******工程劳务承包合同
发包单位（人）: （简称甲方）
承包单位（人）: （简称乙方）
甲方将******工程桩芯砼浇筑、基础梁垫层、基础梁钢筋、基础
梁砼、主体工程内外墙磋砂劳务承包给乙方组织施工。依据《中华人
民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家相关法律、法
规和合同文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为了
明确甲乙双方责、权、利关系，保证工程质量、工期、安全，经甲、
乙双方协商一致，特订立本合同。双方共同遵照执行。
第一条：工程概况
工程名称：
工程地点：。
第二条：工程承包范围及内容
该工程不同介面的 DQL（地圈梁）以上的主体工程，桩芯砼、
钢筋制作、安装、地梁砼垫层、抬梁砼所有钢筋制作安装、内外墙、
磋砂、室外四周散水及地面以上外墙磋砂等全部内容，以及施工图及
各方面的变更图纸所含的内容由本合同中的乙方负责施工。其中包括
：
1、该工程的所有钢筋的制作（现场制作）、安装（含绑扎、连
接、垫保护层等），以及钢材的下车费、所需的耗材等费用（钢筋连
接接头由甲方提供）。
2、木工：模板制作、安装、拆模、清理、堆码、模板、虾扣上
下车费用及所有模板、租还上下车等由乙方负责，包括所需耗材等费
用（铁丝、拉杆、元钉、步步井、胶条）。
3、架子：所有内脚手架、外墙双排脚架、水平防护架和垂直防
护架的搭设、拆除、堆码、上下车、外架标杆的油漆及水平安全网、
立面的防护网等搭拆。
4、砖工：主体砌墙、浇筑砼（人工拌制），内墙抹灰，楼地面、
梯间、屋面、室外散水地面及以上的外墙等所有工程；屋面及女儿墙
等所有土建（砖工）工程（屋面、卫生间的防水工程，不包括在内，
由其他专业施工队负责施工，但乙方要配合施工）。卫生间找平层、
油毡面层、磋砂由乙方负责，机械设备甲方只提供塔吊、搅拌机。
5、机械设备、塔机司机的工资由甲方负责。本工程承包方式为
所有劳务费及上下车、耗材等费用执行包干方式。
6、本工程塔机基础挖方换填由甲方负责，砼及浇筑、钢筋及制
作安装由乙方负责。
7、本合同中的甲方在该工程的施工中只给乙方提供建筑用材料（
水泥、河沙、钢材、石子、砖）耗材由乙方负责提供和管理。
8、水电安装、门窗制作安装及外装饰涂料不包括在内，但乙方
必须配合水电、门窗安装队施工；水电安装后的补烂及门窗安装后的
补烂和后由乙方负责施工。
9、临时施工用电用水由甲方提供，施工用电电线甲方只负责安
装到总配电箱，配电箱外的所有电线由乙方负责提供；施工所用的机
械电线装拆必须由乙方提供的专业电工操作，并不得私自装拆，否则
后果自负。施工用水、电由甲方接至现场，中间部位，主体上升管网
由乙方负责。
第三条：承包方式、价格、及包含的内容
1、承包方式及单价：综合单价的组成按以下分项工程单价组成（
包含意外伤害保险费、劳务管理费，按实际建筑面积计算）。
序号 分项工程名称
单位建
筑面积
综合包干单
价（元）
备注
1 主体砌砖 m2 26 元/m2
2 模板制安、拆除、耗材 m2 28
3
内外脚手架搭拆及防护等（
含临边防护）
m2 10
4
钢筋工程：制作、安装、耗
材
m2 13 基础在内
5 室内装饰（内粉） m2 15
6 外墙磋砂 m2 11
7 安全、文明措施费 m2 4
8 小型机械设备费 m2 1
9 主体到浇砼 m2 10
10 奖励 m2 2
工程完后由项
目部考核，在
没有出安全事
故，质量合格
的前提下可得
此项。
以上分项工程承包包干综合单价为： 元
2、承包价格所包含的内容：
承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资、生活费
、差旅费、调遣费；自备器具、设备和本合同中第二条的内容约定的
费用；各类材料的场内上下车及二次转运费；劳动保护用品费用（安
全帽、安全带、手套等）；脚手架及安全防护设施的搭拆（安全网、
防护栏杆、防雨棚等）、维护；文明施工劳务费用（包括上级部门对
现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的测量放线、
材料试件制作、机械设备维修和安装拆卸由乙方负责；一般性自然灾
害所采取的措施用工费用包括在内。
3、包括所有的工用具费用等。
4、施工围墙、围护和施工大门的用工。
5、乙方自行负责施工人员及管理人员的临时设施费。
6、合同单价为一次性包干价格，在合同实施期间不因其它因素
变化而调整变动。
第四条：工程工期
1、开竣工时间：开工时间以该工程甲方通知开工起计算，总工
期 150 日历天。（业主单位基础验收次日起计算）。
2、乙方应无条件的执行甲方的进度计划（包括新调整的进度计
划）。
第五条：工程质量标准
本合同适用标准规范：国家现行或行业标准规范。
1、乙方所承包工程范围内的工程质量必须达到设计及有关国家
规范标准的合格要求，主体砌砖工程墙面检查用 2m 长的检测尺或
2m 长的铝合金枋检查平整度，垂直度用铅锤吊线检查，外墙大角用
仪器检查垂直度。装饰工程、墙面、地面用 2m 的检测尺或 2m 长的
铝合金枋检查平整度。天棚不抹灰，天棚及阴角的平整度打磨由乙方
负责，并能满足天棚乳胶漆平整度要求，天棚的平整采用室内墙弹平
水腰线用钢卷尺及其它方法配合检查，误差必须符合国家有关工艺规
定的标准。
2、严格按①现浇模板工程的质量要求：现浇的平整度检查采用
