泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
化纤机投资项目
可行性研究报告
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
规划设计 / 投资分析
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
摘要
该化纤机项目计划总投资万元,其中:固定资产投资
万元,占项目总投资的%;流动资金万元,占项目总投资的19.
48%。
达产年营业收入万元,总成本费用万元,税金及附加5
万元,利润总额万元,利税总额万元,税后净利润721.
58万元,达产年纳税总额万元;达产年投资利润率%,投资利
税率%,投资回报率%,全部投资回收期年,提供就业职位8
7个。
本报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以《建设项目经济评价
方法与参数(第三版)》为标准进行测算形成,是基于一个动态的环境和
对未来预测的不确定性,因此,可能会因时间或其他因素的变化而导致与
未来发生的事实不完全一致,所以,相关的预测将会随之而有所调整,敬
请接受本报告的各方关注以项目承办单位名义就同一主题所出具的相关后
续研究报告及发布的评论文章,故此,本报告中所发表的观点和结论仅供
报告持有者参考使用;报告编制人员对本报告披露的信息不作承诺性保证
,也不对各级政府部门(客户或潜在投资者)因参考报告内容而产生的相
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
关后果承担法律责任;因此,报告的持有者和审阅者应当完全拥有自主采
纳权和取舍权,敬请本报告的所有读者给予谅解。
项目概论、建设背景分析、市场调研预测、投资方案、项目选址、土
建方案、工艺原则及设备选型、环境影响说明、安全管理、风险应对评价
分析、项目节能概况、项目实施方案、项目投资可行性分析、经营效益分
析、综合评价说明等。
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
化纤机投资项目可行性研究报告目录
第一章 项目概论
第二章 建设背景分析
第三章 市场调研预测
第四章 投资方案
第五章 项目选址
第六章 土建方案
第七章 工艺原则及设备选型
第八章 环境影响说明
第九章 安全管理
第十章 风险应对评价分析
第十一章 项目节能概况
第十二章 项目实施方案
第十三章 项目投资可行性分析
第十四章 经营效益分析
第十五章 项目招投标方案
第十六章 综合评价说明
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
第一章 项目概论
一、项目承办单位基本情况
(一)公司名称
xxx科技公司
(二)公司简介
公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合
作共赢的市场战略,以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召,融入
各级城市的建设与发展,在商业模式思路上领先业界,对服务区域经济与
社会发展做出了突出贡献。
公司引进世界领先的技术,汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳
定发展和保持长期的竞争优势。
随着公司近年来的快速发展,业务规模及人员规模迅速扩张,企业规
模将得到进一步提升,产线的自动化,信息化水平将进一步提升,这需要
公司管理流程不断调整改进,公司管理团队管理水平不断提升。
(三)公司经济效益分析
上一年度,xxx(集团)有限公司实现营业收入万元,同比增
长%(万元)。其中,主营业业务化纤机生产及销售收入为252
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
万元,占营业总收入的%。
上年度主要经济指标
序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计
1 营业收入
2 主营业务收入
化纤机(A)
化纤机(B)
化纤机(C)
化纤机(D)
化纤机(E)
化纤机(F)
化纤机(...)
