内部管理制度系列 编号：FS-ZD-04015
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内部管理制度系列
X 住宅小区装修人员管理
承诺书
（标准、完整、实用、可修改）
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X 住宅小区装修人员管理承诺书
X Residential District Decoration Personnel Management Commitment Letter
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工
作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
住宅小区装修人员管理承诺书
为保障各用户装修工程的正常进行及维护小区装修期
间的正常秩序，现将有关施工人员事项告之阁下:
1、严格遵守《E 房屋装饰装修管理服务协议》;
2、施工队必须加强内部管理，聘用证件齐全的专业人
员施工作业，如实申报施工人员名单，每人交彩色免冠一寸
相片二张，身份证、暂住证、技术上岗证等复印件各一张，
填写《装修施工人员登记表》，办理《临时出入证》;
3、为保障施工安全，制止违章行为，还需交纳《临时
出入证》押金 50 元。进入小区装修的工人须将《临时出入
证》佩戴于胸前，一人一户一证，不得转借、涂改，违者须
支付违约金 50 元。待工程结束后施工人员若没有发生违章
事项，管理处回收《临时出入证》并退还《临时出入证》押
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金;
4、若遗失出入证或管理处开除的押金收据，出入证押
金不予退还;
5、临时施工须到管理处服务中心办理担保手续，有效
期为一天。连续两天以上要求办理此证的，管理处将拒绝办
证。每证须提供工人身份证复印件一张，按金 50 元，到期
按金退还;
6、施工人员只能在本单元室内施工，不得在未经管理
处同意的情况下进入架空层花园、客用公共大堂及非工作场
所之外的其他任何楼层、单元，违者须支付违约金 50-200
元;
7、进入小区的装修工人不得损坏小区公共设施设备及
绿地植被等，违者支付违约金 50-200 元，并赔偿相应设施
的修复费用;
8、施工人员只可乘坐、使用施工电梯。在运送货料时
不得超载，不得使用人为阻力(用货物挡在电梯门)控制电梯
的正常运行，并保持电梯内清洁的卫生，不得损坏电梯及其
包装，违者须支付违约金 300-500 元，如造成设施损坏须赔
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偿修复费用;
9、楼梯、通道、天台、道路及其他公共地方不得作为
加工、堆放材料和垃圾的地方，需保持公用地面、墙面完好
和整洁;
10、任何施工单位及施工个人不得从小区正门出入，严
格按施工通道进出，施工通道有明显的标示，如不清楚可向
保安员咨询，切勿乱走;
11、施工人员不得在小区内抽烟、随地吐痰，不得在小
区内骑单车，违者须支付违约金 50-100 元;
12、禁止施工人员在装修单位内居住过夜;
13、施工人员必须穿戴整齐，不得穿拖鞋、赤背，如发
现第一次，保安员将予以警告，若有再次违反者须支付违约
金 50 元;
14、为维持好小区的秩序，对装修施工时间进行定制:
周一至周五施工时间为 8:30-12:00，14:30-20:00;
法定节假日施工时间为 8:30-12:00，14:30-19:00。
违者，首次须支付违约金 100 元并没收工具，再犯者将
作清场处理;
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15、施工人员私自施工或不服从管理，管理处安管部有
权进行干预或强制管理;
16、装修单位在单元内遵守消防安全管理规定，在施工
过程中应配备足够灭火器材，安全用电，不许吸烟，需搞好
文明施工，管理处将定期进行检查，违者须支付违约金 50-
200 元;
17、施工过程中不准高空掷物，违者须缴纳违约金 100-
500 元，造成损坏或损伤的，须承担相应责任;
18、未经许可，私自动用消防水者须缴纳违约金 500
元-1000 元，对严重损害消防设施者除按原价赔偿外，须缴
纳违约金 500-1000 元;
19、施工人员要遵纪守法，严禁在装修单位内争吵、打
架斗殴或从事赌博、吸毒、贩毒、色情等违法犯罪活动，一
经发现，将严肃处理，直至交送公安机关;
20、装修施工单位，不得承接违章建筑，不得以装修单
位或个人利益，鼓动业户加建、扩建。否则，物业公司将向
建设局举报，吊销其承接装饰工程资格。
敬请阁下负责监管下属的施工人员，我处对不服从管理
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者将取消在本小区的施工权限，情节恶劣的，将送至有关部
门处理。
装修单位:
装修负责人:
签收日期:
z 物业管理有限公司
z 管理处
Foonshion 图文设计有限公司
Fonshion Design Co., Ltd
