江阴市总中承信包泰工富广程场合行同政 大楼 建施订设工立单单时位位间：：：江中二阴国零市建零兴筑六澄第年置四十业工二有程月限局公第司六 建筑工程公司
第第第一廉二关三部文政部部分管分分 理 合协议书施施同工工协合合议同同书协专议项条条款目 录 ........款..................................................................................3 ..............................................................................4 ............................................................................21 ...............................................无于明锡设工万计地科变管施更理工、细技现则术场操签作证细的则协议........................................................33 ............................................................................34 ...................................................................................................38 ....................................................................................
建施设工单单经位位甲：：乙江 双阴方市协兴商澄，置乙业方有同限意公第以司一合（部（同以以总下分下价简 简暂称称估甲合乙 方同协议书 方万）万）楼）施,工（大写 元）并以 10％总价下浮元 的 （费其率中承主建体江阴工程市 中信万泰,富室外广工场行程政暂大估 第第一二条条释 本合协同议文总中件承所应包有能工术互程语相，的解双含释方义、达与互成下为如文说下提明协到，议的除：合施 同工条合件同中协相议应书术另语有的规含定义外相，同其。组 成部分和解 22..12 双本顺方合序协同如商合下同同：意 的变更、纪要、协议； 本合同协议书； 本合同施施工工合合同同专协项议条条款； 本合同附件款； 第 标准、规范 、技术要求和有关技术资料； 2..三78 条施其 乙工他方用第有第必图关须纸文在；件本 。合 同每第四五六条条条 其上考他述虑条文到款件甲详应方见互将施为按工补以合充页下同和都合协解加同议释盖规条，定如公款有章付、款不，施清表给工乙或示合互其方同，相对专矛该乙项方盾页条之的在款此处全、，部与施甲以内工上容方技立面认术所同要。求 约，列保顺、证序合全在同面前附按的件为。准 。 第七条定 考承虑包到本乙工方程将的进施行工本、工竣程工的和施保工修、。竣 工和保修，甲方合同规 第八条式 本和合时同间所付有款款给项承均包汇方入。本 协议书上乙方在此立约，保证按合同规定的方 第九条个 室月外向总甲体方的提相交关书规面定申见请。 指定开户行和帐号，如有变更，乙方需提前一 建经设单位（签章）：专项条款第十四条，第十四条无规定的参照合同其它条款。 法 施工单位（签章）： 开人办户代人银表： ： 法经人办代人表：： 帐协号议：订 行立：时 间：开帐户号银：行 ：
第11.一1 条第二部分 施工合同协议条款 合 合同同语文言件：使本用合的同语使言用文汉字语、书标准和适用法律法规 1..23 适适规用用范法标性律准文法、件规规和范：强：本制本合性合同标同文准适件。当用的 对的写适同标和用准解一法问、释律规、题是范说中明国。相 国为家国和家江关及苏法江省律苏颁、省布法、的规市标及有准地关、方规法 相范律关产、规生法定不规。一、 规致章时、， 第以严格者为主。 2.二1 条甲或 图方另纸应行 在约向定乙分方批提交供付建图筑纸、计结划构，、甲水方、应电最、迟煤不气得等晚施于工图纸及说明各八套（含竣工图）， 于施本工合现同场履随行时，保不留得一将整图套纸图的纸任，何以部供复制费用由该乙分方项承工担程。施乙工方前保 1证4 只天将。图乙纸方用需 乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制甲，方、监理有关人员查阅。 如向期甲方提供的图纸、资料不完整的，分乙泄方漏给其它无关的第三方。 以甲内书方应面提向形交乙式补方及充提早图供向纸补及充资的料图的纸使及用资时料间的表种，类应列及在明最该在后项不期工影限程响。或进在分度工项的程工条施程件工开下过工，程前甲中 方，14乙在 日方整之亦个前须工 第甲方进行提示。 3.三1 条甲 工方程委监托理 待定 为施工监理单位2 等甲须方意方在面见将收或本到看工本法程工以施程书工施面监工理监合理同合相同关复条印款件复，负后印责7天件本内在工将本程合合施同同工中签质监署量理后、对 施工进度、安全文明生产 3.的监理工作。 1乙4 方天的内管交理给工乙作方等，条乙款方的必 3.形式提供甲方，逾期将视为认可。 乙甲下方和方甲在收的方施到指可工时令以过间一直程后般接中生通向必效过乙须的，乙监方配方理发合不向出监得乙指理借方令单故发。乙位拒出方做收并项好甲监目项方督经目或执理管监行或理理，其但工的指须作任定经。何收甲 文文方件人总，在否代收则表发乙的台方签帐承字上担，特签殊署情姓况名 度责任，予并监向理甲职方权支范付围违内约工控作制，参、设加计监变理更组与织现的场协签调的证会指的，令服审乙从核方监、必工理须程工执进程行度师。款乙的的方指审应示核接和、受管工监理程理。例如对会有本的违工组约程织行质及量由其监此他督引监、理进起 甲方授金1000 元/次。 同材进时方料行间必、截检须止验在后批规24、范小（施时G工B内5方0提3案0出0等—给）2，予00如乙1）逾方要期求的时间内完整地完成规范要求各类工为程，报按验本（合含 乙处罚。 www50不0—报2（00含0申元报/项资处料罚不，齐并全要）求，监乙理方有在权规在定规时范间要内求完 .
第四条成补报，补报逾期加倍处罚，并依此类推。此罚款请求经甲方签字认可后生效。 实明 工行施程包工承工包、方包式料 （除甲方指定专业分包和甲供材料）、包工期、包质量、包安全、包文 根法现据规，《的的甲规方中承定有华包，权人乙方终民方式止共不。合和得 同国采，建用所筑转造法包成》、、的国违一务法切院分损《包失建及设挂工靠程行质为量将管工理程条转例让》给及其其他他单有位关，法一律经、发 除书合、营同业文执件照有、约项定目外负，乙责方人若简对历部、分操工作程人采员取上均分岗由包乙应方事承先担意将。分 包工程和分包单位资质证 包后对方乙可方实负施责。，分乙包方工对程甲施方工负前责必须将一份分包证合书同等副相本应交材甲料方上处报留甲存方备，案征。并得实甲行方分同 所室供有场外甲防施总方水工体工工程程乙乙方方必分须包分单包位给必甲须的方提责指供任 定制3 的。家 专以业上防备水选施单工位单的位资进质行材施料工和。项 目对进全行部资工格程预的审质和量考、察安，全经、甲工方期考、察文明通施过书面认可后，确定的分包单位经理方人可进选 乙方应； 第五条约 工保程函履格约式保工等负完全责任。 乙方须在合同），函签 订的第二天起 15 天内，向甲方提交履约保函（无条件保函，如附件履 履出约书保面函在本工金程额竣为工本备合案同之总前暂一估直造有价效的，5乙％方。在 完成本工程竣工备案后，需向甲方提 第申请撤销保函。 6.六1 条甲价 工方的程在进收度到款乙支方付提方交式合 5％作为预付款。若同甲价方 5%的履约保函（保函格式见后）之后，20 天之内支付合同 单板变体已，为更完1工、工1+程现程1进场层度量签的住款证宅按 70，到组%；以4团单下层节体同顶点竣）板进未工的）支支行收 支到付乙，方各提组交团的达履到约预保售函条，件甲（方多不层予及支8付层任住何宅工到程 3款层。顶 60付付%，到已主已完体完工封工程顶程量（支量含付的工到 程80已进%；完展进工过度程程款量中按的的甲 7已0方%实；核施落定完外合毕架格的支工设付作计到量 室基外数总进体行工计程取。 每次付款金额付不款超方过式10详见施工合同专项条款条。 以上节点以组团为单位，00即万组，团超的过部分推迟到下月支付； 工后行程一清款个算拨月，余付内款累收在计到一达施个合工月同单之总位内造完支价整付的的。结80整工算％体程资时进保料，度修后甲到金甲方达及方暂付渗开停款漏始付节保办款点证理。要金结待求的算工时返，程，还审竣方详价工办见完验理www《成收相施后（应工，移付合按交款同合物。专同业 项进） .
条乙及款和有方》详进《细关必中度本事须相配关备条专款职。的 款，月宜或包完，支括成其付人工签时力程字间安月具预顺排报有结延、》。工、法算 《程律人进效员量度等力满、。足。质如每甲量月方不完按二的成十工时情、五作况日，按确要向代认甲表求表报方乙》送书，方，面下负甲报月责方送施本有《工工权下计程不月划的予施必预工决支须付计算具划工作本体期》、 66..89 各当终种工止对程合乙量同方不，的足并应合由扣同乙款工方项期承在节担当点一期进切工度损程的失进。70度 ％款时中，扣可除认。为 乙方无能力按期履行合同，甲方有权 施档工工备程中查款发。顺不现延合不至格合下项格期目项拨整目付改时。不工，乙合作方格应应项在及目申时不请进计进行入度整当款改期之，完前同成完时工成把作，整并总改请量措甲内施方，以即复书不查面能通形申过式报，否报支则甲付相方进应存度 第七条款 甲。方 甲方代表 77..22 .1 甲确表方有委的代必派指表要 的时指，令甲为、方甲通代方知表代由可表其发，本出行人口使签头合字指同后令约，，定以并的书在权面 利24形， 小式履时交行内给合给乙同予方约书代定面表的确，职认乙责，方。乙代 方表对需甲签方收代。 甲要方求代，甲令表方应不代予能表执及在行时乙。给方 予提书出面书确面认确，乙认方要应求于后甲7 方天代内表不发给出予口答头复指，令应视7天为内乙提方出要书求面已确被认确 认乙收。方方到 认乙为方甲申方告代后表 24的 小指时令内不作合出理，应收到指令后 24 小时内提出书面申告，甲方代表在 行紧的急指情令况，下乙，方甲应方予代以表执要行求。乙修 方改立指即令执或行继指续令执或行乙原方指虽令有的异决议定，，但以甲书方面代形表式仍通决知乙 在。 定执 77..34 甲甲方方代代表表按易合人同，约定及时向乙方提供所需指令、批件、图纸并履行其它约定的义务。 第八条乙 乙方方代代表表甲方应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。 乙方委派 应 由为甲乙方方考代察表过（的即、项在目投经标理文）件，中行指使定合的同项约目定经的理权利，履行合同约定的职责。 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后交担甲任。 乙两同时方天应代发在由表文施项按给工甲甲中方方发代，现表口的批头问准汇题的报或施不发工作生组依的织据变设。更计乙应和方本依发着据文“合应文同有来发标文出准去指固”方的。原 则，而且必须提前 令定、格要式求，组规织范施的工文。件在编情号况 乙方目经理签署并加盖w公w章w。 .
紧紧由急急此且措续承发无施担生法，的与并经甲在济方采支代取出表措，或施相监后应理 顺24联延 小系工时的期内情通知甲；向况方责甲下，任方，代可表采送取交保报证告工。程责和任人在员甲生方命，、财报甲方批准后，乙方代表方可易由产人甲安，后方全任承的继担 乙方代表易人，乙方应提前7天在乙方，由乙方承担费用，工期不能顺延。 第前任应负的责任。 9.九1 条甲的 甲方方负工责作提 供施工用水用电接口，乙方负责接入施工区域，相水关、损坏电费修补用工由甲其费用自理。施工期间 甲方负责提供施作工方，区代域缴门代口扣与。公 共道路之间的临时通道。乙方应负责维护、清洁及 向水乙方提供施工场地保的证工道程路地质的畅资通料，和其地费下用自理。 将水准点和坐标控制点以书面形式交给乙方管，并 网进线行路新准测量点、、放座点标费控用制及点由交此验造完成毕的，其即他由损乙失方均负由责乙保方护负，现资担此场料后交。由验 于（ 破甲坏方或移失交准乙带方来验收的）重。 组会织议由纪甲要方提、交乙甲方方、，设甲计方单确位认、后监按理施单工位图以的及份各数承（包8份单）位发参。给加 乙的方图。纸 会审，由乙方作好 协质调的处专理业施监工测现单场位周进围行地监下测管，线费和临近建筑物构筑物的保护（如需监测由乙方委托有资 监款督检查工程质用乙方自理）。 检的验支合付格、则办量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更和现场签证、工程进度 对放线验线、甲隐理方蔽竣承工工担程结相等算应关等费键。用工 ；序如，不甲合方格可，请乙权方威承机担构相或应部门进行复核或检验，复核或 根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整、费用及一切造成的损失。 如同乙意方后不方按可合复同工要，求由进此行造施成工的，损甲失方由可乙勒方令负乙责方。暂停对施设工计，图待纸整进改行完变毕更后。报 甲方验收并 第十条期 乙间方，工均作 乙质方必须须按 照检片员、学、历水专本、电职合职安在同称装岗进等负，行有责不施关人得工资、兼组料材任织，料其，进员他乙行、项方核预目项查算任目。员何部等职以人务下的；管姓进理名场人、前员性甲在别方所、将辖年对工龄项程、目或身经分份理项证、工复施程印工施件员工、、 其担书他不前面管代任上理表应报人对负甲员施的方不工责并符单任经，位。同扣如意乙需方方变可 更执50①行00人， 元甲员/方安人同排。乙项意、方②目乙代机经方表械理项易设不目人备符部，、，管其③扣理后施乙人任工方员必方人（须案民含无等币项条， 目件必20经全须 万理面提元）变继前,发动续一现并承周 本人：工 程乙方；常水驻电工免安地除装管罚负理款责人。人员 w：：w 项w目经理；:甲 供材料；专项职目管副理经员理：： ；技；术施总工负员责： .
（建术其不）负得：中 测量员专为职：预 算员（安）；装安）：全 员： 。（ 其；中资专料职员质：检 人员按；各 1专职预算员（土 乙责兼方人任以不。下）得 人 少员于，两经人监，理水提电出安，装甲管方理同人意员，不必得须少于五人。管理人员必人须/组持团证安上排岗，，技且 人替次上乙述方调支离付的违任约何金人 员10，00否 元则/天；同时，乙方应在在 243 小天时内内用调甲离方本批工准程的范合围格，的人否员则代每 a不. 到甲合方同有要证求据负确有认责无任法的胜施任工工也人作将员者支、，付不包每括人：次对1分00部0元分/项天工的程违施约工金进。度 及施工质量达 b. 不能熟悉本专业工作的人员等; c. 积极配合监理及甲方正常工作者； d. 违无反证甲上方岗或者乙（方适工用地于现按场规管定理必规须定有者上；岗 e. 与本合同规定名册不符者；证）； .3f. 与本工程施 10工无关的人员。 a ) 乙乙专方方业人驻任力本职资工资源程格要，的求其 项 他目技部术经人理员、助施工工以员上及且专工业作工五程年师以等上主，要特 管别理优人秀员者均可须不有受工此程限师制以（ 上但 b) 须所之提工以金前供前乙支不足予方付得以以上。离证人报场明员，的进否其常则特场驻或将别现予优需场提以秀施每的前工人人材管每料员理退日）人。场员 ，10必需00须书元在面支开上付工报甲前甲方予方违以，约全经金部甲。到方如场批因，准特并后殊且方原在可因竣免无工除法备违在案约开 c) 在方原施可有工予人过以 员程更调中换离，后如否的有则常驻现场施工管理人员需要更换，需书24将小支时付内甲到方岗每，人否次则5将00支0元付违甲约方金。经面甲知方会同甲意方的，更经换甲人方员批必准须后在 d) 甲时人方要员可求更随乙换时方到对更位换，施相否工应则单管乙位理方常人将驻员支现，付场乙甲的方方施需每工无管条理件人接员受进甲行每方面人的试次更，1换对00要面0求元试，/结天并果的在不违7满约2意小金的时。可内 随将 e) 请身乙方上报现场各工种班组长及主要技人术次工人1000元/天的违约金。 技份证复印件、照片、上岗证、学历等有关和特殊岗位人员的姓名、年龄、性别、 f) 要求乙方派驻本工程现场施工的各工种班组资长料曾，是以类备下的术属工技人术至工少人有不三符分上之述一要进求驻，本甲工方程代现表场有施权工将。不经符核合似实核要工若查求程发。 的主现要现班场组各长工，种该班班组组长所及属其 员后以果报乙交方的自施负人员逐出现场。由此产生 g) 乙方于本公司工项。组目 织部设的计全中体的管人理人员从工程开工到竣工均须在职在岗，项目经理部人 h) 乙项方目如部因其工他程人进员度被、驱质逐量或、调安职w全调w等员岗责为w者任准，而。每导 一致人项次目扣经除理0.被5甲万方元驱。逐，一次扣罚5万元， .
i) 乙方在施工过程中，凡需持证上岗操作的工人，被查实属无证上岗者，每一名扣除 j) 万乙元方。同 为执方确行保；当工意甲程随方质时及量接监，受甲理甲方按方原组织的管理人员答辩及工IS则O9要00求0乙标方准已通过ISO90人00应认知证应，会并考严试格，按并IS承O9担00相0应二费十用要。素 用的配合不积极主动，则在甲方下次发招生投指标令时，乙方不能拒绝。如甲方及监理认为乙 乙或方帐改应户向为内乙本资方项金确目使认设用的一情供专况应用。方帐一付户经款并发授现权资万金科被公挪中司做信工他誉程用考、，财评本务时工人得程员低甲在分方必。代要表 时有候权检扣查留本进工度程款专， 乙开方方项目经，并免去下次合作机会。 因的.7 支可乙故会施付缺外议违席出，约，必金否理因须则、故项提乙不目前方能技向参术加负的责应人提，前水 2电4 安小装时负向责甲人方必及须监参理加提每出周申工请程并例在会获等得其甲它方业批主准召后 1天甲向方甲支方付提违出约申金请并50在0元获/得人甲次方。批乙准方后项才目能经外理出必，须否常则驻乙施方工向现甲场方， 10500元/人次。 动方法工民居力在行权有等益的签影问，提订响题应供合的所对范同情产施围之况生工等前，已如查地看质了土工壤地情及况周、围水的源环、境当，地掌气握候情了况所有、与道工路、程交施工通有流关量或、对劳 的场。村地甲民上方扰发将乱生施施的工工一场等切地事负移宜责交，，给甲费方乙用可方自配后理合，。乙乙若方方发协有生调责施，任工产和场生义地的务占相保用关护村费自道用身或可合者另 乙设协场方现计商计收场，划优报。到，化监 人施布理员工置总安图等监排后内及、，应容质甲在。甲保方方体审3天接系批内到、，做乙安施出方全工详细的施工场布图并在7天内做出详细的施工组织 报文组来明织的施设施工计工措应组施包织、括设施设工备机材械料设、备成配品置、半情成况品，以等及供施应工进 修作判改工为断意组工工见织程程，设款进甲计的展方方支顺五案付利天的参与内确考否未认依，组是甲据织对方，审施乙可核工方拒乙组不付方织按相可设时应视计送部为方审分确案符工认可合程和行要进接性求计度受的的后款，确施五，甲认责工天方，并任组内批不由织组准是乙设织的认加，人乙工方不能免除其所应承担的责任，施工组织设计方案属乙方自身对方计审施核工批组准织或设提计出不 所承，造涉担成及。甲甲的施工措费施方方用，对无所的施法增确 开施处工工，并前单、做乙位材好方拿料各应到、系对施机统施工械管工图等线图纸措的纸，施综认在费合真施用平核工均衡查之由工，前乙作积应方自身承担。 。极如指配因出合乙图甲方纸方未上组能任织及何的时不提施符出工施图工纸规交范底和及图会纸审错工误作之， 用上增周加完和成工工周期作报损、制失未度，完，乙此类问题而造成工程费 工地实行成周方报承在担每8周0％例的会责前任一。天 报送甲方和监理，周报包括本周计划和 参解加决，各服类从施甲工方协及调监、理配情现合况场会说总，明协由（ww调于包w作工括出地拟的交采决叉取定施措。工施引、起最的终问完题成，时有间义）务。进 行配合协商 .
