投标文件副本
××× 110KV 输变电工程变电安装工程
施 工 组 织 措 施
××× 电力工程有限责任公司
二 OO 三年八月十五日
××× 电力工程有限责任公司
施工组织设计纲要（房屋部分）
工 程 名 称：×××110KV 高楞输变电工程变电程
招 标 单 位： ××× 省农村电气化局
招标代理单位： ××× 省天恒招标公司
投 标 单 位: ××× 电力工程有限责任公司
批 准：
审 核：
编 写：
编 制 日 期： 2003 年 8 月日
施工组织设计目录
序 号 内 容 页 号
1 施工组织设计说明
2 工程概况及特点（工程范围、规模）
3 施工现场组织机构
4 施工场地布置总平面的编制
5 施工方案
6 工程与工期承诺
7 质量保证措施
8 安全保证措施
9 文明施工
10 质量控制图
6 施 工 组 织 设 计 说 明
（纲要编写要点）
我公司是具有三级资质的施工企业，近年来经过转变机
制拥有了雄厚的施工技术力量和机械设备及富有施工经验、
专业性强的施工队伍。积累了丰富的施工经验和大量的施工
技术资料。对承建方正林业高楞变电所工程我们具有极大的
热情，对建设单位的委托，我们充满了热情和希望。在获得
施工图和文件后，我们组织有关的工程技术人员和预算人员
对文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员勘察
现场，详细了解了现场情况，精心编制了工程施工组织设计
方案，明确了工程施工的方针、目标管理、工程取费标准
（详见报价表）及施工工期，编制了施工组织设计供审阅。
我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计、
执行规范，信守合同，精心组织，确保工程优质如期完成。
（一）施工组织设计编制依据
1、招标单位提供的施工图纸和相关资料、政策法规、新
版强制性条及有关文件。
2、国家现行施工验收规范质量标准施工工艺
（二）工程工期
为确保该工程在二 00 三年十月三十日顺利完成（房屋部
分），本公司将立即委派有关工程技术人员进驻现场，以利
基础施工能尽早穿插进行。同时，本着抓早不抓后的原则和
本着优质、高速低耗的目标，本公司的进度安排均以二 00
三年十月三十日为宗旨，组织好劳动力、材料、机械、设备、
协调好各方面关系，确保工期目标的实现。
（三）施工组织设计编制依据及本工程采用的技术规范
1、《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83
2、《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-83
3、《建筑地基处理技术规范》GJ79-91
4、《地下防水工程施工及验收规范》GBJ208-83
5、《混凝土结构工程施工规范》GB50204-92
6、《钢结构工程施工规范》GBJ205-83
7、《木结构工程施工及验收规范》GBJ206-83
8、《砖石工程施工及验收规范》GBJ203-83
9、《地面与楼面工程施工及验收规范》GBJ209-83
10、《屋面工程施工及验收规范》GBJ207-83
11、《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91
12、《特细砂混凝土应用技术规程》DB51/5002-92
13、《采暖与卫生工各族工及验收规范》GBJ243-82
14、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88
15、《建筑地面工程及验收规范》
16、《工程测量规范及条文说明》
20、《屋面工程技术规范》
21、《钢筋焊接及验收规范》
22、《水泥混凝土路面施工及验收规范》
23、《电力建设施工及验收规范》
24、《建筑安装工程质量检验评定标准》
25、《建筑工程质量检验评定标准》
26、《预制混凝土构件质量检验评定标准》
27、《建筑安装工程质量检验评定标准》
28、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》
29、《地下工程防水技术标准》
30、《电力设备典型消防规范》
31、黑龙江省建委及哈尔滨市建设局颁发的有关建筑规程
安全质量等文件。
32、建设单位对该工程提出的施工工期，质量等要求。
（五）施工协调管理
1、与设计单位间的协调
(1)为了进一步了解设计意图及工程要求，我公司同设计部
门根据设计意图提出的进一步的施工方案。
(2)协助建设单位会同设计部门进行施工图审查，并提出合
理化建议，完善设计内容和建设材料的选型。
2、与甲方代表及监理工作的协调
(1)在施工过程中严格按照建设单位监理批准的施工组织
设计进行质量管理，接受监理和甲方现场员的质检验收和检
查，并按照监理要求予以整改。
(2)所有进入现场使用的成品、半成品材料，均主动向监理
提交产品合格证或质保书，应按规定施工前需进行检测的材
料，主动递交检测结果报告。
(3)按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序
不合格，下道工序不施工”的原则，使监理和甲方能顺利开展
工作，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理
和甲方的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理中，
维护好监理的权威性和甲方指导方针。
工程概况及特点（工程范围、规模）
.１工程概况
“××××变电所”招标单位:黑龙江省农村电气局，招标代理单
位:黑龙江省天恒招标咨询有限责任公司。由佳木斯电力勘察
设计院设计。
××××变电所新建工程隶属于××××管辖，总建筑面积为
，一期核定建造面积为 322m2 所址总占面积
，建筑物为 L 型，砖混结构。
Ａ、建筑设计
房屋为站所合一模式，统一布置，内设售电厅、办公室、
主控制室、高压室、休息室、锅炉房等设施。本建筑 1-8 轴
米，A-J 轴 米，室内外高差为 米，砂石路
宽 米，围墙为砖围墙正面为半实体，其它三面为实体，
高度为 米，基础为独立毛石基础埋深 米，其具体长
度为 34*74 米。
Ｂ、建筑结构
本工程安全等级为二级，搞震设防搞裂高防为 6 度，土类
别为三类，建筑类别为丙类。
1、基础结构为毛石条型基础坦深 米，上下各设砼圈梁
一道，并设抗震构造柱，基础红砖ＭＵＩＯ，水泥砂浆Ｍ
砌筑。
2、基础结构为毛石条型基础，埋深 米，上下各设砼圈
梁一道.
