建筑工程概预算教程
建筑工程概预算教程
建筑工程概预算
建筑工程定额原理
施工图预算的编制方法
绪 论
一、课程的性质和任务
二、课程的基本要求
三、课程的主要内容
教 学 内 容
绪论
第1章 建筑产品及其价格
第2章 工程造价构成
第3章 工程造价计价依据
第4章 工程计量
第5章 工程计价
第6章 建筑工程概预算电算化
第7章 建筑工程预算的审核和工程结算
第1章 建筑产品及其价格
建筑业与建筑产品
建筑产品价格分析
第2章 工程造价构成
工程造价构成概述
设备及工、器具购置费用
建筑安装工程费用
工程建设其他费用
预备费、建设期贷款利息、固定资产
投资方向调节税
国际工程费用构成简介
第3 章 工程造价计价依据
工程建设定额概述
工程建设定额的种类
作业研究
施工定额
预算定额
概算定额
概算指标
投资估算指标
建筑工程计价准则
第4章 工程计量
工程量计算的一般原理与
方法
工程量计算
第5章 工程计价
工程计价的一般原理与方法
投资估算
设计概算
施工图预算
第6章 建筑工程概预算电算化
概述
概预算套价软件介绍
图形自动算量软件介绍
钢筋计算软件
第7章 建筑工程预算的审核与
竣工结算
建筑工程预算审核
竣工结算
竣工决算
绪 论（续）
四、本课程的学习方法
第1章 建筑产品及其价格
建筑业与建筑产品
建筑产品价格分析
第1章 建筑产品及其价格
建筑业与建筑产品
建筑业
建筑业是以各类土木建
筑、安装和装饰企业为基干组
成的重要物质生产部门，专门
从事建筑安装工程的勘测设
计、建筑施工、设备安装和建
筑工程更新维修等生产部门。
1）建筑业在我国经济中占有较大份额
2）建筑业是劳动密集型部门，能容纳大
量就业队伍
3）建筑业前后关联度大，能带动许多关
联产业的发展
4）国际承包是一项综合性输出，有创汇
潜力
建筑产品及其分类
（1）按产品对象划分
• 1）土木工程
• 2）市政工程
• 3）建筑安装工程
1)土木工程:
包括铁路工程、公路工程、
桥梁工程、水利工程、港口工程、
机场工程、通讯工程、地下工程
等。
2)市政工程：
包括燃气工程、给水工程、排
水工程、城市交通建设、城市集中
供热工程、园林绿化工程、道路工
程。
3)建筑安装工程：
包括工业建筑与厂房（其中含专用窑炉、
矿井）、农业生产用房、动力生产部门用房、
运输仓储用房、住宅建筑、公共建筑（其中
包括商业服务用房、文教科研部门用房、卫
生托幼福利事业用房、交通邮电部门用房以
及行政用房），还包括以上建筑物内的生产
和生活用设备的安装。
（2）按工程建设项目的组成划分
•1）建设项目
•2）单位工程(单项工程，单位工程）
•3）分部工程
•4）分项工程
建设项目是指在一个场地
或几个场地上，按照一个设计
意图，在一个总体设计或初步
设计范围内，进行施工的各个
项目的总和。
单位工程是具备独立设
计，可以单独组织施工并能形
成独立使用功能的建筑物或构
筑物。
建筑产品及其生产特点
•（1）建筑产品的特点
• 1）建筑产品的固定性
• 2）建筑产品的多样性
• 3）建筑产品体形庞大
•（2）建筑产品生产的特点
• 1）建筑产品生产的单件性
• 2）建筑产品生产的流动性
• 3）建筑产品生产的露天性
• 4）建筑产品生产周期长
建筑产品价格分析
建筑市场
建筑产品价格的形成及其影响
因素
建筑产品价格的确定
建筑市场是承发包工程的场所及
承发包工程中各种交换关系的总和，
是实现建筑资源优化配置、建筑产
品等价交换、企业平等竞争、合法
经营的场所，是社会主义市场体系
中的一个重要组成部分
建筑工程概预算教程
第2章 工程造价构成
工程造价构成概述
工程造价
建设工程造价，是指进行
某项工程建设所花费（预期花
费或实际花费）的全部费用
建设工程造价的构成
设备及工、器具购置费用
设备及工、器具购置费用是指按
照工程项目设计文件要求，建设单位
购置或自制达到固定资产标准的设备
和扩建项目配置的首套工器具及生产
家具所需的费用
设备购置费
设备购置费是指为建设项目购置或
自制的达到固定资产标准的各种国产或
进口设备、工具、器具的购置费用
设备购置费
= 设备原价＋设备运杂费
国产标准设备是指按照主
管部门颁布的标准图纸和技术
要求，由我国设备生产厂批量
生产的，符合国家质量检测标
准的设备
国产非标准设备是指国家
尚无定型标准，各设备生产厂
不可能在工艺过程中采用批量
生产，只能按一次订货，并根
据具体的设计图纸制造的设备
进口设备原价是指进口设
备的抵岸价，即抵达买方边境
港口或边境车站，且交完关税
的价格
进口设备抵岸价
= 货价＋国际运费＋运输保险费
＋ 银 行 财 务 费 ＋ 外 贸 手 续 费
＋关税＋增值税＋消费税
＋海关监管手续费＋车辆购置附加费
国产设备运费和装卸费是由
设备制造厂交货地点起至工地仓
库（或施工组织设计指定的需要
安装设备的堆放地点）止所发生
的运费和装卸费
进口设备运费和装卸费是由
我国到岸港口或边境车站起至工
地仓库（或施工组织设计指定的
需要安装设备的堆放地点）止所
发生的运费和装卸费
设备运杂费
= 设备原价×设备运杂费率
工具、器具及生产家具购置费
工具、器具及生产家具购置费是指
新建或扩建项目初步设计规定的，保证
初期正常生产必须购置的没有达到固定
资产标准的设备、仪器、工卡模具、器
具、生产家具和备品备件等的购置费用
工具、器具及生产家具购置费
= 设备购置费×规定费率
建筑安装工程费用
建筑安装工程费用是指建
设单位支付给从事建筑安装工
程施工单位的全部生产费用
建筑工程费用
安装工程费用
直接费
间接费
利润和税金
直接费
直接费是指在工程施工过程中直接
耗费的构成工程实体或有助于工程形成
的各种费用
由直接工程费和措施费组成
（1）直接工程费
是指施工过程中耗费的构成工程
实体的各项费用，包括人工费、材料
费、施工机械使用费。
1)人工费
是指直接从事建筑安装工
程施工的生产工人开支的各
项费用
人工费内容包括：
⑴基本工资：是指发放给生产工人的基本工
资。
⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补
贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流
动施工津贴等。
⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施
工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、
培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间
的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时
间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、
丧假期的工资。
人工费内容包括（续）
⑷职工福利费：是指按规定标准计提的
职工福利费。
⑸生产工人劳动保护费：是指按规定
标准发放的劳动保护用品的购置费及修
理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在
有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
2）材料费
是指施工过程中耗费的构成工
程实体的原材料、辅助材料、构配
件、零件、半成品的费用。
材料费内容包括：
⑴材料原价（或供应价格）。
⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓
库或指定堆放地点所发生的全部费用。
⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不
可避免的损耗。
⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保
管材料过程中所需要的各项费用。
包括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损
耗。
材料费内容包括（续）
⑸检验试验费：是指对建筑材料、构件和
建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费
用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料
和化学药品等费用。不包括新结构、新材料
的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的
材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他
特殊要求检验试验的费用。
3）施工机械使用费
是指施工机械作业所发生的机械使
用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班单价应由下列七项费用组
成：
（1）折旧费：指施工机械在规定的使用
年限内，陆续收回其原值及购置资金的
时间价值。
（2）大修理费：指施工机械按规定的大
修理间隔台班进行必要的大修理，以恢
复其正常功能所需的费用。
施工机械台班单价由下列七项费用组成（续）
（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的
各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保
障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附
具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需
润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和
保养费用等。
施工机械台班单价由下列七项费用组成（续）
（4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机
械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、
机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、
搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整
体或分体自停放地点运至施工现场或由一施
工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅
助材料及架线等费用。
施工机械台班单价由下列七项费用组成（续）
（5）人工费：指机上司机（司炉）和其他
操作人员的工作日人工费及上述人员在施工
机械规定的年工作台班以外的人工费。
（6）燃料动力费：指施工机械在运转作业
中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃
料（汽油、柴油）及水、电等。
施工机械台班单价由下列七项费用组成（续）
（7）养路费及车船使用税：指施工机械按照
国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、
车船使用税、保险费及年检费等。
（2）措施费
是指为完成工程项目施工，发生于
该工程施工前和施工过程中非工程实体
项目的费用。
措施费包括内容：
1）环境保护费：是指施工现场为达到环
保部门要求所需要的各项费用。
2）文明施工费：是指施工现场文明施工
所需要的各项费用。
3）安全施工费：是指施工现场安全施工
所需要的各项费用。
措施费包括内容（续）
4）临时设施费：是指施工企业为进行建筑
工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时
建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公
用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工
厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临
时设施和小型临时设施。
临时设施费用包括：临时设施的搭设、
维修、拆除费或摊销费。
措施费包括内容（续）
5）夜间施工费：是指因夜间施工所发
生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施
工照明设备摊销及照明用电等费用。
6）二次搬运费：是指因施工场地狭小
等特殊情况而发生的二次搬运费用。
措施费包括内容（续）
7）大型机械设备进出场及安拆费：是
指机械整体或分体自停放场地运至施工
现场或由一个施工地点运至另一个施工
地点，所发生的机械进出场运输及转移
费用及机械在施工现场进行安装、拆卸
所需的人工费、材料费、机械费、试运
转费和安装所需的辅助设施的费用。
措施费包括内容（续）
8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是
指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木
模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、
支架的摊销（或租赁）费用。
9）脚手架费：是指施工需要的各种脚手
架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租
赁）费用。
措施费包括内容（续）
10）已完工程及设备保护费：是指竣
工验收前，对已完工程及设备进行保护
所需费用。
11）施工排水、降水费：是指为确
保工程在正常条件下施工，采取各种排
水、降水措施所发生的各种费用。
间接费
建筑安装工程间接费是指虽不能直接由
施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体
条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行
经营管理的费用，为建筑安装生产服务的各
项费用以及按指政府和有关权力部门规定必
须缴纳的费用。
间接费由规费、企业管理费组成。
（1）规费
是指政府和有关权力部门规定
必须缴纳的费用（简称规费）。
规费包括：
1）工程排污费：是指施工现场
按规定缴纳的工程排污费。
2）工程定额测定费：是指按规
定支付工程造价（定额）管理部
门的定额测定费。
规费包括（续）
3）社会保障费
⑴养老保险费：是指企业按规定标准为
职工缴纳的基本养老保险费。
⑵失业保险费：是指企业按照国家规定
标准为职工缴纳的失业保险费。
⑶医疗保险费：是指企业按照规定标准
为职工缴纳的基本医疗保险费。
规费包括（续）
4） 住房公积金：是指企业按规定标
准为职工缴纳的住房公积金。
5） 危险作业意外伤害保险：是指按
照建筑法规定，企业为从事危险作业的
