某钢排架结构厂房施工组织设计
一、工程概况
本工程为湖南湘潭梅塞尔气体产品有限公司 3#空分项目土建工程，地处湘潭岳塘区五
星村。本工程层数为跨度 24 米排架结构工业厂房 （建筑物平面形状为矩形,檐高 米,总
高度 米）、容积 1050 立方米水池、跨度 米泵房以及若干设备基础组成。该工程由
中国天辰化学工程公司设计。
（一）结构部分
1、地下结构：冷箱基础的基础由 63 根Φ450 的灌注桩组成,墙体基础为砖砌条形基础,厂
房基础为杯形独立基础。
2、地上主体结构：厂房采用排架结构,预制钢筋混凝土柱、钢屋架、大型屋面板。泵房
采用混合结构，楼板为现浇楼板。
3、墙体：墙体为 M5 混合砂浆砌筑。
（二）建筑部分
1、楼地面
（1）部分地面：水泥地面。
（2）厂房地面:设计没有说明。
2、内墙面
（1）内墙面：泵房墙面做法为:15 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底,5 厚 1::3 水泥石灰砂浆
中层,面层为二遍内墙涂料。厂房内墙装修没有说明。
3、外墙装饰：水泥砂浆，刷外墙涂料。
4、顶棚：泵房做法为:15 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底,5 厚 1::3 水泥石灰砂浆中层,面
层为二遍内墙涂料。厂房内墙装修没有说明。
5、门窗（泵房部分）：
门：门为塑钢门，窗：外窗均为塑钢窗。玻璃为 5 厚白色浮法玻璃。
（三）防水工程
泵房防水为柔性防水层，小型架空隔热板隔热。
（四）安装工程
给排水：不在本次招标范围。
电器：不在本次招标范围。
二、施工条件
本工程地处湘潭岳塘区五星村（梅塞尔气体产品有限公司厂区内），交通便利，场地平
整，水、电线路接入工地，供水管径及供电容量均满足施工要求，施工场地较大，可灵活进
行施工平面布置。
三、工程承包范围
按设计图纸和招标文件及相关补充资料内容，承包形式为包工包料。
四、工程特点
1、本工程有排架结构、砖混结构、大型水池和大型设备基础，故材料运输量大。
2、工程质量要求高，结构的吊装、混凝土的浇灌、设备基础螺栓孔的预留以及屋面的
防水等，为工程施工的重点,施工时重点把好质量关。
3、本工程位于梅塞尔气体产品有限公司厂区内，为保证工厂的正常生产,文明施工要求
高。
4、本工程施工时做好各部位的安全防护工作，真正做到安全施工。
五、施工部署
（一）施工目标
根据我公司类似工程经历，多年施工经验，决定将本工程作为我公司 2003 年度的创优
和形象工程，将投入施工经验丰富的施工人员、优秀管理人员、全新的周转材和施工机具，
以优质服务确保本工程达到以下各施工目标：
1、工程质量─确保达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的优良标准。并实行工程
质量终身制。
2、工程工期─根据现行工期定额和我公司类似工程经历，确定本工程工期为 150 天（日
历天）。
3、施工现场安全─加强安全管理与安全防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故月
频率控制在 ‰以下。
4、施工现场文明─维护厂区环境及绿化环境，严格按省建筑施工现场综合考评标准施
工。
5、工程服务─确保业主满意，并实行服务承诺制。在交工后实行定期回访制度。
六、施工管理模式
（一）项目组织机构及职责
项目组织机构详下图：