乙受患方生行。应的业如遵费安乙守用全方工。检未程因查履建乙方人行设员安施上依全工述法义生现实务产场施而有安的造关全监成管措督理施工检程规不查、定力，财，而引采产严起取和格人的必按第要身安的伤全标准组织施工，并随时接 三方安害，事全防由故护乙，措方其承施责，担任消责应除任由事及乙故所方隐发承 担在有。已本除违 竣外反项）工按目的工 红程20线未0范交围付内使（用前除甲，方乙指方定应区负域责外已）完， 工不程允（许含住甲人方（分除包现工场程看，守公人建员配外套）；工程如 元/人/天对乙方进行罚款。 乙施理方工。须现做场成好安施品全工保保护记卫录工和作，施隐，工蔽保现工护场程期的记间组录发织，生管汇损理集坏工施、作工失，技窃争术，取资乙创料方建，自文包费明括予施摄以工影修工资复地料。及。 标负准责化做管好 乙方 办理 用如管。果自己在施工场地的人员生命财产和机械设备的保险，并支付相应的保险费 负线 在及现场挖掘土方工作的过程中，发现电线、水管管道、军用电缆或者其他地下 两责修理文那物些等被，乙方应立即停止挖掘工作，并及时报告甲方。乙方根据有关指示， 乙同时方天应发在由文施项给工目甲中方发破，现坏口的的头问公汇题共报或设不发施作生，依的并据变恢。更复乙应原方本状发着文。“应 文有来标文准去固”定的格原式则，，规而范且的必文须件提编前号 本给收合第经理签署或施工单位公章。 分包同三商规方施定，工的若的工经工确程程项认目有未，未经经甲甲方方批书准面的批第准三方，乙施方工单不得位将进任场何施工工程，项甲目方分有权包或拒转绝包验 乙资方等依劳法动根报据酬本承合担同连将带，工责并程任有分，权包解的除，合对同分并包向单乙位方包向其收包取括 20农 万民违工约在金内。的 所有工人支付工 的取单，甲位方所有属权工在人乙直方接工支程付款，所中需直凡款接分项扣包在除单分位包拖工欠程、克款扣中工扣人除劳。乙动方报未酬及的时，由履乙行方该负连责带对责分任 此导20致％甲违方方约的金不。相应款项支付给分包单位所属工人，并向乙方收 施工中乙直得 接擅自对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由 合更令同从执要乙行规方求当、定完安由月成全乙工，文方程甲明完款方施损成中即工失或扣可、，提回安成由供，排品乙配影其保方合响他护承的工单、担工期位工，作的完地延（责成保误包的括工合期同不、予会顺议延纪。要 约定内容以及设计变 任，安由所等乙发）方生，负的如定乙额方费拒用绝(完另成加或 2不0%能的按管甲理方费指) 1100..2234 乙对方于不施履工行现上场述原义有务和而已造移成植工的期树延木误，施和工工单程位损也失应，进应行对保责甲护。方及 的日损常失养给予全部赔偿。 措乙施方不在力施而工造中成必树须木遵损守坏甲方制订的“样板先行”制度，进场后 护，如因乙方保护 ，死w亡w，w乙方需按实价进行赔偿。 10 天内提供施工样板计.
划如并经报甲甲方方或和监监理理发确现认违，反经“同样意板后引方路可”实制施度。的样情板况经，监甲理方、有甲权方对确乙认方后方可大面积开展。 26 的乙面罚方布必置须图周，并密报规监划理施及工甲总方平审面批图同布意置后和实安处以 10000 元/次 10.款。 外方脚处手以架搭设规范，用新密目网围护，若结施全（构文文施明明工施施阶工工段措要不施求能，详达进见到场“此后文项2明要天施求内工，提管甲供理方施细将工则对总”乙平）。 在他的工原社程因会施， 1 形受工万元的罚款。 款象到过造报程成纸中损、以失电及，视每工等程媒移体交的一曝年光内或，政由府于有乙关方主责管任部出门现的质通量报问批题评、安，均全会事给故本或工者程其 期中于间扣未次由乙方向甲方支付5万元违约金，从乙方工程进度款或保修 对如除发正 式。移 交甲方的已完工程及材料（包括甲供材料），乙方应负责成品保护工作， 乙理完方等协成在情调甲甲况、生供供预进损材材留度坏料料充控或进管足制丢场理的并失计上时对，划的间材乙，义提并料方务前上质负：向报量设自甲甲验置行供方收专责材和进职修料监行的复生理把甲或供赔材偿料。管 理员，负责计划、联系、现场管 产审关商核。提。乙出乙方书方在根拿据到材施料工的图生纸产后周的期 1、5 运天输内周编期制 供需材材担与料供进料场单申位请办单理《》外甲发供前材需料监进理场及验甲收方单确》认或。《乙首方批对材面甲料的供《进 材甲料供质材量料、进数场量申进请行单验》，收《后甲， 乙料及（损甲伤方、原丢因失除均外由）乙，方甲负责。所有因甲供材料引起的工期延场误验，收全单部》由；乙移方交负后责，并所承有 方不予以任何形式的工期签证。 酬方时。须足否与额包支括付农工民资工等在劳内动的报所酬有；对工甲人方签支订付劳的动工合程同款，明， 确乙劳方动须报优酬先等用内于容支，付并 工严人格劳履动行报， 监回相理复应单，则费位如甲用发不方及出在可责的规以任监定选由理时择乙通间代方知内付单工承回、复整人，改劳罚单动款及报 5甲酬00方， 元发并/出次处的。以涉且50及甲%的现方违场有约整权金改指。的定 工其作他联队系伍单代必为须实限施期， 墙乙部改方分、应退散及回装时的水提，泥由交、于合临乙格时方的路原资口担因料、。扣或临 除交时的还场保占地证用及金的城或场建押地档金，案否由资则乙料造方等成负保有责证关，金保甲或证方押金有金或权由押从甲金支方未付负能乙责全方缴部的纳或任， 何迁工移程与款室项元团外中脚工扣手程回架施。拆工除相后冲，突必的须临全建力、设配 备合并甲进方行室现外场工清程理施 乙方在组 （ 工，在甲方规定时间内拆除或 地/下天的向含建筑垃圾等），否 则按5000 合责同因工此期各甲造内类方成，甲支的乙方付一方明违切应确约负金责。对 损需失保。护 施的工管现线场等周进围行的保道护路，如、建因筑施物工、原构因筑造物成和污施染工或场破地坏内，及乙周方边负 乙方不履行上述义务而造成工w期w延w误和工程损失，应对甲方的损失给予全部赔偿。.
第1工1十.程1一 工控条期制 编号 （工工自期期基及时础竣间开工表挖日 至期单 施工内容 体竣工,包括春节）基本要求如下： Block10 Block13 Block14 1 基础完成至± 45 40 40 2 结构达到预售要求 40 30 30 3 预售条件至结构封顶 80 40 50 4 拆除脚手架 125 110 120 5 单体竣工 70 60 60 6 竣工备案 60 60 60 7 合计 420 340 360 乙工方时进间场为时20间0暂定为2006年 7月25日, B10 开工日期为2006年 8月 5日，B13、14开 1111..34 工若期工控期制延表长已，6考甲年虑方1雨只0月季认和可25春工日节期。等签 法证定，节假日等因素。 针有上对单各“体工结工期构程节封全点顶部完、按成拆本后除章脚手架和单体不竣认工可”费三用项签工证期。节 点，B10、13、14 三个组团内所 未能全部按本章第第1 工款 1作规1.日定1 内的款清相规算应定实节的际点相施完应工成节工时点期，提，相前超关完过违成此约时时金，间详每范见项围奖励 1 万元（在以 1不4.予3条认可），如果 开为工施前工一总周进，度乙控方制应的根依据第 款编制施工总进度计划报监理、甲方审批，。审 批后作 1111..78 以本验上合收（分同工段规程工定总程的验项竣）目工之完日日成期据，后是。承由指 包乙本内方合容提同中出约任验定何收工一申程项请承分，包部由内分甲容项方全工、部程监完未理工完公,并工司通或共过同甲验方收组确织认的。竣 工 评工计定容程划为包若，不括报需合：甲提提方前前批的竣准时工，间，双甲、方方乙协在商三一天致内后给签予订批提准前，并竣为工赶协工议提，乙供方方按便提经甲方组织的验收 格，均视为工期延误。 条前件竣；工提日前方采取赶工措施费用的承担；除非甲方另有要求前，期竣否修工则订协工进议程度内提 乙竣方工不，及甲时方不支付提前竣工的有关费用。 10000元/次上罚报各类施工计划或计划执行严重滞后，甲方有权对乙方处以人民币 500－ 第十二条 开工及延期款开。工
乙通代方延知同表期的应应开开当当工工在按申日接照请期到甲后 前延方 书7 面天指，定以的书开面工形日式期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方 48期 小开时工内申请后的 48 向小甲时方内代以表书提面出形延式期答开复工乙的方理。由甲和方要代表求。在甲接方到 推意迟延开期工要日求期或，乙节方点未工在方指不定答的复开，工视日为期同开意工乙，方甲要方求代，表工应期以相书应面顺形延式。通甲知方乙代表方不， 因甲方原因不能按照甲规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 第十三条 暂停施期和总工期相应顺延。 甲要护方代表认工为 确有必要暂停甲求收已由方后乙到甲代方乙完 方表方工48应复程 小当工。时在要乙内 方提48实出书面处施理工意时见，。应乙当方以应书当面按形甲式方要代求表乙要方求暂停停止施施工工，，并并在妥提善出保 小施时甲内方给代予表答作复出。的甲处方理代意表见未后能，在可规以定书时面间形内式提提出出管复理工意要见求，，或 承担所发求生后的 追48加 小合时同内价未款予，答赔复偿，乙乙 方方由可自此行造复成工的。损因 失甲，方相原应因顺造延成工停期工；的因， 第14十.四条 工原期因延造误成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。 a1) b) 因 甲甲以方方下未代原能表因按未造招按成标合工文同期件约延的定误约提，定供经提所甲供需方图代纸表及确开认工工条期件相；应 顺延： c) 设计变更影响施工关键节点的工指期令、批准等，致使施工不能正常进行； d) 一以周当内地非力电（乙台不方、可电原抗视因力台停：报水指导、不为停能准电预。见具、；体不 e) 不可抗造成停标工能准累避如计免下超并：过不里8能氏小克五时服级；的以 客上观地情震况，震。不中可距抗施力工的现判场别五 公乙甲里方方以在代内首表；次提由出出无现报锡第告市 。14政甲.1府方 款规代情定表况的在发停收生止到后施报 工告7 天的后内各 项条件）； 1，4 就天情内况审说查明所和有延情误况的并工就期事以件书性面质形决式向 的非应延以上向长明述甲时确原方间的因支。 ，甲工方程逾不期能不按予合确同认工也期竣工，乙方按招标文件中的有关规定承担定总 1不提出修改意见，视为同意顺延工期。 6 付个违工约期金节，点每）延若误不一能天按，时违完约成金，为违5约00金0为元每/天天。 其它关键节点（即违合约同责中任予， 工天日的期按起一直天到计全算部）。工甲程方或可相从应应部向分乙工方程支的付移的交竣工报告的批50准00日 元期。之误间期的时天间数（从不规足定一竣 式任收。回此款，此赔偿费的支付并不能解除乙方任应何完金成额工中程扣的除责此任项或赔本偿合费同或规以定其的他其的他方责 第十五条 工 程质量和文明施工
文 ％工明乙的程施方违质工需约量目支金目标付，标：未：如达确评确标保为保工至省江程少文苏造两明省价栋工文 1％单地明的体甲工违获方地约得奖，金太励未。湖乙评如杯方上，江达贰一苏成万个省上元市文述。优明质 质工组地团，，乙未方达需到支上付述合质同量总目价标 1量目标，奖励 2 万元；质量标， 准乙质的方量评需投定确诉以保率国交大家房于或平等行均于业每 的质量检验评定标准为依据。 大0.户7 小条业、小主于工 程0.质85量 条投，诉乙率方小支于付 0甲.7方 条，如果小业主平均每户工程 责于任等的于， 发0.现85一 条次，，乙罚方款支 付甲方违约金 10 万元，如果该指标 物业细部检查并不免除总包5对工程违质约量金自 2检0 责万任元，。有 充分证明其对施工质量不履行自检 第16十.1六 乙条方 检应查认和真返按工00 元。 随照 标准、规范和合时接受甲方、监设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工， 工程质量达不到约理定的标检查检验，为检查检验提供便利条件。 予约定标准。因乙方原因准达的不部到分约，乙定方标应准按，由甲乙方方和承监担理拆的除要和求重拆新除施和工重的新费施用工，，工直期到不符 第17十.1七 工条顺程 隐延蔽。工 验和收地具前点备 。24乙隐程 小方蔽和时准条中以备件间书验或验面收达收形记到 式录本通，合继知验同监收约理合定验格的收，中。监间通理验知在收包验部括收位隐记，蔽录乙和上方中签进间字行验后自收，检的乙，并内方在容可隐、蔽验或收中时间间 能续施工。验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验进行隐蔽和 监收理超，不过监能 理24按应 小时时进。行监验理收未，能应按在以验上收时前间 2提4 小出时延以期书要面求形，式不向进乙行方验提收收出，。延乙 期方要可求自，行延组期织不验 无要支论求承认验收记录。 出甲进，赔方行偿代剥乙表露方和，并损监在失理检并是验相否后应参重顺加新延验进工收行期，当覆。其检盖提验或出不修对合复已格。隐检，蔽验乙工合方程格承重，担甲新发方检生承验的担的费由要用此求，发时工生乙期的方不经应予济按 延进。行隐蔽工程验收顺 1）所有原材料合格证前及，乙方应根据分项分部工程内容提交以下材料： 2）钢材焊接、混凝土试试验报告； 3）地基验槽块、砂浆试块试验报告； 45））钢内料外；筋水隐电蔽安记工装录程方；验面 收的单资；料 ，如绝缘电阻和接地电阻测试，管线预埋，通水通球试验等资 6）自检 评定表；
） 其为详他维细应修标提方交便的（参注各，种乙材管方料线应。的在 具工体程位竣置工和交详付细之尺前寸，，向并甲按方甲提方交具所体有要房求型在的实水体电结管构路上布标置图注，。 为甲装保方照、防证确甲水施认方等工，工）质甲程，量方部样，可制板施根定经工据示甲难实意方点际图验以情）收及况 合容要格易求发乙生方质做量施通工病样的板地（方包，括乙外墙方应洞先口封报施堵工、方门案窗经安 开证工放线前准，确乙，方甲为方配限合定甲施方工进单行规划验后线乙工方作方，可需按在样现板场进放行出大各面建积筑施物工的。边 复核。如放线准确，复核费用位由放甲出方的承建担筑，物如角放点线误误差差≤超2出cm甲，方并要委求派，专复业线核测，费量为用单保由位 乙甲合方方质承对量担乙验。由乙方承担方收 ，隐要甲蔽求方，的保工检留程测因若费此有用对质由乙量甲疑方问承时担，。可如委检托测专结业果检不测能机满构足检验测收，要如求检，测检结测果费符用 第十八条 设备调方进行索赔的权力。 双方约定需试要 设时试备调以记安试书录装面，工形甲程式设方具通备根备知据单调甲试乙机方方无的要、负，监设荷理调备。调求为设试通试备条知调件内包容试，括提乙应调方与供试必组乙内织方要容条设承件、备包时。调的设间试安、备，装地调并范试点在围。合设相乙格备一方，调致准监试。备理前 设在 4备设8 调备小 甲提方出记、监录理上不签能字按。时 参加设备调试，须在开始设备调试前 24 小时以书面形式向乙方 设试格备内延，各安容期方装、要在工时求程间，具、不地备参无点加负向设荷乙备联方调动提试设出，备要应调求承试，认条乙设件方备，按调甲要试方求记组做录织好。设准 备备联工动作调。试设，备并联动就设调备试合调 双方设备调试记录上签字。 1）由过乙甲责方方任、承 监担理设批计准或，提由出乙修方改设计造成设备调试达不到验收要求，不管该设计是否经 2）由由的于甲该，设方采设由备购备乙制的采方造，购承原甲方担因方负修设承责理备重或调新重试购承新达置购不担或修置到修改、验理拆收设，计除要乙、及求拆重方，新负不除责安管及拆装该重的除设新费和备安重用是装新，否的安工经全装期过部。不甲费设予方用备顺、。由延监 乙；理方设批采备准购由， 3）由和于设备乙调方试施，工并原承因担造担重成上新设述安备费装调用和试，设达并备不调顺到延试验的工收期费要。求 ，乙方按甲方、监理要求重新安装 4）监理理已在经设认备可调设试备合调格试后记不录在，设乙备方调可试继记续录施上工签或用字办。，理设 竣备工调手试续结。束 24 小时后，视为监
第19十.1九 乙合条格方 材证按料明照设和甲备质方供量或应保规 证范要求采购供工程需要的材料设备、成品、半成品，并提供产品 乙地，方重采新购采的购材符料合设备与书设。计在或材标料准设要备求到不货符前时 2，4 小乙时方通应知按甲甲方方及要求监的理时验间收运。出 施工场 乙检方采购的材料设要备求的的使产用品前，，乙承 方担应由按此规发范生要的求费进用行，检由验此或延试误验的，工不 期合不格予的顺不延得。使 用， 乙甲验方或采试购验并费使用用由不乙符方合承设担计。或 标准要求的材料设备时，乙方承担由此造成的一切损失， 乙双方方保需留要进使一用步代索用赔材的料权时利，应。经 甲方及设计单位认可后才能使用，由此增减的合同价款 验方收以时书参面照形实式物议封定样。， 以甲方对已封样材料的技术要求7 准如货乙合方同不，遵甲守方第可 及国家有关规范作为验收标 19.。 代19为.1定 款货的。约因定此而影定响货，甲方有权拒绝验收。如乙方不能按时签定供 乙度并方关控承规制负范担要、责此质甲求类量供或工验材供作收料货发、（厂生数甲方的量方技费统指术用计定要。、分求甲验包进供货材行材、工料安料发期及装的货乙施，卸、方工并货卸应单接、货承位受二、担除厂次搬责外任）。的 计划、协调、联系、进 方搬运技运、术由仓人乙储方、负安责装。及乙成方品应保按护有， 对仓于储甲场方地指等定协分助包。单如位因，工乙程方需应要提，供乙水方、对电甲源方、另垂行直发运包输的、零施星工员工通的程道指、导施 工操作面、 的乙协方助在。甲该供项材管料理的配卸合货费、收货、验货、搬运、仓储、安装、成品保应护提过供程上中述损同样 1供取费见本合同专项条款第 条。 —材料时，应负相应的经济赔偿及工坏甲 如乙方期索赔等连带责任。 5000 违元反/次甲的供违材约料金验，收乙、方仓并储必、须保根护据方甲面供规材定料，、甲设方备有及权成让品乙/方半支成付品人的民损币失 2情00况0 向除确甲合保方质同全量规额，定赔必的偿要甲。时供 甲料方外可，指甲定方厂有家权，对再任由何乙材方料签的订品采牌购、合质量、价格等作出要求，为 第二十条 竣工同，乙方不得无故拒绝。 工工规程后定竣，，工乙验向验方收甲收通 方按过代自表照乙检提方认供自为完评达整、到的设竣竣工工计认验档可收、条监件时理，核定应、按甲国家方和验收无的锡流关于程工进行程。竣工工程有关完 料后在约定时间七天内组织有关部门案进资行全料面、竣的工验收验收，报如告果。乙方甲方提供代的表收验到收上资述料不资 全竣外或工，不验还符收要合除对规检使定查用的必功要要能求的进，质行保则实验资测w料收实（期w量w包顺及括延外项。部目 观部感自质检量及的公评司定相。关主部要门内组容织有检：查门的窗资喷料淋） .