建筑安装施工人员支付的意外伤害保险
费。
(2)企业管理费
是指建筑安装企业组织施工生
产和经营管理所需费用。
企业管理费内容包括：
1）管理人员工资:是指管理人员的基本
工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护
费等。
2）办公费：是指企业管理办公用的文具、
纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水
电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取
暖）用煤等费用。
企业管理费内容包括（续）
3）差旅交通费：是指职工因公出差、
调动工作的差旅费、住勤补助费，市内
交通费和误餐补助费，职工探亲路费，
劳动力招募费，职工离退休、退职一次
性路费，工伤人员就医路费，工地转移
费以及管理部门使用的交通工具的油料、
燃料、养路费及牌照费。
企业管理费内容包括（续）
4）固定资产使用费：是指管理和试验
部门及附属生产单位使用的属于固定资
产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、
维修或租赁费。
5）工具用具使用费：是指管理使用的
不属于固定资产的生产工具、器具、家
具、交通工具和检验、试验、测绘、消
防用具等的购置、维修和摊销费。
企业管理费内容包括（续）
6）劳动保险费：是指由企业支付
离退休职工的易地安家补助费、职工
退职金、六个月以上的病假人员工资、
职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规
定支付给离休干部的各项经费。
企业管理费内容包括（续）
7）工会经费：是指企业按职工工资
总额计提的工会经费。
8）职工教育经费：是指企业为职工
学习先进技术和提高文化水平，按职工
工资总额计提的费用。
9）财产保险费：是指施工管理用财
产、车辆保险。
企业管理费内容包括（续）
10）财务费：是指企业为筹集资金而发
生的各种费用。
11）税金：是指企业按规定缴纳的房产
税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
12）其他：包括技术转让费、技术开发
费、业务招待费、绿化费、广告费、公证
费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
利润和税金
（1）利润
（2）税金
是指国家税法规定的应计入建
筑安装工程造价内的营业税、城市
维护建设税及教育费附加等。
税金
1）营业税
应纳营业税 = 营业额 × 3%
2）城乡维护建设税
营业税 × 7% （市区）
营业税 × 5% （县城镇）
营业税 × 1% （农村）
3）教育费附加
教育费附加 = 营业税 × 3%
建 筑 安 装 工 程 费 用 项 目 组 成 表
1 . 人 工 费
直 接 工 程 费 2 . 材 料 费
3 . 施 工 机 械 使 用 费
1 . 环 境 保 护
直 接 费 2 . 文 明 施 工
3 . 安 全 施 工
4 . 临 时 设 施
5 . 夜 间 施 工
措 施 费 6 . 二 次 搬 运
7 . 大 型 机 械 设 备 进 出 场 及 安 拆
8 . 混凝土、钢筋混凝土模板及支架
9 . 脚 手 架
1 0 . 已 完 工 程 及 设 备 保 护
建 1 1 . 施 工 排 水 、 降 水
筑 1 . 工 程 排 污 费
安 2 . 工 程 定 额 测 定 费
装 3 . 社 会 保 障 费
工 规 费 ⑴ 养 老 保 险 费
程 ⑵ 失 业 保 险 费
费 ⑶ 医 疗 保 险 费
4 . 住 房 公 积 金
5 . 危 险 作 业 意 外 伤 害 保 险
间 接 费 1 . 管 理 人 员 工 资
2 . 办 公 费
3 . 差 旅 交 通 费
4 . 固 定 资 产 使 用 费
企 业 管 理 费 5 . 工 具 用 具 使 用 费
6 . 劳 动 保 险 费
7 . 工 会 经 费
8 . 职 工 教 育 经 费
9 . 财 产 保 险 费
1 0 . 财 务 费
利 润 1 1 . 税 金
税 金 1 2 . 其 他
建筑安装工程费用参考计算方法
一、直接费
（一）直接工程费
施工机械使用费材料费直接工程费＝人工费 ++
1.人工费
日工资单价）（工日消耗量人工费＝ ×Σ
GG 51∑）＝日工资单价（
人工费组成
（1）基本工资
年平均每月法定工作日
生产工人平均月工资）＝基本工资（ 1G
人工费组成（续）
（2）工资性补贴
每工作日发放标准G 2 +∑+−
∑
年平均每月法定工作日
月发放标准
法定假日全年日历日
年发放标准）＝工资性补贴（
人工费组成（续）
（3）生产工人辅助工资
法定假日全年日历日
）（全年无效工作日）生产工人辅助工资（ −
+×= 213 GGG
人工费组成（续）
（4）职工福利费
福利费计提比例（％）））＝（职工福利费（ ×++ 3214 GGGG
人工费组成（续）
（5）生产工人劳动保护费
法定假日全年日历日
动保护费生产工人年平均支出劳）＝生产工人劳动保护费（ −5G
2.材料费
检验试验费材料基价（材料消耗量材料费＝ +×∑ )
（1）材料基价
材料基价
=[（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗率（%） ）]
×（1+采购保管费率（%））
（2）检验试验费
检验试验费=
∑（单位材料量检验试验费 ×材料消耗量）
3.施工机械使用费
施工机械使用费
= ∑（施工机械台班消耗量 ×机械台班单价）
机械台班单价 ：
台班单价 = 台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费
+台班安拆费及场外运费+台班人工费
+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税
（二）措施费
本规则（206号文）中只列通用措施费项
目的计算方法，各专业工程的专用措施费项
目的计算方法由各地区或国务院有关专业主
管部门的工程造价管理机构自行制定。
措施费内容：
1．环境保护
环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）
例（％）直接工程费占总造价比全年建安产值
本项费用年度平均支出＝环境保护费费率（％） ×
2．文明施工
文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）
例（％）直接工程费占总造价比全年建安产值
本项费用年度平均支出＝文明施工费费率（％） ×
3．安全施工
安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）
例（％）直接工程费占总造价比全年建安产值
本项费用年度平均支出＝安全施工费费率（％） ×
4.临时设施费
临时设施费有以下三部分组成：
（1）周转使用临建（如，活动房屋）
（2）一次性使用临建（如，简易建筑）
（3）其他临时设施（如，临时管线）
临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）
×（1+其他临时设施所占比例（%））
其中：
①周转使用临建费
费一次性拆除］天工期利用率使用年限
每平方米造价临建面积周转使用临建费 )(
(%)365
[ +×××
×∑=
②一次性使用临建费
一次性使用临建费
=∑临建面积×每平方米造价×[1-残值率（%）]
+一次性拆除费
③其他临时设施在临时设施费中所占比例，可
由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本
资料经分析后综合测定。
5．夜间施工增加费
每工日夜间施工费开平均日工资单价
合计直接工程费中的人工费）定额工期
合同工期（ ××−1
6．二次搬运费
二次搬运费
=直接工程费×二次搬运费费率（%）
比例（％）直接工程费占总造价的全年建安产值
额年平均二次搬运费开支＝二次搬运费费率（％） ×
7.大型机械进出场及安拆费
年工作台班
年平均安拆次数一次进出场及安拆费费＝大型机械进出场及安拆 ×
8．混凝土、钢筋混凝土模板及支架
（1）模板及支架费=模板摊销量×模板价格 +
支、拆、运输费
摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转
次数－1)×补损率/周转次数－(1－补损
率)50%/周转次数]
（2）租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价
格+支、拆、运输费
9.脚手架搭拆费
（1）脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价
格+搭、拆、运输费
一次使用期耐用期
－残值率单位一次使用量脚手架摊销量 ÷
×= )(1
（2）租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、
运输费
10．已完工程及设备保护费
已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费
+ 材料费+人工费
11．施工排水、降水费
排水降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降
水周期+排水降水使用材料费、人工费
二、间 接 费
间接费的计算方法按取费基数的不同分为
以下三种：
（一）以直接费为计算基础
间接费=直接费合计×间接费费率（%）
（二）以人工费和机械费合计为计算基础
间接费=人工费和机械费合计×间接费费率（%）
间接费费率（%）
=规费费率（%）+企业管理费费率（%）
（三）以人工费为计算基础
间接费=人工费合计×间接费费率（%）
1.规费费率
根据本地区典型工程发承包价的分析资料综
合取定规费计算中所需数据：
（1）每万元发承包价中人工费含量和机械费
含量。
（2）人工费占直接费的比例。
（3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准
的各项基数。
规费费率的计算公式
Ⅰ 以直接费为计算基础
)( 人工费占直接费的比例工费含量每万元发承包价中的人
数每万元发承包价计算基规费缴纳标准＝％规费费率 ××∑
Ⅱ 以人工费和机械费合计为计算基础
％工费含量和机械费含量每万元发承包价中的人
数每万元发承包价计算基规费缴纳标准规费费率（％）＝ 100××∑
Ⅲ 以人工费为计算基础
％工费含量每万元发承包价中的人
数每万元发承包价计算基规费缴纳标准规费费率（％）＝ 100××∑
2.企业管理费费率
企业管理费费率计算公式
Ⅰ 以直接费为计算基础
％）人工费占直接费比例（人工单价年有效施工天数
生产工人年平均管理费＝企业管理费费率（％） ××
Ⅱ 以人工费和机械费合计为计算基础
每一工日机械使用费）（人工单价年有效施工天数
生产工人年平均管理费＝企业管理费费率（％） +×
Ⅲ 以人工费为计算基础
％人工单价年有效施工天数
生产工人年平均管理费＝企业管理费费率（％） 100××
三、利 润
利润计算公式
一.工料单价法计价程序
1、以直接费为计算基础
序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注
1 直接工程费 按预算表
2 措施费 按规定标准计算
3 小计 ⑴+⑵
4 间接费 ⑶×相应费率
5 利润 （⑶＋ (4) ）×相应利润率
6 合计 ⑶+⑷+⑸
7 含税造价 ⑹×(1+相应税率)
2、以人工费和机械费为计算基础
序号 费 用 项 目 计 算 方 法 备注
1 直接工程费 按预算表
2 其中人工费和机械费 按预算表
3 措施费 按规定标准计算
4 其中人工费和机械费 按规定标准计算
5 小计 ⑴+⑶
6 人工费和机械费小计 ⑵+⑷
7 间接费 ⑹×相应费率
8 利润 ⑹×相应利润率
9 合计 ⑸+⑺+⑻
10 含税造价 ⑼×(1+相应税率)
3、以人工费为计算基础
序号 费 用 项 目 计 算 方 法 备注
1 直接工程费 按预算表
2 直接工程费中人工费 按预算表
3 措施费 按规定标准计算
4 措施费中人工费 按规定标准计算
5 小计 ⑴+⑶
6 人工费小计 ⑵+⑷
7 间接费 ⑹×相应费率
8 利润 ⑹×相应利润率
9 合计 ⑸+⑺+⑻
10 含税造价 ⑼×(1+相应税率)
二．综合单价法计价程序
以直接费为计算基础
序号 费 用 项 目 计 算 方 法 备注
1 分项直接工程费 人工费+材料费+机
械费
2 间接费 ⑴×相应费率
3 利润 （⑴＋(2)）×
相应利润率
4 合计 ⑴+⑵+⑶
5 含税造价 ⑷×(1+相应税率)
以人工费和机械费为计算基础
序号 费 用 项 目 计 算 方 法 备注
1 分项直接工程费 人工费+材料费+机
械费
2 其中人工费和机械费 人工费+机械费
3 间接费 （2）×相应费率
4 利润 （2）×相应利
润率
5 合计 ⑴+⑶ +⑷
6 含税造价 ⑸ ×(1+相应税率)
以人工费为计算基础
序号 费 用 项 目 计 算 方 法 备注
1 分项直接工程费 人工费+材料费+机
械费
2 直接工程费中人工费 人工费
3 间接费 （2）×相应费率
4 利润 （2）×相应利
润率
5 合计 ⑴+⑶ +⑷
6 含税造价 ⑸ ×(1+相应税率)
四、税 金
税金计算公式
税金=（税前造价+利润）×税率（%）
纳税地点在市区的企业
1
税率（%） = ————————————— -1
1-3% -（3%×7%）-（3% ×3%）
纳税地点在县城、镇的企业
1
税率（%） = ————————————— -1
1-3% -（3%×5%）-（3% ×3%）
纳税地点不在市区、县城、镇的企业
1
税率（%） = ————————————— -1
1-3% -（3%×1%）-（3% ×3%
）
工程建设其他费用
工程建设其他费用是指未纳入以
上两项的、由项目投资支付的、为保
证工程建设顺利完成和交付使用后能
够正常发挥效用而发生的各项费用的
总和
土地使用费
为获得建设用地而支付
的费用就是土地使用费，即
取得土地使用权的费用
与工程建设有关的其他费用
（1）建设单位管理费
建设单位管理费是指建设项目从立项、
筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使
用及后评估等全过程管理所需费用
1）建设单位开办费
2）建设单位经费
（2）勘察设计费
勘察设计费是指为本建设
项目提供项目建议书、可行性
研究报告及设计文件等所需费
用
（3）研究实验费
研究试验费是指为建设项目
提供和验证设计参数、数据、资
料等所进行的必要的试验费用以
及设计规定在施工中必须进行试
验、验证所需费用
（4）建设单位临时设施费
建设单位临时设施费是指建设
期间建设单位所需临时设施的搭设
、维修、摊销费用或租赁费用
（5）工程监理费
工程监理费是指建设单位委托
工程监理单位对工程实施监理工作
所需费用
（6）工程保险费