3、预应力空心楼板。
4、屋面采用ＳＢＳ改性防水，保温水泥珍珠岩。
Ｃ、建筑装饰：
1、室内为中级抹灰，装饰白色涂料。
2、室外装饰为处墙装饰砖。
3、室内地面为铺帖地面砖。
4、内门采用木制华丽板门、窗采用节能保温窗（塑钢
窗）。
5、Ｍ-1 内外侧均采用白钢门。
6、大门两侧的围墙采用铁艺围墙，其余采用实体围墙。
工程承包范围：变电所土建施工
地质及地貌：地质条件较好，在原长水河变电所标
高整体
抬高，平均填土 米，出线清晰
施工经济技术条件
1、工程工期定为：开工时间 2003 年 8 月 25 日，竣工时
间定为 2003 年 10 月 30 日，施工时间历日历为：66 天（详
见施工进度计划）。
2、现场条件：现场道路交通便利，对于工程机械、材料
的运输、施工机械的操作均十分便利。
3、技术条件：施工图纸设计为：黑河电力勘察设计研究
所设计，技术资料的交流与沟通均比较便利，图纸设计十分
详尽，建筑材料大部分在市、县内均可易采购，有利于保证
工期的下常进行。
4、建筑物所需构配件均为本省标准图集
5、气侯与季节对施工的影响：
开工时气温较高，但寸季对土方工程的施工有一定影响，
但该工程距市内较远增加了材料运输的难度。但因开工时气
温高对砼、砂浆砌体的强度有利。
施工现场组织机构
组织机构关系图下：
主要负责人简介
项目经理
项目副经理 项目副经理
物资管理部 质量管理部 安全管理部 技经管理部
各工程处
姓名 性别 年龄
职务 职称 学历
已完成工程项目情况
项目名称 建设规模 建设时间 担任职务 工作评定情况
北安局 16
号楼
1163 M2 2000 年 项目经理 市质检部门评
为优质工程
35KV 监
江变电所
1163 M2 2000 项目经理
龙镇供电
局办公楼
2600 M2 2001 看 项目经理
姓名 性别 年龄
职务 职称 学历
以完成工程项目情况
项目名称 建规模 建设时间 担任职务 工程评定情况
35KV 双
泉变电所
1 座 2000 看 项目经理
药泉供电
局办公楼
1820 M2 2001 看 项目经理
35KV 华
山变电所
1 座 2002 看 项目经理
克山房产
处宅楼
6421 M2 2002 看 项目经理 ×市监检部门评为优
质工程
为确保本标段工程顺利实现投产达标，我公司在现场设
项目经理部，由广厦建筑公司经理统一领导，代表公司实行
项目管理。本公司根据工程需要成立以下几个部门：
■ 项目经理部：项目全过程施工生产的组织者、指挥者
和全权责任者。作为承包商的代表，接受并贯彻项目
法人、监理工程师有关工程质量、施工进度方面的指
令。
■质量管理部：负责项目实施过程中的施工技术管理、
生产调度、机具管理、质量管理、质量保证。接受监理
工程师有关设计变更方面的指令
■安全监理部：负责施工现场的安全管理，对参加施工
人员进行培训和安全教育。制定安全施工措施并负责报上级
部门批准。
■物资管理部：负责材料的接收、采购、检验、运输、
保管和分供。
■技经部：负责工程预算、施工进度计划编制，材料的
需要计划。
■施工队：工程实施。
施工场地布置总平面的编制
根据该工程的不同性质实际情况我公司与相关的管
理人员、技术人员、施工人员充分考虑了不同性质的施工平
面布置图的布置。对材料进场、材料的堆放、机械设备的设
制、施工人员的配制、运输材料车辆的出入等系列问题，采
取了相应的布置，同时也充分地考虑到如何解决生产、生活、
安全、场容场貌等问题，这是关系到能否实现利于生产、安
全、文明施工、环境的保护的有力保障。
为了提高经济效益，主张少建临建，充分利用和提高场
地的利用率。临建的搭设、材料的进场与堆放、设备的设置
及施工过程中对现场的原有设施及建筑物一定要做好保护
措施。建筑物临街道面处相应的设置砖围墙做维护结构。详
见 《施工现场平面布置图》
施工现场准备及现场平面布置图
（一）工程特点
1、本工程的开工日期拟定为 2003 年 8 月 25 日，竣工
为 2003 年 10 月 30 日，虽然该项目工程量不大，但项目击
者较为繁杂，所以在开工前必须作相应准备并实际勘察施工
现场，所以我公司本着：“信誉第一”“质量第一”的宗旨，在
规定的工期内尽快地完成该项目的施工，因此在项目管理人
员中配备了我公司的精兵强将，并制定了针对该工程性质的
各项具体措施，如质量、安全、文明施工、通痛的防治，以
及有效缩短工期等，这些针对性措施体现了我公司对该工程
的重视程度。
2、针对施工现声的实际情况，我们司与之相关的管理
人员、技术人员充分考虑了现场的施工平面布置、在材料堆
放、机械设备的设立、办公室、库房等临时设施，均作了慎
密的布置，其具体平面布置见施工平面布置图，此图对该工
程三个阶段的材料、机械等变化作了相应布置、这三个阶段
分别为“基础阶段”“主体阶段”“装饰阶段”。
（二）施工总平面图布置
本工程工期要求紧，根据施工工期及当地气侯，我们司
本着使用户尽早使用的原则，将以优秀的管理水平和一流的
施工技术来缩短工期。由于施工工种繁多，如何能解决生产、
生活、场容等问题，是关系到能否实现有利于生产、文明施
工和提高经济效益的重要环节，本着少建临时设施，充分提
高场地处用率，制定如下方案《详见施工总平面图》。
（三）平整场地
根据现场实际情况，地势比较平坦，此时此刻基础较多，
将用铲车推平后，按施工图纸进行放线。
（四）施工用水及施工用电
施工现场设置３Ｔ水箱一座，由原变电所市向水箱注水，
由水箱在往施工现场引水，给水管道采用白龙管，按施工现
场部平面图布置埋设。
（五）施工用电
（１）施工设备用电量计算
室外照明总容量按５ＫＷ计算
施工总用电量为：６４.５ＫＷ＋５ＫＷ＝６９.５ＫＷ
（同时率按 计算）
设 备 数 量 用电容量
砼搅拌机 2 台 *2=15KW
电焊机 1 台 20kw
钢筋切断机 1 台
钢筋弯曲机 1 台
振捣器 3 套 1kw×3=3kw
电锯 1 台
电钻 1 台 2kw
水泵 2 台 2kw×2=4kw
蛙式打夯机 2 台 4kw
合计
（２）根据现场电源为三相，５３ＫＷ，施工动力电为三相３
８０Ｖ电源，照明为单相２２０Ｖ电源。
故设电源配电盘一块，配电盘系统如下：
（３）场内暂设电源干线断面选择
根据施工总平面图的要求，场内共设移动式配电盘２块；
电源线选ＶＶ２２－３＊１６＋１并外套绝缘白龙管理入
地下０.５米处，如图：
（４）搭建临时设施
本工程临时设施
（５）主要机具有选择
本工程由砖混结构砌体量不大。因此，主体结构施工选用
跑台，装饰
工程施工时利用外脚手架施工，其他机具设备详见《主要机
具设备计划》。
６.４施工方案
６.４.１施工工序总体安排
3p
100A/
380V
3p
30A/
380V
3p
30A/
380V
3p
30A/
380V
3p
30A/
380V
本工程计划从２００３年８月２５日开工，２００３年
１０月３０日竣工（房屋建筑部分），委派我公司下属××××
公司负责工程施工。由于本工程涉及专业工程较多，交叉作
业较多。因此，在保证总工期的前提下，采用以三个流水段
施工，以利于各工种的穿插，做到平行
与流水立体交叉相结合的施工方式，即各专业工程在互不影
响的情况下平行施工，同工和中间流水施工。
６.４.１.１施工工序的准备与安排
我公司一旦中标，开工前主动配合设计院，了解设计意
图，组织有关人员熟悉图纸，进行设计交底和施工组织设计
交底，会审讨论，编制和审定施工组织设计方案，编制施工
图预算，对工程的重要部位组织编制分项工程施工方案做好
施工前的培训工作，做好充分的技术准备工作。
技术准备：施工管理和专业人员的配备
（１）了解施工现场地下和地上状况
