第卷增刊土木建筑与环境工程!"#$%&!"年月!'()!*+$,-./%$01232%4-5627857,-/%9:.32-$.;
土木建筑与环境工程第卷)*>!!!!!!!!!!!!!!!!!"本建筑综合环境评价委员会研究开发了建筑环境效率的综节地类指标内容上涵盖了选址&交通规划&室外环境与合评价系统%简称'有个基本版本%分生态等内容'该评估体系将建设活动中的污染防治作为必14DQ::14DQ::B别对应于建筑生命周期的各个阶段%即设计&新建&既有及改需达到的前提条件%对公共交通通道&开发密度和社区连通,)'-造阶段'性给予较大的权重%并在土地的规划中注重公共交通的合理/中国绿色建筑评价标准0是中国第一部有关绿色建筑设计%同时倡导建筑物选址要与环境保持协调%把建筑物融,)B-的多目标&多层次的推荐性国家标准'中国绿色建筑评价入公共交通环境中去考虑%这样设置无疑会对中心城市开发标准于年颁布%应用于居住建筑及办公楼&商场&旅馆密度过高&交通拥堵&用地紧张的现状起到改善作用''((*,)"-等公共建筑'评估体系节地标准ACD!/2$4==在上述绿色建筑评价体系中%节地条款都包括在内并占评估体系采用了级权重体系%估指标分为14DQ::B,)*-有重要的位置'文章的主要目的是对*建筑的环境品质和性#简称$+和*建筑的外部环境负荷QL::4Yd00258g&&和中国绿色建筑评#简称$+两类'其中包括室内环境&服务质量&室外环'((>M::OCc1'((E14DQ::Cc1'()(MLg价标准中的节地指标部分进行比较研究'境#建筑用地内$个一级指标%包括能源&资源与材料&建!M,'!-筑用地外环境个一级指标'各类一级指标下又根据其!典型绿色建筑评价体系节地条款介绍A!受影响因素的类别进行分类%共有级指标'对每B14DQ::评估体系节地标准一个子项目都设置了个等级%并规定了详尽的评价标准和ACA!4M==2*"采用级权重体系%共设有个一级指标#不权重值%根据评价值划分为个等级!优秀&很好&好&比较QL::4Y'E"包括创新$%分别是!管理&健康和舒适&能源&交通运输&水&差&差'材料&废物&土地利用和生态环境&污染'每个一级指标下又以(体系为例%并未单独设14DQ::c1'()(14DQ::根据各自的主要内容设有若干二级指标%分为最低标准项和立节地大块%对于新建建筑关于节地类条款的规定%由*室外非最低标准项%每项指标都计分%对应不同的得分点%各指标环境#建筑用地内$#简称$+&*建筑用地外环境#简称gC!MLC所得分数加权汇总%按最后得分评定相应等级!不合格&通$+中的大部分及*资源与材料#简称$+中的小部分构!MLC'过&好&非常好&优秀&卓越'成%且分布在生物群落的保护与创造&城镇风景与景观&当地以体系为例%它对处于设计和竣特征与室外服务设施&考虑全球变暖&考虑当地环境&考虑周QL::4Yd00258'((>工阶段的建筑关于其节地类指标由交通与运输及土地利用围环境&降低非再生资源的使用个二级指标中'中当AMLC!和生态环境两大类一级指标共同构成%两类一级指标下又分地基础设施负荷下的排水量抑制和废物处理负荷%这两条二别包含了个子条款%即共设有个得分指标'每条指标包级指标不属于节地类)而在降低非再生资源的使用中%只有*)'括了问题资料&目标&评估准则&注释表&所需证明资料&附件继续使用既有结构框架这一条三级指标属于节地类'即%共信息等内容'设有包括二级指标至四级指标在内的个得分指标')>节地类指标内容涵盖了公共交通网络连接&选址&生态节地类指标内容上涵盖了选址&场地生态&室外环境等功能保护等方面!