嘉宁商住楼监理细则
第一章 监理实施细则编制说明
在施工阶段监理部依据合同对承包单位进行监督管理，其主要工作是控制工程建设的投资、建设工期、工程质量，进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。现场监理部是为了完成好建设单位委托监理人任务，接受委托后在总监领导下编制好监理规划。在规划中就合同管理、进度控制、投资控制、质量控制的工作内容做了明确的表述。就这向方面而言，专业性最强，设计工作内容最多的是质量控制，而质量控制造价人才网又是按质完成工作任务的关键，因此本细则重点陈述质量控制的实施细则。
第二章 监理工作依据
1、 国家和地方现行有关工程建设的法律、法规；
2、 国家和地方现行有关工程建设的技术标准，规范和规程等；
3、 经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；
4、 建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同；
5、 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同；
6、 提供的岩土工程勘察报告；
7、 本工程施工组织设计、监理规划；
第三章 工程概况
1. 工程项目名称: 嘉宁商住楼工程
2. 工程地点：
3. 工程性质： 底商民用住宅
4. 建筑规模： 总建筑面积。
5. 结构形式
（1）混凝土强度等级
结构部位
混凝土强度等级
基础垫层
C10
条形基础
C25
墙体、柱
首层：C30，其他层：C25
框架梁及次梁、楼板、楼梯
C25
（2） 钢筋：ф：HPB235，ф：HRB335， ф：HRB400。
柱、梁纵筋：钢筋的抗拉强度/屈服强度实测值≥；
钢筋的屈服强度/强度标准值≤。
焊条：E43型用于HPB235，E50型用于HPB335，E55型用于HRB400；
钢筋的接头：受力钢筋d≥22mm采用直螺旋机械连接，
受力钢筋d<22mm采用搭接接头。
（3） 墙面外保温：采用粘贴聚苯板外保温做法，板厚40。
（4） 屋面防水等级Ⅱ级，防水层为4MM厚聚脂脂改性沥青防水卷材与涂料组合。地下室防水等级Ⅱ级，采用钢筋混凝土自防水与柔性防水相结合柔性防水为4MM厚聚脂脂SBS改性沥青防水卷材。
卫生间防水，采用丙烯酸防水涂料，墙面涂刷高度1800，门洞口处外伸>300。±以下п接间，电梯井道底坑防水工程为Ⅱ级，防水采用钢筋混凝土自防水与柔性防水相结合，柔性防水为4MM厚SBP聚脂脂改性沥青防水卷材一道。
（5） 建筑材料要求：墙面涂料、防水涂料、保温材料、轻型砌体或板材应采用环保材料。建材物理性能除满足现行国家有关规程、规范外，环保人才网还应满足现行国家防辐射规程。
6. 工程特点
（1） 本工程为地上15层，地下一层的建筑物,设计采用CFG桩复合地基方案进行加固处理。
由于复合地基方案的设计与施工对工程施工质量要求较高，应选择工程经验丰富，具备相应设计、施工、试验资质的地基基础工程公司承担。
采用此方案须进行单桩，桩间土及桩土复合后的静载试验,并应对桩身完整性进行低应变动力测试。以满足建筑物对地基强度和沉降的要求。
（2） 基坑开挖深度超过4M，须选用行之有效的边坡支护体系，并采用安全合理的设计，支护施工方案。如：现浇护坡桩或边坡锚喷支护等其他护坡措施。
据地质勘察报地下水位为地下~，在土方开挖及地下工程施工期间，应采取切实有效的降低地下水位的有效措施。
（3） 本工程采用复合地基(CFG)桩，设计要求进行沉降观测。由观测单位与设计协商确定，设置后即进行第一次观测，以后每施工两层测一次，直到主楼封顶后及验收前各观测一次，竣工后第一年观测四次，第二年两次，以后每年一次直至沉降稳定为止。主楼最终沉降量为50MM，整体倾斜≤。由观测单位提交完监理工程师论坛整的沉降观测报告。
7. 相关单位：
建设单位： 设计单位：
施工单位： 监理单位：
第四章 监理工作流程
参加设计交底
组织图纸会审
审核施工组织设计
审定分包单位
审核开工条件，下达开工令
审核原材料、半成品、设备
参加隐蔽工程验收
分部分项质量评定
审核各分项、分部工程质量，为下道工序下阶段施工判断
参加系统联合试运转
组织竣工预验
监督总包整改
编写工程质量评估报告
参加竣工验收签署竣工验收报告
第五章 监理范围和目标
1、监理范围：施工阶段
2、监理目标
工期目标
质量目标
投资目标
–
万元
第六章 监理措施及方法
1、监理程序
未经监理工程师认可签字的材料，不得进行使用；未经监理工程师认可签字的工序不得进行下道工序施工。
2、监理例会
监理单位与承建商讨论施工中存在的问题，必要时可邀请开发商有关人员参加。会议上监理工程师的决定具有书面函件与书面指令的作用，重要内容以文字形式通知有关各方。
3、旁站监理
监理人员在工程施工期间，用全部及大部分时间在施工现场对承建商的施工活动进行跟踪监理，发现问题时，可及时指令承建商予以纠正，以减少质量缺陷的发生，保证工程的质量和进度。
5、 检测
利用测量检验手段，在工程开工前核查工程的定位放线；在施工过程中控制，检验工程的轴线及高程；在工程完工验收时测量校核各部位的几何尺寸、高度等。
6、 试验
对工程项目材料的评价，必须通过各种试验取得数据后进行施工。
7、 工程款支付
在施工单位的工程质量及工程行为达不到合同及规范要求时，都应有权拒付工程款项，以约束其认真按合同规定有关条款完成各项工作。
第七章 关键、重点分项工程质量控制
1、 审查承包单位的施工地，并提出调整补充或变动意见。
2、 要求并审核承包单位报送重点部位，关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。
3、 积极向建设单位推荐新材料、新工艺、新技术、新设备，审定承包单位报送的相应施工工艺措施和证明材料。
4、 对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行和确认。
5、 审核承包单位报送的拟进场材料，构配件的质量资料进行审核，并对进场的主要建材按规定见证取样、抽检。如钢材、防水材料、砼、直螺纹连接钢筋等。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料拒绝签认，并签发监理通知单，书面通知限期将不合格的工程材料、构配件撤出现场。
6、 在施工过程中进行巡视和检查，对隐蔽工程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位，安排监理旁站，对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员拒绝稠人广众，并要求承包单位严禁进行下道工序的施工。制定“三检”制度。进行工序交接检查，工序完成后，先自检，质检员检查合格后，监理工程师再到现场会同检查，认可后方能进行下一道工序。
7、 设计修改和工程变更洽商处理：业主和设计单位提出的工程设计及时通知施工单位执行；施工单位提出的变更洽商，必须经过设计单位、业主、监理签认后才可施工。
8、 结构《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）系列规范，把工程质量控制和验收的过程体现在施工中各关键环节的控制要点上。
第一节 土方工程施工质量控制
本住宅工程结构形式为框架剪力墙结构，工程量较大。针对本工程的这些施工特点，在本施工质量上着重对这些施工特殊点、重点进行控制。
一、主要施工顺序：
地下部分：
土方开挖 钎探、地基处理、平整 垫层浇筑 保护砖墙砌筑、抹灰 防水卷材施工 防水保护层浇筑 放底板线 底板钢筋绑扎 底板砼浇筑、养护 -1层放线 -1层墙体钢筋绑扎 -1层墙体支模 -1层墙体砼浇筑 -1层墙体拆模、养护 -1层内架支搭 -1层顶板支模放 -1层顶板筋模板线绑扎 -1层顶板筋 -1层顶板砼浇筑 -1层顶板砼养护 -1层结构施工 外墙防水 防水保护层 回填土
地上部份：外架拾设 平面放线 墙体钢筋绑扎 墙体支模 墙体砼浇筑 墙体砼养护 内架撘设 顶板模板支设 顶板钢筋放线 顶板钢筋绑扎 顶板砼浇筑 顶板砼养护。
二、一般规定
1、 土方工程施工前应进行挖填方的平衡计算，综合考虑土方运距最短，运距合理和各个工程项目的合理施工程序等。做好土方平衡调配，减少重复挖运。
2、 平整施工场地：按设计或施工要求范围和标高平整场地，将土方弃到规定的弃土区；凡在施工区域内的软土层、垃圾、树根、草皮全部挖除并进行妥善处理。
3、 土方平衡调配应尽可能与城市规划和农田水利相结合，将余土一次性运到指定弃土场，做到文明施工。
4、 当土方工程挖方较深时，施工单位应采取措施，防止基坑底部土的隆起并避免危害周边环境。