（２）开工前根据施工现场总平面图的布置，按施工顺序
排好各用电地点的电缆铺设，临时用水，同时安装
（３）根据施工进度编制进场计划，组织施工力量提前做
好构件及其成品、半成品加工定货工作。
×××变电新建造工程，我公司一旦中标，将委派下列施
工管理专业技术人员进入施工现场，确保该工程以高速、优
质、低耗完成施工项目。
６.４.１.２施工方案布署
针对该工程的施工特点，为了确保工程高速、优质、高效、
低耗、安全无事故、文明标准化施工，经公司总部，技术部
研究对该工程组织了以公司经理×××为核心的工程领导机构，
针对技术、质量、安全、文明施工组成了管理机构工程体、
针对工和的实际情况，对照本公司人员，机械力量，编制该
工程施工方案。
（一）施工流程
根据该工程特点：要求和施工条件，本工程一次开挖采
用以１－７轴，Ａ－Ｅ轴丙相流程作业的工序，采用自下面
上的施工流程，即先地下后地上，先主体后装饰，室内装饰
抹灰在主体封闭后，室内、外同步进行的施工顺序，室外装
饰工程由上面下的施工顺序、暖卫工程，电照予埋与主体同
步进行，分别以二个流水段，以利各工种的穿插，做到平行
流水，立体交叉施工。
（二）设备，垂直运输，水平运输，施工机械的选择，根
据现行建筑标准施工要求，结合工程特点，同时也根据公司
实际情况，因此采用一跑一架就垂直、水平运输主要设备。
（三）施工方案的初步布署
由于该工程为北安垦区所属的地段，其工程质量的优劣
直接影响到我们施工单位乃至我市建筑业的声雀，所以针对
该工程的施工特点，经公司技术科研制定了以下施工方案：
Ａ首先进入施工现场作施工前准备，邀请设计、监理、建
设等有关部门对该工程进行定位，并设置永久性抄测点。
１、由于本工程为一字型，可划分流水段施工，所以按照
施工要求，该工程其施工顺序为依次施工，基础工程主要施
工顺序为：
在本工程的分部工程施工时按照工序要求划分为细部流
水段施工
１）土方工程：该工程的基础设计为毛石条形基础，部分
轴线尺寸较小，施工时将轴线较小的内墙基础地方全部挖除，
其余采用沟槽开挖。
挖土采用人工挖土，首先从１轴开始施工，并将土方除回填
表土外全部运出，以便充分利用施工现场。
２）基槽经建设单位，监理公司、设计部门验收合格后，
进行基础部分的施工，施工时要保证使用村料及二次化验，
砼、砂浆配合比等必须满足设计要求。回填土时必须经有关
部门验收符合要求并作隐蔽纪录后方可回填。
３）基础工和的质量控制：挖土时主要控制其深度及基槽
的几何尺寸地耐力由设计部门测定钢盘砼及基础砌石、砌砖
定位抄测 甲方、监理部门验收 土方开挖
甲方、监理部门验收 基础施工
的施工主要控制其砂浆、砼的配合比及标号，在保证以上条
件的同时要随时临近基础砌体的标高及施工方法。
Ｂ主体施工
1）主体施工分为：
三个主导工序，所以在每道工序施工中组织工人交叉、立体
作业，这样可以控制每道工序的衔接，合施工人员不会产生
窝工现象，以提高人工的利用率。
２）主体工和的施工垂直运输搭设跑台，水平车采用四轮
手推车使施工平面不会出现死角，提高施工进度。
３）施工班组由１轴向７轴分段施工，按分项工序穿插作
业，提高工作效率。
４）质量控制：主体的质量控制主要为砌砖质量、钢筋绑
扎、现浇砼、屋架安装、做标准控制。在主体施工时，主要
施工工种为瓦工、木工、钢筋工、砼工，这些工种可以在规
定的区域内施工，但与之同时施工的还有水暖、给排水、电
气等工种，所以必须保证所有工种有序地穿插作业，防止因
遣漏预埋件、预留孔洞而发生返工而影响工程质量，所以说
合理地安排各项施工工序，既能提高工程质量又能有效地缩
短工期。
Ｃ屋面防水卷材工程
１）、屋面采用ＳＢＳ改性防水卷材，施工中严格执行
《屋面工程及工程技术规范》ＧＢ５０２０７－９４
砌 砖 现浇砼梁、柱 屋面卷材防水
卷宗
Ｄ抹灰装饰、门窗安装工程
在主体施工封闭后，进入室内抹灰阶段，同时外门窗安装
也穿插进行，以减少抹灰工的重复施工。这样可以在不影响
屋子在施工进度的情况下，有效利用施工机械，但仍以屋面
施工为主要操作工序。
１）抹灰、装饰工和的质量控制
该工和按照中级抹灰质量标准进行操做，其质量控制点涂
墙面的垂直平整外，对阴阳角线、水泥砂浆护角、抹灰基层
的处理也要加以控制，另外在找补预留孔，穿墙管线时，设
专人负责其质量。
室内地面以地面砖为主，施工时在墙体上弹出水平线，
并由技术人员做出技术交底，然后进行操作。
Ｅ.采暖工程
１）施工前要将预留孔预先留出，并保证其位置正确。
２）进场材料均要有产品合格证需要检验（如阀门、散热
器片等）要及时进行送检。
３）系统安装调试时均要设专人看管
４）采暖系统做通水等实验时，要按时做好记录。
Ｆ.电气工程
１）按照施工图纸进行管线敷设，并预留箱、盒的正确位
置
施工前准备 管线敷设 系统调试系统安装
２）安装器具时应在室内墙上弹出控制线
３）通电时间、需要设专人看管
Ｇ施工条件
１、施工图纸、技术资料、开工手续齐备。
２、场地平整：由于本工和是改造工和，其位置较为平整，
给施工提供了方便条件，有利于施工的快速进行。
项目经理部组织机构如下：
项目经理： ××× 高工
项目副经理： ××× 工程师
项目技术负责人：××× 工程师
技术员： ××× 工程师
质检员： ××× 技术员
安全员： ××× 安全员
核算员： ××× 经济师
材料员： ××× 工程师
内业员： ××× 工程师
工长 : ××× 技术员
６.４.１.２施工材料的准备
根据工程预算、预算定额和施工进度计划编制、制定材
料的需要计划，作为备料、供料和确定仓库、堆放场面积及
组织运输的依据。材料仓库在项目经理和物资部的领导下，
负责材料的管理工作。
物资供应计划：砂石、水泥及钢材由物资部门统一采购，由
物资部门编制计划，作为采购和供应的依据。钢材质量应符
合国家标准，砂、石等
材料必须遵守当地质量检验部门检验，其检验报告送监理单
位审查批准后，方可使用，且工程中使用砂、石必须与送栓
样品一致；水泥的厂家和品牌、品种必须是经过中国水泥产
品质量认证委员会认证通过，并提供相应的认证证书号，以
便建设单位检查。按照施工规范和水泥保管的要求进行采购、
运输、保管作用。半成品、预帛构件质量必须达到国家标准
或专业部颁发的标准、土建施工验收规范以及设计技术要求，
必须有质量检验证明或出厂合格证。通过检验检查所发现的
问题按规定进行处理，对建设单位订货的产品由项目经理，
质量管理部与建设单位联系解决。
物资管理：物资材料管理按照 GB／Ｔ11994IDTISO9002：
1994《质量体系、生产、安装和服务的质量保证模式》标准
进行。
６.４.１.３施工场地准备与临时设施的布置
施工场地的准备是一项重要的施工内容，它包括场地整
平、测量放线、生产生活、临时设施的搭设、水平和垂直运
输设备的搭设。确保工程的顺利施工，保证工和质量，为了
使施工现场有序规范化，文明施工标准化，根据现场情况修
建以下临时设施（见总平面布置图）
１、项目经理部： １２Ｍ2
２、监理室： １２Ｍ2
３、技术室： １２Ｍ2
４、材料工具库 ２０Ｍ2
５、标养室 １２Ｍ2
６、休息室 ２５Ｍ2
７、水泥白灰库 ３０Ｍ2
８、其它施工用地 ８０Ｍ2
使用时间：2003 年 8 月 25 日至 2003 年 10 月 30 日
６.４.１.４施工机械和施工力量的配置
投入本工程的总人数为５０人。其中；工程管理６人，施
工人员 44 人。
技术力量配备：项目经理部人中有高工１名、工程师４人、
助工３人、经济师１人、技术员５人
施工机械及配备
序 号 机械名称及设备 规 格 数 量
1 经伟仪 J2 1 台
2 水准仪 1 台
3 砼搅拌机 350L 2 台
