内部管理制度系列 编号：FS-ZD-04015
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内部管理制度系列
住宅小区住宅装修管理公
约
（标准、完整、实用、可修改）
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住宅小区住宅装修管理公约
Convention on the Management of Housing Decoration in Residential Districts
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工
作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
住宅小区住宅装修管理公约
为确保住宅小区业主的根本利益，并对装修施工队伍有
序管理，特制定本规定。
1 任何施工队进入本小区施工，都要接受资质审查，提
供:
a.泉州市室内装饰企业营业执照;
b.福建省建设厅发执业许可证;
c.福建省装修企业资质等级证书;
d.法人企业技术状况情况表。
同时，要接受管理中心对其进行的小区装修基本要求、
行为规范、注意事项和违规处罚等方面的培训和管理。
2 本小区内装修队实行凭《装修施工许可证》进场和施
工人员凭《出入证》进出制度。各施工队还必须加强内部管
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理，不得使用三无人员，政府要求需持证上岗的技术工种工
人要证件齐全。
3 装修施工时间:每天施工时间为 8:00-12:00，14:00-
18:00。超时施工，管理中心有权责令停工，扣留或没收工
具;如需延长施工工期必须向项目管理中心申报。
4 施工队在取得进入本小区施工资格并在接到工程后需
办理如下手续:
a.办理装修施工许可证，每户交纳工本费 10 元;
b.办理施工人员出入证，每位施工人员需交一寸免冠相
片两张;办理一个交纳工本费 5 元/月，押金 10 元。
5 施工人员只能在"装修施工许可证"指定的现场作业，
不得乱窜现场地，违者每人每次扣违约金 100 元。
6 施工过程中要注意垃圾袋装清运，每天垃圾应按指定
地方放置并当天清运，楼梯、过道、天台、道路及其他公共
地方不得作为加工、堆放材料和垃圾的地方，不得损坏公用
设备、设施，保持公用地面、墙壁完好和整洁。
7 施工队应绝对按《福建省住宅装饰装修管理规定》执
行。
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8 施工后施工队和业主共同向管理中心申请验收时交回
进场"装修施工许可证"和"出入证"。
9 每项工程验收后，经 1 个月再复验，确定无质量问题
和其他违章现象时，可退回施工押金。
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