3 其他业务收入
根据初步统计测算,公司实现利润总额万元,较去年同期相比
增长万元,增长率%;实现净利润万元,较去年同期相
比增长万元,增长率%。
上年度主要经济指标
项目 单位 指标
完成营业收入 万元
完成主营业务收入 万元
主营业务收入占比 %
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
营业收入增长率(同比) %
营业收入增长量(同比) 万元
利润总额 万元
利润总额增长率 %
利润总额增长量 万元
净利润 万元
净利润增长率 %
净利润增长量 万元
投资利润率 %
投资回报率 %
财务内部收益率 %
企业总资产 万元
流动资产总额占比 万元 %
流动资产总额 万元
资产负债率 %
二、项目建设符合性
(一)产业发展政策符合性
由xxx科技公司承办的“化纤机投资项目”主要从事化纤机项目投资经
营,其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2
013年修正)有关条款限制类及淘汰类项目。
(二)项目选址与用地规划相容性
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
化纤机投资项目选址于某临港经济技术开发区,项目所占用地为规划
工业用地,符合用地规划要求,此外,项目建设前后,未改变项目建设区
域环境功能区划;在落实该项目提出的各项污染防治措施后,可确保污染
物达标排放,满足某临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此,建设
项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
(三)“三线一单”符合性
1、生态保护红线:化纤机投资项目用地性质为建设用地,不在主导生
态功能区范围内,且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态
保护区内,符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线:该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功
能区划要求,有一定的环境容量,符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线:项目营运过程消耗一定的电能、水,资源消耗量相
对于区域资源利用总量较少,符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单:该项目所在地无环境准入负面清单,项目采取
环境保护措施后,废气、废水、噪声均可达标排放,固体废物能够得到合
理处置,不会产生二次污染。
三、项目概况
(一)项目名称
化纤机投资项目
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
(二)项目选址
某临港经济技术开发区
(三)项目用地规模
项目总用地面积平方米(折合约亩)。
(四)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数%,建筑容积率,建设区域绿化覆盖率5
.63%,固定资产投资强度万元/亩。
(五)土建工程指标
项目净用地面积平方米,建筑物基底占地面积平方米
,总建筑面积平方米,其中:规划建设主体工程平方米,
项目规划绿化面积平方米。
(六)设备选型方案
项目计划购置设备共计44台(套),设备购置费万元。
(七)节能分析
1、项目年用电量千瓦时,折合吨标准煤。
2、项目年总用水量立方米,折合吨标准煤。
3、“化纤机投资项目投资建设项目”,年用电量千瓦时,
年总用水量立方米,项目年综合总耗能量(当量值)吨标准
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
煤/年。达产年综合节能量吨标准煤/年,项目总节能率%,能源
利用效果良好。
(八)环境保护
项目符合某临港经济技术开发区发展规划,符合某临港经济技术开发
区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取
了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不
会对区域生态环境产生明显的影响。
(九)项目总投资及资金构成
项目预计总投资万元,其中:固定资产投资万元,占
项目总投资的%;流动资金万元,占项目总投资的%。
(十)资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
(十一)项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入万元,总成本费用万元,税金及
附加万元,利润总额万元,利税总额万元,税后净利
润万元,达产年纳税总额万元;达产年投资利润率%,
投资利税率%,投资回报率%,全部投资回收期年,提供就
业职位87个。
(十二)进度规划
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作,确保不误前方施
工。
四、报告说明
根据《可行性研究报告》是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证
,综合论证项目建设的必要性,财务盈利能力,技术上的先进性和适应性
以及建设条件的可能性和可行性,为投资决策提供科学依据。因此,可行
性研究在项目建设前具有决定性意义。
五、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某临港经济
技术开发区及某临港经济技术开发区化纤机行业布局和结构调整政策;项
目的建设对促进某临港经济技术开发区化纤机产业结构、技术结构、组织