4 钢筋切断机 GQ40YF 1 台
5 钢筋弯曲机 1 台
6 插入式振捣器 3 台
7 电焊机 交直流 1 台
8 电锯 4500 1 台
9 电刨 J2 1 台
10 挖掘机 1 台
11 蛙式打夯机 2 台
６.４.２主要工序的施工方法
６.４.２.１ 基础施工工和包括：
挖工方法、砼垫层，毛石基础，基础圈梁，构造柱，基础砌
砖，回填土。
Ａ、基础土方工程及质量要求：
工程采用人工挖土，在基础开挖前，现场的技术人员应进
行全面的检查复线工作，确定无误，用白灰放好挖槽线，在
基槽搞挖至设计标高前应予以检查一次，并挖至标准深度若
干处，并通知监理师，设计院和质验站、甲方验槽，由于基
础挖深－２.６Ｍ，可能有地下水，为防止地下水或雨水破坏
基底，在垫层施工前，基底保留１０ＣＭ土层，并挖好排水
沟和集水坑，并准备好水泵抽水。该工程的基础设计为毛石
条型基础施工时将基础土方全部挖出，首先从１轴开努施工，
并将土方除回填土外，全部外运，以便充分利用施工现场。
Ｂ、铺设前，先行验槽，浮土应清除，边坡必须稳定，防
止塌土基坑周围如有低于地基的孔洞、井沟等应在未做地基
以前加以填实。施工时,由技术人员在基底放线，确定毛石砌
体的设计尺寸，砌筑毛石基础和砖基础。由技术人员在底板
或垫层上放出轴线各砌体外边线，并在基底设标高超测点，
控制每部砌体的标高。
Ｃ、基础砌石工程：采用ＭＵ３０毛石，Ｍ７.５水泥砂浆
砌筑，上砌ＭＵ１０红砖。基础砌前，先检察基槽的尺寸和
标高，清除扰动土并打好底夯，然后进行基础放线，放出基
础轴线和边线，立好标明退台及分层砌石高度的皮数杆，皮
数杆之间要拉上准线，定出立线的卧线。
Ｅ、施工中，应做到内外搭砌，上下错缝。施工时严格探
制标高、断面尺寸及操作方法。有关施工质量要求执行本省
《建安工程施工技术操作规程》标准。
Ｆ、模板：砼构件的模板工程要具有足够的强度，钢度和
稳定性，材料规格要一致，要求搭接平整，拆缝严密。并刷
隔离剂，去承结构要合格,保证工程结构与构件各部位的形状
及尺寸位置正确，确保可靠的承受砼的质量和侧压力，以及
在施工中所产生的荷载，整体或砼梁其跨度的模板上的予埋
件和予留孔洞均不得遣漏，安装必须牢固，构件跨度等于可
大于４ＭＭ，模板应起拱为跨长的千分之一／千分之三，其
上述的允许偏差，均按验收规范执行。对于梁、柱基础梁钢
模使用拉牌及卡具固定，这样既能保证质量又能降低成本。
Ｇ、钢盘工程：钢盘进厂需要按批量、规格、持有出厂合
格证，同时做二次化验，合格后方可使用，无出厂合格证的，
必须做双倍受欢迎化验，在运输过程中保留标牌。钢盘下料
前，应由钢盘工长，书面交底，对绑扎实的钢盘，由现场技
术员会同甲方监理师、质检人员隐蔽验收，对大于１６Ｄ‘
的钢盘采用焊接并先送检焊件是否合格，ＩＩ级钢盘要采用
锰钢焊件，所有规格焊条均要有合格证。钢盘的焊接接头在
同一断面内受压区不大５０％。受拉区不大于２５％。搭接
长度Ｉ级钢３５Ｄ，ＩＩ级钢４５Ｄ，钢盘锚固长度不
小于搭接长度对全部绑扎完的钢盘不准上人踩压，对纯受拉
构件或受压构件不准采用绑扎接头。施工时，严格按照施工
图纸技术交底进行施工。
施工工艺
对砼采用的原材料进行二次试化验，对村料的质量控制，
遵照化验室给序的配合营企业比进行配制。粗细骨料其最大
粒径不得大于结构截面的最小尺寸的四分之一，同时不小于
钢盘间最小距离的四分之三，搅拌砼应用饮用水掺外加刘应
符合有关规定，石子含泥量不得超过１％，砂含泥量不超
过３％，浇灌砼前，要把模内钢盘位置固定好，清好模内杂
物，洒水湿润模板，严格执行配合比，并由技术员交底，生
产班组实行自检互检工作，砼搅拌时间９０－１２０秒，振
捣厚度２５０－３００ＭＭ，采用插入式振捣器。砼浇
注前复检模尺寸、轴线、标高，设专人观察模板、去架、钢
筋、予埋件、予留洞口的情况，若出现变形立即停止浇注，
进行处理合格后方可继续施工，搅拌时严格控制配合比和水
灰比。每层留两组试块，按施工顺序编号，注明部位，做好
交接记录和隐蔽记录，材料和化验童旱现场后，要由技术
负责人签字盖章，并注明使用工程和使用部位方可使用、砼
工程执行ＧＢ５０２０４－９２砼结构施工质量验收规范
和其它有关规定。
施工工艺
Ｊ、现浇钢盘砼基础梁施工及质量要求：
施工前技术人员应在垫层弹好线，经复合准确方可施工
下步工序。基梁砼的施工和质量要求由工和人员，要先按照
化验室内的配合比计算和振捣，并在施工时，按砼的批量、
标号、流量试块，对木工、钢筋工、砼工等工种和工序，认
真执行书面技术交底工作。
在施工中应严遵守黑龙江省《建安工程施工技术操作规
程》标准，同时执行《砼结构工程施工质量验收规范》标准
在正常施工情况下，参照主体工程施工技术村措施中的砼施
工及质量要。
Ｋ、基础砌砖：采用ＭＵＩＯ红Ｍ７.5 水泥砂浆砌筑，采
用“三一”砌砖法，砂浆严格按照设计要求配制（试验室的配
合比），并且留置二组试块。红砖在使用前要浇水润湿，同
时执行ＧＢＪ２０３－８３砌体工程质量验收规范，和《建
安工程施工技术操作规程》。
Ｌ、回真土方：应分层夯实，分层厚不大于３００ＣＭ回
真在国际上实后，应经密度检查合格后方可进行下步工序施
工。同时回填表地应进行筛选，控制回填地的含水率不大于２
０％使土壤达到最大密实度。回填完的基础，要取样
送验，符合要求后，进行下道工序。
６.４.２.２主体工程主要工序施工方法与技术措施
主体工程包括：墙体砌筑、现浇砼圈梁及构造柱，安装
门穿窗套等工序。
根据本工程结构特点，采取以下施工方法和技术质量措施
１、工和是由１轴轴，Ａ轴Ｅ轴之间，分成二个施工段，
使整体工程形成流水作业体系，这样便于劳动力机械的安排，
各工种穿插进行配合施工，形成了环环紧扣、合理安排，使
整个工程的工序顺利进展。
2、墙体砌砖的施工及质量要求：
墙体采用 红砖，M5 混合砂浆砌筑，操作方法采
用“三一”砌砖法，采用一顺一丁，上下错缝，内外塔接，以
确保砂浆饱满，施工中的红砖应担前浇水湿润，含水率为
10-15%，砂浆严格执行配合比，每层留两级砂浆验块，检验
强度，砌体灰缝横平竖直，并填满砂浆，砂浆的稠度应参考
配合比和有关规定执行。埋入墙体内的拉结筋应按设计设置，
平直外露部分在施工中不得任意弯折，转角和交接处应同时
砌筑，墙体与构造柱连接处采用囚退囚进，留巴牙槎。底部
留清扫出口，设置拉接筋@500（每八皮砖一层），每边伸入
墙内不少于 1 米。严格控制灰缝厚度，十皮砖累计粘灰率控
制点大于 80%。490、370 墙双面挂线，240 墙挂反手线。
装饰工程方法及技术措施
内、外墙，棚抹灰、地面及饰面镶贴工程
1、内墙为装饰抹灰：采用 1：1：4（混合砂浆）。
具体做法：要求墙面清理干净后，贴饼冲筋，横平竖直，
立线垂直，冲筋表面略低于罩面层 2-3mm，冲筋距离不
可大于 米，墙踢角弹好准线。抹灰时在每步架的高
度内由下向上推抹，将砂浆压入基层，然后立即进行中
层抹灰，用刮扛按冲筋乔平，检查垂直，稍停用木板搓
平。要求表面无明显抹印及凹凸不平之处。待中层抹灰
强度达到 50%时，可进行白灰膏罩面，罩面 2mm、均匀，
以能看风底灰色为准，即“露青”然后用铁抹子压光，直
至表面光滑无抹印为止。内墙抹灰前浇水湿润，抹灰层
不得有脱落皮、空、鼓洞、缺角现象，灰线角清晰、顺
直，工序质量应符合有关规定。同时执行建筑装修工程
质量验收标准 DBJ07-222-94 标准。门窗口阳角和内侧及
窗台必须抹 1：2 水泥砂浆护角，抹灰前必须清理基层
残留的隔离剂，以确保粘接牢固耐用达到建设单位满意
目的。
2、外墙彩釉面砖装饰，其具体做法：自女儿墙顶开始