5、 在挖方前，应做好地面排水和降低地下水位工作。
6、 平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，排水沟方向的坡度不应小于2‰，平整后的场地表面应逐点检查，检查点为每100～400M2取一点，但不应小于10点；长度、宽度和边坡均为每20M取1点，每边不应少于1点。
7、 土方工程施工，应经常测量和校核其平面位置、水平标高和坡边坡度。平面控制桩和水准控制点应采取可靠的保护措施，定期复测和检查。土方不应堆在基坑边缘。
8、 对雨季和冬季施工还应遵守国家现场有关标准。
三、土方开挖质量控制
1、 土方开挖前应检查定位放线，排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。
2、 施工过程中应检查平面位置，水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。
3、 土方开挖工程的质量检验标准
项目
序
号
项
目
允许偏差或允许值
柱基
基坑
基槽
挖方场地平整
管沟
地面基层
检验方法
人工
机械
主控
项
目
1
标高
-50
±30
±50
-50
-50
水准仪
2
长度、宽度（由设计中心向两边量）
＋200
-50
+300
-100
+500
-150
+100
经纬仪
用钢尺量
3
边坡
设计要求
观察或用坡度尺检查
一般项目
1
表面平整度
20
20
50
20
20
由2M靠尺和楔形塞尺检查
2
基底土性
设计要求
观察或土样分析
注：地面基层的偏差只适用于直接在挖填方做地面的垫层。
四、土方回填质量控制
1、 土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥验收基底标高。在耕植土或松土上填方，应在基坑压实后进行。
2、 对填方土料应按设计要求验收后方可填入。
3、 填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度，含水量控制，压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。如无试验依据应符合下表规定：
填土施工时分层厚度及压实遍数
压实机具
分层厚度（MM）
每层压实遍数
平碾
250--300
6—8
振动压实机
250--350
3—4
柴油打夯机
200--250
3---4
人工打夯
<200
3---4
4、 填方施工结束后，应检查标高，边坡坡度，压实程度等。
填土工程质量检验标准（MM）
项
序
号
检
查
项
目
允许偏差或允许值
柱基
基坑
基槽
挖方场地平整
管沟
地面基层
检验方法
人工
机械
主控
项
目
1
标高
-50
±30
±50
-50
-50
水准仪
2
分层压实系数
设计要求
按规定方法
一般项目
1
回填土料
设计要求
取样检查或直观鉴别
2
分层厚度及含水量
设计要求
水准仪及抽样检查
3
截面平整度
20
20
30
20
20
用靠尺或水准仪
五、基坑工程质量控制：
1、 一般规定
在基坑（槽）或管沟工程等开挖施工中，现场不宜进行放坡开挖，当可能对邻近建（构）筑物、地下管线、永久性道路产生危害时，应对基坑（槽）、管沟进行支护后再开挖。
2、 基坑（槽）开挖前应做好下述工作：
（1）基坑（槽）开挖前，应根据支护结构形式、挖深、地质条件、施工方法、周围环境、工期、气候和地面载荷等资料制定施工方案，环境保护措施，监测方案，经审批后方可施工。
（2）土方工程施工前，应对降水、排水措施进行设计、系统应以检查和试运转，一切正常时方可施工。
（3）有关围护结构的施工质量验收可按《现行建筑施工规范大全》的有关规定执行，验收合格后方可进行土方开挖。
3、 土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖“的原则。
4、 基坑（槽）、管沟挖土应分层进行。在施工过程中基坑（槽）、管沟边堆置土方不应超过设计荷载，挖方时不应碰撞或损伤支护结构、降水设施。
5、 基坑（槽）、管沟土方施工中应对支护结构，周围环境进行观察和监测，如出现弃常情况应及时处理，待恢复正常后方可继续施工。
6、 基坑（槽）、管沟开挖至设计标高后，应对坑底进行保护，经验槽合格后，方可进行垫层施工。对待大型基坑，宜分区分块控至设计标高，分区分块及时浇筑垫层，必要时，可加强垫层。
7、 基坑（槽）、管沟土方工程验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提。无设计要求时基坑变形的监控值（CM）。
基坑类别
围护结构墙顶位移监控值
围护结构墙体最大位移监控值
地面最大沉降监控值
一级基坑
3
5
3
二级基坑
6
8
6
三级基坑
8
10
10
六、施工测量放线验收标准
本工程要求复验工程开挖前的测量放线结果。对控制桩、控制轴线、轴线的平面网的标高及尺寸进行复检。监理工程师对楼层平面±0、3、5、8、9进行校验。其余层次由施工单位自检，监理方抽检，以确保工程按设计尺寸施工的准确度。
允许偏差范围
1、 基础验线时的允许偏差
长度L≤30M 允许偏差±5MM
30M<L≤60M 允许偏差±10MM
10M<L≤90M 允许偏差±15MM
90M<L 允许偏差±20MM
2、 标高：
层高：±3MM
总高：±10MM
3、 垂直度：
每层柱：3MM
总高： 30M<H≤60M，±10MM
第二节 砌筑工程质量控制
一、砖、加气混凝土工程质量标准和检验方法
(一)主控项目
1、 砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。
检验方法：检查砖或砌块的产品合格证书，产品性能检测报告和砂浆度强度验报告。
(二)一般项目
1、 填充墙砌体、一般尺寸的允许偏差。见下表
项次
项目
允许偏差(MM)
检验方法
1
轴线位移
10
用尺检查
垂直度
小于或等于3M
5
用2M托线板或吊线、尺检查
大于3M
10
2
表面平整度
8
用2M靠尺和楔形塞尺检查
3
门窗洞口高、宽(无塞口)
±5
用尺检查
4
外墙上、下窗口偏移
20
用经纬仪或吊线检查
抽检数量：
(1) 对上表1、2项在检验批的标准间中随机抽查10 %，但不应少于3间；大面积房间和楼道按两个轴线或每10延长米，按一标准间计数。每间检验不少于3外。
(2) 对上表3、4项，在检验批中抽检10%，且不应少于5处。
2、 加气混凝土砌块、砌体和混凝土小型空心砌块砌体不应与其他块材混砌。
抽检数量：在检验批中抽检20%，且不应少于5处。
检验方法：外观检查。
3、 填充墙的砂浆饱满度及检验方法
砌体分类
灰缝
饱满度及要求
检验方法
空心砖
水平
≥80%
采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积
砌体
垂直
填满砂浆，不得有透明缝、胀缝、假缝
加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小型砌块砌体
水平
垂直
≥80%
≥80%
抽检数量：每步架子不少于3处，且每处不少于3块。
4、 填充墙砌体、留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。
抽检数量：在检验批中抽检20%，且不应少于5处。
检验方法：观察和用尺量检查。
5、 填充墙砌筑时应错缝搭接，加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1／3；轻骨料小型空心砌块搭砌长度不应小于90MM；竖向通缝不应大于2皮。
抽检数量：在检验批的标准间中抽查10%，且不应少于3间。
检查方法：观察和用尺量检查。
6、 填充墙的灰缝厚度和宽度
空心砖、小型空心砌块
加气混凝土
灰缝
8～12MM
水平缝
15MM
竖缝
20MM
检查数量：在检验批的标准间中抽查10 %，且不能少于3间。
检查方法：用尽量5皮空心砖或小型砌块的高度和2M砌体长度折算。
7、 填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完，并应至少隔7天后，再将其补砌挤紧。
抽检数量：每验收批抽10%填充墙片(每两柱间的填充墙为一墙片)，且不应少于3片墙。
检验方法：观察检查。
8、 冬期施工
(1) 当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时，砌体应采用冬期施工措施。
(2) 冬期施工应符合《建筑工程冬期施工规程》JGJ104规定；
(3) 冬期施工的材料、砂浆、砌体施工、保温措施、外加剂应符合规范规定。
第三节 防水工程施工质量控制
一、基础底板防水工程
