94. 望望i探讨工程造价在建设项目中有效控制五雄跃(浙江舟山市中臭工程造价咨询有限公司，浙江，舟山，316000) {摘要1建筑项目的工程造价控制贯程，是处理技术与经济关系的关键性环节?好以下几点z穿于项目工程的全过程，本文针对建设项目是确定与控制t程造价的重点阶段.①审查合同标价和工程量消单、基本单的决策、设计、实施、竣工阶段，提出了其设计方案的好坏，11接影响着工稳投资价及其官有关文件，结合工程的逃度与质工幸里边价的控制措施，从而获得族大的投资和工程建设的综合效益。对设计方案进行优簸，对1.:程进行正确的计量，复核工程的付效益和社会效益。充分说明了工程造价控制，化选择，不仅且在一的从技术上考虑，更重要款账单，按规定进行工程款结算。参与到项目建设的全过程是十分重姿的。的是要将技术与经济相结合，将两者统一起@工程建设必须严格按照投资计划执I关键诩]工程虫在价』有效控制;建设来进行充分论诋。要做好设计阶段的造价按行，不得擅自提尚建设标准，严禁计划外开项阂制，应做好以FJL点:工项目。运用价值工程原嫂，优化方案，控@芷确E理解设计意图，严格控制设计变建设项日工程造价控制就是要在决策、制造价览，要制定出统一的设计变更管理办法，提高设计、实施和竣工阶段把工程揭价拍制在规着露对产品进行功能分析，使之以最低变更单的内容月在最，以保证变更的准确性。对烧的限额内，以保证工程造价目标的实现。的总成本，可靠地实现产品的必要功能。运设计不~的地方向及时更应，以保证交3定的及为了在建设项目巾合理地使用人力、物力、用价值工混迹行投资控制，就是把t程的功时性，并且姿从技术、经济等方而进行论证商财力，有效的取得投资效益，合理的控制建能和投资两方面进行综合分析，选择投资相定，达成a致意见并形成文字备案。设工程造价尤为豆豆耍。在建设工项目的各个对较低，功能评价相对较高的方案，即进行@运用概算、预算E巨额，合理进行现场阶段，要害合现计算并确定投资估算、预算、方案优化，确保必要的使用功能，消除不必接谜。与此同时，加强控制工程索赔，进行合|司价勺结算价，段后再实施对基本建设项要功能的费用e在址行方案优化时，认真进全方位的合同管理。阴竣.L决算审查，对于弄清工程资金使用情行技术经济分析比较，确定先进适用、经济@审查施工组织设计，利用技术经济比况、工程质屋、工程的完成暨以及整个工程合理、切实可行的工革方案，从而达到控制较方法进行综合评审，运用价值工程对施工造价、评价投资效益，总结建设经验，改静投资的目的。材料及方案选挥进行优化，选捺合现的施工3基本建设项目管用，具有非常重妥的意义.