该评估体系鼓励再利用先前被开发或被污内容'该评估体系强调建筑场地及场地周围的生态环境%鼓染的土地%最小化建筑开发对既有生态环境&周围区域生物励维护和加强原有的生物多样性%建筑用地良好的生态环境多样性的影响%因为低效土地的再利用对提高绿色建筑的节对土地质量的提升有着重要作用'地率起着至关重要的作用)同时%还强调合理的建筑内部交国内绿色建筑评估体系节地标准ACE!通用地规划及与建筑外面的交通联系%合理完善的交通规划中国绿色建筑评价标准回避了权重体系%指标体系比较无疑能提高建筑的土地利用效率'简单%共设有个一级指标%分别为节能与能源利用&节水与*评估体系节地标准水资源利用&节材与材料资源利用&室内环境质量&运营管ACB!N==L美国体系采用了无权重体系%共设有个一级指理%各一级指标下又分为控制项#不得分$&一般项和优选项M::O"标#不包括创新设计创新和区域性$%分别是!可持续性选址&三类'控制项相当于的先决条件%是评为绿色建筑的M::O节水&能源与大气&材料和资源&室内环境'每个一级指标下必备条款'按满足一般项和优选项的程度%绿色建筑划分为又根据各自的主要内容设有若干二级指标项%分为先决条件一星&二星&三星个等级'六大类指标分别设立了权值%以!项和细化评分项'先决条件项不计分%在满足先决条件的前体现各个指标之间的相对重要性'提下再对细化评分项进行打分%按总得分高低将通过评估的以绿色建筑评价标准中对住宅的评价体系为例%其节地建筑分为认证级&银奖&金奖&白金奖个级别%以反映建筑类指标即作为六大一级指标之一的节地与室外环境%包括了B的绿色水平'条控制项&条一般项&条优选项%共条得分项%内容上>>')(以体系为例%其节地类条款由可持续性涵盖了选址&土地利用&生态环境等方面'不同的绿色建筑M::OCc1'((E选址中的大部分构成%可分为!建设活动污染防治&场址选等级对节地达标项数的要求不一样%其中最低要求一般项达择&开发密度和社区连通性&褐地开发&可选择交通&场地开标项数比例大于等于'"([发&雨水设计&热岛效应&减少光污染个方面%共设有个E)!对比分析B!得分指标%其中雨水设计下的水质控制为节水类指标%不属于节地类大块'每条指标包括了内容&要求和潜在技术与策各类节地指标的内容分布BCA!略等内容%要求中给出了确切的达标前提条件%技术与策略由第节可知%由于各评价体系对指标的设置及分类方'则给出了相应的指导和建议'式都不一样%如及中国绿色建筑评价标准将节地指标M::O
第卷增刊王伊丽!等(典型绿色建筑评价体系中节地条款比较!")*E单独设在一个一级指标中%是由两个一级指标共权重对比QL::4YBCB!同构成%而则是将节地指标分散地设置在多个板块权重系数是表示某一指标项在指标系统中的重要程度%14DQ::中%因此在本节的分析比较中%采用以中国绿色建筑评价标反映在其他指标项不变的情况下%这一指标项的变化对结果准的分类为基准的方式%将&和中的影响%也可以反映出不同指标之间的相对重要程度'QL::4YM::O14DQ::的节地类指标进行整合与分类%来对应中国绿色建筑评价标指标体系中节地类指标控制项的权重分布除了'&'&)!!准中的节地与室外环境'而节地与室外环境又可分为选址&未设置控制项%与中国绿色建筑评价体系中设置的14DQQ:土地利用&生态环境三类节地指标%具体内容将在本节进行控制项相似%在中设有最低标准项%中设有QL::4YM::O详细阐述'其中%体系因其独特的指标设置方式%先决条件项%控制项是构建绿色建筑所必须满足的基本条14DQ::在对各类节地指标进行分析时%往往会出现同一条文同时包件'节地类指标控制项比例在各绿色建筑评价体系中的情含有选址&生态环境&土地利用中的两种或全部内容的节地况见表')类指标%文章采用按其内容占有条文比例的多少来进行平均表绿色建筑节地类指标控制项数占所有控制项的比例A!