公司简介
Company Profile
Progressive Hotels & Resorts
新加坡励进酒店集团
背景 Background
励进酒店集团于1992年在新加坡共和国所创立，
是一间以提供优质规划和高效经营的专业酒店管理服
务公司，拥有自身的品牌和成熟的机制，并拥有广泛
的客源关系及人力资源网络。励进以创新的设计理念
和灵活的经营方式，可为酒店业主于项目建设上解除
专业困惑及于经营上可发挥酒店最大的盈利潜能；并
使酒店业主可腾出宝贵的时间与精力，创造更佳的投
资价值。励进创立至今，曾先后于国内外负责 130 多
家酒店的前期规划、筹备开业和经营管理工作，经验
丰富、业绩彪炳，被同业誉为：专业、创意和拼劲的
酒店管理公司。 集团于北京设有营运中心，并全资
拥有北京励进酒店管理有限公司。
新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
原“华厦”品牌
—北京中苑宾馆
原“尼斯”品牌
—青岛米兰居尼斯酒店
现“励进”品牌
背景 Background新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
总裁简介 CEO Profile
新加坡励进酒店集团创始人张志明先生，毕业于美国饭店业协会教育学院，拥有
近40年酒店管理的丰富经验，自80年代初开始致力于中国酒店业的发展，曾先后创建
“华厦”与“尼斯”两个酒店品牌，并曾协助美国饭店业协会对中国国家旅游局制定
星级酒店评定标准提供顾问咨询，以及于90年代率先引进产权式酒店概念至中国酒店
业市场，被誉为权威的酒店管理专家。现任全国工商联旅游商务酒店专业委员会副会
长及全国工商联旅游商会常务理事。
行业殊荣：
2008年世界旅游联合会“全球酒店十大杰出总裁”
2008年中国全国工商联“改革开放30年影响中国酒店业100人”
酒店职业经理人国际精英论坛组委会“建国60周年酒店业特殊贡
献奖”和获取很多酒店行业殊荣奖项
2009年欧中酒店管理专家委员会与全球酒店发展研究中心评选为全球酒店
“中国区域十大最具影响力人物”
张志明先生
集团总裁
专业资质：
美国饭店业协会教育学院：
酒店行政管理师 (CHA)
客房管理事务师 (CRDE)
旅业房务管理师 (CHHE)
专业荣誉：
下述学院客座教授：
美国康奈尔大学酒店学院
香港城市大学酒店管理学院
北京清华大学旅游管理学院
新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
Progressive 励进酒店集团以酒店发展为中心，以专业服务为核心，以客户满意为宗旨；
我们因地制宜，为业主量身订造酒店专业的建设方案，以创新的经营理念发挥酒店创益最大化。
战略路线战略路线
个性服务
以人为本
灵活经营灵活经营
稳健发展
以店为家
互惠共赢
新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
公司战略 Company Strategy
为业主提供专业化的酒店解决方案
For The Owners To Provide Professional Hotel Solution
集团于2008年
被世界旅游联合会
与全球酒店发展研
究中心共同评选为
中国区域内“ 全球
最具影响力品牌酒
店集团 ”。
公司荣誉 Honor新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
集团于2009年被欧
中酒店管理专家委员会
与全球酒店发展研究中
心共同评选为全球酒店
中国区域内“最佳品牌
酒店管理集团”；同年，
集团被中国酒店联盟评
选为“中国十大酒店管
理集团”。
公司荣誉 Honor新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
集团于2010年被中国饭店协会评选为“中国饭店业优秀
民族品牌”、“中国饭店集团十佳品牌企业”及“中国十佳
酒店管理公司”。
公司荣誉 Honor新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
集团于 2011年被
中国旅游与酒店管理
协会和瑞士洛桑（香港）
国际酒店管理学院联
合评选为“亚洲十大
国际品牌酒店管理集
团”。
公司荣誉 Honor新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
组织架构 Organization
总裁办公室
财务
审计部
人力
资源部
项目
管理部
营运
质检部
市场
销售部
业务
拓展部
董事会
新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
管理团队 Management Team
焦文宣
副总裁
蔡近照
副总裁
新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
李志辉
项目工程总监
黄国华
副总裁
林思明
副总裁
卢英 总
裁助理
汤先明
集团行政总监
叶贵恒
副总裁