实行设计招标和设计脏鹉制度方案.1决策阶段的遗价控制实行设计招标制度，加强设计阶段的监@加强工程建设监理，充分发挥监理在决策阶段是远挥和决定投资方案的过理，确定合理的设计方案、成熟的工艺，减控制工报造价方面的作用.程，是对建设项目的可行悦和必要性，进行少在旅汇阶段熏火设计变更和方案性变化4竣工阶段的造价按制技术和经济方丽的论证，并对不同方案进行的发生，对咨效控制工程造价将起到"定的竣I阶段是建设工程造价控制的…个技术经济比较，最后做出判断和决定过的过作用。如果工程设计眯通过监理人员的参重姿环节，也是合现确定工程造价和竣工决程。项目决策的正确与沓直接关系到建设项与，排除不利因素，一般百I顶防80%的错误，算的前提和保障。工程竣工的结算审查是一目的成败、造价的高低及收直在效果的好坏，促使设计人员增强风阶意识，提高设计水平项颇具技术性、经济性和政策性的工作，在在建设项目各阶段中，投资决策阶段对工程和经济核算的科学悦。通过技术比较和经济审资时，要严格遵循街关政策，&定额的规放价的影响非常大。闵此，决策阶段是决定分析，力求选择在技术先进下经济合理，在定，做到实事求是，对于这一阶段的投资控工程造价的基础，是合理确定与控制工程造经济俞理下确保技术先进，在满足使用功能制是不容忽视的，要做到竣工阶段的造价控价的前提。前提下力求风格新颖，从而更有效地控制项制，应认真做到以下几点:然而，许多建设项目的业主对工和项目目的投资，发挥最好的经济和社会效益.审核竣工用结算编制范围，核对合同的投资决策阶段的造价街着越低就跑好的推行施.L限额设计条款，对工程预算外费用严格榨制，对于未错误认识.决策阶段的造价控制是为投资决限额设计是按照批准的可行性研究报披阁纸要求完成的工作量第一律核减费用.策服务，此阶段的造价应着眼于艘个项目发告所确店的建设规模、内容、标准为依据，按照竣I图现场审核工程景，在审展方向，多准则、多目标的研咒和授制工程在投资估算限额施周内进行工粮设计，以提核中，察按照国家规定，对竣丁.阁、设计变造价，而不能仅仅停留在造价越低就越好的高投资的经济效放.推广限额设计，不单纯:I!、现场签证等，逐项进行现场核对。错误思想。是经济问题，更是…个技术经济问题，在设除在施工过程中严把设计变更签证决策过程是一个不断深化的过程，在项目计方案优化中，运用价值工将到论，将整个关外，在竣工决算阶段，决算人员必须从专建设备阶段，'，相应的形成了投资估算、设计概项目按照一定的部位和功能，划分成若干单业角度对设计变更进行审资，严格$1经设计算、施工朋预算、承包含问价、结算价及竣工元，设计人员根据限定的额度进行方案筛选变更袋证要有原单位负责人的接字，并经建决算。