分配'评价体系节地指标控制项项数比例选址中选址类指标占了条%其中对保'&)&)!!QL::4Y!"护区及原有地形地貌的保护与维系类占了条&废弃地开发QL::4YdIIP1:'((>))B'类占了一条)中选址类指标占了条%其中对保护区及M::O'"M::OCc1'((E)>原有地形地貌的保护与维系类占了一条&废弃地开发类占了无控制项14DQQ:Cc1'()(一条)体系比较特殊%各类节地指标往往会同时出14DQ::中国绿建"'((*>'A现在一条条文中%选址类指标按比例分配占了条%且都(&!B属于对保护区及原有地形地貌的保护与维系)中国绿色建筑从表中%可以看出中国绿色建筑评价体系中节地类指)评价体系中选址类指标占了条%对保护区及原有地形地貌!标的控制项项数在评价系统中的比例相对较高%超过了系统的保护与维系&废弃地开发&建筑场地安全与危险源的避让的均值%而和中节地类指标的控制项都只QL::4YM::O各占了一条'有项%在评价系统中占的比例相对较低%这说明在各绿色)土地利用与选址一样%在对条文内容进行详细分'&)&'!!建筑评价体系中%节地类指标在绿色建筑中需要满足的基本析时可以发现土地利用下包括了集约节约用地&合理设置绿条件相对较多'地&交通设施&公共服务设施共享个方面的内容'其中%集B指标体系中节地类指标得分项的权重分布如第'&'&'!!)约节约用地再细分%包括了人均用地指标&利用旧建筑&开发节所述%各指标体系评价的评分体系不一样%是以分数M::O地下空间个方面的内容)交通设施再细分%分为公共交通!累计%采用权重系数计算得分率%采用权QL::4Y14DQ::和停车场所'重系数%中国绿色建筑评价体系是以达标的项数累计'将各中土地利用类指标占了条%其中条都属于QL::4Y*"自的分值体系统一以百分比的形式表示%可以得出了节地类交通设施%公共交通占了条&停车场所占了条%剩余一条'!指标得分项在各个指标体系中的相对比重情况%具体情况如属于公共服务设施共享)中土地利用类指标占了条%M::O*图%其中中国绿色建筑评价体系中的得分项包括了一般项)有条属于合理设置绿地%有条属于交通设施%公共交通)B和优选项'占了条&停车场所占了条%剩余一条既包括了利用旧建)!如图中所示%体系和体系把节地类)QL::4YM::O筑又包括了公共服务设施共享)中土地利用类指标14DQ::指标都放在了非常重要的位置%权重系数均仅次于能源类%按比例分配占了条%一条属于利用旧建筑%一条属于停'&!B位列第二'中节地类指标权重比为%分别由QL::4Y)>[车场所%合理设置绿地和公共服务设施共享分别占了(&)A交通与运输的及土地利用和生态环境共同组成%仅>[)([条)中国绿色建筑评价体系中土地利用类指标占了条%除*次于能源#$一个百分比'中%节地类条款为可持)E[M::O了停车场所%其余各类各设有一条'续性选址%除去其中属于节水类指标的水质控制的%仍(&E[生态环境同样%生态环境可分为!室外环境和场地'&)&!!!占有高达的比例'将指标分成建筑环境''&A[14DQ::g生态两大块'其中%室外环境主要包括了光环境&声环境&风和建筑负荷两部分%对应了建筑的收益和投入'节地类ML环境&城市热岛效应及污染源'场地生态可分为建设活动对条款分散的体现在和中%占了类中的与服务性gMLg!([周围环境的影响&雨水流量控制&园林绿化三块'能并列第二%占了类中的%同样也位列第二'ML!'