1、项目经理─全面负责各项施工目标，并分管成本目
标和服务目标。
2、生产副经理─分管工期、安全、文明施工目标，负责现场施工组织及文明安全措施
的制定及负责材料供应及后勤保障工作。
3、技术负责人─分管质量目标，并负责现场技术管理工作。
4、安装副经理─负责水卫、电气 安装及与土建施工的联系。
（二）项目部组成：项目部由项目经理、生产副经理、安装副经理、技术负责人、土建
工长、安装工长、木工工长、预算员、质安员、试验员、采购员、资料员等人组成。选派多
次获奖的优秀项目经理担任本工程的项目经理，选派经验丰富的工程师担任本工程的技术负
责人。由优秀的管理人员、技术人员、施工班组，组成本项目的施工队伍，从组织上确保该
项目在工期、质量目标的如期实现。
（三）与业主、监理、质监站、设计方的配合
1、进场以后会同业主、监理、质监站、设计方对图纸进行图纸会审。
2、建筑物测量定位放线须邀请业主、监理参加，测量成果应请业主、监理签字。
3、施工中发现问题马上通知业主、监理、设计方及质监，及时处理，准确提供各项技
术资料。
4、结构混凝土浇捣前须邀请业主、监理、质监站、设计三方参加验收，并作好隐蔽工
程验收记录。
5、基础施工完后须邀请业主、监理、质监站、设计方进行验收，并尽快回填土方。
6、工程装饰前须邀请业主、监理、质监站、设计方对工程主体进行验收。
7、工程竣工后邀请业主、监理、质监站、设计方对工程进行竣工验收。
七、应用新技术、新工艺
为了提高工程质量，加快施工进度和降低工程成本，争创省科技示范工程，结合本工程
的具体特点，拟采用以下新技术。
1、粗钢筋冷挤压连接技术
2、电渣压力焊技术
3、SP-70 模板体系
4、建筑节能应用技术
5、企业的计算机应用和管理技术
八、施工顺序
1、遵循“先地下后地上，先结构后围护，先主体后装饰，先土建后安装，安装预留、预
埋与土建施工”的同步进行的总施工原则。
2、整个工程分为两个施工段分别进行流水施工。
3、为加快工程进度，充分利用各施工面，室内粗装饰采用从下至上的施工流向、室内
精装饰及楼地面工程从上至下施工流向；采用先墙、顶施工段分别进行流水施工。
3、为加快工程进度，充分利用各施工面，室内粗装饰采用从下至上的施工流向、室内
精装饰及楼地面工程从上至下施工流向；采用先墙、顶后地面施工程序；室外装饰施工流向
从上至下。
九、主要机械设备的选择
为加快工程进度，提高机械化程度，厂房部分采用 50T 履带式汽车吊吊装柱、吊车梁、
屋架、屋面板，泵房部分垂直运输采用一台 JJK1 门式吊，吊运红砖、砂浆、混凝土、装饰
材料及机具设备。拟采用一台 JZ500 混凝土搅拌机搅拌混凝土，砂浆搅拌采用一台 HD2000
砂浆搅拌机，钢筋加工设备一套，包括钢筋冷拉机、切割机、对焊机、弯曲机等。其他主要
设备参数详下表：
JJK1 型门式吊：
门吊高度（m） 起重能力（t） 电动机型号 电动机功率（kw） 电动机转速（转/分）
30 J221-6 5 915
JZ500 型混凝土搅拌机：
出料量（L） 进料容量（L） 工作循环次数（h） 拌筒转速（min） 生产率（m3/h）
电机功力（KW） 水泵功力（KW）
500 760 >40 15-18
HD2000 型砂浆搅拌机：
容量（L） 叶片转速（转/分） 搅拌时间（分钟） 生产率（m3/h） 配套电机功率
（KW）
200 30-32 2 3 3
GW40 型钢筋弯曲机：
弯曲钢筋直径（mm） 钢筋抗拉强度（Mpa） 弯曲速度（r/min） 工作盘直径（mm）