试开相验间尺、寸上及水层管高试等压。、门屋窗面喷卫淋生试间验盛和水屋试面验、、卫避生雷间电阻测定、电路耦合、房屋沉降、 按关盛水试验按甲方规定的要求进行， 甲方质费检组用站织不及验另收增后加二。天 以内，给予批准或提出修改意见。如初次验收未通过，乙方应 甲不方予在收到甲乙方方所送提交修的改竣意工见报整告改十并天承内担，整无改正费当用理，由完不成组后织再验次收申，报或。验 收后 7 天内 经乙甲方批方将准组工，织程也验移不收提认出为修符改合意本见合，同可规视定为的竣质工量报标告准已，被则批自准工验。收 结束之日起二周以内， 理清程，所对需于的占以用外的交面）给，积甲并甲方将方，所将撤有收出承取全包每部范平临围方建内米、的每施工天工程 人清员理、干机净械。设如备乙和方剩不余能材及料时（拆除除收或尾清 6 元的租金，并有权派人强行拆除并 竣工理交，付造使成用的的费 工用程及必责须任符均合由国乙方承担。 为对办业主好提入出住的期质间量的问验题收、维修工家作和，地乙方方现须行留竣工足备够案的要人求员及配合合同甲规方定办内理容业。主 入住， 竣关工费资用料及管责理任详见《施工，合乙方应在甲方规甲定方的有时权间采取内任完何成形整式改委。托 如因乙方原因，工程未按合同同工专期项完条成款，》第五条的规定。 其他单位完成，相 第二由乙方承担。 十 详一见条工 工程程保修 第二十二 与甲方保指修定协分议包。单 有关总包配合管理费的位条（款简见称本指合定同分专包项）的配合 指定定分分包工程如在乙方开工前已完成，或者条在款乙第方5.工4程条竣。工 后进场后施工的，甲方及指 包不向乙方支付任何费用。 2按甲方及指定分包的要求完成有关项目施工，提供具备指定分包工程开工条件。 222..45 乙乙方方应应在对进本场工前程（对包已括完指成定的分工包程）及的场质地量进、行进检度查、、安接全收及。文 明施工、成品保护、现场保 安 乙乙负理方每方责业提负大季负交责度责会发一组议放次织纪甲 22.。 和方主、持监与理指所定发分出包的有所关述的工协程调指会令议，，并负责督促指定分包执行。 的要季。计乙划方会建议立；施每周 1～3 次的指定分包并工在程会例议会后， 4每8 小月时一之次内月向计甲划方会、议监和 若面决型指的。机定矛械分盾吊包；运单各等位指要不定求服分。从包乙乙应方方提应工管前主高理一动峰，周协期乙在调间方例好，需会各应于上指进 提行出每对日道碰路头运会输制、度场，地用使以用协、调楼第面二占天用作、 48定 小分时包之单内位提的交矛书盾面，www知不会得；借由故甲拖方延出工面期解。 .
乙施划方工与须进进对度的度工的计程分划整部，体分进进项行度工汇负程总责需分，特析熟别，悉注对各意施甲。工并方应指要定求分各包指工定程分的包具提体供要专求业，尤承其包是的对施影工响组土织建计 乙预方在各分项施工前须与程序中有矛盾的地方进行协调并找出解决办法。 此尺埋而寸件导、致等标的，高额并等外在数施每据次是隐否蔽指统工定一程分；之包了前联解（系其如，在浇核分注对项混清工凝楚程土各上），分的请包特指工殊定程要分图求包纸，配与如合乙开确方槽认图、。纸预否间留则相孔，关洞因联、 乙供方相负责及时提供工给费指用定由分乙包方单承位担标。高 、定位点线等相关技术条件；若乙方未能及时提 22.关条件，拖延的工期由乙方负责。 11）1 乙乙方方负负责责向协指调定脚分手包架提供合同约定的所有合理设施： 2）乙动方火须证在制每度个，层执面行设动和立火垂若监直干护运灭输火设器施，统的一使管用理，，在各拆指除定前分应包报建监立理若批干准兼。职 消防员。明确 3）提指施供定通分包道单与位场的地施（工如、现办场公已、的铺仓有设储关的等规脚用定手途和架的申等场报），地制负，度责分。安 排作业面及作业时间；负责分配 圾。清 包单位自行解决办公设施和仓储设 4）指的定分机建械运筑包费并垃负将设圾责在立乱将有专放自关业，己指作作施定业业工分面队范包清进围工理行内程不每到的天位垃完，圾工则运后乙到的方乙清作方场业在工队现作将场，作不指业再定面另的清行垃理计圾后费堆，。放所如点发发，生乙现的方有人负关工责单费垃位、 5）提不乙供电再方施箱另负工引行责用出计再照的费各明分，指用电提定电箱供分、指包施定在工分使用包款用水的中电，施扣源并工除之供用。前应电情，收其，节集调为严指试确重定所保的分需施在包负工例的荷用会负。电中荷每安通要两全报求层和批，须各评并设线，统置路甚筹一的至安个负罚排配荷款，电平。从箱衡 配，， 其由分包自行解决；在每层楼面都需设置临时用水源，不再另行计费。 乙或他度方配方款管合便中理不指配及定合时分费，甲包包方工含可程以另施上行工所处的需理工费，作用所。，发 如生不的按费要用求加内2容0％向的甲管方理指费定后分从包当单期位的提乙供方配工合程的进， 第二十三直接扣除。 由关于经条人济 保力损险不失 可, 抗资拒料的由自乙然方灾负害责原整因理造, 成并的保经护济好损现失场,, 由甲方向其投保的保险公司索赔有 乙将发方等相生在责应的本任依复工法印程应件中该提参支交与付甲施的方工损工的失程所赔部有偿）工费,因作, 乙抚人方恤员原费和因和工造法人成律的的责人任乙任身何方均意事应应外故接由保(受乙险包保方由括险负乙第公责方三司,投者的 甲保人（承方员开赔不在工额承内后。担)所需 此 第二十四条 争。议
如产方果生代在争表甲议解在方时收和，到乙乙信方方件首之后先间的以因7书天履面内行形合式同提而交发甲生方争代端表，包，并括将对此甲件方复代印表提的交观甲点方、指主示管、部决门定。等甲 甲乙双方在履行合同时发生争必须将其决定通知甲方主管部门和乙方。 完、工调程解或者和解、调下解列情况议的，可，以双和方解都或应者继要续求履有行关合主同管，保部持门施调工解连。当续事，保人护不好愿已和 发生争议后，除非出现不成的，双方可以由工程所在地法院解决争议。 a) ： bc)) 单 调法方解院违要要约求求导停停致止止合施施同工确，已且无为法双履方行接，受双；方 协议停止施工； 第二十五条 工。 合同解除 甲乙有方方权乙将解方其协承商包一的致全，部可工以程解转除包合给同他。人 或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，甲方 除合同。 因甲单不方可根抗据力市致使用合同无法履行，甲方乙方可以解除合同： 同方面场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，甲方有权 一方依提据出议的的通，知按 ，本25并解合.2在除同、发合条25出同款.3通。第、知 二25前十.4四7 款天约告定知要对求方解，除通合知同到的达，对应方以时书合面同形解式除向。对对解方除发合出同解有除争合 合要偿同方求由解根将此除据自给后甲有甲，方的方乙要机造方求械成应完设的妥全备一善撤和切做出人损好施员失已条工撤。完关场甲出方工于施应程争工和议为场乙已的地方购约，乙的材定方撤料处未出、理设完。提备善 供的移必保交要护手条和续件移擅，已交自完工撤工作场程，的按价，甲应款方该在的赔乙 除经根订据货 的25材.4料 款、解设除备合由同订外货，甲方地不后支结付算乙办方理因结撤算出手施续工后现支场付所。发 生的支出、费用，已 根的发据方解生承约的款解除合同的，甲方方负支责付退乙货方和 7解 天除以订内货经合甲同方并确承认担在有现关场费的用人和员损和失施。工 设备 担补直有偿接关费支费用出用，、和解费损约用失补；；偿已现费经场用订施按货工照的设当材施地料及政、仅设府本备有工由关程订规使货定用方确的负定专责，用并退工支货具付和设因解备撤除由出订甲施货方工合折现同价场，甲所 购合。同解除后，不影收 第二十响双方在合同中约定的结算和清理条款的效 本工六合程条同验 力。 合经收同双交份方接数法和 人竣代工表结签算字后加，盖除印有章关及保公修章，且乙方提交履约保函后生效。至办理 期本满合后同，未有尽关事保宜修，一旦在合同w履w行w过程中条出现款，仍生双效方外可，协其商余解条决款或即签告订终补止充。协保议修， 条款终止。 .
补本具充合有协相同议同正与法本本律一合效式同力二具。份有，同甲等、法乙律方效各力执。一 份，副本一式八份，甲、乙方各执四份，均
第1.一1.条第三部分 施工合同专项条款 计江总费苏造本标为省价准单及：位主执估材行价价江让苏利省 建筑工程综合预算定额（2001年）、 全国统一安装工程预算定额 . 表（2001年）和相应费用定额取费标准，工程按实结算。 浮工 率程11万总%。元造让）价；利暂主不定体含为建甲：安供 （材包料括、万签甲元证指（变乙其更供中）料主下、体浮土建率安10部 %分，为室 外总体万（元包，括室签外证总变体更部）分下 . 主算本工程施工周期以甲方书面明确的开竣工日为准方，运其费。 结体；构施 施工工周周期期；：主 指体单建体安基工坑程验开槽工通以过甲之方日代表审批同意中的：各 单体实际开工及封顶日期计 （始以计上；起终始止时时间间若若当当天天在在当当月月15日及以前起从到当结月构开封始顶计之，当日 天；在 当月15日以后从下月开 . 钢补筋价格调整： 按结构施工周15期日《及无以锡前市当工月程不造计价，信当息天》在对当应月月15份日信以息后价当月计入） 程差材，料参市与总造价下浮主体施工周期内《无锡市工程造价信息》对应月份建筑算、术安平装均工数 . 其浮余主材价调整：按； 的。品没牌、有规场指格信导、息价价价或（信甲息供价、或甲与指甲乙方供要材求料不除符外的）材算料术，平需均经甲数进方行审补定差，，最参终与以总甲造方价审下定 . 室外格作为结算依据。 第二条 其他总费体用工和程结算所有主材价按单体材料结算方式执行； 22..12.. 土土建建工工程程包现干场规费安定按全 定、额文直明接费的1%计算、安装工程包干费按定额人工费的20%计算； . 赶工措施费和工施工措施费按定额直接费的%计取； . 人进工行费人按工照费按调 整26程， 元按按/质工论价不另计取，已考虑在合同价格中； 30日元计进取行，调参差加计取入费总后价，，按参照与江下苏浮省；按锡建价（2005）第 2 号文 . 税金按照％计 . 合同履行期间，严取； . 按国家及地方政府格规按定照由上乙述方规缴定纳进的行各计种价税，收不及再其接他受费其用他已任包何含政在策本性合调同整价。款 内。 第3.三1.条 本施工工程用由电甲 第四条方提供 300KW 线土由方乙运方费负（责工，程其量费按用自由然乙密容方实量承度的担计电。算源 ），甲方负责将电源接至乙方施工标段，标段内接
. 淤块机泥红械外线、运范. 土内点方驳起、只材费围料（外、或）人，购工在买、土土管方方理、内费淤运泥）起 挖18、 元运/m输 3 ，、包卸含车土到方指、定淤地泥点从平发整生过地程点中起所（发万生科的 2各#地类 ，淤适起泥合挖内建、驳设运费方输 提、12出卸 元，车/由到m 3 。、施指内税工定驳金理费、税金等一切方地范等提点围一出平包切，括费费万用整过用程科。不中 予所2#补发地偿生块，的红工各线作类范内机围容械内包、及含材其土料周方、边从人的发工道路生、，地管 . 土方费用，定额中土方开挖、运输费用将予以扣除。 第五条 竣工工资程以签证形式体现，超过500m3结算时需提供相应附日期现场实景照片。 工料管理要求及档案押金 15程个项工目竣工通过验收后，乙方需按《无锡市建设工程竣工档案的编制及报送规定》在 5作日内向甲方报送竣工档案。 5..23 竣竣工工档档案 工案资由料乙包方括负责A册主三送套，，甲B方册协二同套报，档C案册馆二验套收，竣工图三套。 项程从结第算一必次须支在付竣的工工档程案款通过工程管理部验收后方。可 为保证上述条款的顺利执行，乙方须向甲方交纳竣工档进案行押。金 ，数额为15万元，该款 竣中扣除，直到竣工档案通过档案馆验收后归还乙方。 第6.六1 条材工图编制费为0元。 甲料供及材设料备设 备： 序号 材料名称 甲供材材料性料质设描备述汇及总要求表 ―单位― C10损（、耗%C）率13 、C采14购 1 单元入户门 方式 备注 2 铝合金门窗 樘 0 甲供 3 进户门 M樘² 00 甲甲供供 总包负责安装（含M² 0 甲供 缝总等包）负责安装、灌浆塞 4 防火门 5 外墙面砖 M² 刷面漆 6 内墙涂料 M² 按按定定额额 甲甲供供 7 外墙涂料 M² 见备注 甲供 甲率方 认可的现场实际涂布 8 外墙外保温 胶粉聚苯颗粒 M² 按定额 甲供 190 屋楼顶梯保地温砖材 料 挤塑泡沫板 MM³² 按定额 甲供 11 阳台露台栏按定额 甲供 院栏杆 院门杆、 庭 M 0 甲供 12 入户庭wwwM 0 甲供.
1134 所水有表阀门 按定额 甲供 不含龙头 15 分户箱 套 0 甲供 16 开关水插表座面 分远传和普通干式 套 0 甲供 17 灯应急具灯（、楼荧 道光板灯灯 、） 按按定定额额 甲甲供供 含配件 118 电表箱 0 甲供 29 住户配电箱 0 甲供 201 多配计媒电量体柜箱箱、等计 量柜、 00 甲甲供供 22 信漏报 箱火栓排 箱水 管、地 不锈钢材质 户 0 甲供 23 室内UPVC管及配件 M 按定额 甲供 包括鞍型卡、直接0 甲供 头含等灭火器、头、弯 24 消配件 减压孔板 25 电气用管 UPVC管及配件 M 按定额 甲供 包等括 塑料灯头盒、接线盒 26 防水材料 甲供 防防指水水定卷涂）材料 ，（卫涂生布间率水按泥甲基方 27 商品缆混桥凝架土 按定额 包混含括凝支垫土架层， 、细结石构混、凝地土坪乙用供 28 电结算时不扣钢筋含量 29 水泵 0 甲供 含配控件制 箱、液位控制器等 甲 根甲供品据方料砼“除将清甲根算供原料则的：领 外）据的乙领方用用超量量领”超进与过行“清扣预算款算工，工程材程量料量但单+变小价更于按 签甲证工程量”进行比较 方扣5方采购合同单价。若乙方甲供料（商 量采款，购则单合超价同过按单部甲价分方的。采材若购乙料合扣方同款甲单供价料另的加领 2用0%量管超理过费%清。时算其，工中则程商超量品过的砼部 的分5%领的，用材则量料超超扣过过款部清单分算价的按材工甲程料 关量年直（于）含 PV定C 额电损管耗、）U；P V管C 排材水安管装单及按价配全按件国甲数统方量一采清安购算装合：工同管程单材预价清算另算定加工额 2程江0%量苏管为省理结单费算位。报估 告价中表的（工200程1 要接求从计增加工取，不扣除基价中的配件及辅材，结算时根据乙方实际领用的甲供配件费用 甲供材料设甲程备供总损材价耗料中率范扣以围除甲，。供乙 材方料须设ww无备w条汇件总接表受中。数值和说明为准。若合同履行过程中甲方 .
