铁人大道沿街建筑立面改造工程（物资公司共青团路-南五路） 组织设计
1
第 1 章 施工组织设计编制依据
编制依据
大庆油田物资集团庆油财维发【2010】14 号
工程建设地区的调查资料
物资大厦外立面改造工程位于让胡路区物资大厦，属于平原地区。施工用水、电、通
讯均可在附近水电线路上直接接入。周围环境较好，交通便利。材料及构配件供应经由甲
方指定，依托大庆油田物资集团，货源充足、供货及时、价格合理。
设计文件
黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司《铁人大道沿街建筑立面改造工程（物资
公司共青团路-南五路）》施工图设计 B120116-2。
施工及验收规范
施工执行标准、规范一览表`
序号 标准、规范名称 标准、规范编号 备 注
1 《工程测量规范》 GB50026-2007
2 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001
3 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
4 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002
5 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
6 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002
7 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010
8 《建筑装饰装修工程质量验收统一标准》 GB50210-2001
9 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
其他国家及行业现行标准及规范
第 2 章 工程概况
工程简介
物资大厦外立面改造工程，是大庆油田公司贯彻科学发展观，深入践行《二次创业指
导纲要》不断实现构建和谐。推进发展过程中，为了改善物资大厦环境而投资改造构建的，
充分体现了油田公司“聚精会神练内功，全力以赴谋发展，尽职尽责办实事，着力根本保
稳定”的指导原则，是一项油田公司重视、职工群众关注的工程，它为广大职工提供了一
个舒适休闲的餐饮生活区，也将成为造福广大职工的又一个环境优美的生活点。
物资大厦外立面改造工程建设单位为物资公司，施工单位为大庆市第三建筑工程有
限责任公司。
工程性质为外立面改造工程。
工程建设地点位于让胡路区物资大厦，物资公司共青团路-南五路。
工程开竣工日期：2012 年 9 月 5 日－2012 年 11 月 20 日，总工期 76 天。
主要工程量
工程主要内容
1.物资仓储分公司，外墙喷涂真石漆，外墙装饰成品 GRC 欧式构建造型，罗马柱及山
花等构件平面除均做防水处理。钢窗更换为单框双玻塑钢窗（含纱窗）室外原有进户门更
换为氟碳门，更换雨水管、花岗岩饰面台阶。
工程特点
主要设计特点：
外墙立面采用欧式风格，配有欧式建筑造型，线条突出，造型美观；外墙面为真石漆面层，
挂 GRC 构件，具体的材料做法详见“立面施工图”。
建设地点：让胡路区物资大厦；物资公司共青团路-南五路。
工程位置：让胡路区物资大厦；物资公司共青团路-南五路。
工程地质水文气候条件：该区域地势平坦，地下水位较高，且位于松辽平原地区，
属于寒温带气候，春季干燥多风，温差较大；夏季多雨、较热，日照时间长，阳光辐射强；
秋季较短，寒冻期到来较早。根据往年情况，土壤于 10 月底到 4 月初为冻结期，最深冻
结深度为 2 米。
工程地处自然条件及社会依托：
工程地处让胡路区物资大厦，施工用水、电、通讯均可在作业区水电线路上直接接入。周
围环境较好，交通便利。
施工条件
本工程施工用水、电、通讯均可就近接入，工程施工用水从附近清水管线上接入，工
程用电从附近变压器接入。施工通信采用手机通信，施工区内手机、小灵通信号较强，可
以正常通信。周围环境较好，交通便利。施工区域环境状况良好，施工机具设备、人员准
备就绪可按计划依次进场，道路交通方便。工程施工用劳动力主体为我单位职工，劳动力
充足。
工程施工特点：
本工程地处让胡路区物资大厦内，因此对周围环境的卫生、交通安全、噪音扰民、
过往行人安全等均应采取有效措施，确保安全及文明施工，保证施工过程中不影响正常该
学院正常的教学工作。
施工现场将用钢管进行全部围档，禁止他人员进放施工现场，以保证整个工程安全、
顺利的完成。
各项准备应做到准备及时充分，组织好交叉、平行流水作业。本施工项目是我项目
经理部经常施工的工程项目，班组施工人员对施工作业较为熟悉，能够顺利的完成本次施
工任务。
第 3 章 施工部署及施工准备计划
施工管理组织机构图
图 3-2 技术管理组织机构
项目副经理
技术负责人
技
术
员
质
检
员
资
料
员
安
全
员
预
算
员
核
算
员
材
料
员
保
管
员
土建工长 工艺工长
土
建
施
工
队
单
体
公
建
施
工
队
采
暖
施
工
队
给
排
水
施
工
队
电气工长
电
气
施
工
队
图 3-1 项目管理组织机构
主任工程师
项目技术负责人
防
腐
技
术
员
试
验
员
工
艺
技
术
员
土
建
技
术
员
电
气
技
术
员
项目经理
项目的质量、工期、安全及成本目标
项目的质量目标
按照招标文件的要求达到施工质量验收规范 合格 标准。
项目工期目标
工程合同开竣工日期：2012 年 9 月 5 日－2012 年 11 月 20 日，总工期 76 天。在确保
工程质量的前提下力争提前 10 天完成该工程，进度计划见附图一。
项目成本目标
劳动生产率指标：全员劳动生产率达到 95%以上。
降 低 成 本 率：降低成本 2%。
施工程序
根据本工程特点，该建筑施工采用“真石漆、GRC 构件安装等工序平行组织施工，穿
插进行”的大原则进行施工，各分项工程施工顺序见施工网络横道图。
预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要材料数量及供应时本工程自 2012 年
9 月 5 日开工（具体开工时间以开工令为准），2012 年 11 月 20 日竣工验收交付使用。
施工里程碑划分
本工程根据工程内容划分为 3 个阶段
第 一 阶 段 ： 为 施 工 准 备 阶 段 。
主 要 工 作 内 容：主要完成现场“三通一平”，临时暂设搭建，施工设备、机具、人员
进场，施工图纸会审、技术交底、施工组织设计编写、施工技术措施的制定，岗位工人培
训，申报设备、材料计划、现场勘察、办理开工报告等工作。
第 二 阶 段 ： 为 施 工 阶 段 。
主 要 施 工 内 容 ： 真石漆、GRC 构件安装。
第 三 阶 段 ： 为 整 体 验 收 阶 段
主 要 工 作 内 容 ： 建 筑 垃 圾 的 清 理 、 拆 除 防 护 措 施 、 工 程 收 尾 ， 达 到 验 收
条 件 ；
竣 工 验 收 ， 资 料 组 卷 装 订 存 档 。
详见施工进度计划图
施工任务划分
我公司针对该物资大厦外立面改造工程的特点，为了加快施工进度，保证工期，保证
质量，我们将做好统筹规划，加强与建设单位及设计部门沟通，积极配合生产单位，作好
前期准备工作，制定切实可行的施工进度计划，组织好交叉、平行流水作业。在措施上，
准备工作要充分及时，人力、物力和施工机具的调配要合理，审图要认真细致，技术管理
要超前，质量管理实行全过程受控。
施工作业能力分析
根据现场实际情况及工程处实际人员力量以及主要工程量将物资大厦外立面改造工
程施工人员配备上，我公司计划配备土建施工队伍。根据甲方要求的合同工期及施工总进
度计划，施工最高峰的八、九月份时，人数达到 40 人以上，其中管理人员 5 名左右，施
工主要机械设备配备上，安装公司设备租赁处各种设备齐全，使用状态良好，可以随时满
足现场施工的需求，预计使用大型设备、大宗材料的拉运，吊装所使用的汽车吊，液压吊，
拖板车等，均可以直接从公司设备处调配。
施工任务划分
本工程由大庆市第三建筑工程有限责任公司配备人员施工。
第 4 章 施工准备工作计划
技术准备
施工技术文件准备
（1）施工前期工作内容及部署
现场踏勘工作内容主要包括熟悉建设地点特点、了解施工条件，结合施工地点给水多
为架空管线的情况，该项工作由项目经理组织，工长、技术员参加。
图纸会审工作内容主要包括熟悉设计图纸、汇总设计图纸中存在的疑点问题请设计人
员答疑，该项工作由项目经理组织，技术负责人、工长、技术员、材料员、预算员等参加。
技术交底主要工作内容包括在每个分项工程开工前向所涉及到的各专业工长及施工
班组介绍设计参数、流程、施工重难点和施工方法等，该项工作由项目技术负责人和技术
员主持，各专业工长、班组参加。
收集施工所需的规范标准及图纸，该项工作由项目技术负责人及各专业技术员完成。
根据施工图纸内容编制质量监督注册报告，向大庆油田有限责任公司质量监督站进行
质量监督注册申请。
施工及验收标准情况如下：
序
号
标准、规范名称 标准、规范编号 备 注
1 《工程测量规范》 GB50026-2007
2 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001
3 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300－2001
4 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002
5 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
6 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204－2002
7 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002
8 《建筑装饰装修工程施工验收统一标准》 GB50210－2001
9 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303－2002
满足施工需求。
工艺试验和新技术应用准备
本工程按照公司 GB/T19001-2000 质量管理体系要求，建立健全了本工程的质量保证
机构，在施工过程中，要严格执行公司质量体系文件的要求。
应用 Microsoft Project2003 工程管理软件对工程的进度、成本、材料进场、劳动
力配置进行动态管理；施工现场技术、生产、材料部门配备电脑，成本、计划及技术资料
进入微机管理；
工程施工前，要对进场的原材料如：建筑材料进行试化验，取样要有建设单位或
监理单位见证人员证实；
（1）理化试验技术要求
工程理化试验的范围：本工程施工过程中，组织水泥等原材料试验，砼、砂浆配合比的试
验，为正式开工做好充分准备。
（2）理化试验控制措施
1）材料的理化试验由项目技术负责人提出委托，由试验员送试；
2）按标准规定取样，取样时应有甲方见证员在场；
3）对试验不合格的材料应进行复试，如再不合格，则代表批量不合格。
施工人员与机具的技术能力准备
人员准备
（1）项目经理
负责本标段内的全面管理工作，组织协调和控制施工的全过程，是工程质量、工期、HSE
管理、工程成本的第一责任者，负责对外关系的协调，组织协调各部门之间的工作。
（2）项目副经理
配合项目经理负责本标段内的全面管理工作，组织协调和控制施工的过程，负责工程
质量、工期、HSE 管理、工程成本的控制。
（3）主任工程师
负责全面施工技术管理工作，协助项目经理抓好全面协调工作，负责组织审核施工方
案和技术措施，负责组织监督、检查工程质量，及对重大工程质量事故处理，负责组织竣
工验收工作。
（4）工长岗位职责
认真贯彻执行党的基本路线和各项方针政策,遵守国家法令、法规以及本专业的各项规
定;负责搞好工程（生产）的各项准备工作，全面完成生产计划；配合项目经理，搞好施工
指导，合理安排各施工班组施工，加强质量管理，执行质量责任；负责搞好现场文明施工
和安全生产；完成领导交办的其它工作任务。
（5）项目技术负责人
负责或组织编制项目工程施工组织设计,施工技术措施,技术交底及指导实施关键过程
特殊过程施工的技术文件;协助项目经理组织班组质量交接检活动,并对过程主要特性和影
响过程质量的参数组织监控;熟悉本工程的施工图纸，提出图纸中的问题，参加图纸会审；
负责填写项目工程施工技术资料及竣工资料的收集、整理、归档工作。