结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“化纤机投资
项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某临港经济技术开发区经济发
展,为社会提供就业职位87个,达产年纳税总额万元,可以促进某
临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做
出积极的贡献。
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
3、项目达产年投资利润率%,投资利税率%,全部投资回报
率%,全部投资回收期年,固定资产投资回收期年(含建设
期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、工业强基关乎社会经济安全和国防安全,关乎我国工业转型升级。
我国目前正处于工业转型升级的关键时期,“四基”能力薄弱,将直接导
致一些主机和成套设备、整机产品患上了“软骨病”、陷入“空壳化”,
严重影响产品的质量和稳定性,以及品牌形象的提升。同时,先进基础工
艺和产业技术基础体系缺失,将会使得工业生产粗放式增长,制约我国工
业转型发展方式转变;基础能力不匹配会导致产业发展过度依赖要素成本
。
综上所述,项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保
护、清洁生产都是积极可行的。
六、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号 项目 单位 指标 备注
1 占地面积 平方米 亩
容积率
建筑系数 %
投资强度 万元/亩
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
基底面积 平方米
总建筑面积 平方米
绿化面积 平方米 绿化率%
2 总投资 万元
固定资产投资 万元
土建工程投资 万元
土建工程投资占比 万元 %
设备投资 万元
设备投资占比 %
其它投资 万元
其它投资占比 %
固定资产投资占比 %
流动资金 万元
流动资金占比 %
3 收入 万元
4 总成本 万元
5 利润总额 万元
6 净利润 万元
7 所得税 万元
8 增值税 万元
9 税金及附加 万元
10 纳税总额 万元
11 利税总额 万元
12 投资利润率 %
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
13 投资利税率 %
14 投资回报率 %
15 回收期 年
16 设备数量 台(套) 44
17 年用电量 千瓦时
18 年用水量 立方米
19 总能耗 吨标准煤
20 节能率 %
21 节能量 吨标准煤
22 员工数量 人 87
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
第二章 建设背景分析
一、项目建设背景
1、《中国制造2025》的战略路径是,以创新驱动为动力和引领、以工
业强基和质量提升为基础,以智能制造为主攻方向,以绿色制造和服务型
制造为侧翼。这一战略路径十分清晰地告诉人们,中国制造业着力于通过
自身的努力,针对现实存在的问题,从多个方面系统地推进。实施这一战
略路径的根本目的,就是要从整体上提升中国的制造业,使中国制造业赶
上第四次工业革命的步伐。《中国制造2025》是贯彻总书记提出的创新、
协调、绿色、开放、共享新发展理念的体现,是致力于提高制造业供给能
力的重要实践。
2、《福布斯》杂志网站日前刊文说,“中国制造2025”表明中国正在
推进创新,加快产业升级步伐。中国需要通过创新在全球发展中保持竞争
优势,立于不败之地。澳大利亚罗伊国际问题研究所研究员蔡源说,中国
经济现在正处于转型阶段,传统制造业的优势正逐渐降低,水、电、土地
等生产资料成本上升,人工成本也不断攀升,这促使中国制造业必须升级
。近年来,中国传统产业与互联网融合发展明显提速,促使智能制造水平
持续提升,一批核心技术装备研发应用取得新突破,为传统产业转型升级
提供了强大动力。蔡源说,中国有一些产业,包括轨道交通装备、通信、
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
电力装备等已经具有很强的国际竞争力。以通信产业为例,以华为、中兴
为代表的中国企业具有很强的市场竞争力,已经进入发达国家市场。英国
诺森比亚大学纽卡斯尔商学院终身讲席教授熊榆说,中国引进或借鉴其他
国家的一些技术或创新,在经过中国市场培育后,又催生了创新和变革,
进而形成了世界性的影响力。
3、战略性新兴产业是引领经济社会发展的重要力量。当前,加快战略
性新兴产业发展,抢占发展机遇,已成为各地推动经济发展的必然选择。
我省要实现高质量发展,必须把发展战略性新兴产业摆在更加重要地位,
积极培育发展新动能。大力发展战略性新兴产业,将吸引大量投资进入高
科技产业,优化我省产业结构,并通过高科技产业化提高投资效率,提升
我省经济发展的质量效益。同时,战略性新兴产业通过技术溢出,会有效
提升产品的技术含量,引导我省传统企业实现技术升级,从而有力促进产
业转型升级,实现经济持续健康发展。
4、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力,在此
基础上公司成立了技术研发中心,开展集成创新,实现了相对项目产品设
计、制造、工艺、检验、调试等服务流程,完成了项目产品产业化制造的
各项准备工作。
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
中央经济工作会议再次强调“坚定不移建设制造强国”“推动制造业
高质量发展”,使我们深受鼓舞,信心倍增。他强调,要贯彻落实中央对
当前经济运行的重大决策。
二、必要性分析