管理团队 Management Team新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
吴双英
项目经理
刘 洁
集团市务总监
张汉明
项目经理
姚 鹏
项目经理
冯 冰
集团餐饮总监
王 玮
集团客房总监
刘克俭
项目经理
张秋娟
集团财务总监
励进目标
励进核心
演绎卓越 Defining Excellence
追求卓越是今天每个企业所制定和想要达到的目标，励进酒店集团和每个
励进人对卓越演绎的观念都坚信以下的核心价值：
忠诚守信 善用资源
培育英才 团结和谐
灵活经营 创造效益
稳健发展 回馈大众
企业文化 Enterprise Culture新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
励进酒店集团可根据酒店项目建设的
不同阶段所需，可灵活提供相应的专业服
务，即：既可选用全程的配套服务，亦可
单选某一阶段的专业服务。
全程服务
（三个阶段）
前期技术顾问服务
（酒店前期规划）
筹备开业管理服务
（至酒店开业前）
委托经营管理服务
（自酒店开业后）
业务范围 Scope of Business新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
市场调研与分析
市场定位及产品定性
整体功能规划布局建设方案
投资风险分析与项目可行性论证
投资概算与投资回报测算
筹建计划与筹建办工作纲领
阶段一 : 〖前期技术顾问服务〗
(酒店前期规划)
业务范围 Scope of Business新加坡励进酒店集团
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人力资源筹备计划与实施：
如： 架构编制、岗位设置、人力预算、薪酬待遇、招工选聘、
体检录用、职务培训…等。
物料筹备计划与实施：
如： 采购清单、购货预算、质量数量、物料渠道、寻价压价、
签约谈判、验收物料、仓储分配…等。
开业前经营计划与实施：
如： 方针策略、市场筛选、客源渠道、形象塑造、宣传推广、
销售政策、价格定位、技巧培训、促销活动、客户建档…等。
业务范围 Scope of Business新加坡励进酒店集团
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阶段 二 : 〖筹备开业管理服务〗
(至酒店开业)
营运管系统的建立与磨合：
如： 规章制度、政策程序、权限分工、奖惩办法、评估表现、
部门磨合、服务与产品定标…等。
各营业点与后勤场地的工程细节协调：
如： 终端机布局、电话机坐标、招牌与指标牌坐标、家私配置、
工艺品配置、具体交通流线…等。
其他事项：
如： 证照申办、开荒清洁、设备调试、模拟运作、特殊培训、
开业典礼活动…等。
业务范围 Scope of Business新加坡励进酒店集团
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阶段 二 : 〖筹备开业管理服务〗
(至酒店开业)
品牌专用与网络效应：
如： 可迅速建立知名度、网络资源共享（客源、人力资源、
物料资源、旅业信息）。
资产维护与增值：
如： 物业维护、优质保养、资产维护、善用物资、环保低碳、
节能降耗…等。
营运监察与指导：
如： 目标管理、绩效评估、技术指导、规范监督、人力补充、
交换学习、资质申办…等。
业务范围 Scope of Business新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
阶段 三 : 〖委托经营管理服务
〗
(自酒店开业起)
励进酒店集团的发展重点市
场为大中华地区，现正负责前期
规划、筹备开业和经营管理的酒
店项目共有11家，其中3家已开业
营运，另外8家尚在前期规划或筹
备开业中，分别位于中国北京、
陕西、广东、福建、河南、辽宁、
甘肃、青海及新疆等省市。
酒店所在地分析
酒店所在区域 酒店所在省/市 酒店数量
华北地区 北京市 1 间
华南地区
广东省 2 间
福建省 1 间
华中地区 河南省 2 间
西北地区
陕西省 1 间
青海省 1 间
甘肃省 1 间
新疆维吾尔自治区 1 间
东北地区 辽宁省 1 间
合 计 11 间
酒店网络 Hotel Network新加坡励进酒店集团
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酒店网络 Hotel Network新加坡励进酒店集团
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北京
盘山
惠州
阳西
焦作
许昌
庆阳
邵武
乌鲁木齐
西宁
西安
序号 酒店名称 星级 客房数量 酒店状况
1 北京瑞麟湾温泉度假酒店 准五星级 297 已开业
2 乌鲁木齐美丽华酒店 五星级 382 已开业
3 甘肃庆阳嘉馨大酒店 准四星级 120 已开业
4 广东阳西德锦园酒店 准四星级 190 2013/05
5 西安巨洋大酒店 准四星级 201 2013/05
6 福建邵武市熙春国际大酒店 准五星级 330 2013/07
7 河南许昌天地和酒店 准五星级 700 2013/08