工程保险费是指建设项目在
建设期间根据需要实施工程保险
所需的费用
（7）引进技术和进口设备其他费用
引进技术和进口设备其他费用，
包括出国人员费用、国外工程技术人
员来华费用、技术引进费、分期或延
期付款利息、担保费以及进口设备检
验鉴定费
（8）工程承包费
工程承包费是指具有总承包条
件的工程公司，对工程建设项目从
开始建设至竣工投产全过程的总承
包所需的管理费用
与未来企业生产经营
有关的其他费用
（1）联合试运转费
联合试运转费是指新建企业
或新增加生产工艺过程的扩建企
业在竣工验收前，按照设计规定
的工程质量标准，进行整个车间
的负荷或无负荷联合试运转发生
的费用支出大于试运转收入的亏
损部分
（2）生产准备费
生产准备费是指新建企业或
新增生产能力的企业，为保证竣
工交付使用进行必要的生产准备
所发生的费用
（3）办公和生活家具购置费
办公和生活家具购置费是指为保
证新建、改建、扩建项目初期正常生
产、使用和管理所需购置的办公和生
活家具、用具的费用
预备费、建设期贷款利息、
固定资产投资方向调节税
预备费
（1）基本预备费
基本预备费是指在初步设计及概算内
难以预料的工程费用
（2）涨价预备费
价差预备费是指建设项目在建设期内由
于价格等变化引起工程造价变化的预测预留
费用
建设期贷款利息
建设期贷款利息包括向国内银行和
其他非银行金融机构贷款、出口信贷、
外国政府贷款、国际商业银行贷款以及
在境内外发行的债券等在建设期内应偿
还的借款利息
固定资产投资方向调节税
国际工程费用构成
分项工程单价
（1）直接费
（2）间接费
（3）利润
开办费
分包工程估价
暂定（项目）金额和
指定单价
建筑工程概预算教程
第3章 工程造价计价依据
工程建设定额概述
建设定额的概念
工程建设定额是指在正常的施工条件
下和合理劳动组织、合理使用材料及机械
的条件下，完成单位合格产品所必需消耗
的人工、材料、机械及资金的数量标准。
定额的产生和发展
工 效 比 较 表
项 目 旧 制 度 新 制 度
工 人 数 4 0 0 ~ 6 0 0 人 1 4 0 人
每 工 日 平
均 产 量
1 6 吨 5 9 吨
每 工 日 工
资
1 .1 5 美 元 1 .8 8 美 元
每 吨 平 均
成 本
0 .0 7 2 美 元 0 .0 3 3 美 元
工程定额的特性与作用
•（1）定额的特性
•1） 定额的科学性
•2） 定额的权威性
•3） 定额的群众性
•4） 定额的时间性
•（2） 定额的作用
•1） 定额是编制计划的基本依据
•2） 定额是确定工程造价的依据
•3） 定额是衡量技术方案和劳动生产率的尺度
•4） 定额是贯彻按劳分配原则的依据
•5） 定额是企业实行经济核算的依据
•6） 定额可以加强对市场行为的规范
（3）定额水平
定额水平就是规定完成单位合
格产品所需消耗的资源数量的多少
工程建设定额的种类
按生产要素分类
1）劳动消耗定额
2）机械消耗定额
3）材料消耗定额
按编制程序和用途分类
•1） 工序定额
•2） 施工定额
•3） 预算定额
•4） 概算定额
•5） 概算指标
按照颁发部门及适用地区分类
•1）全国统一定额
•2）行业统一定额
•3）地区统一定额
•4）企业定额
•5）补充定额
按照专业类
按费用分类
作业研究
作业研究，其实质就是在现有
生产技术与装备条件下，对工作
方法、生产程序和细微动作进行
分析和改进，从而在产品生产中
最大限度地利用物质资源和节约
活劳动，提高劳动生产率
作业就是人们利用
特定的技术，把作业对
象转换成人们所需状态
的活动
建筑工程作业，就是指以
特定的施工方法、施工组织，
对建筑材料、构件、成品、半
成品进行加工，形成人们生产
或生活所需要的最终产品的一
系列活动
建筑工程作业研究，就是以
建筑工程作业为对象，对作业过
程进行详细的分析研究，对不合
理的作业进行改进，提出改进方
案，提高作业效率
施工过程分析
（1）施工过程
施工过程就是指在建设工地范围内所
进行的为了建造、改建、修建、恢复、移
动或拆除工业、民用建筑物和构筑物的全
部或一部分而进行的生产活动
（2）施工过程的分解
1）综合工作过程
2）工作过程
3）工序
4）操作
5）动作
1）综合工作过程
综合工作过程，是指为最终获得一种
产品而进行的，在组织上有相互联系的工
作过程的总和
（2）工作过程
工作过程是由同一工人或同一工
人小组所完成的，在技术上相互联系的
生产过程
（3）工序
工序是指在技术上相同、组织上不
可分割的最简单的施工过程
（4）操作
操作是从每一个工序分解出的更为
细小的组成部分，是一个个动作的综合
（5）动作
动作是由每个操作分解的一系列
连续的针对劳动对象所做出的举动
工时研究
工人工作时间
机械工作时间
（1）工人工作时间分析
1）定额时间
2）非定额时间
①有效工作时间
有效工作时间是从生产效果来看
与产品生产直接有关的时间消耗
a.基本工作时间
基本工作时间是指工人直接
完成部分建筑产品的生产任务所
必需消耗的工作时间
b.辅助工作时间
辅助工作时间是为保证基本工作能
顺利完成所做的辅助性工作消耗的时间
c.准备与结束工作时间
准备与结束工作时间。这是指在
工作开始前的准备工作和任务完成后
的结束工作所消耗的工作时间
②休息时间
休息时间是工人在工作过程中为
恢复体力所必须的短暂休息和生理需
要的时间消耗
③不可避免中断时间
不可避免的中断时间指的是由于
施工工艺特点引起的工作中断时所必
需的时间
2）非定额时间
①多余和偶然工作时间
是在正常施工条件下不应发生或由意外因
素所造成的时间消耗，包括多余工作和偶然工
作引起的时间损失。
多余工作，是工人进行了任务以外的工作而
又不能增加产品数量的工作
偶然工作，是工人在任务外进行的工作，但
能够获得一定产品。
②停工时间
是工作班内停止工作造成的的时间损失
a.施工本身造成的停工时间
b.非施工本身造成的停工时间
③违反劳动纪律时间
工人违反劳动纪律、迟到、早退、
擅自离开工作岗位、工作时间聊天或办
私事等
（2）机械工作时间分析
1）机械的定额工作时间
①有效工作时间
a.正常负荷下的工作时间
b.有根据地降低负荷下的工作时间
②不可避免的无负荷时间
③不可避免的中断时间
a.与工艺过程有关的不可避免中断工作时间
b.与机械有关的不可不可避免中断工作时间
c.工人休息时间
2）机械非定额时间
①多余或偶然工作时间
②停工时间
③违反劳动纪律时间
④低负荷下的工作时间
定额的测定
（1） 定额测定的准备工作
1）正确选择测定对象
2）熟悉现行技术规范
3）分解施工工程，确定定时点
4）调查所测定施工过程的影响因素
（2）测时法
主要用来测定定额时间中的“有
效工作时间”循环性组成部分的时间
消耗
1）间隔测时法
2）连续测时法
（3）写实记录法
是测定一定时间内全部工作时间的
耗用，可以测定定额的全部工时
1）数示法
2）图示法
3）混合法
（4）工作日写实法
是对工人在整个工作日的工时利用
情况，按照时间消耗的顺序进行实地观
察、记录和分析研究的一种测定方法。
•个人工作日写实
•小组工作日写实
•机械工作日写实
施工定额
概述
（1） 施工定额的性质和作用
1）是企业计划管理的依据
2）是组织和指挥生产的有效工具
3）是计算工人劳动报酬的根据
4）是推广先进技术的必要手段
5）是编制施工预算，加强企业成本管理
和经济核算的基础
（2） 施工定额的内容
1）总说明、分册分节说明
2）定额项目表和附注
3）附录
（3）施工定额的编制原则
1）平均先进性原则
2）简明适用原则
劳动定额
（1）劳动定额的概念
在正常的施工技术和生产组织条件
下，完成单位合格建筑产品所需必要的劳
动消耗量的标准
劳动定额的形式
1）时间定额
2）产量定额
3）劳动定额的表示方法
时间定额 （工日/**）
综合时间定额
= 各单项（或工序）时间定额的总和
（2）劳动定额编制方法
材料消耗定额
（1）材料消耗定额的概念
材料消耗定额是指在先进合理的施工条
件下，节约和合理使用材料时，生产质量合
格的单位产品所必须消耗的某种一定规格的
建筑材料、成品、半成品和水、电等资源的
数量。
（2）材料消耗定额的编制方法
1）观测法
2）试验法
3）统计法
4) 计算法
（3）周转性材料消耗量的计算
1）周转使用量
2）周转回收量
3）周转材料摊销量
机械台班定额
（1）机械台班定额的概念
1）机械时间定额
2）机械产量定额
（2）机械台班定额的拟定
1）拟订机械工作的正常条件
2）施工机械的生产率的测定
3）确定施工机械的正常利用系数
4）计算施工机械定额
预算定额
概述
（1）建筑工程预算定额的概念
建筑工程预算定额是指在正常的施
工条件下，完成一定计量单位的分项工
程或结构构件所必须消耗的人工、材料、
施工机械和费用消耗的数量标准。
（2）预算定额的作用
1）是编制施工图预算、确定工程造价的基础
2）是对设计方案进行技术经济比较、分析的
依据
3）是编制施工组织设计的依据
4）是工程结算的依据
5）是施工企业进行经济活动分析的依据
6）是编制概算定额和概算指标的基础
（3）预算定额与施工定额的关系
区别
联系
预算定额
（1）建筑工程预算定额的形式
1）全国统一预算定额
2）广东省预算定额
目录
总说明
分部分项工程
措施项目
其他 项目
规费
税金
附录
（2）（预算）综合定额基价的确定
1）人工单价的组成
2）材料预算价格的组成和确定
①供应价
②包装费
③运杂费
④材料采购及保管费
3）机械台班预算价格的组成和确定
折旧费
大修理费
经常修理费
安拆费及场外运费
燃料动力费
人工费
养路费及车船使用税
概算定额
概述
建筑工程概算定额，是指完成一
定计量单位的建筑工程扩大结构构件、
分部工程或扩大分项工程所需要的人
工、材料、机械消耗和费用的数量标
准
概算定额的作用
1）编制设计概算的依据
2）设计方案技术经济比较的依据
3）拟订总进度计划和各种资源需要量计划
的依据
4）招投标及工程结算的依据
5）编制概算指标的基础
概算定额的内容
概算定额的编制
概算指标
概算指标的作用
1）编制设计概算的依据
2）编制投资估算的参考资料
3）匡算主要材料用量的依据
4）进行设计方案比较、建设单位选址的依据
5）编制固定资产投资计划，确定投资额的依据
概算指标的内容
1）文字说明
2）列表形式
概算指标的编制
投资估算指标
概述
投资估算指标的内容
（1）建设项目综合指标
（2）单项工程指标
（3）单位工程指标
建筑工程计价准则
工程量清单计价
工程量清单计价是建设工程招投标
中，按照国家统一的工程量清单计价规
范，由招标人提供工程量数量，投标人自
主报价，经评审低价中标的工程造价计价
模式
工程量清单计价程序
1）分部分项工程费
2）措施项目费
3）其他项目费
4）规费
5）不含税工程造价
6）税金
7）含税工程造价
定额计价
定额计价是按定额规定的消耗量标
准，以定额基价为计算基础的计算办
法
定额计价程序
1）分部分项工程费
）定额分部分项工程费
）价差
2）利润
3）措施项目费
4）其他项目费
5）规费
6）不含税工程造价
7）税金
8）含税工程造价
建筑工程概预算教程
第4章 工程计量
工程量计算的一般原理与方法
工程计量的概念
工程量计算的依据
工程量计算一般原理
工程量计算方法和步骤
工程量计算
工程量计算应注意事项
建筑面积计算规则
建筑工程建筑面积计算规范
1 总则
为规范工业与民用建筑工程的面积计
算，统一计算方法，制定本规范。
本规范适用于新建、扩建、改建的工
业与民用建筑工程的面积计算。
建筑面积计算应遵循科学、合理的
原则。
建筑面积计算除应遵循本规范，
尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。
2 术语
层高 story height
上下两层楼面或楼面与地面之间的垂
直距离。
自然层 f1oor
按楼板、地板结构分层的楼层。
架空层empty space
建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部
位不回填土石方形成的建筑空间。
走廊corridor gallery
建筑物的水平交通空间。
挑廊overhanging corridor
挑出建筑物外墙的水平交通空间。
檐廊eaves gallery
设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。
回廊cloister
在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层
以上的回形走廊。
门斗foyer
在建筑物出人口设置的起分隔、挡风、御
寒等作用的建筑过渡空间
建筑物通道 passage
为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。
架空走廊bridge way
建筑物与建筑物之间，在二层或二层
以上专门为水平交通设置的走廊。
勒脚 plinth
建筑物的外墙与室外地面或散水接触
部位墙体的加厚部分。
围护结构 enve1op enclosure
围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
围护性幕墙 enclosing curtain wall
直接作为外墙起围护作用的幕墙。
装饰性幕墙 decorative faced
curtain wall
设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。
落地橱窗french window
突出外墙面根基落地的橱窗。
阳台 balcony
供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。
眺望间 view room
设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远
眺或观察周围情况的建筑空间。
雨篷 canopy
设置在建筑物进出口上部的遮雨、
遮阳篷。
地下室 basement
房间地平面低于室外地平面的高度
超过该房间净高的1／2者为地下室。
半地下室 semi basement
房间地平面低于室外地平面的高度超过
该房间净高的1／3，且不超过1／2者为
半地下室。
变形缝deformation joint
伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的
总称。
永久性顶盖permanent cap
经规划批准设计的永久使用的顶盖。
飘窗bay window
为房间采光和美化造型而设置的突出外
墙的窗。
骑楼 overhang
楼层部分跨在人行道上的临街楼房。
过街楼 arcade
有道路穿过建筑空间的楼房。
3 计算建筑面积的规定
单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚
以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规
定：
1 单层建筑物高度在及以上者应计算全面
积；高度不足者应计算1／2面积。