（6）质量检查员
编制项目工程质量检验计划；向施工班组提供质量检验指导文件；参加班组质量交接
检验活动;负责组织分项工程质量评定、行使质量否决权;参加隐蔽工程验收和班组质量交
接活动；记录并报告本单位工程质量动态；签署优质优价质量系数，对现场质量提出不合
格报告，并有权责令停工。
（7）专业技术员
负责工程施工专业技术管理，负责质量手册及各项标准的贯彻实施，编制施工组织设
计、施工方案及措施，负责工程质量交底及施工变更的实施和经济签证的办理，负责工程
质量的监督检查和竣工资料的收集整理；负责质量体系的运行与管理。
（8）材料员
负责业主供货材料的检验和领取，以及对自购材料的采购验收工作。
（9）预算核算员
负责工程的核算及工程贷款的办理，以及合同管理、成本控制及内部财务管理，并负
责对投标报价的分解工作，以及对生活后勤服务。
（10）试验员
负责工程材料试化验，保证工程材料合格，确保工程质量。
机具能力准备
表 4-1：施工机械设备和机具需用计划
序号 设备名称 规格型号 单位 数量 进场时间 备注
一、施工机械
1 磨光机 NK-12E 台 2
2 电焊机 THL315 台 2
3 电动搅拌器 10t 台 4
4 搅拌机 JG250 台 2
5 小型翻斗车 FC-1A 台 4
6 空气压缩机 GJ4/14 台 2
二、检测设备和仪器
1 阴阳角抿子 J2-1 台 1
2 密齿手锯 DZS3 台 1
3 温度计 -50℃～50℃ 支 2
4 毛发湿度仪 HM4 型 个 1
5 游标卡尺 0-200mm 个 1
6 台秤 TGT-500A 台 1
7 水平尺 550mm 个 1
8 靠尺 把 1
9 钢板尺 0-150mm 把 8
10 钢卷尺 5m 把 12
能够满足施工需要
作业队伍和管理人员的准备
作业队伍的准备
各工种进场计划安排如下：
按工程施工阶段投入劳动力情况
2012 年序号 工种、级别
8 月份 9 月份 10 月 11 月
1 测量工 1 1 1 1
2 起重工 2 2 2 2
3 电 工 2 2 2 2
4 抹灰工 9 10 10 8
5 钢筋工 2 3 2 3
6 混凝土工 7 7 8 6
7 木 工 1 1 1 1
8 力 工 10 10 10 10
合计 34 36 36 33
管理人员的准备
按照组织机构安排的管理人员提前 10 天进入施工现场，人员安排见附表。
物资准备
预算部门按照设计图纸编制材料需求计划；
专业技术员负责编制外委加工计划，提出施工措施用料计划；
现场准备
本工程施工用水、电、通讯均可就近接入，工程施工用水从附近清水管线上接入，工
程用电从架空电力线路上直接连接变压器接入。施工通信采用手机通信，手机信号较强，
可以正常通信。周围环境较好，交通便利。施工区域环境状况良好，施工机具设备、人员
准备就绪可按计划依次进场，道路交通方便。工程施工用劳动力主体为我单位职工，劳动
力充足。施工用搅拌站设立在中心区域，不影响居民生活，满足开工需要。
施工作业场地材料堆放合理，土建大宗料堆放要整形，各种材料有明显标识，并有防
雨防晒保护措施。进入料场道路通畅，排水设施完备。作业场地清洁无杂物。施工平面布
置图见附图。
施工现场总平面布置图见附图。
施工暂设平面布置图经过上级各主管部门审批，施工营地所处位置交通便利，水、电
可就近接入。营地配有食堂、库房及浴室等服务设施及施工现场和作业人员均配备移动电
话，保证通讯畅通。营地备有一定数量的房间及办公设施，供业主代表、监理人员等的临
时住宿和办公。
施工作业现场平面布置图和施工生活暂设平面布置图均符合紧凑、合理、节约、方便
施工及环保要求，符合《建筑安装工程安全技术规程》及《施工项目安全管理规定》等要
求。
施工营地布置图见附图。
第 5 章 施工进度计划
施工工期
施工总工期： 2012 年 9 月 5 日—2012 年 11 月 20 日，总工期 76 天。
为确保工程按计划如期竣工，达到优质、安全、低耗的目标，科学合理地安排工序衔
接，加强现场管理。根据合同要求，整个工程计划工期在 2012 年 9 月 5 日—2012 年 11
月 20 日全部竣工，要求合理安排施工进度。一方面，要求班组长以上的干部掌握工程量
及工期要求，做到胸有成竹，步调一致。另一方面，全面组织物资供应，做到正点到货。
更要通过优化施工计划，合理利用资源，科学地把施工项目穿插进行，互相配合，统筹安
排，以便使整个工程如期竣工。
施工阶段划分
本工程根据工程内容划分为 3 个阶段
第一阶段： 为施工准备阶段。
主要工作内容：主要完成现场“三通一平”，临时暂设搭建，施工设备、机具、人员进场，
施工图纸会审、技术交底、施工组织设计编写、施工技术措施的制定，岗位工人培训，申
报设备、材料计划、现场勘察、办理开工报告等工作。
第二阶段： 为施工阶段。
主要施工内容：GRC 构件安装、真石漆、。
第三阶段： 为整体验收阶段
主要工作内容：建筑垃圾的清理、拆除防护措施、工程收尾，达到验收条件；
竣工验收，资料组卷装订存档。
施工进度图
施工进度计划图见附录
第 6 章 主要资源需用计划
主要材料设备需用计划
见表 6-1：主要材料需用计划表
劳动力需用计划
投标单位应按所列格式提交包括人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八
小时工作制为基础。
见表 6-2：劳动力需用计划表
施工机械设备与机具需用计划
见表 6-3：施工机械设备和机具需用计划
施工措施用料需用计划
见表 6-4：暂设用料需用计划
见表 6-5：雨季施工用料、机具计划表
第 7 章 主要施工方法及技术措施
施工工艺流程
为了实现安全文明优质快速的施工目标，我们将根据本工程的施工特点，做好统筹规
划，加强与建设单位及设计部门沟通，积极配合生产单位，作好前期准备工作，制定切实
可行的施工进度计划。
工艺流程
总的施工工艺流程
本着先地下、后地上的施工总体顺序，组织好交叉、平行流水作业。在措施上，准备
工作做到充分及时，人力、物力和施工机具的调配做到科学合理，审图要认真细致，技术
管理要超前，质量管理实行全过程的受控。
主要施工工艺流程
（1）外墙真石漆：
墙面基层处理→涂刷封闭底漆→喷涂实色底漆两遍→喷真石漆 2-3mm→喷面油两遍。
（2）屋面防水：
基层清理→基层干燥度判定→喷、涂刷基层处理剂→铺贴 SBC 防水层→复杂部位的增强处
理→接缝边缘和防水卷材的末端收头处理→保护层施工。
（3）GRC 构件：
施工准备→进场构件检验→各类铁件、支架制作→找准外墙土建基准线→按 GRC 构件规
格定位放线→GRC 构件就位安装→堵缝、修补→养护→分项验收。
主要施工方法及技术措施
、构造要求
1、脚手架设计尺寸
采用钢管双排脚手架，根据本工程的情况，设计尺寸如下：
立杆横距（L）为 ，立杆纵距（La）为 ，步距（h）为 。
2、纵向水平杆的构造应符合下列规定：
（1）纵向水平杆宜设置在立杆内侧，其长度不宜小于 3 跨。
（2）纵向水平杆接长宜采用对接扣件连接，也可采用搭接。
采用对接扣件应交错布置：两根相邻纵向水平杆的接头不宜设置在同步或同跨内，不
同步、不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于 500mm；各接头中心至最近主
节点的距离不宜大于纵距的 1/3。采用搭接时长度不应小于 1m，应等间距设置三个旋转扣
件固定，端部扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端的距离不应小于 100mm。
3、横向水平杆的构造要求应符合下列要求：
（1）主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除，主节点处两
个直角扣件的中心距不应大于 150mm。在双排脚手架中，靠墙一端的外伸长度不应大于
（立杆横距），切不能大于 500mm。
（2）作业层上的非主节点处的横向水平杆，根据竹笆的长度等间距设置，最大间距
不能大于纵距的 1/2，也就是不能大于 900mm。使用竹笆脚手板时，双排脚手架的横向水
平杆两端应用直角扣件固定在立杆上。
（3）脚手板应铺满、铺稳，离开墙面 120~150mm。
竹笆应设置在三根横向水平杆上。脚手板对接平铺时，接头处必须设两根横向水平杆。
脚手板外伸长应取 130~150mm，两块脚手板外伸长度之和不应大于 300mm。脚手板搭接
时，接头必须交在横向水平杆上，搭接长度应大于 200mm，其伸出横杆的长度不应小于
100mm。
（4）竹笆脚手板四个角应用直径 的镀锌铁丝固定在纵向水平杆上。
4、立杆
（1）立杆下的土体在立杆前必须进行打夯。每杆立杆底部应设置底座或垫板。
（2 脚手架必须设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上不
大于 200mm 处的立杆上。横向扫地杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立
杆上。
（3）立杆必须用连墙件与建筑物可靠连接。连墙件布置间距按三步三跨进行布置。
（4）立杆接长除顶层顶步可采用搭接外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。
立杆上的对接扣件应交错布置。两根相邻立杆接头不应设置在同步内。同步内隔一根力杆
的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于 500mm，接头中心应处于步距的 1/3 内。
搭接长度不应小于 1m，应采用不少于 2 个旋转扣件固定。
（5）立杆顶端宜高出女儿墙上皮 1m。
5、连墙件
（1）连墙件按三步三跨布置。
（2）连墙件的布置应靠近主节点处，偏离主节点不应大于 300mm。应从底层第一部
纵向水平杆处开始设置。宜采用菱形布置。
（3）连墙件中的连墙杆应呈水平设置，不能水平则应下斜连接，不能上斜连接。
（4）连墙件应和柱、梁连接，当脚手架暂不能设连墙件时应搭设抛撑，抛撑与地面
应在 45°~ 60°之间。抛撑在连墙件搭好后方可拆除。
6、剪刀撑
（1）双排脚手架应设剪刀撑与横向斜撑。
（2）每道剪刀撑宽度不应小于 4 跨，且不应小于 6m，斜杆与地面的倾角在
45°~ 60°之间。
（3）高度在 24m 以下的双排脚手架，必须在外侧端的两端各设置一道剪刀撑，并应
由脚手架底至上部连续设置，中间各道剪刀撑之间净距不应大于 15m。
（4）剪刀撑
斜杆应用旋转扣件固定在横向水平杆伸出端或立杆上，扣件中心线与立杆距离不大于
150mm。
（5）外脚手架外围及底部必须满挂安全网，兜底安全网在靠墙一侧只留 5cm 空隙，
以确保大件物品及人员不能溢出安全网。
（6）图中 1/36-1/41 轴线外脚手架底部支撑在 1#室外楼梯楼板上，脚手架具体搭设要
求同上。
7、双排脚手架搭设不得在如下部位留置架眼：
（1）砖过梁与梁呈 60°角的三角形范围内；
（2）砖柱或宽度小于 740mm 的窗间墙；
（3）梁和梁垫下及其左右各 370mm 范围内；
（4）门窗洞口两侧 240mm 和转角处 420mm 的范围内；
（5）设计图纸上下允许留架眼的部位。
、施工安全体系
（一）管理要素
1、项目各工种统一协调管理，实行全员安全管理，任何人发现安全隐患要及时提出。
2、严格按照脚手架的操作技术规程、规范施工。
3、在安全与质量、进度等方面发生冲突时，一定要坚持“安全第一”。
4、加强管理，杜绝违章作业。
（二）安全技术措施
1、安全施工措施
℃架子上的操作人员必须穿好防滑鞋及挂好安全带；
℃架上作业人员应作好分工配合；
℃作业人员应带工具袋；
℃搭设材料应随搭设进度，随用随上以免防止不当掉落伤人；
℃每次施工前，架上材料应全部用完或剩余的卸下，不得留存于作业面上，已搭好的
架子应形成稳定结构，不稳的要临时加固；
℃在搭设过程，地面的配合人员应避开可能落物的区域；
℃在搭设脚手架时不得使用不合格材料；
℃配有专人指挥，作业人员必须服从统一指挥；
2、安全使用措施
℃本外架在结构施工时最多只允许两个施工层同时施工，装修施工时也不得超过二个
施工层；
℃外架上严禁堆放模板、钢管以及任何重量大或数量多、可能影响外架安全的材料；
℃本外架不得作为结构施工的支撑使用，外墙、外边梁的所有荷载均不允许传递到外
架上；
℃对外架脚手板上的施工垃圾必须随施工随时清理，清理时不得直接向下抛扔；
℃在作业面上进行电焊作业时，应采取可靠的防火措施；并设专人看护，并在架子所