1、公布的数据来看,8月份供需两端走弱,经济下行压力持续。供给
端来看,受低基数效应影响,工业增加值同比增速小幅回升。8月份,工业
增加值同比增长%,尽管较上月小幅回升个百分点,但延续了6月份
以来的低速增长态势。需求端来看,三架马车中,投资和净出口回落,消
费虽有所回升但并不显著。消费方面,电商促销改变消费预期,叠加价格
因素,支撑社会消费品零售总额同比增速小幅增长。8月份,社会消费品零
售总额同比增长%,增速较7月份上涨个百分点。投资方面,去产能
、环保限产、结构调整等因素导致固定资产投资同比增速小幅回落。1-
8月份,全国固定资产投资同比增长%,增速较1-
7月份下滑个百分点。净出口方面,出口和进口同比增速均回落,贸易
顺差继续收缩。按照美元计算,8月份出口和进口分别同比增长%和
%,分别较上月回落和个百分点。贸易顺差为亿美元,较上月
减少亿美元。
2、今年是中国改革开放40周年。经过40年的上下求索、锐意进取、持
续开放,中国实践为世界提供了一条重要启示――一个国家、一个民族要
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
振兴,就必须在历史前进的逻辑中前进、在时代发展的潮流中发展。这个
历史的大逻辑、时代的大潮流,就是坚持和平合作,追求共赢、多赢;就
是推动开放融通,促进共同繁荣;就是勇于变革创新,不被历史淘汰。顺
应这个大逻辑、大潮流,40年来,中国发生了翻天覆地的变化、取得了举
世瞩目的成就,已经发展成为世界第二大经济体、第一大工业国、第一大
货物贸易国、第一大外汇储备国,人民生活从短缺走向充裕、从贫困走向
小康,连续多年对世界经济增长贡献率超过30%。顺应这个大逻辑、大潮流
,世界已经成为你中有我、我中有你的地球村,各国经济社会发展相互联
系、相互影响,越来越多的国家和人民欢迎和认同中国提出的推动构建人
类命运共同体的倡议,各国人民要发展、要合作、要和平生活的美好愿景
,正在不断深入的开放融通中渐成现实。在贸易保护主义重新回潮的严峻
时刻,习主席代表中国人民以构建人类命运共同体的博大胸怀和顺应历史
潮流的高瞻远瞩,描绘出中国改革开放新蓝图,是对地球村前途命运的历
史担当。历史与现实已经证明,经济全球化是不可逆转的,世界经济的大
海是无法回避的,国际经济合作和竞争局面正在发生深刻变化,全球经济
治理体系和规则正在面临重大调整,引进来、走出去在深度、广度、节奏
上都是过去所不可比拟的,应对外部经济风险、维护国家经济安全的压力
也是过去所不能比拟的。但是,未来的风险挑战再多再大,中国开放的大
门也永远不会关闭,只会越开越大!
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
3、配合制造业的发展,创新亦须加快驱动,形成以创新为主要引领和
支撑经济体系和发展模式。全力推动科技进步和劳工素质的提升。必须强
化科技与经济对接、创新成果与产业对接、创新项目与现实生产力对接,
加强研发人员创新动力与收入挂钩,让科技进步能贡献及带动经济的发展
。
4、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑
战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好
项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理
竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技
术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴
计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。
三、项目建设有利条件
产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产;随着项目承办单位规模
的扩大,公司将创品牌列为系统工程来做,通过广告宣传、各类国内会展
、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度,按照“质量一流、服务至上
”的原则来创出品牌的美誉度;经过这些市场运作,不仅可提高企业的整
体形象,而且还能体现出品牌更大的价值。
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
第三章 市场调研预测
二、化纤机行业市场分析
目前,区域内拥有各类化纤机企业968家,规模以上企业48家,从业人
员48400人。截至2017年底,区域内化纤机产值万元,较2016年1
万元增长%。产值前十位企业合计收入万元,较去
年万元同比增长%。
区域内化纤机行业经营情况
项目 单位 指标 备注
行业产值 万元
同期产值 万元
同比增长 %
从业企业数量 家 968
—规上企业 家 48
—从业人数 人 48400
前十位企业产值 万元 去年同期万元。
1、xxx(集团)有限公司(AAA) 万元
2、xxx科技公司 万元
3、xxx公司 万元
4、xxx科技公司 万元
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
5、xxx投资公司 万元
6、xxx集团 万元
7、xxx公司 万元
8、xxx科技公司 万元
9、xxx投资公司 万元
10、xxx集团 万元
区域内化纤机企业经营状况良好。以AAA为例,2017年产值万
元,较上年度万元增长%,其中主营业务收入万元
。2017年实现利润总额万元,同比增长%;实现净利润
1万元,同比增长%;纳税总额万元,同比增长%。2017年
底,AAA资产总额万元,资产负债率%。
2017年区域内化纤机企业实现工业增加值万元,同比2016年5
万元增长%;行业净利润万元,同比2016年
万元增长%;行业纳税总额万元,同比2016年万元