电动机功率（KW） 电动机转速（r/min）
6-40 450 5 350 3 1420
十、施工测量
使用仪器:经纬仪、水准仪、钢尺。
（一）轴线控制
1、建筑物定位依据甲方提供的控制点引测至施工现场，复核无误后，由甲方、技术负
责人检查正确方可进行下一步轴线放线工作。
2、基础施工时，设轴线控制桩（龙门桩），将轴线寄于控制桩上，施工时按轴引测，并
加以混凝土保护。
3、上部结构施工在横向设二道、纵向设二道轴线控制线，采用经纬仪将控制轴线投测
在施工层上，在施工层上依据控制轴线，引测各轴线位置。结构施工期间，测量各层结构轴
线的实际尺寸，确定建筑物全高的垂直度，要求偏差不大于 5 毫米。
4、外装饰时，用经纬仪控制建筑物的外墙各个大角的垂直度，要求全高偏差不大于 5
毫米。
（二）标高控制
1、现场设二个永久性水准点，基础标高直接从水准点引测至施工层面。一层以上标高
从建筑物对角外柱上，设二个+ 米基准标高点，用 50 米钢卷尺引测至施工层，用水准仪
操平。
2、结构施工期间，检查层间标高和全高标高，全高标高偏差控制在±10 毫米以内。
3、装饰前，将各层楼面 米高度标高引测至各房间内作为地面找平和水电安装的依
据。
（三）沉降观测
1、于建筑物外角设置沉降观测点，进行沉降观测，沉降观点设在＋ 米标高处，并加
以保护。
2、结构施工过程中，每一个月观测一次，交工时将观测结果及观测点一并移交给业主。
交工后由我公司第一年观测五次，第二年观测两次，以后每年一次，直至沉降稳定为止。
3、在施工过程中发现异常沉降时，应及时报告业主、监理和设计单位，并共同研究分
析，并增加观测次数，必要时增设沉降观测点。
十一、基础结构施工
（一）基础土方开挖
1、基础土方采用 1 台 WY80 型反铲挖掘机开挖土方,土方开挖采取一次性开挖到底,边
坡采用护壁桩进行护壁，若我公司中标，我单位将在施工组织设计中作详细方案,基底预留
300 毫米厚土层用人工开挖，以免扰动基底土层，边坡人工修整，工作面宽 500 毫米。小型
基坑或基槽采用人工开挖。
挖至设计标高，验槽符合设计要求后马上浇灌混凝土垫层封闭。
2、基坑排水
℃在沿基坑四周设排水沟；坑顶设截水沟，避免地表水冲刷边坡的稳定。坑顶周边设安
全防护栏杆及警示灯；
℃设 1 个Φ1200 毫米，H＝1500 毫米集水井，拟采用污水泵 1 台抽水，可满足暴雨时施
工排水要求。
（二）锤击沉管桩施工法
1、施工工艺 采用单打法工艺施工程序
（1）桩机就位 将桩管对准预先埋设在桩位上的预制桩尖或将桩管对准桩位中心，把桩
尖活瓣合拢，再放松卷扬机钢丝绳，利用桩机和桩管自重，把桩尖竖直地压入土中。
在预制桩尖与钢管接口处应垫有稻草或麻绳，以作缓冲层和防止地下水进入桩管。
（2）锤击沉管 检查桩管与桩锤、桩架等是否在一条垂直线上。在桩管垂直偏差≤5%后，
即可用桩锤先低锤轻击桩管，观察偏差在容许范围内，再正式施打，直至将桩管打入至设计
标高或要求的贯入度。
（3）第一次灌注混凝土 沉管至设计标高后，应立即灌注混凝土，尽量减少间隔时间；
在灌注混凝土之前，必须先检查桩管内没有吞食桩尖，并用吊铊检查桩管内无泥浆或无渗水
后，再用吊斗将混凝土通过灌注漏斗灌入桩管内。
（4）边拔管、边锤击、边继续灌注混凝土 当混凝土灌满桩管后，便可开始拔管。一边
拔管，一边锤击。拔管的速度要均匀，对一般土层以 1 m/min 为宜，在软弱土层和软硬土层
交界处宜控制在