2 利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净
高超过的部位应计算全面积；净高在
至的部位应计算1／2面积；净高不
足的部位不应计算面积。
. 2 单层建筑物内设有局部楼层
者，局部楼层的二层及以上楼层，有
围护结构的应按其围护结构外围水平
面积计算，无围护结构的应按其结构
底板水平面积计算。层高在及
以上者应计算全面积；层高不足
者应计算1／2面积。
多层建筑物首层应按其外墙勒
脚以上结构外围水平面积计算；二
层及以上楼层应按其外墙结构外围
水平面积计算。层高在及以上
者应计算全面积；层高不足者
应计算1／2面积。
多层建筑坡屋顶内和场馆看台
下，当设计加以利用时净高超过
的部位应计算全面积；净高在
至的部位应计算1／2面
积；当设计不利用或室内净高不足
时不应计算面积。
地下室、半地下室（车间、商
店、车站、车库、仓库等），包括
相应的有永久性顶盖的出入口，应
按其外墙上口（不包括采光井、外
墙防潮层及其保护墙）外边线所围
水平面积计算。层高在及以上
者应计算全面积；层高不足者
应计算1／2面积。
坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架
空层，设计加以利用并有围护结构的，层
高在及以上的部位应计算全面积；层
高不足的部位应计算1／2面积。设计
加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空
层，应按其利用部位水平面积的1／2计
算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊
脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台
下的空间不应计算面积。
建筑物的门厅、大厅按一层计
算建筑面积。门厅、大厅内设有回
廊时，应按其结构底板水平面积计
算。回廊层高在及以上者应计
算全面积；层高不足者应计算
1／2面积。
建筑物间有围护结构的架空
走廊，应按其围护结构外围水平面
积计算，层高在及以上者应计
算全面积；层高不足者应计算
1／2面积。有永久性顶盖无围护结
构的应按其结构底板水平面积的1／
2计算。
立体书库、立体仓库、立体车
库，无结构层的应按一层计算，有
结构层的应按其结构层面积分别计
算。层高在及以上者应计算全
面积；层高不足者应计算1／2
面积。
有围护结构的舞台灯光
控制室，应按其围护结构外围水
平面积计算。层高在及以
上者应计算全面积；层高不足
者应计算1／2面积。
建筑物外有围护结构的落地橱窗、
门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护
结构外围水平面积计算。层高在
及以上者应计算全面积；层高不足
者应计算1／2面积。有永久性顶
盖无围护结构的应按其结构底板水平面
积的1／2计算。
有永久性顶盖无围护结构的场馆
看台应按其顶盖水平投影面积的1／2计
算。
建筑物顶部有围护结构的楼梯
间、水箱间、电梯机房等，层高在
及以上者应计算全面积；层高不
足者应计算1／2面积。
设有围护结构不垂直于水平
面而超出底板外沿的建筑物，应按
其底板面的外围水平面积计算。层
高在及以上者应计算全面积；
层高不足者应计算1／2面积。
建筑物内的室内楼梯间、
电梯井、观光电梯井、提物井、
管道井、通风排气竖井、垃圾道、
附墙烟囱应按建筑物的自然层计
算。
雨篷结构的外边线至外
墙结构外边线的宽度超过
者，应按雨篷结构板的水平投影
面积的1／2计算。
有永久性顶盖的室外楼梯，
应按建筑物自然层的水平投影面积
的1／2计算。
建筑物的阳台均应按其水
平投影面积的1／2计算。
有永久性顶盖无围护结构
的车棚、货棚、站台、加油站、
收费站等，应按其顶盖水平投影
面积的1／2计算。
高低联跨的建筑物，应以
高跨结构外边线为界分别计算建
筑面积；其高低跨内部连通时，
其变形缝应计算在低跨面积内。
以幕墙作为围护结构的建筑
物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
建筑物外墙外侧有保温隔
热层的，应按保温隔热层外边线计
算建筑面积。
建筑物内的变形缝，应
按其自然层合并在建筑物面积内
计算。
下列项目不应计算面积：
1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。
2 建筑物内的设备管道夹层。
3 建筑物内分隔的单层房间，舞台
及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑
台等。
4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、
露天游泳池。
5 建筑物内的操作平台、上料平台、
安装箱和罐体的平台。
6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面
抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装
饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、
飘窗、构件、配件、宽度在及
以内的雨蓬以及与建筑物内不相连
通的装饰性阳台、挑廊。
7 无永久性顶盖的架空走廊、室
外楼梯和用于检修、消防等的室
外钢楼梯、爬梯。
8 自动扶梯、自动人行道。
9 独立烟囱、烟道、地沟、油
（水）罐、气柜、水塔、贮油
（水）池、贮仓、栈桥、地下人
防通道、地铁隧道。
建筑工程预算工程量计算规则
土（石）方工程
土方工程
包括平整场地、挖土方、挖基础土
方、冻土开挖、挖淤泥、流砂、管沟土
方等。
土方工程
010101001 平整场地 m2
按设计图示尺寸以建筑物首层面
积计算
建筑物场地厚度在+30cm以内的挖、填、
运、找平，应按平整场地项目列项。
+30cm以外的竖向布置挖土或山坡切土，
应按中挖土方项目列项。
010101002 挖土方 m3
按设计图示尺寸以体积计算
挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至
设计标高间的平均厚度确定。基础土方、
石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至
交付施工场地标高确定，无交付施工场地
标高时，应按自然地面标高确定。
010101003 挖基础土方 m3
按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以
挖土深度计算
挖土方时不考虑放坡和工作面所增加的
土方量
挖基础土方包括带形基础、独立基础、
满堂基础（包括地下室基础）及设备基础、
人工挖孔桩等的挖方。带形基础应按不同
底宽和深度，独立基础和满堂基础应按不
同底面积和深度分别编码列项。
010101004 冻土开挖 m3
按设计图示尺寸开挖面积乘以厚
度以体积计算
010101005 挖淤泥、流砂 m3
按设计图示位置、界限以体积计算
010101006 管沟土方 m
按设计图示以管道中心线长度计算
管沟土（石）方工程量应按设计
图示尺寸以长度计算。有管沟设计
时，平均深度以沟垫层底表面标高至
交付施工场地标高计算；无管沟设计
时，直埋管深度应按管底外表面标高
至交付施工场地标高的平均高度计算。
石方工程
包括预裂爆破、石方开挖、管沟石方等。
010102001 预裂爆破 m
按设计图示以钻孔总长度计算
010102002 石方开挖 m3
按设计图示尺寸以体积计算
石方开挖是以设计尺寸的实体积计
算，不考虑石方超挖量。
解小——
010102003 管沟石方 m
按设计图示以管道中心线长度计算
土石方运输与回填
010103001 土（石）方回填 m3
按设计图示尺寸以体积计算
注：1.场地回填：回填面积乘以平均回填厚度
2.室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度
3.基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下
埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）
土石方运输的工程量与回填的工程量相同，即
回填项目包含同量的运输。
其他相关问题的处理规定
1 土壤及岩石的分类
2 土石方体积应按挖掘前的天然
密实体积计算
3 挖土方平均厚度：
4 项目划分
5 挖基础土方包括：
6 管沟土（石）方工程量：
7 减震孔方式减弱爆破震动波
8 湿土的划分应按地质资料提供的地
下常水位为界，地下常水位以下为湿土。
9 挖方出现淤泥、流砂时，可根据实
际情况由发包人与承包人双方认证
场地竖向布置挖填土方方
格网计算法
桩与地基基础工程
混凝土桩
包括预制钢筋混凝土桩、接桩、混凝
土灌注桩
010201001 预制钢筋混凝土桩 m/根
按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或
根数计算。
010201002 接桩 个/ m
按设计图示规定以接头数量（板桩按
接头长度）计算
010201003 混凝土灌注桩 m/根
按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）
或根数计算
其他桩
包括砂石灌注桩、灰土挤密桩、旋喷
桩、喷粉桩等，按设计图示尺寸（包
括桩尖）的桩长计算
010202001 砂石灌注桩 m
按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）
计算
010202001 砂石灌注桩 m
按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）
计算
010202002 灰土挤密桩 m
按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）
计算
010202003 旋喷桩 m
按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）
计算
010202004 喷粉桩 m
按设计图示尺寸以桩长（包括桩
尖）计算
地基与边坡处理
包括地下连续墙、振冲灌注碎
石、地基强夯、锚杆支护、土
钉支护等项目
010203001 地下连续墙 m3
按设计图示墙中心线长乘以厚度
乘以槽深以体积计算
010203002 振冲灌注碎石 m3
按设计图示孔深乘以孔截面积以体
积计算
010203003 地基强夯 m2
按设计图示尺寸以面积计算
010203004 锚杆支护 m2
按设计图示尺寸以支护面积计算
010203005 土钉支护 m2
按设计图示尺寸以支护面积计算
其他相关问题
1 土壤级别
2 混凝土灌注桩的钢筋笼、地
下连续墙的钢筋网制作、安装，应
按中（混凝土及钢筋混凝土）
相关项目编码列项
砌筑工程
砖基础
010301001 砖基础 m3
按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基
础宽出部分体积，扣除地梁（圈梁）、构造
柱所占体积，不扣除基础大放脚T型接头处的
重叠部分以及嵌入基础内的钢筋、铁件、管
道、基础砂浆防潮层和单个面积 m2以内的
孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。
基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计
算
砖砌体
包括实心砖墙、空斗墙、空花墙、
填充墙、实心砖柱、零星砌砖等
项目
010302001 实心砖墙 m3
按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、
过人洞、空圈、嵌入墙身内的钢筋混凝土柱、
梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、
管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除
梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、
木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、
铁件、钢管及单个面积以内的孔洞所占
体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台
线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出
墙面的砖垛并入墙体积内计算
1.墙长度：外墙长度按中心线，内墙按净长计算
2.墙高度：
（1）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋
面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下
弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加
300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计
算；平屋面算至钢筋混凝土板底
（2）内墙：位于屋架下弦者，其高度算至屋架
下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢
筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算
至梁底
（3）女儿墙：从屋面板上表面算
至女儿墙顶面（如有混凝土压顶
时算至压顶下表面）
（4）内、外山墙：按其平均高
度计算
3.围墙：高度算至压顶上表面（如
有混凝土压顶时算至压顶下表
面），围墙柱并入围墙体积内
框架结构的墙体砌筑，按框架间的净长
乘以楼板至梁板底的高度计算
010302002 空斗墙 m3
按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。
墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、
窗台砖、屋檐处的实砌部分体积并入空
斗墙体积内
010302003 空花墙 m3
按设计图示尺寸以空花部分外形体
积计算，不扣除空洞部分体积
010302004 填充墙 m3
按设计图示尺寸以填充墙外形体积计
算
010302005 实心砖柱 m3
按设计图示尺寸以体积计算。
扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、
梁头、板头所占体积
010302006 零星砌砖
m3（m2、m、个）
按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝
土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占
体积
砖构筑物
包括砖烟囱、水塔、砖烟道、砖窨井、
检查井、砖水池、化粪池等项目
010303001 砖烟囱、水塔 m3
按设计图示筒壁平均中心线周长乘以厚
度乘以高度以体积计算。扣除各种孔洞、
钢筋混凝土圈梁、过梁等的体积
010303002 砖烟道 m3
按设计图示尺寸以体积计算
010303003 砖窨井、检查井 座
按设计图示数量计算
010303004 砖水池、化粪池 座
按设计图示数量计算
砌块砌体
包括空心砖墙、砖柱，砌块墙、砌块
柱等项目
010304001 空心砖墙、砌块墙 m3
按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、
过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、
圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、
暖气槽、消火栓箱所占体积，不扣除梁头、板
头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门
窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管
及单个面积以内的孔洞所占体积，凸出
墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、
门窗套的体积不增加，凸出墙面的砖垛并入墙
体体积内
1.墙长度：外墙长度按中心线，内墙按净长计算
2.墙高度：
（1）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋
面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下
弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加
300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计
算；平屋面算至钢筋混凝土板底
（2）内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦
底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混
凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁
底
（3）女儿墙：从屋面板上表面算至女
儿墙顶面（如有压顶时算至压顶下表面）
（4）内、外山墙：按其平均高度计算
3.围墙：高度算至压顶上表面（如有混
凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱
并入围墙体积内
010304002 空心砖柱、砌块柱 m3
按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝
土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占
体积
石砌体
包括石基础、勒脚、墙、台阶、挡土
墙、石柱、栏杆、护坡、坡道、地沟、
明沟等项目
010305001 石基础 m3
按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙
垛基础宽出部分体积，不扣除基础砂浆
防潮层及单个面积 m2以内的孔洞所
占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加体积。
其中，基础长度：外墙按中心线，内墙
按净长计算
010305002 石勒脚 m3
按设计图示尺寸以体积计算。扣除
单个 m2以外的孔洞所占的体积
010305003 石墙 m3
按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、
过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、
梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、
管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积，不扣除
梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、
木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、
铁件、钢管及单个面积以内的孔洞所占
体积，凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台
线、虎头砖、门窗套不增加体积，凸出墙面
的砖垛并入墙体体积内
1）墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算
2）墙高度：
（1）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋
面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架
下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底
另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高
度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底
（2）内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦
底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋
混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算
至梁底
（3）女儿墙：从屋面板上表面算至女
儿墙顶面（如有压顶时算至压顶下表面）
（4）内、外山墙：按其平均高度计算
3）围墙：高度算至压顶上表面（如有
混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙
柱、砖压顶并入围墙体积内
010305004 石挡土墙 m3
按设计图示尺寸以体积计算
010305005 石柱 m3
按设计图示尺寸以体积计算
010305006 石栏杆 m
按设计图示以长度计算
010305007 石护坡 m3
按设计图示尺寸以体积计算
010305008 石台阶 m3
按设计图示尺寸以体积计算
010305009 石坡道 m2
按设计图示尺寸以水平投影面
积计算
010305010 石地沟、石明沟 m
按设计图示以中心线长度计算
砖散水、地坪、地沟
010306001 砖散水、地坪 m2
按设计图示尺寸以面积计算
010306002 砖地沟、明沟 m
按设计图示以中心线长度计算
其他相关问题
1 基础垫层包括在基础项目内。
2 标准砖尺寸为240mm×115mm×53mm
砖数
（厚度）
1/4 1/2 3/4 1 2 3
计算厚
度（mm）
53 115 180 240 365 490 615 740
3 砖基础与砖墙（身）划分应以设计室内
地坪为界（有地下室的按地下室室内设计
地坪为界），以下为基础，以上为墙（柱）
身。基础与墙身使用不同材料，位于设计
室内地坪+300mm以内时以不同材料为界，
超过+300mm，应以设计室内地坪为界。砖
围墙应以设计室外地坪为界，以下为基
础，以上为墙身。
4 框架外表面的镶贴砖部分，应单独按
中相关零星项目编码列项。
5 附墙烟囱、通风道、垃圾道，应按设
计图示尺寸以体积（扣除孔洞所占体积）
计算，并入所依附的墙体体积内。当设计
规定孔洞内需抹灰时，应按中相关项
目编码列项 。
6 空斗墙的窗间墙、窗台下、楼板
下等的实砌部分，应按中零星
砌砖项目编码列项。
7 台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、
蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯
栏板、阳台栏板、地垄墙、屋面隔热板下
的砖墩、孔洞填塞等，应按零星砌砖
项目编码列项。砖砌锅台与炉灶可按外形
尺寸以个计算，砖砌台阶可按水平投影面
积以平方米计算，小便槽、地垄墙可按长
度计算，其他工程量按立方米计算。
8 砖烟囱应按设计室外地坪为界，以
下为基础，以上为筒身。
9 砖烟囱体积可按下式分段计算：
V=ΣH×C×πD。式中：V表示筒身
体积，H表示每段筒身垂直高度，C表
示每段筒壁厚度，D表示每段筒壁平均
直径。
10 砖烟道与炉体的划分应按第一道
闸门为界。
11 水塔基础与塔身划分应以砖砌
体的扩大部分顶面为界，以上为塔
身，以下为基础。
12 石基础、石勒脚、石墙身的划分：
基础与勒脚应以设计室外地坪为界，
勒脚与墙身应以设计室内地坪为界。
石围墙内外地坪标高不同时，应以较
低地坪标高为界，以下为基础；内外
标高之差为挡土墙时，挡土墙以上为
墙身。
13 石梯带工程量应计算在石台阶工
程量内。
14 石梯膀应按石挡土墙项目编
码列项。
15 砌体内加筋的制作、安装，应
相关项目编码列项。
混凝土及钢筋混凝土工程
现浇混凝土基础
010401001带形基础
010401002独立基础
010401003满堂基础
010401004设备基础
010401005桩承台基础 m3
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件
内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头
所占体积
现浇混凝土柱
010402001 矩形柱
010402002 异形柱 m3
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢
筋、预埋铁件所占体积
柱高：
1）有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上
表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算
2）无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上
表面）至柱帽下表面之间的高度计算
3）框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度
计算
4）构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身
体积
5）依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身
体积计算
现浇混凝土梁
010403001 基础梁
010403002 矩形梁
010403003 异形梁
010403004 圈梁
010403005 过梁
010403006 弧形、拱形梁 m3
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢
筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁
垫并入梁体积内
梁长：
1）梁与柱连接时，梁长算至柱侧面
2）主梁与次梁连接时，次梁长算至
主梁侧面
现浇混凝土墙
010404001 直形墙
010404002 弧形墙 m3
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构
件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门
窗洞口及单个面积以外的孔洞所占
体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体
积内计算
现浇混凝土板
包括各类板、天沟、挑檐板、雨篷、阳台
板等项目
010405001 有梁板
010405002 无梁板
010405003 平板
010405004 拱板
010405005 薄壳板
010405006 栏板 m3
以上项目按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面
积以内的孔洞所占体积。有梁板
（包括主、次梁与板）按梁、板体积之
和计算，无梁板按板和柱帽体积之和计
算，各类板伸入墙内的板头并入板体积
内计算，薄壳板的肋、基梁并入薄壳体
积内计算
010405007 天沟、挑檐板 m3
按设计图示尺寸以体积计算
010405008 雨篷、阳台板 m3
按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。
包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的
体积
010405009 其他板 m3
按设计图示尺寸以体积计算
现浇混凝土楼梯
010406001 直形楼梯
010406002 弧形楼梯 m2
按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不
扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙
内部分不计算
现浇混凝土其他构件
010407001 其他构件 m3（m2、m）
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内
钢筋、预埋铁件所占体积
010407002 散水、坡道 m2
按设计图示尺寸以面积计算。不扣除
单个以内的孔洞所占面积
010407003 电缆沟、地沟 m
按设计图示尺寸以中心线长度计算
后浇带
010408001 后浇带 m3
按设计图示尺寸以体积计
预制混凝土柱
010408001 矩形柱
010409002 异形柱 m3
（有两种计算方法）
1．按设计图示尺寸以体积计算，不扣除
构件内钢筋、预埋铁件所占体积
2．按设计图示尺寸以“数量”（根）计算
预制混凝土梁
010410001 矩形梁
010410002异形梁
010410003过梁
010410004拱形梁
010410005鱼腹式吊车梁
010410006风道梁
m3
按设计图
示尺寸以
体积计算。
不扣除构
件内钢筋、
预埋铁件
所占体积
预制混凝土屋架
010411001 折线形屋架
010411002 组合屋架
010411003 薄腹屋架
010411004 门式刚架屋架
010411005 天窗架屋架