增长%;化纤机行业完成投资万元,同比2016年万
元增长%。
区域内化纤机行业营业能力分析
序号 项目 单位 指标
1 行业工业增加值 万元
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
—同期增加值 万元
—增长率 %
2 行业净利润 万元
—2016年净利润 万元
—增长率 %
3 行业纳税总额 万元
—2016纳税总额 万元
—增长率 %
4 2017完成投资 万元
—2016行业投资 万元 %
区域内经济发展持续向好,预计到2020年地区生产总值亿元,
年均增长%。预计区域内化纤机行业市场需求规模将达到万
元,利润总额万元,净利润万元,纳税万元,
工业增加值万元,产业贡献率%。
区域内化纤机行业市场预测(单位:万元)
序号 项目 2018年 2019年 2020年
1 产值
2 利润总额
3 净利润
4 纳税总额
5 工业增加值
6 产业贡献率 % % %
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
7 企业数量 1162 1418 1815
二、建设地经济发展概况
地区生产总值亿元,比上年增长%。其中,第一产业增加
值亿元,增长%;第二产业增加值亿元,增长%第三
产业增加值亿元,增长%。
一般公共预算收入亿元,同比增长%,一般公共预算支出56
亿元,同比增长%。国税收入亿元,同比增长%;地税
收入亿元,同比增长%。
居民消费价格上涨%。其中,食品烟酒上涨%,衣着上涨%
,居住上涨%,生活用品及服务上涨%,教育文化和娱乐上涨%
,医疗保健上涨%,其他用品和服务上涨%,交通和通信上涨%
。
全部工业完成增加值亿元。规模以上工业企业实现增加值1285
.38亿元,比上年增长%。
规模以上AA、BB、CC、DD(含化纤机)等主导行业共完成工业增加值1
亿元,增长%。AA完成增加值亿元,增长%;BB完成
工业增加值亿元,增长%;CC完成工业增加值亿元,增长
%;DD完成工业增加值亿元,增长%。规模以上工业企业实
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
现主营业务收入亿元,比上年增长%。实现利润总额亿
元,比上年增长%。
固定资产投资完成亿元,比上年增长%。其中,建设项目
投资完成亿元,增长%;房地产开发投资完成亿元,增
长%。在固定资产投资中,第一产业投资完成亿元,同比增长5.
81%;第二产业投资完成亿元,同比增长%;第三产业投资完成
亿元,增长%。高新技术产业投资亿元,增长%。民
间投资亿元,增长%。城市基础设施投资亿元,增长
7%。重点项目1562个,完成投资亿元,增长%。
全市实现社会消费品零售总额亿元,比上年增长%。城镇
实现零售额亿元,增长%;乡村实现零售额亿元,增长11
.09%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元,增长%。
实际利用外资万美元,同比增长%。外贸进出口总值316
.28亿元,同比增长%。其中,出口总值亿元,同比增长%
;进口总值亿元,同比增长%。
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
第四章 投资方案
一、产品规划
项目主要产品为化纤机,根据市场情况,预计年产值万元。
通过以上分析表明,项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低,
具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间,因此,项目产品市场前景
良好,投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益,其市场可拓展的空
间巨大,倍增效应显著,具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。
二、建设规模
(一)用地规模
该项目总征地面积平方米(折合约亩),其中:净用地
面积平方米(红线范围折合约亩)。项目规划总建筑面积993
平方米,其中:规划建设主体工程平方米,计容建筑面积9935
.63平方米;预计建筑工程投资万元。
(二)设备购置
项目计划购置设备共计44台(套),设备购置费万元。
(三)产能规模
项目计划总投资万元;预计年实现营业收入万元。
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
第五章 项目选址
一、项目选址原则
项目建设区域以城市总体规划为依据,布局相对独立,便于集中开展
科研、生产经营和管理活动,并且统筹考虑用地与城市发展的关系,与项
目建设地的建成区有较方便的联系。
二、项目选址
该项目选址位于某临港经济技术开发区。
园区不断完善产业园区环保设施。优化产业园区垃圾处理、污水处理
等专项规划,推进产业园区环保基础设施一体化建设。实施产业园区污水
集中治理、废气专项治理、固废综合利用三大专项行动,入园企业符合产
业园区产业政策和规划要求,各项目环评执行率及三同时执行率达到100%
,产业园区各类污染物实现达标排放,污水处理率达到95%以上,处理达标
率100%;工业固体废物处置利用率达到85%以上,水泥、钢铁等重点企业二
氧化硫、氮氧化物均满足达标排放和总量控制要求。
三、建设条件分析
产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产;随着项目承办单位规模
的扩大,公司将创品牌列为系统工程来做,通过广告宣传、各类国内会展
、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度,按照“质量一流、服务至上
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
”的原则来创出品牌的美誉度;经过这些市场运作,不仅可提高企业的整
体形象,而且还能体现出品牌更大的价值。
四、用地控制指标
投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地
控制指标》(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业占地税收产
出率≥万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“占地税收
产出率≥万元/公顷”的具体要求。
五、用地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数%,建筑容积率,建设区域
绿化覆盖率%,固定资产投资强度万元/亩。
土建工程投资一览表
序号 项目
占地面积(㎡
)
基底面积(㎡
)
建筑面积(㎡
)
计容面积(㎡
)
投资(万元)
1 主体生产工程
主要生产车间
辅助生产车间
其他生产车间
2 仓储工程
成品贮存
原料仓储
辅助材料仓库
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
3 供配电工程
供配电室
4 给排水工程
给排水
5 服务性工程
办公用房
生活服务
6 消防及环保工程
消防环保工程
7 项目总图工程
场地及道路硬化
场区围墙
安全保卫室
8 绿化工程
合计
六、节约用地措施
投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施,
建设区域少建非生产性设施,因此,有利于节约土地资源和节省建设投资
。
七、总图布置方案
(一)平面布置总体设计原则
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
同时考虑用地少、施工费用节约等要求,沿围墙、路边和可利用场地
种植花卉、树木、草坪及常绿植物,改善和美化生产环境。
(二)主要工程布置设计要求
项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置,方便生产、生活、运
输组织及消防要求,所有道路均采用水泥混凝土路面,其坡路及弯道等均
按国家现行有关规范设计。
(三)绿化设计
场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境,催人奋进的工作环
境,舒适宜人的休闲环境,和谐统一的生态环境”之目的。
(四)辅助工程设计
1、项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂,给水压力≥
a,供水能力充足,水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。
2、生活粪便污水经Ⅲ级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建
设地污水处理站集中处理达标后排放;雨水经收集口与地表水一起以暗管
系统直接排到项目建设地市政雨水管网。
3、电源设备选用隔爆型dⅡBT4级防爆电器,照明导线穿钢管敷设,其
他环境按一般建筑物设计;进入易燃易爆区域的各类电缆采用防火性能较
高的阻燃电缆;场内配电采用放射式配电方式,室外电缆直埋或电缆沟敷
设,直埋埋深米,过路及穿墙以钢管保护。
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
4、外部运输应尽量依托社会运输力量,从而减少固定资产投资;主要
产成品、大宗原材料的运输,应避免多次倒运,从而降低运输成本且提高
运输效率。
5、数据通信:数据传输通道主要采用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用
通信网,可同时解决场区数据、IP数据及计算机上网需求;也可采用GPRS
数据传输通信,投资项目数据利用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网,
上传至项目承办单位调度中心。
八、选址综合评价
项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后,充分考虑
了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件,项目经
营期所需的内外部条件:距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本
以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等,通过建设条件比选最终选
定的项目最佳建设地点―项目建设地,投资项目建设区域供电、供水、道
路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好,可保证项目
的建设和正常经营,所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建
设提供了良好的投资环境。
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
第六章 土建方案
一、建筑工程设计原则
项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建
筑设计规范进行项目建筑工程设计;在满足投资项目生产工艺设备要求的
前提下,力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便,努力建设既有
时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。
二、项目总平面设计要求
本工程项目位于项目建设地,本次设计通过与建设方的多次沟通、考