在楼层内设置消防专用水桶两个，及灭火器两个。
℃不得任意拆除脚手架的基本构件及连墙杆，因作业需要必须不得已拆除时必须经得
施工负责人及专职安全员同意，并采取可靠的弥补加固措施；
℃当作业面的高度不够而需要垫高时，应采取可靠的垫高方法，垫高不得超过 。
3、安全管理措施
℃做到文明施工，且符合安全、卫生，防火要求；
℃脚手架搭设安全必须经有关部门验收合格方可使用，并在使用期间安排专人维护保
养；
℃施工现场实行逐级安全技术交底制度，班组长每天对工人进行施工搭设要求、作业
环境的安全交底；
外墙真石漆
1、施工条件：
（1）主体隐蔽工程验收完毕，外墙结构面必须清理干净。
（2）门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗框或辅框应安装验收
完毕。
（3）施工现场应具备通电、通水的施工条件，并保持清洁的工作环境。
（4）面层施工时现场环境温度和基层墙体表面温度应不低于 5℃,风力不大于 5 级。夏季施
工时严禁雨天作业,必要时可在脚手架上搭设雨篷遮挡墙面，冬施时应采取适当的防冻保护
措施。
抗裂砂浆层施工时，根据当日气温情况,应尽量避免阳光直射。必要时，可在施工脚手架上
搭设防晒布，遮挡施工墙面。
2、施工设备及要求：
（1）空气压缩机：功率 5 匹以上，气量充足，至少带三根气管，能满足三人以上同时施
工。
（2）下壶喷枪：容量 500ml，口径 以上，容量不能太大，否则太重，操作不便，
口径小则施工速度慢，可能延缓工期，不宜大面积施工。
（3）真石漆喷枪：分单枪、双枪、三枪等，根据不同的花色选择单色用单枪，双色、多
色用双枪、三枪，以便适应不同施工工艺，喷出更理想的效果。
（4）各种口径喷嘴：4mm、5mm、6mm、8mm 等，根据样板的要求选择不同的喷嘴，口
径越小则喷涂效果越平整均匀，口径大则花点越大，凸凹感越强。
3、施工技术指标：
（1）喷涂底油：选用下壶喷枪，压力 4-7Kg/平方厘米，施工时温度不能低于 10 摄氏度，
喷涂两遍，间隔 2 小时，厚度约 30 微米，常温干燥 12 小时。
（2）喷涂真石漆：选用真石漆喷枪，空气压力控制在 4-7 千克/平方厘米，施工温度 10 摄
氏度以上，厚度约 2-3mm，如需涂抹两道、三道，则间隔 2 小时，干燥 24 小时后方可打
磨。
（3）打磨：采用 400--600 目砂纸，轻轻抹平真石漆表面凸起的砂粒即可。注意用力不可
太猛，否则会破坏漆膜，引起底部松动，严重时会造成附着力不良，真石漆脱落。
（4）喷涂面油：选用下壶喷枪，压力 4-7 千克/平方厘米，施工不低于 10 摄氏度，喷涂两
遍，间隔 2 小时，厚度约 30 微米，完全干燥需 7 天。
3、施工底材及要求：
适用于混凝土或水泥内外墙及砖墙体，还有石棉水泥板、木板、石膏板、聚氨酯泡沫
板等底材。施工底材表面基层应平整、干净，并具有较好的强度。旧墙翻新，先要整平基
层，除去松脱，剥落表层及粉尘油垢等杂质后方可施工。
对于不同喷涂对象的真石漆喷涂工艺技术：
（1）砖形真石漆：先按要求设计好砖形尺寸，然后在已涂好底油的墙面用木框架做好砖
形模型，在喷上真石漆，在真石漆还没有表干前取下木框即可。
（2）垂直面喷涂：采用划圈法，距离 30cm-40cm，以半径约 15cm 横向划圈喷涂，并不时
上下抖动喷枪，这样喷速度快而均匀，且易控制，如果采用一排一排的主式重叠喷涂，速
度慢，上下交接处难控制均匀，将影响外观，造成涂料缺陷。
（3）罗马圆柱喷涂：因其是圆柱形，所以采用"M"线形喷涂，距离略远约 40cm，喷枪要
垂直柱面喷涂，自上而下，喷好一面再转向另一面，转向角度约 60 度为宜。
（4）方形柱喷涂：方形柱棱角分明，很容易因喷涂不匀而使棱角模糊，为了喷涂方便，
以约 50cm 的距离喷涂棱角，远距离喷涂，雾花散得开，面积大而均匀，如果距离太近，
稍不注意就会喷厚，喷不均匀，使棱角线条显现不出来，失去了原有建筑的整体外观美感。
（5）圆柱形小葫芦喷涂：现代建筑采用圆柱形小葫芦做栏杆装饰，大都要求喷上真石漆，
因其小巧玲珑，极具装饰性，对它们的喷涂工艺也更为细致。做栏杆装饰的葫芦柱，距离
太近，有些地方根本无法正面喷涂，所以按一般常规喷法是无法达到理想效果的。喷涂选
用小喷嘴，距离约 40cm，快速散喷真石漆，自上而下一面一面来喷，不能正面喷涂的，
用抖动喷枪的方法，令其周围尽量喷上真石漆，然后用毛刷刷平真石漆，没有喷到的地方
也可以用毛刷略微抹上一层，再用喷枪散喷一遍，不能太薄，也不能太厚，盖住刷痕即可，
薄了不能起到很好的保护效果，厚了则遮盖住了原有的线条美感，也可能出现裂缝等不良
表面现象。
屋面防水工程
1、屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有
完整的检查记录。每道工序完成，应经监理（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下
道工序的施工。
2、屋面工程的防水层应由经资质合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持证上岗。
3、屋面防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现
行国家产品标准和设计要求。不合格的材料，不得在屋面工程中使用。
4、当下道工序或相邻工序施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。
5、伸出屋面的管道、预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得
在其上凿孔打洞或重物冲击。
6、屋面工程完工后，应按规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，
并应进行淋水或蓄水检验。
7、屋面的防水层严禁在雨天和五级及其以上时施工，合成高分子防水涂料的施工环境气
温，溶剂型不低于—5℃，水溶型不低于 5℃。
8、屋面工程各分项的施工质量检验批量应符合下列规定：
1）按屋面面积每 100 m2 抽查一处，每处 10 m2，且不得少于 3 处。
2）接缝密封防水，每 50m 应抽查一处，每处 5m，且不得少于 3 处。
3）细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查，每道工序的基层必须提前清理
干净。
9、找平层
一、施工要求
1 找平层采用 20 厚的 1:3 水泥砂浆。
2 基层清理干净后，根据设计坡度（包括天沟的坡度），拉线做基准块。
3 操作前，先将底层洒水湿润，刮素水泥浆一遍。随刷随铺砂浆，表面光滑者应凿毛。
4 按配合比拌合好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌合成干硬性砂浆（即砂浆外表湿
润，手握成团，不泌水分为准），经过用 2m 压尺刮平打实后，木磨板磨平，然后用铁抹子
压实磨光。（最后一次压光应在砂浆初凝后，终凝前完成）要注意把死坑、死角的砂眼抹
平。
5 基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、变形缝等）的交接处和基层的转角处，找平
层均应做成圆弧形，圆弧半径为 50mm 为宜。
6 找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝纵横的最大间距不宜大于 6m，缝宽
为 20mm。
二、质量标准
1 找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。
2 屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合要求。
3 基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。
4 水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青
砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。
5 找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。
6 找平层表面平整度的允许偏差为 5mm。
7 找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于 3%；天沟、檐沟
纵向找坡不应小于 1%，沟底水落差不得超过 200mm。
三、施工注意事项
1 防止找平层面起砂
1） 严格控制水灰比，施工前基层表面充分湿润，刷浆要均匀，冲筋距离不要过大，
随铺灰随刮平，拍实，以确保强度和密度。
2） 掌握好压光时间，压光一般不少于三遍。第一遍应在面层铺设后随即进行，使砂
浆均匀、密实，以表面不出水为宜。第二遍应在水泥的初凝时进行，终凝前完成，将表面
压平整、密实。第三遍压光主要消除摸痕和闭毛细孔，使找平层更加密实，但应在水泥终
凝时完成，切忌在水泥终凝后压光。
3）合理安排施工流向，避免过早上人。
4）水泥宜早期强度高的普通硅酸盐水泥，安定性要好，切不能使用过期、低标号水
泥。
2 防止出现空鼓、开裂
1） 严格清理干净基层表面，过于光滑的应凿毛，并充分润湿。
2）不使用过细砂子。
3） 注意素水泥浆在调浆后涂扫，不宜先撒水泥粉后浇水扫浆。素水泥浆水泥水灰比
以 ～ 为宜。并做到随扫随铺，如素水泥浆已风干硬结则应铲重新涂扫。
4） 屋面的边角处、突出屋面管根，埋件周围应操作认真。不要漏压。
5）防止倒泛水, 冲筋、打点时找准泛水，按冲筋、打点铺浆，确保泛水不失去作用。
四、成品保护
1）施工完毕适当进行养护。
2）不要过早上人行走，如未干时要上人则要搭行人走桥，不能直接踏上找平层。
3）雨水口、排水口等部位应采取措施保护好，防止堵塞杂物进入。
10、BAC 双面自粘防水卷材
一、施工要求
1）操作工艺要求
（1）.BAC 双面自粘防水卷材厚为 3mm，采用湿铺方法（即素浆滚铺），对接处采用
附加自粘封口条。
（2）局部增强处理：对阴阳角、水落口、管子根部等形状复杂的地方，按设计要求
预先进行增强处理。
（3）涂刷基层处理剂要求：先在基层上弹线，排出铺贴顺序，然后在基层上均匀涂
刷基层处理剂（素水泥浆），要厚薄均匀，不允许有露底和堆积的现象。
（4）待基层处理剂触摸手感基本干燥方可铺贴卷材，铺贴卷材要平行屋脊铺设，不
得垂直铺设。
（5）铺贴从流水坡度的下坡开始，从两边檐口按弹出的标准线铺贴，顺流水接槎，
最后用一条卷材封脊。
（6）铺时用厚纸筒重新卷起卷材，中心插一根￠30mm、 铁管，两人分别执行铁
管两端，将卷材一端固定在起始部位，然后按弹线铺展卷材，铺贴卷材不得皱折，也不得
用力拉伸卷材，每隔 1m 对准粘贴一下，用滚刷出力滚压一遍以排出空气，最后用压辊滚
压粘贴牢固。
（7）卷材接头的粘贴：卷材铺好压粘后，将搭接部位的结合面清除干净，并采用与
卷材配套的接缝胶粘剂在搭接缝粘合上涂刷，做到均匀、不露底、不堆积，并从端开始，
用手一边压合，一边驱除空气，最后用手持铁辊顺序滚压一遍，使粘接牢固。
（8）收头处理：天沟、檐沟、泛水等和卷材末端收头处话或重叠三层处，须用与氯
磺化聚乙烯等嵌缝膏密封，在密封膏尚未固化时，再用 108 胶水泥砂浆压缝封闭，立面卷
材收头的端部应裁齐塞入预留的槽，并用金属压条或垫片钉压牢固，最大钉距不应大于
900mm，上口应用密封材料封固。
（9）保温层施工要求：防水层经检查合格，应做好成品保护。在防水层上面黏合 40
厚的挤塑聚苯板，并在挤塑聚苯板上面铺一层无纺聚酯纤维布隔离层。
（10） 保护层施工要求：60 厚 C20 细石混凝土内配@250￠6 的双向钢筋。细石混凝
土应密实，表面摸平压亚光，并留设分格缝，分格面积不大于 36m2。
二、 质量标准
1）主控项目：
a、BAC 自粘双面防水卷材的品种、规格及数量，必须符合设计要求和施工规范的规
定。
b、屋面卷材防水层不得有渗漏和积水现象。
c、卷材防水层在天沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，
必须符合设计要求。
2）一般项目
a、卷材防水层的表面平整度，应符合排水要求，无积水现象。
b、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；
防水收头应与基层粘结并固定牢固。封口封严，不得翘边。
c、铺贴卷材上下层及相邻两幅卷材的搭接应错开，卷材与卷材之间搭接尺寸准确，
搭接宽度不小于 10cm。
d、排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置准确，封闭严密。
e、细部构造施工符合设计要求和施工规范的规定；搭接部位封闭严密，粘结牢固。
三、施工注意事项
（1）卷材铺贴应采用与卷材配套的专用胶粘剂及接缝胶粘剂，不得错用；并根据胶
粘剂性能，控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，不得过长或过短，以免影响粘结的质
量。
（2）在基层与卷材上涂刷处理剂时，应注意防止在同一处反复多次地涂刷，以免将
底胶“咬”起，形成凝胶，而影响粘贴质量。
（3）卷材施工完毕或在涂着色剂以前，对已铺完的卷材防水层，应逐幅检查卷材有
无损坏、咯伤等情况，如有损坏应做出标识，进行修补。修补方法：在损伤部位涂刷胶粘
剂一层，然后将卷材裁剪成比破损处大 10cm 的方块，涂胶、凉胶、粘结在破损部位压实
粘牢，接缝周围用聚氨酯嵌缝。
（4）檐口、天沟、下水口等处必须注意按设计要求坡度做好基层，不得有积水。
四、隔热层的施工要求
（1）在经验收合格后的防水层上，直接铺置一层 40 厚挤塑聚苯保温隔热板。
（2）铺置隔热板时，作业人员应穿软底鞋进行施工，操作时不得损坏已完工的防水
层。
（3）隔热板纵横分格，分格距离不大于 6m 为宜，分格缝宽 20mm，缝灌沥青油膏。
在有天沟处，距山墙或女儿墙 400mm，无天沟处与山墙或女儿墙留置 20mm 宽的伸缩缝，
缝灌油膏。
（4）铺设时需认真操作，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上二次倒运，保证均
匀铺设。
（5）隔热层施工完后及时组织验收，及时铺中砂隔离层和保护层的施工，以保证保
温隔热效果。
五、60mm 厚刚性防水层的施工要求
1） 刚性防水层的工艺流程
工艺流程：基层处理→洒水湿润→刷素水泥浆→放分格条→铺钢筋网→浇筑混凝土→
压实→养护→专项设计
2）施工方法
(1)分格条及边模使用前用水浸泡，刷废机油或脱模剂一道。
(2)钢筋网分格点焊。
(3)清净基层杂物，洒水湿润，刷素水泥浆一道，拉线找坡。
(4)放分格条与外模，要固定好。分格条的厚度，端缝宽度按施工验收规定执行。
(5)放钢筋网，下部用砂浆块垫起。
(6)分格浇筑混凝土，用平板式振捣器振实，用 40-50kg 长 600mm 滚筒碾压。
(7)混凝土收水初凝后，取出分格条，用铁抹子第一次压光，并修补分格边缘缺损部分。
(8)混凝土终凝后第二次压实。盖草袋洒水养护不少于 14d 。留试块标养和同条件养护，每
段每层不少于两组。
(9)混凝土达到强度后进行密封胶灌缝，面层浆贴釉面砖。
GRC 构件安装
一、施工方法
1、构件进场检验标准
由于构件系围外加工预制，所以，必须保证进场构件的质量。依据构件加工企业标准，
按外观和尺寸偏差进行现场检验。且进场构件须有出场合格证书，严禁使用不合格的构件。
2、 安装 GRC 构件节点图
3、 构件安装固定方法
1）线条类安装
a。当截面规格小于 800mm×800mm 时，直接在红砖墙或混凝土墙上打Ф8×100 膨胀
螺栓与构件预埋件焊接固定（预埋件与膨胀螺栓焊接点不得少于 4 个）。
b。当线条类截面规格大于 800mm×800mm 时，需在檐线内加角钢支架固定于墙体，
然后在墙体上打膨胀螺栓与构件预埋件焊接固定。（如构件为回填型除外）
c。特别注意：当墙体为轻质砌体时，需用Ф8 钢筋制作过墙杆与构件预埋件焊接固
定。
2）窗套类安装。在墙体上打膨胀螺栓或墙杆与构件预埋件焊接，单体构件（床上套、
侧傍、窗下台）2000mm 长以内固定点不少于 4 个，2000mm 长以外固定点不得少于 6 个。
3）花饰、漩涡类构件安装。构件预埋件与膨胀栓或过墙杆焊接固定,见图 1 。
4) 花瓶扶栏安装。
5) 装饰板、金字板等安装。
6) 墙面半柱类构件安装。
a. 半柱头。柱头(科林斯型) 内部须用 3 根ф6 钢筋拉杆与墙上膨胀栓或过墙杆固定。
b. 半柱基构件安装。
7) 无混凝土内柱的整柱构件的安装
安装方法:柱头内拉环、柱基及柱身预埋件与钢架相焊接,柱基及柱身底部 1. 2 m 范围
内需浇填细石混凝土,振捣密实。
8) 有混凝土内柱的整柱构件的安装
a. 整柱头(爱奥尼克型) 构件安装:将构件预留的吊环用ф6 钢筋拉杆固定于混凝土内
柱。
b. 整柱身安装:需在柱基及柱身底部 1. 2 m 范围内将构件与内柱间空腔浇填细石混凝
土,振捣密实。
二、技术措施
（一）GRC 构件制作安装
1、GRC 构件转角、边口处应设置不低于 Ø6 的通长钢筋加强；几何尺寸大于 300mm 的
GRC 构件应配置钢筋网，其钢筋直径不小于 Ø6、间距不大于 600mm；GRC 构件
几何尺寸不宜超过 1000mm，当超过 1000mm 时，钢筋的直径和间距由结构设计确
定。
2、钢筋保护层厚度不应低于 15mm；构件肋部（只有钢筋部位的几何尺寸应不应小于 6d
‘d 为钢筋直径，下同’ ），并加设耐碱玻璃纤维网格布，网格布宽 100mm。
3、GRC 构件最小壁厚不宜小于 8mm；顶面的宽度大于 300mm 时，最小避厚不宜小于
10mm。
4、GRC 构件的预留连接件一般采用预留钢筋或预留锚板两种方 式；
（1）当 GRC 构件较小时（最大尺寸小于 200mm，且自重小于 15kg），构件配筋不外
露，在正面预留锚板安装孔，锚板安装孔应在 100mm 左右，使用塑料膨胀螺栓
安装；
（2）当 GRC 构件较大时（最大几何尺寸大于等于 400mm，或自重大于等于 20kg），
可直接将构件配筋外露，外露长度应大于 25mm 且满足焊接要求；
（二）GRC 构件的安装
1、构件安装前应对建筑物连接结构表面进行处理，保证其平整、坚实。
2、构件表面有缺棱掉角等缺陷时，安装后应采用水泥拌合材料进行修补。
3、安装前应根据施工图纸在外墙上弹好标高线、水平、垂直和构件中心控制线以控制 GRC
构件安装在同一水平线上。
4、外架搭设时充分考虑 GRC 线条的安装特点及外挑尺寸，保证安装 GRC 线条时有足够
的间距
5、构件安装误差应符合下列要求；
（1）单位装饰面得垂直度误差≤5mm/层高，且总误差≤50mm；
（2）单位装饰面的平直度误差≤5mm/2m，且总误差≤50mm；
6、安装接槎应平顺，误差超过 5mm 时，应进行打磨处理。
7、构件连接应预留缝隙，并根据设计要求进行处理。
8、有防水要求的部位，应进行防水处理，并采取必要的防冻害措施。裸露于空气中的链
接件及焊缝应进行可靠地防腐处理。
9、后锚固连接点固定方式：
（1）建筑物连接结构为现浇混凝土结构，实际强度等级大于 C20 级，厚度大于 (hef
为有效锚固深度不应小于 50mm)，且大于 100mm 时采用，直径不低于 8mm 的锚
栓，或膨胀螺栓，不符合上述要求时，应采用焊接连接方式安装。
（2）建筑物连接结构为空心块状砌体结构，砌体强度大于 ，砂浆强度大于 M5，
砌体厚度大于等于 370mm 采用置换块，置换块应采用 C20 级以上膨胀细石混凝
土灌注，厚度 240mm 高度和宽度不小于 240mm，锚栓应安装在置换块中心位置，
不符合上述要求之一时，应采用焊接连接方式安装。
10、构件与建筑物的链接点的安装：
（1）当 GRC 构件自重小于 25kg 时，安装连接点不小于 4 个，采用上下后左右连接：
当 GRC 构件自重大于 25kg 时，每增加 10kg，应至少增加两个连接点：连接点间
距不得大于 500mm。
（2）采用焊接方式连接时，焊接钢筋时，双面焊缝长度不应小于 5d 钢筋直径，单面
焊接焊缝长度不应小于 12d 钢筋直径。焊缝高度不小于 3mm，焊缝等级不低于二
级，禁止使用点对点，点对面的焊接方式。
（3）一般来说建筑物是空心块壮砌体结构或尺寸超过 400（宽）*400(高)的 GRC 构件
因自重较大，须预埋角钢。构件中预留 Ø6 钢筋，通过 Ø12 钢筋与角钢焊接从而
固定 GRC 构件，水平方向每 500mm 一根 Ø12 钢筋，竖直方向沿 GRC 高度设两
道。（所有钢筋焊接部位须刷防腐漆.）
（4）没有预埋角钢处 GRC 构件的安装，在安装对应建筑物结构中以 45 度角植入 Ø12
螺纹钢筋，水平方向每 500mm 设一根，沿 GRC 高度设两道。通过 Ø12 钢筋与 GRC
构件中的钢筋焊接，从而固定 GRC 构件。（所有钢筋焊接部位须刷防锈漆）
（5）裸露于空气中的连接件及焊缝应进行防腐处理。
专项施工措施
施工物资的防护和保管措施
水泥等易受潮的物资要下垫上盖，防止雨淋；
重叠堆放的构件应吊环向上、标志向外，其堆垛高度取决于构件强度及堆垛稳定性，
各层垫木位置应在同一垂直线上；
易燃、易爆危险品应专门存放，设专人看管；
施工产品的防护要求及措施
装饰工程施工时，工艺部分要进行苫盖，以防污染；
设备严禁碰撞或上人走动；
工程竣工且未交付使用前要设专人看护。
搅拌站控制措施
砼搅拌站布置时，配备检验、试验、测量装置，并按规定的检定周期进行检定或校
验。
砼搅拌站要明确机组负责人和搅拌机操作人员，并按班填写砼搅拌站施工日志，对
人员要培训考核，合格后才能上岗。
砼搅拌站严禁使用通用配合化。配合比由指定的专业检测机构根据现场取样的骨料、
水泥、外加剂和浇灌部位等情况的通知单进行指定。
水泥进厂必须进行二次检验，对已接近有效使用期或对水泥质量有怀疑的，必须进
行试验，合格后才能使用。不合格的水泥严禁进场。
砂、石材料必须经过检验试验，要分类分级堆放，不得混堆。
包装水泥进场按 10％抽查计量情况，待用的包装水泥要分品种、标号、日期进行堆
放，做到先到先用。
水泥库内严禁存放油漆及其他粉状材料，必须按规范要求采取 6 面防潮措施，码堆
不能超过 10 包，中间留有通道。
砼搅拌站（点）要实行挂牌制，注明浇灌部位，砼标号和配合比，注明砂石规格，
水泥的品种和标号，以及每罐料称量，严格控制，保证用量的准确性，其量差要符合规范
要求。
砼搅拌站（点）的计量装置应加强校核和维修、保养，并按规定时间进行检定或校
验。 砼试块由试验室组织专人按规定留制和养护、按时试压。
第 8 章 质量保证措施
以八项质量管理原则（以顾客为关注焦点、领导作用、全员参与、过程方法、管理的
系统方法、持续改进、基于事实的决策方法、与供方互利的关系）为指导，进行业绩改进；
坚持贯彻 GB/T19001--ISO9001 质量管理和质量保证体系标准，规范质量管理，建立质量
管理组织机构，完善各岗位责任制，在公司各部门的指导下，严格执行公司质量保证体系
及程序文件，结合工程实际，编制本工程质量检验计划、创优计划，并严格按计划进行施
工指导。各专业人员、特殊工种工人必须持证上岗。工程施工前对专业技术员、质检员、
工长、安全员等专业人员及焊工、防腐工、管工、吊装工、钳工等特殊工种进行培训，以
提高全员素质，全员树立“质量第一”意识，开展“信誉在我心中，质量在我手中，用我一流
工作，建造精品工程”的主题活动，确保实现优质工程目标。
质量目标
工程质量目标：
（1）分项工程合格率100%、优良率92%；工程质量达到标准合格；
（2）工程投产一次成功。
质量保证机构
质量检
验负责
人
计量试
验负责
人
材料负
责人
土建负
责人
电气自
控负责
人
工艺
负责
人
防腐负
责人
各施工班组
质保工程师
项目经理
管理人员职责和权限
施工质量有关人员岗位职责
项目经理岗位职责：
（1）公司经理授权项目经理全权负责工程施工全过程的管理活动，赋予生产经营决
策权；
（2）项目经理是本工程的第一质量责任者，负责组织贯彻公司质量体系、实施项目
工程质量保证计划，并监督、检查，保证质量体系的有效性；
（3）授权技术质量办独立行使质量监督、检验职能，并保证其不受其它部门和人员
的干预，正确履行把关、报告职能；
（4）授权质保工程师负责质量体系运行日常管理工作。
（5）认真贯彻执行党的各项方针政策,遵守国家法律、法规和本专业的各项规定；
（6）负责制定项目计划、设计项目的组织机构和结构，确保项目目标的实现；
（7）负责履行合同规定的事宜，对本工程成本、质量、进度、安全负责，进行监督管
理；
（8）负责抓好项目工程文明施工和班组交接，确保项目施工按计划进行；
（9）负责落实工程项目的人力物力和财力条件，组织项目的施工；
（10）负责对具体项目施工过程进行策划工作；
（11）负责落实班组质量交接，班组质量检查活动；
