TCL国际电工设厂考察资料对照分析表
NO 考察项目
地 域
南京（A） 无锡（B） 苏州（C） 郑州（D）
1 税收政策
·所得税率15%，如经营十年以上, 从获
利起五年内免征(五免),
·财政预留25%部分增值税第一年减半返
还, ·免征地方
税, ·企业出口产值
占总产值70%以上,所得税率10%
·可享受三资企业的税收政策
·属国务院批准的重点高科技开发区,所
得税率15%,经营十年以上,可享受"两免
六减半"政策, ·
免征地方税,
·房产税率%(房产原值70%) ·
以税代费,费种最少、费率最低
·属国家级开发区,所得税率15%征收,
经营十年以上,可享受"两免三减半"政
策, ·年度亏损,
下年弥补,最长不超五年
·先进技术企业,可延长三年按10%征所
得税
2 地理位置
位于南京东北郊,地处长江咽喉,距南京
中心城区10公里,40分钟可达机场,海、
陆、空交通便利
地处长江三角洲腹地,汽车距上海一小
时,传统的工业城市
位于太湖之滨,区内绿化率接近35%,中
国首家唯一通达环保质量论证的地区
位于郑州东南部,属郑州“金三角”地
带距机场22公里,距高速公路15分钟,距
陇海铁路3公里
3 银行服务
可提供项目贷款,拥有电子收付清算系
统,具备外汇资金划汇网络,其他便捷的
服务等
除均同的服务外,交通银行开通了"本外
币一体化实时汇兑系统",异地资金快速
到帐优势明显
财力雄厚,部分市场银行升为系统直属
银行,具有省级审批贷款的权限,可给项
目投资
可提供各种业务服务等
4 人员
有大量的科技人才,工人800-
1000元/人/月,职员800-1500元/人/月,
工程师1500元/月
来源于招聘,工人500-700元/人/月,普
通职员1000-
1500元/人/月,高级职员3000元/人/月
由人力资源中心招募协助,工人600-800
元/人/月,职员1000-2000元/人/月
来源于郑州劳务市场及人才交流中心,
工人686元/人/月,职员734元/人/月
5
劳动部门
政策
按劳动法规执行
依据劳动法,并尽量用本地劳力,技术人
员不限
按劳动法规执行 按劳动法规执行
6 水费 综合用水：元/吨 综合用水：元/吨 综合用水：元/吨 工业用水：元/吨
7 电费
大工业用电：元/度,
照明用电： 元/度, 供电
贴费225元/KVA
综合用电：元/度,
电力增容费270元/KVA
大工业用电：元/度,
电力增容费220元/KVA
大工业用电：元/度, 电力
架空线路贴费220元/KVA
8 厂房费用
标准厂房月租金： -
元/㎡, 厂
房售价：1450元/㎡
标准厂房月租金：元/㎡, 厂房
售价：1380-1800元/㎡
标准厂房(一至六层)月租金:18-24元/
㎡, 物业管理元/㎡,
售价1650-1850元/㎡
标准厂房(四层)月租金：
元/㎡
9 地皮 转让价格：万元/亩 批租价：15万元/亩 转让价格：万元/亩 三资企业优惠价：万元/亩
10
已落户外资
单位
美国ADC公司、飞利浦、爱立信、夏普
、LG电子、日本富士通、瑞典法玛西克
公司等
柯达公司、罗氏制药、住友电工、松下
电器、西门子、夏普、博世、拜耳等
摩托罗拉、普强、杜邦、高达、飞利浦
、西门子、声宝、索尼、松下电工、国
巨等
飞利浦集团、德国MW公司、美国杜邦、
菲律宾晨光上好佳食品等
11
已落户中资
单位
南京净化设备总厂、天地集团公司、金
陵制药公司等
未注明 未注明
安彩集团、海尔集团、乐百氏集团、双
汇集团等
注：TCL国际电工：水费：元/吨，电费：元/吨 制表日期：2001年元月9日
结论分析 （
优势＞表示）
A＞C＞(B＝D)
C＞A＞B＞D
A＞C＞B＞D
D＞B＞C＞A
C＞(A=B)＞D
D＞B＞C＞A
A＞(B=D)＞C
C＞D＞B＞A
C＞B＞A＞D
综合测评：苏州优势明显
TCL国际电工设厂考察资料对照分析表
制表日期：2001年元月9日
