工程管理CONSTRUCTION提高工程造价人员素质确保工程造价管理吴祖学中山市方圆建设工程事务所有限公司广东中山528400摘要：针对施工企业造价人员存在的问题，就如何提高报价准确度进行了探讨,提出了全面审核对做好工程造价的重要性，介绍了施工企业在工程造价管理过程中应把握好的问题，从而更好地控制工程造价,以期提高投资效益。关键词：施工企业；工程报价；审核；造价管理随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，人民群众文化、e.积极与工程造价定额站、咨询公司进行业务方面的联系，获得物质生活水平的不断提高，我国的经济建设进入了一个前所未有的各种最新的造价资料和价格信息、各种价格指数等。新局面，怎样才能更好地适应市场经济体制的要求、合理确定、有效f.注重工作总结及与同行间的相互交流。总结工作的过程就是自控制工程造价、确保企业的经济利益，是我们从事工程造价工作人员身水平提高的过程。造价人员应认真地对所做过的报价进行单位工比较关注的问题。程造价比较、全员劳动生产率分析、各分项工程价值比例分析、各类1施工企业造价人员存在的问题费用的比例分析和进行纵横向比较，以及中标后施工中各种预算、索目前施工企业造价人员存在如下问题:①未参加任何工程造价赔资料的总结分析。与同行相互交流也是一种很好的学习方式，这样方面的培训直接上岗；②没有现场施工经验；③素质良莠不齐；④只可以发现自身的问题和差距，可以学习借鉴别人的宝贵经验，使自身会套定额，对工程实际成本不能很好掌握，在报价决策时尤其是合同报价准确度得以提高。谈判时心中无数；⑤从业人员数量和整体素质不能满足市场需要；⑥g.加强造价人员的再教育、再培训。造价人员除了对本专业的知责任心不强，导致报价内容错误；⑦对施工技术的掌握不够；⑧投标识应深入掌握外，还应对施工技术、项目管理、经济法律法规、工程的报价不合理。外部环境等有所了解。教育、培训的时间可长可短、形式多样、内容广2如何提高报价准确度泛。既可到学校系统进行学习，也可以根据存在的问题有针对性地进提高报价准确度的措施行培训。a.熟练且准确地掌握概(预)算定额是基本功。定额的子目繁多、h.对于企业来说，应建立资源内部共享制度。一个人精力是有限数据庞大，熟练掌握并非易事。而参加概(预)算培训班是掌握定额的的，而资源共享能让每个造价人员都能从中受益，提高报价准确度。最好方式。概(预)算培训班能让造价人员系统地学习、迅速而准确地i.报价的基础价格要准确。基础价格的水平直接影响到报价总价掌握造价的精要。造价人员应经常翻阅定额书，尤其是对各定额子目水平，只有基础价格计算准确，才能保证总价的准确。的工序分界点理解清楚，对定额中的说明反复研读，甚至熟记。建议造价人员应熟练掌握定价策略在每次进行报价时，对说明都应该先进行研读。(1)高报价策略。施工条件差的工程，总价低的小工程，不愿做、又b.掌握施工技术。报价的基础来源于施工技术。对于工程造价人不得不投标的工程，特殊工程，工期要求急的工程，投标对手少的工员来说，不能只懂概(预)算知识，还要懂施工技术。应熟练掌握施工工程，支付条件不理想的工程，专业要求高的技术密集型工程，外资或艺的过程、与概(预)算有关的各种技术参数、各种工程材料等。中外合资的工程项目等都可以采用高报价策略。c.加强责任心。要干好任何事责任心很重要。有的人并不是技术(2)低价竞标策略。如企业现阶段任务不足，大家都能施工的工水平差，而是没有一个认真的工作态度，做事马虎不认真，经常出错。程，工程量大但技术不复杂的工程，竞争对手多的工程，为了开辟新d.造价人员平时应注重积累各种资料，需要时随时调用。