（12）负责工程项目交工前的检查工作，参加交工验收工作，严格把好质量关；
（13）负责抓好用户服务活动，为用户着想、为企业负责，提高企业信誉。
质保工程师岗位职责
（1）主管本工程的施工技术管理工作，拥有技术上的决策权；是项目经理委托的质
量体系管理代表，负责本工程的质量体系运行工作，监督质量保证计划的贯彻执行，负责
就质量体系的有关事宜与业主和监理公司联系；
（2）组织学习和贯彻上级颁发的各项技术政策,技术标准、规范、规程等技术文件；
（3）组织图纸初审工作和重点工程技术交底；
（4）参加合同评审，负责对工艺技术要求的内容组织评审；
（5）主持编制本工程的施工组织设计，审批施工方案和本单位制定的技术文件；
（6）负责本工程施工新技术、新材料、新工艺、新设备的推广应用及鉴定总结工作；
（7）负责解决施工中出现的技术难题，对本工程出现的重大技术质量问题，有权在
技术上做出结论。
（8）组织制定保证工程质量与安全生产的技术措施；
（9）主持工程质量与安全技术工作的检查，处理质量事故和施工中的技术问题。
（10）根据试（化）验结果在试验报告上签署使用意见；
（11）对本工程出现的质量问题负责组织评审，拥有对质量问题处置的决策权；
（12）组织新技术开发
项目负责人岗位职责
（1）负责或组织编制项目工程施工组织设计,施工技术措施,技术交底及指导实施关键
过程特殊过程施工的工艺技术文件;
（2）协助项目经理组织班组质量交接检活动,并对过程主要特性和影响过程质量的参
数组织监控;
（3）认真贯彻执行党的基本路线和各项方针政策,遵守国家法令、法规以及本专业的
各项规定;
（4）参与施工组织设计或施工方案的编制工作；
（5）熟悉本工程的施工图纸，提出图纸中的问题，参加图纸会审；
（6）负责编制本专业分项工程施工技术措施，向施工班组交底，并监督检查技术措
施的执行；
（7）依据标准、规范和设计文件，解决本专业施工中的一般技术及质量问题；
（8）参加班组的质量交接活动；
（9）负责填写原材料和试件送试委托单，负责填写工程探伤委托单；
（10）负责填写项目工程施工技术资料及竣工资料的收集、整理、归档工作。
质量检验负责人岗位职责
（1）编制项目工程质量检验计划;
（2）向施工班组提供质量检验指导文件;
（3）参加班组质量交接检验活动;
（4）负责组织分项工程质量评定、行使质量否决权;
（5）参加隐蔽工程验收和班组质量交接活动；
（6）记录并报告本单位工程质量动态；
（7）签署优质优价质量系数，对现场质量提出不合格报告，并有权责令停工、返工
和进行处罚；
（8）负责本单位创优质工程活动；
（9）完成领导及公司主管部门交办的工作；
（10）负责项目工程质量资料收集整理归档工作。
材料负责人岗位职责
（1）负责项目工程使用材料的仓储管理及现场使用管理工作;
（2）按限额领半单发放合格的材料;
（3）负责进行质量检验工作,对到现场的不合格物资提出不合格品报告送交有关部门
进行处理;
（4）对急需放行的物资出据紧急放行报告、审批后进行放行;
（5）做好进场物资的接收、检验、标识、保管、发放、回收工作;
（6）保项目工程所需物资正点到达,并及时联系解决缺口物资
计量试验负责人岗位职责
（1）按委托单到现场进行按规定收取样品,并及时向检测中心送试;
（2）负责砼试块,砂浆试块制作,并按标准记,按规定及时送试;
（3）负责需到现场试验的材料,有关施工实物,及时和公司检测中心联系,请检测中心
试验人员及时到现场进行试验;
（4）及时索取试验结果报告单,到主任工师签署意见后,交于项目技术员手中;
（5）使用、维修和保养所管的测试仪器、设备发现异常现象,立即报告主任工程师处
理;
（6）负责调控和检查测试环境条件达到规定要求；
（7）写好试验台帐
班组自检员职责
（1）班组自检员按照检验文件、负责本班组施工项目检验工作,并做好检验记录;
（2）对检验出的不合格项目报告班组长,协助班组长组织整改,并记录整改情况;
（3）代表班组参加班组质量交接检验活动。
质量控制要点和措施
质量控制要点
根据工程的特点和顾客的要求，工程施工过程严格执行质量监督检查点“停监点”“必监
点” “巡监点”。“停监点”是施工单位自检评定合格后，经监理检查合格，通知质量监督相
关专业人员进行核验。否则，没有特殊情况停工待验（停监点部位要提前 2 天通知）。“必
监点”必须通知的检查部位，经监理进行检查，质监站人员可不到现场检查，施工可继续
进行。“巡监点”施工单位不必通知的部位，经监理进行检查，质量监督人员进行巡视或抽
检。本工程质量重点控制的部位、内容和目标见下表
表 8-1：工程质量控制要点一览表
序
号
控制点
重点部位
和环节
控制内容 质量目标
1 焊接 管线焊接
焊接设备、人员资质、焊
接工艺及参数
符合焊接规程要求
2 试验 管线试压
试验水质、稳压时间、压
力等级
符合设计及规范要求
3 混凝土
混凝土配合比、混凝
土浇筑
配合比是否符合要求、混
凝土浇筑时是否振捣到
位
符合设计及规范要求
质量控制措施
工程项目创精品：
项目部提出“创企业品牌，树企业形象”的创精品要求，质量管理工作指导思想是“全面
对接市场，创过程精品”，在我项目部已施工和在施工工程中获得很大成功。
项目经理部按照以下四种思想抓好工程的过程质量控制，并制定了四个工序过程管理
（样板、标识、验收、交接管理）和五项具体工程质量过程控制措施：样板制度、挂牌制
度、过程检查制度、会诊及奖罚制度、成品保护制度。
（1）样板制度：
每道工序大面积开始前，选择一处做施工样板，样板完成后进行考评、验收。合
格后，开始大面积施工。
（2）挂牌制度：
将施工技术要点、难点、控制措施打印成文，贴于木牌上，悬挂在施工操作面上，
向施工班组进行现场技术交底，便于施工班组人员在施工过程中随时查阅，参照施工。
（3）过程检查制度：
在施工过程中设立三级过程检查制度，给操作人员配备必要的监测工具。在施工
中随时检查误差，及时校正误差。
（4）会诊及奖罚制度：
定期组织现场质量会诊，及时评估施工质量状况，对出现质量问题的班组进行必
要的处罚，对达到质量标准并且施工质量优良的施工班组进行奖励，使工程质量始终
处于受控状态。同时对现场发现的质量问题，及时召开现场质量问题分析会，找出质
量问题出现的原因，举一反三，对同工种工人进行教育，避免相同问题的再次发生。
（5）成品保护制度：
工程施工是一个复杂的、综合性的工作，工序多、交叉作业多，因此施工过程中
的成品保护工作，就显得十分必要。为此，我们建立了成品保护制度，根据不同施工
成品的特点，采取不同的成品保护方法，并教育施工人员“爱惜自己的劳动，珍惜他人
的成果”。
四个工序的管理：
（1）工序样板管理：
每道工序开展前，每家分包均应首先制作工序样板，经项目质量部确认合格后，开始
进行标识。
（2）工序标识管理：
每道工序施工完成后，经项目质量部和监理验收合格后，按程序文件要求进行标
识。
（3）工序验收管理：
每道工序完成后，分包单位应填写分项工程认可书和相应的隐、预检记录表及分项工
程质量评定表，报总包单位工程部。总包工程部责任师确认合格后，填写分项/分部工程施
工报验表，连同以上表格报质量部进行工序验收。质量部在对该工序及资料检查合格后，
如需报向监理单位，在监理工程师检查签认合格后，即可进行下道工序的施工；如不需报
监理单位，则质量部签署后，即可进行下道工序的施工。
（4）工序交接管理：
每道工序经验收后，应在分包质量检查员的主持下，由该道工序及下一道工序的
施工负责人进行交接检查，检查合格后双方签署“交接检记录表”，并报总包方工程部
责任师备案确认，然后方可进行下道工序的施工。对于未进行交接检查或未报总包方
备案确认而进行下道工序施工的，总包方责任师应要求其返工，或在确认其质量合格
的情况下对分包责任人给予相应的处罚。
采购物资质量保证：
项目经理部物资部负责物资的统一采购、供应与管理，并根据 ISO-9002 质量标准和
公司物资《采购手册》，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控
制，主要采取以下措施：
（1）采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或信誉好的商店中采购，所采购的材
料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书。对材料、设备有疑问的禁止进货。
（2）项目部委托分供方供货，事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分
供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择。
（3）实行动态管理。项目经理部定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录。
不合格的分供方将从档案中予以除名。
（4）加强计量检测。采购物资（包括分供方采购的物资），根据国家、地方政府主管
部门规定、标准、规范或合同规定的要求及按已经批准的质量计划要求抽样检验和试
验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。
（5）完善以下物资进场封样、标识、验证管理等：
℃ 材料样板管理：
采购物资时，须先确定合格的分供方厂家或信誉好的商店，对所采购的材料或设
备出厂合格证、材质证明和使用说明书及材料本身进行考核，物资部、监理、业主确
认签字后，进行封样。
℃ 样品封样管理：
对于已进行封样的材料和设备，设专人进行管理。对进场的材料和设备，必须与
原样进行对比验证。
℃ 材料进场质量验证管理：
对于已确定的物资，由项目物资部根据采购计划，会同项目物资部及质量总监进行现
场质量验证并作记录，质量总监负责监控。物资部汇总验证记录，并认可备案。
℃ 材料仓储及标识管理：
项目物资部根据场地情况设置标牌，进行物资及状态的标识。标识应注明名称、规格、
产地、使用部位、检验状态、标识人、标识时间等内容。
℃ 不合格品的处置管理：
项目物资部对进入现场的不合格物资单独堆放，并进行标识，标识应醒目且容易识别，
标牌上应有“不合格品待处理”字样。其处置程序执行不合格品控制程序。未经标识的材料、
半成品、工程设备不得使用。
加强成品保护：
施工期间，由于工期较紧，各工种交叉施工频繁，对于成品和半成品，通常容易出现
二次污染、损坏和丢失。一旦出现污染、损坏或丢失现象，势必会影响工程的进展，增加
额外费用。因此装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施有：
（1）设专人负责成品保护工作。
（2）制定正确的施工顺序。制定工程的施工工序流程，将道路及维修等各专业工序相互
协调，排出一个工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。
（3）作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品，应做出“正在
施工，注意保护”的标牌。
（4）采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行
防护，形成工具化、制度化，并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的，要
及时恢复。
（5）工序交接全部采用书面形式，由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负
责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损
坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。
（6）装修阶段引进专门的成品保护公司，实行封闭化管理。
工程质量通病预防措施
根据本工程特点，以及以往在类似工程中出现常见的质量问题，本工程要采取以下纠
正措施防止质量通病发生。同时针对可能出现的潜在的质量问题，要采取相应的预防措施。
（1）阴阳角裂缝：真石漆喷涂过程中，有时会在阴阳角处出现裂缝，因阴阳角是两个面
相交，如果喷上真石漆，在干燥过程中会有两个不同方向的张力同时作用于阴阳角处的涂
膜，易裂缝。现场解决办法：发现裂缝的阴阳角，用喷枪再一次薄薄的覆喷，隔半小时再
喷一遍，直至盖住裂缝；对于新喷涂的阴阳角，则在喷涂时特别注意不能一次喷厚，采取
薄喷多层法，即表面干燥后重喷，喷枪距离要远，运动速度要快，且不能垂直阴阳角喷，
