目 录
第一节 文件编制的主要依据
第二节 工程概述
第三节 监理组织机构和监理人员情况
一、监理组织机构框图
二、拟投入本项目的监理人员情况汇总表
第四节 项目监理机构方案
一、监理工作的目标和范围
二、监理组织机构管理制度
三、监理人员岗位职责
四、监理目标实现的原则
第五节 监理工作的程序和方法
一、工程质量监理的工作程序和方法
二、工程进度监理的工作程序和方法
三、工程投资监理的工作程序和方法
四、本工程监理重点、难点及措施
五、安全生产和文明施工
第六节 项目监理机构在监理过程中的组织协调
组织协调措施及监理的工地会议制度
第七节 监理文件
江苏宏达新材料股份有限公司
研发中心及配套工程监理方案
第一节 文件编制的主要依据
一、国家相关法律法规及地方法规、政策文件
二、江苏宏达新材料股份有限公司研发中心及配套工程施工图纸
三、建设工程监理规范GB50319-2000
四、本工程监理主要采用的建筑工程施工及验收规范标准
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
5、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95
6、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
7、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收GB50242-2002
8、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
9、建筑施工安全检查标准JG59-99
10、施工现场临时用电安全技术规范JG46-88
11、龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92
第二节 工程概述
一、工程概况：
1．1 工程项目概况：
1．1．1 工程项目名称： 江苏宏达新材料股份有限公司研发中心及配套工程;
1．1．2 工程项目性质： 新建
1．1．3 工程项目地点： 本工程位于江苏省扬中市扬子西路南侧;
1．1．4 工程项目投资：
1．2 工程项目主要内容及要求：
1．2．1 研发中心工程
⑴本工程总建筑面积：12038m2;
建筑层数、高度：主体十七层、地下一层，主体建筑高度。
主要结构类型：基础形式为桩基(已施工完成),上部结构形式为框架剪刀造价人才网墙结构。
抗震设防烈度： 7度（）
设计合理使用年限: 50年
耐火等级为: 一级
设计标高: 本工程±相当于地勘报告绝对标高,室内外高差为750mm。
垂直交通主楼: 2台消防电梯,2部防烟楼梯。
裙房：2部封闭楼梯。
⑵设计采用的荷载标准值:
a.风 荷 载: 基本风压: ;
b.墙体荷重: 填充墙(砌块): ;
c.楼(屋)面荷载(标准值) 楼面恒载:根据不同板厚计算;
楼面活载: 楼梯: ; 阳台: ;
电梯机房:
屋面活载: 上人屋面: ;不上人屋面: ;其余均按(GB50009-2001) 执行。
⑶材料;
混凝土: 基础垫层: C15;
地下室～二层:C45 ;三层～九层:C40 ;十层～十三层:C35 ;十四层以上C30;
⑷墙体工程;
+以下的填充墙采用Mu10小型砼空心砌块(Cb20混凝土灌孔),Mb10水泥砂浆砌筑;
+以上内外填充墙及非承重内隔墙采用加气混凝土砌块,M5混合砂浆砌筑。
⑸钢筋:
ф表示HPB235级钢筋(Ⅰ级钢),Φ表示HRB335级钢筋(Ⅱ级钢),预埋件采用Q235钢,环保人才网锚筋为Ⅰ级或Ⅱ级钢筋;吊钩用Ⅰ级钢,严禁用冷拉钢筋加工。
焊条: Ⅰ级钢采用E43型焊条, Ⅱ级钢筋采用E50型焊条;钢筋采用机械连接,连接等级为Ⅱ级,连接抗拉强度为300Mpa。
⑹地基基础;
基坑开挖的施工要求
a.基坑开挖前应有详细的施工组织设计,开挖基坑时应注意边坡稳定,定期观察其对周围道路市政设施及建筑物有无不利影响,非自然放坡开挖时,基坑护壁应做专门设计。
b.机械挖土时应按基础设计规范要求分层进行，坑底应保留200～300mm厚的人工挖土层，桩顶应妥善保护防止挖土机械撞击并严禁在工程桩上设置支撑。
c.基坑开挖过程中应采取措施组织好基坑排水及地面水的流入。
⑺基础梁：
a．基础梁及底板下除特别注明外100厚C15素混凝土垫层，每边宽出基础100；
b. 混凝土墙体竖向筋锚入承台梁>40d；
c.回填土应夯实至干密度不小于《GB50007－2002》对填土的要求，（压实系数不小于）
d.沉降观测:
设置观测点进行沉降观测,观察应从楼层施工起直到建筑物沉降基本稳定为止,具体要求可参见《DBJ08-11有关章节》,施工中发现异常情况应及时通知设计人员。、
⑻屋面工程；
屋面防水等级为Ⅱ级、防水层使用年限为15年；
a. 上人屋面:
保护层:40厚C20细石混凝土内配ф6@200双向筋(6X6M分仓缝)
保温层:35厚挤塑聚苯板;
防水层:厚合成高分子防水卷材,2厚合成高分子防水涂膜,PVC薄膜
保护层:20厚1:水泥砂浆找平;
找坡层:1:8加气混凝土找坡2%,坡向天沟,最薄处为40mm;
结构层:现浇钢筋混凝土屋面板。
b. 不上人屋面:
保护层:20厚1:水泥砂浆找平层,1x1M分格留“V”型缝嵌密封胶;
保温层:35厚挤塑聚苯板;
防水层:厚合成高分子防水卷材,2厚合成高分子防水涂膜,PVC薄膜
保护层:20厚1:水泥砂浆找平;
找坡层:1:8加气混凝土找坡2%,坡向天沟,最薄处为40mm;
结构层:现浇钢筋混凝土屋面板。
c.屋面雨水管、空调机冷凝水管采用U-PVC成品,管径详见施工图。
⑼门窗工程:
a. 除图纸注明外,窗均为铝合金低辐射中空玻璃窗(参考值为6+9+6),或玻璃厚度按《玻璃应用技术规程》规定采用。卫生间配磨砂玻璃。
b. 门窗与墙体应连接牢固,且满足抗风压、水密性、气密性等要求。
c. 门窗立樘位置图纸无指明者,窗立墙中,门同开启方向平。
d. 管道井门均为防火门，且用防火泥层层封堵。
⑽外墙装修工程:
a. 外墙外保温做法:
基层墙体;界面剂砂浆;35厚挤塑聚苯板;耐碱玻纤网格布两层;10厚聚合物抗裂砂浆(敷设四角镀锌钢丝网一层);铝板(专业单位设计施工)。
b. 外墙涂料做法:
双组份聚氨酯罩面涂料一遍;丙稀酸弹性高级中层主涂料一遍;封底涂料一遍;12厚1::2水泥石灰膏砂浆找平;刷素水泥浆一道(内掺建筑胶); 耐碱玻纤网格布两层;;5厚1::3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道;刷混凝土界面剂一道(随刷随抹底灰)或拉处理一道;
c. 外墙面砖做法: (自外至内)
1:1水泥砂浆勾缝;6-10厚面砖在砖粘贴面涂抹5厚粘结剂;6厚1::水泥石灰膏砂浆刮平扫毛或划出纹道;耐碱玻纤网格布两层;35厚挤塑聚苯板;10厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道;刷混凝土界面剂一道(随刷随抹底灰)或拉监理工程师论坛处理一道;
d. 干挂厚花岗石做法: (1-4层自外至内)
100厚花岗石板,长方形板横挂,上下两边各钻2-3个肖孔,先在上面的孔内填胶,插入ф8不锈钢肖钉,安装时再在下面的肖孔内填胶,套入下面板上已埋入的肖钉上固定肖钉ф的钢板托>8厚,与竖向角钢龙骨用角钢连接;
∠80x8竖向角钢龙骨,中距为石板宽度+接缝厚度,用连接件焊于墙上预埋的钢板上,角钢龙骨每2M左右高加一道水平角钢横撑。
⑾内墙装修：
a. 抹灰墙面:
20厚1:1:6水泥石灰混合砂浆打底粉平,二次成；
面层材料见图纸表。
b. 卫生间:
9厚1:3水泥砂浆打底,聚合物水泥基复合防水涂料防水层;
4厚强力胶粉泥粘结层,揉挤压实,面层材料见图纸表。
踢脚线均做100高, 面层材料见图纸表。
⑿顶棚装修:
钢筋砼板抹灰顶棚;钢筋砼基层清理,12厚1:1:4混合砂浆打底粉平;面层材料或吊顶中档水平。
⒀油漆工程:
铁件的隐蔽部分均需除锈打磨,油红丹防锈漆二遍,面层油漆二道,色彩详见单体图纸,预埋木砖需防腐处理,刷防腐漆二遍;
未注明部分的外露铁件表面银粉漆二道;
木质门窗调和漆米色二道。
⒁节能：
a.外墙采用35厚挤塑聚苯板,平均传热系数Km=
b.屋顶采用35厚挤塑聚苯板,传热系数Kp=1/Ro=
c.外窗采用铝合金低辐射中空玻璃窗(参考值为6+9+6)
气密性:1-6层 3级,7层以上4级,传热系数K=
d.全年空调采暖耗电量:(kwh/m2)。
⒂电气：
a. 供电要求：三级负荷由一路电源供电,一级负荷由二路独立10KV电源供电。
b. 进户线采用
c. 本工程采用联合接地,接地电阻R<1欧姆,屋面避雷带与女儿墙上避雷带组成并可靠联结,形成一闭合回路。
d. 本工程排烟风机八台，正压风机五台，二台10KV变压器，照明配电箱，设备控制箱，电源配电箱等。
⒃消防：
消防管采用热镀锌钢管,室外消防用水量:30L/S ,室内消防用水量:40L/S,室
内设泵房一座,室外设立地上式消防栓,同时设900T消防水池一座,设有自动报警,自动喷淋,自动灭火系统。
1．2．2 消防水池：
本工程设900T消防水池一座，（分为二格）兼顾游泳池。
第三节 监理组织机构和监理人员情况
一、监理组织机构管理网络图
二、拟投入本项目的监理人员技术素质情况表
序号
姓名
性别
年龄
学历
专业
监理职务
专业工作
年限
职称
监理证书
1
石春岳
男
37
大学
工业与民用建筑
总监理工程师
10年
工程师
国家注册
监理工程师
2
卞辉
男
37
大学
电气
总监代表
电气专业监理
10年
工程师
江苏省注册
监理工程师
3
宗志冬
男
37
大学
工民建
土建专业监理
10年
工程师
江苏省注册
监理工程师
4
赵玉山
男
28
本科
给排水
水电专业监理
3年
助理工程师
江苏省
监理员
第四节 项目监理机构方案
一、监理工作的目标和范围
监理工作范围
负责中标内所有工程项目监理规范中规定的工程投资控制、工程进度控制、工程质量控制、工程质量控制和工程安全控制管理工作。
监理工作目标
工程目标
（1） 单位工程合格率100%，按业主方批准的进度计划按期完成施工任务；
（2） 严格控制现场变更、签证量，总体施工费用控制在招标范围之内；
（3） 杜绝重大恶性安全事故，无上报性事故，一般轻伤率控制在3%以下；
（4） 交工技术资料及竣工交件符合性达100%；
（5） 施工期间无流行性疾病发生，无污染环境的事件发生；
（6） 争创文明工程。
服务质量目标
（1） 监理人员到位、及时率98%以上；
（2） 监理合同的履行率100%；
（3） 业主指令的执行率100%；
（4） 监理文件、信息的准确、及时率96%以上；
（5） 监理队伍行为的规范率95%以上；
（6） 业主投诉处置率100%；
（7） 业主满意率达98%以上。
二、监理组织机构管理制度
1、公司严格依照国家和我省建设工程相关法律法规和规范、规程、标准特别是强制性标准开展生产、质量和技术活动，逐步制订和完善企业标准，努力提高建立工作质量和水平。
2、生产、质量和技术管理实行三级管理制度，即项目监理机构、公司、董事会。下一级管理层次不能解决的问题应当及时报请上一级解决，上一级管理层次应当对下一级进行有效的协调、管理和控制。
3、公司实行项目监理机构审批制度。所有项目监理机构，均必须由公司审查通过后，方可正式开展监理活动。审查的内容包括监理规划、人员配备、技术装备等方面。
4、公司技术负责人应当组织对监理规划进行全面审查，重点审查其监理工作方案的科学性、针对性和可操作性等，经批准后方可实施。大型工程项目和专业性较强、技术难度较大的项目应当由公司技术总工室研究并进行审查批准。
5、在项目监理实施过程中，如确需对经批准的监理技术措施进行调整和变更的，或发生事前未能预见的情况但现场监理机构无法确定的，总监应当及时报请公司总工室审批或组织解决。
6、公司应当对项目总监和监理机构成员的人选进行审查，批准后方可进驻现场。
7、针对项目监理机构及其人员，公司应当建立和实施由定期检查与不定期检查相结合的检查制度，制订检查工作方案，严格考核项目监理工作质量，并不断提高检查深度、广度和科学性。
三、监理人员的岗位职责
（一）总监理工程师岗位职责
总监理工程师是工程项目中的监理工作总负责人。在管理中承担决策职能，直接主持或参与重要方案的规划工作，并进行必要的检查。他也有执行的职能，对本公司的指示和业主方根据监理合同所规定范围内的指示应当认真执行。
（1）以本监理单位在工程项目的代表身份，与业主、承包单位及政府监督机关和有关单位协调沟通有关方面问题；
(2)确定工程项目组织和监理系统，制定监理工作方针和基本工作流程；
(3)选择确定监理部监理人员，并决定他们的任务和职能分工；
(4)对监理人员的工作进行督导，并根据工程实施的变化进行人员的调配；
(5)主持制定工程项目建设监理规划，并全面组织实施；
(6)提出工程承包模式，施工合同结构，为业主发包提供决策意见；
(7)协助业主进行工程招标工作，主持编写招标文件，进行投标人资格预审，开标，评审，为业主定标提出决策意见；
(8)参加合同谈，协助业主确定合同条款；
(9)审核并确认分包单位；
(10)主持建立监理信息系统，全面负责信息沟通工作；
(11)在规定时间内及时对工程实施的有关工作做出决策。如计划审批、工程变更、事故处理、合同争议、工程索赔、实施方案、 意外风险等；
(12)审核并签署开工令、停工令、复工令、付款证明、竣工资料、监理文件和报告等；
(13)定期及不定期向本单位报告监理情况；
(14)按规定时间向业主提交监理情况旬、月、季报和监理例会会议纪要；
(15)分阶组织监理人员进行工作总结。
(二)各专业监理工程师岗位职责
专业监理工程师是各专业监理工作的负责人员或骨干，在各自部门中有局部决策职能。而在全局监理工作范围内一般具有规划、执行和检查的职能。经总监理工程师的书面委托，监理工程师在委托的范围内，可行使总监理工程师的权力和职责。
(1)组织制定各专业或各子项目的监理实施计划或监理细则，经总经理工程师批准后组织实施；
(2)对所负责控制的目标进行规划，建立实施目标控制的目标划分系统；
(3)建立目标控制系统，落实各控制子系统人员，制定控制工作流程，确定方法和手段，制定控制措施；
(4)协商确定各部门之间协调程序，为组织一体化施工，主动开展工作；
(5)定期提交本目标或本子项目目标控制例行报告和例外报告；
(6)根据信息流结构和信息目录的要求，及时、准确地做好本部门的信息管理工作；
(7)根据总监理工程师的安排。参与工程招标工作，做好招标各阶段的本专业的工作；
(8)审核有关的承包提交的计划、设计、方案、申请、证明、单据、变更、资料、报告等；
(9)检查有关的工程情况，掌握工程现状，及时发现和预测工程问题，并采取措施妥善处理；
(10)组织、指导、检查和监督本部门监理员的工作；
(11)及时检查、了解和发现承包方的组织、技术、经济和合同方面的问题，并向监理工程师报告，以便研究决策，解决问题；
(12)及时发现并处理可能发生或已发生的工程质量问题；
(13)参与的关的分部(分项)工程、单位工程等分期交工工程的检查和验收工作；
(14)参加或组织有关工程会议并做好会前准备；
(15)协调处理本部门管理范围内各承包方之间的有关工程方面的矛盾；
(16)提供或搜集有关的索赔资料，并把索赔和防索赔当人本部门分内工作来抓，积极配合合同管理部门做好索赔的有关工作；
(17)检查、督促并认真做好监理日志、监理月报工作，建立本部门监理资料管理制度；
(18)定期做好本部门监理工作总结。
(三)监理员岗位职责
监理员从事直接的工程检查、计量、检测、试验、监督和跟踪工作。他们行使检查和发现问题的职能。
监理员的任务一般有如下几方面：
(1)负责检查、检测并确认材料、设备、成品半成品的质量；
(2)检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，并做好记录；
(3)负责工程计量并签署原始凭证；
(4)检查是否按设计图纸施工、按工艺标准施工、按进度计划施工，并对发生的问题随时予以解决纠正；
(5)检查确认工序质量，进行验收签署意见；
(6)实施跟踪检查，及时发现问题及时报告；
(7)做好填报工程原始工作；
(8)记好监理日志。
（四）造价工程师岗位职责
（1）第八个五年计划 程师必须维护业主利益，按照守法、诚信、公正的准则执业，执行有关工程建议的法律、法规、规范、标准和制度。
（2）造价工程师必须熟悉业主和施工单位签订的合同条款，严格按合同条款控制投资。
（3）在投资控制中，造价工程师应根据现行定额和取费标准、施工图纸、现场因素工期认真审核预算及决算的工程量、单价、以费及价差。
（4）对已完成的分项工程实物量进行复核，确定已完成工作量，详细记录工程进度、设计修改等信息和工程施工过程与合同造价控制有关信息测算各种特殊项目的定额单价，作为总监签署合格工程量和审批工程款支付的依据。
（5）对工程中可能发生的索赔事件，造价工程师应认真审核工程量和造价，发生纠纷时，造价员应提供协调或促栽（或诉讼）依据。
（6）对工程变更、零星工程，要本着实事求是的原则，不弄虚作假，认真计量，及时签认。
（7）根据工程情况协助施工单位优化施工方案严格控制工程变更，对设计变更进行经济比较，提出合理化建议，节约开支，提高经济效益，降低工程造价。
（五）旁站监理人员的主要职责
（1）检查施工企业现场质检人员到岗、特种工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况；
（2）在现场跟斑监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建议强抽性标准情况；
（3）核查朝霞建筑材料、建筑构配件，设备和商品砼的质量检验报告单，并监督施工单位进行检验或者需把具有资格的第三方进行复验；
（4）在现场旁站时，发现施工单位其施工活动已经或者可能危及工程质量和安全生产时，应立即向总监理工程师（或总监代表）报告，以利总监理工程师能及时争取有关应急措施。
（5）做好旁站记录和监理日志，保存旁站监理原始资料。
四、监理目标实现的原则
监理单位受业主委托对工程项目实施监理时，遵守以下基本原则；
1、公正、独立、自主的原则