甲乙甲方序供指指材乙定料供采。材购 料范和围设材备料 ：乙方必须在甲方指定或乙方提出后甲方同意的范围内采购以下 1号 材钢料材名 称 规格/型号 品宝永雪牌钢钢浪/、、、厂马中新家钢天三 、、洲沙西 钢城、、 价乙格方 自定 23 成面品砖烟粘道结（剂含 风帽） JCTA—300（灰） 金曹蝶杨 见下表 4 混凝土界面剂 JCTA-400A 1280 元/吨 5 勾缝剂 JCTA—360（黑曹杨 1280 元/吨 成6 勾缝剂 JCTA— 1#） 曹杨 1580 元/吨 品7 勾缝剂 J360（黑 2#） 曹杨 2180/吨 8 CTA—360（黑 3#） 曹杨 2按580 元/吨 烟道电线电缆 无锡信公锡司市远 江东南电线缆缆厂有、无限 缆算施工息帽（含风报价工价格期上的间的采无远购锡东价市电的 材进术方周验场平备期单后均案以为一值 材准日，结料内该算进报单。场甲施在 料 9 及） 卫生间设备 马桶一套 符合国标，节水型 甲含配方件限、价止10水0环元 /套, 10 PP-R管 甲方另行确定 包件等括管卡、吊卡及管 序号 材料名称 规格 厂品家牌 适位用 部安 装价数量格 单位 价综（ 合元单） 备注 1 烟道PQC7 金蝶 17层 按纸图 套1 310 格阀 变、2 PQ4C 1 金蝶 814层 按纸图 套输包 319 总、烟括可道配调壁件导厚（流为防1火5m门m、，止本回价 金蝶成压、体品板包设保）装计护、等、、安检税弯所装验有金、管费、、调、样装试文板卸验丘、车收里运、、 3 自防合能倒金旋灌风转铝帽 D 114层 按纸图 套 230 联系人：周放用。 13601707078 300＝mm 1所、备选钢注品材：牌品 需牌提和供厂相家关不质限量于检上测表报，告各，投并标经单甲位可根据自身情况自行选择品牌和厂家，但 2人、：粘张合秀剂春、界面剂16、91勾38缝。剂 价格里已w经w包w含方货同到意指。定 地点运输费，不含卸车费。联系
魅力二期标一段施工总承包合同 3不、4乙材、受在方料甲 上工不指述程。得乙范开 随供围工意材的后变料限由更单制于厂价，设家由甲计和甲方变单方可更增加的或特殊的施工措施或对甲方有重大影响的部分， 价招以，标另否确行则定处每，以理次 双。罚方 款约1谈 万澄元清。后甲的方最有终权报将价以和上中材标料单转位为为甲准供， 6. 3 甲饰甲工方盖方程指管分、定、包管分消工道包防程直工工：饮程程 水包费、包为工 程10责合00同 元价/的台 ，2 工括其空程：调、钢系地结统库构、导、水水泵钢板雨房施棚施工工工工程程、等、幕精墙。装其工中修程电工、程生梯、活工空成程调分品冷包水配凝箱水、合管电管装梯理 %（它甲方指定分包工程甲方支付乙方分包工程管理费用为分 乙分方，包收确含税），在竣工清算时计取。 人取提保的总配承合包管管理理费目已标经不包因括指但定不分仅包限单于位下的列延工误作而内受容任：何对影工响；程负总责体质向量指定负 工用承程管电包序理费工矛、用供程盾其的所地需方的做一出切协合调理，找设出施解如脚决手办架法、，垂确直保运总输承等包；目负标责实对现不；同施单工位用施水 质；和量为指指定分定分包包工人程的向工政程府进主行管预质留量、监预督埋质部、门修的补备、案清等理。等所有工项作；目负的责现总场 材除料外堆）放等管理、安全管理、治安管理以及施工相关手续（分包单位自身的资 承包人须落场均实地由分、乙包生方单活负位用责为水承施、担工电。所等 提，出但的上其述他费合用理由要各求分，如办公用房、住宿用房、 甲电化方话处分、理包煤设的气备公、、建小雨工区水程智提：能升室化泵外系等变统项配、目电安不工防另程工外、程支上、付水宽分工包带程、工、太程有包阳管线单能理电位热配视自水、理器自。、来 有水机、垃供圾电生、 义务严格依照上述合费用，乙方仍有 第七条条款进行各项总包管理工作。 屋 (乙m面渗 2方 )X、漏须20外保在元墙证接/、金甲m 2门（ 作方窗为客书框渗服面、漏要卫保求生证）间金 容。易发发生生渗渗漏漏索，赔故时乙可方从须此预款留支所出承。包若工保程证建金筑不面足积， 乙有方决授定权权在。谈上判述结额果度通经内知甲由后甲五方天全内权补代足表索乙赔方金与额业。主保进修行期渗为漏5索年赔。谈 判，甲方拥 在该渗次漏渗保漏修维期修内费若用发的生10渗％方漏赔代维偿表修给和，甲业乙方主方，签除作字承为后担甲立渗方即漏处生维理效修投，的诉乙所的方有管予费理以用费无外及条，名件还誉承须补认按偿。 费若。乙 方在国家规定保修期内产生的渗漏维修费用不超过渗漏保证金总额的 525
％渗，漏甲保方证按金渗返漏还保方证式金：总从额竣的魅力二期标一段施工总承包合同 工日10期％起对算乙，方渗进漏行保奖修励期。 5 年期满后十五天内返还 第八条剩余保证金。 铝 特合殊项目的计价（不参与总价下浮） 门管合窗金安门装窗指：定 独理单立费价费（计计其取他，辅由配材供合由货及门单成窗位品供安保应装护商，费提门 5供 窗元）安/。m装暂 人按工 费按照甲方定标价增加 3 元/m 2 的 2 计取2。6 各元项/平费方用米均综为合含单税价金计等（费按用税的后综 门打硅窗发安泡装剂内，取砂容）浆包。嵌括 缝：门，窗抽卸硅货胶、槽搬，运打、硅就胶位，，玻打璃膨安胀装螺，栓五，金锚件脚安固装定等，。嵌发泡泡沫剂条及， 门权胶乙窗另必保行须护组在措织甲施人方详员指见、《材定施料范工实围技内术购操买作。细 则》要求。如乙方未按要求保护时，甲方有 容方无条件接受。施成品保护，所花费用再加20％从安装人工费中扣回， 门抽窗必包硅必须括胶须进：槽行门指、配窗打定合卸硅由及货胶厂、 、方成品搬玻安保运璃装护、安，，就装由并位、乙负，五方责打金与砂膨件厂浆胀安家嵌螺装签缝栓）定，人安锚工装脚费协固按议定照，、甲协嵌方议泡定门沫标窗条价安、执装打（行发安，泡乙装剂方内、 防水。 防8米%水的工、材管程涂料理 料甲费类供计 ，由指定施工分包单位施3.取5，各项费用已经包括税工金，等施所工有费费按用照。甲暂方按防卷水材工类程 2定.5标 元价/增平加方 防权水另保行护组措织施人详员 见、元《材/平施料方工实米技施综术成合操品单作保价细护计则，（所》按要花税求费。用后如再独乙加立方费未计20％按从要取安求）装。保人 护工时费，中甲扣方回有， 乙防施方露水无必条须件由接指受定。施 工分包单位施工，由乙方合工维台验（修、收和空防、更材调水换料机施、技进位工术场等内指后部容导的位包抽防括样水地测材库试料墙、的面采供、取应地赶、库工运顶与措输面供施及、货、装地单成卸库位品、底签保基板定护面、施、交建工因验筑协质、屋议量施面，问工、协题、卫议现引生防场起间水配的、 工行单配位合、及供成货品商保一护价和培训）费用按照甲方防水工程定标价执行，乙方必须进 外墙涂料施工单同， 8先 并元做负/m样责2 ，板上只，述计测防税定水金每施。平工 外方内墙容米涂以实料外际的施施其工工它，涂相应料关由用工甲量作方，。、测 监定理结、果施由 26
无各定方额会签并盖章确认，作为工程结算依据。 魅力二期标一段施工总承包合同 a. 白以水项泥目加：8 01胶水满批三遍 5元/ m2，满批二遍元/ m2，满批一先上报报甲价方已现包场含代元材表/料认工费可，及后只施遍2元/m 2。 b. 点工单价为 26 方计工取费税，金只。计点取工税总金量。不 能超过 5 工日，超过 5 工日须 c. 外墙细墙细砂粉砂批刷批嵌中嵌：塑二1m料遍 装饰嵌条（可20执行。 d. ×7mm）元/m，只计取税金。 2 项执目行 补充定额。(详见第六章《施工技术操作细则》) 人工 油其劳漆他保工工福 单利费 757.价..323 0含0.量 合价（元） 5 .009110 00..606743 材1：1水泥砂浆 合料价 1其07他胶材水料 1..5014 00..000626 1..07296 e. 结构顶棚无粉刷操作工艺中：拆模后的修整费用为1元/m 2 ，税前记取。 其余限序价号材 料 材料名称 价格、结算方式 1 电渣压力焊 元/个（套用相关定额，以元/个进入主材补差） 2 女儿墙铝合金压条 7元/m税前补差 3 女费儿（墙综铝合合价金不盖分条管硅径涂胶）料 人工 元/m税前补差 4 外墙落水管、冷 凝水管刷3元/m税前补差 5 打洞（砖墙） 20元/个税前补差 6 打洞（砼墙） 25元/个税前补差 7 阳台、露台栏杆安装费 30元/延长米，税前补差 8 空调挡板安装费 25元/平方米，税前补差 9 伸缩缝铝合金盖板 175元/m2税前补差27
魅力二期标一段施工总承包合同 10 厨卫透气帽 8元/套，含施工费用 第九条11 弱电管户内穿铁丝 6元/户税前补差 9 工本程工结程算的管竣理工办结法算 乙价由两部分组成：一是施工图预算价；二是结算调整价。 9..23 施求工图预算价： 元，方在收一到个甲月方内提完交成的施施工工图图预，算并的根编据制甲报方送成甲本方管，理提部交提时间出迟的延有一关预算编制要 确/定天后向的甲预方算支为付价最机终构的对施施工工图图预预算算价进，并行作审好核预，经算甲备、忘乙（及说审明价预单天算位按中三照暂方1定审00核0 甲方委托社会审违约金。 及未 包审含核的后项的目）。 9预算价是工程结算价的一部分。 9..67 根结据算审调核后的预算价签定补充协议，调 整合同价，作 为支付工程进度款的依据， 整价由以下4部分组成： 原设预计算项目调整：根据预算备忘，调整预算中暂估及未包含项目的造价。 9.变更费用。 签钢证筋费用。 工诺及程书调竣、送整工审 后资按料甲清方单要、求结十算五汇天总内表乙、方工上程报预工算程书结、算各。工项程结结算算调资整料的包依括据结、算内承容 在价费整社格用。会凭。审 证价等机），构送结审算的审结价算过书程中中若，有不遗再漏增项加目任均何作结为算让资利料（给图甲纸方、，签不证作变增更加单调、 各准造项》价工上为程计计的取费预，基、不数结管的算核费社减用会，，审增其价多费少按， 甲19方98只 年承《担上按海核市减建额设 5工％程以社下会（审含价）收以费项标目 上海市余建均设由工乙程方承担. 核送审价社会审价收费标准 (万元)100 以下 10 (含 100) 500～0 (含 500)核下5减%增额含、 按项目收%装饰5100～ (含500 1550 1500)00(含0～0 ＞5000 5000) 0 安土装建.15 (以) 装饰 20, 0 80,.01050 200.,1020 0 500,.0008 最低收费(元) 1,0000 7 5减%增额以、 按核增%、减额收 安装6..55 66 55 44 7 6 土建 4 3
备审上注价 结束后，最双 低方收根费魅力二期标一段施工总承包合同 据(元合) 同及审价其2他报,0工0告0程 进参行照“3,5土00建 ”项收10费,00 0 25,000 60,000 乙甲方方在将报在工下程次预招结投算标过中程信中应本着实事求是工的程原费则用，清若算发工生作严，重确 的定高工估程冒尾算款，。 第十条 设计变更、誉考评给低分。 . 见设计现场签证管理办法 第十.1一. 条施 工安期全变更、现场签证管理协议（见第七章） 11罚间生由产于管乙理方办原法因 造成人员伤亡而导致停工，甲方将给予 100告款和并罚取款消等下于一乙次方招违反安全操作规范，被政府有关部门处罚，如通0报0 批元评/天、的警 . 施工期间由投标机会。 . 甲内方未或采监取理相，有应甲权方对将乙给方予的 违50章00现 元象/次提的出罚整款改。， 元，并取消下整一改次措招施投，标每机次会罚。款 1000 元。累乙计方 3接 次书罚面款整后改，通每知次后罚 2款4 小50时00 . 施工期间未受处罚，待乙 . 必监须由乙方组织,每月进行方一人次、施机工、安物全退检场查后甲及方安将全给教予育一,3次 天性内奖以励书 1面00形00式 元。 人理员汇参报加。）， 向 . 针对不同的分并部以分书项面工形程式，向乙监方理在汇开报工，前经必认须进行安全技术交底（必须有监理 . 施工中若由乙方原因造成工伤事故，甲方将暂同后方可开工。 第十二条停付款直至乙方整改完毕。 水水 行电公水扣费司电用，费由并用甲根管方据理代供办为电法支局 付和，自甲来方水每公月司按付实款际通抄知表、总抄数表统量一对付各款总给承供包电施局工和单自位来进 水施、工款电面，总以表扣具款与单各形总式承向包甲施方工返单还位水表电具费的。读 数差值，将根据各总承包施工单位 各纳施超工计积单划进位用行应水分在费摊政用。府和 额相定关计罚划款内用水，超过计划部分施工单位应按有关规定缴 各标段施工单位单独接水。 施并工由单监位每月20日将总承、包电施表工具单，位施的工水单电位读的数生抄活报用监水理电和不甲得方接工入程现管场理管部网，。 （款含单水理、和电甲总方表工具程与师各签总字承确包认施，工甲单方位将表计具算的各读总数承差包值施的工分单摊位数应值分）摊后的，数以值扣 若收有取形其，式它生向施活甲工用方单水返位电还在费水标用电段，费内双。施方 工自，行施协工29商用 。水电费用由乙方负责，乙方不得另行
魅力二期标一段施工总承包合同 第13十.1三 甲应条另方将 土计将该方）场场管地地理交恢办给复法乙到 方双。方双开方工应时确确定定场的地平的均平标均高标（高除并非共甲同方签有字特认殊可的。要竣求工外后，乙费方用 竣所目工留后下。的的 场大地型，砼乙土方块确、保碎交砖出、的木场块地、至砂－浆3、00路mm基 之材间料无等建建筑筑垃垃圾圾，全因部工清程理施至工项 下红的线余外土，，费乙用方由乙方自管行线承工担程。量，按有义务清理出施、工水工、地电。、费煤用气根、据电管话线等的配管套径公、司长进度场、施窨工井留 主体工程完工后，室外 数 乙方有实义结务算根。据 甲方的要求将土方运到指定地点， 外零运以配合绿化用土。所有土方 1均需要得到万科工程部的认可。 a）星本工土所条方发款工生所程的指的零的管星是理土主办方体法工工 程程。基本完工后，室外环境、绿化、配套公司进场施 bc））零零行星事后，星土签土做方证方到工的工工程量程程签在签施证证工必必到须须哪用重里图视 ，纸时签来间证表性到示，哪。对里 工。程签证量的的签时认间必应须在在平面施图工的中同注明时，进 d）对结由算于主体乙方结原算因时引不起予的认重可复。翻 挖清理等所发生的量，在签证中应注明， 第十四条完毕后，应开出扣款单。 施方工分 范室围外总：体除 绿化种植、室外游乐设施、钢结构、自行车棚、路灯工程等甲 计统包项目的室外总体其他工程。 甲一价供安方材装式料工：、（程甲含预指变算乙更定供签额材证江料）苏不执省参行单江位苏估省价建表（筑2工00程1综年合），预四算类定取额费（，2总00价1年下）浮、 1全1%国， 付7结款方式：室外总体开工后，与付下款浮方。式 按月支付已保0%算修，完期支成付后到支合付同到价室 8外0%总时体停结止算支总付价，竣的工 95验%，收留完 成5%支的完付保成至修室调金整外，合总保同体修价期工的 程2 量 8年0%的，， 满并扣除应扣款项后支付余款。 成中 室：暂室外设总体预结算： 估外计及总收变未体到更包竣甲费含工方用项结提；算交现价的场=施签工证图费预用算；价原+预结算算项调目整调价（施工图，根据甲方成本管理整结部：算提根调出据整的预价有算由以下3部分组 关备预忘算，编调制整要预求算， 乙方目的造价。）-应扣款项。 30
在照收确 定甲10到含补充的后方00正协项的委元式预托/天施工图后一个月内完成施工图预算的编制，预算魅力提二交期时标一间段迟施延工总一承天包按合同 算社向为会甲最审方终价支的机付施构违工对约图施金预工。算图 价预算进行审核，经甲、乙及审价单位三方审核 议目，）。调审整核后的预算价是工程结，算并价作的好一预部算分备。忘根（据说审明核预后算的中预暂算定价及未签包定 资 价 料工清程单竣、工结后算 30合 天同内价乙，方作上为报支工付程工结程算进。度工款程的结依算据资。料 包括结算承诺书、送审 总格在凭社证会等审）价，机送汇构审总结的表算结、审算工价书程过中预程若算中有书，遗不、漏再各项增项目加结均任算作何调为结整让算的利资依给料据甲（、方图内，纸容、及签费证用变。更 单、 乙方报送的预算、结算不得高出最终审定金额的 1不作增加调整。 行体。结甲算方总可价将*1其%”更的改违为约甲金指，乙在工耗计取等按照0单%，体否甲则供向材甲料方相支关付规“定室执外 室外总体甲供材料：甲供材清算、程损结算总价款中扣除。 序号 5.材0料6%名的称采 保及管理材费料供材料，若更改为甲指乙供，按照采购价增加 及（性要质已求描经包含税金等所有费用）计取。 述 单位 损耗率（%） 采购方式 备注 0012 铺垃地石材 M² 按定额 甲供 03 户圾外桶景 观灯0 甲供 04 儿童娱乐设具备 0 甲供 05 园林设备 00 甲供 06 门甲供 1牌 0 甲供 第 其它同单体相关规定。 本十工五程条商 品甲砼供采商用品甲砼供乙模方式责，任和针义对务 指定专人负责甲供商品砼的此项乙方有如下责任和义务： 负通底责；；提负供责商对品商砼品现砼场厂供家货操时作供用人货水员计、进划用行、进电现场等场，前管保现理证场协夜安调全间的照文各明明项施良相好工关，有事道关宜路规。结定 实的畅交 每盖每月号章 次 、确商25暂认品 日定）砼提数并供供量提货《、交前本提下月月前商 1品2 日天砼至向使 监3用1理 日方上的量报《统《商计商品表品砼》砼（月供需度货监供要理应求和计单商划》品，》砼明交供确监应预理商拌审签砼核字标； 正式供货前 10 小时时间将和修浇改筑书部面位报及送其监他理技；术如要在求上，述如时确间实之有后临再时有变修动改，，应造在成 31