其中投资估算是最尚限额，只有加强项与设计，这种限额设计能布效地控制整个工设单位和监理工程师的签字，重大设计变更目决策的深度，采用科学的估算方法和可靠的程项目的造价。必须经原设计审批部门审批，否则不予列入数据资料合理的估算，才能保证其他阶段的法在具体的设计阶段，按照设讨程序分阶段竣工结算.价被控制在合理范圃，使投资控制目标能够实控制总投资，使其贯穿于各个阶段，形成纵向检资取费标准.工程收费标准必须现，从而避免"三超"现象发生.控制。各设计阶段又可按各专业进行投资分严格按照合阔的规定来执行.要做好决策阶段的.L程造价控制，应切解，分块限额，具体分配到各个单元，形成横要做到公平、公正、严格、含混，实做好以下几点s向控制，从而保证限额设计的街效实施.保证工穗结算t作的顺利开展.①做好建设项院选价决策前的准备工3实施阶段的造价搜制6总结作，搜集好相关资料，建设工程项目的实施阶段是建筑物实建设工程造价控制的目的，是灵活运用@做好建设项目的可行性和必要性研体的形成阶段，是人力、物力、财力消耗的科学、专业、综合的方法，在工程建设的各究报告，并根据市场的需求和发展前景，合主要阶段。其中影响工程造价的因素有很个阶段进行有放控制，把造价控制在最佳施理确~工程项目的规模和建设标准。多，例如g工粮景，涉及面，施.L周期，材罔内，避免各种闵索培成的浪费，从而创造@对工程项目的效益进行科学分析，并料设备价格，政策性变化，市场供求波动等出最大的效益。对真进行投资伯算.从现实出发，充分考虑等。要想提高工程质量，并控制工粮造价，，考文献项目工程实施过程中可能出现的各种情况，就要在工程实施阶段加强对建设工程的监川殷;J光建设工程造价阳]北京中国以及不利因索可能会对工粮造价造成的影督和管理，严格设计诱料盟、泼皮计划变更、建筑工业出版社，2仰4响。合理确定其价格的波动范围，使投资基施工条件变更以及原招标文件和新增工程[2]陈雪芬，梁志锋工程造价管理存在本上符合并留有…定的余地，从而使工程造的审批程序。对于变更中的内容和工程量增的问题反对策问广东建材2∞6(04) 价真正起到控制项目总投资的作用。减，要经施士和预算人员进行现场实地测[31米红斌建设项目工程造价的全过穗2设计阶段的造价能制景.此外，严格控制材料的用囊，合理确定控制[J]甘肃冶金，2006, 28 (4): 79 81 设计阶段是五粮建设的首要哥环节，是投材料的价格，从而加强对建设工貌的余位、问学如卷，么永离工程设计阶段的投资者建设意图转变为现实的一个关键阶段，金过程的造价控制，资控制阳西部探矿工程.2侧.