2m 场检测尺、塞尺、广线、钢尺等配合检查，所有现浇模板的成型
质量及检查标准严格按《GB50204—2002》检查验收；①砼现浇检查
验收严格按《GB50204—2002》检查验收；①钢筋工程检查验收严格
按《GB50205—2001》检查验收；①砖砌体工程检查验收严格按
《GB50203—2002》检查验收等有关国家规范规定执行。
3、乙方负责所承包工程范围内的工程质量，必须负责分户验收
合格。
第六条：甲方权责和义务
1、委派现场主要管理人员：
序号 姓名 岗位 联系电话 备注
1
2 施工员
3 材料员
2、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用
量计划表，实施对工程质量、工期、成本、安全生产、文明施工、环
境保护、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
3、负责向乙方进行施工技术交底。
4、负责与业主、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。
5、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。
对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以
清退。
6、及时科学的组织材料，做到不浪费。
7、按本合同约定，向乙方及时支付劳动报酬。
8、统筹安排、协调解决乙方施工现场的用水、用电，并承担其
费用。
9、由于乙方原因造成的质量事故、返修，甲方有权在乙方合同
付款中按 500 元/次～1000 元/次扣减。
10、由于乙方原因造成的工期拖延，拖延 1—5 天，甲方有权在
乙方合同付款中按 1000 元／天扣减；拖延 6—15 天，甲方有权在乙
方合同付款中按 3000 元／天扣减；拖延 15 天以上，甲方有权单方终
止合同，未结算工程款作为违约金，由乙方支付给甲方。
11、由于乙方原因造成的安全事故，甲方有权在乙方合同付款中
按 1000 元／人．次扣减。乙方人员违章作业，甲方按 50—500 元／
人次的违章作业费。
12、现场施工围墙及围护和施工大门由甲方组织材料，乙方负责
按甲方要求施工。
第七条：乙方责任和义务
1、委派现场主要管理人员：
序号 姓名 岗位 联系电话 备注
1
2 施工员
3 安全员
2、遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章
制度，做好安全、文明施工、成品保护、环境保护和职业健康安全、
劳动保护等工作。
3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组
织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务
承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包
括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、
物力，保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延所造
成的一切直接、间接损失费用。
4、应按承诺的管理人员如施工员、安全员等（持证）保质、保
量到位。技术工人必须按国家规定持证上岗，技工必须有职业技能操
作证，持证率达到 100％。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率
达到 100％。
5、服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关
人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的
管理，接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员
的有效证件、持证上岗情况。
6、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线、已完工程部
分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一
切经济损失及有关产权单位的各种罚款。
7、按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方
提供的建筑材料，不得浪费；如有浪费现象，承担赔偿责任，按本合
同第六条第 9 款的规定，费用在工程款中扣除。甲方提供的材料，乙
方在施工中不得浪费；材料用量核算以定额为准，超出部分由乙方负
责赔偿。
8、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同
所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承
担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责
任后果。
9、为其施工作业人员配备必要的劳动保护和安全防护用品（如
安全帽、安全带、安全网、工作服、手套及其它相关的防护用品）。
10、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等