8 辽宁盘山百胜万来酒店 准五星级 190 2013/10
9 西宁青海石油大厦 准四星级 128 2014/04
10 广东惠州南昆山励进度假酒店 准五星级 430 2014/05
11 河南云台天阶度假酒店 准四星级 350 2014/07
酒店网络 Hotel Network新加坡励进酒店集团
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北京瑞麟湾温泉度假酒店
酒店项目 Hotel Project新加坡励进酒店集团
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已开业 In Operation
乌鲁木齐美丽华酒店
酒店项目 Hotel Project新加坡励进酒店集团
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已开业 In Operation
甘肃庆阳嘉馨大酒店
酒店项目 Hotel Project新加坡励进酒店集团
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筹建中 Under Construction
河南云台山天阶度假酒店福建邵武熙春国际大酒店
酒店项目 Hotel Project新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
筹建中 Under Construction
西安巨洋大酒店 西宁青海石油大厦
在过去，励进和集团负责人曾于国内外负责前期规划、
筹备开业、经营管理及提供顾问服务的酒店数量共123间。
按档次标准划分为：五星级酒店49间、四星级酒店42
间、三星级酒店及其他餐饮娱乐场所33间；按国内外区分
为：国内113间、国外9间。
管理经验 Experience新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
五星级或准五星级酒店：
序号 酒店名称 序号 酒店名称 序号 酒店名称
1 北京拉斐特城堡酒店 2 北京鸿坤尼斯国际大酒店 3 北京壹瓶精品酒店
4 天津星耀五洲国际公寓 5 天津星耀五洲欧亚洲风情酒店 6 天津星耀五洲国际大酒店
7 天津星耀五洲非洲风情酒店 8 天津星耀五洲南美洲风情酒店 9 天津星耀五洲大洋洲风情酒店
10 天津中北产业园酒店 11 天津中豪华厦大酒店 12 山东济宁万紫园度假酒店
13 山东青岛米兰居酒店 14 山东青岛尼斯度假酒店 15 山东莱州百都国际大酒店
16 山东青岛海尔山庄 17 山东青岛佳信大酒店 18 河北涿州尼斯度假酒店
19 河北遵化福泉宫温泉度假酒店 20 河北怀来尼斯度假酒店 21 河北廊坊宏泰精品酒店
22 江苏苏州汾湖尼斯酒店 23 江苏扬州新东方尼斯酒店 24 西安惠宾苑宾馆
25 甘肃敦煌沙洲大酒店 26 新疆阿克苏上海大饭店 27 重庆金辉大酒店
28 内蒙古七星湖沙漠酒店 29 内蒙古勇泰大酒店 30 内蒙乌兰国际大酒店
31 浙江磐安翡翠天堂度假酒店 32 浙江东阳尼斯精品酒店 33 浙江东阳海德尼斯大酒店
34 辽宁朝阳建平国际大酒店 35 黑龙江伊春尼斯度假酒店 36 太原金港大酒店
37 长沙通程国际大酒店 38 长沙金色尼斯国际大酒店 39 湖南寿岳衡山国际大酒店
40 海南五指山金山度假酒店 41 昆明新亚洲尼斯国际大酒店 42 江西宜春国宾馆
管理经验 Experience新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
五星级或准五星级酒店：
序号 酒店名称 序号 酒店名称
序
号
酒店名称
43 广东东莞御海湾大酒店 44 广东江门玉湖度假酒店 45 广东惠州宝田国际会议度假酒店
46 深圳圣廷苑酒店 47 澳门濠璟酒店 48 台湾台北来来喜来登酒店
49 柬埔寨金边金宝殿大酒店
管理经验 Experience新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
四星级或准四星级酒店：
序号 酒店名称 序号 酒店名称 序号 酒店名称
1 北京斯博瑞饭店 2 北京中苑宾馆 3 北京尼斯森根大酒店
4 北京美泉风情假日酒店 5 北京飞天大厦 6 河北保定雄州国际温泉酒店
7 西安钻石国际大酒店 8 西安奥罗国际大酒店 9 西安长庆宾馆
10 西安西户国际大酒店 11 西安高新华厦大酒店 12 西安爱威尔尼斯酒店
13 兰州四方酒店 14 兰州蓝宝石大酒店 15 甘肃平凉华亭煤业大酒店
16 兰州飞天大酒店 17 兰州三洲佳润酒店 18 新疆克拉玛依正天华厦大酒店
19 重庆奥斯卡大酒店 20 成都饭店 21 山东滨州斯博瑞饭店
22 长春尼斯时代酒店 23 黑龙江大庆凯旋酒店 24 哈尔滨龙唐大厦
25 广西玉林岭南华厦大酒店 26 昆明星耀水乡尼斯精品酒店 27 杭州湖州国际酒店
28 长沙天玺大酒店 29 长沙钻石大酒店 30 长沙天心阁大酒店
31 湖南永州大富豪酒店 32 湖南永州舜山宾馆 33 湖南娄底华典酒店