m3
按设计图
示尺寸以
体积计
算，不扣
除构件内
钢筋、预
埋铁件所
占体积
预制混凝土板
010412001 平板
010412002 空心板
010412003 槽形板
010412004 网架板
010412005 折线板
010412006 带肋板
010412007 大型板
m3（块）
按设计图示尺
寸以体积计算。
不扣除构件内
钢筋、预埋铁
件及单个尺寸
300mm×300
mm以内的孔
洞所占体积，
扣除空心板空
洞体积
010412008 沟盖板、井盖板、井圈
m3（块、套）
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件
内钢筋、预埋铁件所占体积
预制混凝土楼梯
010413001 楼梯 m3
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构
件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除空
心踏步板空洞体积
其他预制构件
010414001 烟道、垃圾道、通风道
010414002 其他构件
010414003 水磨石构件 m3
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内
钢筋、预埋铁件及单个尺寸
300mm×300mm以内的孔洞所占体积，扣
除烟道、垃圾道、通风道孔洞所占体积
混凝土构筑物，包括贮水（油）池、贮
仓、水塔、烟囱等项目
010415001 贮水（油）池
010415002 贮仓
010415003 水塔
010415004 烟囱 m3
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢
筋、预埋铁件及单个面积以内的孔洞所占
体积
钢筋工程
010416001 现浇混凝土钢筋
010416002 预制构件钢筋
010416003 钢筋网片
010416004 钢筋笼 t
按设计图示钢筋（网）长度（面积）乘以
单位理论质量计算
010416005 先张法预应力钢筋 t
按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计
算
010416006 后张法预应力钢筋
010416007 预应力钢丝
010416008 预应力钢绞线 t
按设计图示钢筋（丝束、绞线）长
度乘以单位理论质量计算
1）低合金钢筋两端采用螺杆锚具时，钢筋
长度按孔道长度减计算，螺杆另行计
算
2）低合金钢筋一端采用镦头插片、另一端
采用螺杆锚具时，钢筋长度按孔道长度计
算，螺杆另行计算
3）低合金钢筋一端采用镦头插片、另一端
采用帮条锚具时，钢筋增加计算，两
端均采用帮条锚具时，钢筋长度按孔道长度
增加计算
4）低合金钢筋采用后张混凝土自锚时，钢筋长
度按孔道长度增加计算
5）低合金钢筋（钢绞线）采用JM、XM、
QM型锚具，孔道长度在20m以内时，钢筋长度
增加1m计算；孔道长度20m以外时，钢筋（钢
绞线）长度按孔道长度增加计算
6）碳素钢丝采用锥形锚具，孔道长度在20m
以内时，钢丝束长度按孔道长度增加1m计算；
孔道长度在20m以上时，钢丝束长度按孔道长
度增加计算
7）碳素钢丝束采用镦头锚具时，钢丝束长度按
孔道长度增加计算
螺栓、铁件
010417001 螺栓
010417002 预埋铁件 t
按设计图示尺寸以质量计算
其他相关问题
1 混凝土垫层包括在基础项目内
2 有肋带形基础、无肋带形基础应分别编码
（第五级编码）列项，并注明肋高
3 箱式满堂基础，可按、、、
、中满堂基础、柱、梁、墙、板
分别编码列项；也可利用的第五级编码
分别列项
4 框架式设备基础，可按、、、
、中设备基础、柱、梁、墙、板分
别编码列项；也可利用的第五级编码分
别列项。
5 构造柱应按中矩形柱项目编码列项。
6 现浇挑檐、天沟板、雨篷、阳台与板
（包括屋面板、楼板）连接时，以外墙外
边线为分界线；与圈梁（包括其他梁）连
接时，以梁外边线为分界线。外边线以外
为挑檐、天沟、雨篷或阳台。
7 整体楼梯（包括直形楼梯、弧形楼梯）
水平投影面积包括休息平台、平台梁、
斜梁和楼梯的连接梁。当整体楼梯与现
浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一
个踏步边缘加300mm为界。
8 现浇混凝土小型池槽、压顶、扶手、垫
块、台阶、门框等，应按中其他构件
项目编码列项。其中扶手、压顶（包括伸
入墙内的长度）应按延长米计算，台阶应
按水平投影面积计算。
9 三角形屋架应按中折线型屋架项目
编码列项。
10 不带肋的预制遮阳板、雨篷板、挑檐
板、栏板等，应中平板项目编码列项。
11 预制F形板、双T形板、单肋板和带反挑
檐的雨篷板、挑檐板、遮阳板等，应按
中带肋板项目编码列项。
12 预制大型墙板、大型楼板、大型屋面板
等，应按中大型板项目编码列项。
13 预制钢筋混凝土楼梯，可按斜梁、踏
步分别编码（第五级编码）列项。
14 预制钢筋混凝土小型池槽、压顶、扶
手、垫块、隔热板、花格等，应按
中其他构件项目编码列项。
15 贮水（油）池的池底、池壁、池盖可
分别编码（第五级编码）列项。有壁基
梁的，应以壁基梁底为界，以上为池壁、
以下为池底；无壁基梁的，锥形坡底应
算至其上口，池壁下部的八字靴脚应并
入池底体积内。无梁池盖的柱高应从池
底上表面算至池盖下表面，柱帽和柱座
应并在柱体积内。肋形池盖应包括主、
次梁体积；球形池盖应以池壁顶面为
界，边侧梁应并入球形池盖体积内。
16 贮仓立壁和贮仓漏斗可分别编码（第五
级编码）列项，应以相互交点水平线为界，
壁上圈梁应并入漏斗体积内。
17 滑模筒仓按中贮仓项目编码列项。
18 水塔基础、塔身、水箱可分别编码（第
五级编码）列项。筒式塔身应以筒座上表面
或基础底板上表面为界；柱式（框架式）塔
身应以柱脚与基础底板或梁顶为界，与基础
板连接的梁应并入基础体积内。塔身与水箱
应以箱底相连接的圈梁下表面为界，以上为
水箱，以下为塔身。依附于塔身的过梁、雨
篷、挑檐等，应并入塔身体积内；柱式塔身
应不分柱、梁合并计算。依附于水箱壁的柱、
梁，应并入水箱壁体积内。
19 现浇构件中固定位置的支撑钢筋、
双层钢筋用的“铁马”、伸出构件的锚
固钢筋、预制构件的吊钩等，应并入
钢筋工程量内。
钢筋工程
（1）直钢筋长度计算
（2）弯曲钢筋长度计算
（3）箍筋长度计算
厂库房大门、特种门、
木结构工程
厂库房大门、特种门
010501001木板大门
010501002钢木大门
010501003全钢板大门
010501004特种门
010501005围墙铁丝门
010501001 木板大门
010501002 钢木大门
010501003 全钢板大门
010501004 特种门
010501005 围墙铁丝门 樘
按设计图示数量计算
木屋架
010502001 木屋架
010502002 钢木屋架 榀
按设计图示数量计算
木构件，包括木柱、木梁、木楼梯等
010503001 木柱
010503002 木梁 m3
按设计图示尺寸以体积计算
010503003 木楼梯 m2
按设计图示尺寸以水平投影面积计算。
不扣除宽度小于300mm的楼梯井，伸入
墙内部分不计算
010503004 其他木构件 m3（m）
按设计图示尺寸以体积或长度计算
其他相关问题
1 冷藏门、冷冻间门、保温门、变电室
门、隔音门、防射线门、人防门、金库
门等，应中特种门项目编码列项。
2 屋架的跨度应以上、下弦中心线两交
点之间的距离计算。
3 带气楼的屋架和马尾、折角以及
正交部分的半屋架，应按相关屋架
项目编码列项。
4 木楼梯的栏杆（栏板）、扶
手，应按中相关项目编码列项。
金属结构工程
钢屋架、钢网架
010601001 钢屋架
010601002 钢网架 t （樘）
按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔
眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、
螺栓等不另增加质量，不规则或多边形
钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单
位理论质量计算
钢托架、钢桁架
010602001 钢托架
010602002 钢桁架 t
按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼、
切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等
不另增加质量，不规则或多边形钢板，以
其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质
量计算
钢柱，包括实腹柱、空腹柱、钢管柱
等
010603001 实腹柱
010603002 空腹柱 t
按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼、
切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等
不另增加质量，不规则或多边形钢板，以
其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质
量计算，依附在钢柱上的牛腿及悬臂梁等
并入钢柱工程量内
010603003 钢管柱 t
按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔
眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、
螺栓等不另增加质量，不规则或多边形
钢板，以其外接矩形面积乘以厚度乘以
单位理论质量计算，钢管柱上的节点板、
加强环、内衬管、牛腿等并入钢管柱工
程量内
钢梁
010604001 钢梁
010604002 钢吊车梁 t
按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼、
切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等
不另增加质量，不规则或多边形钢板，以
其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质
量计算，制动梁、制动板、制动桁架、车
档并入钢吊车梁工程量内
压型钢板楼板、墙板
010605001 压型钢板楼板 m2
按设计图示尺寸以铺设水平投影
面积计算。不扣除柱、垛及单个
以内的孔洞所占面积。
010605002 压型钢板墙板 m2
按设计图示尺寸以铺挂面积计算。不扣
除单个以内的孔洞所占面积，包角、
包边、窗台泛水等不另增加面积
钢构件，包括钢支撑、钢檩条、天
窗架、挡风架、墙架、钢平台、钢走道、
钢梯、钢栏杆、钢漏斗、支架等
010606001 钢支撑
010606002 钢檩条
010606003 钢天窗架
010606004 钢挡风架
010606005 钢墙架
010606006 钢平台
010606007 钢走道
010606008 钢梯
010606009 钢栏杆 t
按设计图示尺寸以质
量计算。不扣除孔眼、切
边、切肢的质量，焊条、
铆钉、螺栓等不另增加质
量，不规则或多边形钢板
以其外接矩形面积乘以厚
度乘以单位理论质量计算
按设计图示尺寸以质量计
算。不扣除孔眼、切边、
切肢的质量，焊条、铆钉、
螺栓等不另增加质量，不
规则或多边形钢板以其外
接矩形面积乘以厚度乘以
单位理论质量计算
010606010 钢漏斗 t
按设计图示尺寸以质量计算。不扣除
孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆
钉、螺栓等不另增加质量，不规则或
多边形钢板，以其外接矩形面积乘以
厚度乘以单位理论质量计算，依附漏
斗的型钢并入漏斗工程量内
010606011 钢支架
010606012 零星钢构件 t
按设计图示尺寸以质量计算。不扣除
孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆
钉、螺栓等不另增加质量，不规则或
多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚
度乘以单位理论质量计算
金属网
010607001金属网m2
按设计图示尺寸以面积计算
其他相关问题
1 型钢混凝土柱、梁浇筑混凝土和压型钢
板楼板上浇筑钢筋混凝土，混凝土和钢筋
应按中相关项目编码列项。
2 钢墙架项目包括墙架柱、墙架梁和连
接杆件。
3 加工铁件等小型构件，应按中
零星钢构件项目编码列项。
屋面及防水工程
瓦、型材屋面
010701001 瓦屋面
010701002 型材屋面 m2
按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣
除房上烟囱、风帽底座、风道、小气
窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐
部分不增加面积
010701003 膜结构屋面 m2
按设计图示尺寸以需要覆盖的水
平面积计算
屋面防水
010702001 屋面卷材防水
010702002 屋面涂膜防水 m2
按设计图示尺寸以面积计算
1）斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计
算，平屋顶按水平投影面积计算
2）不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气
窗和斜沟所占面积
3）屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起
部分，并入屋面工程量内
010702003 屋面刚性防水 m2
按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房
上烟囱、风帽底座、风道等所占面积
010702004 屋面排水管 m
按设计图示尺寸以长度计算。如设
计未标注尺寸，以檐口至设计室外
散水上表面垂直距离计算
010702005 屋面天沟、沿沟 m2
按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和
卷材天沟按展开面积计算
墙、地面防水、防潮
010703001 卷材防水
010703002 涂膜防水
010703003 砂浆防水（潮） m2
按设计图示尺寸以面积计算
1）地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸
出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除
间壁墙及单个以内的柱、垛、烟囱和孔洞所
占面积
2）墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长乘以