条件；禁止使用 18 岁以下的未成年人、55 岁以上的老人及体弱病残
人员、不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和
后果。
11、甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，
乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。
12、负责解决自有作业人员差旅、住宿、饮食等生活、工作基本
条件。
13、负责自有工具、设施设备的保管和维修及周转材料。
14、乙方在进场开工前必须督促工人和有关人员参加工伤保险、
商业保险及财产保险，乙方应在合同签定后三日内将有关保险资料交
甲方存档备查（复印件）。
15、施工中的安全要求：
①乙方在施工操作过程中，应严格按国家相关施工安全标准和有
关规范、条例执行；应加强对所有工地操作人员进行安全知识教育和
安全技术交底。
①乙方负责施工期间的一切安全责任。
第八条：安全保证金
乙方在签订本合同的时候，向甲方交纳人民币 万元作安全保
证金，工程完工合格后退还。
第九条：环境保护、安全生产和文明施工
1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施
工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及
公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其管理
工作有效。
2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施
工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措
施，采取必要的安全防护措施，消除措施不力及违章操作造成事故，
严禁擅自拆除、移动安全防护设施。发生安全事故，乙方应按有关规
定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。
3、乙方应严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部
门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，
符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担
因违反有关规定造成的损失和行政罚款；包文明施工经有关部门验收
合格。加强现场管理，采取一切适当的措施，防止土尘、废水、噪音
污染环境，避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
4、乙方应认真做好作业人员防暑降温工作：合理安排作业时间，
配备必要的饮水、防暑药品，并承担相关费用。
5、乙方应做好作业人员的饮食、生活环境卫生工作，防止食物
中毒、疾病传染事故发生，否则，一切后果自负。
6、乙方应积极做好雨水、地下水、施工废水的排放工作，确保
场地整洁。
7、乙方应做好职工注册登记工作，加强治安管理，施工现场严
禁打架、斗殴、酒后作业、赌博、嫖娼等违法活动；做好现场材料、
设备防盗、防腐管理，由此发生的经济、法律责任均由乙方承担。
8、乙方必须认真贯彻国家及劳动部门、上级主管部门有关的安
全生产方针、政策，严格执行有关劳动保护的法规、条例的规定，队
所属人员必须进行经常的安全教育、法规教育和操作规程的学习，提
高对安全生产重大意义的认识，增强自我防护能力，自觉尊章守纪，
严格按规程办事，不违章指挥，不违章操作。凡因操作者玩忽职守或
违反操作规程造成的质量、安全事故的损失无条件由乙方承担。特别
约定：在施工过程中乙方忽视安全工作造成安全隐患经甲方多次教育
仍不排除安全隐患者，乙方不服从甲方现场管理，各自为政，甲方有
权终止合同，拒付工程款。
9、乙方使用的特殊工种必须经有关行政主管部门培训合格，并
持有效证件上岗。
10、乙方不得使用有病人员（有恐高症、腿脚不方便、癫痫等）
及年老而不能从事体力劳动者，并且在一定时间内对其操作人员进行
专业安全教育及专项技能的培训。
11、乙方应负责做好该工程临边洞口的防护。
第十条：施工和劳动管理
1、乙方需配足现场管理、指挥人员，配备必要的通讯工具，如：
对讲机、口哨等，以保证信息畅通。
2、施工期问发生的任何安全事故及其费用由乙方负责，与甲方
无关。
3、施工及各工序等具体操作必须听从甲方指挥。若乙方不按甲
方要求而自行操作。否则，乙方必须按照甲方的要求返工，其一切人
力、物力、经济等损失乙方自行承担。造成质量及经济后果，工程由
乙方返工，费用由乙方承担。
4、乙方人员由乙方负责组织管理，必须听从甲方现场管理人员
的统一调度和指挥，应自觉遵守甲方的有关规章制度，接受甲方及有
关部门监督检查，如有不听从指挥或违反劳动纪律者甲方可以将乙方
随时清退出场，更换班组，由此造成的一切损失由乙方承担。
第十一条：付款进度
1、甲方每月按甲乙双方订立本合同中第三条 l 款分项工程单价，
按乙方当月实际完成工程量的 70％支付人工费。
2、待工程竣工验收合格后按实际完成工程量的总款 90％；分户
验收合格后，按实际完成工程量的总款付到 97％；余款 3％作为工程
质量保证金，保修期（1 年）满后一次性退还。
第十二条：施工验收