34 广东珠海华厦大酒店 35 广州华厦大酒店 36 江西宜春华厦大酒店
37 广东珠海度假村 38 海口奥斯罗克大酒店 39 澳门富豪酒店
40 马来西亚蓝卡威佳新度假酒店 41 澳大利亚阳光海岸度假酒店 42 加拿大满地可枫华苑酒店
管理经验 Experience新加坡励进酒店集团
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三星级酒店及其他餐饮娱乐场所：
序号 酒店名称 序号 酒店名称 序号 酒店名称
1 北京时腾商务酒店 2 北京奥尔菲斯俱乐部 3 北京康瀛大酒店
4 北京南庭海棠花溪会所 5 天津外商国际俱乐部 6 天津天下一喜婚宴中心
7 张家口张北尼斯会馆 8 长春美丽华酒店 9 哈尔滨燕沙村酒店
10 马鞍山宝龙大酒店 11 西安黄河大酒店 12 陕西南泥湾尼斯酒店
13 江苏苏州汾湖南庭会所 14 南京声雅廊餐饮娱乐城 15 浙江宁波溪口华厦大酒店
16 浙江金华六号公馆 17 合肥华厦大酒店 18 南昌华洋酒店
19 厦门金威大酒店 20 重庆卡迪莎酒店 21 昆明佳新大酒店
22 昆明新亚洲尼斯酒店 23 长沙橙子时尚酒店 24 湖南娄底银座华厦酒店
25 桂林环球大酒店 26 桂林漓苑宾馆 27 广东蛇口海上世界酒店
28 广东南海平洲尖东酒店 29 海口仁人酒楼 30 昆明星耀水乡高尔夫球会所
31 香港威尼斯海上俱乐部 32 香港新雅图酒店 33 芭提雅富豪酒店
管理经验 Experience新加坡励进酒店集团
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长春尼斯时代酒店 青岛尼斯米兰居酒店 青岛海尔山庄
河北怀来尼斯度假酒店
管理经验 Experience新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
天津星耀五洲国际大酒店 准白金五星级 山东济宁万紫园度假酒店 准五星级
内蒙古勇泰尼斯大酒店 准五星级 昆明新亚洲尼斯国际大酒店酒店 准白金五星级
管理经验 Experience新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
管理经验 Experience新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
西安惠宾苑宾馆 五星级 广东东莞御海湾大酒店 五星级
太原金港大酒店 五星级 长沙通程国际大酒店 五星级
辽宁建平国际酒店 五星级
长沙金色尼斯大酒店 五星级 甘肃敦煌沙州大酒店 五星级
管理经验 Experience新加坡励进酒店集团
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天津星耀五洲酒店群
新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
成功案例 Success Cases
天津星耀五洲酒店群是星耀集团于天津市津南区天嘉湖地段投资人民
币260亿元所建设的大型房地产项目内之超五星级酒店。酒店群共由五间
酒店及一间酒店式公寓所组成，总建筑面积近 20万 平方米，五家酒店与
一家公寓的建筑与室内设计均分别由五名国际知名设计大师亲自负责设计，
其中包括于全球建筑设计领域上极负盛名的理查德·迈耶和迈克尔·索金，
而集团则负责五大洲酒店群的总体规划布局设计及概念构思，以打造五大
洋洲风情为主题，除设计独特，甚具特色外，其智能化程度亦属国内罕见。
集团与国际设计大师所共同构思设计的作品
新加坡励进酒店集团
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成功案例 Success Cases
张志明理查德· 迈耶迈克尔· 索金
皮特潘泰马西坶
新加坡励进酒店集团
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成功案例 Success Cases
星耀五洲酒店群专业设计团队
星耀五洲酒店群的设计图：
成功案例 Success Cases新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
项目外形效果图：
天津星耀五洲非洲风情酒店
设计单位：意大利 AMA
天津星耀五洲欧亚风情酒店
设计单位：Richard Meier & Partners
天津星耀五洲大洋洲风情酒店
设计单位：PeddleThorp|Architects
天津星耀五洲南美洲风情酒店
设计单位：美国 Michael Sorkin & Studio
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成功案例 Success Cases
北京拉斐特城堡酒店项目
新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
成功案例 Success Cases
北京拉斐特城堡酒店是一间欧式城堡为主题文化的度假酒店，位于北京
市昌平区，占地面积达3,000亩。2007年7月，该酒店仅有客房92间，虽开业