供每定货次最不浇后及筑 本筑工的程商一时商过品车，魅力二期标一段施工总承包合同 品砼运程施，砼量中工不甲包，乙单供括及方位范时应承通随担知时一供核切应实责商方任，量。以， 细围为总包合同范围保在内证浇的不筑工浪结程费束主。前体 一结小构时（根含据车现库场）情所况需确浇 商结备品束砼后浇负筑责时清使洗用拖式石泵砼时。， 乙方根据砼浇筑方案进行泵管搭设，泵管使用 制件（泵管、夹具干、净软，管定等点）堆损放坏。、若遗因失乙，方由原乙因方造成商品砼厂家的设备、配 负进责作制，塌作落砼度试测块试，严 按格 G按B/照T5 0G0B8/1T-520000821《-2普00通2《 砼普搅通拌砼负物力责性学赔能性偿试能；验试 方验法方》法的标规准定》 乙认行方可操领。作用、方养量护按；照 现场签收小票统计量为准，小票上需乙方和监理一同签字 32
附件1： 一、为甲了方加廉强政工管程理项职目建议设书中并的作廉为政廉甲管乙理政双，管方确理协议书 方同意签订廉政管理协共保同工遵程守项的目廉高政效行优为质准按则时。竣 工投产，经甲乙双 12、、 甲甲甲方有责任向乙方责介：绍 本单位有关廉政管理的各项制度和方方方有有责权任对对乙单方位在工程项目建设中执行廉政情况实行监督规，由定 甲。方 3、工程项目人员进行廉政教育。 教廉育政管理本单位制定的《万科职员手册》，如违反此规定每除月给召予开当一事次人甲批乙评双 4、 甲方人员应会严议格。遵 守5、 甲（方现外人金，员）视参均情加应节工乙按轻程方公重项单司、目位后建的果设宴大中请小发及给现各予乙种相方会应单议的位，有需经不经济廉主或政管纪的领律行导处为同罚，应意。及， 会时议采所取发措的施礼，终品止、礼券 6、 甲方人员在有关规定执行。 二、廉乙政方行廉为政的管继理续职发生，并报告主管领导。 其不 12、、 乙乙等方方有应有关了责廉解任政甲对方方本面单单责的位位：制有工 度关程廉项政目管人理员方进面行的廉各政项教制育（度 包和括规甲定方，单并位遵制守定执的行《 。万 科职员手册》 3、 乙况同方乙需格意不方宴并得当请报宴事甲送人方甲请人20方甲员0-人方或50员人向0元的员和罚甲名或规款方单向定，人，甲）后如 员方，果有赠人按严违送员时重反礼赠出的规品送席取定、各甲消礼除种方乙券批礼召方（评品集单现教、的位金育礼廉参）外券政应（管先现理加，万视征金会科情得）议，甲。如方 乙单方位确主有管特领殊导情的 开节发轻项重目，后施果工大招小投给标予资 4、 乙和。法方因 在此工造程成项的目甲建方设经中济采损用失不在正乙当方的相手应段工拉程拢甲方人员，损害甲方利益，根据具体情节 工机经乙程关方项在目工施程工项合目同建。由设此中给贿甲赂方甲单方位人造员成，被的检款损察中失机扣均关除由立，乙案甚方查至单处终位的止承，工担甲程，方项并有目合同，移交司 5、 如处理。 向权甲取方消单或位终承止担 6、 乙济方赔在偿工责程任项。 其乙乙不方方廉任均政何自行人愿为员目在的向建原连甲设合续方中同发人发基生员现础，行甲上并贿方人员有不廉政行为，应及时采取措施，积极有效地终止 7、让及，利无时 告知甲方单位主管领导。 2论0万是元甲。方索贿，还 是乙方主动行贿，一 旦此事被确认，
魅力三期标一段施工总承包合同 附件2： 甲乙方方：：甲无中、锡国合作同，，分为清了责乙万建规任双科筑范，方房第与提经地四该高过产工关于设计变更、现场签证的协议 协有程商限局于公第 2司六00 建6 年筑 工08程月公合同有关的设计变更、签司现订 场了签无证锡（万以科下魅简力称之“城变三更期”“标签一证段”施） 工的总管承理包工 第结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议： 的签质证量的第和价一二进款条条度；：：要 乙关求方于；对变甲于甲方正式发出的变更、签证，应及时、完整地的执行，并保证工程 更方、应签按证照变更、签证的内容及其完成情况及时、足量地支付乙方变更 1、甲方予方出结发具出的的要变求更甲、方签结证算办通价理知款的单的约，变定应更 加、盖签甲证方单指定的有效印章式样如下： ，如定果的没印有章甲，否方则指乙定方的可印以章不，甲接方受将；乙不 2、甲、算乙费双用方；指 （甲方印章式样） （乙方印章式样） 3、合否同则履约中，甲、乙双方填制的变更、签证通知单都应使用本协议后附的标准表格， 4、甲签、证乙甲事方方项均可的应以单对不据变予交更审付、核记签费录证用，通，交知乙付单方对连可方续以单编不据号予时、接应妥受要善；求保 对存方；签甲收、，乙接双受方方都不应得设拒置签变。更 、 1、 第设三计条:关于变更、签证计价及结算的约定 2、 现会场议变签中更证提：：到工设的程计整师院改、或变现甲更场方等监设理计、部乙提方出根的据变现更场。 施工要求提出的变更及签证，包括各项 3、 乙及于方时甲在估方 价最5 终并天审报内定甲完结方成算预甲额算方的员下。，发 的设计变更、20甲%，方否将则不，予甲以方结签在算证该，的份上费变报用更的估签变价证更，结签并算证报价估甲款价方上额预再不算下得员浮高登记。不 5出%。或（低实 34
45、、 施甲 每情逾方对一况工份与程变立师更项、、签暂监证定理内工严容作格施内监工容督完有变毕较更后大的，出执施入行工的情单情况位况。须除 外）。 魅力三期标一段施工总承包合同 报期设监不计理报变在30天内上报监理及甲方审核（乙方 6、7、 乙方根和视据甲确更为方引让认立后起利项的的），变返，并更工甲标、、、明签地乙工证基及程单处监量在理理，等三事方后确无认法并确盖认章工。程 量的签证单，施工单位应事先 3天立内项编完制成后结实算施费。。 8、 所结有算的。设 计变更，签证都应先估算费用后实施，对未执 行该手续的项目事后不得进行 9、 设结计算变书更。、签证结算费用编制应按“一单一价”的原则，即每一份变更、签证附一份 10、 每方月预二算十 五日乙方预算员汇总上报当月已实施完成的变更、签证原件和结算书，由甲 11、 任何工员期送及审费价用进签行证审需核由。监过期上报不予以审核，作为对甲方的让利。 12、 签证必须编号，编号格式由理甲（方设相计关）人及员甲统方一共同签字并盖章后方能生效。 13、 一一份份签）证单上只能申报一项内容。 。 14、 签证原件一式四份（四份），乙方保留两份，甲方两份（项目经理部一份，成本管理部 15、 如延因工甲期。方签 证手。续如不因全乙导方致放不线能不按准时而请导规致划验局线验拖线延，，而则拖不延工期，甲方给乙方办理相应顺 16、 对于隐蔽工程或事后无法符合工程量发生的签证，乙方允应许在办签理证工时期提签供证相。 本协第说明。 应的照片和 本议协四为议准条与。 双 其方他签 定的主合同，具有同等法律效力；主合同的条款与本协议有矛盾时，以 甲签方字(：盖章) 乙方(盖章) 时间： 签时字间：： 35
魅力三期标一段施工总承包合同 编号：项目现场签证单 施事工项单位 所属合同 提出部适门用名：范称 围 □工提出时间 签证类程管理部 □乙方 □监理 □营销部 签证原型 □施施 □工配中合各销种售技 术□措配施合四 □大设公计司变 □更其导他致（的须返说工明及）技：术 处理措施费 □土方驳运□机械进乙方估因价 出场□赶工措 制单部门 甲方估价 附 制单人 立件项 工甲程方部 成主管 工本审核 成程部经理 分本管部副经总理 总下经发理签 收 工（签程执盖证管行章实理情）施部况时： 间监 ： （理盖章 ） 施（工盖单章位） 施工后 完成情况 监盖时章间理： 工 程师： 施盖时章间： 工 单位 ： 甲盖时方章工程管理部主办人 间工：程 管理部经理： 36
魅力三期标一段施工总承包合同 编号：项目设计变更单 施事工单位 所属合同 适项用名称 变提更出范类部围门 ： □总经理层 □设计部 □设计院 □工程管理部 □营销部 □乙方 □监理 变更原型因 □□设工计程院管图理纸部补等漏采和用改新错工艺 、新□材设料计或部其提它出技的术修措改施 □营销部等提出要求□其他 变更是否影 响销估售价承 诺 □制单部门□是无 □□否 提出时间 <=2万 □2～5万 □5～10万 □>10万 金额： 元 附 制单人 立件项 成 设本部估价 工计部经理 成程部经理 分本部经理 总管经副总 下发签理收 工（程盖管章理）部 施变更实施时间监（理盖章 ） 施（工盖单章位） 工执行情况： ： 后 完成情况 监盖工程管理部主办人： 时章间理： 工 程师： 施盖时章间： 工 单位 ： 甲盖时方章间工：程 管理部经理： 37
魅力三期标一段施工总承包合同 附件3： 文明工地管理细则 要求本如细下则：为 文明工地管理要求，费用包含在包干措施费中，不作为签证和结算依据。详细 1 本标厚工准碎程不石要低找求于平“主—4入—00口1m5m两0m二旁m 灰厚种层 植绿化，主干道做到硬地坪施工（能承受施工重型车辆负C+2500 素mm砼碎面石层找”平的层做+1法50（mm具C2体0”位或置者详“见4附00件mm）厚，毛至石每—幢—单5荷体0m）的m， 2 次在建干，主道高要要度施求不工做小道硬于路化需处理。 1.加2米设，活钢动管铁表围面栏需分涂隔刷施黄工黑范围与施工道路，围栏采用脚手架钢管搭 3 在板工陈地列内室设1间置二层彩钢板临时办公用房，并为监相理间、的甲油方漆预做留为2警间示办。公 室和甲方材料样 4 工地办公室布。置库房、养护室等为砖混结构，用水泥砂浆粉刷，满批后刷二涂白色涂料。 ab、、施施工工总进平度面计图划（网 场络布图图；） ； cd、、工程施工形象进度图； e、质消量防、器安材全布消置防图、。文明施工管理网络图； 5 场用地工脚布地手置内处钢设管置，的黄砂 a、在要求： 浆、混凝土搅拌场地及钢筋加工制作工场、木工棚等场内临设，采 b、工洒地应设建筑垃色圾油中漆转（场1地50，0m占m地以规下格采不用小2500mm黄黑相间）；石棉瓦顶，内做硬地。 类往水垃下湿圾抛润应洒，当防，天必止清须飞理袋扬，装。否建运则筑至由垃建甲圾筑方中垃指转圾派场中人地转员必场清须地于硬。 6×垃地6圾处m，外理及运，时做由清好乙运排方。水自建措行筑施解垃。决圾施。不必工得要现从时场高应各 c、施程全工概生工况产地、目施标必遗工安失全或保损护措坏。须现施则否建由场则立乙管，“方甲理七负方网牌责代络二重为、图新防制”，制火作 即做须，施。费知工施用、总工安由平全理乙面生，方图产费支、六用付卫大从并生纪工包律程干、款责区域或危险区保域管有，醒十中以任目项扣发图的安除票、警全。为施示技 结工标术算简志措依介,并施据、采、。工取安如 d、工地门头、大。门具、体围尺墙寸的由广万告科必公须司按统万一科规公定司。统 一规定。规格：门宽 5000mm，高度38
锈、标议处施准圾采理工字用，体双面包镀锌铁皮。大门底色采用白色m，m人门行上小书门写“。魅采万力用三金期标属一角段钢施工做总框承，包合做同除 2000mm，门扇等分，其中一扇设1600mm×800 50和0m万mX科50标0m志m，采用标准色，字尺寸约600mmX600mm（高科×地宽产）或。门万柱科截置面业积”建等 e，高度2500mm，其中柱帽高200mm。 齐，现一场经应发设现男，女厕所，保持清洁无污染，讲究卫生，不随地大小便，不乱抛生活垃 f、施规工，格现摆、场放型材有号料序、堆，则检放并责验和挂成状机置在态具定发和设型现产备标区地安牌域等放（内）；应标承标符牌建牌合尺的挂现寸施置场 工单位负责加以整改。 0要.平2牢 面米固布×，置0.方图3 向米确一，定致标的，牌位高内置度容；材：料产堆品码名要称整、 g、钢用材堆放分款分批平稳堆于在有承托的地面上，减少与地面接触和受潮相。同短。期 内不使 h、木布的材应堆加放盖必帆须布用。木 枋承托，避免受潮或倾斜。露天存放且而短期内不使用的应加盖清。 帆 i、大倒堆，，水砌材体料料砂归石类分成类垛，，用堆三放面整砌齐砖，围碎护砖（料30随0～高用5随00清mm， 高无），底 集脚中散堆料放，成灰方不，外底溢脚，边渣用不边乱 上净的架，楼围、灰梯护扣、通。件纸钢道、筋筋不U 灰型成等卡材做得堆、和到放预未装材埋制车料件作池，、加口确垫工清材，料车要运分不开洒堆落放及。干施硬工，现灰场池上基材坑料周堆围放应整砌保块场等貌应整筑齐池、存整放洁。、楼层上垃圾应及时清理，齐筑打，30管扫0m材干m 、硬施涂地施工白工小色队区涂应进行全封闭施工，在规定的施工范围，有序、文明。材料堆场必须做到 j坪施工。 避的施料工）、道警路告牌等防护措施，紧邻施工楼的交做通好要 2道.2必m 高须的做 到24通0 道空防斗护围，墙明（确外 k、场需地免立内在（做砼路及排水沟），场内必须硬化。 即应雨清完期除善出积相现水应场并的地支排积付水水甲处现方理象设施，合理布置排水管网，道路两侧需加设排水沟，以 20。00一元旦/出次现连续3小时以上场地大面积积水情况，乙方 l、施确关工保管区施域工入区口域需内设外置的沉场淀容池场及貌冲洁洗净设且备达的，到车违甲辆约方出金要入。求施 ，污工水区经域沉时淀需池进沉行淀必后要排的入冲市洗政，以相 m、需整定洁网期，。对没 施有工覆区土域、内混的施工道路及施工区域外的周边道路进行清扫，以确保道路干净 6 施统未工管理人员、操作工人凝必土须、身泥穿浆统及一油工渍作等服污上染，并达到甲方相关要求。 如一施佩制带作标，志费牌用者包即含行在逐包出干工措地施，施费 工内管。理外人部员访、客操 佩岗作戴，工并标人佩志穿戴牌着标进各志入公牌工司。地统工，一作工服地由内施一工经单发位现 采违颜工封用反安钢罚全管款教脚育手50，架元各，/脚人机手次架，文走明道施外工侧，需注设意置施踢工脚安板全，，高按施工安全条例施工的，工并作定服期上进装行， 7 械操作须持证上岗。 钢色脚闭管为手，刷架脚黄黄、手黑黑安架双相全的色间网钢漆色必管（（须必225按5须00m规m除mm 范相锈相选间油间材）漆），、。，散搭主并水设要刷采和出黄用验入色硬收口漆地。及（坪脚沿1手楼5，度00外为mm设2以0排0下m水m，沟和。厚施度工为操作18层mm应，油围漆网 架通验道收应合设格黄防后黑护，相棚需间（挂）高，验层脚收为手合双架格层斜牌）撑，， 39
并有记录，栏挂杆在柱 脚手架外侧。 魅力三期标一段施工总承包合同 钢管斜杆 屋面板吊钩或预埋件 8 乙程可方，并进随入结已构三、通粉一刷平、的装施饰工等场不地同后施，首工 先阶在段进2 天行内场应布向，甲并方提提交交监施理工及场甲布方图，以经及批施准工后流方 9 为按实加所施快给。施本甲工工方进程三度配天，套保未工证批程在复计结即划构行及封生顶效同，时否配则套应工无程条能件提按前甲介方入批施复工的，方各案施实工施单。位 必须保证 10 施全期工，进钢设施工图来重新进行场布，不影响配套工程的进行。 度模施对合板设理及安备零排完配进好件场,安、时全脚间装手和置扣齐件全分有类效分，规模格板，、集脚中手存、放砖，垛建等筑集成中品堆和放半整成齐品、等稳要定根、据安工 11 运输车施工顺序，防止损失、损坏和影响其它项目施工。 道进路出。辆工否应地则按的由指车甲定辆方路须指线派定行专人驶人，及装时载进物行时冲应洗采清取扫有，大效门措出施入,做口到需不铺滴设、草不包漏，、防不止洒污、染不交扬通， 12 施料指工净定过地堆程清放中，地并，点教对员代为清理，费用从当月工程款中扣除。 。育建到不施筑得工垃倒人圾入员工河认作道真当和做天业好及个时人清每理天运工走作，不完准成在后现的场落堆手放清，工并作在，当第天一做时到间工运完到 13 严还禁高空抛物。工程建设中每个楼层主的生活垃圾容器。 但地，较以面 大甲，量方放垃或到圾监指仍理定应提地遵出点守即，此生严项效禁。向在 下脚抛手洒架扬多拆尘余除。材期一料间旦、内建发此筑现条垃，可每圾允次必许扣须有工先小程集量款中垃，5圾0通0不过元受井，此不架限再运制返输， 14 混天凝使土用搅后拌应浇及捣时和括运净输、必冲须洗规随定时。在 场内清理干净，否则不得出场，翻斗车、砼吊斗等当 1156 工地人员管理：不允许任何干人净任。何 时候住在本工程红线范围内任何地方。 a、场场核容容管管理理 人员可外在。规 聘或由乙方提供（乙方不能拒绝），且须服从甲方代表的管理及考 b、场容管定护理范：人围员的职责：指挥车辆行驶路线及停放位置 内；检查建材是否推放整齐及是否 17 绿地保； 40