监理工程师在工程建设监理中必须尊重科学、尊重事实，组织各方协调配合，维护有关各方的合法权益。为使这一职能顺利实施，必须坚持公正、独立、自主的原则，业主的原则，业主与承建商虽然都是独立运行的经济主体，但它们追求的经济目标差，各自的行为也有差别，监理工程师应在按合同约定的权、责、利关系基础上，协调双方工作。
2、权责一致的原则
监理工程师履行其职责而从事的监理活动，是根据建设监理法规和受业主的委托书授权而进行的。监理工程师承担的职责应与业主 授权的权限相一致。也就是说，业主向监理工程师的授权，应以能保证其正常履行监理的职责为原则。
3、监理工程师负责的原则
总监理工程师是对项目监理全部工作负责。是项目监理的责任主体，全面领导工程项目的建设监理工作，包括组建项目监理组织，主持编制监理规划，组织实施监理活动，对监理工作总结、监督、评价，也对所监理项目的监理效益负责，并负责项目机构所有监理人分配。
要建立和健全总监理工程师负责制，就要示明确责、权、利关系，健全项目监理组织，具有科学的运行制度、现代化的管理手段，形成以总监理工程师为首的高效的决策指挥体系。
4、严格监理、热情报务的原则
监理工程师与承建商的关系，以及处理业主与承建商之间的利益关系，一方面应坚持严格按合同办事。严格监理的要求：另一方面，又应立场公正，为业主提供热情报务。“应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。”按监理合同的要求多方位、多层次为业主提供良好的服务，维护业主的正当权益。
5、综合利益的原则
社会建设监理活动，既要考虑业主经济效益，达到项目质量、进度、投资三大目标的有机和整体综合优化，也必须考虑与社会效益和环境效益的有机统一，符合“公众”利益。监理工程师应严格遵守国家的建设管理法规、法律、标准等，以高度负责的态度和责任感，既对业主负责，谋求最大的经济效益，又要对国家和社会，取得最佳的综合效益。
6、预防为主的原则
由于工程项目的“一次性”、“单件性”等特点，使工程项目建设过程存在很多风险，监理工程师必须具有预见性，并把重点放在“预控”上，“防患于未然”。在制定监理规划、编制监理细则和实施监理控制过程中，对工程项目投资控制、进度控制和质量控制中可能发生的失控问题要有预见性和超前的考虑，制定相应的对策和预控措施予以防范。此外还应考虑多个不同的措施与方案，做到“事前有预测，情况变了有对策”，避免被动，并可收到事半功倍之效。
7、实事求是的原则
监理工作中监理工程师应尊重事实，以理服人，监理工程师的任何指令、判断应有事实依据，有证明、检验、试验资料，这是最具有说服力的。监理工程师不应以权压人，而应晓之以理，做到以“理”服人。
第五节 监理工作的程序和方法
一、工程质量监理的工作程序和方法
(1)单位工程质量控制程序
（2）隐蔽工程、分部、分项工程签认程序
（不能进行下道工序施工）
（可进行下道工序施工）
(3)设计变更程序
（4）工程技术核定变更程序
NO
监理通知
Yes监理通知
（5）原材料、构配件及设备质量签认程序
NO
yes
yes
（6）工程质量事故处理程序
注：在质量事故中如出现人身伤亡事故，监理单位不参加伤亡事故的调查及处理。
（7）工程停工、复工程序
施工阶段监理的工作程序和方法
（一）工程质量控制方案
1、一条原则：工程质量控制是整个监理工作的核心，监理工程师监督施工单位严格按合同、技术规范、设计图纸要求施工，是监理工作质量控制的原则。
2、两个重点：一是重要的分部分项工程，重要分部工程为地基基础工程、主体结构（钢筋混凝土结构）、装饰工程、强弱电工程、通信工程；重要分项工程如钢筋、砼、防水、消防、供电等；二是关键部位：如梁柱节点、箍筋加密区、钢筋焊接、搭接要求、结构构造要求、抗震要求、网架结构节点、防雷接地体焊接等。
3、三个阶段：施工准备阶段，主要是施工前的准备工作和分部分项工程施准备工作；施工阶段，主要是关键部位和关键工序的旁站检查和现场巡视；成品验收阶段，严格按标准验收。
（二）施工阶段质量控制的内容
（1）审查施工单位质量保证体系，审查施工单位各工种人员的上岗证，监督施工单位加强自检，从根本上确保工程质量符合承包合同中问题规定的质量目标。
（2）审查施工单位所报的施工组织设计及关键部位施工、新技术、新工艺的施工方案，以此检查，落实施工单位，按审定的方案实施。
（3）个专业监理工程师根据施工图和验收规范，编写各专业具有针对性强的监理实施细则，据此实施监理工作。
（4）检查各种建筑材料、设备的保证书、合格证，实验报告，按一定比例抽检，对不合格的材料、设备、构配件坚决不得用于工程上。
（5）审查砼配合比以及外加剂品种、性能和掺用量，坚决落实施工单位，严格计量按审定的配合比施工。
（6）主持工程设计图纸会审，将设计图纸上存在的问题在施工前加以解决。
（7）监督施工单位严格按设计图纸，施工规范、标准，操作规程和审定的施工方案施工，及时验收，凡经验收不合格者，必须加以整改，直至达到质量要求，对关键部位和重要工序施工时，实行24小时跟班旁站，并认真做好检查、记录和抽检工作，实行质量动态管理。
（8）严格执行工程隐蔽验收制度，对钢筋砼工程预埋件进行严格隐蔽验收，必须办理隐蔽验收手续，对水、电气等各种预留空洞，预埋管道、管线，严格检查，办理隐蔽手续，安装后进行水压实验，电阻测试、调试等各种参数测试检查，对达不到设计参数，坚决查明原因，加以整改。
（9）加强工程测量工作，严格验收轴线、标高，督促施工单位，严格按设计要求进行沉降与变形观测，并及时分析数据，若遇意外及时报告有关单位，并采取纠正措施。
（10）督促施工单位进行分项工程质量评定，并及时检验核定，组织各方对基础工程、主体工程等进行中间验收，参与工程的竣工验收。
（11）质量事故的处理：
a 一般工程质量事故，由总监理工程师组织有关方面进行事故原因分析，并责成事故责任方及时提交事故报告和处理方案，经设计单位、建设单位、总监理工程师同意后实施，监理人员检查监督其完成情况。
b 重大施工质量事故，总监理工程师在事故发生后24小时内发出监理指令单，通知施工单位，并向政府有关部门，建设单位报告，研究处理方案，负责检查监督事故处理，编写事故处理报告。
（12）签发停工令
当遇到下列情况之一者，总监理工程师有权签发停工令，停工责任和损失由施工单位承担：
a 严重违反规范、标准、规程进行野蛮施工；
b 使用不合格的材料、构（配）件、设备等；
c 危及安全的冒险行为；
d 重要工程部位未经验收签证者；
e 验收不合格不返工而强行施工；
f 擅自变更设计图纸的要求；
g 擅自将工程转包；
h 擅自将未经同意的分包单位进场作业者。
（13）在工程保修阶段，派监理工程师加强回访，协调工作，如再出现质量问题，参与调查研究，确定修补措施并监督实施，组织验收。
（三）施工阶段质量控制措施及手段
1、质量控制措施：
（1）质量控制的组织实施
建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任，协助承建单位健全和落实健全的施工组织，落实责任制。
（2）质量控制的技术措施
材料设备供应阶段，通过质量和价格比选，协助业主正确选择生产供用厂家，并协助其完善质量保证体系，施工阶段，通过旁站及先进检测仪器设备测量和检验，严格按事前、事中和事后的质量控制措施。
（3）质量控制的经济措施及合同措施
严格质检和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款，不得进行下道工序施工，不得进行验收。
2、质量控制手段：
（1）旁站监理
现场监理人员应在施工点实施旁站监理。根据施工的难易程度、复杂性和重要性，将采用全过程旁站、部分时间旁站和巡视抽查三种形式，具体由总监理工程师视情况决定。并在下一步的监理规划中制定详细的旁站方案。
(2)测量
对施工放线及高程控制进行复核，严格控制，不合格者不得施工，中间验收时，对于几何尺寸等不合格要求者，应指令施工单位处理。
(3)试验
每道工序中，需要通过检测手段取得试验数据来断质量情况。
(4)指令文件
施工单位在施工中存在问题，监理工程师及时签发有关指令文件，并报 业主备案。
(5)规定质量监控程序
规定双方必须遵守的质量监控工作程序，按规定的程序进行工作，例如，未提交开工申请单并未得到监理工程师的审查和批准不得开工；未经监理工程师签署质量验收单予以质量确认，不得进行下道工序等。
(6)利用支付控制手段
对施工承包单位支付任何工程款项，均需由监理工程师开具支付证明书，没有监理工程师签署的支付证书，业主不应向承包方进行支付工程款。如果施工单位的工程质量达不到要求的标准，而又不能按监理工程师的指示承担处理质量缺陷的责任，予以处理使之达到要求的标准，监理工程师有权采取拒绝开具支付证书的手段，停止对施工单位支付部分或全部工程款，由此造成的损失由施工单位负责。
(四)质量目标的动态控制
进行质量控制情况的动记分析，加强旁站监理力度和隐蔽验收制度，及时掌握和反馈质量控制情况，制定各分部分项工程的质量控制表，及时处理质量问题，消除质量隐患。
二、工程进度监理的工作程序和方法
（一）、施工阶段进度控制的原则
1、业主的总工期目标计划作为监理项目进度控制的总目标。
2、业主与施工单位正式签订的总承包合同所确定的合同工期作为施工进度控制的目标。
3、施工单位施工组织设计中进度计划安排要符合进度目标的要求。
4、施工单位编制的年/月/周施工计划符合阶段目标的要求。
（二）、施工阶段进度控制的内容
1、由总监理工程师审核施工单位按照合同工期所报的施工进度计划，保证进度计划的科学性、合理性；
2、审核施工单位在批准的总进度计划的基础上所编制的月进度计划，以及周进度计划，并检查施工单位的执行情况；如有偏差，分析原因，提出纠正措施，调整进度计划的保证关键控制节点进度和总进度计划的实现；
3、每周主持工程施工协调会，协调建设单位、设计单位、材料供应单位、施工单位等有关影响工程进度各方之间的矛盾；
4、协调建设单位与承建单位之间在工期上违约引起的索赔与反索赔；
5、协助和监督承建单位实施进度计划；
6、向业主提供进度报告；
7、督促承包单位及时整理有关技术资料；
8、审批竣工申请报告，协助建设单位组织竣工验收。
（三）、施工阶段进度控制的措施
1、进度控制的组织措施
总包单位须派驻具有相应协调管理能力的项目经理班子，承担项目施工的协调管理工作。落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度。
2、进度控制的技术措施
建立多级网络计划和施工作业计划体系，科学合理进行流水作业；增加同时作业的施工面；妥善处理土建、安装、装饰等工程的交叉作业；采用高效能的施工机械设备；积极采用施工新工艺、新技术，缩短工艺过程间和工序间的技术间歇时间；抓关键工序的施工，保证总网络进度计划的关键线路，关键节点不突破。
3、进度控制的经济措施
对工期提前者实行奖励；对应急工程实行较高的计件单价；确保资金及时供应。
4、进度控制的合同措施
按合同要求及时协调有关各方的进度，包括设计图纸、材料设备的供应资金及时到位等各方面，以保证项目形象进度；按合同要求对工期提前和延误实行奖励和处罚。
（四）、进度目标的动态控制进度目标分解值与进度实际值的比较，强化网络管理，检查网络节点进度控制情况，及时采取技术措施进行纠偏，保证进度目标实现。
(1)进度控制工作程序
三、工程投资监理的工作程序和方法
（一）、施工阶段投资控制的原则
1、业主确定的项目总投资额作为监理控制项目总投资的总目标。
2、业主与施工单位正式签订的工程总包合同中所确定的合同价款和为项目施工造价控制的目标。
3、根据承包合同中确定的工程款支付方式，审核签发工程进度付款。
4、参与审核工程竣工决算。
（二）、施工阶段投资控制的内容
1、参与工程设计概算审核，对核算中存在的问题（如漏项、低估、高套等）进行审核并向建设单位汇报，进行合理调整，控制概算在建设单位投资计划之内；
2、审核施工单位按月所报的完成工程量，并请专业监理工程师对其完成的工程量进行质量核定，不合格不计量，符合质量要求的，由总监和造价工程师按照施工合同约定签付工程进度款，并按要求及时扣除甲供材，预付款等；确保付款的科学合理，做到不超付；
3、严格控制设计变更和现场工程量签证，因设计本身缺陷引起的设计变更，需由设计单位出设计变更单，因施工单位为了施工方便进行的设计变更，需经建设单位和设计单位的认可，但不予追加费用；因监理人员提出的设计变更，需征得建设单位和设计单位的同意，并由设计单位出设计变更。
四、本工程监理重点、难点及措施
（一）、高层建筑轴线、标高、垂直度的监理控制
轴线、标高、垂直度类似于建筑物的经络。对高层建筑来说，由于涉及面广，操作难度大，经常会发生位移或不准现象。“三线”的控制是高层建筑的一大难点，监理必须事先对施工单位项目部，测量人员进行资质审查，必须具有施工测量资质的人员才能进行施工测量放线，其次对施工单位使用的测量放线食品设施困认真检查审核是否经过技术监督部门的标定，未进行标定的设备仪器或标定过期的均不得使用。监理人员必须事先要求施工单位提交测量放线的施工方案并认真审核和签署审核意见。
（1）垂直度的监理控制
1）控制垂直度是保证高层建筑的质量基础，也是关键的环节之一。为了控制建筑大楼的垂直度，首先应根据大楼柱间布置情况先将大楼四个边角柱的位置确定，在安装四个边角柱的模板时，沿柱外层弹出厚度线，立模、支撑、浇筑混凝土，待四角柱拆模后，其他各列柱以该四角柱为基线，拉条钢线，控制正面的夹带度和垂直度。
2）过程中的垂直度控制，应用激光仪加重锤进行双重较验，这样更能增添垂直度的准确性，同时加上内、外控制例高层建筑的紧身揣测误差能减小到最低限度。
（2）轴线的监理控制
1）轴线传递。高层建筑施工过程中，脚夫手架与施工层同步向上，导致从外围一些基准点无法引测，因此在±0。00结构施工复核轴线无误后，以一层楼面为基准在最长纵横向预埋多块200*200*8mm钢板，在钢板上标出控制轴线或主轴线控制点；二层及以上施工时，以一层楼面为基准在每层楼面相应位置留设200*200mm方洞，采用大线锤引测下层楼面的控制点，再用经纬仪及钢郑尺进行轴线校正，放出名层轴线和细部尺寸线。
2）过程线的控制。挂起两条线，浇好剪力墙，这是过程线控制的关键。浇筑剪力墙，宜用18mm厚优质胶合夹板，外墙外围组合固定大模，内墙散装散拆进行组合模编号，这样墙体平整度得到了保证，但更要注意的是墙体的垂直度。为此:①模板支撑时严格控制好剪力墙的四角，确保四个角的垂直度念头在最小范围内；②浇筑混凝土时，在剪力墙外平面的腰部和顶部挂双线，确保线和模板始终保持一致，发现问题及时调整，从而达到线性控制的目的。
（3）标高线的监理控制
1）在每层预控线的至少四个洞口（一般高层至少要由3处向上引测）进行标高的定们，同时辅以多层档高总和的复核，然后辅以水准仪抄平，复核此四点是歪在同一水平面上，以确保标高的准确性。
2）这其中对四个洞口标高自身的准确性要求提高，因施工过程中模板、浇筑、加载等原因，洞口标高可能失去基准作用为此必须确保引测点的可靠性，加强洞口处模板支撑，同时辅以走私为12钢盘控制该部位楼面厚度，确保标高的准确。
3）在大楼四角、四周具备条件处设立层高、累计层高复核点，每层向上都附以该位置进行复核，防止累计误差过大，层面标高复核过程中必须实现每层面的四个洞口控制点与外喜忧参半高复核点在同一水平面上方能确认标高的准确性，达到标高控制的目的。
（二）基坑支护及土方开挖的监理控制
1、监理控制要点
（1）研究工程地质勘察，了解场地地质水文情况。根据所挖基坑所处的客观条件和支护结构的适用条件，由设计确定本地下室基坑支护的方式及结构。根据设计，项目监理部详细的制定基础教育劫掠监理细则实施监理。按照《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》，本工程基坑开挖5m，施工单位应按规定组织专家进行论证、审查。
（2）审查承包商提交的土方开挖施工方案重点对施工机械设备、人力投入情况，施工施工顺序的合理性、科学性、，深基坑土方开挖的质量，安全保证措施的可靠性支护结构原体观测方案的科学性等进行审查，克保深基坑土方开挖的质量和安全。
（3）按照国家有关规划审查复核施工方案中基坑围护是否具有足够的刚度、强度和稳定性。同时应对方案作经济比较，以控制费用。
（4）复查建筑挖控制轴线，原始水准点高程。
（5）复查开挖灰线，开挖灰线的施放，应全面考虑基坑底结构尺寸，边坡坡度及因施工需要而增加的工作面宽度，如排水设施，支撑结构等所需宽度。
（6）对地面排水措施进行检查。防止地面水流入基坑内，造成边坡塌方或地基土结构被破坏，可采用排水或筑小土堵等方法截水。
（7）施工过程中，严格按场地土质情况确定边坡坡度进行经常性的复查，防止因边坡过陡而出现基坑壁土方失稳现象。参与并监督承包商派专人对基坑支护结构的原体进行经常性观测，随时掌握土层与劫掠结构的变化情况以便及时采取补救措施。
（8）经常检查在坑、土方开挖的位置，几何尺寸及基坑标高，防止超挖或不。
（9）机械开挖过程中，在挖至桩处，应注意不能挠动桩身，以保证工程桩的质量不遭破坏。
（10）帮助承包商选择经济、合理的降低基坑地下水方案，并监督实施，防止基坑浸泡、塌方、滑坡，创造一个干燥的基础施工作业条件。
（11）定期对基坑围护进行观测，以确切掌握转护的位移情况直至基坑回填土方结束。
（12）检查结构施工所用原材料质量及围护结构的施工质量并建议在转角应力集中处加设可靠的斜撑。
（13）督促施工方在围护结构达到规定强度后方可进行基坑开挖。
（14）督促施工方在基坑边缘堆放材料应科学布置，统筹安排避免局部堆载超重影响围护结构。
（15）督促和检查施工方在基坑开挖过程中基坑周围及基坑内的降、排水工作。基坑四周应有连续畅通的排水沟。基坑降水的方案应赞扬投资少，降水效果好、对周围环境影响小、便于施工的方案确保基坑垫层施工时坑底无积水。
（16）基坑开挖时，为避免地基底板扰动应采取机械挖土和人工休整相结合的方案。留100mm厚佘土在做垫层前铲平。
2、基坑开挖监测的监理
（1）加强对监测方案的审核。监测方案一般应包括工程概况、监测项目及监测点数量、仪器设备和人员组织、测占埋设、观测频率、质量保证措施等。监理工程师在审查时要注意监测内容及其在空间上的布设，在关键部位、关键点是否有相应措施，手忙脚乱食品设备精度能否达到测试要求，测量人员有无相关经验。在基坑开挖监测时，还应注意审查警戒值的合理性和预报的及时性。通过对方案的审查，大体上可以知道监测单位对工程和现场特点的理解、把握程度，如有偏差，监理工程师应指示监测单位进行纠正，以达到安全可靠经济合理的目的。