宽度计算。
010703004 变形缝 m
按设计图示长度计算
其他相关问题
1 小青瓦、水泥平瓦、琉璃瓦等，应按
中瓦屋面项目编码列项。
2 压型钢板、阳光板、玻璃钢等，
应按中型材屋面编码列项。
防腐、隔热、保温工程
防腐面层
其他防腐
隔热、保温
其他相关问题
防腐面层
010801001 防腐混凝土面层 （m2 ）按设计
图示尺寸以面积计算
1）平面防腐：扣除凸出地面的构筑物、设
备基础等所占面积
2）立面防腐：砖垛等突出部分按展开面积
并入墙面积内
010801002 防腐砂浆面层 （m2 ）
按设计图示尺寸以面积计算
1）平面防腐：扣除凸出地面的构筑
物、设备基础等所占面积
2）立面防腐：砖垛等突出部分按展
开面积并入墙面积内
010801003 防腐胶泥面层 （m2 ）
按设计图示尺寸以面积计算
1）平面防腐：扣除凸出地面的构筑物、设
备基础等所占面积
2）立面防腐：砖垛等突出部分按展开面积
并入墙面积内
010801004 玻璃钢防腐面层（m2 ）
按设计图示尺寸以面积计算
1）平面防腐：扣除凸出地面的构筑物、
设备基础等所占面积
2）立面防腐：砖垛等突出部分按展开面
积并入墙面积内
010801005 聚氯乙烯板面层 （ m2 ）
按设计图示尺寸以面积计算
1）平面防腐：扣除凸出地面的构筑物、
设备基础等所占面积
2）立面防腐：砖垛等突出部分按展开
面积并入墙面积内
3）踢脚板防腐：扣除门洞所占面积并相
应增加门洞侧壁面积
010801006 块料防腐面层 （m2 ）
按设计图示尺寸以面积计算
1）平面防腐：扣除凸出地面的构筑物、
设备基础等所占面积
2）立面防腐：砖垛等突出部分按展开面
积并入墙面积内
3）踢脚板防腐：扣除门洞所占面积并相
应增加门洞侧壁面积
其他防腐
010802001 隔离层（m2 ）
按设计图示尺寸以面积计算
1）平面防腐：扣除凸出地面的构筑物、
设备基础等所占面积
2）立面防腐：砖垛等突出部分按展开面
积并入墙面积内
010802002 砌筑沥青浸渍砖（m3 ）
按设计图示尺寸以体积计算
010802003 防腐涂料 （m2 ）
按设计图示尺寸以面积计算
1）平面防腐：扣除凸出地面的构筑物、
设备基础等所占面积
2）立面防腐：砖垛等突出部分按展开面
积并入墙面积内
隔热、保温
010803001 保温隔热屋面（m2 ）
按设计图示尺寸以面积计算。不扣除
柱、垛所占面积
010803002 保温隔热天棚（m2 ）
按设计图示尺寸以面积计算。不扣除
柱、垛所占面积
010803003 保温隔热墙（m2 ）
按设计图示尺寸以面积计算。扣除
门窗洞口所占面积；门窗洞口侧壁
需做保温时，并入保温墙体工程量
内
010803004 保温柱（m2 ）
按设计图示以保温层中心线展开长
度乘以保温层高度计算
010803005 隔热楼地面（m2 ）
按设计图示尺寸以面积计算。不扣
除柱、垛所占面积
其他相关问题
1 保温隔热墙的装饰面层，应按中相关项
目编码列项。
2 柱帽保温隔热应并入天棚保温隔热工程量
内。
3 池槽保温隔热，池壁、池底应分别编码列
项，池壁应并入墙面保温隔热工程量内，池
底应并入地面保温隔热工程量内。
装饰工程预算工程量
计算规则
楼地面工程
整体面层
块料面层
橡塑面层
其他材料面层
踢脚线
楼梯装饰
扶手、栏杆、栏板装饰
台阶装饰
零星装饰项目
其他相关问题
整体面层
020101001 水泥砂浆楼地面(m2 )
按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸
出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地
沟等所占面积，不扣除间壁墙和以
内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分
不增加面积
020101002 现浇水磨石楼地面(m2 )
按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸
出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地
沟等所占面积，不扣除间壁墙和以
内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分
不增加面积
020101003 细石混凝土楼地面 (m2 )
按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸
出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地
沟等所占面积，不扣除间壁墙和以
内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分
不增加面积
020101004 菱苦土楼地面 (m2 )
按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸
出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地
沟等所占面积，不扣除间壁墙和以
内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分
不增加面积
块料面层
020102001 石材楼地面(m2 )
按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出
地面构筑物、设备基础、室内铁道、地
沟等所占面积，不扣除间壁墙和以
内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积
。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口
部分不增加面积
020102001 块料楼地面(m2 )
按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸
出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地
沟等所占面积，不扣除间壁墙和以
内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分
不增加面积
橡塑面层
020103001 橡胶板楼地面( m2 )
020103002 橡胶卷材楼地面 (m2 )
020103003 塑料板楼地面( m2 )
020103004 塑料卷材楼地面( m2 )
按设计图示尺寸以面积计算。门洞、
空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相
应的工程量内
其他材料面层
020104001 楼地面地毯 (m2 )
020104002 竹木地板 (m2 )
020104003 防静电活动地板 (m2 )
020104004 金属复合地板 (m2 )
按设计图示尺寸以面积计算。门洞、
空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相
应的工程量内
踢脚线
020105001 水泥砂浆踢脚线 (m2 )
020105002 石材踢脚线 (m2 )
020105003 块料踢脚线 (m2 )
020105004 现浇水磨石踢脚线 (m2 )
020105005 塑料板踢脚线 (m2 )
按设计图示长度乘以高度以面积计算。
020105006 木质踢脚线 (m2 )
020105007 金属踢脚线 (m2 )
020105008 防静电踢脚线 (m2 )
按设计图示长度乘以高度以面积计算。
楼梯装饰
020106001 石材楼梯面层 (m2 )
020106002 块料楼梯面层 (m2 )
按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、
休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投
影面积计算。楼梯与楼地面连接时，算至
梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上
一层踏步边沿加300mm
020106003 水泥砂浆楼梯面 (m2 )
020106004 现浇水磨石楼梯面 (m2 )
按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休
息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影
面积计算。楼梯与楼地面连接时，算至梯
口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一
层踏步边沿加300mm
020106005 地毯楼梯面 (m2 )
020106006 木板楼梯面 (m2 )
按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、
休息平台及500mm以内的楼梯井）水
平投影面积计算。楼梯与楼地面连接
时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁
者，算至最上一层踏步边沿加300mm
扶手、栏杆、栏板装饰
020107001 金属扶手带栏杆、栏板 (m)
020107002 硬木扶手带栏杆、栏板 (m)
020107003 塑料扶手带栏杆、栏板 (m)
按设计图示尺寸以扶手中心线长度
（包括弯头长度）计算
020107004 金属靠墙扶手 (m)
020107005 硬木靠墙扶手 (m)
020107006 塑料靠墙扶手 (m)
按设计图示尺寸以扶手中心线长度
（包括弯头长度）计算
台阶装饰
020108001 石材台阶面
020108002 块料台阶面 m2
按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏
步边沿加300mm）水平投影面积计算
020108003 水泥砂浆台阶面
020108004 现浇水磨石台阶面
020108005 剁假石台阶面 m2
按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏
步边沿加300mm）水平投影面积计算
零星装饰项目
020109001 石材零星项目
020109002 碎拼石材零星项目
020109003 块料零星项目 m2
020109004 水泥砂浆零星项目 m2
按设计图示尺寸以面积计算
其他相关问题
1 楼梯、阳台、走廊、回廊及其他的
装饰性扶手、栏杆、栏板，应按
项目编码列项。
2 楼梯、台阶侧面装饰，以
内少量分散的楼地面装修，应按
中项目编码列项。
墙柱面工程
墙面抹灰
柱面抹灰
零星抹灰
墙面镶贴块料
柱梁面镶贴块料
零星镶贴块料
墙饰面
柱梁饰面
隔断
幕墙
其他相关问题
墙面抹灰
包括一般抹灰和装饰抹灰以及墙面勾缝
020201001 墙面一般抹灰
020201002 墙面装饰抹灰 m2
020201003 墙面勾缝
按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、
门窗洞口及单个以外的孔洞面积，不
扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的
面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增
加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入
相应的墙面面积内计算
（1）外墙抹灰面积，按外墙垂直投影面积计算
（2）外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。
（3）内墙抹灰面积，按主墙间的净长乘以高度
计算
①无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算
②有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算
③有吊顶天棚的，其高度按室内地面或楼面至天
棚另加100mm计算
（4）内墙裙抹灰面，按内墙净长乘以高度计算
柱面抹灰
包括一般抹灰和装饰抹灰以及柱面勾缝
020202001 柱面一般抹灰
020202002 柱面装饰抹灰
020202003 柱面勾缝m2
按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算
零星抹灰
包括一般抹灰和装饰抹灰
020203001 零星项目一般抹灰
020203002 零星项目装饰抹灰m2
按设计图示尺寸以面积计算
墙面镶贴块料
020204001 石材墙面
020204002 碎拼石材墙面 m2
020204003 块料墙面
按设计图示尺寸以面积计算
020204004 干挂石材钢骨架 t
按设计图示尺寸以质量计算
柱梁面镶贴块料
020205001 石材柱面
020205002 碎拼石材柱面 m2
020205003 块料柱面
按设计图示尺寸以面积计算
020205004 石材梁面
020205005 块料梁面 m2
按设计图示尺寸以面积计算
零星镶贴块料
020206001 石材零星项目
020206002 碎拼石材零星项目m2
020206003 块料零星项目
按设计图示尺寸以面积计算
墙饰面
020207001 装饰板墙面 m2
按设计图示墙净长乘以净高以
面积计算。扣除门窗洞口及单
个以上的孔洞所占面积
柱（梁）饰面
020208001 柱（梁）面装饰 m2
按设计图示饰面外围尺寸以面积
计算。柱帽、柱墩并入相应柱饰
面工程量内
隔断
020209001 隔断 m2
按设计图示框外围尺寸以面积
计算。扣除单个以上的孔
洞所占面积；浴厕门的材质与
隔断相同时，门的面积并入隔
断面积内
幕墙
020210001 带骨架幕墙 ( m2 )
按设计图示框外围尺寸以面积计算。
与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除
020210002 全玻幕墙 ( m2 )
按设计图示尺寸以面积计算。带肋全
玻璃幕墙，按展开面积计算
其他相关问题
1 石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚
合物水泥砂浆、麻刀石灰、纸筋石灰、石灰
膏等抹灰应按中一般抹灰项目编码列
项；水刷石、斩假石（剁斧石、剁假石）、
干粘石、假面砖等的抹灰应按中装饰抹
灰项目编码列项。
2 以内少量分散的抹灰和镶贴块料
面层，应按和中相关项目编码列项。
天棚工程
天棚抹灰
天棚吊顶
天棚其他装饰
采光天棚、天棚设保温
隔热吸音层
天棚抹灰
020301001 天棚抹灰 ( m2 )
按设计图示尺寸以水平投影面积计算。
