关于旅游路上购买住房的纠纷问题
本人六月底七月初在旅游路上购买了一套住房，当时签合约之前就跟售楼
顾问说清楚了自己的情况，本人名下有一套公寓，贷款按住宅走的商贷。
所以就问顾问，这套房子的贷款利率能不能走基准，能走基准的话我们就
签合同，不能走基准的话，我们就不买了。然后顾问就当着我们的面给邮
储银行和中国银行的贷款人员打电话咨询，顾问和他们说明了我的情况后
得到的答复是这样的：邮储银行贷款利率必须上浮百分之十，但是中国银
行贷款可以走基准。真打假打我就不知道了，她可是在我们面前打电话了
，给了我们这样的答复。所以我们就以为可以走基准就很好了，就把购房
合同签了，也没有多想也没有要求对方把这个条款写入合同的附加款项，
现在想想，如果要求她，她应该也不会写进合同吧。同时我缴纳了十八万
元的首付以为五千元的电商费用。本以为事情办的很顺利，可是当我去中
国银行面签的时候，意外还是发生了，银行贷款人员告知我，贷款利率同
样必须上浮百分之十，否组没法办贷款。贷款人员还给我出主意要我卖掉
公寓，这样的话，利率还可以给我打九五折。当时也没有多想，心想卖掉
就卖掉吧，因此贷款也一直拖着没办。谁知道，现在楼市不景气，公寓更
不景气，根本卖不出去。然后我就多次找售楼处协商，要求撤销合同，售
楼顾问缺每次都以没有权利为由，拒绝我的请求。还告诉我，要我自己托
关系找人，去找领导，靠我自己的关系，让他们同意取消合同。我就一个
小市民，哪里有这层关系？她这就是明摆着逼我，有强买强卖的嫌疑。也
许是因为我找她的次数过多，就在昨天，开发商直接给我下发了违约通知
书，要求我缴纳八千七百元的违约金。贷款是我不想办的吗？银行做不到
顾问承诺的利率，我怎么能去办贷款，吃哑巴亏呢？虽然当时没让她写什
么证明，但是怕她后期不承认自己说的话，在后来的通话中，我对她承认
的当时利率走基准的话做了电话录音。我也不知道这算不算证据，有总比
没有强吧。请问，这样打问题，我该怎么解决？？目前已经走投无路了！
！售楼处的责任？还是我的责任？还是银行的责任？？
赢了网为您服务您好，我是赢了网法律顾问，希望能为您排忧解惑。针对
您的描述，从法律的角度为您作如下分析：您可以重大误解为由要求撤销
房屋买卖合同。建议您先与开发商沟通协商，若协商不了，您可以起诉处
理。录音可以作为证据提交。