柔性防水材料采用4厚聚脂胎SBS改性沥青卷材。在监理过程中，需做好下列质量检验：
（一）审查防水生产厂家的资质，并对购进的防水进行见证取样，做拉伸试验，合格后方可使用于本工程。
（二）审查防水工程分包商的资质、操作人员的上岗证。
（三）要求施工单位做出防水施工技术交底。
（四）监理工程师巡视和旁站防水作业施工过程，及时发现问题，立即纠正确保合格。
（五）施工技术要点
1、 施工技术控制要点：
（1）粘贴卷材的沥青胶结材料的厚度3MM+3MM。
（2）卷材的撘接长度，长边不小于100MM，短边不小于150MM，上下两层和相邻两幅卷材的撘接缝应错开，上下卷材不得相互垂直铺贴。
（3）在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600MM处。
（4）在所有转角处应铺贴附加层。附加层可用两层同样的卷材或一层抗拉强度较高的卷材。附加层应按加固的形状仔细粘贴紧密。
（5）粘贴卷材时应展平压实。卷材与基层和各层卷材间必须粘贴紧密，多余的沥青胶结材料应挤出。撘接缝必须用沥青胶结材料仔细封严。
最后一层卷材贴好后，应在其表面上均匀地涂刷一层厚为的热沥青胶结材料。
2、立面卷材防水层铺贴在需防水结构外表面时，应符合下列规定：
(1) 铺贴卷材时应铺平面，后铺装立面。平、立面交接处应交叉搭接。
(2) 白平面折向立面卷材与永久性保护墙接触的部位，应用沥青胶结材料紧密封严。需防水结构完成后，铺贴立面卷材之前，应先将接槎部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净。如卷材有局部损伤，应进行修补后方可施工，此处卷材应用错槎拼缝，上层卷材盖过下层卷材不应小于150MM。
(3) 卷材防水层完成检查合格后，应按规定做好保护层。
(4) 当施工条件受到限制时，卷材方可铺贴在永久性保护墙的表面上(即外防贴法)，并应符合以下规定
A、需防水结构施工前，应将永久性保护墙砌筑在需防水结构同一的垫层上。保护墙内表面，抹1：3水泥砂浆找平层，待其基本干燥并满涂冷底子油后，再将全部立面卷材防水层粘贴在该墙上。
B、卷材宜先铺贴立面，后铺贴平面。铺贴装立面时，应先铺转角，后铺大面。
C、卷材防水层铺贴完成后，应规定做好保护层，然后方可进行防水细部施工。
3、细部构造
地下防水工程墙体和底板上所有的穿墙管道预埋管应设置止水环，环数应符合设计要求。止水环必须满焊严密。
（六）防水混凝土质量控制
1、 混凝土坍落度允许偏差
要求坍落度（MM）
允许偏差（MM）
≤40
±10
50--90
±15
≥100
±20
2、 坍落度检查每班至少二次。其试验应符合现行《混凝土拌合物性能试验方法》GBJ80的有关规定。
3、 防水混凝土抗渗性能，试件应在浇筑地点制作，应采用标准条件下养护试件的试验结果评定。
连续浇筑每500M3应留置一组抗渗试件（一组为6个），且每项工程不得少于两组。
4、 施工质量检查数量，应按砼外露面积100M2抽查1处，每处10 M2，且不得少于3处；细部构造应按全数检查。
5、 主控项目：
防水混凝土的抗压强度和抗渗和必须符合设计要求。
检验方法：检查抗压，抗渗试验报告。
防水混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。
检查方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
防水砼的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施、现场抽样试验报告。
6、 一般项目：
防水砼结构表面应坚实、平整、不得有露筋、蜂窝等缺陷。埋设件位置应正确。
检查方法：观察和尺量检查。
防水砼结构表面裂缝宽度不应大于，并不得贯通。
检验方法：用刻度放大镜检查。
防水混凝土结构厚度允许偏差不应小于为+15MM，-10MM；迎水面钢筋保护层允许偏差为±10MM。
检验方法：尺量检查和检查隐蔽工程验收记录。
二、屋面防水工程：
1、 卷材防水工程找平层表面压实平整，排水坡度应符合设计要求。采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。
2、 基层与突出屋面结构(如墙、立面墙、天窗墙、变形缝、烟道等)的连接处以及基层的转角处(水落、檐口)均应做成圆弧。圆弧半径应根据卷材种类选用。内部排水的水落管周围应做成略低的凹坑。高聚物改性沥青防水卷材，圆弧半径为50MM。
3、 铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须干净、干燥。
4、 上下层卷材不得相互垂直铺贴。
5、 屋面防水层施工时，应先做好节点，附加层和屋面排水比较集中部位(屋面与水浇口连接处，屋面转角处、檐口)的处理，然后由屋与最低标高处向上施工。
6、 卷材撘接宽度，长、短边不应小于100MM，150MM。
7、 材料要求
沥青防水卷材的外观质量要求
项目
质量要求
孔洞略伤
不允许
露脂、涂盖不匀
不允许
折纹、折皱
距卷蕊1000MM以外，长度不应大于100MM
裂纹
距卷蕊100MM以外，长度不应大于10MM
裂口、缺边
涂度小于20MM，每卷不应超过四处
接头
每卷不应超过一处
第四节 钢筋工程施工质量控制
一、钢筋工程质量预控
1 审查施工单位报送的钢筋出厂质量证明书及材质报告单，如为复印件，应加盖原件所在单位的印章。
2 钢筋进入现场后，监理工程师应进行外观检查。外观检查不符合要求的，应勒令施工单位将其清退出场。
3 监理工程师审查施工单位报送的钢筋复验报告，对于复试不合格的钢筋应责令施工单位清理出现场。
4 监理工程师对单位工程钢筋须有见证取样和送检制度，次数不得少于试验总数的30%。
5 监理工程师在巡检过程中，应要求焊工持证上岗，并进行抽查，检查合格后方可进行正式钢筋焊接。
6 监理工程师必须充分熟悉设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构某些部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时标注在相应的结构施工图上。
7 对钢筋焊接或机械连接进行外观检验，不合格的要求返工。审查施工单位报送的钢筋焊接或机械连接接头的机械性能试验报告单(应按规范要求批量进行)，对于不符合规范要求的应责令施工单位进行返工处理。
8 在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时以监理通知形式，通知施工单位改正。
9 在施工单位质检合格的基础上，对施工单位报验的部位进行隐蔽工程验收。
10 对于以下几点构造措施，监理工程师应加强检查：
(1) 箍筋加密区及梁上有集中荷载处的附加吊筋，不得漏放；柱根部第一道箍筋和墙体，第一道水平筋应放在离结构箍筋区长度不能小于500MM。
主次梁节点部位，主梁箍筋应加密要求通长布置加密箍筋区长度不应小于500MM。
(2) 具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置和拉钩。悬挑结构弯矩钢筋应保证到位，采取措施防止踩压错位。
(3) 钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求。
(4) 预埋件，预留孔洞的位置应正确，固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。
11 浇筑混凝土前，监理工程师应二次验筋，如有问题，及时通知施工单位，修整合格后方可浇筑混凝土。
二、钢筋工程的质量要求：
施工前施工人员应对图纸认真细致核对。地下室地梁、底板、污水坑、柱，墙体、预埋、挑檐钢筋，预埋楼梯筋，钢筋种类很多，加密筋多，工程量大，复杂程度高。
监理人员要密切配合施工人员对照图纸(洽商)认真检验。做好分项验收、记录。检验无误后再签订，否则，不合格必须返工处理，直到合格再进行下道工序。
(一) 一般规定
1、 当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。
2、 在浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：
(1)纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；
(2)钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；
(3)箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；
(4)预埋件的规格、数量、位置等。
(二)、原材料