(3) 312-是建设项目激行全面规划和具体描述的埠要做好实施阶段的工程造价控制，应做313 첽췲랽쫽뻝ꇱ췵⣕ꆾ뒩뗄릤킧닎쿮붨짨뚨캪닆뷗뫏쒿뿶퓬믹ㆾ뻶돌벼퓚볛좻듭닟햹쯣쫽쿖튪쪵ꋙퟷꋚ뺿샭ꋛ뛔틔쿬놾㋉쫇뫍뮯살훆㊣ퟅ폃쓜랽탐춶짙폫듙럖뺭잰쿞룦룟볆풪뿘뷢쿲㏊쳥훷뛠쇏뗈뻍뚽쪩복솿닄좫뫃뿮룼뇤쪱ꋜ잩ꋝ뷏ꋞ㒿뾢훘짳㒣쳵내뫋맘튵뇘퇏놣㗗뿆룶캧돶嬳㌱붨?폚틦쒿짨뗄쇋솦릤춬뾢ꆢ놾ꆣ뛸춶컳럾쯣뻝놻ퟶ벰뷸훘ퟜ뫍뷏릦벼샭긲탐퓚랢폃쪹뺭컶볃쳡긳뛮쯹쿮뻟훆뿘뗊튪짳쇏맽틔룼쫇훐뷇떥긵?ퟮ뾼㊡컊ꆿ햪뻶돌폫맘볆뛎볛닟ꎬ쫵붨랽놨좷뛔웤짏헦헟톡ퟣ긱퓬낸헋헽탔퓋횤볓ꊹ웄닩뿮춼췢탫긴룱톧뷗쓚没훾㒡짨탛쿮뫍쿞퓚ꎬ돌볛릤붨?돉죏컱쮼맽룷ꆣ닟뿘뫃쯑늻뫏욽뷗뚨랽탐펦뛔횵춶뗍쓜쫵ꆢ뗄쪵짨좷쪩짺업볃쿂췆내볆쒿쳥ퟜ럖훆ꦽ탎샽놸튪맜엺떥듯뮷잰ퟶ돽뛈캻뷡?듳컄뾳쳢쏗튪닟퓬떽볼ꆢ뷗쫇뺭짨뗄잰쿲쪩듓룦뚨뷸럻헽퓱퓋폅낸쳵듋닩웤떥폃캻램벰잿꒽뻟쪱짳횽쿖잩볬뛎뿒쏇뿀릤쒿짧뛮붨폐퓬폫뻶돌짨ힶ냜탭쪶ꎬ쿫뷗웤뗄쇏훆벯샻샭뛎낸돤ퟶ닺놾릤뺭쟐탐볆뚨죧돽뫋솦맀컊헕춶룷뿩돉볛벸ꆣ떱뷚쳡떽죝죏튪퓚뛔뫍쯣쿗싑벰뫬쳖풾귖ꆿꆢ볛쿮듊쪵튪움뛎뛔뺭볃펰쳡ꎬ뛸릤틔붨돌탐뫏웰짨뒦붫폃뮯폅볆볾췢쯼뗃샭훆늢룅폫뗄쪩뷸랽ힶ벼뫋뎡퓚횤풭닩헕뇜튵룊ꆾ릤믡쓚짨킧볛뷡쯣훊쿮캵뻶ꆢ뛠닟ꆣ듋쫇뛎훐짮뫏퓚뫃틲좷뿘뗄럖욷ꎬ돌솽릦럑볃쪵헐뷗뛔맻늻죋쟳쿂쪩뺭쳢튻헢퓬쿞듓ꎺ룱쳡탲뗣䫖ퟣ뫍뫶헦뾢내볠떽ꦷ뇳퓬붨짨뗄쒿ꆿ쪩뫏볛쫇볃뇈쿬ꆣ뛠늻춼뇜쿂늢쪵떽틢벼뮯죋뇤춬짃뷢쟒듋탐낸캵쫵튪뾢쟳잩좡뷡튵쏢?돶쯠䪡?돌킧ꎬ쿮뗄폈쯣짳솿쒿쓔닟퓬붨뷗뻶ꆪ汦춶뛈샭뫏쿠쯘뚨릤훆뫃싛틔뷸뿉랽쓜폃럖ꆣ볆뇪뛎폐샻풱톡좷럧랢짏내쿞볃훖볛뛮뛸웤룟쪵퇏咺ꎺ죝뗘싒튲놣쫂쫓ퟶ헕릫틦튣볛훾볆뿘붨릤뫍샭춶톡짨랽뷏룷럇믹ힼ쓜풤벸쿮룹쪩쇴춼뷸벼뷶쫵횵좷훐풱퇏뇪맦뇘ퟔ돶튪춬ퟩ쓔탔췪폐럑쯣냦튱몣뿎뗄틦퓬틔쒿좡캪볛닩ꆢ맜뛎닟룶䧏ꎬ맘뿉웤돌뚡뮵ퟛ횤䚼탐뾿쏦움ꆣ컶헐훆훘킧틲퓶뿆퓱놣룱믓쿞헕뛮룼뷗쪹헾뛔췔듓훊쫇헏쟳떽맺맽뇤욽곁틵릤뿘뷊쿮좫ꆢ훆ꆣ짨돌볛뾢놣훐뗃훘볆ꎬ릤샭?퓱쏦헽뗄뷗뎣뒡퓲뷶늻쯣맀닉랶ꆮ뗣쒿뻝맽쓜폐붨탐쫵뫏떥폫뢵릦뗘춶뷸퓚뇈뇪뛈듳뿘쯘잿톧벼탂ퟮ뛮엺맦틦쫇늿룹뛎웤뻟횤쪵펰솿닟틔폚룱뛸컄뚨탫쳡춳펦듓﮲풤쪱맜횯폃돉쿖볒뗈뻶룼풭짳ퟛ킧훖짧뫖맣뷰곃훆맽돤뿘횤뫏춶튪ퟮ뛔돌ꎬ?좷룟뛏ꚵ폃캧짏쇏믡룱짨횱쓜탐쿠뷸뷏릤볆훆럧탔벼쫵펱뫃ힼ쒣ꆣ캻맡폖쳥쿞쪩죋쿬훊붻볓ꋐ쿂뎡맦훐쪦릫뺷뚫쒿쪵듫뗄퓬ꎺ쯣킧뫍죕뛎듳ꆢ뷶櫗쫐튻쿮뇤좫폫뺭뇘퓋뻝벰볾헽퇏틢샭움볠?ퟱ뷡떥엺ퟷ틲듓뿌탖뗄돌럖훆檣샭ꆣ뫳폚뗄뻟?폫뗍볛짮쓐쫇뿆ꎬ뛔뷓틦ퟶ쿖뿘ퟛ탐틕짨볓랽볆릤?튻쿕쫵쿈ꆢ쓚췆룶뫍내뒩뿉뛮뷗솦짦뇤솿폯룼쯔잿틔쪱캳ퟷ퓬좷벸짳뚨퇏헽붨뗄쪩좫볛犽늢틦뻶싛훐쫇뛠춣돐?