&E[中生态环境类指标占了条%且都属于场地QL::4Y!中国绿色建筑评价体系没有设置权重系数和分数%各类生态)中生态环境类指标占了条%其中室外环境占了M::O*一级指标的权重只能根据得分项的数量进行对比%从图中)条%光环境条&城市热岛效应条%场地生态也占了条%!)'!可以看出节地指标居于第一%且各一级指标获得的权重相对建设活动对周围环境的影响条&雨水流量控制条)')14DC比较均衡'中生态环境类指标按比例分配占了条%其中室外环Q::)B各类节地指标的权重系数BCD!境占了条%光环境条&声环境条&风环境条&城市热)'!')根据上文中对各标准体系中节地类指标内容的介绍与岛效应条&污染源条%场地生态占了条%建设活动对周!!'分析%将节地类指标内容细分为选址&土地利用&生态环境!围环境的影响条&雨水流量控制条&园林绿化条)(&")(&"大类%在本节中也将指标按照这类分别对其控制项和得分!中国绿色建筑评价体系中生态环境类指标占了条%除了园E项中各类节地指标的指标数量分布情况及权重分布情况进林绿化占有条%其余各类分别占了一条''行分析对比'
土木建筑与环境工程第卷)A(!!!!!!!!!!!!!!!!!"图各指标体系中节地指标得分项权重A!各类节地指标控制项的数量分布情况控制项是获在绿色建筑中受到扰动的因素越多%需要得到控制的因'&!&)!!!!得绿色建筑等级认证的前提条件%同样也是保证绿色建筑基素就越多%所需控制&监测的措施越多%所以指标数量分布也本性能的控制方法%节地指标控制项是节地条款最基本的保就越多'由此从图中可知%总体上生态环境的扰动因素最'障'各类节地指标的布情况见表'多%最易受到影响%其次是土地利用和选址''各类节地指标权重分布情况节地类条款的权重分'&!&!!!表三类节地指标控制项的数量分布B!布可反映节地指标在整个指标体系中的整体情况%而各类节中国绿建QL::4YM::O14DQ::地指标的权重分布则可以反映出不同节地指标类型相互之间的重要程度&对集约节约利用土地和场地原有地形地貌保选址无(('护的影响程度'各类节地指标所占的权重系数如图'!土地利用无(('&和中国绿色建筑评价体系中各类节地QL::4YM::O条款没有设置权重系数%因此各类节地条款的权重是由各类生态环境无))B节地指标的分值决定的%但由于各指标的分值分配有所差别%所以各节地的权重与其得分项指标数量的分布趋势有着如表所示%没有包含控制项%和'14DQ::QL::4Y明显的差异'每个指标和各类节地项的三大类都14DQ::一样都只包含一条控制项%内容均属于生态环境)相比M::O设置了权重系数%且生态环境类指标数量居大多数%因此较而言%中国绿色建筑评价体系的特色之一就是控制项较的权重系数分布情况与其得分项指标数量的分布14DQ::多%且属于生态环境的控制项最多%占了条%其余两类各占B情况有相似的趋势%都是生态环境占有大比例'了条'由此可以看出%要满足节地指标最重要的就是保证'从图可以看出%在中土地利用和生态环境!QL::4Y场地生态环境相关内容与要求%具体内容%将在后文中给予的权重相对较大%分别为和)与相似%中"([!"[QL::4Y分析说明'国绿色建筑评价体系中生态环境和土地利用的权重相对较各类节地指标得分项的数量分布情况得分项即在'&!&'!!大%分别为和)将节地指标的重心放在了土"([B([M::O获得控制项的基础上对节地质量的进一步提高%其数量分布地利用上%占有的权重%已经超过了剩余的节地因素权A'[也体现了各类节地指标的影响因素的数量和所需控制手段重之和)从&&分别进行分析%生态环境14DQ::g!ML'ML!