1、主控项目
(1)钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。
检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。
检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场报告。
(2)对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：
A、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于。
B、钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于。
检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。
检验方法：检查进场复验报告。
(3)当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。
检验方法：检查化学成分等专项检验报告。
2、一般项目
钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗料状或片状老锈。
检查数量：进场时和使用前全数检查。
检验方法：观察。
(三)、钢筋加工
1、 主控项目
(1) 受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：
A、HPR235级钢筋末端应作1800弯钩，其弯弧内起先不应小于钢筋直径的倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍；
B、当设计要求钢筋末端需作1350弯钩时，HRB335级、HRB400级钢筋的弯弧内起先不应小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后部分长度应符合设计要求；
C、钢筋作不大于900的弯折时，弯折处的弯弧内起先不应小于钢筋直径的5倍。
检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件。
检验方法：钢尺检查。
(2)、除焊接封闭环式箍筋外，箍筋的末端应作弯钩，弯钩开工应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定；
A、箍筋弯钩的弯弧内起先除应满足规范规定外，尚应不小于受力钢筋直径；
B、箍筋弯钩的弯折角度：对一般结构，不应小于900；对有抗震等要求结构，应为1350；
C、箍筋弯后平直部分长度：对一般结构，不宜小于箍筋直径的5倍；对有抗震等要求的结构，不应小于箍筋直径的10倍。
检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应小于3次。
检验方法：钢尺检查
2、 一般项目
(1) 钢筋调直宜采用机械方法，也可采用冷拉方法。当采用冷拉方法调直钢筋时，HPB235级钢筋的冷拉率不宜大于4%，HRB335级、HRB400级和RRB400级钢筋的冷拉率不宜大于1%。
检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件。
检验方法：观察、钢尺检查。
(2) 钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合表1的规定。
检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件。
检验方法：钢尺检查。
钢筋加工的允许偏差 表1
项 目
允许偏差(MM)
受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸
±10
弯起钢筋的弯折位置
±20
箍筋内净尺寸
±5
(四)钢筋连接
1、主控项目
(1) 纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察。
(2) 在施工现场，应按国家标准《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18的规定抽取钢筋机械连接接头、焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合有关规程的规定。
检查数量：按有关规程确定。
检验方法：检查产品合格证、接头力学性能试验报告。
2、一般项目
(1) 钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察，钢尺检查。
(2) 在施工现场，应按国家标准《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18的规定对钢筋机械连接接头、焊接接头的外观进行检查，其质量应符合有关规程的规定。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察。
(3) 当受力钢筋机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。
检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件，对墙和板，应按有代表性的自然间10抽查%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相互轴线间高度5M左右划分检查面，板可按纵横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。
检验方法：观察、钢尺检查。
(4) 同一构件中相信纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25MM。
检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间，对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5M划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。
检验方法：观察，钢尺检查。
(5) 在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋。
检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间10抽查%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相信轴线间5高度M左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，10抽查%，且均不少于3面。
检验方法：钢尺检查。
(五)钢筋安装
1、主控项目
(1)钢筋安装时，受力钢筋的品种上、级别、规格和数量必须符合设计要求。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察，钢尺检查。
2、一般项目
(1) 钢筋安装位置的偏差应符合表2的规定。
检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；结墙和板，应按有代表性的自然间10抽查%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相信轴线间高度5M左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。
钢筋安装位置的允许偏差和检验方法 表2
项目
允许偏差(MM)
检验方法
绑扎钢筋网
长、宽
±10
钢尺检查
网眼尺寸
±20
钢尺量连续三档，取最大值
绑扎钢筋骨架
长
±10
钢尺检查
宽、高
±5
钢尺检查
受力钢筋
间距
±10
钢尺量两端、中间各一点，取最大值
排距
±5
保护层厚度
基础
±10
钢尺检查
柱、梁
±5
钢尺检查
板、墙壳
±3
钢尺检查
绑扎箍筋、横向间距
±20
钢尺量连续三档，取最大值
钢筋弯起点位置
20
钢尺检查
预埋件
中心线位置
5
钢尺检查
水平高差
+3，0
钢尺和塞尺检查
注：1 检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向测，并取其中的较大值
2 表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到90%及以上，且不得有超过表中数值倍的尺寸偏差。