mailto:%E8%AE%BE%E7%BD%AE%E6%8B%89%E6%8E%A5%E7%AD%8B@500
由上而下逐步进行，打底后第二天浇水润湿，按设计要求镶
分格条，然后进行中层及结合层的施工，紧接着进行面层施
工。操作时采取如下措施控制质量：
窗口、转角等处上下拉通钢线控制垂直角。山墙处的
分格处要先放样，设专人控制。
分隔条粘贴前用水浸泡，并加工成稍成坡度以免提出
时损坏
3、天棚抹灰：采用 1:1:6 混合砂浆，厚度 18mm。具体做法
是先对天棚扫灰尘及修补孔洞，并喷水湿润，抹一遍素水泥
浆结合层：用混合灰打底子搓平，在上一遍面层，用靠尺刮
平，木抹子搓平：待底灰五成干时，用素白灰膏罩面。要求
表面平整光滑，罩面灰不可过厚，要能看见底灰。
4、地面及饰面镶贴工程：
基层的处理品，回填室内土方时必须分层夯实，含水量不
能大于有关规定，密实度必须达到有关规定，在此前墙面
四周弹水平线，砼垫层施工时用 2 米靠尺刮平，用木抹子
抹平整。瓷砖施工前用水浸泡，粘结时必须挂好水平线扣
垂直线，砂浆饮满，不准有鼓现象。砖与砖表面高低差符
合有关规范和验收标准。施工质量验收应符合现行国家标
准《建筑防腐工程施工及验收规范》GB50212 的规定。
在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预
选，浸水湿润凉干待用。在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷锦
砖面层时，砖底面应洁净，每联陶瓷棉砖之间、与结合层
之间以及在墙角、镶边和靠墙外，应紧密贴合。在靠墙外
不得采用砂浆填补。
门窗安装
门窗安装前，应对其进行全面的检查，有裂缝和损坏不得
安装，特别是原材质扭曲的不准使用，门窗套采用后塞口，
但必须保证稳固，木制口与墙面接触处刷防腐油，塑钢窗安
装时应采用铆固螺栓固定，窗口四处应采用发泡封闭，其安
装允许偏差应符合施工及验收规范规定。
采暖工程
1、 采暧工程，散热器的型号、规格、操作压力必须符合设
计要求，应具有出厂合格证，散热器不得有砂眼，对口
面应平整、中心距应一致，丝扣端正，松紧适宜，油漆
完好：散热器组对前浆内部铁渣等杂物清除干净，并刷
上防锈漆和银粉，散热器的垫片应使用标准垫片，组对
后垫片外露不应超出 2mm，组装完后做不压试验，散
热器内表面与墙面距离 25-40mm,散热器中心与窗口中
心对正，安装必须垂直。
2、 供暧干管变径不得使用补心变径，应按排气要求使用偏
心径，变径位置不大于分支点 300mm，供暧管道焊接
钢管连接时直径≥∮40 时采用焊接，管道直径＜∮40 时
采用螺纹连接，供暧干管分环路进行分支连接时，应考
虑管道伸缩要求，一般不得用丁字直线管道连接，制做
半角弯时，应煨两个 75°找平、找直后再进行施工。半
角弯拼命倍位的口径必须与立管口径相等，其弯曲半径
应为管径的 倍，干管采用方型分路，横短管为
20+100,竖短管为 60+100。
供暧干管坡度一般为 ，但不得小于 干管的弯曲部
位及焊接缝处严禁焊接支管，支架边缘必须大于５０mm，
主管安装前，应先将散热器就位，找好平直度后，才能安装
主管，这样主管的尺寸才能准确，连接散热器的支管应有坡
度，上供下回，供水支管坡度向散热器，回水支管坡向主管。
电照工程施工方法
工艺流程
１、 性定位：
１） 墙上盒、箱弹线定位
首先在砖墙砌体上做箱盒弹坚强不屈定位，按弹出的
水平线对照设计图用小线和水平尺测量出盘、箱准确
位置，并标注出尺雨寸。
２） 圆孔板、现浇混凝土凝土板，应根据设计图和规定
的要求准确找出灯位。进行测量后，标注出盒子尺
寸位置。
弹线定位 盒、箱、固定 管路敷设 扫管空带线
盒、箱固定：
１） 盒、箱固定应平正、牢固，灰浆饱满，纵横坐标准确。
２） 砖墙稳住盒、箱：
Ａ、预留盒、箱孔洞：首先按设计图加工管子长度，配合
瓦工施工，在距盒箱的位置约 300mm 处预留出进入盒、
箱和长度，将管子甩在预留孔外，端头堵好。待稳住盒、
箱时，一管一孔地穿入盒、箱。
Ｂ、剔洞稳住盒、箱，再接短管：按弹出的水平线，对照
设计图找出盒、箱的准确位置，然后剔孔洞应比盒、箱稍
大一些。洞剔好后，先用水把洞内四壁浇湿，并将洞中杂
物清一干净。依照管路的走向敲落孔，再用高强度等级的
水泥砂浆盒、箱按要求稳入洞中，待水泥砂回定后，再短
管入盒、箱。
３） 予应力空心板的灯位按黑市监字（1999）第 4 号文件
要求改为现浇砼板。
２、 敷设：
１） 配管要求：
A、 半硬质塑料管和连接可采用套管粘接法和专用端
头进行连接。套管的长度不应小于和直径的三倍
数，接口处用胶粘剂接牢固；
B、 敷设和路时，尽量减少弯曲。当线路的直线段的
长度过去时 15m 时或直角弯有 3 个且长度 8m，
均在中途装设接线盒；
C、 暗敷设在土建绳结构施工时将管路埋入墙体和楼
板内。局部剔槽管加以固定，并用高强度等级水
泥砂浆保护，保护层不小于 15mm。
D、 管子最小弯曲半径、管子弯曲处的弯扁度应符合
质量评定标准的要求。
２） 砖墙敷管：
A：管路连接。采用套管粘接法或端关连接。接着处回定
牢固。管路随同砌砖工序同步筑在墙体内。
B、管进入盒、箱连接：采用粘接或端头连接。管理入盒、
箱不允许内理外出，与盒、箱晨口平齐，一管一孔，不允
许开长孔。
３、 注意的质问题
１） 管路有外露现象，或保护层不足 15mm,剔槽时要保
证深度,并且及时将管了固,再用水泥砂将保护。
２） 稳住及预埋的盒、箱有歪斜坐标不准、砂浆不饱满
等现象。稳住盒、箱时一定要找准位置，先注入知
量的水泥砂浆，再用线锤找正，然后用水泥砂浆盒、
箱周围的缝隙填实。
３） 管子煨弯处的凹扁度过大及弯曲半径应大于等于
6D。煨弯应按要求操作并及时地固下和保护。
４） 管路不通。朝上的客口容易掉进杂物，因此，应及
时将管口封堵好。其它工种作业，应注意不要碰坏
敷设完的管路，以免造成管路塞。
屋面施工措施及质量措施
屋面工程主要工序有找平层、隔气层、保温层、卷材防水
层。
１、 基层处理：求有足够强度和刚度，找平层必须平整。采
用 1:3 水泥砂浆，厚度 20mm，材料采用细砂，含水率
小于 3%。水泥采用 普通硅酸盐水泥。施工后的找
平层含水率小于 3%。后方可进行下道工序施工。
２、 层与隔气层的施工方法：保温层厚度均匀，找坡要合理，
要求水泥砂浆平整，水泥砂浆面层按设计做隔气层。隔
气层在施工前，在基层上深刷冷底子油，然后进行粘铺
油毡卷材和胶，按材料的品种配合比必须符合规定，卷
材防水层的施工方法采用调粘法施工。其短边搭接不小
于 150mm，长边搭接不小于 100mm。搭接部分及卷材
周边 200mm 均满粘。隔气层施工完毕验收后进行下道
工序施工。保温层采用水泥珍珠岩，但因屋面为卷材防
水，所以控制其坡度，必须保证坡度满意设计要求，泥
珍珠岩的配合比 1：2：10。
３、 防水卷材的施工：屋面突出物。如(排气孔、上人孔等)
卷材搭接处采用满粘的做法，保证屋面的不透水性和牢
固性。屋子工程和防水工程初在施工工艺上严格要求外，
还必需把好原材料的质量关。
工程质量与工期承诺
我公司经领导班子及全体管理人员对该工程项目做具
体研究后决定对建设单位做出以下承诺：
1.对于该项目工程工期的保证。我公司决定加大该工程的
机械化施工程序，垂直运输机械搭设跑跳一处，水平运输机
械在基础施工时采用自卸式翻斗车，主体及以后的工程施工
采用四轮车为水平运输工具等。材料供应方面尽量按设计要
求在当地采购，确保工期按时完成。
2.工程技术措施的制定及实施。针对该工程的特点，制定
相应的技术措施，如工程赶工措施、质量保证措施、季节性
能施工措施、争创文明工地措施等。
