带来新机遇
优势：
1 与高校合作，建立诚信信用体系
2大学生接受新事物的能力较强，有较高的品牌意识，市场培育的周期较短，后续消费潜力持久。
3 避免挑选酒店的复杂程序与烦恼，充分感受旅行的舒适与惬意的同时，还可享受如“家”的服务与环境，这一点满足了体验式旅游者重在参与、追求个性的情感需求。
4目标人群较集中，推广难度不大，通过新媒体能迅速推广
劣势：
1线下资源不足
2安全和财产问题
3信用体系问题