积累的市场，对企业未来发展有重要意义的一些工程，采用低报价高索赔的资料包括人工、材料、机械等的消耗量及其价格、费率、利润等。这里思路等应采用低价竞标策略。需要强调的是，价格资料的积累应分地区、分流域、分行业并采取动3全面审核是做好工程造价的保证态的方法。水利工程近年来非常重视对环境保护、安全文明施工等，工程造价文件是政策性很强的经济技术文件，要编制好一份工而目前概(预)算定额中无此项内容，因此平时多积累这部分的资料十程造价，不仅要掌握好现行有关法律法规，同时要有一定的专业知识分必要。和经济头脑，做大量的烦琐的计量、计价、取费、汇总工作。任何一个参考文献：大学,20071、王艳娜.工程项目管理Partnering模式的理论和应用研究[D]重7、曾敏.工程项目管理伙伴模式（Partnering）协议框架构建研究庆大学,2006[D]重庆大学,20082、王敏怡.基于Partnering模式的建设工程项目冲突处理系统研8、刘果果.Partnering管理模式应用和相关机制研究[D]西安建筑究[D]浙江大学,2007科技大学,20093、万礼锋.工程项目伙伴关系模式及信任问题研究[D]天津理工9、龚啸.基于Partnering模式的工程项目管理研究及应用[D]湖南大学,2007大学,20094、孟劼.全面造价管理（TCM）在我国政府投资项目中的应用研究[D]河海大学,2007作者简介：5、王欣.世博园区设计数据的协同管理及其对大型建设项目的柯晓菲（1974--3），女，广东湛江人，工程师，毕业于华南理工大经验[D]同济大学,2007学，主要从事工作领域：建筑施工管理、房地产6、张家喜.基于交易成本理论的建设项目管理组织创新[D]天津城市建设1752010年总第61期
工程管理CONSTRUCTION浅谈结构设计的几个问题赖安政广州亚泰建筑设计院有限公司佛山分公司广东佛山528100摘要：结构设计中相当部分构件的设置，规范仅给出了最低限值或建议取值，实际设计过程中各人的理解不同可能对整个设计带来相当大的区别。还有部分是属于概念设计的范畴，尤其值得我们一起探讨。关键词：结构设计；水平力；扭转随着社会经济的迅速发展和建筑功能的多样化，城市人口的不方成正比;而水平荷载对结构产生的倾覆力矩、以及由此在竖向构件断增多及建设用地日趋紧张和城市规划的需要，促使高层建筑得以中所引起的轴力，是与建筑高度的两次方成正比。另一方面，对一定快速发展。另一方面由于轻质高强材料的开发及新的设计计算理论高度建筑来说，竖向荷载大体上是定值，而作为水平荷载的风荷载和的发展，抗风和抗震理论的不断完善，加之新的施工技术和设备的不地震作用，其数值是随着结构动力性的不同而有较大的变化。断涌现，特别是计算机的普及和应用以及结构分析手段的不断提高，(二)侧移成为控制指标为迅速发展高层建筑提供了必要的技术条件。本文对高层建筑结构与低层或多层建筑不同，结构侧移已成为高层结构设计中的关设计中值得重视的几个问题进行了探讨，仅供参考。键因素。随着建筑高度的增加，水平荷载下结构的侧向变形迅速增高层建筑结构设计的特点大，与建筑高度H的4次方成正比(△=qH4?8EI)。另外，高层建筑随高层建筑结构设计与低层、多层建筑结构相比较，结构专业在各着高度的增加、轻质高强材料的应用、新的建筑形式和结构体系的出专业中占有更重要的位置，不同结构体系的选择，直接关系到建筑平现、侧向位移的迅速增大，在设计中不仅要求结构具有足够的强度，面的布置、立面体形、楼层高度、机电管道的设置、施工技术的要求、还要求具有足够的抗推刚度，使结构在水平荷载下产生的侧移被控施工工期长短和投资造价的高低等。其主要特点有:制在某一限度之内，否则会产生以下情况:(一)水平力是设计主要因素1.