案本禁，在第绿二地次上发堆现物可及签行发走罚，款发单现而工无人须践任踏何绿确地认，手第续一即次可书生面效魅警（力告罚三报期金标双一方段项施工目总负承责包合人同备 c、严 次项部）。而罚 无款须从任进地何度。第确款一认中次每人次 500 元）， d、严禁污染绿手扣发续留现即。进可罚行生款书效对面。象本警为项告乙罚，方第款项二从目次进部发度。现款 即中签扣发留罚。罚款款单（对罚象金为乙50方0元项／目 18 e、乙死绿方亡化必（场须非地根自用据然钢苗死管木亡（移或漆植不成的可黄有抗黑关力相规导间定致）对的与施禁止在施工现场流动吸烟，具体操死安工亡全场），小地乙旗内方围原将护有承。树担 木全绿部化责进任行。保护；如 树木折损或 19 禁为止了吸提烟高规在定建 项目的文明施工、安全防范等管理工作，彻底杜绝工地 现场的火灾隐患， a、总烟承，包违单章位者必每工须次现在罚场工款的地施主入口作设如置下： b、总承包单位必须在施工现明显的禁烟标志。 c、所有进入施场设固定吸烟处并有明显标志。 5工人员（包括甲方指定分包工程施工人员）不得在非吸烟处吸 d、除对违章者个人罚款外0，元将，加并罚由违乙章方者在 3天内以现金形式交甲方项目部。 3工天直内以一现个金施形工式单交位甲五次违反相同条例，将20倍处罚该单位。对拒不执行者，勒令停 2至驱逐。 e、如果同方项目部。 所属施工单位10倍于个人的罚金，并由乙方在0 井预绳架。埋搭架底设体脚要四螺周符栓三合连面规接范架要体求稳，定架架体体应同埋建入筑原物土拉层结不牢小靠于， 顶1m部。悬四壁角内轧侧桩加牢装固两，道或钢用砼丝基缆础风 21 塔和层吊上防的岗护三人棚保员，挂险牌验五，施收限工用合位电小格必梯眼牌须安安、齐额全全全保网定有荷险围效装护，定置。载牌、机齐 操定全作人有人定效员指，牌楼挥。层，塔挂出吊验入的收口配合门重格栏臂牌齐上、全设双实备面用技悬，术底挂性层万能设科牌双标 22 志安醒和全目“标的万牌安科：全现地宣场产传有或标安万牌全科宣置传业牌”，字主样要的施组工合部标位志、，作字业间点距和及危尺险寸区视域塔以吊及情主况要决通定道。口 应设 2234 现现施场常用机械设备应和设合立适操的作安告全示警牌告，牌提。醒 操作工人随时注意安全操线场工应使现用场的的电用箱电、线电路器、用和电线设路施架的设安符装合和标使准用。必箱须体符颜合色相醒关目安、全门技锁术全规作，范守有。则色施。标工 有用编电号配。 采接上用电采电符。路夜用合间三图安。施相全工五配要电，线求现制箱的外场，电必一压机要上须。锁设电一，有气闸并保线一应证路漏施应电工严。危安格险全按潮照要湿施求场工的所组照的织明照设设明计施以进。总及行、手架分持设配照，电严明箱禁灯内任具均意，应必拉贴须线 25 施好间工现场应配备合适、足够的消防器标材明，负并责有人专（管电人工）姓名和联络电话。 平，审、方配批油米备制漆建合度间筑理，明等面；火每积油操 配2库5作备 平、危方险米品建仓筑库面等积重配点备部一位只应灭配火备机足员，够做非数到重量责点种任仓类到库合人等适。各的类灭消火防机设，施木完工 有二专只人灭监火护机，，并脚配手有架灭每火层器配及备隔灭离火措机施。乙。方氧必气须和严乙建格炔筑执瓶物行的区三放域级置每动距 10火离0 41
必负灭须26 灭责四火满有火，口器器配足；，备仓规每适库范组合或要灭的堆求火灭料。油器火场库不器内、应，，油少并应漆于要根间醒、目木易工取间。和油化库学、危品险，易魅力三期标一段施工总承包合同 品燃仓易库爆物品均设有专间和专人 4据个灭，火每对组象灭的火特器性之、间分的组距布离置不应酸应配碱大备、于足泡够数量、种类的 30沫米、。二氧化碳等 电安（全通防道护口围现、栏场预或入留盖口洞处口、施、工楼起梯重口机、电械梯、临井时口用）电和设阳施台、、脚楼手板、屋面等临边部 位必须设 27 应等当梯危在井险施口部工、板。 位孔，洞设口置、明桥显梁的口安、全隧警道示口标、志基。坑安边全沿警、示爆标破志物必及须有符架害合、危国出险家入气标通体准道和。口液、体楼存梯放口处、 42
附件魅力三期标一段施工总承包合同 （4：用第的一施条技 工术要求附件，与施工无图锡有矛万盾科之施处以工施技工术图为操准作，不细作则为 签证和结算依据；乙程技 术屋技规面术范工措》程施G（、B做施50法工34详工52见艺00图标4纸的准，相和满关质足规量《定验屋收面标工准程以质国量家验最收新规版范的》规G范B5为0准） 方采 2072002《屋面工 . 屋面） 施工做法： .. 1 卷并材材料进控场制后 必须先检查出厂合格证和准用证，与 封样材料进行比较，检查厚度、等级， 保按温规板范进要场求后进必行须相检应查数厚量度的取样测试。 防水油膏在施工前必，并进行取样称量其密度不得小于规定要求。 1.须检查质保书，并进行取样测试。 .. 1 屋卷面材施铺工贴 铺应贴前的时准须备注工意作天：卷气材变铺化贴，前雨必天须和清雨理天基过层后，未保达证到基施层工干要燥求、时干严净禁、施平工整。， 铺贴向测两试边基“层分含水水岭率”，并屋做面好由记西录向。东 方向铺贴，从檐口处向屋脊处铺贴，从水落口前处 APP 卷材铺贴时，应从 屋用形面水泛泥水钉立固面定高卷度材处不，每铺少幅贴于卷。25材 0m至m，少女有儿两墙点为砖墙时，采用凹泛水，凹槽为20×60mm， 应状、尺寸须先提供样品经甲方认可固定，收头处用防水油膏封闭，压条的断面 女儿墙压顶施工前，须在墙上弹出水平后控施制工线。处檐用理口套，底无板部铁保设板证置印宽滴。度水所一槽有致，阴。滴角压水、顶槽阳面沿角排檐都水口要向外同内档一，缩坡的进专度， 由一此致控，排制水压坡顶度的≥水6平%。线压，压顶顶面粉要刷压时光 20用mm工。具 将其抽直、抽挺。女儿墙压顶 11..44 .1 屋不细面少石细于砼石两施混次工凝。 土终必凝须后严及格控制水灰比和坍落度，用长滚筒压实，及时收水抹平，收水 混分凝格土缝面宽层度分为格2c缝m，必缝须内时事嵌覆先防盖嵌水，填并木做格好条养分护割工，作严。禁 事后切割，待混凝土终凝前取出。 11..44..34 混钢凝筋土在面分层仓周缝边处与断女开儿。墙钢之筋间要留控油制3c膏位m。缝置 隙，，必用须防置水于油细膏石嵌砼缝中。上 部。 11..55 .1 屋坡细水面部垂及直节水点落处口理杯 标高比找平层低水度落落＞口口5应外％用形的套尺杯板寸形做一坡成致。盘，水 子卷落形材口，粘杯卷铺与材顺基铺1圆层0贴～、接时1服触5也m贴处m需，。应水用 垂留落套直2口0板43 水×周成落2围0形口凹用做应槽细成盖，石水钟凹 砼落罩槽做口形内成外落嵌半形水填径，帽防为做。水2到油50所膏mm有。，
魅力三期标一段施工总承包合同 女 并穿儿用屋墙专面上用（横模包向具括水成楼落形地口，面进洞）深口管方周的向边窝应（嵌做底做成边法大除：喇外 叭）口粉，刷外 成加4铁5度篦斜子截，洞面 口。外 形尺寸大小一致， 凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，支底模必须从下向上支撑（ 模管（）子掺，外充壁分和洒10%UEA预）留，洞其壁表刷面一须度压掺严禁吊 水湿润。 实、80抽1胶平水水泥浆，然后分两次间隔一天浇捣C20细石砼 . 牌渗不明象漏得示，检有：如验裂2有：缝4，在 。找管隔出洞天原处放因用满、水水修泥，补砂盛好浆水，围 重2成4新 一、小盛个打时水蓄毛，水，圈细（ 石半砼径与加管大壁留10X10凹槽。窝洞后挂 1小时内不得碰动。 250mm），24观 小察时洞，底直平至顶不和立管四周高是 3否0m有m渗宽漏30水mm现， 在管壁与细石砼结合处的10X10凹槽，用防水油膏填缝。 渗漏为止。 11..55..89 以施上做法须有专人操作及专人负责，人员名单报监理备案。 工过程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可进行下道工序施工。 密 渗对实漏下穿加。检过伸验屋出结面屋果板面须的管经管道监道周理四围及周的甲，找需方平用代层表C应2检0做细查成石认 可，并按验收时间做好书面记录。 3混0m凝m×土3（0m掺m 圆10锥%U台EA，）分管两道次与间找隔平一天浇灌 高层10在mm管×道10收mm头凹处槽用，镀并锌嵌铁填箍防箍水紧油，膏高封度堵离。屋在面管完道成处面增不设小附于加 层25，半径为2层50间mm应，留附 天度沟一、致屋，脊并等用）防均屋水0mm，下口同一屋面 屋面基层与突出应面油做结膏半构封径（严为女。1儿 50墙mm、圆变弧形。墙圆等弧）应的用连套接板处成及形基，层确的保转顺角直处、（一水致落。口 、 1认.6可 下后列，屋阶方面段可盛须进水做行试 下验24道： 小工 时序盛施水工试。验发，现经渗监漏理必及须甲进方行代整表改检，查整（改按方验案收须时经间甲做方好、书监面理记录） a. 屋面结构完成后、找平层施工确认。 b. APP卷材完成后、加气混凝土前。 第二饰条. 装外 修外工墙程工质程量（验做收法规详范见图纸施，工满前足。住 宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001、建筑装 (GB502102001)的相关步墙塞粉头刷砌做筑法，详但见其施长工度图规定） . 混合结构外（内）墙在每不纸个 楼层 1400mm 砌筑高度以下部位应同时砌筑，上部可用踏 . 混图凝前集土采有小用关型界规空面定心砌块填充应墙小，必于须高严度格的按2/照3。设 计提供的小型空心砌块框架填充墙构造 . 多、高层室内剂顶施以棚工防以。止及 粉高刷层层剪起力墙、框架梁、框架柱及新型墙体材料部位，在粉刷之 . 外墙分格条坞嵌前，必须按设壳计。图 纸要求进行弹线控制，确保其水平度。44
魅力三期标一段施工总承包合同 .) 批外须细墙做砂细出要底工作砂样求，批板：参嵌示 与罩范样面，板统，示必一范须操工严作程格要（实求工行，序明技）确术的质交验量底收目，，样标板。监引理路单制位度应。在当开督始促大乙面方积落施实工技前术必交 bc)) 用做细木成蟹细打毛平面后，平再整竖、向粗抽细顺均，匀不、能丝用柳铁一板致光，，不可能避根有免据接返实槎工际痕。情迹 况和用明铁显板木轻蟹压印毛痕峰。。观 感为 22..78.. 外所毛墙墙面花，饰表粉面刷无必裂须缝做、套无板浮，砂确。保 线条清晰、顺直、头角阳有面台窗距、盘离雨、要蓬窗一、套致空、。调阳施板台工的板时底、应部空拉调通板长、钢雨丝蓬或等麻必线须进上行下直对线齐挺控、拔制左。。右 水平呈一直线，进出 . 在≥（窗6俗0台m称m处。咬浇窗樘筑台子厚必）度须，不粉必小出须于 从20 下6m0外mm m口 的粉现出浇50密mm阳台、空调板、窗套、雨蓬口高等座差粉进的刷用2～排水3水实坡宽砼，8，并—纵不10向得mm可将厚设抹的置灰滴钢粉水筋到线，窗。两框 端下伸槛入的墙下内口长以度上 . 所有窗台、阳台、空调板、窗套、雨蓬并泥mm由应，技用抽术同出手一2艺0厂m熟m同的练一圆的标弧工号。人 施工操作;所有窗台、 . 外墙补支模洞应由专人负责施工，专人检查，做好隐蔽验收，每同道一工品序种。 理砖必人砼墙须员塌支湿验落模润收度洞，认为砖：可里方面可一进半行（下即道 12工均须经现场监 a)0m序m）施用工半，砖洞镶口补补，洞外施面工一过半程浇应灌由 监C2理0 细旁石站砼。。 镶补砖60四～侧80满mm刮，边1 ：灌3边水捣泥实砂，浆浇 ，捣砖前镶应入洒后水，湿四润周。细必 石须砼严面密凹勾进缝砖嵌墙实。10C—201细5m石 待细石砼有一定强度后再用1：2水泥砂m， b) 砼墙支模浆抹平墙面，表面须压实搓毛。 5分0m两m 次深间，隔洞然一：后天先用用 1：冲3击 水锤泥扩砂孔浆，由将支塑模料洞管里打口掉向并外扩塞深嵌 5密0m实m。。支隔模天洞，外拔口除用木木塞塞，堵然塞后 c) 所有外墙洞口填用嵌密1：实3后水,泥在砂外浆墙补做嵌喷密淋至试墙验面,确平保。 22..1123.. 所外下有墙大不淋雨同水时材试，雨质验后相：及接 时处到粉房刷间前逐应一铺检设查钢有丝无网渗片水经现监象理无，验渗其收漏结合。果格 亦后方可粉刷施工。 收认可。每次下雨均应检查并做好记录，且有甲方、监理、施须工经单监位理三及方甲方代表验 第三条签字。 饰 面砖工程（做法详见图纸，满足住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2(JG装J1修26工2程00质0)量的验收规范施工及00验1、收建规筑程装 (GB502102001) 、 外墙饰面砖工程 饰面工程的材料相品关种规、定规）格 镶砂贴浆、、安尘装土饰和面油的渍基整等体粗应，糙清应的除具、基干有图层足案上够、。的光固强滑定度的方、基法稳体和定或砂性基浆和层种刚表类度面，，，应其镶符表贴合面前设质应计量处要应理求符。。合残 现留行.3 施饰工面及砖验应镶贴在平的 3收规范。 饰面砖应镶贴平整，接缝宽度应净符。合 设计要求，并填嵌密实，以防渗水。镶贴室外突45
33..56 出 镶夏５的贴季℃檐变镶。口形贴粘、缝室结腰处外材线的饰料、饰面硬窗面板化口砖、前饰、的，面雨留应砖篷缝采应等宽取防饰度防止面，冻暴，应措晒必符施。须合。冬有设饰期流计面施水要工工坡求程，度。镶粘和 贴结滴魅后材水力，料线三期3应的（标采使槽一取用）段保。施温护 工总承包合同 度措不施得。低 于 3..78 饰饰后釉面后面,面砖方方砖砖镶可可的和贴使大镶外前用贴墙应。形面先冬式砖选期和，砖施镶接预工贴缝排宜前宽，在应度以掺将必使入砖须拼２的做缝％背样均盐面板匀的清，温以理。水决干非中定净整浸镶，砖并贴行浸形列水式应两和排小接在时缝次以宽要上度部，。位待待或甲表阴方面角确晾处认干。 面积施工。 镶做贴到饰表面面砖平前整必，须不找显准接标茬高，，接垫缝好平底直尺，，宽确度定符水合平设泡位两置小及时垂，直晾竖干向后标方志可，使挂用线。镶 贴， 镶吻贴合饰，面不砖得基用层非表整面砖，拼如凑遇镶有突出的管线、灯具、卫计生要设求备。的 支承等，应用整砖套割 3第.1四2 嵌缝后，应及时将面层残存贴。 饰条的水泥浆清洗干净，并做好成品保护。 装 修楼工梯程部质位量（验做收法规详范见图纸，满足住宅装(GB饰装修工程施工规范GB50327-2001、建筑装 梯 平上段上台、板到下的、下跑方梁拉楼正、钢梯，平丝的以顶控踏保粉制步证刷，口休前确应息应保在平50弹台21出的0水2上同下一直地0平0砖1线)不的线。确踏出相保步现关平大规整定度）。 高度小、头宽。墙度 面要出弹竖线头控、制塌。饼楼时梯要的兼夹顾档休应息从 楼梯平台遇窗洞缺夹档宽度一致。 第五装条口处应砌筑120厚挡水砖墙，踢脚线与之跟通。 饰 装内修粉工刷程施质工量（验做收法详见图纸，满足住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001、建筑 内太粉刷做法：详见施规工范图(G纸B502102001)的相关规定） 基干层光净处的，理要并：剔洒砖毛水石，湿、或润混用。凝界土面和处轻理 质剂墙薄体薄基抹层一表层面，凹表凸面太砂多浆的、污部垢位、事油先漆要等进均行应剔事平先。表清面除 内合粉刷施工 a）为确保墙面要的求平：整 度、垂直度，上格后再行粉刷，粉刷时严格控粉制刷前均应做好灰饼，并且冲好龙筋，由质量员验收 b）顶棚施工时先基层清洁，用界面剂处砂理浆。配粉合刷比绝量顶至棚顶的棚起标壳高；第，根一据糙标粉高刷设后置，二好糙顶宜棚隔底夜板施的前和工灰在抹，饼注墙。灰意面顶的收四棚厚度。 光周粉时弹刷不线宜能出薄好不水宜平厚，，由且水必平须线杜 墙阳角及门窗洞处均做水泥砂浆护角及粉刷，用力过大，避免明 c）显内铁板压痕。 d）白水泥采用墙面护角高1800mm。 装饰白水泥。 a ）踢抹净脚水，线泥严施踢格工脚控 线制时水，泥前砂一浆天水应灰将比基（层不充大分于洒 0.水55湿）润。，稠实度施应作控业制时在必 3须5m将m 基左层右表，面抹清灰理层干过 46