3.工程质量的控制，施工时所须的建筑材料采购时与厂家
签订质量保证合同并且全部要有出厂合格证，需要进行二次
化验的必须进行二次化验，由建设及监理单位实施现场监督。
4.施工控制，施工时严格按照建筑施工规范进行，各工序
之间实行层层交底，发现问题及时整改或进行返工处理。加
强工程安全管理措施，对工程的安全施工实施微观管理，加
强工人的安全教育，使工程安全事故轻伤控制在 1%以下，
杜绝重大事故发生。
我公司经过缜密的计划和精心的安排施工，对于 ××× 变
电所新建工程我公司有信心按期完成施工任务，并且使工程
质量达到优质工程。
施工工期 2003 年 8 月 28 日起——2003 年 10 月 30 日，并
主动配合其它专业进行穿叉施工。
控制性水平放施工进度
图
施工劳动力资源需用计划
横图
主要施工材料供应计划
需 要 量
序
号
名称 规格
单位
数
量
供 应
起止日期
备 注
1 红砖 千块 67
2 水泥 425# T
3 砂（净砂） m3 130
4 钢筋 Φ6-Φ16 T 4 ．30
5 砂（中粗） m3 30
6 碎石 m3 48
7 木材 m3 11 ．30
8 石灰膏 m3 5 ．20
9 毛石 m3 210 ．26
10 铁线 8# Kg 230 ．5
11 铁线 22# Kg 105 ．5
12 模板材 m3 2 ．28
13 塑钢窗 M2 59
．9
．30
14 实木门 M2 15 ．30
15 地砖 M2 150 ．20
16 空心板 M2 300 ．25
17 卷材 榀 9 ．2
18 803 内 墙 涂
料
Kg 250 ．10
19 铝合金隔断 M2 38 ．20
20 白钢门 M2 9 ．30
21 外墙砖 kg 22 ．25
编制： 审核：
主要施工设备供应计划
横图
为确保工期拟采取的措施
1.施工措施
a.施工部署：
要根据晴雨天内外结合的原则，晴天室外主体施工，雨天
尽量室内施工，随时为雨天准备工作面。雨季施工要尽量缩
小露天作业面，尽可能采取分部位或分段突击施工方法。
B 场内排水：
根据现场实际情况采取相应措施排水，使场内不得积水，
主要采取明沟排水及积水坑、水泵排水，明沟排水不可影响
施工。在地势较高处设截水沟排水。
D 雨季施工要求
屋内保温及防水工程要避开大雨天，雨天必须停工，雨后
待底层干燥达到要求后方可施工。防水层施工要避开大风天。
雨天不可施工回填土。
E 雨季施工注意事项
∮砂子、石子在雨后要检查含率及砼坍落度，及时调整配
全比。
∮成品及半成品的木制品要放入避雨的楼内，以防雨淋。
∮水泥、白灰放在隔潮避雨的库房中，配电室及库房，办
公室休息室内必须做好防雨防漏。所有机械设备均设有防水
防护，避免漏电、上锈及机械制动装置失灵。
∮对易潮湿和水分侵蚀的材料，要采取防潮措施，对已经
受水侵蚀的建筑材料要及时做烘干处理，必要时通过检验来
确定其是否影响使用功能。
∮施工现场雨前经常派专人检查用电线路是否有漏电现象，
用电设备使用后要立即切断电源，检查现场所设塔吊、龙门
架避雷设施是否良好。施工现场照明用电要采用防水灯头。
经常检查漏电保护装置工作是否正常，电箱、用电设备等要
设防雨维护。
2 安全施工
１） 高空作业人员禁止冒雨或在光滑处做业，雷雨前要撤
出做业区。经常检查脚架和模板支撑是否牢固。
２） 施工机械在雨季使用时要注意防潮措施，并经常检查
其接地、漏电保护装置是否性能良好，机电设备在雨
前要增设防护棚。
3、质量保证措施
１） 受潮失效的材料在工程中使用，如水泥等。
２） 禁止过分侵湿的红砖墙
３） 严格控制沙浆、砼的水灰比。
４） 使用的砂浆、砼塌落度过大时，需进行二次搅拌。
５） 屋面工程施工前要注意天气预报，应就天气的实际情
况做必要的工序调整。
６） 用的钢筋如果生锈，要进行出锈处理。
７） 模板工程雨后要检查几何尺寸是否变形、支撑是否牢
固。
工程成本的控制措施
1.现场设立工程项目经理部，加强调度，合理安排工期，
精心组织，均衡施工，提高工效。
2.编制先进、可靠经济合理的施工方案，合理组织人力和
机具，提高施工效率。
3.加强工程材料采购、供应该管理。交通条件满足时，部
分材料经验收后可从接收处直接运至施工现场，以减少转
运次数，降抵材料运输、周转费用。
4.充分发挥当地劳动力资源，提高工程效益。
5.加强质量管量，严格质量预控措施，不出质量事故，努
力提高施工质量水平。
6.加强安全管理和监督，严格执行关于安全工作的决定和
各种安全规章制度和措施，确保人身和设备安全。
7.建立完善的经营管理制度，按经济规律办事，合理开支。
严格定额管理，控制投入产出比，提高管理水平。
.工期及施工进计划
1.本工程开工日期 2003 年 8 月 25 日，竣工日期 2003
年 10 月 0 日，总工期 66 天（日历日）。施工进度计划、网
络图及横断图详见附图。
2.根据工期特点，着重抓好人力、物力、财力、设备、
图纸等影响工程进度的五大要素，必须做到：人员素质精良、
设备保障有力、物资供应及时、资金调配合理。加强计划性
管理和调整。应在保证安全和质量的前提下，调整精干力量，
确保主要工序顺序按计划完工。加强整体性计划管理，将关
键工序安排在少雨季节和冬前季节，尽可能缩小季节性影响。
质量保证措施
遵照建筑工程施工及验收规范要求，该工程施工过程中严
格执行《建设工程质量管理条例》以上述各部分工程技术要
求，有关质量措施应做到以下几点：
1. 施工前公司建立工程质量保证体系，我公司按照
GB/T19002-1994IDT ISO9002 :1994《质量体系生产、安装和
服务的质量保证模式》已经建立了质量管理和质量保证体系，
质量体系对工程质量的控制起到了很好的作用。质量体系文
件中的下列关于土建专业的程序文件，作为本工程的质量管
理和质量保证体系的程序文件执行，工程施工过程中的各项
活动和作业应严格按照程序文件。结合本工程情况制定《质
量管理实施细则》，进一步明确各级人员质量职责。
2. 加强对员工的质量意识教育，组织学习《验收规
范》。
3. 制定施工方案时从技术方案上保证质量满足设计
及
规范要求。严格执行质量三级管理的规定，分列质量保证金
专款实行质量预留金制依照责权利相结合的原则，把个人的
经济利益与工程师质量联系起来，对施工质量奖罚分明，同
时强化工控制加强质量保证的现场监督和管理，落实三级检
查验收制度，确保质量目标的实现。
4.特殊工序作业人员需经专业培训，考试合格，执证上岗，
确保特殊工序的施工质量。
5.及时填定施工及质量记录，坚持谁施工谁填写，填写人
和审核人对施工记录的及时性、真实性、准确性负责。
6.自觉接受并积极配合监理工程师和监理工程师代表对工
程的质量检查，认真听取意见并及时改进质量管理工作。积
极配合项目法人和项目法人代表组织的工程中间检查验收
和竣工检查验收工作。提供监理工程师进行材料、施工工艺
的质量检验所需要的工具、仪器、人员等监测手段和场地，
为监理工程师的工程监理工作提供一切方便。
7.隐蔽工程必须经监理工程师检查并批准后方能掩埋或隐
蔽。当隐蔽工程具备条件时，应及时通知监理工程师，并对
监理工程师的检查供必要的手段和工具。
8.前后衔接的分项（部分）工程，前项工程结束后经自检
达到质量标准后，应提前一段时间通知监理工程师前来验收，
经验收保格，需经监理工程师在验收记录上签字后方能进行
下一道工序的施工。配合监理单位做好工程的阶段性验评，
并提供必要的检测器具、施工记录和有关资料。
9.向项目法人、监理单位提交质量保证体系和质量保证措
施，以便监理单位在工程中监督检查其落实情况。
10.工程竣工时，工程部应组织各专业人员按照电力部颁发
