ࣜ࠶ંაࣜ࠶ܵ 2008୍ֻ3௹ ሱႵᇾٜ֥චᇗྟᇉࠣఃٮႨᄝCPIᇏ֥ԩ周清杰(北京工商大学经济学院,北京 100037) ᄝ࠹ෘཨٮᆀࡎ۬ᆷඔ(CPI)ൈ,ೂޅԩႨ,൧ӆࡎ۬ᄝᆞӈ౦ঃ༯ӯགྷ҂؎ഈശ൝֩)ሱႵᇾٜ(owner occupiedhousing,ၛ༯ࡥӫሱंᇾোཌྷܱٮႨ֥ԩэ֤ၳӈگᄖbႵᇾٜ)ٮႨ၂ᆰ൞࠹҆ބ൳ᇙٳఆቋն֥၂ᄝགྷսഠ߶ᇏ,ದૌᇶေ๙ݖܓઙࠇሿਧਆᇕ۱໙ีb[1]2007୍ၛট,ᄝݓ๙ࠊளᅮ৯ರྙൔটࠆ֤ंᇾڛༀbؓႿପུሿਧљದٜটડૼཁ֥Мࣟ༯,ܱႿഅٜࡎ۬൞ڎႋھ࠹ೆཨٮቀंᇾླ֥ंط,ః࢚ବ֥ٜሿࣼ൞ंᇾڛᆀࡎ۬ᆷඔ္ႄؿਔ҂ഒᆚંb၂ུ࿐ᆀؓᆃᇕቓༀ֥ٮႨ,ႋ࠹ෘ֞ࡎ۬ᆷඔᇏ,ᆃ္൞ݓ࠽๙ྛمิԛਔᇉၐ,ݓࡅ࠹अཌྷܱڵᄳದᄝ҂֥֥ܸ২bطؓႿభ၂ᇕᇾٜ ሱႵᇾٜิ܂ڛༀӆކ؟Ցᆷԛٜࡎ҂ࣉೆंཨٮࡎ۬ᆷඔମ൞ݓ֥ٮႨ൞ڎ࠹ೆCPIၛࠣೂޅ࠹ෘཌྷܱٮႨ,ࣼ࠽ܸ২bჹ٤ሿਧٜପဢࡥֆਔbοᅶ࿐ࢸ֥၂Ϯඪم,ሱЧ໓൫ౢఃݓࡅބቆᆮᄝ࠹ෘཨٮᆀࡎႵᇾٜᆭ෮ၛၛԩ,ᇶေᄝႿᆃᇕഅ࡙ऎሧ۬ᆷඔൈ֥๙ྛቓم,ฐ࿙Ⴊ߄ݓंཨٮࡎ۬ЧބରႨཨٮਆᇕඋྟbᆷඔ֥ॖྛྟb൮,༵Ч໓Ֆࣜ࠶ંԛؿ,ฐษ֒ࣂࠫެ෮Ⴕ֥ࣜ࠶࿐఼࢝॓ט,ं֥ंᇾٜ֥ྟᇉ;ఃՑ,൸ൗࢸᇶေݓࡅބთྍᇾٜᆦԛྙӮਔྍሧЧࠇܥקሧӁ,҂ႋ࠹ೆྟࣜ࠶ቆᆮᄝ࠹ෘཨٮᆀࡎ۬ᆷඔൈؓሱႵᇾٜཌྷّ႘ंཨٮᆦԛэ൝֥CPIᇏbᄝ1993୍ܱٮႨ֥ᇶေԩٚم;ᄜՑ,ٳ༅҂ԩٚمၛభ,ݓ൬ೆނෘุ༢(systemofnationalac ֥ᆟҦק໊ބൡႨ่ࡱbᄝЧ໓֥ቋ,ުгᆀᇶေcounts,SNA)ಒൌ൞ࡼሱႵᇾٜᆦԛቔູሧট࣮ໃটڿࣉݓंཨٮࡎ۬ᆷඔ֥ॖିٚཟބԩ֥bοᅶ ྍஂغ۬ূڏࣜ࠶࿐նՊׅ ֥ࢳൌീࣥb,ሧ൞ሧЧ֥ྙӮ,ࠧࠆ֤ࠇԷᄯႨႿളӁ֥ሧჷbݓ൬ೆނෘุ༢ؓሱႵᇾٜ֥ԩٚൔ,၂aंሱႵᇾٜ֥චᇗྟᇉൌ࠽ഈ൞ϜܓઙሱႵᇾٜ֥ंुӮิ܂ᇾٜڛༀ֥၂۱ห൹ఒြbंܓઙᇾٜ֥ྛູඋႿሧྛՖંഈࢃ,ཨٮᆀࡎ۬ᆷඔّ႘֥൞ंള,ູิ܂ᇾٜᄵ൞ ളӁ ंᇾڛༀbᆃᇕ ളࠃٮႨэ൝֥၂۱ࡎ۬ᆷѓ,ंളࠃ෮сླӁ ࠃ֥ห൹ྟᄝႿ,ᆃ൞၂ᇕ҂ࣜݖ൧ӆ֥ڛ֥၉aൊaᇾaྛa၄a࢝aႋЇওᄝఃᇏbༀิ܂,ളӁᆀބཨٮᆀඋ၂۱ದbၹՎ,ંंᇾٜ֥၂ུห൹ྟᇉ(ೂ၂Ցܓઙ,؟௹൞ՖሱႵᇾٜ֥ሧྟᇉট,ुߎ൞Ֆᆃᇕंᇾ [൬۠ರ௹] 2007-12-27[ቔᆀࡥࢺ] 周清杰(1969 ),男,河南泌阳人,北京工商大学经济学院副教授,经济学博士b21
ࣜ࠶ંაࣜ࠶ܵ 2008୍ֻ3௹ڛༀ֥٤൧ӆྟট,ुሱႵᇾٜ҂ႋھԛགྷᄝंӁള֥ཌྷܱᆦԛඋႿࣜ࠶࿐קၬ֥ሧࠃ,ܣ҂ཨٮࡎ۬ᆷඔᇏbႋุགྷᄝཨٮᆀࡎ۬ᆷඔᇏbଢభ,OECDӮჴݓ҂ݖ,္Ⴕࣜ࠶࿐ࡅಪ,ູၛഈቓم൞҂ຈ֒ᇏҐ౼ᆃᇕԩٚൔ֥Їওمݓaၩն০a༆ϫ֥,ၹູఃປಆޭਔሱႵᇾٜ֥ཨٮหᆘbᄝaб০ൈa௮ฤa೦Ѝaѯধa༐ছ֩8۱ૅ৳ԥᇶ༜ѵଲक़აದކᇷ֥ ޡܴࣜ࠶࿐ ᇏӵݓࡅb[4]ਸ਼ຓ,Ϙ༆a٣ੰџaઔট༆֩ݓᄝщಪ, Ϝఒြ҆ࡼᇾᅍཧ൲۳ࡅ๖֥ࠃӫູंᇅЧݓ֥ཨٮᆀࡎ۬ᆷඔൈҐႨ္֥൞ᆃᇕቓሧ ᆺ൞ູਔ࠹ෘGDP֥ٚь,༯ᆭၩ,مb[5]ᄝ2007୍ָၛభ,ૐᄝщᇅЧთ֥ཨٮᇾᅍѩ҂၂קࣼ൞ሧЧbطྍܞׅޡܴࣜ࠶࿐֥ᆀࡎ۬טބᆷඔ(HICP)ൈҐႨ္֥൞ᆃᇕቓمbսіದϘઅᄵۄգಪ,ູंܓઙ֥ྍᇾᅍ ္1987୍ᅺषֻ֥14ࢽস࠹࿐ࡅݓ࠽߶ၰྸቋᇔ߶Фुቓ൞ରႨཨٮ ,ၹູᆃᇕٮ൞ࡹၰᄝCPIЇݣᇾٜӮٳ,ݓ൬ೆނෘุ༢ࡅ๖ູਔሱ࠭Ⴈطؿള֥ᆦԛ,ఃଢ֥൞ࠆ֤ं(SNA)ᄝ1993୍ၛު္ᄡᄝCPIᇏॉ੮ᇾٜᇾڛༀ,ປಆژކࣜ࠶࿐ᇏؓཨٮ֥קၬbՖቋᆰ֥ٮႨᆦԛ,ᇅקཨٮᆀࡎ۬ᆷඔѓሙ֥ਸ਼၂۱ಃࢤ֥ၩၬഈඪ,Ӭ൧ंܓઙᇾٜᇶေ൞ູਔડቀຯ ݓ࠽স۽अ(ILO)္ӻোර֥ᇶᅦbंᇾླေ,ࡨഒݥaကಣaڄa֢aఽࢪ֩൞,ପུಪЇݣم֥ݓࡅऎุҐ౼֥ٚمѩ҂၂ຓࢸ҂০ၹ֥႕ཙ,๙ݖࡨഒᇾීaӹٖaԥᇁ,ᇶေႵၛ༯4ᇕٚمb[4]֩ളࠃӮЧᄹࡆളࠃь০ӱ؇,๙ݖڶႵ۱ྟ֥ል(1)֩ᆴሿࣁم(rentalequivalence)ࠇܙෘྩaࡅऎϥഡ֩ิശളࠃ,໊ิۚྜྷڞ؇bሱႵሿࣁم(imputedrent),ࠧႨোᇾٜ֥൧ӆሿࣁᇾٜ֥ᆃ၂ཨٮหᆘ൞႞ᇂၐ֥,ၹՎ,ᄝނটܙෘሱႵᇾٜ֥ٮႨbଢభ,OECDӮჴݓᇏҐෘCPI൞ႋھҐ౼აѢདa൪ࠏ֩ରႨཨٮ౼ᆃᇕቓم֥Їওૅݓa֣ݓa༆ۢaರЧaݢཌྷ၂ᇁ֥ԩٚمb[2]ݓaྤ০aѢ֛aࢮक़aօચaހধa୳ຯaථఃൌઌقक़aೋׅaعః14۱ݓࡅ,༆ۢa၈a,ᇗ൪ሱႵᇾٜཨٮྟᇉ֥ܴׄᄝൌༀࢸ္Ⴕཌྷႋ֥ႆᆣbᄝ1987୍ᅺषֻ֥14ࢽসႆ؇֩ݓ္Ґ౼ਔোර֥ԩٚمb[5]࠹࿐ࡅݓ࠽߶ၰഈ(2)ཨٮӮЧم(costofconsumption)bھ,ა߶ህࡅղӮ܋്,ࡹၰᄝCPIᇏЇݣᇾٜӮٳb1993୍ၛ,ުݓ൬ೆނمࡼཬܿଆྩٮaົٮaҍӁඥaაڛༀٮཌྷෘุ༢ܱ֥Ќགٮ֩ൌ࠽ཨٮӮЧुቓሱႵᇾٜ֥ٮႨb(SNA)္षิӐোරቓمbଢభҐႨᆃ၂ԩٚم֥Ⴕႇݓaࡆଦնaೋׅaؽaཨٮᆀࡎ۬ᆷඔᇏؓሱႵᇾٜٯধ֩ݓbٮႨ֥ԩ(3)࣪ܓᇂم(netacquisitionsapproach)b:ݓ࠽ࣜဒۀফᆃᇕٚمࡼं҆ܓઙྍٜ֥ൌ࠽ࢌၞࡎ۬൪ູ๙ݖభ૫֥ٳ༅ॖၛᆩ,֡ሱႵᇾָٜ֞൞ሧሱႵᇾٜ֥ٮႨbᆺေंބછٚదඇਔٜઙછЧߎ൞ରႨཨٮ,ၝࠇ൞ؽᆀ֥ࠁކ,ࣜ࠶֥ఔჿ,ંٜॻ൞ڎᆦڱ,ٜ൞ڎࢌڱႨ,࿐ࢸѩໃղӮ܋്bᆃᇕࠎԤં֥ଆྟᆰࢤ֝ھࢌၞࡎ۬नေ࠹ೆదჿ֒௹֥CPIᇏbOECDᇁਔCPI࠹ᇏሱႵᇾٜཌྷܱٮႨԩ֥؟ჭ߄bӮჴݓᇏҐႨᆃᇕԩٚم֥ݓࡅ൞Ϗն০ބྍགྷႵሧਘཁൕ,ଢభݓ࠽ഈᄝཨٮᆀࡎ۬ᆷඔᇏؓ༆ধbطοᅶૐ࠹अྍൗࡀၛটఓ֥ሱႵᇾሱႵᇾٜٮႨ֥ቓمնᇁॖၛٳູਆնো,ࠧCPIٜࡎ۬ᆷඔ൫ྛ࣮(pilotstudy)࠹߃,ૐࡼᇏປಆ҂ॉ੮ሱႵᇾٜٮႨ֥ஆԢمބ҂ӱ؇ॉႿ2008୍ఏҐବ࣪ܓᇂمটԩཨٮᆀࡎ۬טބ੮ሱႵᇾٜٮႨ֥Їݣمb[3]ᆷඔᇏ֥ሱႵᇾٜٮႨb[6]ᄝ࠹ෘCPIൈປಆஆԢሱႵᇾٜ֥ஆԢمࡔ(4)ᆦԛم(payments/outlaysapproach),ӻ֥൞ݓ൬ೆނෘุ༢(SNA)ᄝ1993୍ၛభࠧοᅶ֒௹ൌ࠽ᆦڱ֥གྷࣁحট࠹ෘሱႵᇾٜ֥ٮ֥Ԯܴ,ׄࠧंܓઙ֥ྍᇾᅍ൞ሧЧ,ႮՎႨbҐႨᆃᇕٚمൈ,ᆺुंູ֤֞ᇾٜڛༀط22
ࣜ࠶ંაࣜ࠶ܵ 2008୍ֻ3௹ ؿള֥ᆦڱح,ط҂ܵᇾٜ൞ڎၘࣜࢌڱႨbι֥ൌ࠽ࠊлࢌၞࡎ,۬طܱᇿंളࠃٮႨ֮ۚغধҐႨ֥ࣼ൞ᆃᇕٚم,ࡼྩልྩٮaົ֥ླᆀ۷ܱᇿंູཚ൳ሱႵᇾٜڛༀӁള֥ٮٮႨaֹٚᆟکᆘ൬֥ٜٮႨaٜЌགٮၛࠣႨᆦԛbַվॻ০༏࠹ೆCPIbі2൞ؓݓ࠽ഈགྷྛ֥5ᇕሱႵᇾٜԩٚمՖၛഈࢺകॖၛुԛ,ؓႿᄝཨٮᆀࡎ۬ᆷඔ֥ଢ֥aหׄࠣൡႨٓຶ֥ሹࢲbᇏೂޅ࿊ᄴԩሱႮᇾٜѩીႵ၂֥ݓ࠽ܸ২bі2ሱႵᇾٜԩ5ᇕٚم֥бࢠ҂ݓࡅ֥࠹ࠏܒᄝCPIᇏؓ൞ڎЇওሱႵᇾ处理包含法ٜ,ၛࠣᄝॉ੮ሱႵᇾٜٮႨ֥౦ྙ༯ೂޅԩᆃ方法等值租金法消费成本法净购置法支出法排除法ᇕٮႨӯགྷ؟ჭ߄۬अbݓ࠽ࣜဒߎࢣൕਔᆃဢ၂测度居۱൙ൌ民部门,҂ݓࡅބֹᄝሱႵᇾٜཌྷܱٮႨ֥ԩCPI测度居民测度居民ٚمഈѩ҂൞၂Ӯ҂э֥,҂ൈ௹֥൧ӆ่ࡱ的主部门消费部门消费测度居民测度居民消费商要目商品和服商品和服部门的货部门实际品和服ބᆟҦླॖି֝ᇁ҂֥ٚمொݺbၹՎ,Ֆଖ的务的价格务的价格币交易价格支出的价格务的货ᇕӱ؇ഈࢃ币交易,ཨٮᆀࡎ۬ᆷඔᇏؓሱႵᇾٜҐ౼ޅᇕԩٚمܱ౼थႿ࠹֥҆ᆟҦ౼ཟbі价格1൞ؓЇݣم֥၂۱ࡥေሹࢲb自有住处理将估算租金仅把自有住і1ЇݣمᇏؓሱႵᇾٜٮႨ֥ԩٚمбࢠ视为所有者房实际发生将居民部将每期支房为资方法的特的一种机的支出(如门购买的付的抵押本品,会成本计入财产税a维新房交易价贷款利息与其相项 目等值租消费成净购金法本法置法支出法点修费a折旧)格计入CPI计入关的费CPI购买新房的价格 CPI计入用均不CPI财产税及财产保险费计入CPI 