的数量%得分项的数量分布情况见图''权重最大%土地利用和选址所占权重相对偏少'由上述分布情况可知生态环境和土地利用较选址而言更易影响场地原有地形地貌保护与维系程度及土地的高效&集约&合理利用效率'对土地进行合理规划利用%尽可能小的留下建筑印记%既可节约建筑用地%同时也满足了建筑使用者的物质与精神需求%保证居住生活品质'此外%绿色建筑的选址也是影响建筑外部大环境的重要因素%对建筑使用者的居住舒适性及对环境敏感性土地的扰动程度都有着相图三类节地指标得分项的数量分布B!关影响'
第卷增刊王伊丽!等(典型绿色建筑评价体系中节地条款比较!")A)图三类节地指标在各评价体系中的权重分布情况D!各类节地指标下各影响因素在各评价体系中的数量标数量和分值都不同%故在此对这些内容的指标数量分配和'&!&B!及权重分布上文对个绿色建筑指标体系中的三大节地得分分配上进行了细分%以找出个指标体系在节地中所共!BB的影响因素和具体内容进行了分析%但事实上各类因素的指同注重的内容%见下表'!表各类节地指标在各评价体系中的分布D!各类节地指标中国绿建QL::4Yd00258'((>M::OCc1'((E14DQ::Cc1'()(对保护区及原有地形地貌的保护与维系#$#$#中的$#$''))(&!Bg!E&!"[)(选址废弃地开发#$#$#$))))\))建筑场地安全与危险源的避让#$\\\)(人均用地指标#$\\\)(集约节约用地利用旧建筑#$#中的$#$\(&"'&")ML')"&)'[))开发地下空间#$\\\))合理设置绿地#$#中的$#$\))(&)Ag!"&)[)(土地利用公共交通#$#$#$'B)*\))交通设施停车场所#$#$#中的$!"!*)ML!'&A[\公共服务设施共享#$#$#中的$#$))(&"'&"(&)Ag!'&""[))光环境#$#中的$#$\))!ML!*&*[)(声环境#中的$#$\\'ML!)!&'[))风环境#中的$#$\\)ML!E&'B[))室外环境#中的)!g!)"[城市热岛效应#$#$\''))中的$ML!BE&"[生态环境污染源#中的$#$\\!ML!)'&')[)(建设活动对周围环#$#$#中的$#$!A')(&"g!)"[)(境的影响场地生态雨水流量控制#$#$#$\)))([))园林绿化#中的$#$\\(&"g!'([')注!表中括号外的数字是相关的指标数量#包括了控制项和得分项$%括号内的数字是相应的分值%即得分项的分值或权重'!!从表中可以看出%对保护区及原有地形地貌的保护与制则是占了三类评价体系所共同关注的内容'其中属于生!!!维系&公共服务设施共享&建设活动对周围环境的影响是四态环境和土地利用的数量最多%选址类的虽然指标数量相对类评价体系所共同关注的内容%而利用旧建筑&合理设置绿较少%但其部分内容在个评价体系中仍占有重要位置)这B地&公共交通&停车场所&光环境&城市热岛效应&雨水流量控些指标即为绿色建筑节地中需要重点关注的地方%也是绿色
土木建筑与环境工程第卷)A'!!!!!!!!!!!!!!!!!"建筑评价和集约节约利用土地&场地生态保护的关键'如表所示%各体系中节地指标的先决条件数量和内容!!B节地条款要求的对比BCE!都不相同%和中都设置了一条先决条件%均QL::4YM::O节地指标控制项要求如前文所述%有些指标是实现'&B&)!!