第五节 模板工程施工质量控制
一、模板工程质量的预控：
1、 木模板：在拼制时，应截去疵病部分，对不贯通截面的疵病部分可放在模板的反面。
2、 组合钢模板
(1) 使用隔离剂时严禁污染钢筋和混凝土；
(2) 梁和楼板的支柱落在土地上时，应将土地而夯实并垫通长脚手板。在墙、柱上继续用钢模板时，模板应有可靠的支承点。
(3) 浇灌混凝土前应检查扣件规格与对拉螺栓，钢楞应配套和拉紧，位置及固定应符合规范规定，钢模板有足够的整体刚度。
3、 审核模板工程的施工方案；
4、 进场模板规格，质量进行检查；
5、 审查施工单位报送的模板隔离剂的有磁资料；
6、 墙柱支模应先在基底弹红，以校正钢筋位置，并为合模后检查位置提供准确的依据；
7、 为防止胀模、跑模、错位，造成结构断面尺寸超差，位置偏离，漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求 。
8、 对模板拼缝、节点位置、模板支搭情况及加固情况，应认真检查，防止漏浆及缩劲现象。
9、 梁、柱底模当跨度大于4M时应起供，设计无具体要求时，一般起拱高度宜为1／1000～３／1000。
10、预埋件，预留孔洞的位置，标高、尺寸应复核；预埋件固定方法应可靠，防止位移。
11、模板在下列情况下要开洞：一次支模过高，浇捣困难；有大的预留洞口，洞口下难以浇筑；有暗梁或梁穿过；钢筋密集，下部不易浇筑。
12、模前钢筋隐检已合格，模内已清扫干净，应剔凿部位已剔凿合格，合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置、垫块位置与数量，符合要求才能浇筑砼。
13、模板涂刷隔离剂时应清除模板表面的尘土和砼残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或沾污钢筋。
14、砼整体结构的拆模控制
(1) 整体式结构承在模板，应控制与结构同条件养护试块，达到下表规定的强度时方右拆除：
结构类型
结构跨度
达到设计强度的百分比(%)
板
≤2
50
>2, ≤8
75
梁、拱、壳
≤8
75
>8
100
悬臂构件
≤2
75
>2
100
(2)砼强度能保证其表面及其棱角不因拆模而损坏；
(3)在拆除模板过程中，如发现砼有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续。
(4)冬期施工全现浇砼应达到受冻临界强度后才能拆模。大模板墙体施工，在常温下墙体，砼强度必须达到。
二、模板工程质量要求
(一)一般规定
1、 模板及基支架应根据工程结构琖、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。
2、 在浇筑混凝土之前，应对模板工程进行验收。
模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时，应按施工技术方案及时进行处理。
3、 模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。
(二) 模板安装
1、主控项目
(1)安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有随上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。
检查数量：全数检查。
检验方法：对照模板设计文件和施工技术方案观察。
(2) 在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土执着槎处。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察。
2、一般项目
(1)模板安装应满足下列要求：
A、模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；
B、模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；
C、浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；
D、对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察。
(3) 用作模板的地坪、胎模等应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。
检查数量：全部检查。
检验方法：观察。
(3)固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，其偏差应符合表1的规定。
检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相信轴线间高度5M左右划分检查面，板可按纵横轴线划分检查面，10抽查%，且均不少于3面。
检验方法：钢尺检查。
(4) 现浇结构模板安装的偏差应符合表2的规定。
检查数量：有同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间10抽查%，且不少于3间，对大空间结构，墙可按相信轴线间5高度M左右划分检查面，板可按纵横轴线划分检查面，10抽查%，且均不少于3面。
预埋件和预留孔洞的允许偏差 表1
项 目
允许偏差(MM)
预埋钢板中心线位置
3
预埋管、预留孔中心线位置
3
插筋
中心线位置
5
外露长度
+10，0
预埋螺栓
中心线位置
2
外露长度
+10，0
预留洞
中心线位置
10
尺寸
+10，0
注：检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。
现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法 表2
项 目
允许偏差(MM)
检验方法
轴线位置
5
钢尺检查
底模上表面标高
±5
水准仪或拉线、钢尺检查
截面内部尺寸
基础
±10
钢尺检查
柱、墙、梁
+4，-5
钢尺检查
层高垂直度
不大于5M
6
经纬仪或吊线、钢尺检查
大于5M
8
经纬仪或吊线、钢尺检查
相邻两板表面高低差
2
钢尺检查
表面平整度
5
2M靠尺和塞尺检查
注：检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中最大值。
(三)模板拆除
1、主控项目
(1)底模及基支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计无具体要求时，混凝土强度应符合表3的规定。
检查数量：全数检查。
检验方法检合格条件养护试件强度试验报告。
底模拆除进的混凝土强度要求
构件类型
构件跨度(M)
达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率(%)
板
≤2
≥50
<2，≤8
≥75
>8
≥100
梁、拱、壳
≤8
≥75
>8
≥100
悬臂构件
--------
≥100
(2)后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术方案执行。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察。
2、 一般项目
(1)侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察。
(2)模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察。
第六节 混凝土工程质量控制
一、混凝土工程的质量预控：
1、 砼组成材件的质量要求：必须有质量说明书，并应对其品种、标号、包装、出厂日期等检查验收。混凝土所用水泥、骨料、水、外加剂等必须符合施工规范和有关规定。
2、 审核施工单位的组工组织设计，应特别注意砼的生产、输送、浇筑顺序、施工缝的设置。
3、对砼生产设备及施工机具进行检查。
4、审查砼配合比：应有砼配合比通知单。
5、 监理工程师在钢筋工程、模板工程、水电暖通专业以及混凝土浇筑准备验收认可后，施工单位方可开机搅拌，浇筑混凝土。
6、 在混凝土工程施工过程中的质量监理：
（1）对混凝土拌制的检查：对拌制过程进行不定期的抽查，抽查内容有：原材料计量及加水量控制应准确，测量坍落度,随机取样制作试块.
（2）混凝土的浇筑、接槎、振捣的控制。
（3）混凝土的养护检查。
（4）混凝土质量的检查和缺陷的修整。
（5）混凝土及混凝土冬施。
二、混凝土工程的质量要求