修理费a维修费 自有住房的租金 适用计算居民计算居民衡量价格居民衡量价范围生活费用生活费用水平及其计算变动生活费用格水平及使用自有住房的成本 其变动抵押贷款利息 资料来源资料来源:Ane KathrineChristensen,J Dupont,P :K Woolford TreatmentofOwner occupiedSchreyer InternationalComparabilityoftheConsumerPriceHousinginAustralia:ConceptsandPractices[A] OECDSemIndex:Owner occupiedHousing[A] OECDSemi inar InflationMeasures:TooHigh tooLow internation nar InflationMeasures:TooHigh tooLow internationallyallyComparable[C] Paris,2005bComparable[C] Paris,2005 aCPI֥ᆟҦק໊აሱႵᇾٜՖі2ॖၛुԛ,5ᇕٚم۲Ⴕ෮Ӊb࣐ܵஆԩٚم֥࿊ᄴԢم္ӉႿҩ؇๙ࠊளᅮඣ,ႮႿஆԢਔሱႵᇾٜ֥ࢌၞࡎ,۬ᄝପུႚႵሱႵᇾٜ֥ದ१ᅝ၂Ϯط,ཨٮᆀࡎ۬ᆷඔ֥ᇶေႨႵਆሹದ१֥б২ᇯ҄ശۚaٜࡎӯགྷഈᅨ൝֥۱,ֻ၂,ູࠊлܵ֒अᇍ๙ࠊளᅮิ܂थҦݓࡅ,ᆃᇕٚم൞ޓൌགྷఃᆟҦԚᇓ֥bၹՎ,၇ऌ,ࠧቔູޙਈޡܴࣜ࠶ྙ൝֥CPIbֻؽ,ູՖؿགྷބҩ؇๙ࠊளᅮ৯֥࢘؇,ुႨൌ࠽ᆟکҍᆟ҆aস۽ܵ҆aఒြၛࠣं࠹ෘ֥aॖၛܴҳ֥ٜ֞ࢌၞࡎ֥۬࣪ܓᇂمႋھ൞ാြᆀބࣼြᆀ֥ളࠃٮႨҀӊ֩ิ܂၇ऌ,ࠧࠎቋކൡ֥,ၹູܙෘ֥ٜሿࣁၛࠣᅼࣸ൞ᇶܴྟႿളࠃٮႨᆷඔ߄ଢ֥֥CPIbၛഈਆᇕႨ૫ؓ,֥مܴҳ֥,ѩ٤ൌ࠽ؿള֥ࢌၞ,҂߶Ⴕࠊ֥൞҂֥Ⴈؓའ,ᆃུႨᆀؓCPI෮Ґ౼лࢌၞb֥ࠎЧԩٚمႵ҂၂ဢ֥ყ௹,ఃေ֥ቓم္൙ൌഈ,ؓႿࠊлܵ֒अটඪ,ѩ҂หљሱಖ߶թᄝ၂ק֥ҵၳb২ೂ,ࣼं֥ሱႵᇾٜܱᇿഅ(หљ൞ରႨཨٮ)֥ൌ࠽ཨٮࠇႨটඪ,ࠊлᆟҦᇅקᆀ۷༐ຬᄝCPIᇏିุགྷٜൈࡗ,ط۷ܱᇿཨٮᆀࡎ۬ᆷඔ൞ڎି ൌൈ ࠺23