只能采取散射，即喷涂两个面，让雾花的边缘扫入阴阳角。
（2）平面出现裂缝：主要原因可能是因为天气温差大，突然变冷，致使内外层干燥速度
不同，表干里不干而形成裂缝，现场解决方法是改用小嘴喷枪，薄喷多层，尽量控制每层
的干燥速度，喷涂距离以略远为好。
（3）成膜过程中出现裂缝：在喷涂时，覆盖不够均匀或者太厚，在涂层表面成膜后出现
裂缝，甚至若干星期后出现裂缝，这种情况就要具体分析，除了施工时注意喷涂方法外，
必要时应改变配方，重新试制。
关键工序和特殊过程质量控制
本工程特殊过程控制为脚手架工程。
第 9 章 季节性施工措施
本工程施工期间主要处于雨季施工阶段
雨季施工项目
现浇混凝土、装修、道路施工等施工项目。
雨季施工准备
对已进场的材料、设备进行一次全面详细检查，特别是室外堆放的怕潮的材料（如水
泥等）要垫高 30cm 以上，底铺防潮材料，并搭设库棚，用苫布盖好，以防雨淋；
对各种材料、设备、构件积极组织进场工作，力争在雨季以前到场；
对施工现场已建成工程或在建工程和露营房，在雨季到来之前安装调整好避雷设施，
避免雨季发生雷击事故；
工长要注意收听每天的天气预报，并掌握中长期气象情况，提前做好准备，合理安排
生产计划，保质保量地完成雨季施工的各项生产任务；
根据现场实际，提前准备好防雨季物质，准备好场外施工道路、生活区、材料库及现
场、材料堆放区的排水沟，排水沟应按地形情况找好坡度，保证雨后无积水。
9. 3 主要分项工程雨季施工技术措施
土方工程
（1）土方开挖要根据基槽(坑)土层、 地下水分布情况及挖深确定开挖方法、放坡系
数、排降水和支护措施，所需设备机具应提前安装调试好；
（2）场区土方回填应在晴天进行，
（3）基础挖方完毕后要立即进行基础施工及分层回填夯实，回填土方要严格控制含
水率及干密度，保证密实度符合规定要求。对于回填土压实系数要求较高的道路及场地施
工要采取必要的措施防止雨水冲刷浸泡；
（4）基槽挖至设计标高后， 雨季施工若受地表或地下水位影响，基底情况不能满足
设计要求时，要及时通知设计部门，采取措施后再继续进行施工，以确保工程质量；
（5）管沟挖方完毕后，管线要尽早下沟， 以免塌方。
外墙挂真石漆、GRC 构件工程
（1）雨季施工要根据天气变化情况,随时测定砂、石含水率，根据含水率变化情况调
整施工配合比；
（2）现场使用的水泥要保证当天使用出库，剩余的及时退库，不许在搅拌站后台上
存放水泥，以防止被雨淋造成浪费；
（3）遭雨淋、未凝固的砂浆、混凝土，在使用前要重新搅拌；
（4）雨后混凝土施工前要清除模板内的积水；
（5）遭雨淋的砖砌体，顶面 1～2 皮砖要重新砌筑。
焊接工程
（1）焊口的泥水、锈污在组焊前要清除干净， 并保证焊口干燥。
（2）使用的焊条严格按照标准烘干， 现场使用的焊条必须用保温筒盛放，焊条的重
复烘干次数不得超过规范要求。
（3）施焊现场的空气湿度超过标准要求及雨天室外严禁施焊。
（4）焊接一次线必须架空或用胶管保护，不准在地上明放。
第 10 章 施工进度保证措施
认真审图，及时准确提出材料设备计划，缩短材料进场周期，避免进料的错误影响工
程进度；
编制切实可行的施工进度网络计划，对项目进度实行动态控制，做好统一规划、统筹
安排，组织流水作业，保证施工有序进行；
根据施工进度计划编制劳动力需用量计划，组织精干施工作业人员，严格质量管理，
尽量减少返工，保证工程有条不紊的进行；
施工方案及施工措施选择时，优化工序配合，实现同步流水作业相结合的施工方法，提高施工人
员劳动效率。
第 11 章 职业健康、安全环保（HSE）保证措施
安全与环保目标
重大安全事故率为零。
固体废气物分类集中存放，统一处理，保证对环境不构成危害。
有害气体排放控制在标准范围内。
安全与环保管理机构
施工安全技术措施
文明施工措施
施工现场
现场施工应保障“三通一平”，不得自行占路施工及堆放物品，如需断路，须经施工
调度批准。
现场开挖或未完的沟槽，应尽快回填或加盖，如不能实现以上要求，应设路障牌，
晚间设红灯标志。
现场危险区域如 X 射线探伤区、大型设备吊装区应有警告标志，禁止非工作人员进
入。
夜间施工应设固定、足够的照明设施。
现场的电焊机软线应绝缘良好，接头有护套保护，电焊机接地良好。
现场随时保持整洁，材料、半成品的堆放应上盖下垫。摆放整齐。
施工废料或废渣应集中堆放，并及时清走。
施工人员进入现场不得饮酒，进入现场必须戴安全帽及相应的防护用品。
施工人员应穿戴色彩鲜艳的工作服，穿长筒工靴，防蛇虫咬伤。
员工佩带的安全帽应有鲜明的安全色标志。现场管理人员佩带红色安全帽，作业
人员佩带黄色安全帽，第三方监理、业主或外来检查、参观人员佩带蓝色安全帽，应急抢
险人员配带的安全帽应标注“应急抢险”标志。
在施工区作业的人员均发放安全眼镜。
电焊机、发电机、柴油机及其它动力设备操作工配备耳塞等防护用品，避免噪声
伤害。
施工现场应依据当地地理环境、气候条件配备相应的劳动保护用品、工具及设施。
如必要的防护棚、临边作业的围栏、不同工种的防护服、各种防水、防寒、防滑鞋。
一般工程施工
焊接施工
（1）电焊机单独设开关，电焊机外壳接地必须良好。
（2）焊工点焊应避免弧光直射周围人员，多名焊工同时作业时要设隔板隔开。
（3）清除焊渣时，应戴防护镜，防止铁炸飞溅伤人。
（4）焊接时应清除周围可燃物，不能清除的应加以覆盖。
（5）严禁在带压管线上施焊，焊接带电设备应先切断电源。
（6）电焊机如有漏电，应立即断电，通知电工检修。
（7）为防止焊接灼烫应穿好工作服、工作鞋、戴好工作帽。工作服应选用纯棉且质地
较厚，防烫效果好的。注意脚面保护，不穿易熔的化纤袜子。
（8）焊区周围要清洁，焊条堆放要集中，冷热焊条要分别摆放。处理焊条渣时,领口要
系好，戴好防护眼镜，减少灼烫伤事故。
（9）在金属结构上以及狭小的工作场所焊接时，应采用橡胶垫；戴绝缘手套、穿绝缘
鞋，电焊钳外壳绝缘要可靠。
（10）雨雪天不能在露天作业，电焊设备安装、修理、检查由电工进行，不得擅自拆
修或更换保险丝。
设备及构件安装
（1）设备、构件等吊装，要制定具体的吊装方案，并计算被吊重量，以供正确选择吊
装机械、确定吊装方法。吊装时正确掌握吊件重量，起重机不得超载作业。
（2）捆扎吊装绳索必须认真操作，使其吃力均匀，绳索与被吊物接触处，应加防滑措
施，防止吊装中滑脱。
（3）大型设备吊装前应试吊，检查多处受力情况和机具，无问题时再正式吊装。
（4）吊装现场应有警告标志，非工作人员不得进入。
（5）重物起吊的绳索或吊耳的位置，必须在起吊物的重心点上，捆扎要拴系牢靠，以
防重物倾斜或滑移脱落。
（6）起重工必须熟悉起重方案、设备性能、操作信号和安全要求，起吊前起重人员必
须明确分工，交底清楚。
（7）起吊时要有专人指挥，指挥人员应站在能够照顾全面工作的位置，若指挥者与起
重设备操作手中间有障碍物使其不能清晰辨认信号，应设专人传递指挥信号，所发信号必
须准确、清楚。
（8）起吊物件时，严禁操作人员和行人在起吊物下方，防止坠落伤人；风力大于 5 级
（含 5 级）时禁止起吊作业。
雨季和暑季施工
在雨季前应疏通好永久或临时排水管道，休整好道路。
电器设备应有防雨设施，保持绝缘良好。
进行土石方施工时要经常采取相应措施，防止雨后塌方伤人。
雷雨天禁止高空作业。
做好防暑降温、饮食卫生工作，避免中暑和传染病的发生。
氧气瓶、乙炔瓶禁止烈日下暴晒，应加防晒棚。
施工用电安全措施
应使用经专业电工检测过的电动工具，发现电动工具的外壳、手柄破裂，电源线有
破损 长期不用或受潮的电动工具在使用前，应先让专业电工测量绝缘值是否符合要
求。电源与作业场所距离较远时，要使用移动开关箱，不得接长电动工具自带的电缆。
使用电动工具时，不得拆除或更换电动工具原有插头，禁止不使用插头而将电缆金
属丝直接插入电源插座。
使用手持式电动工具时，要先检查电源有没有漏电保护器。
手持电动工具要经常保养维护。
配电箱、开关箱内不要存放物品，以防止触电。
配电箱、开关箱周围要留出足够两人同时操作的空间和通道，不得堆放任何妨碍操
作的杂物。
作业完毕后要拉闸断电，锁好开关箱、配电箱。
抹灰施工
室内 3 米以上抹灰，应搭设脚手架，脚手架上禁止多人集中作业，同一跨度内不应
超过 2 人，堆放材料不得过于集中。
采用外支架或吊篮从事外墙抹灰时严禁超负载，施工前应检查挂架是否牢固，阳台
部位粉刷，外侧必须挂设安全网，严禁踩踏脚手架的护身栏杆或阳台板上进行操作。
机械喷涂抹灰时，应穿戴好防护用品。
使用磨石机，应戴绝缘手套、穿胶鞋。
作业人员应执行《安全操作规程》。
混凝土施工
混凝土搅拌机和上料皮带机等传动系统必须有防护罩，不许超负荷作业，搅拌机上
料斗后面不许站人。
搅拌混凝土操作者必须戴口罩及防护用品。
浇灌混凝土时，不得踩模板作业，在高空浇灌梁、柱、框架、平台等应使用脚手架
或搭设操作台，不得站在模板或模板支撑上操作。
往基坑浇灌混凝土时，要提前通知下方工作人员让开工作面。
使用振捣器（或振捣棒）的操作者必须穿胶鞋，戴胶皮手套，移动振捣器时，禁止
硬扯硬拉。
模板工程
工作前应戴好安全帽，检查使用的工具是否牢固，扳手等工具必须用绳链系挂在身
上，防止掉落伤人。
安装与拆除 5 米以上模板，应搭脚手架，并设防护栏杆，防止在同一垂直面上下操
作，高处作业要系牢安全带。
高处、复杂结构模板的安装与拆除，事先应有切实的安全措施，有专人指挥，并在
下面标出工作区。
在组合钢模板上架设电线和使用电动工具，应用 36 伏低压电源或采取其他有效的
安全措施。
钢筋工程
在水平或垂直运输钢筋时，要捆扎结实，防止碰人撞物。高空吊运时，要注意不要
接触脚手架、模板支撑及其他临时结构物体。周围有电线时，应采用可靠措施，确保安全
作业。
高处绑扎和安装钢筋时，不要在脚手架、模板上放置超过必要数量的钢筋，应经常
检查支撑是否牢固。
在高处安装预制钢筋骨架或绑扎圈梁钢筋时，要在确定脚下安全后再进行操作，不
允许站在模板或墙上操作。
钢筋焊接人员需配戴防护面罩、鞋盖、手套和工作帽，防止眼伤和皮肤灼伤。
采用机械进行调直、断料和弯曲等加工时，机械传动装置要设防护罩，并由专人使
用和保管。电机等设备要妥善进行保护接地或接零。
其他安全措施
设备及预制件拉运吊装时，有拉运吊装技术措施，有专职安全指挥，起重工指挥吊
装时，必须有旗手和口哨。
现场 X 射线检测时，要有明显标志，要保证一定的安全距离。
实行安全否决权制度，做到无安全保证措施不施工。
严格执行公司 HSE 管理体系，确保施工过程中，健康无损害，安全无事故，环境
无污染。
施工现场的危险区域，要害部位，应设明显醒目的警示标志。
施工现场及生活区要求道路畅通，物资、材料做到堆放合理，符合防火要求，应配
备足够有效的消防器材。
各分项工程施工前，要有针对性地进行安全技术交底。
环保技术措施
施工中产生的固体废弃物按业主指定的地点堆放，对污染环境的要及时处理。
在施工中，凡对环境有污染的各种材料，均严格控制，专人负责，不能污染环境。
拉运水泥及白灰土等对环境能造成污染的材料时，将车斗用彩条布覆盖，以免扬尘
造成环境污染。
保持施工区及生活区的环境卫生，及时清除垃圾和废弃物，并运至业
主指定地点进行处理。
工程建设过程中及竣工后生活垃圾处置措施：生活垃圾一日一清，集中存放在垃圾
箱内，由车辆统一运道当地垃圾堆放点倾倒，对员工进行环保知识教育，要求员工宿舍整
洁，不能随地吐痰、扔垃圾，保持营地院内清洁。
料库附近料场规范化建设措施：大宗材料分区堆放，料库设置围墙，搭设料台，设
置专用库房，堆放整齐，分类标识。
老站扩建过程中采取的环保措施及废弃物处置情况：施工现场设置流动垃圾桶或专
项回收装置，如焊条头、施工废料、含有废弃物等。
施工过程中噪音、尘埃对作业人员影响的防护措施：避免扬尘造成的呼吸系统的危
害：防腐作业，为员工配发合格的保护用品，如口罩等；避免大量粉尘吸入肺内，定期对
员工检查身体；施工作业中产生较大噪音的设备、机械、车辆进行监测，如果噪声超标，
则对作业人员配备橡胶耳塞，以减轻噪音的危害；也可以在风险因素不升级的情况下对设
备进行防护以减轻噪音。
施工过程中产生的废弃物的处置措施：根据业主要求，对试压用水外排时，在指定
系统排放。
暂设拆除后临时占地的平整恢复措施：拆除暂设区内所有临时设施，，清理干净建
筑垃圾和生活垃圾，对废弃的砂、石、土运至规定的专门存放地堆放，最大程度地恢复原
有地貌。
厕所建设及废弃后的处置问题：设置钢质露天厕所，废弃物定期运至环保部门指定
地点处理。
食堂管理措施
食堂的一切设备、设施、餐具、厨具均要建立物品台帐，要专物专用，不得擅自挪
作他用。
采购、物品管理要由食堂主管指定专人负责，划定范围、包干管理。
食堂采购人员要严把质量关，不准采购变质食品，不准采购超过保质期食品。采购
货物应努力做到价格低、质量好、足斤足两。购进货物必须逐项上帐，包括品种、数量、
价格、日期。
食堂货物入库必须按品种、生熟分类放置，不得随意摆放，确保物品在保质期内加
工。
炊事员必须了解各种炊事器具和设备、设施的性能和使用方法，否则不得使用。
所有电源开关不准用湿手开启，以防触电事故发生。
电动炊事器具、设备要经常检查，在通风、干燥处放置。
食堂操作间严禁闲人进入，以确保安全。
每日下班时必须保证人走火灭，以防火灾发生。
冰柜使用与维护：
启动冰柜前须保证插头、插座连接完好，再通电源。
冰柜启动后须检查冰柜有无异常声音，是否正常运转。
严格按照冰柜容积及承重规定储存食品，以防冰柜不制冷或停机。
经常检查冰柜内结霜厚度。不定期进行除霜工作，同时做好冰柜内清洁、灭菌工作。
确保冰柜正常工作，降低电耗。
冰柜的维护工作要经常进行：防尘罩要经常清理；冰柜的温度要根据实际情况及所冻
食品数量进行调整。
发现问题应及时断电，迅速向总务部报修，并协助维修。
消毒柜使用与维护：
使用消毒柜前首先保证插头、插座连接完好，再通电源。
使用消毒柜必须先放入餐具再启动。
使用消毒柜前须保证餐具干燥，以保证消毒柜安全。
消毒过程完成、温度下降后方可开启柜门，以确保消毒质量，并防止事故发生。
消毒柜仅用于餐具消毒之用，禁止它用。
发现问题应及时断电，迅速向总务部报修，并协助维修。机器绝不能带病使用。
保鲜柜使用与维护：
餐厅操作间的保鲜柜只许保存与公司伙食有关的食品，不得私用。
启动保鲜柜前须保证插头、插座连接完好，再通电源。
保鲜柜启动后须检查保鲜柜有无异常声音，是否正常运转。
严格按照保鲜柜容积及承重规定储存食品，防止保鲜柜不制冷或停机。
由于保鲜柜温度为 0℃—8℃，食品不可长时间存放，以防食品变质损坏。
经常检查保鲜柜内结霜厚度。不定期进行除霜工作，同时做好保鲜柜内清洁、 灭菌
工作，确保保鲜柜正常工作，降低电耗。
保鲜柜玻璃柜门必须小心开启，严防损坏或伤人。
保鲜柜的维护工作要经常进行。防尘罩要经常清理；保鲜柜的温度要根据实际情况，
及所冻食品量进行调整。
发现问题应及时断电，迅速向总务部报修，并协助维修。机器绝不能带病运转。
员工用餐管理
员工用餐时须保持良好的用餐秩序及餐厅卫生。
员工用餐后须将残物倒入垃圾桶内，并把餐具按指定位置分类累放整齐。
厕所管理措施
厕所每天至少打扫二次，由专人负责保洁。
厕所内不准乱涂乱画，发现一次除擦掉以外，罚款 10 元。
用指定的草纸，不能用报纸，香烟纸及其它不易冲洗的硬质纸，以防止下水道堵塞，
如发现每次罚 10 元。
每个职工都有使用和保洁的义务，大便要入沟，不能站在大便坑外小便，以免弄脏
蹲坑。
每个职工都有监督，检举制止不卫生行为，对举报者给予适当的经济奖励。
每个月由生活卫生管理负责人组织人员进行检查。
第 12 章 文明施工措施
做好文明施工工作，不仅关系到工程能否顺利进行，更重要的是反映企业的素质。
文明施工原则
每一个工作计划的制定应以不对工程环境造成影响为原则。
文明施工目标
每一个工作计划的制定应以争创 “安全文明样板工地”为目标。
成立工地文明施工委员会：
组长：项目经理
副组长：项目副经理
组员：工长、技术负责人、技术员 HSE 监督员
文明施工管理措施：
（1）现场施工清理：
设立专门的垃圾通道；派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。
每楼层的施工垃圾集中堆放，结构施工期间可利用机电竖向风道直接将垃圾倒至首层
后外运。在每层的水平风道口利用多层板封堵。
施工现场垃圾按指定的地点集中收集，并及时运出现场，时刻保持现场的文明。
（2）现场环境保护：
℃ 合理安排作业时间，在夜间避免进行噪音（℃ 45 分贝）较大的工作，尽量压缩夜间混
凝土浇筑的时间。
℃ 夜间灯光集中照射，避免灯光扰民。
℃ 混凝土振捣时采用德国进口的低噪音振捣棒，振捣时不得直接振捣在钢筋上。在地泵的
周围搭设棚子，罐车在等候进场时须熄火，以减少噪音扰民。
℃ 混凝土罐车撤离现场前，派专人用水将下料斗及车身冲洗干净。
℃ 派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。
℃ 罐车、泵车和泵管清洗时，污水要定向排放，导引到污水沟。建立二级沉淀池，保证现
场和周围环境的整洁文明。
℃ 模板加工利用多层板封闭进行。
℃ 在施工高峰期，定期利用声级器进行环境监控（噪音标准符合《工业企业噪声卫生标
准》）要求。
℃ 严格按市有关环保规定执行。
解决降低噪音专项措施：
（1）降噪专项措施：
1） 在现场内设 5 个降噪观测点，随时进行噪音测量。
2） 对主体工程采用在操作层防护高度至下层挂隔音帘的隔音措施，外侧用密目网围档。
3）混凝土浇筑采用低噪音振捣设备。
4) 塔吊指挥配套使用对讲机。
5） 高噪音设备实行定时作业，并进行封闭式隔音处理。
6) 采用碗扣式早拆支撑体系，减少因拆装扣件引发的高噪音。扣件、架料、钢筋等材料进
出场要采用吊装设备成捆吊装，严禁抛掷。钢筋绑扎、模板支拆等工序操作中材料要轻拿
轻放，严禁野蛮施工。
7) 合理安排作业时间，将混凝土施工等噪音较大的工序放在白天进行，在夜间避免进行噪
音较大的工作。夜间晚 22：00 以后停止一切施工，并采用低噪音振捣棒，减少噪音扰民。
8) 如必须连续作业且又影响附近居民的工序，须提前与附近居民联系得到理解，并得到市
建委的同意后，张贴布告通知。
9)严格遵守市政府的有关规定，白天、中午及晚上 22：00 以后的时间内禁止一切施工作业
施工。
10) 主动与当地政府联系，积极和政府部门配合，处理好噪音污染问题，加强对职工的教
育，严禁大声喧哗。
第 13 章采用新技术、新工艺、新材料及先进施工设备的技术措施
采用新技术、推进技术进步目标
我公司建筑施工技术发展很快，通过建立新技术应用示范工程，新技术应用已日益扩
大。向纵深发展，获得了良好的效果。我们将继续采用这些新技术、新工艺。
本工程目标为创建黑龙江省建筑业十项新技术应用示范工程。
企业成立新技术应用示范工程领导小组
企业成立以总工程师为领导的负责具体业务指导的新技术应用示范工程领导小组。主
要负责新技术应用示范工程实施方案的审查、执行情况的监督检查及总结、验收、验评工
作。
项目经理部成立新技术应用示范工程实施小组
项目经理要亲自抓新技术应用，在项目经理部成立以项目经理为组长，项目工程师为
副组长，各专业工长参与的新技术应用示范工程实施小组，具体负责新技术应用示范工程
实施方案的制定以及具体执行和落实工作，并对实施过程出现的问题及时予以纠正。
保证措施
（1）组建业务水平高、管理能力强的项目经理部，把新技术应用示范工程实施情况
作为考评项目班子业绩的主要内容。
（2）建立技术保证、监督、检查、信息反馈系统，调动质量、安全、施工技术等部
门，有关人员要严格要求，严格把关，将动态信息声速传递到项目决策层，针对问题，及
时调整方案，确保新技术、新工艺、新材料应用的顺利实施。
（3）严谨、细致、科学，确保每一项工作优质高效的完成。
新技术推广应用要有严谨的科学态度，对于每一项新技术、新工艺，均应认真分析，
调查研究，有的放矢，既要确定目标，又要制定切实可行的方案，并认真组织实施。
（4）熟悉图纸做好技术培训工作。做好方案的论证工作，针对拟采用的新技术要编
制具有针对性、可操作性强的施工方案。
（5）充分发挥质量管理小组的攻关作用，群策群力，攻克技术难关。
应用项目及实施措施
本工程中可以使用散装水泥，设计采用了混凝土砌块轻质隔墙等新技术。
大体积混凝土施工：大体积混凝土采用混凝土泵送施工工艺，制定大体积混凝
土运输、施工、测量方案，科学施工动态管理，随时观测混凝土内外温差，控制温差不大
于25℃。
清水模板技术：发展新型模板，提高模板质量与应用管理水平，搞好模板的配
板设计，发展多种支模方法。现浇板支模采用竹胶板大模板，该模板板块大，面板平整光
滑，可大大提高混凝土的外观质量及保水作用，免除抹灰，且可比小钢模板提高工效。加
快了装拆速度，并且保证了现浇板底平整，板缝用胶带纸贴严实，避免了混凝土漏浆、露
筋和跑模。提高了混凝土工程的施工质量。
大庆气候上属于严寒地区，本地区工程设计大都使用外墙建筑节能保温墙体材
料。我们将按照设计及有关施工规范规程的要求进行施工，确保符合设计和规范要求。该
类材料的采用使建筑节能落到了实处，隔声、隔热温性能有所改善。在施工中我们将改变
过去传统的水泥浆粘贴法，拟采用“盾”牌干粉或专用外墙苯板胶（底胶和面胶）粘贴保温
板和抹面。
建筑企业管理信息化技术
我公司已采用计算机辅助管理，已购进大部分的经营管理常用软件，如Auto CAD专业
制图软件、劳资管理、财务管理、施工组织、工程项目计划管理、项目成本管理软件等。
提高企业的经营管理与决策水平。
为了体现以人为本，进行无障碍设计，我们将按照设计及有关施工规范的要求，
进行无障碍设计的施工，确保符合设计和施工规范的要求。
第 14 章 降低成本措施
技术经济指标
工期指标：本工程施工提前 10 天完成。
劳动生产率指标：全员劳动生产率达到 95%以上。
降低成本率：降低成本 2%。
降低成本措施
根据公司年度成本计划编制切实可行的成本降低指标，实施项目成本目标管理，明确
各职能部门、各层次的成本控制职责，建立成本控制网；
项目经理部设置专人进行成本核算，并组织有关人员进行成本分析对工程降低成本计
划执行情况进行测评，以及时发现问题并作出调整；
施工管理中优化施工方案，科学组织劳动力，合理选择施工设备，原材料及时进场，
避免窝工现象；
从抓工程质量入手，加强成品保护工作，杜绝返工现象；
加强现场材料和设备管理
材料的堆放和临时材料台的搭设要做到方便施工，避免二次倒运；
严格限额领料，坚持节约预扣、余料退库，收发料要及时入帐上卡，手续齐全；
材料进场要严格实行验品种、验规格、验质量、验数量的“四验”制度；
施工机械设备采用定期、定项目 的强制保养方法，提高设备利用率；
加强技术工种的培训和锻炼，提高操作技能，加快施工速度，提高劳动生产率；
运行 HSE 安全生产管理体系，确保安全生产；
积极推广运用新材料、新工艺、新设备、新技术；
开展合理化建议活动；
根据工程的规模、性质及特点，以及建设单位的要求，选择合适的合同结构，合同
条款中应充分考虑影响成本的潜在风险因素，采取必要的防范对策。
第 15 章 地下管线及其它地上设施的保护措施
管道不允许有任何位移的部位，应设置固定支架，固定支架要牢固地固定在可靠的结
构上；
在管道无垂直位移或垂直位移很小的地方，可装设活动支架或钢性支架。活动支架的
形式，应根据对管道的摩擦的不同程度来选择，对摩擦产生的作用力无严格限制时，可采
用滑动支架，当要求减少管道轴向摩擦作用力时应用滚动支架；
在水平管道上，只允许在管道单向水平位移的部位或在铸铁阀件两侧、П型补偿器两
侧适当距离的部位，架设导向支架；
在管道具有垂直位移的部位，应架设弹簧支架。
第 16 章 回访、服务及保修措施
目的
树立为客户服务，为客户负责的的精神，确保客户的正常使用，使客户满意，提高企
业的信誉。
保修措施
实行工程保修制度,自工程竣工交付后，保修 2 年，在保修期内对施工质量问题按照国
家有关规定保修。
、工程保修范围为施工的所有项目。
、服务的内容主要是工程回访和工程保修。由公司工程部和经营部归口管理。按国
家和行业的有关规定和服务程序的要求，公司严格执行工程交付使用后的保修、服务内容，
满足用户的服务需要，提高公司的社会信誉。通过回访或不同方式的收集、整理、分析用
户意见，掌握工程质量情况，建立质量信息库，推动质量改进。顾客对项目质量的保修意
见和要求，本公司将组织人员及时协调、及时进行现场维修。
保修承诺
、工程交付后，在保修期内对建设单位进行工程质量回访，征询建设单位的意见，
保修期内至少回访三次。
（1） 第一次回访在工程交付 3 个月内；
（2） 第二次回访在工程交付 6 个月内；
（3） 第二次回访在工程交付 9 个月内；
（4）在保修期之内，收到建设单位的维修电话或信函两天之内派维修人员赶到现场；
（5）回访后将各种意见整理，并填写回访表。属于施工过程造成的质量问题，无偿负
责维修；属于使用不当的，由建设单位负责维修费用；
（6）工程维修时，力求不影响正常使用，与建设单位积极协调，制订维修计划；
（7） 修完毕后，进行全面质量检查，并经建设单位确认；
（8） 公司经营部是回访客户的责任部门，负责回访用户来访、来电、来函的招待与
记录工人作。
、保修期满后，公司对所承接的工程项目提供终身维修服务，因建设单位使用不当