（2）在监测工作初期，监理人员要对埋入的元器件性能进行检查，并对其合格证书、计量证书和产地等情况进行登记，确保产品的合格性。在埋设过程中应注意工程进度的协调，责成监测单位提交埋设方案及保护措施，并督促各单位对已埋好的测点注意保护。埋设完毕后，要抽查测点情况，若成功率不够高，应督促监测人员及时补救或重新埋设，以确保检测工作的正确实施。
（3）在埋设工作完成两周后，监理人员应要求监测人员对各监测项目基本值进行观测二至三次，取平均值作为背景值。监理人员应对各项工作进行校核，并要求监测人员把各种背景值及时报送监理项目部存档。监测过程中，监理人员应检查观测方法和技术指标是否符合要求，督促监测人员及时报送观测结果。监理工程师应按以下模式对工程监测成果进行分析研究：观测、精度分析，了解监测成果和计算变形量的精确度；各单项监测成果的分析，了解各监测项目反映的观测成果变化规律；监测成果的综合分析，研究各监测项目观测成果的相关性和相关规律。在观测数据发生空谈时，应指令监测人员增加观测频率；当突变达到报警值时应如今要关人员研究对策，确保工程的正常施工。
3、土方回填施工质量监理控制要点
（1）对原材料的质量控制
填方土料应符合设计要求。碎石类土、砂土和爆破石渣，可用作表层以下的填料，其最大粒径不得超过每层铺填厚度的2/3（当使用振动碾压时，不得超过每层铺填厚度的3/4）；含水量符合压实要求的粘性土，可用作各层填料；碎块草皮和有机质含量大于8%的土，仅用于无压实要求的填方；淤泥和淤泥质土一般不能用作填料。
填方土料含水量的大小不一，直接影响到夯实遍数和夯实质量，在夯实前应予以试验，以得到符合密实度要求条件下的最佳含水量和最少夯实遍数。当填料为粘性土或排水不良的砂土时，其最佳含水量与相应的最大干容重，应用击实试验确定。
土料含水量一般以手握成团，落地开花为适宜。当土料为粘性土时，填土前应检验其含水量是否在控制范围内，如含水量偏高，可采用翻松、晾干、均匀掺入干土或其他吸水性能材料等措施；如含水量过低、土料过干，可采用预先洒水润湿、增加压实遍数或使用大功能压实机械等措施。
在气候干燥时，须采取加速挖土、运土、填土和压实的过程。应减少施工过程中雨淋或暴晒，以防止土的温度急剧变化。当填料为碎石类土（充填物为砂土）时，压实前应充分洒水湿透，以提高压实效果。
当填料为碎石类土（充填物为砂土）时，压实前应充分洒水湿透，以提高压实效果。总之，对于填方土料应按设计要求验收合方可填入。
（2）土方回填的监理控制
1）填方应昼采用同类土填筑，要控制适宜含水量。当采用不同的土回填时，应按类有规则地分层铺填，将透水性较大的土层置于透水性较水的土层之下，不得混杂使用，以利水分排除和基土稳定，并避免在填土内形成水囊和滑动现象。
2）基坑回填时，应符合下列规定
①填土前，应清除基坑内的积水和有机杂物，并验收基底标高。
②基础的现浇混凝土应达到一定的强度，不致因填土而受损伤时，方可回填。
③基坑回填顺序，应按基底排水方向由高至低分层进行。
④回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管道周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0。5mm以上在不损坏管道的情况下，方可采用机械回填和压实。
⑤填土施工时的分层厚度及压实遍数和填土工程质量检验标准应符合设计要求和建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）
3）基坑回填土方时，应在相对的两侧或四侧同时进行。每层均须仔细压（夯）实，每层销土厚度和压（夯）实遍数，视土的性质、设计所要求的密实度和所使用的压实机具性能而定。
4）填土应预留一定的下沉高度，以备在堆重或干湿交替等自然因素作用下，土体逐渐沉落密实。当填土用机械分层夯实时，其预留下沉高度，一般不超过填方高度的3%。
5）人力夯实要按一定方向进行，打夯时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，每遍纵横交叉，分层夯打。夯实基槽及地坪时，行夯路线应从四边开始。然后再夯中间。
6）冬季填方每层铺土厚度应比常温施工时减少20%-25%，预留沉陷量应比常温施工时适当增加室内的基坑不得用已有冻土块的土回填。回填土工作应连续进行，防止基土或已填土层受冻。
（三）主体工程控制重点
1、模板工程
（1）检查模板及其支架是否具有足够的承载能力，刚度得稳定性，能否可靠地随浇筑混凝土的质量侧压力以及施工荷载。
1）对模板工程所有的材料先进检查，不得使用不符合质量要求的材料。
2）对一些复杂部位的模板翻样进行复核，以便做到结构合理，操作方便，安装牢固。
3）对模板支撑系统检查：
①模板支撑系统要有设计，尤其是支撑应经计算确定，确保其可靠稳固不变形。
②支撑体系的基底必须坚实可靠，竖向支撑基底如为土层时，应在支撑底铺垫型钢或脚手板等材料；侧向支撑必须支顶牢固，拉结和加固应可靠必要埋应采用打入地锚或砼中预埋铁优缺点 和短钢筋做撑脚。
③安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层模板应具有随上层荷载的承载能力，或加设支架，下层支架的立柱应对准，并铺设垫板，以利于砼重力及施工荷载的传递这是保证施工安全和质量的有效措施。
④校验结构轴线、几何尺寸、标高。施工中的轴线、几何尺寸、标高必须测放正确，标注清楚，引用、检查方便，标线和记号必须显示在稳固不变的物体上。]
⑤对隔离齐的涂刷进行检查，隔离剂的品种应符合规范、规程要求，禁止使用废机油，在涂刷模板隔离剂时，不得污染钢筋和砼接槎处，以避免对砼结构受力性能造成不利影响。隔离剂的涂料也不得影响今后装饰工程的施工隔离剂涂刷应均匀，不得流淌，涂刷后，应在短期内及时浇筑砼，以防隔离剂破坏而影响效果。
6）对模板安装的质量进行检查验收
①对各种结构形式的模板安装，先进行检查，是否符合施工组织设计，和施工操作规程的要求。
②对轴线位置、底模上表面标高、截面内部尺寸、层高垂直度、相邻两板表面高低差、表面夹带度进行复核。
③对模板的接缝检查，接缝处不应漏浆，因木模板浇水湿润后有利于接缝闭合木模板安装时的接缝不宜过于严密，接头处模板、染柱板交叉处的模板，要做到不移位，不胀模。
④对于蹁不小于4m的现浇钢筋砼梁、板，应检查其起拱量，模板起拱应符合设计要求设计无具体要求时，起高度宜为跨度的千分之一到千分之三，对钢模板可取小值，对木模板可取大值。
⑤对固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞进行检查，预埋件、预留孔和预留洞应符合设计，不得遗留，且应安装牢固，必要时，可用电焊或套框等方法将其固定。对小型孔洞、套框内可填满软质材料，防止漏浆而将其封闭，在浇筑砼时，应沿其周围分层均匀浇筑，严禁碰击和振动预埋牛和板，以免其歪斜、移位、变形。
7）浇筑砼时，模板内的杂物应清理干净。
8）对模板拆除时检测：
①非承重的侧模拆除时的砼强度应能保证其表面及棱角不受操作。
②底模及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求，当设计无具体要求时砼强度应符合下表规定，且拆除前应报监理批准。
底模拆除时的砼强度要求见下表：
构件类型
构件跨度
达到设计的砼立方体搞压强度标准值的百分率（%）
板
≤2
≥50
＞2、≤8
≥75
＞8
≥100
梁、拱、壳
≤8
≥75
悬臂构件
＞8
≥100
③钢筋砼结构如在砼未达到上表所规定的程度时进行及承受部分荷载，应经过计算，复核结构在实际荷载作用下的强度，并经监理审核。
④已拆除模板及其支架的结构，施工中不得超载使用严禁集中堆放过量的建筑材料，当承受施工荷载时，必须核算加设临时支撑。
⑤拆模程序一般应是后支的先拆，先支的后拆；先拆除非承重部分后拆除承重部分；重大复杂模板的拆除，事先应制定拆除方案并经有关技术负责人及监理批准。
⑥拆除跨度超大的梁下支撑时，应事先从跨中开始，分别拆向两端。
⑦多层模板支柱的拆除，应按下列要求进行；上层楼板正在浇砼时，下一层楼板模板的支柱不得拆除，再下一层楼板模板的云集仅可拆除一部分，4m及4m以上的梁下均应保留一定的支柱，其间距不得大于3m。
⑧梁和楼板模板底模及支柱的拆除时间，应对所用砼的强度发展情况进行核算，确保下层楼板及梁能安全承载。
⑨在拆除模板过程中，如发生质量、安全等问题，应暂停拆除，需经过有关人员确定处理方案并按此方案处理后方可继续拆除。
⑩模板拆除时，不应对楼层形成冲击花卉。模板和支架宜于分散堆放并及时清运。
2、钢筋工程
（1）钢筋进场检验
（2）对钢筋储存情况进行检查。钢筋应妥善储存按不同品种、规格、性能分别堆放。不得沾染油脂、污泥，油漆或其它有碍工程质量及功能的有害物，不得发生因锈蚀、弯曲或扭曲而损害所至裹力的情况。
（3）对钢筋的加工制作进行检查
①加工前应将钢筋表面的浮锈、油脂、污泥及其它有害物质完全清除干净。在除锈过程中，如发现钢筋表面的氧化铁成鳞落现象严重并已操作钢筋截面，或在除锈后钢筋表面有严重的麻坑、斑点伤蚀截面时，应降级使用或废除不用。
②ψ10以下盘圆钢筋采用冷拉方法调直时，I级钢的冷拉率不宜＞4%。II、III级不宜＞1%。冷拔低碳钢丝高超机调直后，其表面不得有明显擦痕。
③钢筋切断的断口处不得有马蹄形或起弯等现象断料长度偏差为±10mm。断料时要考虑钢筋保护层、钢筋弯曲、弯钩等因素的影响
④钢筋弯曲成型后的开头、尺寸必须符合设计及施工规范要求。
a． I级钢筋末端需要作180度弯钩，其圆弧直径应≥2．5d，平直部分长不宜＜3d。
b． 弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲走私应≥5d。
c． II、III级钢筋末端需作90度或135度弯折时，II级钢筋的弯曲直径不宜＜4d，III级钢筋不宜＜5d，平直部分长度要符合设计要求。
d． 箍筋末端应弯成135度，平直长度不应小于箍筋走私的10倍。
e． 箍筋弯曲点处不得有裂缝，II级及II级以上的钢筋不能弯过头再弯。
f． 所有钢筋应在常温下弯曲，不得采用加热后弯曲。
g． 钢筋弯曲成型后的允许偏差：全长，±10mm；弯起钢筋起弯点位移，20mm起钢筋弯起高度，±5mm；箍筋边长，±3mm。
⑤钢筋加工过程中，当发现钢筋脆断现象时，应立即停止使用，并对该批钢筋进行化学万分检验或其他专项检验。
⑥在施工过程中，当施工单位缺乏设计所要求的钢筋品种、级别或规划而无原则作钢筋代换时，不得擅自代换，必须要有设计单位出具设计变更文件。
（4）对钢筋电弧焊接进行检查
①电焊工必须持证上岗。
②必须根据施工条件先制作试牛搞拉试验，符合要求后，方或大面积施焊。焊接结束后，按规定见证取样复试。
③钢筋电弧焊所采用的焊条品种，直径应符合设计或施工规范要求。帮条焊、撒拉焊时，I级钢为34303，II级钢为34303。
④钢筋帮条焊宜采用双面焊，不能进行双面焊时也可采用单面焊。帮条宜采用与主筋同级别、同直径的钢筋制作，其帮条长度I级钢单面焊为≥8d，双面焊为≥4d，II级焊单面焊为≥10d，双面焊为≥5d。帮条焊时，两主筋端面之间的间隙应为2-5mm，帮条与主筋的轴线必须在同一平面上。
⑤钢筋撒拉焊只适用I、II级钢筋，焊接时，宜采用双面焊；不能进行双面焊时，也可采用单面焊。搭接长度同帮条焊。撒拉焊时，钢筋的预弯和安装应保证两钢筋的轴线在同一轴线上。
⑥施焊时，应采用分层焊接，特别是对较厚的焊缝，应分多次进行，并及时清渣。
⑦接头处不得不裂纹。焊接时，如焊缝处发现裂缝，应立即停止操作从焊条、工艺、肇工期条件及钢材的可焊性等方面，逐项进行检查分析，弄清原因，采取措施后，方可继续施焊。
⑧钢筋帮条接头或搭接接头的焊缝厚度H应不小于倍钢筋走私焊缝表面应光滑，不得有较大的凹陷、焊瘤。咬边浓度、气孔、夹渣等数量与大小以及接着尺寸偏差，应规范允许的范围内。
（5）对闪光对焊接头的检查
①焊工必须持着有效的焊工考试合格证上岗。焊接前应先根据施工条件试焊，经测试合格后，才能成批焊接。
②对焊铡筋端部150mm范围内铁锈、污物应清除干净，以免在夹具和钢筋间因接触不良而引起“打火”。端部如有弯曲或“马蹄”形则不得焊接，必须加以调直或切除。
③应根据钢筋品种、直径、端面平整情况和所用焊机功率等决定是选用连续闪光对焊，还是预热闪光对焊或闪光-预热-闪光对焊。
④闪光对焊后，应稍冷却才能松开电极钳口，将钢筋平稳取出，以防接头处产生弯折现象。另外，接头区应避免遇雨水而骤然冷却，发生脆裂。当气温较低时，接头部位可适当用保温材料覆盖。
⑤按《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96的规定，分批抽样作接头表面横切向裂纹情况、电极接触处的钢筋表面烧伤情况、接头处的弯折情况、轴线偏移情况等的外观检查。当有一个接着符合要求时，应对全部接头进行外观检查，踢出不合格品，切除不合格接头，重新施焊后进行二次验收。
⑥外观检查合格后，按《钢筋焊拉及验收规程》JGJ18-96的规定抽取试件作拉伸和冷弯力学性能试验。当试验结果达不到规范要求时，取双倍度件得试，仍不符合要求，则判该批接着不合格。监理工程师应下书面通知单现令承包商将之全部切除，并旁站监督执行。查出原因后重焊并重量验。
（6）对电渣压力焊接头的检查
①焊工必须持有效证件上岗。焊剂应有合格证并应提前烘干。必须根据现场条件进行试焊，合格后方可施焊
②焊接部位和电极钳口接触的（150mm区段内）钢筋表面上的锈斑、油污、杂物等，应清除干净。钢筋端面要平，端部若有弯折、扭曲，应予以矫直。
③上下钢筋安装时，中心线要一致，钢筋两棱宜对齐。焊接过程中不允许摆钢筋。
④接头毕，应等2-3分钟再拆夹具（寒冷天气应适当延长），待钢筋充分冷却后，才能敲掉渣壳。
⑤钢筋电渣压力焊接头的外观应按《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96的要求，对焊包情况，接头处的弯折情况、轴线偏移情况等进行逐个检查。需要说明的是，在检查焊包饱满情况时，JGJ18-96中无具体量性规定，但据一些技术资料显示，在接头上刷油漆，反工处理。反工处理方法有切除重焊或采取加绑增强筋的补救措施。切除接着时，应切除抽刀断水影响区的钢筋，即离焊接接头中心约为倍钢筋走私的长度范围内的部分应切除。
⑥外观检查合格后，按《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96的规定抽取计划体制作拉伸力学性能试验，当试验结果达不到规范要求时，取双倍计划体制复试，仍不符合要求，则判该批接头不合格。监理工程师应下书面通知单璀承包商将之全部切除，并旁站监督执行。查出原因后重焊并重验。
（7）焊接接头设置控制
由于钢筋通过连接接着传略的性能总不如整根钢筋，焊接接头的设置合理与否，对结构构件的承载能力和抗震性能的影响也非常大。监理工程师在检查焊接接头的设置时，应把握以下几点要求：
①焊接接头距钢筋弯点不应小于10d，也不宜位于构件的最大弯距处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。
②框架梁上部纵向受力钢筋焊接接头的位置，对一级抗震等级距梁端应有大于2h二到四级抗等级距梁端应大于(h为梁截面高度)。
③框架柱中纵向钢筋焊接接头位置，宜设置在距柱根部一倍柱截面高度以外的部位。
④设置在同一构件内的受力钢筋焊接接头宜相互错开,。在任一焊接接头中点到长度为35d(d为纵向受力钢筋的较大直径)且不小于500mm范围内，有焊接接头的纵向受力钢筋截面积占纵向受力钢筋总截面积的允许百分率，应符合设计要求；当设计无具体要求时，在受拉区为50%，受压区不受限制。需要引起注意的是，在检查焊接接头设置时，要仔细鸡窝电渣压力焊接头连接区段内是否混有钢筋制作时的对焊接头。
（8）检查钢筋的连接情况
①纵向受力钢筋的连接方式符合设计要求。当设计院具体规定时应符合下列规定：
a. 直径12mm以上的钢筋，应优先采用焊接接头或机械连接接头。
b. 受力钢筋直径≤22mm时，可采用绑扎接头。对轴心受压或小偏心受压柱中的受压钢筋，当钢筋直径≤32mm时可采用绑扎接头，但接头位置宜设置在受力较小处。
c. 轴心受拉和小偏心受拉杆件的受力钢筋，不得采用绑扎接头。
d. 接头方式还应符合抗震规范要求。
②钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋走私的10倍
③当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段的长度为35d(d为纵向受力钢筋的较大直径)且不小于500mm，凡接头中点位于该接头均发球同一连接区段。同一连接区段内，纵向受力钢筋机械连接及焊接的接头百分率为该区段内有接着的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向钢筋截面面积的比值
同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合下列规定：
a. 在受拉区不宜大于50%；
b. 接头不宜设置在有抗震要求的框架梁端，柱端的箍筋加密区；当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%；
c. 直接承受动力花卉的结构构件中，不宜采用焊接接头采用机械连接接头时，不应大于50%。
④同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横切向净距不应小于钢筋直径，应大于25mm。绑扎搭接时，要采用两端及中间三点绑扎。
钢筋绑扎拱接接头连接区段的长度为（LL为搭接长度），凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积的比值。
同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：
a. 对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25%
b. 对柱类构件，不宜大于50%
c. 当工程中确有必要增大接头面积百分率时，对染类构件，不应大于50%；对其他构件，可根据实际情况放宽
d. 纵向受力钢筋绑扎搭接接头的最小搭接长度