因侧移产生较大的附加内力，尤其是竖向构件，当侧向位移增在低层和多层房屋结构中，往往是以重力为代表的竖向荷载控大时，偏心加剧，当产生的附加内力值超过一定数值时，将会导致房制着结构设计。而在高层建筑中，尽管竖向荷载仍对结构设计产生重屋侧塌。要影响，但水平荷载却起着决定性作用。因为建筑自重和楼面使用荷2.使居住人员感到不适或惊慌。载在竖向构件中所引起的轴力和弯矩的数值，仅与建筑高度的一次3.使填充墙或建筑装饰开裂或损坏，使机电设备管道损坏，使电环节稍有疏忽，就可能造成工程造价文件的误差，给企业带来不必要率。另外，在重视经济标的同时，还要注重技术标和综合得分状态，以的损失。因此，一份造价文件编制完毕，首先要进行自检，其次由同事保证在综合竞争中取胜。之间互检，最后交主管部门进行审定；在审核过程中也要从量、价、费施工过程中的工程造价管理三方面逐项审查:施工前要结合施工图纸和现场情况、机械设备、施工经验、管理量的审核:计算的工程量单位与清单所要求的计量单位是否水平和技术规范验收标准，编制切实可行的施工方案，以便合理组织一致，如不一致，要换算成与清单一致的计量单位，(按工程实体发生施工，节约成本，向管理要效益。在施工现场，要增强全员合同意识和量计算、不漏不重)；子目有无套错，不能以小套大、以少套多，单项子索赔意识，熟悉费用索赔、工期索赔内容和索赔程序，作好索赔记录，目套成综合子目；子目换算要正确合理，有依据。同时也要严守施工合同，防止业主反索赔。价的审核:组价内容是否不漏不错，按实体发生的内容确定此外，还要加强工程项目成本控制，制订成本目标，将人工费、材消耗量子目；按消耗量定额确定主材用量；按实际情况确定应取的系料费、机械费和其他费用落实到劳资、材料、机械各管理部门，与质数不能漏掉;市场主材计量单位与定额计量单位换算一致；管理费、量、安全、工期等指标挂钩进行责任考核，并做好工程造价资料整理利润、风险费要按规定计取。工作，为企业内部进行造价分析、编制定额提供依据。费的审核:要考虑费率的时效性、专业性、区域性等，按规定取5结束语费:要做到取费的基数正确、系数合理，量价分清、就位准确、内容完整。总之，要端正经营从业人员的认识，提高造价人员的素质，使其汇总完整、无遗漏:从总说明、汇总表、编制依据到编制内容、既懂施工技术，又精通预算商务。作为一名造价工程师，他必需先是要前后吻合、内容完整，从单位工程到单项工程、单项工程到工程总一个称职的工程技术人员具备一定的现场施工经验，熟悉各个施工环造价，要分级汇总、分类排序、环环相扣、全面审核正确无误后，提交节和工艺流程。作为一个造价工程师应能根据工程技术要求，提出自造价文件成果。己的施工案，能对不同的施工方案进行比较，并根据本单位的技术能4施工企业在工程造价管理过程中应把握好的问题力、资源状况和自身施工经验做出各项内容所需费用的报价。目前，我投标过程中的工程造价管理国大多数造价人员还很难做到这一点，从业人员的素质还需要通过不编制好标书是关键，编标前要认真阅读招标文件及业主提供的断的努力和学习来提高。随着我国的改革不断深入，市场进一步的开施工图和其他资料，主动向招标方询疑；编标时务必将图纸工程量计放，市场机制进一步的完善，竞争将会变得更为公平和激烈。要在激烈算准确，并按招标文件规定的程序进行编制，定标中要根据招标文件竞争的市场中立足，我们要抓紧时间充实自己，不光要加强理论上的的评标办法定价，同时了解掌握竞争对手的情况，模拟测定他们的报学习，更重要的是到生产一线去增加实践经验，使理论和实践较好的价和业主的标底，以在合理范围内略低的价位拍板定价，增大中标概结合起来，这样才能使自己在激烈的市场竞争中立于不败之地。176城市建设2010年总第61期