厚线应与分层操作。踢脚线与地坪采用同一品牌、同一品种、同魅一力标三号期标的一水段泥施工。总确承保包合踢同脚 b）内应墙认地抹真坪灰将色高其泽度清一应除致加干。以净 控，制再，不要抹到踢脚板部位上。如在踢脚板部位上有混合砂浆， c）本脚工线程与中墙的面暗分踢色脚清线晰，。在踢内抹脚墙水线面泥抹层踢灰施脚前工板，时面墙应层面用，应粘以弹胶免带踢等脚物板将起踢壳脚。线 遮盖隔离，确保踢 内墙粉刷前先做样板，经监理及甲方代表检查认线可，之控制其高度和水平度。 结第六装构修顶工棚程（质做量法验详收见规图范纸，满足住宅装饰装修后，方可进行全面内粉刷施工。 (GB502工程施工规范GB50327-2001、建筑装饰 混条102001)的相关规定） 凝 土砼结浇构筑工质程量施要工求质（量做验法收详规见范图(纸，满足住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001、 a) 浇筑前对模板、支架、钢筋G、B5预02042002)的相关规定）： b) 清除模板中的杂物，并用水冲洗埋，铁件等逐一检查，确保位置准确，固定牢固。 c) 严并蜂格在窝控砼、制拌露原制筋材过、料程孔实质中洞专量严、人，夹负水责泥振、捣砂，石避料确免等保漏必模振须板、取干过得净振复和现试湿象检润，验。杜合 绝格砼报浇告筑和过砼程级中配出单现。 d) 加强管理，落格按级配单计量配制。 e) 及时了解渣、强度偏低等质量通病。 f) 砼的养护天气动向，避免雨天浇砼。 第七建条g) 严格控制是拆关模键的，时必间须及切过实程做。好确，保确砼保面砼、在棱适角宜等的不湿因度拆和模温而度受下到得破到坏养。护 。 筑 装批嵌的前砼的面砼基由面层专未处业拆理（尽 做的法板详皮见、图胶纸带，纸满 等足，住对宅可装能饰产装生修的工有程明施显工凹规凸范不G平B5、03平27-整20超01标、 a)饰 清装修除工程质量验收规范(GB502102001)的相关规定）： b) 水冲洗及钢丝凿刷工清打除凿砼平表整面，的手尘提土磨、光污机垢打，磨光洁。 批c)嵌 工用艺界面剂水处泥理按，比将例掺加建筑胶水拌和批嵌二使度砼。表需面在湿界润面。剂 d) 装饰白调成糊状的界面剂抹于砼面。 未硬化前进行。 a及验收 b)) 以墙面标高控制线为依据，度量至板底，拉好麻线，间距1～2m做好塔饼。 c) 界白面水剂泥批头嵌遍后批至嵌做6～到7基成本干平后即可白水泥头遍批嵌。 d) 隔日进行第二遍批整，表面粗糙。 e) 待白水泥干燥后用嵌腻，确保平整。 f) 验子批嵌，干燥后用砂纸打磨光滑。 第八条收：拉通线偏差≤2mm。 地面 工楼程地施面工工质程量（验做收法规详范见(图GB纸5，02满0足住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001、建筑 为保92002)的相关规定） 地证每间房地面水泥颜色的一致，应采用同一品牌同一品种同一标号的水泥。 细面石细砼石面砼层标不号得按留施置工施图工。缝 （除分格缝处当施工缝）。47
魅力三期标一段施工总承包合同 楼行撒地撒面匀细，其石水砼泥采与取砂随的捣体随积抹比的宜方为法。1：当2面～层1：表2现.5出，泌并水应时进，行可抹加平干和拌压的光水工泥作和。砂不进得 细二纯石水砼泥面操层作抹，压以应免两开次裂成、活起。壳第。一 缝遍或抹起压砂后。不养应护有时抹间痕常，遍在面层铺设后，第二遍在水泥初凝后进行。第 面层抹压后，一般情况下温面一下层昼一要夜般光后不滑应少平洒于整水七。养昼 护夜。。洒最水好过采早取易筑起坝皮养，护过，晚放则水易进产行生裂 九条养整体 第护。 工程 技卫术生规间范防》水G（B做50法34详见图纸，套用《屋面工程质量验收规范》GB502072002《屋面 52004的相关规定） 地卫实坪，生做待间法其楼：凝地详固面见后管施再道工填孔图其在纸余管。 道 1/安3 楼装板后厚其度空，隙细须石先砼用与干管硬道性壁细接石触砼处填留 2 1/03X 1楼0 板凹厚槽并，凹捣 槽防内水用涂料PV层C防在水墙油面膏、填竖封管。处 卫生间四周作200高C2上翻250高;在淋浴间部位上翻1200高。 卫方生可间进盛行水试验：在 下列0阶细段石须砼做挡2水4墙小。时 盛水试验，经 监理及甲方代表检查认可后， a下道工序施工： b.. 在防管水道洞口封堵完成及挡水墙完成后； c涂料层完成后； 第十建条. 卫生间地坪全部完成后。 筑 装门饰窗装安修装和保护（做法详见图纸，满足住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001、 工程质量验收规范(GB502102001)的相关规定） a) 对门块墙窗砖体的的洞洞墙口口体的应还要采必求用须：预预 留埋洞好口砼法砖安。装 ，不得采用边安装边砌洞口的做法，对多孔砖和砌 b) 门工窗及玻璃安装应在墙体湿作业完工且硬化的前提下进行，当需要在湿的时允，许应偏采差取应防在护措相邻的上下、左右，洞口应保持通线，洞口应作横业平前竖进直行，施洞 c) 对于同一类型的门窗施及。其 d) 安装门窗发泡剂规施范工允时许的范温围度内不。宜 低于5℃。 ) 门窗洞口尺寸验收合格后，并办好工种交接手续后方可进行安装。 a施2 ）施门工窗前及的其准备部工件作、：配 件等，在运输保管和施工过程中，应采取防止其损坏或变形的措 b)。 门堆 窗放的在堆露放天地，避点免应日洁晒净雨、淋平，整并，不以得免与砂腐石蚀、灰物尘质等接杂触物，不进应入直玻接璃接槽触、排地气面孔，下内部，应不用得 48
c) 方温于木度垫对，塑且钢应门立窗放的，影立响放较的大角，所度以不它应小于魅力三期标一段施工总承包合同 70，并采取防倾倒措施。 1m。门窗在现场的安放的贮存温度不应大于50℃，与热源的距离不应小 0℃时，安装前应应不超过二个月即行安装。当存放门窗的地方环境温度低于 d) 安装用的主要机具在和室工温具下应放完置备2，4材小料时应。齐 全，量具应定期检验，当达不到要求时应 及门时窗更安装前应先做 e)训换。 淋。时安间装完成后由乙样方板、。供由货甲商方、组监织理供、货甲商方对共乙同方对进样行板门门窗窗安进装行示货商开不始少批于 30 分钟，依次检验门窗及门窗洞口渗漏情况，验收合格甲方才允许供 量供货。 外范墙及喷技淋术试指验导，培喷 a) 门应并窗将应安不在装同框：规的 格和型号的门窗搬到相应的洞口旁竖放，当发现保护膜脱落时，应补贴， b) 在后窗洞口也上划下好边中划线好和中水线平。标 高线，检查上下边的位应再置及其内外的朝向，并确认无误 c) 当门用行好垂窗木固直装楔定度入塞。洞紧 口作时临其时上固下定框。然的后中按线设应计与要洞求口确中定线门对窗齐在。上墙下体的厚四度角方及向横的框位的置对，称并位调置整 d) 门实。窗 框与、洞水口平之度间及的直缝角内。用 发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，然后用水泥砂浆嵌 ef)) 门门准锁窗。与安执装手边等框五与金墙配体件洞应口安之装间牢发固泡，剂位充置填正、确硅，胶开槽关留灵置活方,式并等与应封符样合材 J料GJ一10致3—。9 6 标 ) 门门窗窗安 b) 已禁安在装安后装的过成程品中保及护验：收 前，采蹬装踩的窗门框窗、框窗洞扇口或不窗得作为运取料可通靠道的。保护措施不得污损。 c) 严禁在门窗框上、扇上安装脚手架，悬挂重 物。外脚手架不得顶压在门窗框上，并严 d) 应防止利器划伤门窗表撑面。； e) 门窗框的上槛及两侧用胶带应纸防、止电、热和焊花烧伤或烫伤面层。 f) 因成品保护不到位薄膜保护好，下槛用九夹板制成马蹄形盖板保护。 1下0.大5 雨门时窗淋水试验： 而引起的产品损坏,必须无条件更换。 认可。每，次雨下后雨及均时应到检房查间并逐做一好检记查录门，窗且有有无甲渗方水、现监象理，、其施结工果单亦位须三经方监签理字及甲方代表验收 内门框不做，但必须按要。 第十一条求预埋木砖，并作出标记。 建 油漆工程施工（做法详见图纸，满足住宅装饰装修工程施工规范GB50327(GB筑T装18饰88装32修00工2)程的相质关量规定验）收规范)-2001、 (GB502102001 、 室内空气质量标准 49
魅力三期标一段施工总承包合同 ） 施油油工漆条工件程：应 在抹灰工程、地面工程、木装饰工程、水暖电气工程全部完成后雾漆工程应保持周围环方可施工， b）一般油漆工程施工时的境环清境洁温。度 不宜低于10℃，相对湿度不宜大于60%，遇大风、雨 c）冬等期情施况工时室，内油油漆漆工工程程不时宜，施应工在。采 d）油漆干燥前应防止尘土的沾污和热暖条件下进行，室温保持均衡。 ef））油油可漆漆后施工，工程方时施可应工进将前行不应涂根油据漆甲的方部要位求遮做空盖样气严板的密间侵，或袭以样。防板 污件染，经。设 计、监理及甲方代表同意认 基层处理大面积施工。 a） 在基油层漆表时，：构 件表面含水率不宜大于12%，砼和抹灰面的含水率不宜大于8%，金属面 b） 油漆工面程不涂可有湿气。 c） 厨并房清、理卫干生抹间腻内子的应油坚漆实，牢应固使，用不具得有有防起水皮性和能裂的缝腻。子 ，腻子干燥后应打磨平整光滑， ） 刷木脂底材囊油表应时净面用，。的相木 a）混色油漆： 缝同料隙材表、料毛面的刺、、门戗窗茬玻和璃脂口囊四修周正内后需，刷应到用刷腻均子，填不补可，遗并漏用。砂 纸磨光，较大的 cd）） 打涂平磨刷砂油纸漆要时光应滑均，匀不一木能致材磨。涂用穿刷胶油顺钻底序嵌，应。不先 可上损后坏下棱，角先。内 后外，先工、。理直。必须结合牢固，下一遍油漆应待前一浅遍后油深漆，按干木燥纹后方进向行理施 e） 每遍油漆应 涂刷均匀，各层 11. ab））4 金油防属漆锈面施油油工漆漆前不金得：属遗 表漏面，的且油涂污刷、要锈均斑匀、到鳞皮、毛刺、尘土等必须清理干净。 c）） 防涂金锈属漆表和面第除一锈遍后油应漆在应在设备管道安位装 就位前涂刷，最后一遍刷遍后防一锈道漆油间漆隔，不其能间超隔过8小时时内（湿应在刷浆工程完成之后 d刷。 7天间，视当具第体度二条大遍件时防而为锈定 漆，4 小一干时般燥）不后尽应，快少应刷于尽漆 快3，6刷 待小第底时一漆，遍充第分一干遍燥和后第再二 第1根2十.1二 室条油漆。 外 明室沟外施明工沟时工，程先 在明沟并据应设挺计括要、求顺求制直离模、墙用平 2整0Cm2，m0，细中设石间伸砼底部四周虚土夯实，然后浇捣 100mm 厚的 C10 砼厚底板， 明沟要圆缩浇弧缝捣形，结状缝构一内形致用状，建。流筑 水油坡膏度嵌顺填畅，。外面和沟底用水泥砂浆粉刷， 50
魅力三期标一段施工总承包合同 1雨2.水3管明接沟下的处几设何 尺13寸#伽按俐施，工1图13#伽俐板面宜比明沟底面略3低#。伽以 俐利位出置水设，月且亮伽弯利，盖月板亮宜弯放几置何在尺寸为 490490mm 椭圆形， 第十三条电气管路第二部分 电气安装工程 月亮弯的中心。 专高人误按差图不纸超敷及过设有 5m关m；规开范关要离求门对窗电边气 管15路0-的20出0m口m、定同位层，误座差标不误超差过不 5超mm过； 5相0m近m，出同口层最标小 间焊漆距接，用钢30管0m络连m。6－8接mm ，钢2筋寸跨以接上，用焊套缝筒长焊实，2寸以下（含2寸）用丝扣连接露出二牙并油 登、镀锌钢管禁止使用电焊连接为跨筋的 6倍直径，并将所有的金属体跨成接地网 砼中预埋线管必须在，应采用专用束接连接，接地采用专用接地卡连接； 露高处用 6mm 钢筋支底撑筋；上管面进，箱弯盒头应1顺00直－，15φ05m0m 处及和以水下平管间径距钢管1.用5m纳处子扎固铁定丝，固丝定口， 护出在圈箱距保盒转护二弯；牙PV、C刚必φ性须65塑先 及料弹以管线上用，管并专径用钢机管器用刨电槽（焊不点准焊手固工定强，凿露）出，箱管盒子 埋30深-5应0m大m，于管口加 在砖墙中埋管，用纳子固定。 15mm， 箱浅盒、在横平砼、竖中终直作端，二处座次标施10误工0m差，m及不先间超预距过埋约木1m处扎铁丝固定。 50盒mm，、待标土高建误粉差刷不前超再过行5m埋m。箱 盒，以保证标高、深 第十四条 管内穿线及柜箱搭头 线线径进按箱图柜纸宜要放求一，定多余股量线，在一般10平方以下，做羊眼圈搪锡，以上用镀锌铜接头压接。 在开关、插座进桩头为一头一进线线，在不左准，串出接线；在多右线，并铁头管搪要锡用，护做圈到。饱 满光亮且用 点粗抱线压搭式头专垫用片压、弹簧垫片齐全，一桩最多三 接钳连接. 线在箱柜内绑成一体，排列横平竖直、合二理线美且观增弹簧垫片一片。 管内导线总面积不应超过线管内径截面积的，搭头处无裸露、紧实无松动。 . 箱第柜十安五装条横平竖直，安装牢固不晃，柜40%。 箱柜安装 100mm砼基础。暗式箱柜箱盖紧贴墙底边与槽钢无明显缝隙，在潮湿处槽钢下有 . 箱排进柜纳、箱体接柜地管、排孔箱不柜准门气、电槽开钢孔皆，要应可用靠孔接刀地面机，，械进箱开柜体孔接与，地建直体筑径明物合显接适，触，接部切地分口线应整不刷齐串防；接锈，漆箱。柜 内零 . 分开。 2寸以下要用 插第子上横座地十接平、右六头竖直相开条。，左关 与零按灯墙，图具面开纸、平标关开整高向关、要下、插座安装 清为求洁开安.装，，板箱面盒用内两清只洁同，类如螺铁丝制固预定埋，盒螺则眼用内饰部盖须防封没锈，，插板座面 51
魅力三期标一段施工总承包合同 灯螺搪罩丝锡口，直装径在大平于顶中25间0m，m（楼含梯）灯灯保具持不上用下元一木致、，小木于轧25灯0m头m线的打用缓元冲木结，，固并定头用线塑料一膨定胀要 1压接。 166..34 有螺接地标志的灯具或安装高度低于的应可靠接地。 单第口相十灯三七具眼条的插 相座防线安雷必装须、接接在线中应心一触致点，的右端边子为上相。线 。 工满作，接地用40×4接0m地m、镀工锌作扁接铁地引 出，搭接倍数为扁铁宽度的2倍，焊四面，焊缝饱 接角一地铁无般极离碴设为墙无在热 瘤左3m镀，侧 以锌上油角，漆铁接防5地0腐×电。5阻0 ×满5足mm设，长计度要求25，00无mm规，二定极时间必距须小5m于，角 4W铁，顶进端柜离要地明0.显7m，， 利径用的桩6倍头以主上筋焊，同二宜柱侧设头，柜主并左筋用前引油至10漆屋0m作面m。标， 志主.筋每组点最少焊接二根，搭接倍数为钢筋直 室搭外接测倍试数点为用扁 铁10宽0×度1的00 ×2 8倍mm以 铁上板焊预三埋侧， 40×4mm 镀锌扁铁引出向下作 90°平弯， 20第mm十，八垂条直 向屋下50mm，中心钻Φ11孔 1，个标。高 离室外地坪 500mm，扁铁弯曲离墙面 材数料大规于格宽严格控面制避在雷大带于 25×4mm 截面，镀锌良好不剥落，镀成光亮平滑，搭接倍 引上度2倍以上，三面施焊且上下面施焊、焊接饱满，严禁T字搭接。 避－雷30主带0m扁支m，铁撑间与在距平墙为敷体体中同，宽宽，墙采距用外立边弯 15，0m并m，明高显度作为接1m，焊前 地15标0m志m，。转 弯处支撑点距转角 250 屋排平做直，焊接一直线。 接面地最电高阻金测属试体作必为须隐与避雷带连接，接点宜为二处。 焊均第缝匀十不。 咬肉、不夹渣蔽、验无收焊，瘤必，须铲经除业焊主粉、渣监，理防认锈可漆签一字度，，雨银天粉不漆宜二测度试，。油 漆光泽 材潮料、、防九火附条件 、产设品备保在护运 输过程中轻装轻卸，入库前经工程监理验收合格，入库后防 1199..23 管在装材工。、期 配允、电许防箱情击柜况。采下 用配塑合料土粘膜、板箱封包，不使产品污染，碰损失窃。 第建三，部对分易 损易污、保护困难的产品在粉刷后竣工调试前安 第二十条代 （表基电注的本要求 工责人给、排施水工安员装、工质程检 乙方水电安装队应配备安装负员并接受甲方水电工程师和甲方 水：考程如查不果。得施 转工包人，员一与经所发提现供，的经人甲员、不乙符双，方即确认认为，是每转次包按）水本电项总罚造款价将的在１当％月罚进 款度， 52