的《验规》的规定和验收检查组的块定整理好各种施工资料，
在整套启动、试运、验收、移交、试生产 45 天内，将竣工
图等完整竣工资料移交给项目法人或项目法人指定的代表。
11.技坟部做好技术交底并严格按图纸规定要求组织施工，
要随时检查执行情况，做好隐蔽工程验收记录，每个分部分
项施工完成后，要及时检查评定施工质量。
12.要严格贯彻公司制定的以工程质量为中心的岗位责任
制，认真组织开展施工班的质量自检、互检交接班检查，做
好质量评定工程。
13.做好原材料，半成品的进场检验。水泥、钢材等，要有
出厂合格证明，否则应检验和合后方可使用，砼砂浆，沥青
胶等要有配合比资料，严格执行配合比好施工各项技术档案
资料整理及积累工作。
14.施工放线工工作应认真检查复核，防止轴线偏移尺寸错
误。
15.各种预制件门窗等半成品的数量、规格、质量要进行严
格检查。
16.白灰应在使用前两周淋化，防止未熟化颗粒混凝土入拌
合料内。
17．装饰及屋面防水层施工逐项的施工过程完成后，要认
真做好完成项目的保护工作，对质量不合格必须返工。
质量目标
本工程的质量目标是：单位工程优良品率 100%
分项工程优良品率≥95% 分项工程合格率 ≥90%
绝重大质量事故 达到优良级，创投产达标工程
质量管理组织机构及主要职责：
项目经理
×××
质量管理部门的主要职责：
a 项目经理的主要职责：制订本工程的质量方针和质量目
标，负责本工程质量体系的建立、健全运行，批准本工程的
各种质量文件。保证项目法人、监理工程师的有关工程的任
何指令，能够贯彻执行，并支持本公司项目经理部的质量机
构能独立行驶职能和权限。
B 项目总工的主要职责：参与制定工程的质量方针和目标，
负责在技术领域内贯彻质量方针和目标，掌握工程的质量动
态，分析质量趋势，采取相应措施。负责批准各种技术文件。
支持监理工程师的工作。
C 质量管理部的主要职责：负责质量保证体系在本工程正
常运行，制定工程质量管理办法，措施及工程质量奖惩条例。
负责项目法人和监理工程师的有关工程指令的贯彻落实。负
责国家标准、技术规范和发放、管理和质量技术交底，分阶
项目副经理
×××
项目副经理
×××
各 工 程 处
质量管理部
×××
段对工程质量进行检查、总结，对发现的问题及时采取措施
予以纠正。参加中间验收工作，参加质量事故调查和处理工
作。
D 物资管理部：负责材料的接收、采购、检验、运输、保
管和分供。
E 各施工队队长和质检员的主要职责：负责招待项目法人、
监理工程师下达的有关指令、文件。在工程中招待技术规范，
目录标准和本工程的技术方案。严格执行项目经理部制定的
质量管理办法、措施及质量奖惩条例。负责质量体系及其文
件、记录在基层的有效执行。
工程的主要环节或薄弱环节，拟采取的技术措施
为贯彻落实工程质量监督站的工作目标，坚持党和政府“为
人民服务”的宗旨，努力为人民办好事办实事，公司今年把群
众翘首企盼的，困扰我市工程质量提高的质量通病问题，也
是我们质量管理工作的难点，作为工程质量监督管理工作的
头等大事来抓。
质量通病是不按规程操作不按规范施工的一些不良习惯
作法。
质量通病直接危及建筑的结构安全和使用功能，为了更好
的消除质量通病，特提出以下措施：
(一)消除水、暖卫管道跑、冒、漏、滴和堵塞弊病（渗、
漏、堵）。
(二)暖卫、给排水的原材料选用及敷设。
１、 工程用的原材料、附件、设备要有合格证和使用书，
作为交工验收的依据。经监督员检查合格后方可用于
工程。
２、 管线隐蔽前，必须有甲、乙双方现场施工负责人，质
检员共同检查，填写隐蔽工程验收记录，双方检查签
字后方可隐蔽。
３、 级水必须用镀锌钢管，上水管道安装完后，要做水压
和通水试通，达到标准要求后，填写试验记录。
４、 下水系统管道安装完后，要做通水试验，达到不漏、
不渗、不堵后填定记录，双方签字，做为交工验收依
据。否则不得交工。
５、 必须按规范要求设置管卡。
(三)水暖施工与土建施工密切配合解决厕所、卫生间渗水
问题（地漏无流水坡）；
１、 厕所的楼板应做防水层，设计不合理要求的要与设计
院联系进行修改。
２、 厕所地面在初验时做蓄水试验，试验 24 小时，无渗
漏为合格，否则即不合格。
３、 初验时如发现踏步有空裂或不等高超标，令期修改直
到合格后，方可验收。
（四）防止产生结露
在图纸会审时重点查阅截面作法，屋面保温层厚度是否满足
防冻要求，对施工砖砌体留槎大角处同步砌筑不留槎。
（五）保证门框安装牢固
1、一砖及其以上厚度的墙安装木门框时，要侵臭油水木砖
或铁马固定，安装钢门框时，如先立框后砌砖应先在框上焊
上铁；如果先砌砖后安门框，应在墙体内设置予埋铁件。
２、 木门框，每侧的固定不少于两个，有下坎的木门框，每
侧的固定点不少于一个。每侧固定点的间距不大于
米。
３、 埋设木砖要浸防腐油防腐，铁马要埋入墙内 25 厘米且
端部弯成 5 厘米长的直角钩，嵌于砖的无缝内。
（六）室内电线截面不足，接线错误。
１、 利用有关质检工具，如有相线测试接线是否错
误，和游标卡度检查电线外截面尺寸等。
２、 必须彩国家允许生产线的生产厂家的产品。
３、 对关键工序进行质量控制（控制图见附图）。
安全保证措施
具体措施
建立健全安全生产责任制度和群防群治制度，本着“谁
主管谁负责”的原则，切实做好安全生产管理工作。
１、 要进一步贯彻部颁“三个规范”标准，在“严”字上下
功夫，挤水份、上档次，扎扎实实地开展工作，
力求实效。
２、 严把安全防护用品质量关，杜绝不合格产品进入
施工现场。
３、 施工所有起重机械设备，必须有灵敏可靠的限位
置。龙门架缆风绳必须用油丝绳，外员架起落绳
也必须使用油丝绳。严格履行龙门架、塔吊、外
吊架安装前的检查和安装后的验收制度，未经检
查不准安装，未经验收不准使用。
４、 严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》，采
用地下电缆敷设，所有用电设备全部装备漏电保
护器，做到一机一保护，配电箱、电闸箱按规范
制作。
５、 建筑物四周从下到上施行用密目网全封，随施工
进度高出主体 米，脚手架内二层处满铺跳板，
以上每隔三层设一道水平安全网。街面抹一米见
方凹出的方块，刷白色、书写红字标语口号，严
禁使用繁体字、错别字，实行标语口号审查制度。
６、 安全实行统一化，按建工处出具的图纸进行施工。
７、 建筑材料、机械设备、工具必须按施工现场平面
布置图堆放，做到堆放整齐有序，保证施工通道
畅通。
８、 施工现场要处理好排水系统，做到场容貌的整洁，
保持良好的施工环境。
安全薄弱环节
对施工方案、安全技术措施理解不深。
使用未经检验的工顺具。
为求进度放松安全生产。
施工队中民工、临时工对安规熟悉程度不够。
安全标识不明显。
拟采取的技术措施
各分部工程和特殊施工在施工前必须编制完整的
施工方案和安全技术措施，按技术交底制度进行
技术交底，并经考试合格后方可进行施工。
工程中使用的工器具，使用前必须经过检查和试
验。未经检查、试验的工器具严禁在工程中使用。
教育职工在任何时都必须树立安全第一的思想，
当进度和安全生产发生冲突时，必须坚持安全第
一。
工程部和各施工队应经常组织民工、临时工进行
安规的学习考试，考试不合格者严禁上岗。
在施工现场设立明显的施工标志，并在施工场地
周围设置围栏和警告标志，提醒施工人员注意安
全，防止与施工无关的人员进入现场。
安全管理目标
∮消灭重大人身伤亡事故。
∮轻伤事故率控制在 36%以内。
∮各种安全设施布置合理并安全可靠，杜绝不合格安
全用品进入施工现场。
安全管理组织机构及主要责任
１、 安全管理体系