1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。
施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及
时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下
道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责
无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方相关损失。竣工验收
时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿返修，并
承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。
2、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；
甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指
令予以配合。乙方应负责所承担项目的分户验收，直至验收合格为止，
否则应承担返修损失及相应责任。
第十三条：工程保修
1、保修范围：合同承包范围。
2、保修期限：12 个月。
2、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时问
派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员返
工，其费用由乙方承担。
第十四条：保险及赔偿
1、乙方在进场开工前必须对乙方到场管理人员和工人参加保险
并承担保险费用。
2、乙方为施工场地内自有所有人员生命财产和施工机械设备办
理保险，并支付保险费费用。
3、如果工伤事故发生时，甲乙双方有责任采取必要的措施减少
损失。乙方原因造成的大小伤亡事故 4 万元以内的工伤事故由乙方承
担；超过 4 万元的工伤事故处理费用，其超出部分按甲方 60％，乙
方 40％分摊处理
第十五条：争议
l、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否
则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。
2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，
保持工作连续，保护好已完工作成果：
单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；
调解要求停止合同工作，且为双方接受；
仲裁机构要求停止合同工作；
法院要求停止合同工作。
第十六条：不可抗力
1、不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主
签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。
2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目负责人，并
在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方
采取措施。
3、因不可抗力事件延误的工作时间相应顺延。
4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延
履行方的相应责任。
第十七条：合同解除
1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主
方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。
2、因不可抗力、业主或甲方原因造成合同解除，乙方应妥善做
好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场
地，甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬的 100％；由于乙方原因
造成合同解除，甲方按合同约定支付已完验收合格工作劳务报酬的
70％。
第十八条：合同终止
双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交
付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生
质量问题，本合同即告终止。
第十九条：合同份数
本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。
第二十条：补充条款
1、工人进场后，乙方应如实向甲方提供人员花名册及身份证复
印件一份。
2、乙方应节约使用水、电，若发生长明灯、长流水等浪费现象，
甲方有权按 20 元/人．次在乙方工程进度款中扣减。
3、其它未尽事宜甲乙双方协商解决，并签定补充协议。
第二十一条：合同生效
合同签订地点：工程现场甲方项目部办公室
本合同双方约定甲乙双方签字后生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表（签字）： 代表（签字）：
年 月 日