魅力三期标一段施工总承包合同 2200..34 款 水工中、程扣电竣除安。装 所用材料、设备一定要经甲方水、电主管工程师认可之后才能使用。 第二十一1条0c m埋）。工同前时，向乙甲方方必提须供用暗墨管线埋弹设出竣暗工管图三（套给。水 ）的走向及位置（左右误差不超过 给地管道安装 a.水 室埋内地出管地道坪敷设 b.管待土建回土夯实后敷设在砖墩上。 c. 在对做非好UP水VC压管试，验如后经业主监理认可签证后再行复土。 排铁管一律作防腐处理，并做好防堵保护处理。 a复.水 按埋图地施管工敷据设图 配合土建，预留墙洞，对墙洞的大小、位置、高低一定要自检互检 b格.测 按首。第二十复软设先 计按和规规范前范要灌要求水求砌试坡砖验度墩，水施， 高工待度土不建低回于土底夯层实地后面，高管度道，方按 可闭敷水设验在收砖规墩范上验，收敷合设格时后严， c. 排水隐蔽。一般坡度2%—5%。 d. 灌土水，试软验土前的宽度为管径的倍，厚度高出管面100mm。 手二工条强 凿室，内如总敷管一设及、明支二管管天通知业主、监理共同验收，做好隐蔽手续。 土建结构封顶及时弹出、正安待确装土的 建50粉0刷基后准现线行，安做装出支墙架面，粉待刷披塌腻饼后再行机器刨槽，严禁 装竖按。井内安装应事前考虑好走向排列从系统子完成后再进行管道安 间规间范隔同径一致，且审图保证管道横分割、维修、保温、美观上考虑，支架间距 暗支管的1m敷左设右要设机铅器丝刨扎槽紧，，深以度防为水管击外平或平竖墙、直面低。开于 墙面10mm且在转弯的100—150mm中 给水榫水表塞管、入水道洞龙管孔头卡，或的也角安不阀装得、，使同末 用室端混的的合多砂1根0浆0立m补m管处洞标应。高设管应管卡一卡裂致固。。定短 。管管长卡度安大装于必2须00牢mm固以，及不在得转用角木、 冷柜热箱水之管上道，安UP装VC应管横远平离竖热直源，距严灶格边控制标高，不宜得为穿抱越箍卧式室，、不贮得藏使室用、钩配钉电。间 电器的 如行暗粉管刷在，施业工主中、特监别理注认意接口的严密40和0m牢m固以，上并、作距好供防暖腐管（2金00属mm管以）上及。试 压试验再进 冷下热冷水，管笼头的左笼热头右（出水可口后）签应证平入行档安，装试，验间压距力符≥合1规.5范倍要工求作，压高力差。≤ 5mm，管道上热 2222..89 给给水水总管管道及的分保层温支应冷管粘。的贴 试或压包，扎按紧先密总，表管面后平支整管，，圆及弧早均发匀现，及不时得处有理明。显 的缝隙、开裂、 空给监鼓水理等管认现道可象的签。试证 压归为档工。作压力的倍，10分钟压力下降小于为合格，业主、 53
第23二.1十 管三材条管 魅力三期标一段施工总承包合同 牌、名件称UP须、VC有规 排合格水格、管证生道书产安，日装供期 货商的供货资质由有关政府部门认可，产品上有明显的标 管一材管件的颜色应一致，光泽和均检匀验，代内号外。壁 填致充，厚度达产品规垂范线要，定位墙帽支架，保光证滑侧、面平正整面、垂无直气，泡不、准无用裂木缝质凹或陷砖，壁质厚作 主管安装程序：先吊求，管材管件胶水应同一厂家供应。 伸管求缩子物节塞，设入支置时架应用墙近力帽水均不流匀准汇，避松合免动配顶。件坏 ，；在立层管高出不屋大面于时 4设m 设放一大只二，档大的于套时管根，据检伸修缩孔量按决规定， 的施膨工管胀。配罗件丝至，严立禁管击超穿 楼板，用吊节梗，以伸防缩渗节防间漏距，不横得支大架于坡 度4m，25支‰管—的35吊‰卡坡用，罗范体要式 横支 2m 时设伸缩 .6 有管间倒道距返敷，马设桶完出毕口对坐管标道，的地横漏平标竖不允许 23势和袋势。 检，然后用塑料膜作产品保护高直、、坡坐度标、，吊配卡件的的力设点置、要标求高，、作牢全固数度的，自出检水、口互的检标和高专、 为了保障出墙洞口的一致直线。性 ，对空调洞、排气洞、浴霸出口、风口洞作二次施工， 先底装木层立壳和管预有在埋卫检后生查装器口套具管的。最 高层排水立管必须设置检查口。检查口的朝向应便于维修。暗 透第二十管气与管排直水接出接户出管处屋连的面接检时的修，转管门弯道规处四格应周一砌应般砖进不行宜密小封于处30理0*确30保0m平m，顶不不得得将有检渗查漏口现封象死。。排 水立 90°弯头处应有吊墩支撑牢固，不得敷设在松软的回填土上。室内 要四条 为消 架或托架固定。 距做边立到管DN防10管0 道用及镀箱锌安钢装管 丝口连接，大于 DN100 的用钢管14不0m斜m进，横管500mm内设支架，出水口中心离地，镀箱锌横卡平箍竖连直接、。牢支固管不进晃箱、 过置楼板设、距后100mm、关门不碰、允偏5mm。 消一防应直喷有线淋固钢。管定套道支管固架，定。放支且大架间二设距档置在。应一 合个理工、程牢中固应、一不致应。有成晃排动的。喷在淋管管道道的、三喷通头、及四支通架等应位成 54
附件魅力三期标一段施工总承包合同 5： 甲乙丙方方方：：：上中无海国锡万建万科筑科物第房业四地管工产理程有有局限限第公公六司司保建无 筑锡修工分程公 公司协 议 书 司 （（以以下下简简称称甲乙方方）） 同量》引的根起有据执行的关国房规家屋定建保，设修工部，程现《竣甲建工、设交乙工付、程 丙验质三收量方后管就，理施相条工关例单工》位程和（在 以保《合下修无同简事锡规称宜万定丙，科达的方魅保）成力如修 之下期城协内三议，期进，标行以一由资段于共施施同工工遵合质守 11.。 . 1保.保修修范围及期限： 1保.1范围： ..12..由由于于施设工计质原量因和造材成料的质质量量原问因题引，万起 科的自房行屋发保包修和；甲保供修材期料内引乙起方的负质责量免问费题维不修属保于养乙。方 1改改.修1装变.范3移电.围由位。于；门 源线业路窗主、拆在管改装道；修、屋过电面程气堆中设物，备超对以载原及；结使屋构用面及不打管当洞线等安进而装行造其改成他动的物引质体起量；的问楼质题地量不面问属打题于洞，乙；如方外：保墙拆修凿墙范洞；开管槽道； .保修期限： 围。 1的..基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该1.合.22.理工程 12.使电用气年管限线。.3.屋面防、 给排水管道、设备安装、装修工程，为2年。 .其水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面和门窗的防渗漏，为5年。 1他项目的保修期限为两年。 .建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算1验..33收.。 . 维1合.修保格后修签的期保内修发期生：渗漏 、墙面裂缝等维修项目质量问题，维修后的保修期为 1 年,以业主 1保限.3修”.2期规.维限字之日起计。 定修”的规后，定的按的保维，修修按期后“不的1影保.2响修保“ 期修1执.期2行保限。修”期执限行”；， 即维 维修修后后的的保保修修期期，在，在时 时间间上延超续过上“不1.超2保过“修 1期.2 55
方工常在程驻保保现修修场期期维内内修安魅力三期标一段施工总承包合同 2.乙，联排乙系专方人人委：负派土责专建房人：屋常 保驻修现事场宜负 责联维系修电协调事宜。 3上述联系人一旦发生变更水，电乙：方 应联系电话话：： 方.保修返进维修修，一乙次方修后即的，退房只出屋要该质该户量户的问任保题何修，一，以个该户维户为在修此单当项后位天，，内发给通生予知一乙甲次方方同一。部次 .业责主任报约定条款 位整、改同维性修质的质机量会问。题乙的 方行签得全保字 维权后若代即因表生乙乙效方方、工与乙程业方质主予量进以原行无因谈条或判件维，承修甲不方及拥时的有导保决致修定住由权户甲，提方谈出另判索行结赔聘果要请经求第甲，三方维修单位 .修。 方乙代方表授和权业甲主 名从修誉保金补修中偿金提费中取提本取次。索若赔乙费方用拒的绝25赔％认偿作。，为发甲违生方约索有金赔权，的从作费保为用修甲由金方乙中处方扣理直除投接赔诉支偿的付费管现外理金，费，并及不从 3另管.3须. 按因本乙次方。维原 修因费在用保的修1期0%内补发偿生给的业质主量，维按修本，次乙维方修承费担用维的修1本5%身支的付所甲有方费维用修外 ， 3层.理情4完况成漏.急费；修。门项 窗目渗：渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障（如上水管爆裂； 维，修乙时方须间间由在漏甲甲；方乙屋通双面方知漏视后水实；4小际漏时情、内况断赶协电到商、现空场调并、于热6水小炉时等内）完影成响应业急主维正修常，生全活面的 3抢.5. 对于急修项目的应急处理（如上水管确爆定裂。； 屋乙内修方通，改6通. 保抢知知一修修乙项方目，乙如方属应原立房即屋派施人工赶质赴量现问场题进，抢行修协费调用处面及理漏相；水甲关、方损漏并失、有费断权用电根由等据乙）实，方甲际无方情条应况件在进承第行担一应，在时急 3.》般，金保乙中修方扣项应除目在。： 12甲小方时以内传给真、挂号邮寄或当面递交签收的方式通知乙方签收《维修整 . 急修和一般保修项目，无论予乙回方复有并什赶么到原现因场，组未织按维约修定。时 间派人到现场落实维修事宜，56
则由视为乙方默认施工质量问题属实。甲方有权委派第三方维修单位魅维力修三期，标所一发段生施工的总维承修包合费同用 3诿修.乙8。.否方 一则无时，条不甲件能方承判有担定权，责直费任接用归委在属托乙的第方维三保修方修项维金目修中，单扣乙位除方修。应缮 服，从相甲关方损的失安费排用，由先乙行方组无织条维件修承，担不，得在推保 3造.金9成.中 ，一扣则时除积甲未；方判 给定于责乙任方归签属证的，维按修实项结目算，。（经费甲、用乙由、责丙任三方承方担最，终物确业认和，地非产乙方客施户服工务质中量心问应题 3乙.极1方0.协应 维调承修）担工 相作应完责成任后。， 乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主造成损失，则 3统.1一1.着 乙装方、维文修明人施员工应、按文甲明方用制语定，的不维得修与程业序主进发行生维任修何，争服 执从，甲方否的则管理，服 从业主的监督， 5推00元每人次乙方支付违约金 3等.1脱2.。 。责否 任则确甲属方乙有方权的另，行一委旦托维其修它条专件业具施备工，单乙位方修应缮立，即且维因修此，发不生得的以连种带种损理失由 3存由.费1在甲3用.施方未由工出乙对质其售方量房无进问行屋条题在件检，查保承确修担期。截 保、属验乙收方，止责并前任签，的字由，认甲乙可方方。会无经同条整乙件改方进的人行项员维目对修或其整部进改位行。，全整其面改保检完修查成内。后容如，、 三修期按本为换方基**维础元修，/m单另间协，位行，议玻维约因“璃修定乙1调工.单方 程保项保，修维修其范修质换**决单量算价及以（服《如务江：不苏墙能省地满房面足屋裂本修缝协缮空议工要程求预，算由定甲额方（另2行00聘0年请）第》 4. 保修期围及期限”执行。 鼓**元/m 2 ，铝门窗型材调 5责. 任维方修项目的质元/m 2 等等），商定后补签补充协议。 6. 对于责任归属量有验争收议，的以，国双家方《应规友范好》协，《商规解程决》或，《委标托准鉴》定和，原明设确计责要任求归为属准，。鉴 定费用由 77..保1.修自承理金工担管程。理保 及修返期还开方始式起：，由 丙方将工程保修金和渗漏保证金转帐至甲方帐户，甲方负责管 7.结2.算 二。年 保修期满后，三十天内甲方返还剩余保修金的80％；“ .条”维修57
后7后.的3的.保五保修年修期保8.安全期满修满后期后十魅力三期标一段施工总承包合同 满十五后五天，天内三内返十返还天还剩内剩余返余的还的全剩全部余部保渗渗修漏漏金保保。证证 金金的80％；“ .条”维修 修施本工协安议全签到措约甲施后方》，维7经天修甲内通方乙知审方后核应，同向。 .管理 .乙方接确8情.3况.施，工甲过方程有中权，责一旦甲方发现乙意甲方定后方未维方提按修可交《方实总维案施体修的维《施同修工时程，保乙修方施应工向组甲织工。安 全措施》执行方设，提计存交》在《。重维 大 安全隐患的 乙元方/次接。到乙安方全必令整须即改无时通条停知件工后服整 2从4改 小。，时否乙内则方未，必采由须取此无相引条应起件整的服改一从措切。施费 ，用甲和方后有果权由对乙乙方方承罚担款。 200～ 8理承.5条.乙例方》，必因须乙做方好安维全修施工人员的安全教育，严格执行国务院颁发的《建筑工程安全生产管 及担业全主部商责定任，。否 施工措施不力而导致乙方人员、甲方人员及第三方收到伤害，由乙方 .业主进行维修则作，业造时成，业如主涉损及失影等响一业切主责装任潢及、费家用具由以至人身安全等，乙方需事先和甲方 8引.7起.工的中一应遵守政府部门、物业公司有关卫生、噪音、交乙通方、承绿担化。等 规定，如有违反，由此 9工.议合未同尽》切事为费宜准用，或以和协国后商家果解《由决建乙设方工承程担质。量 管理条例》和《无锡万科魅力之城三期标一段工程施 10.以下附件具有同等。 .无锡万科房地产法有律限效公力司：保 修委托书。 .维修施工安全注意事项； 保修保委修托阶书段.\d oc维修施事工项安.d全oc注 意 .房屋维修人员行为规范； 房屋行维为修规范人.员do服c 务 .房屋维修成品保护方案。 房屋方维修案成.d品oc保 护 11.本协议正本一式三份，甲乙丙三方各执一份；副本一式六份，甲乙丙三方各执二份。 58
魅力三期标一段施工总承包合同 甲经方办：人上海万科物业管理有限公司 乙方：中国建筑第四工程局第六建筑工程公司 负签责定人日：：丙期 ： 经负签办责定人人日：：期 ： 经方：无锡万科房地产有限公司 负签办责定人人日：：期 ：59
魅力三期标一段施工总承包合同 附建件6： 交楼标准（总包适用） 1、筑 楼部梯分1间 ：2)) 地踏面步：： 无无电电梯梯的的楼栋为地砖，有电梯的楼栋二层休息平台及以下做地砖。 2、 室内装楼栋为梯级砖，有电梯的楼栋二层休息平台及以下做梯级砖。 1) 精装修修部房分： 顶：（暂定B6-3、B9-1、B9-3） 内棚墙：：现水浇泥钢找筋平砼（顶不板清理干净 3、 阳台 、楼露地台面：（ 除卫生间）：批结腻构子板）清 理干净 4、1 全) 地顶下棚车：库不：封覆闭土的至阳结台构顶棚做外墙涂料。 5安、装 其部余分详见施工图。 面以上覆土800mm。 进总 户包龙头供暂施和水考工水系虑及表统接离报箱 外价墙范皮围： 、水表安1.装5；米不，厨锈房钢及水最箱近为的甲卫供生成间品共水箱2个，厂用家水安点装做，到水位箱。包预括留厨房 户管内由卫总生包间负排责水，管的 排水系统 到计位入，每报户价如图上标明窨井位置的，则只；出安 户装管一道个接简到易窨座井便，如器没，同有时标须明安窨装井止位水置环的。，出则户管道 米出户管；屋面落水口和落水弯头为暂考虑 供包电括系统 甲供 UPVC材质，须安装； 到为位乙；供电厨；公表卫用箱间照安、明装阳从至台地户安下内装配箱瓷电及灯间以头计后和量进灯柜户泡出的，线配户开管内始配其计线他算，房户工间内安开装关塑、料插平座灯面头板和按灯图泡纸， 消电火间栓计按量钮柜电出气线系开统始和至各双单电体源防切雷换接箱地； 作量，电梯供电从地下配 只 每考燃户虑气预楼系留层统管立 路络管进系与户统入系统计入报价； 电话、网内、户至有的客线预厅电留多视洞媒系，体统套箱 管,预由穿燃铁气丝公，司不负穿责线施，工多；媒 体箱其后户内管道60
取魅力三期标一段施工总承包合同 按 消户；内 安防系统 仅 图消 剪纯预火消力净埋栓防墙水管系系上系，统统套统每为系管 户总统由预穿铁丝，不穿线。 包 总施包工施范工围，，须其报他价套，管其均他由报纯警净、水喷公淋司、负通责风；空 包调系统甲方单独分 甲 ，除 方泵不燃其指房须气他定设报套洞管、、厨钢系 分备价卫套统包及；，管 和纯不道净须系水报统排管气均洞为等施均工系价 在单统；施位的 工安特范装别围，说内计明，入见无各上费自外用系，。施统工的图报纸价范。围其内余所土有建系预统留的洞预口埋如防空水调 61
魅力三期标一段施工总承包合同 开致具：日无期锡：万 科房年履约保函 地 产月有 了 鉴于 施工限日合公 人应向受益人提供壹份履约同司保（（公以以司下（下函。简以简称下称“简“合称受同“益”申人） ，请”根人 ）据” 该 ）合于同 关于年履 约月保 日与受益人签订 求写赔）偿 的下列四份书面受材益料的人，款提本项交行银。的将行 、于（声七以明个下申工简请作称函的规定，申请 结保证本行，一旦收到人日“未内本能向行忠受”实益 ）地人在履支此行付无其最条在高件合额地同不、项超不下过可的人撤义民销务币地而（具要大 1、 受益人出具的声明申请人违反合同的书面赔偿通知； 2、 申请人和受益人有关纠正失误最后期限的书面声明； 代表本人3、本保或 保函其函自授到签权本期发代保后日理函请起人正退至签本到 字。 本并行年加， 盖但单月到位 期公无日章论内，保有在函效上正，述本任日是何期否索内退赔交回的到本书本行面行通。知 应由受益人的法人 本保函不，本保函都自动失效。 本保函项得下转的。一 切纠纷应提交本行所在地的人民法院解决。 法公定代表： 联章系 地址：62
