门店评估表
开
发
门店名称 XXXXXX 所属区域 XXXXXX 具体地址 XXXXXXXXXXX
业主姓名 XXX 电话 XXXXXXXXXXX 门店面积
长XX米×宽XX米= XX平方米
门口宽XX米
合同期限 XXXX年XX月XX日 月租 XX万元 转让费 XX万元 其他：
免租期
XX个月 递增方式 XXXXX 房屋结构 1平层 2跃层 是否有外摆区
人流测试时段 11:30-13:30 17：30-19：30
人流测试 平均人流量XXXX/分钟 平均人流量XXXX/分钟
人流结构指数 老年人 % 年轻人 %
附近大环境 ①大厦 ②购物中心 ③综合医院 ④酒店 ⑤写字楼 ⑥高档楼盘 ⑦商业街 ⑧步行街 ⑨竞品
附近小环境(竞
争品牌）
品牌 营业时间 开业年限 人均客单价 产品均价 产品品类
产品制作时
间
盈亏平衡点： 自营
工
程
序号 内容 标准 实际情况
1
人群流向情况
面向门店
（1左向右 2右向左）
2 电力容量
3 店面展示面朝向
4
分割类门店的人员进出情况 1单独门店 2分割门店
5 灯箱位置的确定
1有独立灯箱位置
2做在现有招牌下面
6 上下水
1有 2无 是否能做上下水 1能 2不能
7
是否能办证 1办证 2不办证 产权信息： 1纯商业 2商住两用
预计销量
门店正面照（附
件）
门店街景照
（附件）
选址部意见
预计销量
手绘位置图（
附件）
门店评估表
XXXXXXXXXXX
长XX米×宽XX米= XX平方米
门口宽XX米
17：30-19：30
平均人流量XXXX/分钟
%
①大厦 ②购物中心 ③综合医院 ④酒店 ⑤写字楼 ⑥高档楼盘 ⑦商业街 ⑧步行街 ⑨竞品
实际情况
1能 2不能
1纯商业 2商住两用