(一) 混凝土原材料
1、水泥进场时应对对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验其质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175等的规定。
当在中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月)时，应进行复验，并按复验结果使用。
钢筋结构中，严禁使用含氯化物的水泥。
检查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场 的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，第批抽样不少于一次。
检验方法：检查门口合格证、出厂检验报告和进场复验报告。
2、 混凝土中氯代物和碱的总含量应符合现行国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010和设计要求。
检验方法：检查原材料试验报告和氯化物、碱的总含量计算书。
(二) 混凝土施工
1、 结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的计划体制，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定；
(1)每拌制100盘且不超过100M3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；
(2)每工作班拌制的同一配合比的混凝土足100盘时，不得少于一次；
(3)当一次连续浇筑超过1000M3时，同一配合比的混凝土每200M3取样不得少于一次；
(4)每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。
(5)每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置 组数应根据实际需要确定。
检验方法：检查施工记录及试件强度试验报告。
2、对有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同一工程、同一配合比的混凝土，取样不应少于一次，留置级数可根据实际需要确定。
检验方法：检查试件抗渗试验报告。
3、混凝土原材料每盘称量的偏差应符合表4的规定。
原材料每盘称量的允许偏差 表4
材料名称
允许偏差
水泥、掺合料
±2%
粗、细骨料
3%
水、外加剂
±2%
检查数量：每工作班抽查不应少于一次。
检验方法：复称。
4、 混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。
当底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土时，应按施工技术方案中对施工缝的要求进行处理。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察，检查施工记录。
5、 施工缝的位置应在混凝土浇筑前按设计要求和施工技术方案确定。施工缝的处理应施工技术方案执行。
检查数量：全数检查
检验方法：观察，检查施工记录。
6、 后浇带的留置位置应按设计要求和施工技术方案确定。后浇带混凝土浇筑应按施工技术方案进行。
检查数量：全数检查
检验方法：观察，检查施工记录。
7、 混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施。
8、 外观质量
现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。
对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察，检查施工记录。
现浇结构尺寸允许偏差和检验方法
项 目
允许偏差(MM)
检验方法
轴线位 置
基础
15
钢尺检查
独立基础
10
墙、柱、梁
8
剪力墙
5
垂直度
层高
≤5M
8
经纬仪或吊线、钢尺检查
>5M
10
经纬仪或吊线、钢尺检查
全高(H)
H／1000且≤30
经纬仪或钢尺检查
标高
层高
±10
水准仪或拉线、钢尺检查
全高
±30
截面尺寸
+8，-5
钢尺检查
电梯井
井筒长、宽对定位中心线
+25，0
钢尺检查
井筒全高(H)垂直度
H/1000且≤30
经纬仪、钢尺检查
表面平整度
8
2M靠尺和塞尺检查
预埋设施中心线位置
预埋件
10
钢尺检查
预埋螺栓
5
预埋管
5
预留洞中心线位置
15
钢尺检查
注：检查轴线、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中最大值。
第七节 装饰工程施工质量控制
一、内墙装饰抹灰工程质量标准和检验
适用于喷涂、滚涂、弹涂等装饰抹灰工程。
（一）保证项目
各抹灰层之间及抹灰层以基层必须粘结牢固、无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。
检验方法：用小锤轻击和观察检查。
注：空鼓而不裂的面积不大于200cm2者，可不计。
（二）基本项目
装饰抹灰的表面应符合以下规定：
1、喷涂、滚涂、弹涂合格，颜色、花纹、色点大小均匀，无漏涂。
2、分格条的质量要求应符合上述规定。
3、滴水线和滴水槽的质量要求应符合上述规定。
（三）装饰抹灰和允许偏差和检验方法
序
号
项目
允许偏差（mm ）
检验方法
喷涂
滚涂
弹涂
1
表面平整
4
4
4
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
阴阳角垂直
4
4
4
用2m托线板检查
3
立面垂直
5
5
5
4
阴阳角方正
4
4
4
用2m方尺和楔形塞尺检查
5
墙裙、勒角上口平直
-
-
-
拉5m线，尺量检查
6
分格条平直
3
3
3
拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查
二、门窗工程质量标准和检验
（一）保证项目
1、门窗及附件质量必须符合设计要求和有关标准规定。
检验方法：观察检查，检查出厂合格证和产品验收证书。
2、安装的位置、开启方向必须符合设计要求。
3、门窗框安装必须牢固，预埋件的数量位置，埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。
检验方法：框与墙体间隙填塞前观察和手推检查，并检查隐蔽记录。
（二）基本项目
1、表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。
2、推拉门窗扇开关力应不大于100N。
检验方法：用弹簧称检查。
3、门窗安装的允许偏差和检验方法：
序
号
项目
允许偏差（mm ）
检验方法
1
门窗槽口
≤1500mm
用钢尺检查
宽度、高度
〉1500mm
2
2
门窗槽口对
≤2000mm
3
用钢尺检查
角线长度差
〉2000mm
4
3
门窗框的正、侧面垂直度
用垂直检测尺检查
4
门窗横框的水平度
2
用1米水平尺和塞尺检查
5
门窗横框标高
5
用钢尺检查
6
门窗竖向偏离中心
5
用钢尺检查
7
双层门窗内外框间距
4
用钢尺检查
第八章 工程监理管理控制内容
第一节 审核有关技术文件，报告或报表
对质量文件、报告、报表和的验的审核，是对工程质量进行 手段。
1、审核进入施工现场有关各分包单位的资质证明和技术资料。
2、审核承建商的正式开工报告，并经现场实地核实后，签发下达开工令。
3、审核承建商提交的施工组织设计和质量，安全等保证措施体系。
4、审核有关管理人员的上岗证、资质证书和特殊工种操作证。
5、审核施工总进度计划和月进度计划。
6、审核承建商提供的有关材料的质量证明合格证和检测报告书。
7、审核签署有关设计变更、洽商内容书。
8、审核有关新材料、新工艺的技术措施。
9、审核、签署分项、分部和单位工程的质量评定和竣工文件。
10、参与有关安全质量事故的处理过程。
第二节 监理主要项目监控
一、开工前的监控
目的是为了工程是否已具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否连续地进行正常施工。
在施工方自检，互检和交接检验合格的基础上施工方对分项工程实施报验程序，待监理工程师检查后签字认可验收，它包括施工测量、预检、隐检和见证取样等。
二、施工测量报验监控
1、 复测施工测量控制网
在复测施工测量坐标控制网时，应重点抽测建筑方格网；高控制水准点；标桩埋设位置等。
2、 建筑工程的定位复测