●当纵向钢筋的绑扎搭接接头面积百分率不大于25%时，其最小搭腔接长度应符合表1的规定。
●当纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率大于25%，但不大于50%，应按下表中的数值乘以系数取用；当接头面积百分率大于50%时，应按下表中的数值乘以系数取用。
纵向受拉钢筋的最小搭接长度
钢筋类型
混凝土强度等级
C15
C20-C25
C30-C35
≥C40
光圆钢筋
HPB235级
45d
35d
30d
25d
带肋钢筋
HPB35级
55d
45d
35d
30d
HPB400级
RRP400级
55d
40d
35d
●当符合下列条件时，纵向受拉钢筋的最小搭接长度应根据a、b确定后，按下例规定进行修正；
a、 当带肋钢筋的走私大于25mm时，其最小搭接长度应按相应数值乘以系数1取用；
b、 对环氧树脂涂层的带肋钢筋，其最小搭接长度应按相应的数值乘以取用；
c、 当在混凝土凝固过程中受力钢筋易受扰动时，其最小搭接长度应按相就数值乘以系数取用；
a) 对末端采用机械锚图固措施的带肋钢筋，其最小搭接长度可胺相应在数值乘以系数取用；
b) 对有抗震设防要求的结构构件，其受力钢筋的最小搭接长度对一、二级抗震等级应按相应数值乘以系数取用；
c) 对有抗震设防要求的结构构件，其受力钢筋的最小搭接长度时对一、二级抗震等级应按相应数值乘以系数采用；对三级抗震等级应按相应在数值乘以采用。
d) 在任何情况下，受拉钢筋的搭接长度不应小于300mm。
e) 纵向受压钢筋搭接时，其最小搭接长度应根据a-c的规定确定相应数值后，乘以系数取用。在任何情况下，受压钢筋的搭接长度不应小于200mm。
⑤在梁、柱类的构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋。当设计夫具体要求时，应符合下列规定：
a. 箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的倍；
b. 受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm；
c. 受压搭接区段的箍盘间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍，且不应大于200mm；
d. 当柱中纵向受力钢筋走私大于25mm时，应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置两个箍筋，其间距宜为50mm。
(9)检查钢筋的绑扎、安装情况
1）受力钢筋的品种、级别、规格和数量，必须符合设计要求。
2）钢筋的锚固长度应符合设计，施工及抗震规范要求。
3）柱筋绑扎
a. 柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置；箍筋转角处与纵向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时，绑扣相间应成八字形，扎丝一端，均需弯向构件内部
b. 竖向钢筋弯钩应朝向柱心，柱中的竖向钢筋搭接时角部钢筋的弯钩应与模板成45度；中间钢筋的弯钩与模板成90度。如采用插入式振捣器浇筑小型加冕柱时，弯钩与模板的角度最小为15度。
c. 下层柱的钢筋露出楼板部分宜用工具式柱箍将其柱筋固定，防止偏移，以利上层柱的钢筋搭接。当柱截面有变化时，其下层柱钢筋露出部分，必须在绑扎梁的钢筋之前先行收缩。下喜忧参半柱的钢筋露出楼板后如发生少量依稀应按1：6进行弯折处理。偏移量大时，应通知设计出具处理方案。
d. 框架染钢筋应入在柱的竖向钢筋内侧。
4）墙筋绑扎
a. 墙的网片因是双向主筋网，绑扎时钢筋相交点应全部扎牢，相邻绑扎点的铁丝应扣成八字形，以免网片歪斜变形。
b. 采用双层钢筋网时，在两层钢筋间应设置撑铁固定钢筋间距。撑铁长度等于两层网片的净距，撑铁规格、间距按设计。
5）梁、板筋绑扎
a. 纵向受力筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径大于25mm的短钢筋，以保持设计距离
b. 箍筋弯钩叠合处应沿受力方向错开设置，其余同柱；
c. 板的钢筋网绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢。若是双面主筋的钢筋网，则应全部将钢筋相交点扎牢，绑扎时应将相邻绑扎点的铁丝扣成八字形。以免网片歪斜变形。钢筋两端的弯钩必须与模板度相垂直。板上部的负筋不得被踩下，受力钢筋应设钢筋脚，纵横方向的间距都不大于300mm。撑脚走私不小于8mm。双层双向板筋间也需设置钢筋撑脚。
d. 框架节点处钢筋穿插十分稠密处，应注意梁的顶面主筋间的净距有30mm，以利砼浇筑。
e. 板上圆孔洞直径及方孔洞宽度（b）（b为垂直于板蹁方向孔洞宽度）小于300mm时， 受力筋绕过孔洞边不可切断；大于300mm时，应按设计要求在孔洞周围采取加固措施。
6）检查钢筋保护层的设置情况
a. 在梁、板受力筋的下部，梁柱、墙模板的侧面，均应设置水泥垫块或塑料卡；上下双层主筋时，应在两层主筋之间设置短钢筋，保证设计间距。
b. 水泥垫块宜用构件同标号水泥配置1：2砂浆制作。
c. 受力钢筋的保护层的厚度，应符合设计和规范要求。
7）检查预埋件设置情况。数量、位置、规格应符合设计要求。固定要可靠、牢固，确保浇筑砼时不移位。
8）钢筋安装位置的允许偏差和检验方法见《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB580204-2002表
3、砼工程
（1）商品混凝土质量控制
1）对商品砼生产厂家及所使用原材料的质量监理
对商品砼生产厂家应进行认真细致的考察，考察内容主要有：①生产厂家距施工现场的距离、运输路线的畅通情况；②厂家的资质等级、营业执照、计量认证证书及试验室定级证书；③生产设备、生产能力是否满足现场需要；④所用材料规划、质量及堆放是否满足要求；⑤试验室对原材料、水泥及抗冻、抗渗及外加剂的检验设备是否齐全及保养使用情况；⑥了解砼单价及运送至工地现场的综合单价。在有条件的情况下，应选择三至五家进行考察比较，在确保质量和其供应能力的前提下，选择信誉好的厂家。
在原材料方面，其质量的好坏直接影响到砼的质量。对水泥选择使用质量稳定、信誉度高的企业生产的水泥，并对其进行严格的检验试验。使用单位应要求砼生产厂家提供水泥合格证及复试报告；对砂、石堆放场地应进行定期的检查，特别是对含泥量的检查，石子应用连续级配，针片状颗粒不宜大于10%，其最大粒径与输送管径之比应根据泵送高度决定。由于粉煤灰能够改善砼的和易性和泵送性能，降低水化热，提高后期强度，达到节约水泥和提高经济效益的目的，因些，对粉煤灰的质量控制也是保证质量的一个方面。
2）商品砼在生产及运输过程中的质量监理
在商品砼生产前，施工方应向厂方提供所需代的种类、标号、用量、坍落度、抗渗等级及外加剂掺入量的要求、供应时间和浇筑部位，以便厂家做好准备并及时向使用单位提供砼配合比及材料复试报告。生产厂家在拌和操作过程中应严格按照规范要求执行，在必要的情况下，监理单位应派员到厂方进行共同监控，随时了解有无意外情况发生，切实保证砼生产质量。
商品砼出厂后，在运输过程中由于易受气候、道路条件、运输机械等多方面因素的影响，砼质量也会因些受到一定影响。因此，除要求砼出厂时出具标明收料单位、地址、工程名称、发车时间、强度等级、数量等内容的发料单外，在运抵现场后还应严格验收程序，目测有无异常，并进行击落度检测，保证砼在运输过程中不出现离析、分层，现场严禁向泵车或罐车内任意加水，对需要二次拌合情况，应在施工技术人员指挥下将罐车加速旋转两分钟后方可使用。为配合施工单位搞好现场管理，要求生产厂家在现场设置管理人员，以便及时处理出现的问题，保证砼的正常浇筑。
3）商品砼在浇筑过程中的质量监理
商品砼浇筑前，施工单位应和砼生产厂家一起，根据场地和工程特点确定和选择德国路线、泵车停放位置及移动顺序。为保证砼供应的连续性，除加强现场指挥、联络外，生产厂家还需安排机械修理人员现场值班，运输车辆及泵车应有备用，保证在紧急情况下能够保证砼的正常浇筑。浇筑前，施工单位应根据工程特点，制定砼浇筑的工艺操作堆积和技术保证措施，对现场操作人员进行技术交底，明确分工和责任砼振捣要严格按照规程进行操作，快插慢拔，确保密实，不得漏振和过振，以表面出现浮浆、平整和不再下沉为止。因商品砼坍落度一般比较大，初凝时间相对较长，石子粒径较小，泵送速度快，张力和冲力大，极易发生胀模、漏浆，因此对模板支撑的牢固程度要求较高，浇筑过程中应加强检查巡视。在操作面上应设置人行及操作跳板和通道，同时钢筋工对浇筑面被踩 到的钢筋也应及时进行加固、校正。此外，浇筑后的砼表面易发生龟裂现象，应进行干净抹压处理，并加强覆盖养护。对施工缝的留设问题也应进行认真考虑，注意将其位置安排在结构受剪力最小和便于施工的部位。
在商品砼施工过程中，监理加强对生产厂家及浇筑过程的控制管理，坚持预防为主、全过程监控的原则，使其质量始终处于严格控制下，确保满足设计要求。
（2）自拌砼质量控制
1）对砼所有原材料必须经过检查验收，合格后方可使用。
2）砼配合比应根据实际采用的原材料由市检测中心试验室进行配合比设计。
3）在砼浇筑前必须进行隐蔽工程验收手续后方可浇筑砼。
4）浇筑砼时应有木工、钢筋工配合看模和看钢筋，以保证模板、钢筋澡变形。
5）对砼浇筑过程进行跟踪，旁站监理。
①浇筑前及浇筑过程中，认真并经常核对现场各项材料与配合比要求是否一致，计量是否准确。
②搅拌砼时，必须按施工配合比所规定的材料品种、规格和数量进行配料。砼原材
料（水、液体外加剂及溶液可除外）必须按重量计量。现场搅拌采用人工计量时必须逐项、逐次过磅，不得按装车容积量来换算重量。使用袋装水泥时，也必须每次过磅。砼各组分称量的允许偏差；水泥及掺合料为±2%，粗、细骨料为±3%，水外加剂为±2%。
eq \o\ac(○,3)检查砼的搅拌质量。
a.搅拌第一盘砼时，通常是比配合比少加一半石子，以后则按配合比下料。
b.投料顺序恰当。自落式搅拌机运转后：可先加1/3的水，再按石、水泥、砂石的顺序将按原来装入上料斗中。外加剂的掺加方法必须按使用说明书。
c.自全部材料装入搅拌筒起，砼连续搅拌最短时间不应小于90S。当掺有外加剂时，尚应适当延长时间30—60S。
d.在搅拌过程中，严禁边出料边进料。
eq \o\ac(○,4)对砼运输情况进行检查
a.砼的运输能力必须保证的砼的连续浇注，尤其是不允许留施工缝的结构更应保证。
b.砼在动输过程中，应保持其均匀性，做到不分层、不离析、不漏浆、保持较好的和易性。运至浇筑地点时应具规定的落度（此时做落度试验）。若砼动至浇地点出现离析或分层现象，应进行二次搅拌后方可入模。
c.动送砼的容器（如小车、料斗）、管道（如泵管）和工具（如串筒、溜槽）应不漏浆、不吸水。
d.砼从搅拌机中卸出到浇筑完毕的时间不应超过砼的初凝时间。C30以下的砼在气温不应高于25度时为120min，高于25度时为90min。
e.运输砼的道路应经常清理保持平坦、顺直，使运输机械能在良好的状态下工作。在楼面上用小车运输时，不得直接压、踏钢筋及新浇砼，应用马凳将桥板架空。
eq \o\ac(○,5)、严格控制砼的浇筑质量
a.砼运至施工现场时，应随即进行浇筑，并在初凝前浇筑完毕。
b.砼浇筑过程中，不得产生离析现象。应经常观察模板、支架、钢筋、预进埋件和预留孔洞的情况，若发生有形变、移位时，应及时采限措施处理。
c.浇筑过程中，施工人员不应在模板支撑和钢筋上行走，应注意将模板内钢筋的临时支撑和砼厚度标志随时抽出，不得埋入砼内。
d.砼自由倾落高度，不应超过2m；在浇筑竖向结构砼前，应先在底部填以50—100mm厚与砼浆志分相同的水泥砂浆；当浇筑高度超过3时，可使用串筒、斜槽或溜管下料，串筒的最下两节应保持与砼浇筑面垂直。
e.浇注砼应连续进行。若受客观条件限制必须间隙时，间隙时间应尽量缩短，并应在闪层砼初凝之前，将次层砼浇筑完毕。砼动输、浇及间隙的全部时间，C30及以下砼在气温不高于25度时不应超过210min，在气温高于25度时不应超过180min，否则必须按设置施工缝。若浇筑砼时间超过以上规定，砼已经开始初凝，则应等砼的强度达到以上时，方可继续浇筑。
f.在浇筑和柱、墙连成整体的梁、板时，应在柱和墙浇完毕后适当停歇（）使砼初步沉实，再继续浇筑，梁和板宜同量浇筑。
g.夏季浇筑砼时，应特别注意高温时对砼凝结时间的影响，防止开场“冷缝”，必要时应采取缓凝措施。
h.雨季施工要符合施工规范及损伤规程的要求。
i、控制砼的振捣质量
●振捣棒插入深度宜为棒长的3/4，且应垂直插入。当梁端等钢筋密集处，振动棒难以插入时，也可倾斜振捣，但棒与水平面夹角不宜小于45度。
●插入式振动棒应做到“快插慢提”。振动棒插入砼后，应上下抽动，幅度为5—10cm，以排出砼中空气，振捣密实，每点振捣时间一般为20-30s。待砼表面呈现水平、不再沉落、不再出现气泡，表面泛出灰浆时，方可拔出捣棒。
●振动棒棒插入点应排列均匀，按顺序移动，不得漏振。每次移动位置的距离应不大于振动器作用半径的倍，振动棒的作用半径一般为300——400mm。
●当砼分层浇筑时，振捣上一层砼时，应插入下一层中50mm左右，以消除两层之间的接缝，同时振捣上一层砼应下层砼的初凝之前进行。
钢筋过密处，可局部拆除钢筋振捣、用钢钎捣固配合振动器振捣、倾斜振捣或用剑振动器振捣等方法来捣实砼。
J、检查施工缝的留设位置及处理方法
●施工缝的位置应砼前按设计要救世主施工技术方案确定。当设计及信息工期方案无具体要求时，应符合下列规定：
●施工缝的处理。在施工缝处继续浇筑前，已浇筑的砼其抗压不应小于。一般处理是非曲直序：基层处理—洒水湿润——抹结合层—浇筑砼—保湿养护。
● 基层处理时，应先清除施工缝处的垃圾（当回弯整理钢筋时，要注意不要使砼枪支或破坏，钢筋上的水泥浆、油污等要清理）再凿除松动的石子和软弱砼层，一般还要凿毛并用水冲洗干净。抹结合层时，应在施工缝处刷一层水灰比为0．37－0．40的水泥浆或抹(浇)一层30－50mm厚与砼内万分相同的水泥砂浆（主要用于水平施工缝）或抹一层砼界面剂。浇筑砼时，应避免直接靠近缝边下料，振捣时逐渐向施工缝推近，并细致捣实，使新旧砼紧密结合。
⑥按规范规定要求见证取样制作试块
结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的计划体制，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合上列规定；
a． 每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；
b． 每工作班拌抽的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；
c． 当一次连续浇筑超过1000 m3时，同一配合比的混凝土每200 m3取样不得少于一次；
d． 每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；
e． 每次取样应青海省留置一组标准养护试件，同条件养护计划试件的留置组数应根据实际需要确定。
检验方法：检查施工记录及试优缺点 强度试验报告。
⑦对砼养护情况的检查。
混凝土浇筑完毕后，应按施工方案及时采取有效养护措施，并应符合下列规定：
a． 应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护；
b． 混凝土浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d；
c． 洪水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与拌制用水相同；
d． 采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保护塑料布内有凝结水；
e． 混凝土强度达到1．2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。
注：1）当日平均气温低于5摄氏度时，不得浇水
2）当采用其他品种水泥时，混凝土的养护时间应根据所采用水泥的技术性能确定；
3）混凝土表面不便浇水或使用塑料布时，宜涂刷养护剂。
(3)混凝土后浇带与施工缝质量控制
后浇带：
1） 楼板及地下室顶板后浇带的做法：板带内的钢筋须作分离处理，浇灌板带混凝土时，再加筋与分离筋扎牢或将两侧之分离钢筋焊牢。
2） 地下室底板后浇带的做法：钢筋除按1法处理外，还须将垫层加厚并加设防水卷材（乳化沥青玻璃布），板中间加止水带处理。
3） 地下室外墙后浇带：做法钢筋除按1法处理外，还须在外墙的外侧加铺防水卷材。并以M5水泥砂浆砌120厚砖墙压紧，墙中间加止水带处理。
4） 后浇混凝土施工应在其两侧混凝土浇灌完毕后两个月后进行，且环境温度低，主体结构混凝土处于最大收缩状态时再进行，混凝土强度等级应提高一级，且宜采用早强补偿收缩的混凝土。
施工缝：
①肋型楼盖当沿着与次梁的方向浇灌混凝土时，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内；如沿垂直于次梁的方向浇灌时，施工缝应留在主梁同时亦为板跨度中央四分之二的范围内；如浇灌平板楼盖时，施工缝应平行于板的短边。
②地下室的底板与墙板交接处，一般要求不设施工缝，如确需设置时，应在距离底板面500以上的墙板内设置，接缝处加止水带。
（4）地下室混凝土浇筑监理要点
1）混凝土施工的特点
本工程高层建筑地下室基础底板可以参照林体积混凝土结构的施工方法，地下室混凝土结构具有结构厚、钢筋密、施工技术要求高等特点，这类结构由外荷载引起裂缝的可能性较小，其产生裂缝的主要原因是水泥在水化过程中释放出的大量水化热而引起的混凝土收缩裂缝，这些裂缝给工程造成不同的危害。
2）防止地下室混凝土温度裂缝的质量进行控制
①对原材料的质量和混凝土的质量进行控制
地下室混凝土中的水泥水化后使混凝土内部产生较高的温度，在混凝土的内外产生较大的温差，从而使混凝土容易出现裂缝。本工程整个地下室由于长宽尺寸较大，设计采用如下措施：
a.地下室根据长宽不同尺寸设多道后浇带，以减少超长混凝土结构的收缩应力（位置按结构图所示），地下室计算温度应力。配置抗温度应力，配置抗温度应力钢筋。