不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检
查口和管道所占的面积。带梁天棚、梁
两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼
梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯
底板抹灰按展开面积计算
天棚吊顶
020302001 天棚吊顶 ( m2 )
按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天
棚中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻
井式天棚面积不展开计算。不扣除间壁墙、
检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面
积，扣除单个以外的孔洞、独立柱
及与天棚相连的窗帘盒所占的面积
020301002 格栅吊顶 ( m2 )
020302003 吊筒吊顶 ( m2 )
020302004 藤条造型悬挂吊顶 ( m2 )
020302005 织物软雕吊顶 ( m2 )
020302006 网架（装饰）吊顶 ( m2 )
按设计图示尺寸以水平投影面积计算
天棚其他装饰
020303001 灯带 ( m2 )
按设计图示尺寸以框外围面积计算
020303002 送风口、回风口(个）
按设计图示数量计算按设计图示数量
计算
采光天棚和天棚设保温隔热
吸音层时，应按中相关项目编
码列项。
门窗工程
木门
金属门
金属卷帘门
其他门
木窗
金属窗
门窗套
窗帘盒、窗帘轨
窗台板
其他相关问题
木门，包括镶板门、企口木板门、
实木装饰门、胶合板门、夹板装饰门、
木制防火门、纱门、连长门等
020401001 镶板木门（樘 ）
020401002 企口木板门（樘 ）
020401003 实木装饰门（樘 ）
020401004 胶合板门（樘 ）
按设计图示数量计算
020401005 夹板装饰门（樘 ）
020401006 木质防火门（樘 ）
020401007 木纱门（樘 ）
按设计图示数量计算
020401008 连窗门 （樘 ）
按设计图示数量计算
金属门
020402001 金属平开门 （樘 ）
020402002 金属推拉门（樘 ）
020402003 金属地弹门 （樘 ）
020402004 彩板门（樘 ）
020402005 塑钢门 （樘 ）
020402006 防盗门（樘 ）
020402007 钢质防火门 （樘 ）
按设计图示数量计算
（樘 ）
金属卷帘门
020403001金属卷帘门（樘）
020403002金属格栅门（樘 ）
020403003防火卷帘门（樘 ）
按设计图示数量计算
其他门
020404001 电子感应门（樘）
020404002 转门 （樘）
020404003 电子对讲门（樘）
020404004 电动伸缩门（樘）
按设计图示数量计算
020404005全玻门（带扇框） （樘）
020404006全玻自由门（无扇框） （樘）
020404007半玻门（带扇框） （樘）
按设计图示数量计算
020404008 镜面不锈钢饰面门（樘）
按设计图示数量计算
木窗
020405001 木质平开窗（樘）
020405002 木质推拉窗（樘）
020405003 矩形木百叶窗（樘）
020405004 异形木百叶窗（樘）
020405005 木组合窗（樘）
020405006 木天窗（樘）
020405007 矩形木固定窗（樘）
020405008 异形木固定窗（樘）
020405009 装饰空花木窗（樘）
按
设
计
图
示
数
量
计
算
金属窗
020406001 金属推拉窗(樘 )
020406002 金属平开窗(樘 )
020406003 金属固定窗(樘 )
020406004 金属百叶窗(樘 )
020406005 金属组合窗(樘 )
020406006 彩板窗(樘 )
020406007 塑钢窗(樘 )
020406008 金属防盗窗(樘 )
020406009 金属格栅窗(樘 )
按
设
计
图
示
数
量
计
算
020406010 特殊五金 (个/套)
按设计图示数量计算
门窗套
020407001 木门窗套( m2 )
020407001 金属门窗套( m2 )
020407001 石材门窗套( m2 )
020407001 门窗木贴脸( m2 )
020407001 硬木筒子板( m2 )
020407001 饰面夹板筒子板( m2 )
按设计图示尺寸以展开面积计算
窗帘盒、窗帘轨
020408001 木窗帘盒(m)
020408002 饰面夹板、塑料窗帘盒(m)
020408003 铝合金窗帘盒(m)
020408003 窗帘轨(m)
按设计图示尺寸以长度计算
窗台板
020408001 木窗台板(m)
020408002 铝塑窗台板(m)
020408003 石材窗台板(m)
020408003 金属窗台板(m)
按设计图示尺寸以长度计算
其他相关问题
1 玻璃、百叶面积占其门扇面积一半以内者
应为半玻门或半百叶门，超过一半时应为全
玻门或百叶门。
2 木门五金应包括：折页、插销、风钩、弓
背拉手、搭扣、木螺丝、弹簧折页（自动
门）、管子拉手（自由门、地弹门）、地弹
簧（地弹门）、角铁、门轧头（地弹门、自
由门）等。
3 木窗五金应包括：折页、插销、风钩、木
螺丝、滑轮滑轨（推拉窗）等。
4 铝合金窗五金应包括：卡锁、滑轮、铰
拉、执手、拉把、拉手、风撑、角码、牛
角刺等。
5 铝合金门五金应包括：地弹簧、门锁、
拉手、门插、门铰、螺丝等。
6 其他门五金应包括：L型执手插锁
（双舌）、球型执锁（单舌）、门轧头、
地锁、防盗门扣、门眼（猫眼）、门碰珠、
电子销（磁卡销）、闭门器、装饰拉手等。
油漆、涂料、裱糊工程
门油漆
窗油漆
木扶手及其他板条油漆
木材面油漆
金属面油漆
抹灰面油漆
喷塑、涂料
花饰、线条刷涂料
裱糊
其他相关问题
门油漆
020501001 门油漆(樘 )
按设计图示数量计算
窗油漆
020502001 窗油漆(樘 )
按设计图示数量计算
木扶手及其他板条线条油漆
020503001 木扶手油漆(m)
020503002 窗帘盒油漆(m)
020503003 封檐板、顺水板油漆(m)
020503004 挂衣板、黑板框油漆(m)
020503005 挂镜线、窗帘棍、单独木线油漆(m)
按设计图示尺寸以长度计算
木材面油漆
020504001 木板、纤维板、胶合板油漆(m2 )
020504002 木护墙、木墙裙油漆(m2 )
020504003 窗台板、筒子板、盖板、门
窗套、踢脚线油漆(m2 )
020504004 清水板条天棚、檐口油漆(m2 )
020504005 木方格吊顶天棚油漆(m2 )
020504006 吸音板墙面、天棚面油漆(m2 )
020504007 暖气罩油漆(m2 )
按设计图示尺寸以面积计算
020504008 木间壁、木隔断油漆(m2 )
020504009 玻璃间壁露明墙筋油漆(m2 )
020504010 木栅栏、木栏杆（带扶手）油
漆(m2 )
按设计图示尺寸以单面外围面积计算按设
计图示尺寸以单面外围面积计算
020504011 衣柜、壁柜油漆(m2 )
020504012 梁柱饰面油漆(m2 )
020504013 零星木装修油漆(m2 )
按设计图示尺寸以油漆部分展开面积
计算
020504014 木地板油漆(m2 )
020504014 木地板烫硬蜡面(m2 )
按设计图示尺寸以面积计算。空洞、
空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分
并入相应的工程量内
金属面油漆
020505001 金属面油漆 (t)
按设计图示尺寸以质量计算
抹灰面油漆
020506001 抹灰面油漆(m2 )
按设计图示尺寸以面积计算
020506002 抹灰线条油漆(m)
按设计图示尺寸以长度计算
喷塑、涂料
020507001 刷喷涂料(m2 )
按设计图示尺寸以面积计算
花饰、线条刷涂料
020508001 空花格、栏杆刷涂料(m2 )
按设计图示尺寸以单面外围面积计算
020508002 线条刷涂料(m)
按设计图示尺寸以长度计算
裱糊
020509001 墙纸裱糊(m2 )
020509002 织锦缎裱糊(m2 )
按设计图示尺寸以面积计算
其他相关问题
1 门油漆应区分单层木门、双层（一玻一纱）
木门、双层（单裁口）木门、全玻自由门、半
玻自由门、装饰门及有框门或无框门等，分别
编码列项。
2 窗油漆应区分单层玻璃窗、双层（一玻一纱）
木窗、双层框扇（单裁口）木窗、双层框三层
（二玻一纱）木窗、单层组合窗、双层组合窗、
木百叶窗、木推拉窗等，分别编码列项。
3 木扶手应区分带托板与不带托板，分别编
码列项。
其他工程
柜类、货架
暖气罩
浴厕配件
压条、装饰条
雨篷、旗杆
招牌、灯箱
美术字
柜类、货架
020601001柜台
020601002酒柜
020601003衣柜
020601004存包柜
020601005鞋柜 (个）
020601006书柜
020601007厨房壁柜
020601008木壁柜
020601009厨房低柜
020601010厨房吊柜
020601011矮柜
020601012吧台背柜
020601013酒吧吊柜
020601014酒吧台
020601015展台
020601016收银台 （个）
020601017试衣间
020601018货架
020601019书架
020601020服务台
按设计图示数量计算
暖气罩
020602001 饰面板暖气罩（m2）
020602002 塑料板暖气罩（m2）
020602003 金属暖气罩（m2）
按设计图示尺寸以垂直投影面积（不
展开）计算
浴厕配件
020603001 洗漱台（m2）
按设计图示尺寸以台面外接矩
形面积计算。不扣除孔洞、挖
弯、削角所占面积，挡板、吊
沿板面积并入台面面积内
020603002 晒衣架 根（套）
020603003 帘子杆 根（套）
020603004 浴缸拉手 根（套）
020603005 毛巾杆（架） 根（套）
按设计图示数量计算
020603006 毛巾环 （副）
020603007 卫生纸盒（个）
020603008 肥皂盒 （个）
按设计图示数量计算
020603009 镜面玻璃（m2）
按设计图示尺寸以边框外围面积计算
020603010 镜箱（个）
按设计图示以数量计算
压条、装饰线
020604001 金属装饰线(m)
020604002 木质装饰线(m)
020604003 石材装饰线(m)
020604004 石膏装饰线(m)
020604005 镜面玻璃线(m)
020604006 铝塑装饰线(m)
020604007 塑料装饰线(m)
按设计图示尺寸以长度计算
雨蓬、旗杆
020605001 雨蓬吊挂饰面（m2）
按设计图示尺寸以水平投影面积
数量计算
020605002 金属旗杆（个）
按设计图示数量计算
招牌、灯箱
020606001 平面、箱式招牌（m2）
按设计图示尺寸以正立面边框外围面
积计算。复杂形的凹凸造型部分不增
加面积
020606002 竖式标箱（个）
020606003 灯箱（个）
按设计图示数量计算
美术字
020607001 泡沫塑料字（个）
020607002 有机玻璃字（个）
020607003 木质字（个）
020607004 金属字（个）
按设计图示数量计算
第5章 工程计价
工程计价的一般原理与方法
工程造价计价特点
（1）单件计价
（2）多次计价
（3）动态计价
工程计价一般原理与方法
分部分项工程单价——单位工程造价—
—建设项目造价
投资估算
投资估算的概念与内容
内容：
1）建筑工程费
2）安装工程费
3）设备及工器具购置费
4）工程建设其他费用
5）基本预备费
6）涨价预备费
7）建设期贷款利息
8）流动资金
投资估算的深度要求
投资估算允许误差
序
号
投资项目前期阶段 投资估算的误差
率
1 机会研究阶段 ≥±30%
2 初步可行性研究（项目建议
书）
±20%以内
3 可行性研究阶段 ±10%以内
4 评估阶段 ±10%以内
投资估算的编制依据和作用
（1）投资估算的编制依据
（2）投资估算的作用
建设投资（不含建设期利息）估
算的编制
（1）建设投资估算步骤
（2）建筑工程费估算
（3）安装工程费估算
（4）设备及工器具购置费估算
（5）汇总各单位（项）工程费用
（6）工程建设其他费用估算
（7）基本预备费估算
（8）涨价预备费估算
（9）汇总编制建设投资（不含建设期利息）
估算表
设计概算
设计概算的概念和作用
（1）设计概算的基本概念
（2）设计概算的作用
（3）设计概算的内容
（4）设计概算的编制依据
设计概算的编制方法
（1）单位工程概算的编制方法
1）建筑单位工程概算的编制方法
2）设备及安装工程概算的编制方法
（2）单项工程综合概算的编制方法
（3）建设项目总概算的编制方法
施工图预算
施工图预算编制方法与步骤
（1）编制施工图预算的依据
1）经过审批的设计文件
2）现行的计价依据
3）已审批的设计概算文件
4）施工组织设计
5）预算工作手册
6）招标文件、承包合同或协议
施工图预算是根据施工图
设计要求所计算的工程量、施工
组织设计、现行建筑工程计价依
据、建筑材料预算价格和国家规
定的税费标准而计算和编制的
单位工程建设费用的文件
（2）单位工程施工图预算的编制程序
1）搜集有关资料
2）熟悉施工图纸
3）熟悉施工组织设计
4）了解施工现场
5）确定工程量计算的项目
6）计算工程量
7）确定分项工程单价
8）编制工程预算书
第6章 建筑工程概预算电算化
概述
国内外电算软件的发展现状
工程造价软件的主要技术内容
工程概预算审核
施工阶段的预算问题
发展展望
概预算套价软件介绍
概预算软件流程图
软件主要特点介绍
图形自动计算工程量软件
介绍
软件的设计思想
操作流程
软件主要功能介绍
钢筋计算软件
软件的技术特点
软件操作流程
软件功能介绍
第7章 建筑工程预算的审核与
竣工结算
建筑工程预算审核
审核工程预算的依据
审核内容
工程预算审核的步骤和方法
竣工结算
工程竣工结算及其作用
编制竣工结算书的依据
工程竣工结算书的编制方法
竣工决算
竣工决算的编制
新增资产价值的确定
建筑工程概预算教程
建筑工程概预算
绪 论
教 学 内 容
第1章 建筑产品及其价格
第2章 工程造价构成
第3 章 工程造价计价依据�
第4章 工程计量
第5章 工程计价
第6章 建筑工程概预算电算化
第7章 建筑工程预算的审核与竣工结算
绪 论（续）
第1章 建筑产品及其价格
第1章 建筑产品及其价格
建筑工程概预算教程
第2章 工程造价构成
建筑工程概预算教程
第3章 工程造价计价依据
作业研究
施工定额
预算定额
概算定额
建筑工程概预算教程
第4章 工程计量
3 计算建筑面积的规定
第6章 建筑工程概预算电算化
概预算套价软件介绍
图形自动计算工程量软件介绍
钢筋计算软件
第7章 建筑工程预算的审核与竣工结算
竣工结算
竣工决算