察、论证,最后达成共识。
三、土建工程设计年限及安全等级
砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱,建筑物耐火等级为Ⅱ级。
四、建筑工程设计总体要求
土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下,使其满足国家的
有关规范规定,还结合当地的自然条件、施工能力,力求建筑的美观大方
,经济实用,并使场区各建构筑物协调一致。
五、土建工程建设指标
本期工程项目预计总建筑面积平方米,其中:计容建筑面积99
平方米,计划建筑工程投资万元,占项目总投资的%。
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
第七章 工艺原则及设备选型
一、原辅材料采购及管理
验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收,发现规格、质
量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理;做好原辅材料原始记录
和资料积累,及时准确地做好月报、季报和年度各种统计报表工作。
二、技术管理特点
投资项目项目产品制造质量控制将按ISO9000体系标准组织生产,从业
务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态,同时,项目承
办单位推行精益生产(JIT、LEAN)、供应商库存管理(VMI)、全面质量
管理(TQM)等先进的管理手段和管理技术。
三、项目工艺技术设计方案
(一)工艺技术方案要求
工艺技术经济合理性与可靠性相结合的原则:在确保产品质量稳定可
靠的前提下,生产工艺和技术的选择还必须针对生产规模、产品制造工艺
特性要求,采用合理的工艺流程,同时,配备先进、经济、合理的生产设
备,使项目产品生产工艺流程、设备配置及自动化水平与生产规模及产品
质量相匹配,力求技术上实用、经济上合理。
(二)项目技术优势分析
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
投资项目采用国内先进的产品技术,该技术具有资金占用少、生产效
率高、资源消耗低、劳动强度小的特点,其技术特性属于技术密集型,该
技术具备以下优势:
四、设备选型方案
项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求,对比考察了多个生产设
备制造企业,优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境
保护节能型设备,确保投资项目生产及产品质量检验的需要。
项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备,预计
购置安装主要设备共计44台(套),设备购置费万元。
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
第八章 环境影响说明
开发绿色产品。按照产品全生命周期绿色管理理念,遵循能源资源消
耗最低化、生态环境影响最小化、可再生率最大化原则,大力开展绿色设
计示范试点,以点带面,加快开发具有无害化、节能、环保、低耗、高可
靠性、长寿命和易回收等特性的绿色产品。积极推进绿色产品第三方评价
和认证,发布工业绿色产品目录,引导绿色生产,促进绿色消费。建立各
方协作机制,开展典型产品评价试点,建立有效的监管机制。
一、建设区域环境质量现状
根据环境质量监测部门最近监测数据显示,项目建设地声环境功能区
划为Ⅱ类区,声环境质量标准执行《声环境质量标准》(GB3096-
2008)中Ⅱ类区标准:昼间(A)、夜间(A)。
二、建设期环境保护
(一)建设期大气环境影响防治对策
土建建筑施工应首选使用商品混凝土,因需要必须进行现场搅拌砂浆
、混凝土时,应在临时工棚内进行,加水泥时尽量靠近搅拌机料口,加料
速度宜缓慢,应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒,搅拌时要有喷雾降尘措
施。
(二)建设期噪声环境影响防治对策
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加,因
此,应加强对运输车辆的管理,尽量压缩建设区域汽车数量和行车密度,
同时,加强控制汽车鸣笛等措施。
(三)建设期水环境影响防治对策
水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放,并采取一定的防雨措施
,及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料,以免这些物质随雨水冲
刷污染附近水体。
(四)建设期固体废弃物环境影响防治对策
土建施工是引起水土流失的主要工程因素,在施工过程中,土壤暴露
在雨、风和其他干扰之中,泥土转运、装卸、作业过程中的临时堆放,都
可能出现散落和水土流失;同时,施工中土壤结构会受到破坏,土壤抵抗
侵蚀的能力将会大大减弱,在暴雨中由于降雨所发生的土壤侵蚀,将会造
成项目建设施工过程中水土流失。
(五)建设期生态环境保护措施
土地利用资源影响:项目建设前土地使用功能以农业生产为主,随着
项目的建设,土体可利用潜在资源受到一定破坏,开发利用时应边建设边
征用。
三、运营期环境保护
(一)运营期废水影响分析及防治对策
泓域咨询MACRO/ 化纤机投资项目可行性研究报告
本系统主要由事故水池和回收管道组成,消防事故水和污染初期雨水
截留到事故水池,由污水提水泵提升送到污水处理系统处理后达标排放,
用于绿化、喷洒路面,或作为循环水补水。没有被污染的雨水排入场区雨
水管网。
(二)运营期废气影响分析及防治对策
投资项目在表面涂装生产过程中可能会产生少量的挥发气体无组织排
放,排放量约为