它包括：定位测量、基础测量、楼层控制测量、轴线控制测量、高程测量等。高层控制，高耸构筑物锺准校测。高层构筑物沉降变形观测等。
3、 管线工程施工测量复核
复核重点：场区管网线路走向，地下管线施工检测，架空管线施工测量，管线交汇点高程检测。因此，工程测量既是施工准备阶段重要内容，又是贯彻在设计、施工、竣工使用的全过程。
监理工程师必须把它当做保证工程质量的一种重要监控手段和措施。
4、 定位测量报验监控
包括建筑物位置线、现场标准水准点、坐标点(包括标准轴线桩、平面示意图) 等，报请北京市规划委员会验收。工程定位测量应填写《工程定位测量记录》。
5、 基槽验线报验监控
包括轴线、四周轮廓线、断面尺寸、高程、坡度等。基槽验线应填写《基槽验线记录》。
6、 楼层放线记录报验监控
包括各层墙柱轴线、边线、门窗洞口位置线和皮数杆等。楼层(或1M水平控制线，轴线竖向投测控制线等。楼层放线应填写《楼层放线记录》
7、沉降观测监控
按规范和要求设置沉降，定期进行观测并做和绘制沉降观测点布置图，沉降观测应填写《沉降观测记录》
三、施工预检工程检查记录报验监控
为通用施工，适用于各专业，预检内容如下：
1、 模板：内容包括几何尺寸、轴线、高程、预埋件及预留孔位置、模板牢固性、清扫口留置、模内清理、脱模剂涂刷、止水要求等。
2、 预制构吊装：内容包括构件型号、外观检查、楼板堵孔、清理、锚固、构件支点搁置长度、高程、垂直偏差等。
3、 设备基础：包括设备基础位置、高程、几何尺寸、预留孔、预埋件等。
4、 混凝土工程结构施工缝留置方法、益和接搓的处理等。
5、 管道、设备：内容包括位置、高 程、坡度、材质、防腐、支架型式、规格及安装方法、孔洞位置、预埋件规格、型式和尺寸、位置。
6、 机电明配管线(包括能进入吊顶内管线)：内容包括品种、规程、位置、调和、固定、防腐、保温、外观处理等。
7、 变配电装置：内容包括位置、高低电源进出口方向、电缆位置、高程等。
8、 机电表面器具(包括开关、插座、灯具、风口、卫生器具等)：内容包括位置、高程等。
9、 地基处理记录包括地基处理方式、处理前状态。处理过程及处理结果，并庆进行干土质量密度或贯入度试验资料。
10、地基钎探记录应绘制钎探点布置图进行钎探记录。
四、施工隐蔽工程检查记录报验监控
1、 地基验槽：内容包括土质情况、高程、地基处理。
2、 基础和主体结构钢筋工程：内容包括钢筋的品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈除污情况、钢筋代用变更及胡子筋处理等。
3、 施工现场结构构件、钢筋焊(连)接：内容包括焊(连)接型式、焊(连)接各类、接头位置、数量及焊条、焊剂，焊口形式、焊缝长度、厚度及表面清渣和连接质量等，大楼板的连接筋焊接，阳台尾筋和楼梯、阳台栏板等焊接。
可能危及人身安全与结构连续的装饰件、连接节点。
4、 屋面、厕浴间防水层下各层做法、构造节点，地下室施工缝、变形缝，止水带、过墙管(套管)做法等。
5、 外墙保温构造节点作法。
五、见证取样监控
1、钢筋连接
(1) 用于焊接、机械连接的钢筋，力学性能和应符合现行国家标准。
(2) 在正式焊接工程开始前及施工过程中，应对每批进场的钢筋，在现场条件下进行焊接性能试验(可焊性)，机械连接应进行工艺检验。可焊性试验、工艺检验合格后方可进行焊接或机械连接的施工。
(3) 钢筋焊接接头或焊接制品应按焊接类型分批进行质量验收并进行记录，钢筋连接试验报告见表1。
(4) 机械连接接头的现场检验按验收批进行。
(5) 施工中采用机械连接接头型式施工时，技术提供单位应提交由法定检测机构出具的型式检验报告。
(6) 结构工程中的主要受力钢筋接头按规定实行有见证取样和送检的管理。
2、承重结构的砌筑砂浆试块。
3、承重结构的混凝土抗压强度试块。
4、有见证取样规定
单位工程有见证取样和送检次数不得少于试验次数的30%，试验总次数在10次以下的不得少于2次。
(1) 结构工程中主要受力钢筋接头规定实行有见证取样和送检管理。
(2) 用于承重结构的砌筑砂浆试块按规定实行有见证取样和送检管理。
(3) 用于承重结构的混凝土抗压试块，按规定实行有见证取样和送检管理。
六、试验取样规定监控材料的内容
水泥、砂、轻集料、掺合料、砌墙砖和砌块、钢材、钢筋接头(焊接与连接)、防水材料、回填土、混凝土、抗渗混凝土、配合比与试配。
第三节 旁站监理方案
一、旁站监理方案的编制依据：
1、建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知。
2、建设部《建设工程监理规范》。
3、本工程的特点及甲方要求。
二、建设工程关键部位、关键工序
1、基础工程：土方回填、防水混凝土、结构混凝土、卷材防水层细部构造处理。
2、主体工程：钢筋隐蔽过程、混凝土。
三、 旁站监理的过程
施工过程关键部位、关键工序的施工质量，实施全过程进行跟班监督活动，并做好文字记录。未在旁站监理记录上签字的，均不得进行下一道工序施工。
四、旁站监理人员的主要职责
1、检查施工企业现场质检人员是否到岗，特殊工种人员是否持证上岗，施工机械以及建筑材料准备情况。
2、在现场进行跟班监督关键部位、关键工序的施工执行方案以及工程建设强制性标准情况。
3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验，或者委托具有资格的第三方进行复验。
4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
五、基础回填土旁站监理
1、针对由总监理工程师签发的《施工组织总设计》，要求承包单位对基础回填土写出专项具体的分项工程施工方案，填写《工程技术文件报审表》报项监理部。专业监理工程师进行审核后，由总监理工程师签发审核结论。
2、回填土方施工应符合设计要求，保证填方的强度和稳定性，填方土料的含水量应控制在最优范围内。
土料含水量一般以手握成团，落地开花为宜，当含水量过大时，应采取翻松、晾干、风干或掺入干土的方式。如含水量过干，则应预先洒水润湿。
土的最优含水量和最大干密度参考表
项
次
土
的
种
类
变动范围
项
次
土
的
种
类
变动范围
最优含水量
（%）
（重量比）
最大干
密度（t/m3）
最优含水量
（%）
（重量比）
最大干
密度（t/m3）
1
砂土
8～12
～
3
粉质
粘土
12～15
～
2
粘土
19～23
～
4
粉土
16～22
～
3、填土应由下而上分层铺填，每层需铺厚度不宜大于30㎝，在不同标高地基回填时，应做接搓，修筑1：2阶梯形边坡，每台阶高为50㎝。宽100㎝。
分段回填时每层接缝处应做1：的斜坡，夯实痕迹应重叠50㎝～100㎝，上下层错缝距离不小于1M。
接搓部位不得在墙角、柱墩和丁字节点处。夯实应均匀，交叉分层夯打不留间隙。
4、回填土施工时，承包单位负责专项施工的管理人员，应向操作工人进行口头和文字性的技术交底工作。其主要交底内容应包括以下几个方面：（1）施工步骤，（2）操作方法，（3）施工工艺和规范要求，（4）安全事项。
技术交底要向监理进行备案，且应在回填土施工开始前24小时内，书面通知监理工程师、旁站监理人员，及时到场实施旁站。
5、每完成一层回填夯实，旁站监理人员应按规范及标准要求，监督施工单位试验员按照施工方案中的施工试验内容，进行现场见证取样工作。并按《土工击实试验报告》、《回填土干密度试验报告》的内容进行取样试验。取点心位置、取点数量应符合施工方案和施工试验计划的要求。
6、建立平行检验和质量抽查制度。旁站监理人员利用自身的质量检测工具，对工程施工的情况随机取样进行检验，对已完成的工程部位进行质量抽查，对检查结果进行分析，确认是否符合规范和标准要求。
7、依据工程施工质量要求和设计图纸要求，对回填土的质量进行综合检查判定。并对施工操作工艺进行检查，确认各施工工序及质量是否符合规范要求，发现不符合规范和标准要求的，应立即责成承包单位进行返工和处理，直至符合要求。
8、旁站监理人员应要求承包单位按以下要求规范施工程序
（1）回填夯实时，每层需铺厚度不超过250～～300mm，机夯实遍数不得少于三遍。
回填土不得含有杂质和有机物，且应于不大于50mm，的方形孔筛过筛。3：7灰土应拌和均匀，计量准确。
（2）回填土干密度试验取样应按取点布置图取样、编号。取土后连同环刀一并送样，取样数量：
① 柱基：抽查柱基10%，但不少于5点。
② 基槽管沟：每层按长度20～～50M取点，但不少于1点。
③ 基坑：每层100～～500M2取1点，但少于1点。
④ 挖方、填方：每层100～～500 M2取1点，但不少于1点。
9、旁站监理工程师和施工单位的质量检查员，共同通过对回填土全过程的施工过程进行旁站监理和检测，并在试验合格的基础上，监理工程师审定分项/分部工程施工报验表。
六、混凝土施工旁站监理
1、对原材的监控