２、 主要责任：
项目经理：工程第一安全责任人，对本工程的安全生
产及安全体系的建立健全负全面领导责任。负责组织
制订本工程的安全目标计划，审订安全生产的重大活
动和重大措施，主管并支持安监人员认真履行安全监
察职责。贯彻项目法人、监理工程师有关安全生产的
项目经理
×××
项目副经理
×××
项目副经理
×××
各施工处
安全监察部
×××
指令。
项目总工：工程安全技术总负责人。对本工程的安全
技术工作负全面的领导责任。负责审批工程中的重大
施工技术方案和安全技术措施。领导技术管理工作，
组织研究、处理安全生产中遇到的问题组织岗位培训
和现场安全检查。
安监工程师：项目部安全工作负责人：负责监理工程
师有关安全生产的指令、本工程安全责任制、安规、
安全技术措施的落实，对生产中的人员和工器具的安
全状态进行监督。参加安全检查，提出改进措施。
工程处：该处第一安全责任人：对本队施工中的人员
和运行中的工器具的安全负责，负责处理现场出现的
异常情况，贯彻执行监理工程师的安全指令和本工程
的安全规章制度，主持班前、班后会和安全活动。做
好施工前的技术、安全技术交底工作。做好并支持安
全员的监察工作。
安全中：本处安全工作负责人。负责检查安全规章制
度、安全技术措施的执行情况，监督现场人员的操作
和设备的安全运行，制止章作业，协助队长做好各种
安全活动，做好工地的安全管理工作。
安全管理制度及办法
１、 建立以项目经理为第一安全负责人、项目总工为安
全技术负责人，由各部门单位领导和安全员组成的
安全保证体系，实施对工程的安全管理、检查和监
督，制定本工程安全施工管理办法，建立健全各级
安全责任制做到层层抓安全、人人管安全、事事讲
安全。
２、 坚持安全第一。以质量为根本，以安全为保证，在
保证安全和质量的前提下求进度。
３、 工程开工前，参与施工的人员必须经身体健康检查，
做好记录。进场的全部工器具和设备必须经过试验
和维修保养，并对人员和工器具的情况进行登记，
保留有关财产损失、人员福利、健康和安全的记录，
并在监理工程师提出要求时呈递有关报告。
４、 项目经理部必须采取必要措施，保证职工的身体健
康和安全。并与当地卫生部门协作，在整个施工合
同履行期间，自始至终在驻地配备医务人员、急需
设备、备用品、病房及适用的救护服务，采取预防
传染病的措施，向职工提供必要的福利卫生条件。
５、 安监工程师负责日常安全检查，并且每个季度开展
一次安全大检查，检查内容为：查领导、查管理、
查隐患、查事故处理，发现问题填写安全施工问题
通知书，让有关单位限期处理。
６、 各大工序和特殊作业必须编制施工方案和安全措施，
并经项目总工批准，按技术交底制度住址进行技术
交底，施工时严格按方案实施。以科技进步和先进
的技术方案保障安全。
７、 施工过程中，应遵守项目法人制订的安全管理办法
和就承包、分包、劳务等合同制订的安全管理细则。
建立健全本工程的各项安全制度，主要内容如下：
安全例会制度：项目部每月召开一次安全例会，检
查、了解上月的安全情况，提出改进措施，布置、
指导各队安全活动。
安全风险抵押金制度：在本工程建立安全风险机制，
对安全工作安全活动搞的好，无安全事故者，加倍
奖励，否则没收抵押金并加倍处罚。
安全活动日制度：各队必须保证每周有两小时的安
全活动时间，总结一周来的安全工作，分析有无事
故苗头，制定下周安全工作须采取的措施。
工作票制度：根据工作内容有针对性的提出安全措
施。
班前会制度：定时读工作票，讲解当天工作安全注
意事项，消灭事故隐患，确保安全施工。
８、 加强安全教育和安全培训：杜绝违章指挥、违章操
作，加大反习惯性违章工作力度；特殊工种没有合
格证不允许作业；强化安全意识，提高全员自我保
护和相互保护能力，开展反“三违”活动。
９、 工程部应制定对“三违”的安全培训计划和安全管理
办法，对民工、临时工进行安全教育和管理工作，
民工、临时工必须参加技术交底会，安规学习与考
试，必须参加班前站班会和每周安全日活动。
１０、 加强行车安全教育，遵守交通法规。经常检查车
辆的各种性能，谨慎驾驶。
１１、 对于大型的施工机具，应以项目法人和承包商为
受益人投保。
１２、 除对本企业的员工各种意外伤害进行保险外对
雇用的民工、临时工，在签订雇用合同时，扣除部
分佣金作为意外人身伤害的保险金，受益人为被雇
用者、项目法人和承包商。
１３、 如果发生安全事故，安监工程师应立即将情况报
告项目法人和监理工程师。如果发生严重的安全事
故，应以最快的方式通知项目法人和监理工程师。
6．8 文明施工
文明施工的目标、组织机构实施方案
１、 文明施工的目标：现场整齐有序，各种标志牌齐全醒目，
施工人员着装整齐，不同工种区分清楚，施工操作规范，
施工资料完整、整洁、保持现场的环境卫生。做到工完、
场地清。
1) 施工现场文明施工达到六有（有围墙、安全门、工程
公告板、安全生产标语牌、施工单位名称、现场平面
布置图）。
2) 建筑材料堆放整齐有序，基建残土随清随运。
3) 必保市“文明工地”。
4) 施工现场垃圾及残土随清随运，不准侵占街道。
5) 工程竣工后做到工完场洁，楼内外清扫干净，做到窗
明洁净。
6) 场地运车到建工处领取统一标民牌，并按指定路线、
地点，16 点以后运土，并由专人负责，保证行足路线
道路清洁。雨天不运土。
7) 夜间施工，为防止扰民，严格控制夜间施工，施工时
主动找环保局测定噪声分贝值，保证在规定允许范围
内，22 点以后停止一切噪声污染，以保证居民区夜间
正常休息时间。
２、 文明施工实施方案
∮提高施工管理水平，创造安全文明的劳动环境，使施工管
理科学化、规范化。
∮工程开工阶段，要制定文明施工的办法，在施工阶段要加
强文明施工的管理与监督，防止参与施工的人员发生任何违
法的妨碍社会治安的行为，并保护工程附近的个人和财产免
遭前述行为的破坏。实现对工程全过程的文明施工管理。
∮材料、设备等放置合理，各种材料标识清楚，摆放有序，
帐、卡、物相符，并符合安全防火标准。
∮施工用机械设备完好、清洁，安全操作规程齐全，操作人
员持证上岗，并熟悉机械性能和工作条件。
∮驻地卫生责任区划分明确，无死角，并设有明确标记，便
于检查、监督。
∮施工图纸、措施、施工记录、验收材料等各类资料齐全，
技术资料归类明确，目录查阅方便，保管妥善，字迹工整。∮
开展各级安全文明施工活动，要有实效，内容充实，有详细
的活动记录。项目部各部门要对施工现场文明施工情况进行
分级检查。
∮加强教育，遵纪守法，严守群众纪律，与当地群众搞好关
系。
3、文明施工组织机构
项目经理
文明施工考核、管理办法
文明施工考核管理办法
１、 建立健全文明施工管理制度和实施办法，项目经理亲自
抓文明施工。
２、 会同项目法人及监理工程师对本工程的文明施工情况
进行经常性检查和监督，发现问题及时处理。
３、 工程施工过程中，按主控制楼、构支架基础、附属建筑
三大部分对各施工班组进行文明施工考核评比，奖优罚
劣。
文明施工考核、评定办法如下：
1 施工准备 40
文明施工组织落实、制 10
项目副经理
物资管理部
项目总工
工程协调部 办公室 质量管理部 安全监察部 经营部
施工队
度健全
有关指责制度规定上墙 10
操作规程齐全、人员
持证上岗
20 一处扣 2 分
工器具设备善良好，表
面清洁
一处呈 2 分
2 现场管理 60
土方、材料堆放合理，
符合安全防火标准
12 一处扣 2 分
场区道路通畅无杂物 12 一处扣 1 分
施工器具完好、清洁，
布置合理
12 一处扣 2 分
文明施工责任明确、清
洁
12 一处扣 2 分
工作面工完料净场地清 12 一处扣 1 分