b.水泥采用水化热低的粉煤灰硅酸盐水泥或火山灰硅酸盐水泥。
c.采用后浇带兼加强带做法，混凝土内掺12%UEA-H高效混凝土膨胀剂，后浇带内掺15%UEA-H高效混凝土膨胀剂，我方提出以下控制措施：
②混凝土浇筑过程的控制
混凝土的浇筑过程中对混凝土的一次成型，混凝土的密实混凝土成型质量有着很大的影响，应结合工程的特点，重点对混凝土的坍落度、浇筑顺序、振捣方式等进行控制。
③混凝土的测温和养护
混凝土浇捣后，养护的情况直接决定着混凝土是否出现较大的温差，从而决定混凝土是否出现裂缝。因此要进行适当的温度测定，根据温度场的变化情况来改变养护条件，实施信息化养护，可以确保混凝土最终质量的形成。
3）主要质量控制措施
根据质量控制的重点，对地下室混凝土的施工要进行认真地考虑，可采用如下措施：
1 混凝土浇捣前的质量控制
a. 水泥：要降低混凝土的水化热，就要降低水泥本身的水化热，并且尽量降低单方混凝土的水泥用量。因此，工程施工采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，并且要通过多次试配，将单方混凝土中的水泥用量降低。
b. 砂石：黄砂应采用优质的中砂，细度模数，含泥2%；石子应采用5-40粒径连续级配的碎石，压碎指标15%，针片状含量15%，含泥量1%。
c. 外掺料：采用磨细粉煤灰，掺量为水泥用量的15%-20%，掺粉煤灰可以取代部分水泥的用量，从而降低混凝土的水化热，同时利用粉煤灰的活性效应，使混凝土更加密实，提高抗渗性能，更主要的，由于掺入粉煤灰可以使混凝土的浆量增加，使混凝土拌合物的离析和泌水得到改善，因此，可以显著改善混凝土的和易性，提高混凝土的可泵性。
d. 外加剂：微膨胀剂的掺入，要根据出厂说明书及有关设计规范的要求计量。
e. 为配合实际的情况，确定混凝土配合比的试块均应提28天以上制作，配合比的最终确定，应待28天强度合格后，才予以认可；配合比要经监理工程师确认后才能下料。
2 混凝土浇捣过程中的质量控制
a. 本工程如采用商品混凝土。应对混凝土的需求量进行测算，以保证混凝土能够连续进行浇筑。
b. 对现场混凝土泵送车辆进行的布置，以便合理地安排施工顺序，以便混凝土能一次成型，严禁施工缝和出现。
c. 根据泵送混凝土的自然流淌度约为1：5，混凝土的浇筑采用斜面分层法，每层厚度控制50MM之内，连续施工，底板不得留设施工缝。
d. 大体积混凝土浇筑后表面水泥浆较厚，初凝前用木蟹打磨压实，并进行二次光面，以闭合收水裂缝。
e. 商品混凝土的现场坍落度，由专人负责每2小测定一次，每车混凝土到现场后均应进行目测，根据测定情况，由商品混凝土公司的现场技术负责人及时通知商品混凝土公司调整配置的混凝土坍落度。
③混凝土浇筑后的测温和养护控制
a. 根据现场情况，合理布设测温孔，测温孔材料采用Φ20黑铁管，对应底板厚度分别埋入底板中心稍偏下处，下口用铁板电焊封闭，上口高出混凝土面10CM，用木塞塞紧管口。
b. 测温参数和时间的规定：测温参数确定为基坑空气温度，混凝土入模温度、混凝土中心温度和表面温度四种。测温时间根据大体积混凝土早期升温较快，后期降温较慢的峰值），第三天后至第八天每小时测读一次，第八天至第十五天每四小时测读一次，第十五天至第二十八天每十二小时测读一次。
c. 混凝土温升的测算及温差的控制测算
a) 混凝土的浇筑温度根据施工时的温度适当选取。
b) 在工程设计未明确内外温差的控制值时，可按常规采用控制值为25℃，在考虑控温措施时，可以在局部区域埋设冷却循环水管以降低混凝土内部的温度，如果通过加强测温工作，用增减养护材料厚度的方法也能经济有效地达到控温的目的，实际操作可以采用塑料薄膜加草包并浇水的方法对混凝土进行养护。
d. 养护用水的温度，应与现场测到的混凝土表面温度接近，以免人为造成混凝土表面产生温度梯度而出现裂缝。
e. 鉴于实际情况与测算情况会一定的出入，故需及时掌握温度信息，若温差接近25℃，即需及时采取下列措施：①在该处附近加盖草包，并用温度略高于表温的水加以养护；②用碘钨灯进行照射以控制温差在25℃之内。
f. 根据以往经验，一般混凝土浇筑后三天内达到最高温度，以后逐渐降温，因此，最初三天时间内不准在底板上加载任何东西，必须在三天后才允许立模扎筋，但草包不准移去，也不得随意掀开，仍需继续养护。
5） 地下室防渗漏的监理方案
工程地下室承台、底板、外墙混凝土应根据设计提出抗渗标号（S8）进行控制。为达到和超过抗渗设计值，必须严格按照设计要求和《地下室防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）施工，从材料、施工等方面采取措施，提高混凝土本身的密实性和抗渗性，使地下结构不渗水，确保地下工程防水等级达到一级标准。其施工措施如下：
①商品防水混凝土的配合比必须通过试验确定，并要求厂商按抗渗等级提高进行配合比设计和试验。通过试验确定混凝土最适合的水灰比，最优含砂率以及黄砂、石子的质量和用量，并按设计规定掺加外加剂。
②商品混凝土在运输途中如出现离析现象，必须进行二次现场搅拌，当坍落度有损失时，严加入原设计水灰比的水泥浆，使之达到设计试验值。
③浇筑混凝土之前，应仔细检查基坑周边和坑内所有排水设施运转是否正常，并做好排水工作，以防止地下水及地面水流入基坑。
④防水混凝土结构内部设置的各种钢筋、绑扎铁丝不得接触模板，用同配合比的细石混凝土或砂浆块作垫块，确保钢筋保护层厚度符合设计要求，固定模板用的螺栓（Φ12），其上应设钢板止水片；同样，在混凝土内埋设的管道，应该预埋套管，并在套管理体制焊上钢板止水环。
⑤防水混凝土必须采用机械振捣，分层厚度不得超过规定，并不得振动模板、预埋件、止水板。
⑥应按设计要求做好地下室外墙与底板间的水平施工缝。在浇筑混凝土时，按设计位置留出外墙水平施工缝一道，并埋设止水钢板，位置应留在底板面以上200MM处，继续浇筑上部混凝土时，应按规定对施工缝进行认真处理，以便有良好的防水效果。
⑦严格保养，提高混凝土的抗渗性能。当混凝土进入终凝状态时（约6-8小时），即应开始浇水养护，养护时间不小于14天。
⑧拆模时间应定在混凝土强度75%以上。
⑨严格质量检查制度：现场混凝土坍落度测定每班不少于2次；理想浇筑混凝土500m3以下时，应留置2组抗渗试块，其中一组在现场同条件养护，另一组在标准状态下养护。
（四）干挂花岗岩工程
1、石材
（1）幕墙石材宜选用火成岩。
（2）石材的弯曲强度不应小于,吸水率应小于%。
（3）石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4. 0mm，不锈钢挂件厚度不应小于3. 0mm。
（4）火烧石板与抛光石板若要求同强度时，火烧石板的厚度应比抛光石板厚3mm。
（5）石材的强度，弯曲强度、耐磨性、耐酸性、体积密度、吸水率等主要性能试验应符合国家相应标准规定。
2、石板的制作加工
（1）石板连接部位应无崩坏、暗裂等缺陷；其他部位崩边不大于5mm*20mm，或缺角不大于20mm时可修补后使用，但每层修补的石板块数不应大于2%，且宜用于立面不明显部位；
（2）石板的长度、宽度、厚度、直角、异型角、半圆弧形状、异型材及花纹图案造型、石的外形尺寸均应符合设计要求；
（3）石板外表面的色泽应符合设计要求，花纹图案应按样板检查。石板四周围不得有明显的色差；
（4）火烧石应按样板检查火烧后的均匀程序，火烧石不得有暗裂、崩裂情况；
（5）石板的编号应同设计一致，不得因加工造成混乱；
（6）石板应结合其组合形式，并应确定工程中使用的基本形式后进行加工；
（7）石板加工尺寸允许偏差应符合现行行业标准《天然花岗石建筑板材》（JC205）的有关规定中一等品要求。
（8）钢销式安装的石板加工应符合下列规定：
1）钢销的孔位应根据石板的大小而定。孔位距离边端不得小于石板厚度的3倍，也不得大于180 mm；钢销间距不宜大于600 mm；边长不大于1. 0m时每边应设两个钢销，边长大于1. 0m时应采用复合连接；
2）石板的钢销孔深度宜为22~33mm，孔的直径宜为7~8mm，钢销直径宜为5~6mm，钢销长度宜为20~30mm。
3）石板的钢销孔处不得有损坏或崩裂现象，孔径内应光滑、洁净．
（9）通槽式安装的石板加工应符合下列规定：
l）石板的通槽宽度宜为6mm或7mm，不锈钢支撑板厚度不宜少于，铝合金支撑板厚度不宜小于 mm。
2）石板开槽后不得有损坏或崩裂现象，槽口应打磨成450倒角；栋内应光滑、洁净。
（10）短槽式安装的石板加工应符合下列规定：
1）每块石板上下边应各开两个短平槽，短平槽长度不应小于00 mm，在有效长度内槽深度不宜小于15 mm；开槽宽度宜为6 mm或7 mm；不锈钢支撑板厚度不宜小于3. 0 mm，铝合金支撑板厚度不宜小于弧形槽的有效长度不应小于8 0 mm。
2）两短槽边距离石板两端部的距离不应小于石板厚度的3倍且不应小于85mm ,也应大于180mm。
3）石板开槽后不得有损坏或崩裂现象，槽口应打磨成450倒角，槽内应光滑、洁净。
4）当石板的转角支撑采用不锈钢支撑件组装时，不锈钢支撑件的厚度不应小于3 mm；
5）当石板的转角支撑采用铝合金型材专用件组装时，铝合金型材壁厚不应小于4. 5mm，连接部位的壁厚不应小于5 mm。
（11）石材构件检验
1）石材构件应按同一种类构件的5 %进行抽样检查，且每种构件不得少于5件。当有一个构件抽检不符合上述规定时，应加倍抽样复验，全部合格后方可出厂。
2）石材构件出厂时，应附有构件合格证书。
3）石材构件若在厂内加工，且监理合同有要求时，专业监理工程师应驻厂监理或专不定期进厂监理。
3、幕墙工程的安装施工
（1）可进行幕墙施工的先决条件：
1）主体结构已达到验收规范的要求。
2）现场已清理，土建脚手架已拆除。污染幕墙施工的工序已完，若未完也已采取保护措施，达到幕墙施工要求。
3）有加工、堆放场地。
4） 1 : 1实际采用的幕墙样板已认可。
5）构件、材料、零附件已认可验收。
6）主体上的予埋件应在主体施工时按设计要求埋设。预理件应牢固，位置准确，预埋件的位置误差应按设计要求进行复查。若标高偏差＞10 mm，位置差＞2 0 mm，则应采取补救措施。
7）若有变更，是否已经设计院、业主、监理认可，并有相应的技术文件。
8）幕墙安装的基准线已设定，认可。
9）关键工序的技术人员及技工的岗位合格证书已具备。
（2）幕墙隐蔽项目验收应包括：
1）预埋件（或后置埋件）
2）幕墙构件与主体结构的连接节点安装
3）幕墙与建筑四周间隙处理
4） 幕墙防火构造
5）伸缩缝、沉降缝及墙面转角处的构造节点
6）防雷装置
4、金属与石材幕墙安装质量见下表
项目
允许偏差
检查方法
竖缝及墙面垂直度
幕墙高度（H）（m）
≤10
激光经纬仪或经纬仪
H≤30
≤15
60≤H>30
≤20
90≤H>60
≤25
H>90
≤
幕墙平面度
≤
2m靠尺，钢板尺
竖缝直线度
≤
2m靠尺，钢板尺
横缝直线度
≤
2m靠尺，钢板尺
缝宽度
±2
卡尺
两相信面板之间接缝高低差
≤
深度尺
5、监理养生检查项目
作业
检查项目
说明
设定检查项目
检查工龄精度 基准线位置 吊锤
目测、尺量
予埋件、锚固件
位置 施工精度 固定状态 变形 防锈
依设计检查
牛腿、连接件
安装部件 加工精度 固定状态 防锈处理
依设计检查
构件安装
安装部位 加工精度 螺栓 铆钉安装 外观 功能：雨水通路，密封状态 防锈处理
按图纸、样板现场实物构件检查
五金件安装
安装部位 加工精度 固定状态 外观
按图纸、样板
密封胶嵌缝
注有无遗漏 施工状态 外观、色泽 胶缝品质、形状、气泡、污染
按图纸、样板
清洁
应清洗部分有无遗漏
目测
6、干挂石材幕墙工程验收应按如下项目进行验收：
（1）主控项目
1）石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能和等级，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定·石材弯曲强度不应小于；吸水率应小于%。石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于，不锈钢挂件厚度不应小于。检查产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告。
2）石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计要求。
3）石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。
4）石材幕墙主体结构上的预埋件和后置埋件的位置、数量及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录。
5）石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接必须符合设计要求，安装必须牢固。
6）金属框架和连接件的防腐处理应符合设计要求。
7）石材幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接。
8）石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应密实、均匀、厚度一致。
9）各种结构变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。
10）石材表面和板缝的处理应符合设计要求。
11）石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。
12）石材幕墙应无渗漏。查验在易渗漏部位的淋水试验。
（2）一般项目
1）石材幕墙表面应平整、洁净，无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。
2）石材幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。
3）石材接缝应横平竖直、宽窄均匀二阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直；凸凹线出墙厚度应一致，上下口应平直：石材面板上洞口、槽边应套割吻合、边缘应整齐
4）石材幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
5）石材幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。
6）每平方米石材的表面质量和检验方法应符合下表的规定。
项次
项目
质量要求
检验方法
1
裂痕、明显划伤和长度>100mm的轻微划伤
不允许
观察
2
长度≤100mm的轻微划伤
≤8条
用钢尺检查
3
擦伤总面积
≤500mm2
用钢尺检查
项目
允许偏差
检查方法
竖缝及墙面垂直度
幕墙高度（H）（m）
≤10
激光经纬仪或经纬仪
H≤30
≤15
60≤H>30
≤20
90≤H>60
≤25
H>90
≤
幕墙平面度
≤
2m靠尺，钢板尺
竖缝直线度
≤
2m靠尺，钢板尺
横缝直线度
≤
2m靠尺，钢板尺
缝宽度
±2
卡尺
两相信面板之间接缝高低差
≤
深度尺
7）石幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定
项次
项目
允许偏差
检查方法
光面
麻面
1
幕墙垂直度
幕墙高度H≤30
10
用经纬仪检查
60≤幕墙高度>30
15
90≤幕墙高度>60
20
幕墙高度>90
25
2
幕墙水平度
3
用水平仪检查
3
板材立面垂直度
3
用水平仪检查
4
板材上沿水平度
2
用1m水平尺和钢直尺检查
5
相信板材角错位
1
用钢直尺检查
6
幕墙表面平整度
2
3
用垂直检查尺检查
7
阳角方正
2
4
用垂直检查尺检查
8
接缝直线度
3
4
拉5m线，不足5m拉通丝，用钢直角检查
9
接缝高低差
1
-
用钢直尺和塞尺检查
10
接缝调试
1
2
用钢直尺检查
8）幕墙使用期间每年应进行维护清洗，5年进行全面检查一次。
9）幕墙工程竣工资料单独整理。
（五）、空调及通风系统
1、暖通监理工程师负责暖通设备安装分部分项工程的质量监控
2、暖通监理工程师负责本项目暖通设备安装分部分项工程质量验收及编写本专业的工程质量评估报告。
3、暖通监理工程师必须熟悉本工程项目与暖通相关的图纸图纸、资料、关键结点的设计意图和要求
4、对工程项目暖通设备设计图纸中有不足或遗漏的问题暖通监理工程师负责在图纸会审会上向设计方提出加以解决。
5、施工过程中暖通监理工程师应加强与土建、强弱电、给排水监理工程师的配合，负责检查暖通管道设备是否与其它工种有相交叉冲突之处，并加以解决，以实现空调设备的全面监控
6、通风管道的材料质量预控
1）金属风管的材料、规格、性能与厚度等符合设计和现行国家标准的规定。当无没计时，应按规范执行。
2）冷媒管的材料品种、规格、性能与厚度等应符合设计要求和国家现行产品标准规定。当无设计时，应按规范执行。
3）防火风管的材料，框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计规定。检查数量：按材料加工批数量抽查10%，不应少于5件。检查方法：查验质量合格证明文件，性能报告，观察、检查点燃试验。
4）制作风管及配件应符合设计要求，如无要求时，应按相应规范要求制作。
5）镀锌薄钢板表面不得有裂纹、结疤及水印等缺陷，应有镀锌层结晶花纹。
6）镀锌板材应具有良好的塑性、导电、导热性能及耐腐lhl性能，表面不得划痕及磨损。
7、冷媒配管及歧管、材料、安装、保温、质量预控
1）待设备厂家确定后，选用指定管径的配管和分歧管。
2）冷媒配管材料选用磷酸脱氧无缝铜管，配管管壁厚度必须符合当地规定。
3）分歧接头可采取水平或垂直安装．分歧接头外侧需做绝热处理，可用扳式保温材料做双重保温，并用粘性好的胶带包裹固定。
4）冷媒管保温材料为耐火型发泡橡塑管套，保温厚度不小于25mm.外包装粘带，施工时严密不漏气．
5）冷媒管的固定，横向夹管支持．物间隙原则如下：
（mm）公称直径
20以下
25~40
50
最大间隔（m）
6）管道安装完工后，应进行压力试验。采用氮气N2,试验压力为,在48h内无压降为合格（温差每1摄氏度会有0. lkgf/cm2压力变化）.
7）经试压合格后，应采用氮气对系统进行反复冲洗，直至排出气体中不夹带泥砂、铜屑等杂质。管路系统冲洗时，气体不得经过所有设备．
8）冷媒管安装工艺要求等待厂家二次深化设计以后详细阐述。
8、风管制作及安装过程质量预控
1）风管所用材料、规格、尺寸必须符合设计要求；
2）风管、口缝必须严密、均无孔洞、半咬口胀裂等缺陷。直管纵向咬缝应错开，其错开尺寸圆形以周长计，矩形风管以边长计错开60~200mm。
3）焊缝严禁有烧穿、漏焊和裂纹等缺陷。纵尚焊缝必须错开。
4）风管外观应折角平直，圆弧均匀，两端面平行，表面平整，风管与法兰连接牢固，翻边平整，宽度不小于6MM，紧贴法兰。
5）风管法兰孔距应符合设计要求和施工规范规定，焊接牢固，焊缝上不设置螺孔，螺孔具备互换性。
6）风管加固应牢固可靠，整齐，间距适宜，均匀对称。
7）镀锌板风管表面应无裂痕等缺陷，风管表面无损伤。
8）铁皮插条法兰宽窄要一致，插入两端后牢固可靠。
9）风管及法兰制作尺寸的允许偏差和检验方法按有关规范执行。
10）风管制作安装过程中特别加以控制的有：铆打脱落；风管法兰连接不紧；法兰翻边四角漏风；管件连接有孔洞。
9、通风管道及部件安装过程中的质量控制：
1）安装必须牢固，位置、标高和走向应符合设计要求，部件方向正确．，操作方便，防火阀检查孔的位置必须设在便于操作的部位。
2）支吊架的形式、规格、位置、间距及固定必须符合设计要求和施工规范规定，严禁设在风口、阀门处及检修门处。镀锌风管采用碳素钢支架必须进行防腐绝缘及隔绝处理。
3）镀锌风管的安装：不得碰撞扭曲，防止人为损坏；支管必须单独支立、吊架法
兰两侧必须加镀锌垫圈。螺栓按设计要求作防腐处理。
4）镀锌板风管的法兰连接螺必须镀锌，并在法兰两侧垫垫圈。
5）料插板阀垂直安装时，阀板必须向上拉启；水平安装时，阀板顺气流方向插入，阀间板不应向下拉启。
6）风帽安装必须牢固，风管与屋面交接处严禁漏水。
7）输送产生凝结水或含有湿空气的风管安装坡度应符合设计要求，端部的接缝均做密封处理。
8）风管安装位置正确，夕卜露部分平整美观，同一房间内标高一致，排列整齐。
9）柔性短管松紧适宜，长度符合设计要求和施工规范规定，无开裂和明显扭曲现象。
10）罩类安装位置正确，排列整齐，牢固可靠。
11 ）风管及附件、风口安装的允许偏差和检验必须符合有关规范要求
12）监理跟踪抽查数量：风管按不同材质、用途各抽查20％，但不少于1个系统，其中水平风管、垂直风管的管段在工作5段内抽查1段：5段以上各抽查2段：风口按系统抽查20％，但不少于两个房间的风口。
13）风管安装中应重点注意的质量问题：
eq \o\ac(○,1)在风管穿过需要封闭的防火、防爆墙体或楼板时，应设预埋防护套管，其钢板厚度不应小于。风管与防护套管之间，应用不燃且对人本无害的柔性材料封堵。
eq \o\ac(○,2)风管安装必须符合下列规定：
a.风管内严禁其它管线穿越。
b.安装在易燃、易爆气体环境的风管系统应有良好的接地。
10、新风处理机组及全热交换机组的安装预控
（1）设备安装前应开箱检查，根据装箱单说明书、合格和技术文件，核对型号、规格以及全部零部件等，并检查有无碰撞挤压损坏情况。
（2）过滤器安装应平整、牢固、方向正确，应便于拆却和更换滤料，过滤器与框架之间的连接严禁变形损坏和漏胶现象，框架与围护结构之间无明显缝隙。
（3）所有吊装的新风机组，全热交换机组均设减振支吊架。设备安装位置，标高和管口方向必须符合设计要求。
11、消声器（消声弯头）制作安装：
（1）消声器的型号、尺寸必须符合设计要求，并标明气流方向，产品应有出厂合格证碑或质保书。
（2）消声器框架必须牢固，共振腔的隔板尺寸正确，隔板与壁板结合处紧贴，外壳严密不漏。
（3）消声器单片安装，固定必须牢固，片距均匀。
（4）消声材料的片状材料粘牢固，基本平整；散状材料充填基本均匀无下沉。
（5）覆面材料顺气流方拼接整齐，无损坏、穿孔板无毛刺，孔距排列均匀。
（6）消声材料应按规定容重铺放，且应具有防火防腐和防潮性能。
（ 7）消声器和弯头安装方向必须正确，并应有单独设置的支吊架，不得由风管承受重量。微穿孔板消声器的孔板穿孔率和孔径应符合设计要求微穿孔上的毛刺应锉平除净空气过滤器金属外壳接地必须良好。
12、通风机安装：
（1）通风机进场安装前必须进行开箱检查，核对名称、型号、机号、传动方式，旋转方向和风口位置等六部分是否符合设计要求．
（2）风机叶轮严禁与外壳碰擦。
（3）散装风机送风斗与叶轮的间隙必须符合技术要求。
（4）所有吊装的通风机均设减振支吊架，位置标高必须符合设计要求。
（5）试运转叶轮旋转方向必须正确，‘经不少于2小时的运转后轴承温度上升不超过40度。
（6）通风机安装允许偏差和检验方法都必须在规范允许范围内为合格。
13、空调系统管道与设备安装
（1）制冷设备与制冷附属设备的安装应符合下列规定：
1）制冷设备、制冷附属设备的型号、规格和技术参数必须符合设计要求，并具有产品合格证、产品性能检验报告。
2）设备的混凝土基础必须进行质量交接验收，合格后方可安装。
设备安装位置、标高和管口方向必须符合设计要求。用地脚螺栓固定的制冷设备或制冷附属设备，其垫铁的放置位置应正确、接触紧密；螺栓必须紧固，并有防松动措施。
（2）管道安装应符合下列规定；、
隐蔽管道必须按规范要求执行；
（3）冷却水系统应在系统冲洗、排污合格（目测：以排出口的水色和透明度与入水口对比相近，无可见杂物），再循环试运行2小时以上，且水质正常后才能与制冷机组、空调设备相贯通。
（4）固定在建筑结构上的管道支、吊架，．不得影响结构的安全。管道穿越墙体或楼板处应设钢制套管，管道接口不得置于套管内，钢制套管应与墙体饰面或楼板底部平齐，上部应高出楼层地面20-50MM,并不得将套管作为管道支撑。保温管道与套管四周产隙应使用不燃绝热材料填塞紧密。
检查数量：系统全数检查。每个系统管道、部件数量抽查10%,且不得少于5件。
检查方法：尺量、观察检查，旁站或查阅试验记录、隐蔽工程记录。
14、空调制冷设备安装：
（1）制冷设备与制冷附属设备的安装应符合下列规定：
1）制冷设备、制冷附属设备的型号、规格和技术参数必须符合设计要求，并具有产品合格证、产品性能检测报告；
2）设备砼基础必须进行质量交接验收，合格后方可安装；
3）设备安装的位置、标高和管口方向必须符合设计要求。用地脚螺检固定的制冷设备或制冷附属设备，其垫铁的放置应正确、接触紧密；螺栓必须拧紧，并有防松动措施。
（2）设备开箱检查，根据装箱说明书、合格证、检查记录和图纸及其他技术文件，核对型号、规格以及全部零、部件附属材料和专用工具等．主体和零件等表面有无缺损和锈蚀等情况；设备充填的保护气体有无泄漏，油封是否完好。开箱后应采取保护措施，不宜过早或任意拆除，以免设备受损。
（3）对于制冷机组，整体安装的制冷压缩机及吸收式制冷设备，一般进行外表清洗并检查机组内的真空情况（或充气内压情况）；符合有关设备文件规定的设备．
（4）在设备基础达到养护强度、表面平整、位置、尺寸、标高、预留孔洞及预埋件等符守合设计要求后方可安装。
（5）设备的吊装和搬运：安装前防止设备变形、受潮、机组底座产生扭曲和变形以及处备、机体电路、仪表附件等受损和擦伤油漆等情况．
（6）制冷设备安装应符合现行有关设备工程设计规范和设备技术文件的要求．
（7）制冷设备管道的焊接应符合现行国家标准《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》的有关规定．
（8）制冷设备的安装必须采用专用的制冷阀门和仪表；制冷设备的法兰、螺纹接头等处的密封材料应选用耐油石棉胶版，聚四氟乙烯膜带，甘油一氧化铝或氟丁胶密封等。
（9）设备安装位置应正确，各管道必须通畅．
（10）监理抽查制冷设备数量为1000I.
15、制冷机组安装完毕后应按设备的技术文件及施工质量验收规范《GB50243-2002》的要求进行系统调试和竣工验收。
（1）当空调工程安装完毕，必须进行系统的测定和调试。系统调试应包括下列项目：
1）设备单机试运转；
2）系统联合试运转及调试。
3）综合效能试验测定与调整。
（2）试运转应符合下列规定：
1）通风机、空调机组的风机叶轮旋转方向正确，运转平稳，无异常振动与声响，其
电机运行功率符合设备技术文件的规定。
2）制冷机组、单元机组的试运行应符合设备技术文件和现行国家标准《制冷设备、空气分离设备安装工程规范》GB50274的有关规定。正常运转不应少于8小时。
3）电控防火、防排烟（口）的手动、电动操作灵活、可靠，信号输出正确。
（3）系统联合试运转及其调试应符合下列规定：
1）系统总风量调试结果与设计总风量偏差不应大于10％：
2）舒适空调的温度、相对湿度应符合设计要求。
（4）防排烟系统联合试运行与调试结果（风量及正压），必须符合设备与消防的规定。
（5）运转及调试过程中还应注意下列事项：
1）检查安装保护继电器的整定值；
2）检查油箱的油位高度；
3）开启系统中相应阀门；
4）给设备供冷媒；
5）向蒸发器供冷媒；
6）能量调节装置调至最小位置或打开旁通阀。
完成上述准备后方可启动制冷系统：且必须严格按有关技术说明和有关技术要
求进行操作。本工程专业监理工程师要求始终旁站监督，并认真做好试运行记录。
16、制冷管道安装
（1）管子、管件、支架与阀门的型号、规格、材质及工作压力必须符合设计要求和施工规范。
（2）管道、管件及阀门内壁必须清洁及干燥。阀门必须按规范规定进行清洗。
（3）管道系统的工艺流向，管道坡度、标高、位置必须符合设计要求。按系统管段（件）数抽查10%但均不少于3段（件）。
（4）接压缩机的吸、排气管道必须单单独设立支架。管道与设备连接时严禁强制对接。
（5）焊缝与热影响区严禁有裂纹，焊缝表面无夹碴，气孔等缺陷。
（6）管道系统的吹污、气密试验、真空试验必须按规范规定进行。
（7）阀门安装位置、方向应正确，连接牢固紧密，操作灵活方便，排列整齐美观．
（8）制冷管道、管件、阀门及支架监理抽查率不少于10%,但均不少于3段（件）。成排阀门须全查。
（9）管道防腐、保温严格按设计要求和施工规范执行验收。
17、工程验收
通风、空调工程竣工后应对各系统作外观检查和联合运转，与弱电配合进行远程自控调试，合格后即可按程序予以验收；验收时所有设备应符合相应规范逐条对照，从细查验以直至符合为准。
通风、空调工程竣工验收应提出下列文件及记录：
（1）设计修改的证明文件和竣工图；
（2）主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证；
（3）隐蔽工程验收单和中间验收记录；
（4）分项、分部工程质量检验评定记录；
（5）制冷系统的联合试验记录，（单机清洗、系统吹污、严密性、真空试验、充注冷探检漏记录）；
（6）空调系统联合试运转记录；
（7）通风、空调系统及自控监控带生产负荷的综合效能试验测定与调整，应由建设方负责，设计、施工、监理配合，并根据工艺和设计要求共同组织进行。
（六）消防报警系统安装监理要点
1、设备和器材到达现场后，监理方应与业主、承包商作下列验收检查：
1）制造厂的技术文件应齐全
2）设备型号、规格应符合设计要求，附件备件齐全。
3）外观检查
2、内或线槽内穿线应在建筑物抹灰及地面工程结束后方可进行；穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。
3、系统布线时，应根据现行国家标准的规定，对导线的种类、电压等级进行检验系统的敷设和布线应符合要求
4、火灾探测器的探头在调试时方可安装，安装前应妥善保管。并应采取防尘、防潮、防腐性措施
5、探测器的确认灯安装时，应注意面向便于人员观察的主要入口方向，探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后、探测器底座应采取保护措施
6、火灾报警器的主电源引入线应直接与消防电源连接、严禁使用电源插头，主电源应有明显标志。
7、消防拉制设备在安装前应进行功能检查，不合格者不得安装。
8、消防控制室接地电阻应符合下列要求：
（1）工作接地电阻应小于1Ω。
（2）采用联合接地时、接地电阻应小于lΩ。
9、火灾自动报警系统的调试应在建筑内部装修和系统施工结束后进行．
10、系统调试前，应先分别对探测器区域报警控制器、集中报警控制器、联动控制器和消防控制器设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。
11、系统通电后，应按现行国家标准的有关要求对报警控制器进行功能检查。
12、防火卷帘门安装、动作应符合设计及规范要求。
（七）电梯工程的监理措施
1、基本要求
（1）安装单位施工现场的质量管理应符合下列规定：
1）具有完善的验收标准、安装工艺及施工操作规程。
2）具有健全的安装过程控制制度。
（2）电梯安装的各分项工程应有企业标准进行质量，每个分项工程应有自检记录。
（3）电梯订货前监理方要了解产品的安装要求，电梯尺寸和土建图中的电梯井道尺寸应与电梯机房尺寸相匹配，如不相符要事先协调统一。
◆电梯设备应由有证的专业安装队伍安装，安装完毕，由监理方检查认可后，由施工方填写有关资料报请技术监督部门验收，业主方领取准用证。
2、客梯安装质量控制要点：
客梯安装质量控制要点
序号
质量控制点
主要控制内容
1
施工准备
图纸会审、审核施工方案
2
设备开箱检查
依据合同和装箱清单，核对设备型号、规格、数量，查看有无缺损件、错件、锈蚀等情况，记录并办理签证
3
样板制作，井道放样线
测量线几何尺寸，用重锤油桶定线，上、下样板应重合
4
导轨组装
检查导轨支架间距、固定焊接情况、导轨工作面垂直偏差，导轨接头，导轨相对偏扭，导轨间距，压板固定
5
曳引机安装
检查曳引机承重梁情况，曳引轮、导向轮垂直、平行偏差，抱闸间隙、涨紧力、曳引机油位
6
轿厢组装
检查轿厢底盘水平度、轿厢立柱、壁板垂直偏差，轿顶反绳轮、导轨、安全钳、厅轿门地坎间隙
7
对重装置安装
检查对重反绳轮，润滑应良好；档绳装置有效，对重块牢固
8
曳引绳头组合
检查绳头组合安全可靠，控制巴氏合金温度，曳引绳张力均匀，绳头二次保护
9
厅门安装
检查厅门安装强度、垂直水平偏差，厅轿门水平距离偏差，厅门自闭装置，门锁勾灵活，啮合长度调整，电气触点动作可靠
10
电气安装
电气接线应正确，敷设服帖整齐、绝缘、保护接零接地检测，应符合图纸要求
11
调试、整机功能试验，资料整理，竣工验收
调试。曳引检查，限速器，安全钳联动、缓冲、层门与们，上、下极限；安全开关；运行；超载；验收手续，竣工验收
3、电梯工程常见质量问题分析与防治措施:
（1）承重梁强度低和轿厢上方空程小。承重梁主要质量缺陷是：梁的强度、刚度不够；轿厢上方空程主要质量缺陷是上方空程过小。
1）酿成原因
eq \o\ac(○,1)承重梁选用的型钢材质不符合要求或者随意切割承重梁。
eq \o\ac(○,2)承重梁安装位置及架设承重梁的构件不符合要求。
eq \o\ac(○,3)安装过程中没能控制各种极限值，导致轿厢上方空程过小。
2）预控手段
eq \o\ac(○,1)承重梁一般应选用工字钢。为了提高承重梁的刚度，亦可采用槽型钢，其规格、型号、钢种都必须满足设计要求。
eq \o\ac(○,2)严禁随意切割承重梁。
eq \o\ac(○,3)承重梁安装必须严格控制，位置要准确，平整度应符合设计要求。
eq \o\ac(○,4)承重梁安装在机房楼板上面时，承重梁与楼板间需留有一定的间隙，防止电梯起动时，承重梁弯曲变形冲击楼板。
eq \o\ac(○,5)承重梁安装在楼板下面时，须按设计将承重梁预先埋入机房楼板下面，与楼板浇筑成一体。
eq \o\ac(○,6)承重梁用混凝土架设时，混凝土强度等级必须满足设计要求。
eq \o\ac(○,7)当对重将缓冲器完全压缩时，轿箱上方空程严禁小于下式规定的数值：H=+（式中H——空程最小高度m；V——电梯额定速度m/s）。
（2）曳引机安装不牢固
曳引机安装主要质量缺陷是：各种轮的安装极限值超差，固定不牢不均匀，减重垫位置不正等。
1）酿成原因：
eq \o\ac(○,1)曳引轮、导向轮垂直度及端面平整度超差，容易导致曳引机位移。
eq \o\ac(○,2)导向轮轴螺栓垫圈使用材质不符合要求，使用了平、普通平垫圈。
eq \o\ac(○,3)各种轮的安装时固定不牢，转动不灵活，垂直度偏差大于。
eq \o\ac(○,4)减震垫位置不正。
eq \o\ac(○,5)制动器闸瓦间隙不均匀，间隙大于，容易导致溜车。
2）预控手段：
a、控制曳引轮和导向轮偏差值
eq \o\ac(○,1)曳引轮是曳引机的主要部件，组装在曳引机的主轴上。轮沿上开有绳槽，利用钢丝绳与绳槽的摩擦力传递动力，因此应严格控制曳引轮结构、直径及绳槽形状和材质。
eq \o\ac(○,2)导向轮安装在曳引机机架或承重梁上，将曳引绳引向对重或轿厢的钢丝绳轮，以传递动力，使电梯正常运行。
eq \o\ac(○,3)轿厢空载时，曳引轮垂直度偏差不大于；导向轮面对曳引轮端面的平整度偏差大于1mm。
b、导向轮轴螺栓垫圈严禁使用普通平垫圈，其材质必须按设计要求选用。
c、限速器绳轮、钢带轮、导向轮等必须安装牢固，转动灵活，垂直度偏差不得大于。
d、减震垫的位置应放置准确、平稳，必须按设计要求选用材料，材料质量必须符合要求。
e、制动器闸瓦的调整必须使闸瓦紧密地贴合于制动器的制动轮的工作表面上，松闸时其间隙必须均匀，并且不允许大于。
（3）曳引绳和缓冲器安装不合理
曳引绳和绳头的主要质量缺陷是钢丝绳不符合要求，绳张力不均匀，绳头不符合要求，以及巴氏合金浇灌不合格。
1）酿成原因
eq \o\ac(○,1)钢丝绳强度和挠性不合格等，表面不光滑、不干净，有死弯、松股、断丝、变形和弯曲与轮的使用寿命。
eq \o\ac(○,2)曳引绳张力的相互差值超过允许范围，导致张力不均匀，造成绳与轮摩擦，影响钢丝绳的使用使用寿命。
eq \o\ac(○,3)绳头锥套根部有断丝和散股的缺陷，无保险螺母和开口销，一旦螺母松动，不仅影响张力，严重时造成绳头从绳托板内拔出，酿成事故。
eq \o\ac(○,4)绳头制作不标准，酿成事故。
eq \o\ac(○,5)巴氏合金浇灌不平、不密实、不是一次性浇注。
eq \o\ac(○,6)液压缓冲器栓塞锈蚀，复位开关动作可靠性差，缓冲器安装不牢，垂直度超差。
2）预控手段
eq \o\ac(○,1)钢丝绳必须使用合格品，其强度挠性、韧性、伸缩性及弯曲必须满足使用要求，符合有关技术标准规定；外观检查时，要求表面光滑；洁净、圆度好，严禁有死弯、松股、变形、弯曲、断丝等缺陷。
eq \o\ac(○,2)曳引绳张力的相互差值应控制5%—10%范围内，保证曳引绳张力均匀。
eq \o\ac(○,3)绳头锥套根部严禁有断丝、散股等缺陷，必须有保险螺母和开口销。
eq \o\ac(○,4)绳头必须按标准制作，控制绳头的弯曲长度，符合相应技术标准和设计要求。
eq \o\ac(○,5)巴氏合金必须一次与锥套浇灌密实、平整、饱满，浇灌后应能观察到绳股的弯曲。
eq \o\ac(○,6)液压缓冲器安装前必须检查栓塞是否锈蚀，确保洁净无锈；缓冲器复位开关在缓冲器动作后保证能恢复正常伸长位置；缓冲器安装必须牢固。位置正确，动作可靠；缓冲器栓塞的垂直度应控制≤，复位开关动作可靠。
（八）建筑节能监理控制
1、建筑节能工程质量验收规范要求
1）单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。
2）设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。
3）建筑节能工程验收的程序和组织应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的要求，并应符合下列规定：
（1）节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；
（2）节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；
（3）节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。