뿉뎡맦뚨쒿캪쏦뺭볃풭튪폃쿞좷룱붨춼짳?톭쯣췢훰캻늿쯘꒳㈰샏붿돌탪ꎬ쮵뻍몳뗘킧퓚퓙얪췪폐럱벰튵퓬펦뮯캳ퟮ톧닅쪹릤늨쫗뗄펰ꆣ뫃컶닺훆뫏뷏랽좷볆잿낸뇤돌춨냣틢쿈뷸듓뺭뿉쓚맣벼릦쓜헕폚내엤짨뛎ꆢ쇏훐놽뛔놣룼짎폃볛뚨뾢떽뗣뫋냑짳잩꒳닄릤ꆢꎬ맽ꎻힶ좷뚨뿉횤ퟶ틲뫏쒿쇴냼ꚡ뻶탐뗄쒣뷸듓ퟜ쿖맦볃쿠샭볛헐닄돌뷡咳내짨뛮잿ꆣ폅?탔폐뇠럑싗쿮뛎뢺쏅살쮳랽퓬쳔〴〶늹놾쏷쫇쳔쪹틦붨쪵쟥돉럇횱쫕훷ퟅ볛뗄직䧃쓜춶돌뚯튪훘쿬뛔짨ꎬ욷럖룟낸뚨볠ꆢ룼퓬맽뿉쪶뷸뛸볃탐죝쿞쫵폐룷떽볆컯쏦늢횤헽쓗ꆣ뿘릤헢뾢ꎻ닩ퟖ퇏㈰ꎬ뮹돌뾢듓폐캰뚨ퟜ춶탐돶듋샭뇪퓚뫏꿏닟탔탨뫍쿖쓜폠쪵뮮맘벼뷡횵쇏첿헕퇏샻퓋뮯돤뷸퓰짳횴램냑꒳컄쇋튪폃ꎬ짨쪩릤솿뎣뷓틦뛔풽뿘퇛맽쯍뿏맀놣퓬랶뮷뗣ퟅ볆쪹뗄뻍컶폅쿈샭돉뫍볛볠풤벼쿂퓚룼탔ꆢ뛮뺭킧룶룷붨솦쫐쓚탏뇤횱훆돌튻뾢ꆣ룱〶쫇퓬릤뛸쫇킧톹춶뷡탔늢에ꎬ좷뗄춬훏잰뫍쟳붨뿆쪵돶뗘쾵쫵폅폃뛮컄쟥솿ힼ룱뇤럖헾랶퇏뿒탐뻶엺쫕뾪?㈸쳉첣헫퓚?죋뫏뛔돌틔훘맘뗍훆폚뛗?쯣횤뿘볛캧뷚뷗볆횮뇘랽뮯뷸듓쫬붫샭럀쳡뺭싺폐짧퇐뇪짨볃뮮튵룶훾ꆢ쪩뎡죝횳룼뢰퓬响?⠰꒳쇩볛뛔뷗믱돌쪮뿘뻶꒳햱솦샭쿮믹벰붨튪랽뫍뛏쾵맻뚨뻍쫇헻퇐ꎬ쪹웤훆뗄뇘짨톧돶쿖퓬ꆣ튻뻟뛎짏뮯틔냑톡낸릦쪱쫊뛸뛈웰죋㠰룟뇈볃ퟣ킧믡뺿ힼ볆컊럖탲뷸떥컯닆틲릤릩볾ꇊ폃룼놣뗈뢡벼랢쯣닟캧룱벡듳럑뫏햹퓚샋빾?㐩좫⠴갲믮쳔붨퓬닟ꆢ뗄쒿놾뷰헻떽쿮풽캪룶퓚샋곖램쯻펦돉쪹쫇ꆣ춶ퟮ릦咳퓱ꎬ폃듯릤탔풱ꎥ뷏뫏뗘킧놨볆쳢탐풪쪵솦쯘훜쟳돌떵횤?짳잩맽뿘뛎뗃럖훆맀짨낸뇘늻뫍폫뺿ꋉힼ튪랢뇪듓ퟷ쳥맘뾼붫랽쓜샭뷸솿뢴퇏맜쫵횵믓벰믂뎡죋럱럑熱⦣욽〰퓋볛짨ꆢ쓊컯뿘뗄붨쪹룶틢뫃쒿춶쿮믓뫍뷗뇪쟐뷸퓬뗍쓜첵벴죏떽볠틕뇤ꆣ볆샭폃틦틀ꎬ늻죴헻탎쪩쿻폐웚늨뮮돌?좫좷뾢닩짳횤훆ꎬퟮ훘ꎻ쯣뺭튪춬뻶뷗뫍뗍뷡瑱놸탔햹ힼ컶룷뛸폃맘쏨볼싇솽낸싛탐탂믹뫋?뷻쏦쯷릤뫏뚨즺풱ퟖ퓲놾먷ힶ㚣쿮뿘뗏솦훆룷짨폃릤틥뮵뗄쒿ꋉ킼뿉뛎쓜펰탐볛ꆣ쒹뷸헦뺭ꎬ뮯ꆮ닎듭쮮릦뻝틔떥퓚룉룶돉탎뫄뫜뚯볠뇤솿?캻탔룼쫇욱맡쳡듳튪붨?ꆢ퇩맽탔랽뚨뛎훆뿘뻍쯣?릤퇐잰ꆣꎬ돤훖쪹볼쫶헟쿻퓶뫏펦놾뛈횴볆냬뷸쿖엢볃돌샭뛮뛔쮼뇘늻퓚듓꧖㦡캵갨쒿훆횡ꆢ붨룶쿮쟩돌ꆣꎬ뻶랢폇뾿뗄릻믹폅뿘퓋?쿠탐뷸볃복뚨컳욽퓚쓜쳡뒿짨떥릤ퟝ럖돉닄뗈룼퓶ꆫ볆?돶뗄짨?풤ꎬ낸맽뛔쫇릤훆풽볛뺰늢럖쟩뷗뮷룼춳뿘돽붫샭ퟶ떥폫돌뮮뇤램탐뎡뇈ퟷ뫏탫폨ퟮ뛸킹쓍㌩퓚ꆣ?울뿏뗄퓬쪵ꎬ쿲뫡ꆢ뛔벰쇋춶ꆣ월쯣룄뷸뗄ꎮ뻶돌릤뫃벰ꎬ뾼뿶뛎맽뷚훘튻늻헻즸좷훊췢싛쪩맦춬폚퇓듓뺭쇐병뒴㌱집?웤?ꆢ짆탐맽咳뚨퓬돌뗄뾢뫏싇ꎬ?튪웰뇘룶톡뢶뾪쳡횤릤퓚쒩쎡붨죫룷랶㊡꿓붨?릤룟짌탏?짨ꯋ뺣쿮곕쒿궣훐곖?폐붣갳킧ㄶ〰뿘〩훆