ࣜ࠶ંაࣜ࠶ܵ 2008୍ֻ3௹๙ࠊளᅮؿളൈ֥ࡎ۬ഈᅨݖӱbߐᆭ,ؿള֥ᇶေᆷѓ,གྷྛ֥CPIุ༢թᄝૼཁ֥ാᆇഅބڛༀ֥ൌ࠽ࢌၞ(ࠧं҆ބഅaڛༀགྷའ,ࠞႵॖି֮ܙაं҆ཨٮႵܱ֥അބ֥ิ܂ᆀᆭࡗదרࢌၞఔჿ)ൈ֥ࡎ֮۬ۚࠣэڛༀ֥ࡎ۬ഈᅨӱ؇bՖଖᇕၩၬഈࢃ,௴๙܄ᇙ൝Ҍ൞ࠊлܵ֒अܱᇿ֥ࢊ,ׄᇀႿࠊл൞ڎؓCPI֥ଖུ҂ྐ؇္ྸᆞ൞ᆃᇕᆷඔാᆇᆦڱ,അ൞ڎࢌڱၛࠣޅൈႨ֩ࣼ҂൞ࠊлܵ෮֝ᇁ֥ࢲݔb֒अܱྏ֥໙ีਔbၹՎ,ᄝ࠹ෘཨٮᆀࡎ۬ᆷ҂ݖ,ᄝ2007୍ָၛభ,࠹҆၂ᆰࡔӻඔൈؓሱႵᇾٜҐ౼࣪ܓᇂم۷ژކᇏနၿྛᇅקಪູݓ֥ቓم൞ژކݓ࠽ܸ২֥b২ೂ,ᄝݓࡅ໗קྟࠊлᆟҦ֥ླေb࠹अ֥ܲٚຩᅟഈ,ݓࡅ࠹अӬ൧ഠ߶ࣜ࠶טؓႿٜࡎཌྷؓ໗קaሱႵᇾٜದ१б২ཌྷؓ໗Ұඳಪູ,അٜીႵବೆCPI࠹֥ႮႵק֥ݓࡅ,ೂݔཨٮᆀࡎ۬ᆷඔ֥ᇶေടࠣଢѓ൞۱:ֻ၂,ࡼഅٜܓઙ൪ູሧ൞ԛႿݓࣜ࠶ख़߂ं֥ളࠃٮႨэඣ,ପહॖၛ࿊ᄴ֩ᆴނෘ֥ླေ,൞ݓ࠽๙ྛቓم,ႵᇹႿᄹࡆݓ࠽ࡗሿࣁمࠇཨٮӮЧمটԩሱႵᇾٜ֥ٮႨbҐႨ֥бࢠbֻؽ,ႨCPIҩਈ๙ࠊளᅮൈᆺЇݣა֩ᆴሿࣁم֥ݓࡅႋऎС่֥ࡱЇওٜሿਧ൧ӆंളࠃཌྷܱ֥അބڛༀ֥ࡎ۬,҂ႋടֹٜࠣܿଆն,ЇݣሱႵᇾٜཌྷؓႋ֥۲োٜ;ᆟکؓӁaܢௐ֩ሧӁ֥ࡎ۬bֻ,གྷྛ֥CPIุ༢൧ӆۄყޓഒ,൧ӆࡎ۬ᇶေौ܂ࠏᇅྙӮ;Ⴕၘّࣜ႘ਔंᇾཨٮࡎ֥۬эbЧ໓ٳ༅֥ݓ࠽༢aॖྐ֥ٜሿਧ൧ӆඔऌ९,֩֩bೂݔၛࣜဒۡුૌ,Ⴕܱཨٮᆀࡎ۬ᆷඔᇏሱႵᇾٜ֥ഈ่ࡱ҂ऎС,ᄵॖၛҐႨཨٮӮЧم,ࡼሱႵᇾԩٚمఃൌѩ҂թᄝ၂֥ݓ࠽ܸ২,ஆԢٜࡎٜ෮Ⴕᆀᄝंᇾ௹ࡗؿള֥ٜྩaيྍ֥ҋਘ္ѩ҂֩ႿิۚਔCPI֥ݓ࠽ॖбྟb൙ൌഈ,ٮބڛༀٮ,ၹٜӁ֥෮Ⴕಃэ۷طӁളֹ֥ٜӁᄝCPI࠹ෘᇏೂޅԩሱႵᇾٜᇶေ౼थႿ࠹ࣜࡀٮaੰഽٮ֩ӮЧ࠹ೆCPIᇏbႮႿᆃᇕ֥ٚ҆ۀொݺࠣఃؓᇶေႨᆀླ֥ᇗ൪ӱم෮ݣཛଢѯږ؇҂ն,ၛՎ࠹ෘԛট֥CPI؇,္ა၂۱ݓࡅႚႵᇾٜ֥ंᄝሹದ१ᇏ෮ᅝ߶бࢠ໗ק֥б২Ⴕ,ܱѩध֥ؓؓհᆭٳb,ᄝଖུൈ௹ಸၞ֝ᇁᆷѓാᆇbದྋ໎֥൞,ᄝ2008୍1ᄅᅺष֥ಆݓඹaႪ߄ݓंཨٮࡎ۬࠹۽ቔ߶ၰഈ,ၘࣜࡼ ປंཨٮࡎ۬ᆷඔุ֥༢֥ॖྛ࿊ᄴщᇅ۽ቔ,࣮ࡹ৫ӬᆓंࠎЧളࠃٮႨࡎ۬ᆷඔᇅ؇,࣮ڿࣉӬ൧ٜࡎ۬ᆷඔ֥࠹ෘٚم οᅶݓࡅ࠹अ֥ܴ,ׄݓଢభCPIุ༢ิഈਔڿ۪֥ၰ൙ರӱb۴ऌЧ໓֥࣮ࢲݔ,гᇏؓሱႵᇾٜ֥ԩٚم൞ྴሿࣁم,ᆺЇওྴᆀಪ,ູݓڿ۪ंཨٮࡎ۬ᆷඔ(Ⴍః൞Ӭ൧ᅼࣸaྩົٮބܵٮbཁಖ,ᆃᇕٚمбंཨٮࡎ۬ᆷඔ)֥၂۱ᇗေଽಸႋھ൞,ᇗྍࢠࢤ࣍ႿཨٮӮЧمbᄝ୍ུ࣍ᇭ؟նᇏӬ൧ٜࡎಪ്ݓ࠽ഈؓሱႵᇾٜٮႨԩٚم֥๙ྛቓمބࢫࢫശ֥Мࣟ༯,Ⴎᆃུཌྷؓ໗ק֥ٮႨᆷѓቔቋྍэ൝,ᄝݓݓ౦֥ࠎԤഈ,Ⴊ߄ंᇾোູंᇾোٮႨ࠹ෘԛট֥CPIಸၞொ௴๙ंڛༀࡎ֥۬࠹ෘٚم,CPIି۷ሙಒa۷ग़ܴؓ๙ࠊளᅮ৯֥ۋ൳,ۚܙཨٮᆀ֥ൌ࠽൬ೆބֹّ႘ं֥ंᇾӮЧэ൝,ູݓࡅཌྷܱࠏܒڞ০ඣ,္҂ିູနྛᇅקᇍ๙ࠊளᅮᆟҦၛᇅקࣜ࠶ᆟҦิ܂॓࿐၇ऌbࠣഠ߶Ќᅰ҆ᇅקࣜ࠶ҀӊᆟҦิ܂ॖौ֥ඔऌгᆀಪູ,ໃটؓCPIᇏሱႵᇾٜٮႨ࠹ෘᆦӪbՖଖᇕӱ؇ഈࢃ,2007୍ᇏݓದၿྛԛ֥ڿ,۪Ⴕၛ༯ਆᇕС࿊ٚσ:֥၂༢ਙّ๙ᅮծീ(Їও9ՑטۚթॻሙСࣁ(1)ҐႨ֩ᆴሿࣁمটܙෘሱႵᇾٜ֥ӮЧbੱބ6Ցࡆ༏)ཌྷؓႿंཨٮࡎ۬ᆷඔ୍4 8%ᆃ၂ቓم࿖CPI֥ᇶေଢѓ൞ҩਈंളࠃٮቐႷ֥ഈᅨږ؇රެཁ֤ႵུݖႿਛbгᆀಪႨ֥නਫ਼,ژކݓࡅ࠹अؓCPI֥ק໊bෛሢູ,ᆃᇕ҂္ྸᅲൕሢ,ቔູҩ؇๙ࠊளᅮඣٜӁ൧ӆթਈބੀದ१֥ᄹࡆ,ݓնᇏӬ൧֥24
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