属于生态环境类%则没设置先决条件'相比较%很14DQ::节地条款的基本条件%是缺一不可的%因此这些指标都需设置明显的一个特色就是中国绿色建筑评价体系较其他体系设为必须满足的条件%是项目申请绿色建筑标识的前提条件'定了更多数量的控制项%内容也涉及了所分的三类节地指各个评价体系中节地指标的控制项都不一样%详见表'B标%这对节地控制起到了一个基本的保障%同样中国绿色建表各评价体系中节地指标控制项内容E!筑评价体系对其他类指标也都设置了类似数量的先决条件%绿色建筑评价体系控制项编号内容这样的方法对构建一个和谐的绿色建筑起到了较好的平衡土地利用与生态减少对生态环境的影响QL::4YB和保障作用'先决条件建设活动污染防治M::O)不同绿色建筑等级对节地指标得分项的要求各评'&B&'!!未设置控制项14DQ::价体系按建筑达到的绿色水平%划分成不同的等级'达到各不占用保护区&B&)&)绿色等级的要求有所不同%等级越高%设置的要求或所需达无灾害威胁B&)&'到的分值就越多或越高%实现的难度也就越大'&QL::4Y人均用地指标B&)&!和对于不同等级绿色建筑只对最后的总分M::O14DQ::日照&采光通风要求B&)&B中国绿建设定了不同要求%而没有设定不同的节地得分要求'中国绿植物选择B&)&"色建筑评价体系则明确地对不同等级绿色建筑的节地中的绿地率B&)&*一般项指标的达标项数设定了最低要求'各评价体系对节无污染源B&)&A地类条款的要求见表'施工环保措施"B&)&>表不同绿色建筑等级对节地条款的要求F!绿色建筑评价体系等级总分要求节地指标达标项数"分数要求#一般项$通过无&!([好无&B"[必须获得土地利用和生态环境下的(非常好&""[*减少对生态的影响+中的分QL::4Y)d00258'((>必须获得土地利用和生态环境下的(优秀&A([*减少对生态的影响+中的分)必须获得土地利用和生态环境下的(卓越&>"[*减少对生态的影响+中的分)认证级#总分$必须满足先决条件!建设活动污染防治B(\BE))()银奖必须满足先决条件!建设活动污染防治"(\"E)M::OCc1'((E金奖必须满足先决条件!建设活动污染防治*(\AE)白金奖必须满足先决条件!建设活动污染防治&>()差无Q::'(&"比较差无Q::h(&"\)&(好无14DQ::c1'()(Q::h)&(\)&"很好无Q::h)&"\!&(d-Q::&!&(/.=g'"(优秀无Q::&!&(/.=g&"(一星必须满足所有控制项%至少条一般项#共条一般项$#共条一般项$)>B(B>中国绿建二星必须满足所有控制项%至少条一般项#共条一般项$'B">三星必须满足所有控制项%至少条一般项#共条一般项$!(*>注!表中为*建筑环境效率+的简称%其中"!!Q::Q::hgM从表中%可见各绿色建筑等级对节地类指标的要求可和!对非常好及以上的个级别!!"QL::4YM::OQL::4Y!以分为三类'一类是对节地条款中具体子项的要求%如要求必须获得土地利用和生态环境下的(*减缓对生态影
第卷增刊王伊丽!等(典型绿色建筑评价体系中节地条款比较!")A!响+这一项中的分)则是个等级必须满足建设活动参考文献!)M::OB污染防治这一先决条件项'另一类是不对节地类条款做具,-%%%)+2.<a]$.<gV2/$Y87/%&M/.=C,@856/.<8@/.=T$%25F!%体要求%以为代表%虽然未对具体子项及项数做出=2;8.@2$.=-232.<0$-58@./K-8@-8.=/.=0,7,-8@14DDQ::,-%%!+&M/.=H@8K$%25F'()''EA!ACABE&规定%但是要求最后建筑环境效率的得分满足一定的数值%,-%'168.<L&Q,2%=2.<682<67-8@7-2572$.@%/.==838%$T;