4）建筑节能工程的验收批质量验收合格，应符合下列规定：
（1）检验批应按主控项目和一般项目验收；
（2）主控项目应全部合格；
（3）一般项目应合格，当采用技术检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；
（4）应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
5）建筑节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定：
（1）分项工程所含的检验批均应合格；
（2）分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。
6）建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：
（1）分项工程应全部合格；
（2）质量控制资料应完整；
（3）外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；
（4）严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；
（5）建筑设备工程系统节能性能检查结果应合格。
7）建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入竣工技术档案：
（1）设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商记录；
（2）主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；
（3）隐蔽工程验收记录和相关图像资料；
（4）分项工程质量验收记录，必要时应核查检验批验收记录；
（5）建筑围护结构节能构造现场实体检验记录；
（6）严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；
（7）风管及系统严密性检查记录；
（8）现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；
（9）设备单机试运转及调试记录；
（10）系统组合试运转及调试记录；
（11）系统节能性能检验报告；
（12）其他对工程质量有影响的重要技术资料。
2、建筑节能工程质量监理控制
1）承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的资料管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。
2）单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理（建设）单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。
3）材料和设备进场验收应遵守下列规定：
（1）对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。
（2）对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。
（3）对材料和设备应按附表规定施工现场抽样复验，复验应为见证取样送检。
建筑节能工程进场材料和设备的复验项目（附表）
章号
分项工程
复验项目
1
墙体节能工程
保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；
粘结材料的粘结强度；
增强网的力学性能、抗腐蚀性能
2
幕墙节能工程
保温材料的导热系数、密度；
幕墙玻璃的可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；
隔热型材的抗拉强度、抗剪强度
4
门窗节能工程
严寒、寒冷地区的气密性、传热系数和中空玻璃露点；
夏热冬冷地区的气密性、传热系数，玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；
夏热冬暖地区的气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点
5
屋面节能工程
保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
6
地面节能工程
保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
7
采暖节能工程
散热器的单位散热量、金属热强度；
保温材料的导热系数、密度、吸水率
8
通风与节能工程
风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；
绝热材料的导热系数、密度、吸水率
9
空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程
绝热材料的导热系数、密度、吸水率
10
配电与照明节能工程
电缆、电线截面和每芯导体电阻值
3、挤塑聚苯板外保温系统质量监理控制
质量控制要点
（1）工艺流程
基层处理→刷界面剂一道→配专用粘结砂浆、预粘板边翻包网格布、粘贴保温板→钻孔及安装锚固件→保温板打磨找平、清洁、中间验收→刷界面剂一道→配聚合物砂浆、抹底层聚合物砂浆、验收→埋贴网格布
抹面层聚合物砂浆、验收→分格缝内填背衬、封密封膏→配面层涂料（配专用面砖粘贴剂）→喷、涂面层涂料或粘贴面砖→清理饰面层
（2）操作方法
1）基层处理
门窗框四周要进行堵缝，不同的墙体交接处采用特殊材料和钢丝网或玻纤布进行加固处理。墙体应清理干净，无油渍、浮尘等，高度≥10mm的表面凸起物应铲平，表面下凹面积大于的地方应用水泥砂浆抹平确保基层坚实、平整。
2）弹线控制
eq \o\ac(○,1)根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在外面及伸缩缝、装饰线处弹水平、垂直控制线；
eq \o\ac(○,2)在建筑外墙阴阳角及其他必要处挂出垂直基准控制线，弹出水平控制基线；
eq \o\ac(○,3)施工过程中每层应挂水平线，以控制XPS板粘贴的垂直度和平整度。
3）配置特用粘贴剂：按企业产品使用说明书配置。
4）粘贴翻包网格布：凡XPS板侧边端部与主体墙体接触处，门窗洞口处及建筑变形缝两侧，都应做网格布翻包处理。
5）粘贴XPS板
eq \o\ac(○,1)标准外墙板尺寸为1200mm*600mm。非标准尺寸和局部不规则处可用电热丝切割器或工具刀现场切割，尺寸允许偏差±，大小面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的XPS板；
eq \o\ac(○,2)在XPS板表面（单面）薄薄地涂刷一道专用界面剂。待晾干至粘手后即可涂抹特用粘结剂；
eq \o\ac(○,3)采用条点法和条粘法粘贴XPS板：
a、条点法：用抹子在每块XPS板已涂刷过界面剂的一面周边涂抹50mm，从边缘向中间逐渐加厚特用粘结剂，最厚处达10mm，然后在挤塑板上抹9个梅花布置，应确保XPS板粘结面积在40%以上。
b、条粘法：用抹子在每块XPS板上抹满厚约10mm粘结砂浆，然后用专用齿形抹子刮出条状，再把XPS板粘贴到基层墙体上，应确保XPS板粘结面积在40%以上。
a）涂好灰后立即将XPS板贴到墙上，并用2m靠尺将其挤压找平，保证其垂直、平整度和粘结面积符合要求。碰头处不得抹粘结砂浆，每贴完一块，应及时清除挤出的砂浆。板与板之间要挤紧，不得有缝。因保温板尺寸偏差等原因造成的板缝超出，否则应用打磨器打磨平整。
b）XPS板应长向、水平粘贴，保证连续结合，上下两排挤塑板竖向错缝1/2板长，最小错缝尺寸应不小于200mm；
c）在墙拐角处，应先排板，按所需尺寸裁切XPS板，使其粘贴时垂直交错连接，保证拐角处顺直且垂直。
d）在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为控制阳角上下竖直的依据。
eq \o\ac(○,4)安装锚固件
a、待XPS板粘贴牢固，宜在8小时后开始安装锚固件，按设计或方案要求的位置用冲击钻钻孔，锚固深度为50mm，钻孔深度60mm（有抹灰层时，不包括抹灰层厚度）；
b、位置锚固件个数：七层以下每平方米约5个；八至十八层（含十八层）每平方米约6个；十九至二十八层（含二十八层）每平方米约9个；二十九层以上每平方米约个；
c、锚固件加密：阳角、孔洞边缘、檐口下、门窗洞口四周在水平、垂直方向2m范围内应加密，距基层边缘不小于60mm，间距不大于300mm；
d、自攻螺丝应拧紧并将工程塑料膨胀钉的帽子与XPS板表面齐平或略拧入些，确保膨胀钉尾部回拧使之与基层充分锚固。
质量验收和检查方法
（1）保温系统的隐蔽工程验收
1）在聚苯板安装完毕后，应对聚苯板粘贴、锚固件安装质量进行隐蔽工程检查。
2）网格布铺设完工后，应对抹面砂（胶）浆厚度、网格布铺贴位置进行隐蔽工程检查。
（2）保温系统所用材料，应按设计要求验收
1）检查产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录、材料检测复验报告；
2）保温层厚度用钢针插入和尺量检查。
（3）聚苯板应与基层粘接牢固，无松动和虚粘现象。粘贴面积应满足设计要求且不低于40%。
检查方法：检查样板件粘接强度检验报告及施工记录或现场检查、试验。
（4）粘贴在基层上的聚苯板外表面应符合表面平整度要求。
检查方法：观察、尺量检查。
（5）抹面砂（胶）浆与聚苯板应粘结牢固，无脱层和空鼓现象。
检查方法：观察、用小锤轻击检查、检查施工记录。
（6）锚固件塑料胀管部分进入墙体锚固深度应符合产品安装规定的要求。锚固件数量、位置、拉拔强度应满足设计要求。
检查数量：按楼层每20m长抽查一处，每处不小于4个。现场拉拔5个锚固件。
检查方法：检查锚固件塑料胀管和敲击钉长度或自攻螺丝退出检查。
（7）护面层无爆灰和裂缝等缺陷，玻纤网格布或金属网不应外露在表面。
检查方法：观察检查、手摸检查。
（8）聚苯板粘贴应上下错缝，接缝应紧密、平齐，拼接缝处不应涂抹胶粘剂，应采用同种板材或聚氨酯（PU）发泡剂填充。
检查方法：观察检查、手摸检查。
（9）聚苯板安装允许偏差和检验方法：
聚苯板安装允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面平整度
3
用2m靠尺和塞尺检查
2
立面平整度
3
用2m垂直检查尺检查
3
全高
H/1000且不大于20mm
经纬仪或吊线
4
阴、阳角方正
3
用直角检验尺检查
5
接缝高低差
用钢直尺和塞尺检查
6
接缝宽度
用钢直尺检查
（10）网格布应压贴密实，不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合相关标准规定。
检查方法：观察、直尺测量。
（11）聚苯板系统面层的允许偏差和检验方法：
聚苯板系统面层的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面平整度
4
用2m靠尺和塞尺检查
2
立面垂直度
4
用2m垂直检查尺检查
3
全高
H/1000且不大于20mm
经纬仪或吊线
4
阴、阳角方正
4
用直角检查尺检查
5
变形缝及装饰线直线度
4
拉5m线，不足5m拉通线，
用钢直尺检查
6
伸缩缝（装饰线）平整度
3
用2m靠尺检查
7
抹面层厚度
用探针、钢直尺检查
五、安全生产和文明施工
（一）贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，国家现行的安全生产的法律、法规，建设行政主管部门的安全生产的规章和标准，编制《安全监理实施细则》，并实施监理；
（二）督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全的安全生产责任制；
（三）督促施工单位对工作进行安全生产教育及分部、分项工程的安全技术交底；
（四）审查施工组织设计的施工方案中的安全生产技术措施；
（五）检查并督促施工单位按照建筑施工安全技术标准和规范要求落实分部、分项工程或各工序、关键部位的安全防护措施；
（六）监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、机械电器等工作；
（七）定期组织一次安全生产、文明施工专项检查或综合检查，发现问题或隐患及时发出书面通知，令施工单位整改；
（八）施工过程中发现违章作业的立即责令其停工整改。
（九）安全控制
对所承担监理范围内工程的安全进行监督管理。
制定监理安全管理规定并制定专职安全管理人员，报委托人批准，工程建设的安全监督管理职权，包括但不限于下列各项：
（1） 督促检查各项相关的安全管理规定，制度的制定、落实、有处罚建议权和停工建议权；
（2） 审查承包商施工组织设计及重要安全技术方案；
（3） 参加、参与重大事故的分析、调查和处理，参与一般事故分析、调查；
（4） 监督、检查承包商在施工过程中的安全管理情况，发现问题及时组织整改，对隐患较大的实行一标否决；
（5） 负责监督承包商建立健全安全管理体系，督促承包商和业主签订安全承诺书；
（6） 监督检查承包商对分承包商的安全培训，没有进行安全培训并考试合格的单位和个人不允许进入施工现场；
（7） 监督检查单项工程、单位工程、施工作业过程中各项安全技术方案措施落实到位，否则不允许开工；
（8） 监督检查紧急救助工作，协助承包商单位进行安全事故处理；
（9） 每月召开一次工程安全会议；
（10） 每月组织一次工程安全检查，并提出隐患整改报告；
（11） 每月审批承包商上报的安全月报，并提出风险分析报告上报给业主。
（十）安全控制措施
1） 严格执行《建设工程安全生产管理条例》
（1） 工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程强制性标准。
（2） 工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位，施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
（3） 工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。
2） 安全监理工作流程
3） 本工程施工安全监理工作的控制要点及措施
·安全生产控制
督促承建商贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制和安全生产组织保证体系，确保安全生产无事故，达到镇江市标化工地目标。
监理工作控制要点：
（1） 督促承建商建立和完善安全生产责任制度、管理制度、教育制度和有关安全生产的科学管理规章和安全操作规程，实行专业管理和群众管理相结合的监督检查管理制度。
1） 检查现场安全生产责任制和有效的奖罚办法，责任是否落实到人，各项分包合同或协议必须签订安全生产协议书。
2） 检查新工人上岗前培训，新工人必须接受三级安全教育，使职工提高安全意识，自觉遵守各项规章制度及安全技术操作规程。考试合格，才能上岗，书面记录须经受教育者本人签名确认，工人换岗时，应进行新工种的安全技术培训和安全教育。
3） 检查安全交底。各分部分项工程施工作业前必须作全面、具体、有针对性的安全技术书面交底，交底双方履行签字手续。
（2）审核承建商的安全专项方案
安全专项方案包括临时施工用电、脚手架、支模架、物料提升机、塔吊、基坑支护、施工机具、消防等专项施工方案，应全面、具体，并针对工程结构、施工特点、场地以及气候条件等编制安全技术措施，以确保整个工程的安全施工。
（3）在安全控制中应重点控制“人的不安全行为”和“物的不安全状态”，而又应以人为安全控制的核心。
因此，要督促承建商做到：
1） 成立安全文明生产领导小组，并落实责任人。
2） 对施工现场人员要求进行文明施工、安全教育。
3） 进入现场的所有人员必须戴安全帽。
（4）检查特种作业人员持证上岗情况
从事电工、架子工、电焊（气焊）工、起重机械工、塔吊司机、等特种作业人员必须经市级以上劳动部门的培训，经考试合格，领取特种作业操作证书，方可上岗作业：卷扬机、搅拌机等机械操作人员必须经市建管局的单位培训，经考核合格，领取统一发放的机械操作证，方可上岗操作。培训领取的上岗证必须随身携带，以便检查。
（5）安全检查
建立健全安全检查制度，检查要有重点、有标准、有要求，并作书面记录，旅行签字手续。对查出的事故隐患，要建立登记、复查、销项制度，制定相应整改计划，定人、定时间、定措施，对重大事故隐患应签发限期整改通知书，现场必须及时采取措施进行整改，整改不力的施工现场，有权责令停工整顿。
（6）事故处理
现场发生一般事故按有关文件执行，发生重伤、死亡事故，必须立即通报，并认真保护好事故现场，不得隐瞒、需要和拖延不报。在24小时内上报主管单位和上级有关部门。事故调查按国务院75号《企业职工伤亡事故报告和处理规定》执行。按照发生事故“三不放过”的原则，进行认真调查研究、分析和处理，并及时结案。
（十一）安全和文明施工控制措施
·安全施工
（1） 高处作业
在无外脚手架施工作业时，从二层楼面开始，每层设置安全平网或防护挡板，再设一道随着施工高度提升的安全网。遇特殊情况无法设置时，必须采取相应的防范措施。临道一侧外脚手架应张挂安全平网。（安全网必须采用市安监站认可的生产厂产品）
（2） 脚手架
脚手架沿外墙四周连通，并与建筑物有可靠的拉结，以加强其侧向稳定。在外架搭设过程中，垂直运输用的物料提升机，需要同时跟上。外脚手架在沿道路一侧第三步架处搭设防护棚，宽度按要求设置，上面满铺竹脚手片。外脚手架完成后，必须用安全密目网围护。
严格按安全技术操作规程进行搭拆外，由专业班组具有上岗证的工人，进行搭拆施工，严格要求三步架体一验收，整体架子和井架完工后进行验收，验收合格后，分别张挂合格证，方可使用。
在搭设脚手架过程中，必须遵守下列技术要求：
1） 严格按施工组织设计施工，每层里外立杆均设水平拉杆，转角处立杆必须加密。
2） 架体立杆距离墙体不超过20厘米。
3） 脚手架应设拉结点，同墙体内的予埋钢筋拉结，水平不超过7米，垂直不超过4米。
4） 脚手架必须设置护栏杆，踢脚杆。
5） 脚手架两端开始每隔7根立杆设置剪刀撑一组。
（3） “三宝”“四口”防护
1） 现场进出大门应有“进入施工现场必须戴安全帽”标语，安全帽应正确使用，规范佩带，系好帽带，不准论抛、乱扔、用于坐和垫，不得使用缺衬、缺带或破损的安全帽。
2） 现场必须配备符合国家标准的安全带，搭拆物料提升机、脚手架等高空作业时应系安全带，使用时高挂低用，高挂在牢固、可靠的物体上，使用后应专人负责妥善保养，经常检查，发现霉变、硬脆、断裂等现象应及时更换。
3） 现场必须重视临边“四口”防护，用两色相间的钢管作护栏材料。楼梯踏步及平台临边必须设牢固的临时防护栏或篱笆；电梯井口必须设置高度不低于的安全防护门或双道固定的防护栏杆，井内底层以上每隔二层设一道水平安全网，电梯井道一律采取落地满堂架施工，预留洞口，坑井的防护要有严密的防护盖板，以上的洞口，四周设两道防护栏杆，洞口上张挂安全网。阳台、楼面、屋面等临边防护必须设两道防护栏杆，如果防护栏杆过高要挂安全网封闭，防护要严密。
（4） 模板工程
本工程采用木模，支撑系统采用钢管脚手架。支撑系统是模板支设安全的关键，施工时应按专项方案设置排距、立柱，不允许使用不合格材料。立杆底脚在地面设垫块，并设地笼，以防沉降不均。
模板的拆除，必须在试块达到规范允许的条件下，提供砼拆模报告，并得到我方审批后，方可组织拆模。拆除模板前，班组长应对班组人员进行安全交底，在拆模范围内设立警戒区域，并设指挥员，拆模应按顺序拆除，严禁无规则拆模。模板拆除后，应对场地进行清理，分类堆放。
现场钢管、扣件必须经检测合格后，才能使用。
（5） 物料提升机
物料提升机必须按标准搭设，安装前必须有书面安全技术交底，搭设完后必须经有关部门验收，履行签字手续，验收合格后张挂《井架验收合格证》方可使用。操作定人、定机、定岗，必须持证上岗。
