同人大有广告
新鸿泰集团品牌传播中心
联投·荣域广告传播方案
对于年轻刚需的大盘
对于高性价比的大盘
对于远离中心的大盘
对于配套不足的大盘
销售的威胁在哪里？
威胁
思考
威胁一 相对中心，地段偏远。
保利公园九里
体量87万方
保利·心语
高层均价7700元/㎡
保利·中央公馆
高层8000/㎡
大华南湖公园世家
高层均价7500元/㎡
瑞湖天地
未来供应约万方
水域天际9200元/㎡
金地·圣爱米伦
高层均价7000元/㎡
狮城翰园8800元/㎡
逸景南湾寓上湖
7200元/㎡
南国花郡
高层均价6750元/㎡
招商雍华府
未来供应约万方
百瑞景
12000元/㎡
在售
待推
威胁二 没有龙湾的湖景和规模
威胁三：相对南湖整体档次不高
金地·圣爱米伦
威胁四：相对刚需，配套不成熟
不管我们有着怎样的后天优势，对于目
前市场的刚需，我们目前生活的成熟
性，都是他们在心动于低总价时，不
得不纠结，不得不担心，买了以后—
—未来怎么便利生活！
扬长
避短
解决这些问题？
就是要扬长避短，
首先，找到优势，
然后，弱化劣势。
相对街道口——宁静享受
相对龙湾，菩提苑——低总价。
相对于郊区——速享繁华
二环线南湖壕沟高架
相对高总价高压力——有车有房高品质
相对龙湾，总价少10万，多买一辆车
推广
定位
对谁说
针对被中心
高总价挤压的
年轻客群
客户关键洞察
我们客户的内心
他们买房
首先考虑低总价
遇见联投荣域之前，他们辗转，
他们四处奔波。不得不，在城区
高压力和郊区的低品质生活面前，
做一被动的，痛苦的选择。
导致男友与女友，女友与婆婆，
男友与岳母间为了平衡各方利益
的房子，而对现实生活妥协.
而在这个城区高总价与郊区低品
质的二难选择题面前，无论他们
怎么选？最终都不是一个完美方
案，总有遗憾，总有疏漏。
本项目以合适的距离
对街道口·对南湖·对白沙洲
有着上述4大·高性价比卖点
在这里,在联投·荣域
让一切变得完美
让一切尽在掌控
1 繁华
2 自然
3 低总价
4 三房
和谐统一
完美解决
由此强烈提出
本项目推广核心
约10分钟距离无压力
享受繁华 享受自然
享受低总价 享受全三房
一切我们Hold住!
• 案名：联投·荣域/Hold住区
• 主广告语：一切我们Hold住!
• 定位语：南湖南·26万方尚品住区
从而找到一个定位
来划定自己势力范围
建立话语权
LOGO
展示
客户的心，是自由的
客户的心，是自信的
客户的心，是骄傲的
LOGO
展示
一期推广
创意思考
户外
展示
报纸
展示
展板
展示
方案二
户外
展示
报纸
展示
围墙
展示
总 攻心为上，
之 攻城为下。
汇报完毕！
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