（1）监理工程师和旁站监理人员，在混凝土施工时，应要求施工承包单位对原材料提供下列资料：
① 水泥检测报告、厂家合格证。如对质量有怀疑，或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复试试验，并按复验结果使用。
② 石料试验报告。
③ 混凝土掺合料试验报告——合格证。
④ 混凝土外加剂试验报告——合格证。
⑤ 试验室施工配合比。
⑥ 计算器具的年度检测报告、厂家合格证。
2、旁站监理人员通过现场巡视，检查进场材料与经过试验所应用材料的产地、品种、规格、批号、是否相符，发现质量不合格产品或没有经过试验的，必须禁止使用。
普通混凝土所用的粗、细骨料的质量，应符合国家现行标准《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53，《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52规定。
混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术，应符合现行国家标准《混凝土外加剂》GB8076，《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119等和有关环境保护的规定。
3、承包单位施工管理人员应在混凝土开盘前24小时，以《工作联系单》的方法通知旁站监理人员进行旁站。
4、旁站监理人员通过对混凝土原材料进行检查，并应对施工机械、设备装置的运行安全情况，以及计量器具的计量情况进行认真的检查。
检查承包单位的施工配合比标示牌的书写内容，与试验配比单是否明确、相符。
混凝土强度等级：
施工部位：
配合比编号：
试配编号：
材料名称
项目
水
泥
品牌
水
砂
石
外加剂
掺合料
标号
每m3用量（㎏/m3）
每盘用量（㎏）
计量员：
备注：
5、施工工序的旁站监理还应对人员操作和工艺过程进行监督。
(1) 要求施工人员必须车车过磅，计量准确无误，上料顺序应依次为：石、砂、水泥、水。
混凝土浇筑时的坍落度
结 构 种 类
坍 落 度 （mm）
基础或地面垫层，基础大体积混凝土无配筋结构
10～～30
板、梁和大型、中型截面框子
30～～50
配筋密列的结构
50～～70
配筋特密的结构
70～～90
注：如采用泵送混凝土，其坍落度易控制在80～～180mm之间，坍落度应通过试验确定。
混凝土搅拌的最短时间
混凝土坍落度（mm）
搅拌机机型
搅拌机出料量
＜250
250～500
＞500
≤30
强制式
60
90
120
自落式
90
120
150
＞30
强制式
60
60
90
自落式
90
90
120
注：(1) 混凝土搅拌的最短时间系指全部材料装入搅拌筒中起，到开始卸料止的时间。
(2) 当掺有外加剂时，搅拌时间应适当延长。
(3) 混凝土浇筑和振捣过程旁站监理：混凝土运至浇筑地点时，应符合浇筑时规定的坍落度，当有离析现象时，必须在浇筑前进行二次搅拌。
在地基或基土上浇筑混凝土时，应清除杂物，并应有排水和防水措施，对干燥的非粘性土，应用水湿润。
在混凝土浇筑前，监理工程师应对上一道工序进行认真的检查和验收，并签发《分部/分项施工报验表》。
混凝土浇筑高度不应超过3m，当超出其高度时，应使用串筒、溜管采取技术措施降低高度，冬季施工时，应制定出专项施工方案，确保混凝土的质量。
混凝土施工应连续进行，当必须间歇时，其间歇时间宜尽量缩短，并应在前层混凝土凝结前，将层次浇筑完毕。大体积混凝土施工应合理分段分层进行，使混凝土沿高度均匀上升。
混凝土振捣时应观察模板、支架、钢筋和预留孔是否有变形、移位。
(3) 混凝土施工缝旁站监理：
要求承包单位施工时按照施工方案进行操作，施工缝的划分和位置应符合方案要求，同时施工缝的要求应符合下列规定
① 柱：宜留置在基础的顶面、梁的下面。
② 单向板、留置在平行于板的短边的任何位置。
③ 有主、次梁的楼板易顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度的中间范围内。
④ 墙体留置在门洞过梁跨中1/3范围内，也可留在纵横墙的交接处。
如在施工缝处继续浇筑混凝土时，已硬化的混凝土表面，应凿毛并应清除松动的石子和杂物，在浇筑混凝土时铺水泥砂浆结合层。
(4) 混凝土的养护：
对浇筑完成的混凝土，监理工程师应要求承包单位在混凝土施工完成12小时内，及时覆盖和浇水。对普通水泥混凝土养护不得少于7天。对掺有缓凝外加剂和抗渗混凝土，养护时间不得少于14天。
已浇筑的混凝土强度未达到
冬季施工时应严格按冬施方案进行。
(5) 材料试验旁站监理：
① 水泥：同一厂家、同一品牌、同强度等级、同一出厂编号。
袋装水泥每≤200T为一验收批，散装水泥每≤500T为一验收批，每批取样一样。
② 砂、石料：同一产地、同一规格每≤400m3或600T为一验收批，每一验收批取样一组。
③ 掺合料：按不同的材料分别进行取样试验。
④ 普通混凝土试验块留置：
A 普通混凝土强度试验以同一砼强度等级，同一配合比，同种原材料。
①每拌制100盘且不超过100立方米；②每一工作台班；③每现浇楼层同一单位工程，每一验收项目为一取样单位，留标准养护试块不得少于1组（3块）并根据需要制作相应组数的同条件试块；
B 冬期施工还应留置，转常温试块和临界强度试块 。
C 对预拌砼，当一个分项工程连续供应相同配合比的砼量大于100立方米时，其交贷检验的试样，每200立方米砼取样不得少于一次。
D 取样方法及数量：用于检查结构构件混凝土质量的试件，应在混凝土浇注地点随机取样制作；每组试件所用的拌和物应从同一盘搅拌或同一车运送的混凝土中取出，对于预拌混凝土还应在 料过程中 料量的1/4——3/4之间取样，每个试样量应满足混凝土质量检验项目所需用量的倍，但不少于立方米。
⑤ 抗渗混凝土试块留置：
A 同一混凝土强度等级、抗渗等级，同一配合比，生产工艺基本相同，每单位工程不得少于两组抗渗试块（每组6个试件）；
B 试块应在浇注地点制作，其中至少一组应在标准 条件下养护，其余试块应与构件相同条例上养护；
C 留置抗渗试件的同时需留置抗压强度试件并应取自同一混凝土拌合物中；
⑥ 见证取样工作的旁站监理按照建设部文件<建[2000]211号>和北京市建设委员会文件<京建质[2000]578号>的规定：
A 见证人员应由建设单位或该工程的监理单位具备建筑施工试验知识的专业技术人员担任，并应由建设单位或该工程的监理单位书面通知施工单位，检测单位和负责该工程的质量监督机构。
B 在施工过程中，见证人员按照见证取样和送检计划，对施工现场的取样和送检进行见证，取样人员应在试样或其包装上作出标识、封表。标识和封表应标明工程名称，取样部位，取样日期，样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字。见证人员应制作见证记录，并将见证记录归入施工技术档案。见证人员和取样人员应对试样的代表性和真实性负责。
C 见证取样的试块，试件和材料送检时，应由送检单位填写委托单，委托单应有见证人员和送检人员签字。检测单位应检查委托单及试样上的标识和封表，确认无误后方可进行检测。
D 检测单位应严格按照有关管理规定和技术标准进行检测，出具公正、真实、准确的检测报告。见证取样和送检的检测报告必须加盖见证取样检测的专用章。
附旁站监理记录表（见下表）
旁站监理记录表
工程名称： 编号：
日期及气候
工程地点
旁站监理的部位或工序
旁站监理结束时间
施工情况：
监理情况：
发现问题：
处理意见：
备注：
施工企业：
项目经理部：
质检员（签字）：
年 月 日
监理企业：
项目监理机构：
旁站监理人员（签字）：
年 月 日
第九章 季节施工监控
当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时，应采用冬期施工措施，要求混凝土中掺入高效能防冻剂，出机温度不低于15℃，确保砼泵送到浇注作业面的入模温度不少于10℃。模板利用防火草帘保温。泵管采用包裹一层防炎草帘再包一层塑料布的保温方法进行保温。砼浇筑完成后，采用蓄热保温的方法，墙体上口用草帘袋覆盖，梁、顶板施工时房间封闭，冬季在房间内生火炉，顶板砼表面覆盖一层布塑料布和两层阻燃草帘保温。施工层周圈满挂彩条布。做好测温记录，每段墙体和顶板均取东、西、南、北四处测温点测温，其中墙体测温点每处分上、中、下三点，在砼内预埋测温导线，用电子测温计测温。在砼达到抗冻临界强度之前每2小时测一次，以后每6小时测一次。保温材料拆除时间用同条件试块测温记录共同控制，达到临界强度后才可拆除保温层，同条件试块应比常温时多做2～3组。
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