架体底座地基必须地面平夯实，安装在砼基础上，并采用地脚螺栓或轧桩紧固，架体边大于2m应采用双导轨。各类防护设施必须齐全有效，调盘必须装防坠落保险装置和上下限位装置，每层依靠时有灵敏可靠制动停靠装置。采用墙式应用刚性支撑与建筑物牢固连接，每增高6m加设一组水平拉结点固定在主体结构上。顶部悬臂内侧有加固措施，严禁与脚手架连接。必须装设避雷装置，接地电阻≤10Ω。
物料提升机四周防护应严密，楼层卸料平台应稳固，两侧设两道防护栏或防护篱笆，进料口必须装有防护门或防护栏。底层进出口须安装安全门。进出料口装设安全门，两侧设不低于1m的安全挡板或网片防护，吊盘严禁乘人，底层及进料口搭设防护棚。
（6） 施工用电
工地临时用电，采用TN-S系统；采取三级配电，二级防护；动力照明分设；配电柜或配电箱标准化。
施工用电按照专项方案进行架设，夜间施工危险、潮湿场所具有适度照明。高低压线路下方不得不搭设作业棚，生活设施和堆放建筑材料等。脚手架与外电架空层线路必须保持安全操作距离，与10KV以下的架空层路边线，最小水平不得小于2m，否则必须采用防护措施，设置防护屏、围护片等进行全封闭，并悬挂醒目的警示牌。
施工现场用电电线、电缆敷设应规范，严禁乱拉乱接，无破皮老化。施工用电室外线路用绝缘电线沿墙或架设在专用电线杆架空敷设“三相五线”制，固定在绝缘字架上，严禁架设在脚手架上。配电箱、开关箱的进出线必须使用橡胶绝缘电缆，室外严禁使用花线或塑料护套线，电线必须符合有关质量要求。
手持照明灯具，危险和潮湿场所以及金属容器内的照明均采用安全电压。照明灯具的金属外壳做接零保护，单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器，室外灯具距地面不得低于3m，室内灯具不得低于。
配电箱及开关箱采用铁质材料制作，导线从下底面进线和出线，并有防水弯，底面与地面垂直距离应控制在之内，门锁齐全，有防雨措施，下班时断电锁门。配电箱及开关箱内装设触漏电保护器，做到三级保护，末端触电保护器工作电流不大于30MA。金属外壳应接地或接零保护，断丝严禁用铜丝或其他金属代替使用。实行一机一闸一保护，各类电器接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无积灰、杂物。接地体使用L50×5角钢或Ф50钢管，长，不得使用螺纹钢，接地电阻值满足规定要求。电杆转角杆、终端杆及总配电箱处必须设重复接地，接地电阻值≤10Ω。
（7） 搅拌机、电焊机、潜水蹦等其他机具
搅拌机搭设防雨操作棚，机体安装坚实稳固，排水畅通，各类离合器、制动器灵敏有效，钢丝绳、防护罩安全有效，料斗的保险挂钩齐全有效，操作杆必须有保险装置，停止作业挂上保险勾，有接地或接零保护，装设触漏电保护器，定人、定机，操作人员持证上岗，经常对机械进行维护、保养，保持机身清洁。
电焊机配线不得乱拉乱搭，焊把、把线绝缘良好，有防雨措施。
乙炔瓶距明火距离不小于10m，与氧气瓶不小于5m，有回火防止器，有保险链、防爆膜，保险装置灵敏，使用合理，气瓶应有明显色标和防震圈，严禁在露天暴晒，皮管头子用轧箍轧牢，严禁使用浮动式等旧式乙炔发生器。
潜水泵电源应完好无损，设置单独触保器，重点加以管理。
平创、压创、电锯等机具传动部位必须有可靠的防护罩，良好的 接地或接零保护，安装触漏电保护器，实行一机一闸一保护爪人使用，设护手安全装置，刀口回弹防护措施，电锯设防护挡板或月牙罩，操作必须使用单相电动开关。
手持电动工具（振动器、打夯机、磨石机、砂轮机、切割机、绞丝机、电钻等），应具有防护兆壳齐全，橡皮线不得有破损，必须要有接地或接零保护，并单独配置灵敏有效的触电保护器。
钢筋机械（切断机、调直机、弯曲机、冷拔丝机、点对焊机等）做好保护接地或接零，并装设触漏电保护器，传动部分要有防护罩。机械运转中严禁用手直接清楚刀口，压滚、插头等附近的钢筋断头和杂物。钢筋工棚内的电线不得随意拖拉，应固定悬空挂设。
射钉枪应确定专人使用，严格按先装钉后装药的顺序操作，不得用手掌抵住枪口。
（8） 防护棚
建筑物出入口、通道口、临边施工区域，对人或物构成威胁的地方和机械设备，必须搭设防护棚，棚宽大于通道口，外挑不少于3m，棚顶应满铺脚手片或木版，必要时铺设双层，两侧必须封严。
·文明施工控制
施工现场应当达到环境美化、场布合理，施工有序等文明施工标准。
监理工作控制要点：
（1） 施工现场必须在明显处设置“五牌一图”和其他标牌
1） 工程场布图标明：工程建筑方位，生产、生活设施，各类材料堆场和机械设备设置区域，围墙、大门、进出通道、水电走向等。按施工三阶段（基础、主体、装饰）及时调整场步图。
2） 工程概况牌示意图标明：工程项目名称，建设、设计、施工、质量监理、质量监督、安全监督单位名称，工程层数、面积、总高度、开竣工日期，施工许可证批准文号和项目部主要管理人员名单。
3） 现场张挂“十项安全技术措施”、“安全生产六大纪律”、“十个不准”、“起重机械十个不准吊”、“门卫、机械操作规程牌”、“安全生产责任制”等标牌，以及有关安全生产、文明施工的宣传标语牌。
（2） 施工围墙、道路、场地的设置
1） 施工现场周边设高围墙，围拦应严密，不缺档，内外刷白，书写标语，禁止非施工人员进入工地，占道必须经有关部门审批，办好手续。
2） 进出大门通道必须畅通，有回车余地。大门应坚固、美观，大门内外有30m以上的砼硬地面。工地出入口100米内无建筑垃圾，50米内无建筑污染。
3） 现场内道路畅通、平整、整洁，无坑洼积水，重要部位地坪硬化。
4） 场内有通常的排水设施和沉淀池，排水系统保持良好的使用状态，保证污水不外溢，保持场容场貌的整洁，工地排放废污水须向有关部门办理排污许可证。
5） 做好安全保卫工作，按有关规定配备门卫值班人员，落实防偷防盗措施，办理治安许可证手续。
（3） 临设工程的设置
1） 应按经审批同意的施工总平面布置图设置值班室、办公室等临时设施，采用活动房，内外墙刷白。符合卫生、通风、照明等环境规定，并制定卫生制度，落实专人清扫，保持卫生清洁，防止四害孳生。
2） 食堂、宿舍、厕所、浴室等生活设施搭设在生活区。
食堂必须卫生清洁，符合“食堂卫生法”各项要求，炊事人员应持“健康证”着白装上岗，食堂应设置冰柜，做到生熟贮藏分开。
宿舍采用活动宿舍房，宿舍床铺搭设统一，整齐，采用统一的被褥、床铺。内外及床上用品应整洁、卫生，不乱倒污物和便溺。
生活区设浴室，不准露天场地洗澡。
厕所应符合有关卫生防疫要求，厕所便槽及地面应贴瓷砖，厕所内外墙刷白，设冲洗设施，落实专人清扫冲洗，定期喷洒消毒药水。高层施工楼层也设符合卫生防疫要求的便溺设施，保持施工现场的作业环境卫生。
施工现场设茶水供应处，茶水桶应卫生清洁，经常消毒，防止疾病传染，并配备药箱和常用急救药物，夏季应有防暑降温措施。
（4） 环境保护
施工作业现场采用各种有效措施，努力降低施工产生的噪声；在清理场地、外脚手架时应防止粉尘飞扬，污染周围环境；车辆进出，做到不抛洒、不滴漏，研究污染道路；夜间作业应符合环保规定，办理夜间施工许可证，并向工地周边居民公告，取得谅解。施工污水应经处理后排入城市下水道。
（5） 现场堆放
1） 按施工总平面图合理布局堆放各类大宗材料、成品、半成品和机具设备等。并按不同规格、品种堆放整齐。标牌分类标识。
2） 不同型号水泥应分类入库，不得混放。
3） 扣件、预埋件等零散材料应设置围栏堆放。
4） 各类砌块应有防雨措施，堆放整齐不乱。
5） 基础挖土，土方及时外运，临时堆放不得越高。
（6） 班组管理
1） 现场人员按规定登记注册，外来劳务人员的三证（身份证、劳务证、计划生育证）和暂住证必须齐全有效，经有关部门培训教育才能上岗作业，人员变动情况应及时掌握，并做好调整手续。进出人员及时注销。
2） 要求每天完工场清，废料清扫成堆，整理作业场所整洁有序。
3） 作业场所建筑废料和生活垃圾应集中堆放，设置遮挡设施或容器集装，并及时组织清理外运。
4） 遵守劳动纪律，杜绝“黄、赌、毒”情况发生。
（7） 防火管理
1） 承建商应建立消防领导小组和消防组织，制定消防管理制度，落实消防责任制。
2） 重要部位（木工、油漆间、仓库、宿舍、明火作业区等）应有消防设施和隔离措施，易燃易爆物品必须有专人管理，分类存放。
3） 使用明火作业，必须办好审批手续，并有专人监护。
4） 设置好消防给水系统，按要求配备灭火器。
5） 生产、生活设施（宿舍、食堂）应符合消防要求，无火险隐患。宿舍内不得私自垒灶和烧电炉烘煮事物、用灯具取暖烘物，电线不得乱拉乱接。
6） 施工场地应保证消防道路畅通，不得堵塞。
第六节 项目监理机构在监理过程中的组织协调
组织协调措施及监理工地会议制度
（一）总则
1、工程项目的实施是诸多单位或部门参与的系统工程。在包括业主、政府职能部门、设计及施工承包单位、材料设备供应单位、监理单位等多方参与的过程中，为最佳的实现系统效能，就必须对系统进行大量的协调工作，对各单位之间可能出现的或出现的不协调因素进行及时控制与处理。
2、总监理工程师为项目监理工程协调管理的责任人，具体协调工作总监理工程师可指派专业监理工程师进行。
3、项目监理部的协调管理工作应有书面记录。对协调工作的结果进行跟、评估，并及时通报业主及其它相关单位。
（二）协调管理的内容
在项目监理实施过程中，需作好协调工作的有：
1、项目责任各方及人际关系协调；
2、项目责任各方组织分工与配合的协调；
3、项目实施中质量、投资、进度和安全等控制目标的协调；
4、组织协调与业主签定合同关系的、参与本工程建设的各方的配合关系，协调业主处理的有关问题，并督促总承包单位协调其各方单位之间关系；
5、协调业主向各建设主管部门办理各项审批事项；
6、协助业主处理各种与本工程项目上有关的纠正事宜；
7、在项目实施过程中当地出现偏差时能及时通过有效的工作进行纠偏。
（三）协调管理分类
组织协调一般分为项目外协调与项目内协调两大类。
1、项目外部协调主要是与政府有关职能部门的协调，以业主为主，监理参与如与规划、市政、质监、消防、环保、交通等部门，这类协调主要是及时上报工程项目的有关情况，执行政府的有关文件。项目外部协调还有资源供应部门的协调，如供电、供气、电、市政排水等部门，与这些部门协调既是保证施工的基本条件获得实现，也为了项目正式使用得到的资源保障。
2、项目内部协调，是指项目建设参与单位之间的工作协调，如设计单位、施工承包单位、材料供应单位等参建各方的工作协调，这是监理工程师在建设监理过程中的主要工作。
（四）协调管理工作的方法
1、监理组织协调参建各方的工作时，必须建立“相关单位联系表”，明确项目参建各方的工作职责、协调关系与联系方法。
2、建立完善的工地例会制度，保证协调管理工作的正常开展；
3、对每一个问题的协调过程都应该有详细记录，对涉及进度与投资问题的协调，应及时与业主沟通，征询业主的意见。
（五）与项目参建各方的关系
1、与业主关系一被委托与委托关系
业主与监理单位之间是委托与被委托关系，监理单位依据监理合同的内容及权限，处理工程建设过程中的相关事宜。监理工程师始终以维护业主的合法权益为工作宗旨，开展各项监理工作。
2、与总承包单位—监理与被监理关系
监理单位与施工总承包单位是监理与被监理关系。承包单位在施工时须接受监理单位的督促和检查，并为监理单位开展工作提供方便，包括提供监理工作所需要的原始记录、施工组织设计、进度计划等技术资料，凡分包单位需要进行阶段验收或隐蔽工程验收的项目，总承包单位应先验收，通过后才交监理单位验收。监理单位按时按计划做好验收工作。
3、与分包单位关系—监理与被监理关系
监理单位与分包单位之间也是监理与被监理关系，分包单位在施工进度、技术方案和施工措施上的确认事项，应通过总承包单位向监理单位提出，监理单位提出的工程整改通知书（停工通知书应经业主同意），由监理单位给总承包单位，再由总承包单位转发给有关分包单位。
4、与设计单位关系—共同对业主负责
监理单位与设计单位无合同关系。但监理工程师本着对业主负责的态度，将与设计单位保持紧密的联系。监理单位在施工过程中应认真贯彻设计意图，严格监督施工承建单位按图施工。凡发现图纸中有疑问或提出建议时，应通过业主转达，由设计单位做出修改变更意见。
5、与政府职能部门关系—被管理与管理关系
政府各职能部门依据有关法律、法规对工程项目进行强制性的管理，并对监理单位实行监督管理，监理单位应切实执行政府职能部门颁发的法律、法规，并做好工程信息的统计上报工作，并协助有关职能部门做好项目的验收工作，在涉及各项需要报批的施工作业时，应督促施工承包单位在措施上满足政府要求，并及时通过政府部门的批准。
（六）项目实施过程中监理协调会议
1、第一次工地会议
（1）第一次工地会议是指项目尚未全面展开前，各方相互认识、确定联络方式的会议，也是检查开工前各项工作是否就绪，并明确监理程序的会议。
（2）召开时间
第一次工地会议应在项目总监理工程师下达开工令之前进行。
（3）参加人员
第一次工地会议由总监理工程师和业主代表联合主持召开，总承包单位的授权代表参加，也可邀请分包单位参加，必要时邀请涉及单位代表参加。
（4）会议目的
第一次工地会议目的是检查工程的开工条件，创造良好的合作环境。
2、工地监理例会
（1）工地监理例会由项目总监理工程师或总监理工程师代表主持，按一定的程序召开的，以研究工地出现的包括计划、进度、质量及工程款支付等问题的工地会议。监理将会讨论的问题和决定记录下来，形成会议纪要，供与会者确认和落实。
（2）监理例会的时间
监理例会应定期召开（一般每周召开一次）
（3）参加人员
1）监理负责人及其它有关监理人员；
2）工程项目经理及承包单位其它有关人员；
3）业主现场代表及业主其它有关人员；
4）需要时邀请其它有关单位代表参加。
（4）会议主要议题
1）对上次会议纪要的认可；
2）对上次会议提出问题的解决和纪要的执行情况进行检查；
3）工程进展情况和检查上周计划完成情况及采取相应的措施；
4）对下周（或）下月的进度预测；
5）承包单位资源投入情况；
6）施工质量与安全情况存在问题所采取的措施；
7）材料设备的加工订货及质量与供应情况；
8）有关技术问题；
9）工程款支付与索赔要求；
10）各单位之间的问题进行协调并解决。
（5）会议纪要
监理例会由监理记录并整理成会议纪要，分发给有关单位，并在下一次会议上由与会各方认可。
会议纪要中应主要写明：
1）会议地点及时间；
2）出席者姓名、职务及他们代表的单位；
3）会议中主要发言者的姓名及发言的主要内容；
4）议决事项；
5）议决事项由何人在何时执行；
3、专门性监理会议
除定期召开监理例会以外，还应根据需要组织召开一些专门性协调会议，如技术专题会议、加工定货专题会，业主直接分包的项目与总承包单位之间的专题会、专业性较强的分包单位进场协调会等，均由监理工程师主持会议。
第七节 监理文件
在监理过程中，现场监理机构将随时接受业主对监理工作的监督，为了满足业主掌握工程建设过程的需要，在不同监理阶段及时向业主提供如下监理文件：
一、监理合同签订后工程开工前向业主提供：
1、监理规划
2、监理实施细则：如《安全监理细则》、《砼结构监理细则》、《砌体结构监理细则》、《土方工程监理细则》、《保温节能监理细则》等
3、旁站监理方案
二、实施过程中向业主提供：
1、工程开工报审表
2、工地例会会议纪要
3、专题会议会议纪要
4、监理工程师联系单
5、监理工程师通知单
6、工程暂停令
7、监理工程师备忘录
8、工程款支付证书
9、质量事故报告及处理意见
10、合同争议、违约报告及处理意见
11、专题总结
12、监理月报
三、工程竣工后向业主提供：
1、监理工作总结
2、工程质量评估报告
3、工程竣工决算审核意见书
业主代表
总监理工程师
协调
建设单位
设计单位
承建单位
总监代表
质量控制、进度控制
合同管理、信息管理
投资控制
土建监理
安装管理
合同、索赔
文档、信息报表
建筑材料
建筑结构
建筑装饰
建
筑
给排水
强
电
弱
电
工程造价
工程承包商及材料设备供应商
负责人根据总进度计划 根据形象计划编写监理月报
编写下期实施性计划
施工单位 监理单位
YES
NO
NO
实际值与计划值比较
修改实施进度计划
同意否？
同意否？
检查计划实施情况
监理单位
组织实施进度计划
施工单位
审查施工计划
监理单位
编制年、季、月、周实施计划
施工单位
同意否？
审查施工总进度计划
监理单位
编制施工总进度计划
施工单位
签定承发包合同
建设单位与施工单位
YES
NO
YES
1、审查开工准备工作，签发开工令；
2、工程施工组织设计或方案审批；
3、工程材料构配件及设备进场验收及抽样送检；
4、总包、分包进场实施单位资质复检，验证进场施工人员上岗证件；
5、核查进场施工机械设备状况；
6、单位工程开工审批；
7、隐蔽工程和检验批、分项、分部工程质量控制；
8、工程进度控制；
9、工程投资控制；
10、定期召开工地会议及技术会审；
11、单位工程验收；
12、积累管理材料；
监理阶段保养
组织工程初验
监理实施阶段总结
积累监理资料并及时整理归档
参加竣工验收交接
组织工程交底会及监理交底会配合项目法人召开各方协调会（第一次工地例会）
编制监理规划
分类制定监理细则
实施工程监理
监理进驻施工现场
与监理准备工作
总监不认可：签发“工地指令”
施工单位重新处理
总监认可：签发“复工指令”
监理工程师审查事故处理情况
施工单位填报“复工申请”
对质量、安全问题进行处理
执行对工程质量、安全事故处理
监理单位签发“工程部分暂停指令”
监理单位检查事故技术处理方案的执行
监理单位签认“工地指令”
设计单位制定事故技术处理方案
监理单位参加
按《建设部关于（工程建设重大
事故报告和督查程序）规定执行》
承包单位填报质量问题报告单
一般质量事故或质量问题
严重质量事故
承建单位
承建单位在指定部位使用
签认“工程材料、构配件报验单”
“进场设备报验单”
符合要求？
监理工程师会同施工单位和供货单位
对进场产品进行外观产品检查和抽样送检
符合要求？
材料及设备立即退出现场
监理工程师审核质保文件是否符合
设计文件及工程合同文件要求
承建单位填报“工程材料构配件报验单”
承建单位填报“进场设备报验单”
并附有质保文件和复验报告
承建单位执行变更
监理单位督促执行
监理工程师签发
设计变更书（设计单位发）
监理单位对技术核定进行审查
承建单位与设计单位办理技术核定
征求监理单位意见
（承担设计监理）
同意否
承建单位提出核定要求
有关监理工程师根据合同
条款进行确定承建单位的
费用及工期的增减
批准承建单位实施
设计（工程）变更
报项目法人审核或备案作为
工程结算和进度计划的依据
设计单位提出设
计变更的图纸
与法人和承建单位协商
并取得项目法人认可
总监组织
审核会签
监理人员从质量、投资、进度角度审查其合理性，并提出意见
总监组织审批
通知承建单位限期提出
设计变更的工程
费用的估算和工期估算
项目法人/设计单位/提出
《工程变更审请单》
修 改
修 改
不合格，签认“不合格工程通知”
合格，签认“工程检验认可书”
检查质量保证资料
是否符合要求
检测隐蔽工程、分部、分项工程资料是否合格
检查隐蔽工程、分部、
分项工程是否完成
监理工程师
承建单位填“工程报验单”报监理单位
质量保证资料
齐全、合格
隐蔽、分部、分项
验收记录签认完成
分部、分项工程质量
评定完成，自评合格
承建单位
监督承建单位报请质监部门
核定竣工工程质量等级
监理参加业主组织竣工
验收签发报质量主管部门备案
监理单位签发“竣工移交证书”
监理单位组织竣工初验
监理单位督促施工单位进行竣工自控
监理单位签认必要文件后，承建单位可进行下道工序施工
鉴定装饰工程样板间
签认“监理通知”
鉴定分部分项工程质量
签认“工程检验认可书”或签认“不合格工程通知”
参加隐蔽工程验收
签认“工程检验认可书”或签认“不合格工程通知”
施工过程中检查
签发不合格工程通知
对结构用原材料、设备、构配件的质量进行进场验收和抽样送检，对影响使用功能的材料进行质量预控
签订“工程材料报验单”
审定分包单位
签订“分包单位资格审查申请表”
审定结构用原材料
签认“施工组织设计报审表”
参加技术交底
组织图纸会审
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