和不可抗拒的外力原因引起的问题，我方也将及时处理。
第17章 工程技术资料管理措施
施工技术资料、工程档案管理，项目部设专职资料员专职管理，按《建设工程文件归
档整理规范》(GB／T 50328—2001)、公司标准和工程要求进行工程档案归档。
工程技术资料主要内容
工程技术档案管理分为施工管理资料、质量保证资料档案、质量检验评定资料档案以
及经营、管理、核算资料档案。
质量保证资料包括：
建筑工程：(1)钢材出厂合格证、试验报告；(2)焊接试(检)验报告、焊条(剂)合格证：(3)
水泥出厂合格证或试验报告；(4)砖出厂合格证或试验报告； (5)构件合格证；(6)棍凝土试
块试验报告：(7)砂浆试块试验报告；(8)土壤试验； (9)地基验槽记录；(10)结构吊装、结
构验收记录；(11)混凝土施工日记；(12)钢筋隐检记录：(13)技术复核记录；(14)沉降观测
记录。
建筑电气安装工程：(1)主要电气设备、材料合格证；(2)电气设备试验、调整记录；(3)
绝缘、接地电阻测试记录。
施工管理资料包括：
(1)工程图纸会审记录：(2)工程定位记录：〔3〕施工组织设计；(4)开、竣工报告；(5)
停复工报告；(6)工程设计变更记录：(7)施工日记；(8)质量事故处理报告；(9)技术交底书：
(10)建安工程交工验收证书。
质量检验评定资料包括：
(1)单位工程质量综合评定表：(2)质量保证资料核查表；(3)单位工程观感质量评定表；
(4)各分部分项工程质量检验评定表。
管理措施
严格控制设计变更和材料代用，凡工程变更及材料代用一律由设计院发正式变更
通知单及材料代用证明书。
认真做好技术交底工作，主要技术问题及主要分项工程施工前，应由项目经理、
技术负责人会同有关人员组织技术交底并有书面记录。
施工组应有专人组织负责测量，对标高及主要轴线统一由测量小组测设并做出标
记。土建安装均统一标高、轴线施工，施工中做好各阶段观测记录。
加强对原材料质量的管理工作，对进场的材料、设备及时收集质保书等资料，对
于无质保书或产品合格证及质保书、性能不符合要求的材料不准进场。
(砂浆)的质量控制及管理，加强对砼的坍落度、运输时间及浇捣时的质量控制。
按规定现场制作试块，正确养护，并及时送试验室试压。
监督检查工作，施工组成立质量监督小组，以专业检查为主，同时展开自捡互检
和工序交验工作，特别应加强对技术复核和隐蔽工程验收工作，并做好记录。
的单项工程进行质量检查，及时收集分包单项工程技术资料，统一归档。
资料管理，以上各项必须技技术档案建档要求及时填报、审核、签证、收集、整
理归档，竣工时，交送建设方及企业存档。
施工用表：
施工过程中采用的技术表格按照矿区事业部要求，统一采用施工资料管理系统中表格
进行编制，质量表格采用设计图纸中依据编制。我单位采用的为恒智天成公司出产的黑龙
江省建筑工程施工资料管理系统进行编制，符合资料编制要求。
第 18 章 管理措施
为了更好地协调工作，使工程顺利进行特制订本措施。
合同
.合同签定生效后，双方对合同包括的施工内容予以明确，如合同遗漏的项目或未
包括在招标书范围内的，要提出书面报告，由监理、业主协调解决；
.必须严格按合同要求的质量、工期、安全和文明施工进行施工。
进场准备工作
. 合同签字生效次日起 3 天内，必须报送施工组织设计、进度计划，计划要详细
列出各主要工序及持续时间，不得漏项；标准表格使用〈DB23/1019-2006〉同时报送
〈〈工程开工报告〉〉；
.所有人员，统一到项目质安部门签定集体、个人安全生产合同，接受安全生产书
面交底；
.必须持有资质证明，并报送复印件。特种操作人员必须持有效的上岗证，并将复
印件交质量安全、劳资部门备案；所使用的施工设备必须报检，标准表格使用〈〈施工设
备进/出场报审表〉〉
. 及时提出图纸会审要求，协调安排。
. 开工
. 施工组织设计、进度计划经监理、业主审批通过后，由监理下达开工指令，正
式开工；
.开工日期以开工指令日期为准，实际施工中，上道工序比计划提前完成，那么进
度亦相应提前，其他情况按合同中有关工期的约定执行；
. 施工中，将根据现场实际情况和计划安排，书面下达各工序的最迟开工时间和
最迟完工时间，以便统一协调施工进度。
. 施工过程管理
.技术管理
方案实施问题
项目实施前，由技术部和工程部对各专业方案、工艺、程序、进度计划进行技术综合，优
化出最佳组合与最佳方案，合理安排流水作业，原则上分层施工，如无法分层，则每层分
段施工，避免因抢工作面造成的施工混乱、打乱仗而延误工期。
涉及施工的矛盾问题
所有的施工图纸统一审核，积极参加由工程、技术部门列出施工过程中应注意的重点，编
制既相互交叉又互不干扰的预埋、预留管道孔洞的管线走向规划。各在施工时，对于非图
纸原因产生的同其他单位的矛盾，统一上报单位协调解决；由于图纸原因产生的矛盾，书
面上报单位，会同监理、业主、设计院协调解决；在各工序施工前，需要土建配合施工或
应注意的事项，提前两天提出，以便协调处理，避免不必要的返工。
工期问题
施工总工期、节点工期，应在进度计划中予以明确且严格按既定计划执行，同时安排
的施工节拍与区域保持一致，以确保同时施工时的有序、稳步施工，工期的延误执行合同
规定。
配合问题
现场施工总布置统一管理，在合同中明确在不同施工阶段中的使用场地，不得擅自随
意乱用材料堆场或堵塞道路。所有垂直运输机械均由总承包单位布置与管理，同时组织协
调好各分包商的施工时间；错开使用垂直运输设施的时间，以确保垂直运输设施的有效、
合理使用，发挥其最大使用效率。施工现场建立用水、用电审批制度，须提前两天填报用
水用电审批表，列明使用部位、使用时间及使用量送交生产科（组）审批，以便做好统一
协调管理，避免磕碰事件。
.质量管理
本工程承包质量管理任务将主要是针对分别负责的系统功能质量的监控，以及由此而
形成的最终产品质量跟踪而展开的。在施工中，重点围绕以下几个方面进行管理。
技术质量的管理
对本专业施工图进行仔细审核，对发现的设计缺陷、质量问题及矛盾部位应及时报单
位，由单位会同监理、业主、设计单位重新修改，避免因设计引起的质量问题。
材料设备质量管理
采购的材料、设备等的品牌、产地、规格、技术参数必须与设计及合同中规定的要求
一致，不符合要求的材料、设备必须退场。
进场材料的报检程序
进场的材料、设备，必须在第一时间（24 小时内）填报〈〈材料/构配件报验单〉〉及
〈〈工程设备报验单〉〉（地方建设监理统一用表，监 A-07、监 A-08）进行核实，无误后，
报监理、业主进行核查，通过后方可入库或使用；
施工过程的质量管理
首先，应配备足够的现场质量管理人员，并将人员名单书面上报。有专职质量检查员
过程质量开展面对面的监督与认可，同时对产品质量进行〈〈三检制〉〉（自检、互检、交
接检）检查，并做好检查记录，凡达不到质量标准的，不予以签证付款并促其整改，对一
些成品与半成品的加工制作，将抽派人员赶赴加工现场进行检查验证。
成品、半成品保护
在施工过程中及工程完工后，对产品的保护进行系统管理，已完成并形成系统功能的
产品，经验收后，即组织人力、物力和相应的技术手段进行产品保护，直至形成最终产品，
并指派专人看护直至交付业主使用为止。
.工期管理
对该承包工程工期目标的最终依据是合同工期，即在约定的时间内必须向业主交付最
终产品，为此技术、工程部门必须对总进度计划进行周密策划和严格管理，计划工期必须
实现投标书承诺的合同工期要求。
在排总进度计划时，主要负责人员均共同参与，对所排的计划进行论证、提出
意见。同时充分预计为实现预定计划可能产生的技术、质量，安全及施工进度等问题，事
先制定方案，确保总进度计划的顺利实施。
在总进度计划中标明最迟应开始的时间及最迟应完成的时间，同时注明关键工
序的节点工期。
当情况有变化，需要调整进度计划时，必须经过双方协调，并报监理和业主签
认。
.安全及文明施工的管理
如果工程建筑面积较大，专业较多，为确保施工正常有序的进行，应做到以下几点：
从思想上和组织上把安全生产管理纳入我公司统一的安全管理体系之中，进场
的管理人员与员工都要接受安全教育，并由质安部门制定统一完整的安全、保卫管理制度，
如：人员登记制、人员进出场制度、区域通行证制度、生活区管理制度、门卫制度等，必
须遵守，以确保施工现场安全、文明施工。
配备足够数量的安全、保卫人员，对本方的材料库房、成品、半成品进行看护；
现场安全员名单须书面上报，其主要职责为监督本单位施工人员的安全生产，发现违规、
违章操作的（如机械操作、用电操作、高空作业等），必须予以制止并处理，有专职安全
员进行现场监督检查，发现隐患或违章将予以严肃处理。
必须遵守合同中有关文明施工的规定，做到工完场清。教育并监督现场施工人
员，不得在现场打架斗殴、赌博、喧哗嬉闹，严禁在现场随地大小便或在建筑物上乱写乱
画，违者将予以重罚并清退出场；严禁任用不明身份的人员施工或留宿非本工程施工人员；
居住在大楼内的施工人员不得生火做饭，宿舍保持清洁卫生，不得污染墙地面，垃圾集中
入桶，禁止随地乱扔。
.技术资料管理
必须配齐本专业的施工规范、验收规范和标准图集，以便在施工过程中有据可
查；负责具体施工的管理人员每日填写施工日记，记录当天施工的详细情况及存在问题；
根据本行业的现行标准或验收规范独立做好资料，在工程竣工时将竣工资料
（包括质量保证资料、质量检验资料、质量评定资料）一式六份原件（用本行业的标准表
格，黑色单面复写纸，黑色水心档案笔填写）。所有资料必须与施工日记及现场施工情况
交圈对口，即及时准确不得作假；并保证竣工验收时资料无问题；
对于需要办理隐蔽验收或其他专业部门验收的工序，应在工序完成并自检合格
后，书面上报，标准表格使用〈〈工程质量报验单〉〉（地方建设监理统一用表，监 A-10），
需要质监站或其他职能部门参加的，在报验单上予以说明，报送监理及业主审批及组织相
关部门检查验收；
有关工作联系函，以〈〈通用申报表〉〉形式向监理方报送，监理会同业主协
商后，在 48 小时内将审批结果以书面形式回复。
.工地例会制度
往往工程的工期紧，质量要求高，为了协调好工作，每周周二下午 3：00 准时开一次
现场协调会：
.每周的协调会，本项目负责人及具体施工负责人必须按时到会。无故不来或迟到者，
将进行罚款处理，如因不参加会议而影响现场施工的，责任自负；届时监理、业主一同参
加，解决施工中存在的问题。
.必须根据已审批的进度计划，排出每周工作安排，每周一报送总包方（一式三份），
在协调会将对上周工作、本周安排进行总结和协调。
.如果每周一次的协调会无法满足施工需要，根据实际情况安排增加协调会。
铁 人 大 道 沿 街 建 筑 立 面 改 造 工 程 （ 物 资 公 司 共 青 团 路 - 南 五 路 ）
组织设计
1
附表 2 施工机械及检测设备计划表
序号 设备名称 规格型号 单位 数量 进场时间 备注
一、施工机械
1 磨光机 NK-12E 台 2
2 电焊机 THL315 台 2
3 电动搅拌器 10t 台 4
4 搅拌机 JG250 台 2
5 小型翻斗车 FC-1A 台 4
6 空气压缩机 GJ4/14 台 2
二、检测设备和仪器
1 阴阳角抿子 J2-1 台 1
2 密齿手锯 DZS3 台 1
3 温度计 -50℃～50℃ 支 2
4 毛发湿度仪 HM4 型 个 1
5 游标卡尺 0-200mm 个 1
6 台秤 TGT-500A 台 1
7 水平尺 550mm 个 1
8 靠尺 把 1
9 钢板尺 0-150mm 把 8
10 钢卷尺 5m 把 12
附表 3 工程材料的进场计划
序号 名 称 材料类型 计划进场时间 备 注
1 外墙饰板 ～
2 檐线
～
3 方柱
～
4 腰线
～
5 柱头
～
6 柱基
～
7 窗台线
～
8 窗套线
～
附表 4 劳动力一览表
按工程施工阶段投入劳动力情况
2012 年序号 工种、级别
8 月份 9 月份 10 月份 11 月份
1 测量工 1 1 1 1
2 起重工 2 2 2 2
3 电 工 2 2 2 2
4 抹灰工 9 10 10 10
5 钢筋工 2 3 2 3
6 混凝土工 7 7 7 7
7 木 工 1 1 1 1
8 力 工 10 10 10 10
合计 34 36 35 36
附表 5 施工进度横道图
本工程工期 76 日历天 日 期
5 天 10 天 20 天 30 天 40 天 50 天 60 天 62 天
施工准备
外墙基层
处理
真石漆、
GRC 构件
施工
屋面防水
竣工验收
附表 7 临时设施布置及临时用地表
用途
面积
（m2）
位置 需用时间
生活区 900 /
材料库 500 /
