基本建设概算
基本建设概算
第一节 编制基本建设概算书的
作用
第二节 工程造价的构成
第三节 工程项目的划分与概算
编制法
第一节 编制基本建设概算书的作用
基本建设概算书(初步设计概算书):
是基本建设项目初步设计中三个重要组成部分之一；
在基建项目可行性研究报告或计划任务书中,必定包含投资额这一要素；
确定建设项目投资额、编制基本建设实施计划、考核工程成本。
第一节 编制基本建设概算书的作用
（1）初步设计概算书是编制基本建设计划，确定和控制基本建设投资额的依据；
（2）初步设计概算是进行项目技术经济分析的前提条件之一；
（3）初步设计概算是衡量设计方案是否经济合理的依据；
（4）初步设计概算是办理工程拨款、贷款和竣工工程结算的依据。
第二节 工程造价的构成
一、工程造价的构成
工程造价一般由五个部分组成，既
（1）建筑工程费
（2）设备购买费
（3）设备安装费
（4）工器具及生产家具购买费
（5）其他费用
第二节 工程造价的构成
一、工程造价的构成
（1）建筑工程费包括：
各种厂房、仓库、生活用房等建筑物和铁路、公路、码头、围墙、道路、水池、水塔、烟囱、设备基础、底下管线敷设以及技术结构等工程费用。
第二节 工程造价的构成
一、工程造价的构成
（2）设备购置费包括：
一切需要安装和不需要安装的设备购置费用。
第二节 工程造价的构成
一、工程造价的构成
（3）设备安装工程费包括：
有的设备需要固定安装，有的设备需要现场装配或连接附属装置，需要计算安装费用。
内容包括运输、器重、就位、接入设备的管线敷设、防护装置、被安装设备的绝缘、保温、油漆以及设备空车试运转等。
第二节 工程造价的构成
一、工程造价的构成
（4）工器具及生产家具购买费包括：
车间及化验室等设备的，达到固定资产的各种工具、仪器及生产家具的购置。
第二节 工程造价的构成
一、工程造价的构成
（5）其他费用包括：
除上述费用以外而为整个建设工程所需要的一切费用。
如土地征用费、建设场地整理费、拆迁补偿费、青苗贴尝费、建设单位管理费、生产职工培训费、咨询设计费、引进设备出国考察费、联合试车费等。
第二节 工程造价的构成
二、各类工程费用的性质与内容
（一）建筑及设备安装费用
1、建筑及设备安装工程费用
2、施工管理费
3、独立费用
4、法定利润
第二节 工程造价的构成
二、各类工程费用的性质与内容
（一）建筑及设备安装费用
1、建筑及设备安装工程费用
（1）人工费
（2）材料费
（3）施工机械使用费
（4）其他直接费用
第二节 工程造价的构成
二、各类工程费用的性质与内容
（一）建筑及设备安装费用
2、施工管理费包括：
工作人员工资及附加费，劳动保护费，检验试验费，工人文化学习费，上级管理费及其他。
第二节 工程造价的构成
二、各类工程费用的性质与内容
（一）建筑及设备安装费用
3、独立费用包括：
大型临时设备费、施工机构由原驻地迁往现场所所需要的搬迁费，劳保支出、预算外费用包干费等。
第二节 工程造价的构成
二、各类工程费用的性质与内容
（一）建筑及设备安装费用
4、法定利润
指国家规定的实行独立核算的国营施工企业，完成建筑安装工程应提取的利润。
%
第二节 工程造价的构成
二、各类工程费用的性质与内容
(二) 设备及工具、器具购买费用
设备及工器具的购置费应包括为购置这些产品所发生的一切费用,即应包括工业产品的原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购及保管费等。
（三）其他费用
一般属非生产支出，其中有的项目，政策性强，必须处理好各种关系，作到妥善合理。
第三节 工程项目的划分与概算编制法
一、工程项目的层次划分：
（1）建设项目
（2）单项工程
（3）单位工程
第三节 工程项目的划分与概算编制法
二、工程的性质划分：
（1）一般土建工程
（2）特殊构筑物工程
（3）工业管道工程
（4）卫生工程
（5）电气照明工程
（6）设备及其安装工程
第三节 工程项目的划分与概算编制法
三、初步设计概算书的组成：
（1）单位工程概算书
（2）其他工程和费用概算书
（3）工程项目（单体项目）综合概 算书
（4）建设项目（整体项目）的总概算书
第三节 工程项目的划分与概算编制法
三、初步设计概算书的编制依据和程序
（1）编制依据：
初步设计概算编制的依据是建设项目的初步设计文件和各种定额指标，这些定额指标包括概算额定、施工管理费定额、独立费用指标、法定利润率、设备预算价格以及概算单价表等。
第三节 工程项目的划分与概算编制法
三、初步设计概算书的编制依据和程序
（2）编制程序：
①收集各项基础材料；
②根据上述资料编制单位估价表、单位估价汇总表；
③熟悉设计图纸并计算工程量；
④根据工程量计算表与单位估价表等资料计算直接费。