已两年多，因场地范围大而营业设施小，故年年亏损，流动资金相当紧缺。
管理公司接管酒店后，综观全局，假借2008年奥运将于北京举行之势，在接
管一个多月后，成功与俄罗斯体育公司签订奥运期间的订房协议，18天的房
租高达人民币4,700万多元，并以预先收款及提供每天500间客房为协议条件。
在预先收款及酒店业主拥有丰富工程经验下，善用酒店范围内的空置厂房，
于2008年6月末，成功建设多一间两层式的温泉酒店，内有高档客房404间，
即酒店合共有客房506间，并增设了大型宴会场地，完全符合订房协议内容所
需，成功于奥运期间接待了俄罗斯代表团及多位国家元首，酒店不但于奥运
期间大丰收，亦同时解决了原本的“小马拖大车”困局，使酒店于奥运后可
大大地提高了在市场上的业务竞争能力，走上正轨。
成功借势及奥运接待
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成功案例 Success Cases
俄罗斯第一副总理朱可夫先生
励进酒店集团总裁张志明先生
布里亚特共和国总统密尔肯先生
励进酒店集团总裁张志明先生
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成功案例 Success Cases
昆明新亚洲体育城项目
新加坡励进酒店集团
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成功案例 Success Cases
于2009年，昆明新亚洲尼
斯酒店被评选为“全球酒
店中国区域内的最佳主题
酒店”。
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成功案例 Success Cases
昆明新亚洲尼斯酒店位于昆明市新亚洲体育城大型房地产项目内，位置距市中
心约40分钟车程，建筑面积约25,000平方米,该物业原设计为运动员的小户公寓，
业主预计经济效益将欠佳，当管理公司进入后，善用周边体育环境资源，调改业态
功能为具有运动文化主题的会议型旅游酒店，经改造后客房数量达316间，自2007
年开业至今，酒店经管理公司的用心经营，生意相当兴旺，客房常满，年出租率达
90% 以上；同时，更成为各运动机构的指定接待酒店。
善用资源、创造特色、位置较偏远但生意却兴旺的成功个案
全国残运会篮球健儿与酒店
管理人员合照
环球小姐候选佳丽与酒店
总经理合照
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成功案例 Success Cases
内蒙古七星湖沙漠酒店
新加坡励进酒店集团
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成功案例 Success Cases
七星湖沙漠酒店，由亿利资源集团投资建设于库布其沙漠腹地。是中国首家集
“三网五能”及多项先进科技于一体的新能源沙漠主题酒店，为国家的重点项目--
国际沙漠论坛永久会址。集团自2007年起，便担任该项目的前期规划顾问，多项技
术均为业界所首创，集团于项目论证至建设时，便集中技术力量与亿利资源集团、
上海设计院、中科院上海分院、伍兹贝格建筑设计公司、清华同方弱电系统公司、
金螳螂室内装饰公司…等各领域先进企业单位共同研究，共同建设。
创建中国第一家新能源酒店
新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
成功案例 Success Cases
于2011年3月份，当酒店尚在建
设中时，收到政府通知：“第三届
国际沙漠论坛”必须于7月上旬在酒
店召开。其后，王岐山副总理更亲
临项目视察及提出指导意见。寒冬
未过的库布其沙漠，项目工程浩大、
物资贫乏，运输困难，员工生活艰
苦，不但招聘困难，且时间相当紧
迫，集团全力以赴地开展酒店的筹
备开业工作，并于集团网络内急调
100多人前往支援，在集团与业主及
全体员工的共同努力下，使酒店可
准时畅顺开业，成功接待了“第三
届国际沙漠论坛”，并获得莅临论
坛的中国国家领导人及来自五十多
个国家的政要、专家与学者的高度
赞扬！其后，更得到由酒店业主亿
利集团所颁发的感谢与表扬牌匾，
充分肯定了集团的工作效果。
精诚合作、双益高效，共创业界奇迹
新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
成功案例 Success Cases
政要专家汇集，集团真诚接待
完满完成“2011第三届库布其国际沙漠论坛”接待任务，得到充分肯定！
成功接待中共政治局常委.全国政协贾庆林主席及考察团一行！
热情接待全国政协副主席.中央统战部
杜青林部长
集团副总裁黄国华与亿利资源集团高
级副总裁王文治、副总裁杜美厚在答
谢会上互相勉励，精诚合作！
新加坡励进酒店集团
Progressive Hotels & Resorts
成功案例 Success Cases
演绎卓越
Defining
Excellence
Progressive Hotels & Resorts
新加坡励进酒店集团
Thank You Very Much
感谢您的阅读与关注
