什么是预约合同_预约合同有哪些风险
什么是预约合同？
预约合同是当事人为缔结本合同而达成的合意，只能发生在本合同的磋商
过程中。本合同已经达成的话，自然没有缔结预约合同的必要和可能。但
是预约却不属于本合同缔结过程的一部分，其本身就是一个独立的合同，
与本合同的成立与否并无必然的联系。
预约合同通常包括已决条款和未决条款，是双方当事人在洽谈合同过程中
，将已经确定的合同内容以预约合同形式予以确定，而双方存在争议的内
容以示决条款形式
约定在预约合同中，待将来进一步磋商后确定本合同的剩余条款。预约合
同的这种特性，使它既不同于要约承诺的缔约过程，又不同于普通的合同
。这种本合同订立
过程特殊的形式，随着经济交往的复杂，特别在当事人之间拟签订的是非
常重大的合同时，运用越来越广泛。
预约合同有哪些风险？
产生于本合同订立过程中的预约合同，在经济活动中有着重要作用。正确
运用预约合同能够降低法律风险，将当事人已经确定的事项明确在预约合
同中，避免
重复讨论同一问题，浪费过多的精力、时间，而且也避免了普通合同订立
时，合同最终确定前，双方不便为履行合同做准备，贻误最佳的商业时机
。但由于预约合同 的特殊性，其法律风险主要体现在两个方面：
(1)未决条款的法律风险。未决条款是预约合同的特点之一，不少企业在
处理复杂的合同时，将双方反复磋商不能确定的条款作为未决条款，避免
难以达成一致。
然而，双方反复磋商仍无法达成一致的条款，在双方实际履行过程只能让
磋商更难实现。除非企业认为这些条款不是特别重要，否则未决条款带来
的不确定性法律风
险应当予以避免。衡量未决条款的法律风险是较为复杂的工作，当未决条
款是由于客观条件尚未确定而不宜明确约定时，法律风险则较低;由于双
方为快速达成意向
而未涉及协商的未决条款需要具体看待条款内容衡量法律风险;属前述双
方多次磋商仍无法达成一致的条款，则法律风险较高。
(2)已决条款的法律风险。一些企业认为预约合同或合同意向书条款较少
，内容概括，因此存在轻率对待的问题，这种方式可能给企业带来巨大的
法律风险。多数需要签订预约合同的事项都是比较复杂的交易活动，有时
涉及多个专业领域，而企业管理者往往认为粗线条的大方向由领导直接负
责，各专业部门负责合同的细
则，结果是预约合同直接由领导签订，而具体事项只能在既定的框架下组
织谈判。一旦将磋商讨论的内容写入预约合同，企业则不能再行反口，若
在洽谈未决条款时，发现需要修改已决条款，按照合同法规定，必须征得
对方同意，难度就非常大了。尤其遇到对方是一些有经验的企业，将重要
事项以概括方式模糊约定在预约合同里，正式协商本合同时明确了预约合
同已决条款的详细内涵，才让企业了解到约定对自己不利。
